logo

           อยากจะหาทำเลดี ๆ ที่ราคาจับต้องได้ แถมสิ่งอำนวยความสะดวกยังครบครัน นิวบ์ขอแนะนำทำเลอุดมสุข ที่มีสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ไว้ให้บริการกัน สามารถเดินทางไปไหนมาไหนสะดวก อีกทั้งราคาอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดนับว่ามีความน่าสนใจไม่น้อย และที่สำคัญยังเป็นอีกย่านที่มีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกหลากหลาย Segment หลากหลายราคา เพื่อน ๆ สามารถไปเดินสำรวจและเลือกอยู่ได้ตามความต้องการเลย เพราะกลุ่มเป้าหมายของตลาดแทบจะครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์เลย เอาเป็นว่าเราไปรู้จักกับย่านนี้ไปพร้อม ๆ กันกับนิวบ์กันเลยดีกว่าค่ะ

. . . . . . . . . . . . . .

รู้จักกับย่าน “อุดมสุข” สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

9

         ย่านอุดมสุข ย่านชานเมืองที่คึกคักไปด้วยผู้คน ย่านนี้อุดมความสุขสมกับชื่อสถานีรถไฟฟ้า เพราะมีร้านอาหารที่พร้อมให้บริการตลอดเวลา เป็นทำเลที่มีปัจจัยความสะดวกครบครัน แถมยังมีตลาดอุดมสุข ที่มีหลากหลายธุรกิจพร้อมให้บริการ ทั้งร้านรวง ธนาคาร และของกิน เป็นที่ทราบกันดีว่าร้านอาหารในซอยสุขุมวิท 103 นั้น อร่อย ราคาไม่แพง และมีร้านอาหารชื่อดังหลายเจ้าในกรุงเทพย้ายมาเปิดในโซนนี้ ทำให้ ณ ย่านนี้เต็มไปด้วยของกินอร่อย ๆ เนื่องด้วยประชากรที่อาศัยอยู่เยอะ และมีแววเติบโตต่อเนื่องขึ้นเรื่อย ๆ เลยค่ะ

         สิ่งที่ทำให้ย่านนี้เจริญเติบโตได้อย่างรวดเร็วคงหนีไม่พ้นการมีรถไฟฟ้า BTS ที่จะมีชื่อว่า “สถานีอุดมสุข” ตัดผ่านจึงทำให้ย่านนี้เดินทางสะดวก สามารถนั่งรถไฟฟ้าเพียงต่อเดียวก็สายมารถเข้าไปใจกลางเมืองได้เลย และหาเขยิบไปอีกฝั่ง ถัดจากนั้นก็เป็นถนนบางนา-ตราด ถนนที่ออกไปฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ ที่มีสำนักงาน ออฟฟิศ และห้างสรรพสินค้าชื่อดังมากมาย ถ้าอยากอยู่ทำเลกึ่งกลางระหว่างถนนบางนา-ตราด กับใจกลางเมือง นับเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจไม่น้อย

. . . . . . . . . . . . .

 

ความน่าสนใจของย่านอุดมสุขที่น่ารู้

          ปัจจัยหลักที่ทำให้ย่านนี้มีการเจริญเติบโตอย่างมากคือการมีส่วนขยายของรถไฟฟ้า เมื่อมีรถไฟฟ้าทำให้ผู้คนหลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก ซึ่งบริเวณย่านนี้เดิมทีเป็นย่านที่คนอาศัยอยู่แล้ว แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นนิวบ์จะพาเพื่อน ๆ ไปรู้ว่าปัจจัยใดบ้างที่ส่งผลในแง่ดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ย่านสุขุมวิท 103 ถ้าพร้อมแล้วเราไปดูด้วยกันกับนิวบ์เลยค่ะ

1. แหล่งรวมอาหารของกินอร่อยๆ

         สำหรับย่านนี้นับว่าอุดมสมบูรณ์ไปด้วยอาหารการกินเป็นอย่างมาก เพราะมีตลาดจำหน่ายผัก ผลไม้ ร้านอาหารมากมาย จึงค่อนข้างแตกต่างจากโซนสถานีรถไฟฟ้าอื่น ๆ ที่สะดวกต่อการเดินทางหรือสะดวกต่อการมีคอนโดขึ้นเท่านั้น แต่ถ้าในแง่ของความพร้อมเรื่องอาหารการกิน ก็จัดว่าอุดมสุขเป็นย่านที่ตอบโจทย์ที่สุดแล้ว

2. มีสถานีรถไฟฟ้า BTS ซัพพอร์ต ถนนหนทางยังไปมาสะดวก

5

         แน่นอนว่าการมาของรถไฟฟ้าก็ทำห้ย่านไหน ๆ เจริญเติบโตได้อย่างรวดเร็ว แต่สำหรับย่านนี้การเดินทางด้วยรถยนต์ก็มีความสะดวกไม่แพ้กัน ในซอยสุขุมวิท 103นับว่าเป็นซอยที่มีช่วงถนนกว้าง แถมการเดินทางไปถนน บางนา-ตราดก็สะดวกหากใช้รถส่วนตัว

         โดยระยะทางระหว่างย่านอุดมสุขถึงถนนบางนา-ตราด ใกล้กันมากและ ถนนสุขุมวิท 103 ยังสามารถตัดออกไปยังถนนศรีนครินทร์ได้อีกด้วย นอกจากความสะดวกจากถนนเส้นหลักแล้ว จุดขึ้นลงทางด่วนทั้งเส้นทางด่วนเฉลิมมหานครที่จะพาเข้าสู่ใจกลางเมือง และใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถีออกไปสู่ภาคตะวันออกได้ หากใครมีรถยนต์นับว่าอยู่สบายมาก ๆ เลยค่ะ

3. การมาของรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองในอนาคต

         การก่อสร้างของโครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง จากสถานีสำโรงถึงช่วงลาดพร้าว ซึ่งตัวสถานีสำโรงในรถไฟฟ้าเส้นสุขุมวิทจะอยู่ห่างจากอุดมสุขเพียงแค่ 3 สถานีเท่านั้น โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะเชื่อมกับระบบขนส่งมวลชนไม่ว่าจะเป็น สายสีเทา สายสีส้ม สายสีเขียว และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ สู่สนามบินสุวรรณภูมิ หากพิจารณาจากการมาของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองซึ่งห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอุดมสุข ไม่กี่สถานี ยิ่งจะทำให้ย่านนี้มีความน่าสนใจมากขึ้น

4. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

         สิ่งอำนวยความสะดวกในโซนอุดมสุข ซึ่งอยู่ใกล้ ๆ กับบางนา โดยบางนาก็มีโซนที่มีห้างใหญ่ ๆ มาเปิดเป็นจำนวนมาก ซึ่งก็เป็นศูนย์รวมของกลุ่มคนมากมาย ที่สามารถตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์ อีกทั้งย่านนี้ก็มีศูนย์การค้าให้เลือกอีกมาก

5. การคมนาคมดีเดินทางได้ง่าย

         อย่างที่ได้กล่าวไว้ข้างต้นว่าการเดินทางจากสถานี BTS ไปถนน บางนา-ตราด จะสะดวกยิ่งขึ้นด้วยบริการรับ – ส่งที่จะมีตามศูนย์การค้าใหญ่ ๆ หรือหากจะเดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวกไม่แพ้กัน แต่ในส่วนของรถประจำทางถนนอุดมสุข จะยังไม่มีรถประจำทางเข้าไป แต่มีรถเมล์ให้บริการเพียงถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ โดยมีสายสำคัญหลัก ๆ ดังนี้

รถเมล์สาย 23: อู่เมกา-เทเวศร์

รถเมล์สาย 25: อู่แพรกษา-บ่อดิน-ท่าช้าง

รถเมล์สาย 38: ส. ราชภัฏจันทรเกษม-รามคำแหง

รถเมล์สาย 45: อู่เมกา-ท่าน้ำสี่พระยา

รถเมล์สาย 46: วิทยาเขตรามคำแหง-หัวลำโพง

รถเมล์สาย 180: อู่สาธุประดิษฐ์- ม.ราม 2

รถเมล์สาย 511: ปากน้ำ-สายใต้ใหม่

รถเมล์สาย 545: นนทบุรี-สำโรง

         ในส่วนของการเดินทางบนถนนเส้นอุดมสุข จะมีรถสองแถวประจำอยู่บริเวณใกล้ทางลงสถานี ตลาดอุดมสุข โดยรถสองแถวให้บริการจากถนนเส้นสุขุมวิทวิ่งยาวจนถึงถนนศรีนครินทร์ ค่าโดยสาร 8 บาท อาจเปลี่ยนค่าบริการหากใช้บริการเกิน 22:00 น. เป็นต้นไป แต่หากมีความต้องการเดินทางในเวลาเร่งด่วน ย่านนี้ก็ยังมีคิววินมอเตอร์ไซค์ ให้บริการตลอดแนวถนนด้วยค่ะ

. . . . . . . . . . . .

ทำเลอุดมสุขกับตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์มีอะไรเด่น ๆ บ้าง

        ก่อนหน้านี้เราก็รู้จักกับย่านนี้ไปอย่างดีแล้วนะคะว่าย่านนี้เป็นอย่างไร มีความน่าสนใจตรงไหนบ้าง ต่อไปเรามาดูตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ของย่านนี้กันบ้างดีกว่าค่ะ ซึ่งเราพบว่าในย่านนี้มีทั้งที่ดิน บ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ตลอดเส้นทางระยะ 2 กิโลเมตร โดยอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นคอนโดมิเนียมมีมากถึง 2,357 ยูนิต คิดเป็น 89% ของทั้งหมด ในส่วนที่เหลือจะเป็นบ้านและทาวน์โฮม ซึ่งคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะตั้งโครงการอยู่ใกล้สองฝั่งถนนสุขุมวิท และถัดออกไปเล็กน้อยตามซอย ตามถนนอุดมสุข ส่วนบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมก็จะอยู่ถัดออกไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์มากกว่า

          ในรายละเอียดต่อ ๆ ไป นิวบ์ได้รวบรวมราคาซื้อ-ขายของย่านอุดมสุข ไม่ว่าจะเป็นในแง่ของที่ดิน ในแง่ของคอนโดมิเนียม ในแง่ของทาวน์โฮม ในแง่ของบ้านเดี่ยว อีกทั้งยังมีราคาเช่าบ้านและคอนโดให้เพื่อน ๆ ได้อ่านกันอีกด้วย ซึ่งรายละเอียดก็มีตามนี้เลยค่า

ที่ดินเปล่า

        สำหรับที่ดิน ณ ย่านอุดมสุข นับว่ามีหลายจุดให้เลือกอยู่อย่างกว้างขวาง ซึ่งราคาแต่ละทีก็จะแตกต่างกันไป ซึ่งนิวบ์เองก็ได้รวบรวมราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์มาให้เพื่อน ๆ ได้อ่านกัน ซึ่งหลัก ๆ แล้วราคาก็จะมีตามนี้เลยค่า

- ถนนอุดมสุข (สุขุมวิท 103) ราคาอยู่ที่ 140,000 - 210,000 ตาราง/วา

- กลุ่มตลาดอุดมสุข ราคาอยู่ที่ 180,000 ตาราง/วา

- ซอยอุดมสุข 4 – 8 ราคาอยู่ที่ 130,000 ตาราง/วา

- ซอยอุดมสุข 9 ราคาอยู่ที่ 100,000 ตาราง/วา

- ซอยอุดมสุข 10 ราคาอยู่ที่ 130,000 ตาราง/วา

         ราคาที่ดินจากการประเมินกรมธนารักษ์เป็นราคาคร่าว ๆ ที่นิวบ์ได้รวบรวมมาในปี 2558 – 2562 ซึ่งหากเพื่อน ๆ อยากรู้ราคาที่ดินนอกเหนือจากที่นิวบ์ได้กล่าวไปนั้น สามารถตามเข้าไปอ่านกันได้ที่ www.treasury.go.th ได้เลยนะคะ จะมีระ บุราคาแต่ละซอยอย่างชัดเจนเลยค่ะ

. . . . . . . . . . .

โครงการอสังหาริมทรัพย์ทำเลอุดมสุข

คอนโดมิเนียม

         คอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยที่พบมากที่สุดในย่านนี้ โดยส่วนใหญ่จะเน้นเดินทางสะดวก โครงการมักอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า หรือห่างออกไปไม่มานัก โดยจะมีให้เลือกหลากหลาย Segment แต่หลัก ๆ แล้วจะมี Economy Class และ Main Class เป็นหลัก โดยราคาขายเฉลี่ยประมาณ 80,000 - 90,000 บาท/ตารางเมตร หรือราคาขายประมาณ 2 ล้านต้น ๆ ที่ยังมีอยู่บ้างในซอย เหมาะสำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มทำงาน แล้วย้ายมาอยู่ย่านนี้ รวมทั้งเหมาะกับนักศึกษาที่สามารถเอื้อมราคานี้ได้ไม่ยาก

ทาวน์โฮม

         ทาวน์โฮม ราคาเฉลี่ยอยู่ 4 ล้าน - 5 ล้านบาท ราคากลางอยู่ที่ประมาณ 42,647 บาท/ตารางเมตร ซึ่งจำนวนทาวน์โฮมในย่านนี้มีไม่มากนัก เหมาะกับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัว และต้องการพื้นที่ใช้สอย

บ้านเดี่ยว

        สำหรับบ้านเดี่ยว ราคาจะเริ่มประมาณ 5 ล้าน - 7 ล้านบาท โดยมีราคากลางอยู่ที่ประมาณ 37,500 บาท/ตารางเมตร ซึ่งทำเลของบ้านเดี่ยวในย่านนี้มักจะหนาแน่นในช่วงถนนศรีนครินทร์ - สวนหลวงมากกว่าฝั่งถนนสุขุมวิท

. . . . . . . . . .

ค่าเช่าบ้าน ทาวน์โฮมและคอนโด

- บ้านค่าเช่าอยู่ที่ 22,000 – 25,000 บาท/เดือน โดยพื้นที่บ้านเริ่มที่ 50 ตารางวาขึ้นไป

- ทาวน์โฮมค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 18,000 บาท/เดือน โดยพื้นที่เริ่มต้น 18 ตารางวา 2-3 ชั้น

- คอนโดมิเนียมค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 10,000 – 12,000 บาท/เดือน โดยขนาดของคอนโดจะเริ่มที่ห้อง Studio และ 1 ห้องนอน

           และก็จบกันไปแล้วนะคะกับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่นิวบ์ได้รวบรวมมา ซึ่งข้อมูลพวกนี้นิวบ์เอามาจากหลาย ๆ แหล่งเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นราคาขายจากธนาคาร ราคาให้เช่าจากเว็บไซต์ชั้นนำต่างๆ รวมทั้งราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์ที่นิวบ์ได้รวบรวมข้างต้น ซึ่งสำหรับนิวบ์แล้วนับว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง แต่ก็ไม่เกินเอื้อม โดยหากติดกับรถไฟฟ้าก็จะราคาแพงหน่อย แต่เมื่อเข้าไปยังในซอยต่าง ๆ ก็จะมีราคาถูกลง ซึ่งนับว่าเป็นอีกทำเลหนึ่งที่มีความน่าสนใจไม่แพ้ทำเลอื่นเลยค่ะ

. . . . . . . . . .

สภาพเศรษฐกิจและสังคมย่านอุดมสุขที่ควรต้องรู้

          สำหรับย่านอุดมสุขเป็นย่านที่อยู่ใกล้กับย่านที่มีคนอยู่หนาแน่นอย่างบางจาก ปุณณวิถี ทำให้เกิดการกระจายตัวของผู้คนที่ย้ายเข้ามาพักอาศัยในย่านนี้มากขึ้น แถมยังใกล้กับย่านบางนา แบริ่ง ซึ่งถือเป็นโซนชานเมืองที่มีความเจริญมาก มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และยังมีพื้นที่ที่รอรับการขยายตัวของเมืองได้อีกเยอะ ตัวอย่างห้างสรรพสินค้าชั้นนำก็มีตามนี้เลยค่ะ

- Central Bangna 

- Megabangna 

- Paradise Park 

- Seacon Square 

- Udomsuk One 

        รวมไปถึงใกล้พื้นที่ไบเทค บางนา ซึ่งถือเป็นสถานที่แสดงสินค้าใหญ่ระดับภูมิภาค ทำให้มีนักท่องเที่ยวจากทั้งในและนอกประเทศหลั่งไหลเข้ามาเพิ่มขึ้นในบริเวณนั้นอีกด้วย และแน่นอนว่ากลุ่มบริษัทอัตราการจ้างงานต่างขยายและเติบโตมากขึ้น จึงทำให้คนจำนวนไม่น้อยเลยที่จะย้ายเข้ามาอยู่ย่านนี้ เนื่องด้วยใกล้กับไบเทค บางนา

        ย่านอุดมสุขจะเป็นย่านที่อยู่ใกล้กับชานเมืองซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงงานหลากหลายธุรกิจ พร้อมทั้งออฟฟิศที่ตั้งอยู่ถนนเส้นบางนา – ตราด จึงทำให้คนที่ทำงานอยู่บริเวณใกล้เคียงเลือกย้ายเข้ามาพักอาศัยในย่านนี้มากขึ้น ถึงแม้ทำเลบริเวณเนื้อหอมจะเป็นที่พักอาศัยตามแนวรถไฟฟ้าสุขุมวิทก็ตาม

         สำหรับย่านนี้เป็นย่านที่เหมาะกับกลุ่มคนที่ทำงาน ซึ่งจะอยู่ตัวคนเดียว หรือว่าอยู่เป็นครอบครัวก็ได้ อย่างที่กล่าวไปว่ามีอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบที่สามารถตอบโจทย์คนได้ทุกกลุ่มเลย แน่นอนว่าสิ่งอำนวยความสะดวกก็คือว่าครบครัน และที่ทำให้โดดเด่นสุด ก็คือตลาดอุดมสุข ซึ่งห่างเปรียบเทียบร้านอาหารจากย่านอื่น ๆ ตามแนวรถไฟฟ้า ย่านนี้จะมีความเป็นสตรีทฟู้ด ราคาไม่แพง รสชาติอร่อย มีตลาดนัดกลางคืน ราคาไม่เกินร้อยบาทก็สามารถอิ่มได้ ถึงแม้อาจจะไม่ได้ครึกครื้นเท่าย่านทองหล่อหรือเอกมัยก็ตาม แต่ก็เป็นทำเลที่ถูกใจใครหลาย ๆ คน กับวิถีชีวิตที่เรียบง่าย

. . . . . . . . . . . . .

ส่องโครงการอสังหาริมทรัพย์ศักยภาพดี ณ อุดมสุข

         คราวนี้นิวบ์จะเพื่อน ๆ เพื่อนมาส่องโครงการอสังหาริมทรัพย์ศักยภาพดี ไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ หรือแม้แต่คอนโดมิเนียม ว่ามีโครงการไหนที่น่าสนใจ และเหมาะกับการเป็น 1 ในลิสต์ที่ใครหลายคนต่างก็เลือกอยู่อาศัย ซึ่งนิวบ์จะขอพาเพื่อน ๆ ทัวร์ไปด้วยกันตามนี้เลยค่า

 

Cordiz at Udomsuk (คอร์ดิซ แอท อุดมสุข)

1

        สำหรับโครงการทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมที่นิวบ์จะแนะนำให้เพื่อน ๆ ได้รู้จัก คือ Cordiz at Udomsuk โดยเจ้าของโครงการนี้คือ บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด ซึ่งตัวโครงการนี้จะตั้งอยู่ในซอย ซอยอุดมสุข 39 ซึ่งจะใช้เวลาเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสถานี BTS เพียงแค่ 5 นาทีเท่านั้น ซึ่งสามารถมุ่งมาเส้นสุขุมวิท 103 (ซ. อุดมสุข) ได้

รูปแบบทาวน์โฮม Cordiz at Udomsuk

        สำหรับทาวน์โฮมของโครงการนี้มีทั้งหมด 3 ชั้นด้วยกัน โดยจะมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 110 ยูนิต ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว/ห้องรับประทานอาหาร และ ที่จอดรถ 2 คัน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร ที่ก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดงที่มีความแข็งแรงทนทาน ดีไซน์ตามแบบฉบับบ้านสไตล์โมเดิร์น

สิ่งอำนวยความสะดวก Cordiz at Udomsuk

         สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดว่ามีครบครันที่สามารถรองรับลูกบ้านได้อย่างพอดี โดยจะมีคลับเฮ้าส์ ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะที่รายล้อมไปด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่ที่ทุกคนในครอบครัวสามารถเอ็นจอยกับพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างลงตัว

ความน่าสนใจของโครงการ Cordiz at Udomsuk

        สำหรับนิวบ์แล้วมองว่าทำเลนี้น่าสนใจตรงที่ทำเลที่ตั้งก่อนเลย ถึงแม้จะบอกว่าอยู่ในซอยอุดมสุข 39 แต่ก็ยังสามารถทะลุมายังสุขุมวิท 103 ได้แบบไม่ยาก ซึ่งถ้าหากเลี้ยวไปทางถนนสุขุมวิทก็สามารถขึ้นสถานีรถไฟฟ้าอุดมสุขได้ หรือถ้าหากไปเส้นถนนศรีนครินทร์ก็สามารถขึ้นสถานีที่ศรีอุดม ที่กำลังจะมีขึ้นในอนาคตได้ ในส่วนของราคาเองก็จับต้องได้และราคาไม่แพง เพราะเริ่มต้นเพียง 6.6 ล้านบาทเท่านั้น

 

Elio Del Nest (เอลลิโอ เดล เนสท์)

2

        ต่อมาโครงการที่นิวบ์จะพาเพื่อน ๆ ไปรู้จักนั้นเป็นคอนโดพร้อมอยู่ที่มีชื่อว่า Elio Del Nest โดยเจ้าของโครงการนี้คือ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ นั่นเอง โดยคอนโดแห่ง นี้จะห่างจาก BTS อุดมสุขอยู่ที่ 750 เมตร โดยจะอยู่ซอยอุดมสุข (สุขุมวิท 103) ระหว่างซอยอุดมสุข 15 และ 17 โดยคอนโดแห่งนี้เป็นแบบ High Rise ที่มีอาคารทั้งหมด 9 อาคารด้วยกัน คือ อาคาร A – I โดยอาคารที่มีความสูงมากสุดอยู่ที่ 35 ชั้น และอาคารที่มีชั้นน้อยสุดอยู่ที่ 2 ชั้น แต่อาคารที่อยู่อาศัยได้คือ อาคาร A-G โดยยูนิตทั้งหมดที่อยู่อาศัยมี 1,459 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 11 ยูนิต

รูปแบบคอนโด Elio Del Nest

        สำหรับคอนโดแห่งนี้จะมีรูปแบบทั้งหมด 4 รูปแบบด้วยกัน คือ Studio 26 ตร.ม. , 1 Bedroom 31 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 39 ตร.ม. และ 2 Bedrooms 52 ตร.ม. โดยภายนอกคอนโดจะมีพื้นที่กว้างขนาดใหญ่ที่เน้นเติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ และรายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวราวกับเป็นเมืองขนาดย่อม ๆ เลยก็ว่าได้ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก Elio Del Nest

        ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกจะต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ มีเยอะสมกับจำนวนยูนิตที่มากถึง 1,459 ยูนิต ซึ่งก็มีดังต่อไปนี้เลย คือ สวนขนาดใหญ่และ Forest Park, ห้อง Co-working space และห้องประชุม, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 จุด คือชั้นล่างกับชั้น 10 ที่อาคาร H, ห้องฟิตเนสที่สามารถมองวิวได้ 360 องศา และ ห้องสตีมและห้องซาวน่า ที่จะออกแบบให้ใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติมากที่สุด

ความน่าสนใจของโครงการ Elio Del Nest

        ความน่าสนใจของโครงการนี้สำหรับนิวบ์ต้องบอกว่าต้องเป็นในเรื่องของราคาค่ะ โดยปกติราคาของโครงการที่มาจาก อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จะมีราคาที่ค่อนข้างสูง แต่สำหรับโครงการนี้เริ่มต้นเพียง 2.09 ล้านบาท ซึ่งราคานี้เป็นราคามือหนึ่ง ณ ปัจจุบันยังมีขายอยู่นะคะ ซึ่งนิวบ์ถือว่าค่อนข้างถูกมากเลยนะคะเมื่อเทียบกับทำเลที่ตั้งแล้ว นอกจากนี้สิ่งที่โดดเด่นก็คือต้องเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมือนนำธรรมชาติมาจำลอง ณ ที่นี้ กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยน่าอยู่สร้างความร่มรื่นได้มากเลยค่ะ

ราคาของโครงการ Elio Del Nest

- ราคาขายมือหนึ่งเริ่มต้นที่ 2.09 ล้านบาท

- ราคาขายมือสองเริ่มต้นที่ 2.1 ล้านบาท

- ราคาเช่าเริ่มต้นที่ 8,500 บาท/เดือน

         สำหรับ 2 โครงการที่นิวบ์ได้แนะนำไปให้เพื่อน ๆ ได้รู้จักนั้นนับว่าเป็นโครงการใหม่ที่อัพเดทล่าสุดประจำปี 2564 สำหรับโครงการ Cordiz at Udomsuk เป็นโครงการที่กำลังอยู่ในช่วงก่อสร้าง ในขณะที่ Elio Del Nest เป็นโครงการที่สร้างเสร็จประมาณปีที่แล้วเองค่ะ ซึ่งหากเพื่อน ๆ ที่สนใจทั้ง 2 โครงการก็สามารถเข้าไปดูบ้านหรือห้องตัวอย่างได้นะคะ ซึ่ง 2 โครงการนี้อยู่ห่างจากกันไม่มากค่ะ

. . . . . . . . . . .

         ก็จบกันไปแล้วนะคะสำหรับทำเลอุดมสุข ถ้าได้อ่านตั้งแต่ต้นจนจบจะพบเลยว่าทำเลนี้มีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก และในอนาคตก็มีแนวโน้มที่ราคาที่ดินตรงนี้จะเพิ่มขึ้นอีก ถึงแม้บริเวณนี้จะเป็นย่านที่อยู่ชานเมือง แต่ก็เป็นชานเมืองที่ใกล้กับธุรกิจมากมาย ที่สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจไทยให้ดีขึ้น แน่นอนว่าสิ่งอำนวยความสะดวก ใครสายกินก็ต้องบอกเลยว่าที่นี่มีพร้อมกว่าย่านอื่น ๆ ในใจกลางเมืองเสียอีก

อย่างไรก็ตามถ้าเพื่อน ๆ สนใจอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ แนะนำว่าให้ลองตระเวนศึกษาหาข้อมูล หรือลองไปเดินสำรวจพื้นที่บริเวณนั้นก็มีความน่าสนใจไม่น้อย สุดท้ายนิวบ์ก็ขอลาเพื่อน ๆ กันไปก่อน คราวหน้า CondoNewb จะนำข่าวสารทางด้านอสังหาริมทรัพย์มาฝากให้เพื่อน ๆ ได้อ่านกันอีกนั้น สามารถรอติดตามได้ทุกวันเลยค่า ครั้งหน้าเราจะนำเรื่องราวเกร็ดความรู้หรือปัญหาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย อะไรมาฝากกันอีกอย่าลืมติดตามได้ที่เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโด ของเรานะคะ