logo

          ซอยสุขุมวิท 22 ซอยที่ตั้งอยู่ตอนกลางของถนนสายสุขุมวิท ทำเลที่หลายคนคงนึกถึงปัญหารถติด ความวุ่นวาย ที่กว่าจะฝ่าการจราจรจากถนนหนึ่งไปถนนหนึ่งก็แสนนานลำบาก ราคาที่อยู่อาศัยก็ดูยากที่จะเอื้อมถึง ในทางกลับกันทำเลสุขุมวิทแห่งนี้กลับเป็นศูนย์กลางทั้งแหล่งงาน แหล่งชอปปิ้ง hangout ที่ครบครันย่านหนึ่งที่อยู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร ทุกซอกซอยของถนนสุขุมวิทล้วนมีเสน่ห์และความน่าสนใจไม่แพ้กัน ซึ่งครั้งนี้เราจะพาไปเจาะลึกที่ซอยสุขุมวิท 22 ทำเลแห่งความสงบแต่ไม่ไกลจากความสะดวกสบายอย่างย่านพร้อมพงษ์ ไปทำความรู้จักกับสุขุมวิท 22 พร้อมๆกัน

. . . . . . . . . .

สุขุมวิท 22 ทำเลศักยภาพแห่งการเดินทางในย่านพร้อมพงษ์

          ซอยสุขุมวิท 22 เป็นย่านสุขุมวิทตอนกลางช่วงอโศก-พร้อมพงษ์ ที่เป็นทำเลแห่งศักยภาพในการเดินทาง เพราะซอยนี้เป็นซอยที่เชื่อมสุขุมวิท 16, 18, 20,24 และ 26 เข้าไว้ด้วยกัน ทำให้เป็นศูนย์กลางของทางเลือกการเดินทางไปยังย่านที่รายล้อมได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเข้าสู่ย่านสำนักงาน แหล่งงานใหญ่อย่างย่านอโศก ที่สามารถเลือกใช้ซอยสุขุมวิท 16 ก็ถึงใจกลางแยกอโศก สามารถเข้าสู่ศูนย์กลางการค้าอย่าง The EM District แหล่งชอปปิ้งไฮเอนด์ ได้อย่างสะดวก จึงเป็นซอยที่น่าสนใจ จะพามาทำความรู้จักกับซอยสุขุมวิท 22 อย่างทะลุปรุโปร่งกันมากขึ้น

08

          ซอยสุขุมวิท 22 ถือเป็นซอยที่อยู่ใกล้กับสุขุมวิท 24 มากที่สุด ซึ่งสุขุมวิท 24 หรือซอยพร้อมพงษ์ถือได้ว่าเป็นทำเลทองสุดฮอตของถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท ถนนที่เป็นเสมือนเส้นเลือดใหญ่ใจกลางกรุงเทพมหานคร ด้วยความความเป็นย่านพร้อมพงษ์ ที่กลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ระดับสุดหรูมาจนถึงปัจจุบันนั้น อาจจะต้องย้อนกลับไปในช่วงปี 2540 สิ่งที่ทำให้ทำเลแห่งนี้มีการเจริญเติบโตอย่างก้าวกระโดด นั้นคือการเข้ามาปักธงของ ศูนย์การค้า “The Emporium ” ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าระดับลักซัวรี่ ที่ตั้งอยู่บริเวณปากซอย สุขุมวิท 24 โดย Flagship store แห่งนี้นั้นเปรียบเสมือนแม่เหล็กที่ดึงดูดหลายๆปัจจัยสำคัญให้ตามกันมาเป็นทอดๆ เริ่มจากแบรนด์หรูหราอย่างเช่น Dior, Louis Vuitton, Gucci หรือแบรนด์หรูระดับโลกหลายๆแบรนด์ ซึ่งการมาของแบรนด์หรูเหล่านี้ สามารถดึงผู้คนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติให้เข้ามาคลุกคลีอยู่ในย่านนี้เป็นจำนวนมหาศาล และอีกปัจจัยสำคัญที่ตามมานั้นคือ Lifestyle ของคนในย่านสุขุมวิท 22 นี้ที่ย่อมสมบูรณ์แบบมากกว่าทำเลอื่น ไม่ว่าจะเป็น Fashion trend, ร้านอาหาร, โรงพยาบาล, โรงเรียนนานาชาติ, Community mall ขนาดเล็กและกลาง หรือจะเป็นธุรกิจขนาดย่อมมากมายที่บริการนักท่องเที่ยวในย่านนี้

          อีกปัจจัยหลักที่สำคัญในการขับเคลื่อนศักยภาพของซอยนี้ ที่อยู่บนทำเลพร้อมพงษ์ นั่นก็คือ “การคมนาคม” ที่เป็นจุดเด่นอย่างมาก ทั้งรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์, รถไฟใต้ดิน MRT สุขุมวิท หรือศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่ถือว่าห่างออกไปไม่ไกลเลย, และทางด่วนคลองเตย ซึ่งสามารถขับทะลุผ่านทาง ซอยสุขุมวิทเลขคู่ได้อย่างสะดวกสบายทั้ง ซอยสุขุมวิท 22, สุขุมวิท 24, สุขุมวิท 26 ซึ่งถือว่าเป็นข้อดีอย่างมากสำหรับผู้ใช้รถใช้ถนน

          หากพูดถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ ในย่านสุขุมวิท 22 ถือว่ายังมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรในระดับที่ยังสูง สะท้อนได้จากราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ ปี 2564 ของย่านสุขุมวิทอยู่ที่ 750,000 บาท/ตารางวา รวมถึงในย่านนี้มีแหล่งช้อปปิ้งที่เกือบเทียบเท่า CBD อย่างย่านสยาม ทำให้ไม่จำเป็นต้องเดินทางไปไกล ก็มีครบทุกอย่าง เป็นที่ตั้งอาคารสำนักงานให้เช่าที่ส่วนใหญ่เป็นบริษัทขนาดใหญ่แหล่งทุนหนา ด้วยศักยภาพทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์มีระดับ มีผู้อาศัยเป็นกลุ่มผู้บริหารระดับสูง ทำให้คอนโดมิเนียมที่กำลังก่อสร้างอยู่ในช่วงนี้ เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury เกือบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น

10

          โครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ภายใต้ Concept “comfor table and luxurious condominium” ทำให้ตัวโครงการแบ่งออกเป็น 2 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น โดยมีพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบเป็นคอร์ท ล้อมรอบด้วยอาคาร เชื่อมถึงกันด้วย facility ที่ครบครัน ตั้งแต่ Glass house พื้นที่พักผ่อนกลางสวนที่ตกแต่ง ด้วยหน้าต่างบานสูง ทรงยุโรป โทนสีห้องเป็นขาวน้ำตาล ประดับด้วยโคมไฟกรงนก เชื่อมต่อกับพื้นที่สวน เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ

          เมื่อเทียบกับราคาปล่อยเช่าคอนโด Low Rise ในย่านใกล้เคียงอย่าง Voque ห้อง1-2 ห้องนอน ราคาอยู่ที่ 30,000-80,000 บาท/เดือน The Sixteen ห้อง Studio, 1-2ห้องนอน อยู่ที่ 15,000-35,000 บาท/เดือน หรือโครงการ Trapezo ห้อง1-2 ห้องนอนราคาอยู่ที่ 25,000-35,000 บาท/เดือน ส่วนราคาขายของโครงการนี้ เริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท จัดให้แบบ Fully Furnished Studio ทุกชั้น ทุกห้อง ส่วนราคา 1 ห้องนอน เริ่มต้นแค่ 3.5X ล้านบาท และ 2 ห้องนอน เริ่มต้นแค่ 7.X ล้านบาท

11

ขอบคุณภาพจาก www.thaicozy.com

          โครงการ ออกัสตัน สุขุมวิท 22 พัฒนาโดย Major Development โครงการนี้มีสีสันโดดเด่นและสะดุดตา เป็นคอนโดตึกคู่ 24 และ 35 ชั้น สไตล์ exotic spanish contemporary มีห้องพักรวม 269 พื้นที่ใช้สอย 50-280 ตารางเมตร มีตั้งแต่ห้องขนาด 1 – 2 – 3 Bedrooms + Penthouse 2, 3+1 Bedrooms ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท (Presales) ราคาต่อตารางเมตร ณ ปัจจุบันประมาณ 130,000 – 160,000 บาท สำหรับ Facility ส่วนกลางของโครงการนี้ถือว่าค่อนข้างครบครัน หลากหลาย และสวยงามมี Style ที่สำคัญใช้งานได้จริง 

          ที่นี่ยังมีจุดเด่นตรงความเป็นโครงการแบบ LUXURY CLASS ค่อนข้างคัดคนเข้าอยู่อาศัย ด้วยห้องขนาด 50 กว่าตารางเมตรกับราคาระดับ 5 ล้านบาทอัพ ซึ่งดูแล้วว่าเป็นราคาที่อาจจะหยิบยากนักสำหรับคนส่วนใหญ่ แต่ผู้ซื้อส่วนมากซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง จึงถือว่าน่าจะเป็นสังคมที่มีคุณภาพพอสมควร โครงการนี้สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ แต่อาจจะต้องแจ้งกับนิติเสียก่อน

. . . . . . . . . .

สุขุมวิท 22 กับความอุดมสมบูรณ์ของย่าน

          ซอยสุขุมวิท 22 เป็นอีกหนึ่งซอยแห่งความหลากหลายตั้งแต่ต้นจนท้ายซอยให้ความรู้สึกและบรรยากาศของการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาทำเลในการอยู่อาศัยแห่งใหม่ที่ต้องการความสงบ แต่อยู่ไม่ห่างไกลจากแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย และตั้งแต่ช่วงกลางไปจนถึงท้ายซอยสุขุมวิท 22 จะเป็นแหล่งชุมชนและที่อยู่อาศัยแนวราบ ส่วนมากเป็นร้านอาหารตามสั่งและร้านค้าทั่วไปของคนในพื้นที่ ซึ่งจับจองอยู่กันมาเนิ่นนาน ดูแล้วเงียบสงบไม่พลุกพล่าน แต่ก็ไม่ถึงกับเปลี่ยวเหงามากจนเกินไป เพราะเป็นซอยที่ลัดเลาะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญได้อีกหลายเส้นทาง ทำให้มีรถสัญจรผ่านไปมาอยู่ตลอดทั้งวัน

         ตลอดสองฝั่งฟากของถนนเต็มไปด้วยร้านอาหารเล็กๆ ของคนในชุมชน มีทั้งร้านใต้อาคารพาณิชย์ หรือรถเข็นขายของ ดูแล้วก็เป็นสีสันอันมีเอกลักษณ์ของประเทศไทยที่มองไปทางไหนก็มีร้านอาหารเปิดอยู่เรียงราย แถมยังสะท้อนถึงความรู้สึกผสมผสานในความเป็นเมืองบนถนนสุขุมวิทที่ยังมีวิถีชีวิตแบบเรียบง่ายแฝงอยู่ 

09

          และจากซอยนี้ สามารถเดินทางเชื่อมไปยังซอยสุขุมวิท 24,26 หรือย่านพร้อมพงษ์ ที่นอกจากเชื่อมย่านชอปปิ้งใจกลางมหานครอย่าง The Em District แล้ว ยังเป็นซอยที่เชื่อม Community mall ย่านพระรามที่ 4 ชื่อดังอย่าง K Village, สวนเพลิน, NiHonmashi , A Square, Lotus, Big C ฯลฯ ให้คุณได้เลือกชอปปิ้ง และใช้ Lifestyle ในแบบที่เป็นคุณได้แบบไม่ซ้ำวัน โดยสามารถเดินทางไปยังศูนย์กลางต่างๆได้โดยใช้เส้นทางลัดผ่านซอยต่างๆ จึงทำให้ไม่ต้องเสียเวลากับรถติดบนถนนเส้นหลัก เชื่อมพื้นที่สำคัญโดยรอบเอาไว้ได้อย่างครบครัน

          นอกจากซอยสุขุมวิท 22 จะสามารถเข้าถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ได้อย่างสะดวกสบายแล้ว ยังอยู่บนทำเลที่ใกล้ Mega Project ของถนนพระรามที่ 4 ที่จะเป็นอีกการเปลี่ยนแปลงในการดึงกลุ่มคนทั้งในและต่างประเทศให้เข้ามาในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น โครงการ FYI CENTER อาคารสำนักงาน 12 ชั้น 2 อาคาร รูปแบบใหม่ที่ตอบโจทย์ความคิดสร้างสรรค์ แรงบันดาลใจ และการใช้ชีวิตของคนออฟฟิตรุ่นใหม่ ที่เป็นที่น่าจับตามองเพราะด้วยราคาค่าเช่าสำนักงานที่ค่อนข้างสูง แต่โครงการนี้ก็มีผู้เช่าเกือบเต็ม

          รวมถึงการสร้างปรากฏการณ์ใหม่ใกล้ย่านสุขุมวิท 22 เมื่อ เดอะมอลล์ กรุ๊ป เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการค้าปลีกชั้นแนวหน้าของไทย จับมือ AEG ผู้ประกอบธุรกิจบันเทิงและกีฬาระดับโลก ประกาศความร่วมมือในการลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท สร้าง WORLD-CLASS ARENA ขึ้น 2 แห่งพร้อมๆ กัน EM LIVE ซึ่งจะตั้งอยู่ที่ศูนย์การค้า ดิ เอ็มสเฟียร์ (THE EMSPHERE) มีความจุ 6,000 ที่นั่ง ด้วยสถาปัตยกรรมระดับ STATE-OF-THE-ART พร้อมเทคโนโลยีที่ทันสมัย และ BANGKOK ARENA ตั้งอยู่ที่โครงการ แบงค็อก มอลล์ (BANGKOK MALL) ที่จะเป็นโครงการระดับแฟล็กชิพ (Flagship Project) เป็น GRAND STATEMENT ของเดอะมอลล์ กรุ๊ป บนสุดยอดทำเลที่ดีที่สุด ณ จุดตัดถนนบางนา-ตราดกับสุขุมวิท อันเป็นประตูสู่ภาคตะวันออก ด้วยความจุ 16,000 ที่นั่ง โดยทั้ง 2 แห่งจะเป็น ARENA ที่ทันสมัย และมีมาตรฐานเดียวกับ ARENA สำคัญๆ ที่ใช้จัดคอนเสิร์ต และ WORLD-CLASS EVENT ในระดับโลกในย่านสุขุมวิท 22 ซึ่งจะมีส่วนช่วยในการพัฒนาเศรษฐกิจชาติ และยกระดับประเทศไทยสู่การเป็นศูนย์กลางธุรกิจความบันเทิง การท่องเที่ยว และ ธุรกิจ MICE ของภูมิภาคเอเชีย กำหนดเปิดตัวในปี 2564-2565

         และในอนาคต(ปี 2568) กำลังจะมีโครงการ ONE Bangkok โครงการพัฒนาเมืองใหม่ของเครือ TCC บนพื้นที่ 104 ไร่ กับมูลค่าการลงทุนกว่า 120,000 ล้านบาท ที่จะสร้างเมืองขนาดย่อมๆใจกลางกรุงเทพ ที่ครบครันในพื้นที่เดียว ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงานเกรด A ที่สร้างตามมาตรฐาน LEED และ WELL โรงแรมหรู ที่พักอาศัยระดับ Ultra luxury ร้านค้าปลีกและพื้นที่สีเขียวรายล้อมโครงการ

          ยังไม่นับรวมโครงการการปรับปรุงพื้นที่เดิมใกล้สุขุมวิท 22 อย่างศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ที่กำลังมีการปรังปรุง ซึ่งการเปลี่ยนแปลงโดยรอบโครงการนี้จะทำให้พื้นที่มี Demand สูงขึ้น และน่าจะเป็นโอกาสหนึ่งของการเลือกหาที่พักอาศัย ใกล้ทั้งแหล่งงานเดิมย่านอโศก สุขุมวิท และแหล่งงานใหม่ย่านพระราม 4 อีกด้วย

          นอกจากนี้ภายในซอยสุขุมวิท 22 ที่เหมือนจะเงียบสงบแต่ก็แฝงไปด้วยร้านรวงมากมาย ทั้งร้านอาหารที่มีให้ได้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น

. . . . . . . . . . .

ร้าน 3 BEARS Craft Brewery

01

ขอบคุณภาพจาก www.openrice.com

          ร้าน 3 BEARS Craft Brewery เหมาะสำหรับคนชอบ Han g out เป็นชีวิตจิตใจ จุดเด่นของร้านนี้ก็คือ การการคราฟท์เบียร์สดด้วยวิธีการหมักแบบดั้งเดิมทุกขั้นตอน เรียกว่าเป็นเบียร์ทำมือเองก็ไม่ผิด 

เวลาเปิด-ปิด : 16:00 - 0:00 น.

โทร : 095 456 8298

Facebook : 3 BEARS Craft Brewery

เรือนมัลลิการ์ สุขุมวิท 22

02

ขอบคุณภาพจาก www.mallikainterfood.com

         ร้าน เรือนมัลลิการ์ สุขุมวิท 22 ร้านอาหารไทยคุณภาพ ที่เน้นบร รยากาศความเป็นไทยทั้งการตกแต่งและรสชาติของอาหาร ภายใต้การอำนวยการของอาจารย์มัลลิการ์ หลีระพันธ์ ที่บริหารทั้งโรงเรียนและธุรกิจอาหารอีกหลายร้าน

เวลาเปิด-ปิด : 12:00 - 23:00 น.

โทร : 02-663-3211-2

Facebook : Ruen Mallika

ร้าน New York Style Steak & Burger

03

ขอบคุณภาพจาก www.asiaads.com

ร้าน New York Style Steak & Burger เอาใจคนรัก Steak & Burger ด้วยเนื้อจากยูเอสภายใต้การควบคุมของ“นลินรัตน์ คอลแม่น” หรือ “ลิน” ผู้คร่ำหวอดในวงการมาเชฟนานนับสิบปี

 

เวลาเปิด-ปิด : 11:00 - 23:00 น.

โทร : 02 262 0920

Facebook : New York Style Steak & Burger

ร้าน WINE DEPOT

04

ขอบคุณภาพจาก www.chope.com

        ร้าน WINE DEPOT เอาใจนักดื่มที่ชื่นชอบการดื่มไวน์ ซึ่งคุณสามารถซื้อไวน์กลับบ้านได้ หรือจะนั่งทานดื่มด่ำบรรยากาศที่ร้านด้วยก็ได้เช่นกัน

เวลาเปิด-ปิด : 11:00 - 23:00 น.

โทร : 02 000 4238

Facebook : WINE DEPOT 

         นอกจากนี้ ยังเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อความสนุกและความรู้ให้กับผู้คนที่เข้ามาในพื้นที่ได้ อย่างเช่น Dinosaur Planet สวนสนุกไดโนเสาร์ ใจกลางเมืองสุขุมวิท 22 แหล่งความรู้คู่ความสนุกแห่งใหม่ที่เด็กๆ จะได้รู้จักกับไดโนเสาร์ตั้งแต่กำเนิด ผ่านการสัมผัสกับโลกดึกดำบรรพ์แบบใกล้ชิดด้วยเทคโนโลยีสมัยใหม่ที่เนรมิตให้ไดโนเสาร์กลับมามีชีวิตอีกครั้ง ก็ถือเป็นการสร้างความสนุกควบคู่ไปกับการให้ความรู้ แน่นอนว่า เด็กๆ จะได้เพลิดเพลินตลอดทั้งวันอย่างแน่นอน 

นอกจากจะมีกิจกรรมเพื่อเด็กๆ แล้ว ยังมีกิจกรรมสร้างสรรค์และนันทนาการมากมายภายใต้ต้นไม้ร่มรื่นในอุทยานเบญจสิริ พื้นที่สีเขียวใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร เป็นอุทยานที่จัดขึ้นเนื่องในวโรกาสที่สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ มีพระชนมพรรษาครบ 60 พรรษาในปีพ.ศ. 2535 ซึ่งประชาชนทั่วไปสามารถเข้าไปใช้บริการได้ โดยภายในจะประดับตกแต่งด้วยพรรณไม้สวยงาม รวมถึงมีประติมากรรมประดับสวนจากศิลปินชื่อดัง นอกจากนั้นแล้วยังมีการเต้นแอโรบิกและสนามกีฬาให้เข้าไปร่วมกันออกกำลังกาย เป็นพื้นที่แห่งสุขภาพที่ช่วยทำให้คนไทยแข็งแรงยิ่งขึ้น

         อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับอีกหนึ่งจุดสำคัญในการใช้ชีวิตในย่านสุขุมวิท 22 นั่นคือ “โรงพยาบาล” หรือ Wellness Center อาทิ โรงพยาบาลสุขุมวิท, โรงพยาบาลบำรุงราษฏร์, โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลกรุงเทพ ซึ่งรายล้อมอยู่ในละแวกนี้ทั้งสิ้น หรือจะเป็นคลินิกขนาดกลางและเล็กที่หลายๆ คนอาจไม่เคยทราบมาก่อนว่า พร้อมพงษ์นั้นคือย่านที่มีคลินิคสำหรับชาวญี่ปุ่นเป็นจำนวนมาก แถมยังถูกดูแลโดยนายแพทย์ชาวญี่ปุ่นอีกด้วย ทั้งคลินิคกายภาพบำบัด คลินิคดูแลรักษาปัญหาไขข้อกระดูก จึงทำให้มีลูกค้าชาวญี่ปุ่นที่อาศัยในเมืองไทยเข้ามาใช้บริการเป็นจำนวนมาก 

05

          แม้สุขุมวิท 22 จะเป็นซอยเล็กๆ แต่กลับเป็นที่ตั้งของโรงแรมน้อยใหญ่รองรับการพักอาศัยของนักท่องเที่ยว อย่างเช่น โรงแรม Marriott Marquis Queen's Park สุขุมวิท 22 หนึ่งในเครือโรงแรม Marriott ที่ใหญ่ที่สุดในโลก ถือเป็นโรงแรมในเครือแห่งแรกในภูมิภาคนี้เลยก็ว่าได้ โรงแรมระดับ 5 ดาวที่มีจุดเด่นทั้ง “ทำเล” และตัวโรงแรมจะอยู่ติดกับ “สวนเบญจสิริ ” เลย มีทางเชื่อมระหว่างสวนและโรงแรมให้กับแขกที่มาเข้าพักโดยเฉพาะด้วย ถ้าเดินทางมาจาก BTS พร้อมพงษ์ สามารถใช้ทางออก 6 ลงมาจะเจอทางเข้าสวนเบญจสิริเลย จากนั้นสามารถเดินมาตามแผนที่ ก็จะเจอทางเชื่อมเข้าโรงแรมได้เลย กับการรบริการชั้นเลิศพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในราคาเริ่มต้นที่ 6,000+ บาท/คืน

06

         มาต่อกันที่โรงแรม ฮอลิเดย์ อินน์ กรุงเทพ สุขุมวิท 22 โรงแรมนี้ตั้งอยู่ปากซอย อยู่ห่างจากสถานี รถไฟฟ้าบีทีเอสพร้อมพงษ์และสถานีรถไฟใต้ดินสุขุมวิทด้วยการเดินเพียง 5 นาที โรงแรมแห่งนี้ประกอบด้วยห้องทันสมัยมีวิวของตัวเมืองกรุงเทพฯ และมีอินเทอร์เน็ตไร้สาย (Wi-Fi) ฟรี ในทุกพื้นที่ของโรงแรม มีห้องอาหาร 2 ห้อง และมีรูมเซอร์วิสตลอด 24 ชั่วโมง ฮอลิเดย์อินน์กรุงเทพฯ สุขุมวิทตั้งอยู่ห่างจากเอ็มโพเรี่ยมช้อปปิ้งเซ็นเตอร์และศูนย์การค้าเทอร์มินัล 21 ด้วยการเดินเพียง 5 นาที ส่วนสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ และสนามบินนานาชาติดอนเมืองอยู่ห่างออกไปด้วยการนั่งแท็กซี่จากโรงแรมเพียง 30 นาที 

         สำหรับห้องพักของโรงแรม ฮอลิเดย์ อินน์ กรุงเทพ สุขุมวิท 22 เป็นห้องปรับอากาศ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโทรทัศน์ มินิบาร์ ตู้เย็นและกาต้มน้ำ อีกทั้งมีห้องน้ำส่วนตัวพร้อมฝักบัว เครื่องเป่าผม เสื้อคลุมอาบน้ำและมีเครื่องใช้ในห้องน้ำฟรี นอกจากนี้ยังมีห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ห้องอาหารไทยพื้นเมืองรสเลิศและมีอาหารบุพเฟต์นานาชาติที่หลากหลายอย่างซีต้าคาเฟ่ ให้บริการทั้งในร่ม กลางแจ้งและที่ริมสระว่ายน้ำ และมีบาร์บนดาดฟ้าของโรงแรมที่ชื่อมายาเป็นห้องอาหารอินเดียต้นตำรับเปิดให้บริการอีกด้วย โดยราคาห้องพักเริ่มต้น 1250+ บาท/คืน

07

ขอบคุณภาพจาก www.renthub.com

        โรงแรม ไลค์ สุขุมวิท 22 โรงแรมอยู่ห่างจาก สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์เพียง 300 เมตร และใช้เวลาขับรถจากโรงแรมไปยังสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 40 นาที จุดเด่นของโรงแรมคือดีไซน์ที่เก๋แห่งและขึ้นชื่อในเรื่องของที่พักบรรยากาศดี บริการระดับพรีเมี่ยมสำหรับนักเดินทางทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเพื่อมาติดต่อธุรกิจหรือพักผ่อนหย่อนใจ ซึ่งคุณสามารถสัมผัสได้ตั้งแต่ก้าวแรกที่มาถึง อีกทั้งทางโรงแรมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายไว้คอยให้บริการ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกายบนชั้นดาดฟ้า และพื้นที่โซนสันทนาการ อีกทั้งยังมีสัญญาณอินเตอร์เน็ตไร้สายฟรีให้บริการในบริเวณล็อบบี้ มีที่จอดรถส่วนตัวไว้รองรับอีกด้วย โดยมีทีมพนักงานมืออาชีพของโรงแรมพร้อมให้การต้อนรับและบริการตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยราคาห้องพัก 800+ บาท/คืน

        จะว่าไปแล้วซอยสุขุมวิท 22 เป็นซอยที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยทั้งด้านการใช้ชีวิตประจำวัน การดินทาง รวมไปถึงด้านการศึกษาเองก็มีโรงเรียนรองรับตั้งแต่อนุบาลไปจนถึงระดับมัธยมศึกษา นั่นก็คือโรงเรียนสายน้ำทิพย์และโรงเรียนสายน้ำผึ้ง ในพระอุปถัมภ์ฯ ยิ่งตอบโจทย์สำหรับการใช้ชีวิตในย่านสุขุมวิท 22 แห่งนี้เป็นอย่างมาก

. . . . . . . . . .

สุขุมวิท 22 ทำเลยอดฮิตของชาวญี่ปุ่น

        หากมาวิเคราะห์ในแง่ของผู้อยู่อาศัยจริงในซอยสุขุมวิท 22 ซึ่งอยู่ในย่านพร้อมพงษ์ ด้วยความที่เป็น CBD (Central Business District) ของมหานครกรุงเทพ จึงทำให้มีผู้อยู่อาศัยทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติอยู่เป็นจำนวนมาก สำหรับผู้อยู่อาศัยชาวไทยในย่านนี้ ส่วนใหญ่มักจะเป็นนักธุรกิจหรือคนที่ทำงานบริเวณใจกลางเมือง เพราะละแวกนี้ มีสำนักงานใหญ่เป็นจำนวนมาก เช่น อาคาร Bhiraj Tower @Emquartier, ตึก Exchange Tower, บริษัท The Beverage, บริษัท Minor International หรือจะเป็น ตึก UOB สำนักงานใหญ่ที่กำลังก่อสร้างอยู่และเตรียมเปิดในไม่กี่ปีข้างหน้า

        หรือในส่วนของผู้อยู่อาศัยชาวต่างชาติ ถือเป็นกลุ่มลูกค้าขนาดใหญ่มากๆ จนทำให้ละแวกนี้กลายเป็น International Hub ของกรุงเทพ โดยผู้อยู่อาศัยหลักในบริเวณนี้คงหนีไม่พ้น ชาวญี่ปุ่น ทราบหรือไม่ว่าในบรรดา Expat ที่อยู่ในเมืองไทย ชาวญี่ปุ่นถือเป็นชาติที่เข้ามาอยู่ในเมืองไทยมากที่สุด อาจไม่ใช้เรื่องน่าแปลกแต่เป็นเรื่องที่คุ้นชินกับภาพพนักงานบริษัทชาวญี่ปุ่นและครอบครัวคนญี่ปุ่นที่อาศัยอยู่ในเมืองไทย

        ที่ผ่านมาตลาดปล่อยเช่าคอนโดคนญี่ปุ่น ก็เริ่มเข้าสู่สภาวะทรงตัว ไม่เพิ่มขึ้นหรือลดลง คงตัวเฉลี่ยอยู่ 22 – 25% จากจำนวน Expat ที่เข้ามาเมืองไทยทั้งหมดโดยที่คิดในอัตราส่วนจะมีครอบครัวพ่วงมาด้วยที่อัตรา 1 ต่อ 3 โดยเฉลี่ยซึ่งจะมี Expat ชาวญี่ปุ่นอยู่ประมาณ 100,000 คน และถ้าจัดในกลุ่ม Management Level รองลงมาจากชาวญี่ปุ่นก็จะเป็น ชาวจีนอยู่ที่ 9 – 10% และ อเมริกา 8%

        Expat ที่เข้ามาทำงานในไทย กว่าร้อยละ 70 เข้ามาทำงานในตำแหน่งงานระดับผู้จัดการขึ้นไป และแรงงานที่ต้องอาศัยทักษะความชำนาญ เช่น งานวิชาชีพ (Professionals) จากข้อมูลโดยสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ได้ชี้ให้เห็นว่ากลุ่มอาชีพข้างต้นมีเงินเดือนสูงได้ถึงราว 300,000 บาท นอกจากนี้กลุ่ม Expat ยังได้รับสวัสดิการจากนายจ้าง ด้านสาธารณสุข การศึกษา และ ด้านอื่นๆ สำหรับสมาชิกในครอบครัว ซึ่งเป็นการเอื้อต่อธุรกิจค้าปลีกและบริการในไทย 

        นับเป็นโอกาสของนักลงทุนที่สนใจจะลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในโซนกลางเมือง เพื่อจับตลาดลูกค้าชาวญี่ปุ่นซึ่งเป็นตลาด Expat ที่มีขนาดใหญ่สุดอีกทั้งยังเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงอีกด้วย ทั้งนี้ทำเลที่ชาวญี่ปุ่นให้ความสนใจมากที่สุดก็คือย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อนั่นเอง ซึ่งสุขุมวิท 22 จัดได้ว่าอยู่ในทำเลศักยภาพแห่งนี้ด้วยเช่นกัน

       ซอยสุขุมวิท 22 ซอยเล็กๆที่อัดแน่นไปด้วยความหลากหลายทั้งผู้คนและการใช้ชีวิต ตั้งแต่ต้นจนถึงท้ายซอยอาจให้ความรู้สึกและบรรยากาศของการใช้ชีวิตที่ดูเหมือนว่าเรียบง่าย สงบและเป็นส่วนตัว แต่หากมองไปในอีกมุมด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพมหานครอย่างพร้อมพงษ์แล้ว ด้วยศักยภาพของทำเลที่เป็นที่สุดของย่านธุรกิจ ด้านการเดินทางที่แสนสะดวกสบาย การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้โดยง่าย ศักยภาพเหล่านี้ยิ่งเข้าไปเติมเต็มให้สุขุมวิท 22 กลายเป็นสังคมที่มีคุณภาพ และเหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาทำเลในการอยู่อาศัยแห่งใหม่ ที่ต้องการความสงบ แต่อยู่ไม่ห่างไกลจากแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยและอยู่ใกล้แค่เอื้อมเฉกเช่น สุขุมวิท 22 แห่งนี้ ครั้งหน้าเราจะนำเรื่องราวเกร็ดความรู้หรือปัญหาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย อะไรมาฝากกันอีกอย่าลืมติดตามได้ที่เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโด ของเรานะคะ