logo

           อย่างที่หลาย ๆ คนรู้กันดีว่า หากใครที่อยากหาโครงบ้าน ทาวน์โฮม หรือคอนโดราคาไม่แพงก็จะหาตามชานเมืองกรุงเทพฯ ซึ่งวัชรพลก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ใครหลายคนต่างจับตามอง เพราะอยู่ไม่ห่างจากดอนเมืองหรือเส้นทางที่จะไปปทุมธานีเท่าไหร่นัก อีกทั้งยังมีการกระจุกตัวของประชากรน้อย จึงมีอสังหาริมทรัพย์มากมายสร้างขึ้นเพื่อตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย แต่สำหรับเพื่อน ๆ คนไหนที่ยังนึกภาพไม่ออกว่าวัชรพลอยู่ที่ไหน เป็นอย่างไร มีความน่าสนใจอย่างไร วันนี้นิวบ์จะพาเพื่อน ๆ ไปเจาะลึกเกี่ยวกับย่านนี้ให้เพื่อน ๆ ได้อ่านกัน ถ้าพร้อมแล้วเราไปดูด้วยกันเลยค่ะ

. . . . . . . . . . .

ทำเล “วัชรพล” ทำเลศักยภาพที่มีมากกว่าความเป็นชานเมือง

          สำหรับวัชรพล เป็นชื่อถนนที่แยกไปจากถนนรามอินทรา โดยถนนรามอินทราจัดเป็น 1 ถนนสายหลักของเส้นทางหลวงหมายเลข 304 ที่เริ่มจากวงเวียนอนุสาวรีย์หลักสี่ (ซึ่งติดกับดอนเมือง) ไปสิ้นสุดที่เขตมีนบุรี ในขณะที่วัชรพลแต่เดิมมีชื่อถนนว่า “ซอยรามอินทรา 55” ซึ่งถนนเส้นนี้นับว่าเป็นถนนเนื้อหอม เพราะเหมาะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย สามารถเติบโตในแง่ของการสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย รวมทั้งทำธุรกิจเพื่อซัพพอร์ตคนที่ย้ายเข้ามาอยู่บริเวณนี้นับว่ามีความน่าสนใจไม่แพ้กัน

          และเนื่องจากวัชรพลเป็นทำเลที่มีเนื้อที่เยอะและยังมีพื้นที่ว่างอยู่ การสร้าง Home Office เพื่อการทำงานยุคสมัยใหม่ที่เป็นได้ทั้งบ้าน เป็นได้ทั้งที่ทำงาน ไม่ต้องเปิดบริษัทใหญ่โตหรือไปเช่าตึกอยู่แพง ๆ ที่นี่นับว่าตอบโจทย์กลุ่มธุรกิจขนาดเล็ก – กลางมาก ๆ ซึ่งกระแสของย่านนี้ไม่ใช่เพิ่งจะเริ่มมี แต่มีมานานกว่า 10 ปีแล้ว และนับวันก็ยิ่งมีโครงการมากมายขึ้นเรื่อย ๆ เพื่อตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย โดยเริ่มตั้งแต่หลักล้านต้น ๆ ไปจนถึงโครงการหลายล้าน ซึ่งเป็นทำเลที่กลุ่มชนชั้นกลางลงมาสามารถเอื้อมถึงได้

. . . . . . . . . . .

“ถนนวัชรพล” เชื่อมต่อทุกเส้นทาง เดินทางง่าย ไปมาสะดวก

          เนื่องจากวัชรพลมีการเติบโตอยู่เนื่อง ๆ จึงทำให้รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและมีห้างร้าน คอมมูนิตี้มอลล์จำนวนมาก แน่นอนว่าการคมนาคมต่าง ๆ ก็สามารถซัพพอร์ตคนที่อยู่อาศัยได้มาก เพราะย่านนี้มีทั้งทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวงแหวนรอบนอกตะวันออก ที่ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือออกไปปริมณฑลเป็นเรื่องง่ายมาก ๆ ในส่วนของถนนเส้นต่าง ๆ ก็จะมีถนนสุขาภิบาล 5 และถนนสายไหมที่เชื่อมต่อกับวัชรพล ซึ่งสามารถทะลุไปยังถนนรามอินทรา ถนนจตุโชติ ถนนหทัยราษฏร์ ได้

และส่วนส่วนของรถไฟฟ้าก็มีครบพร้อมเพราะมีทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายของสายสีเขียวที่สถานีหมอชิต จนไปถึง คูคต ในขณะที่รถไฟฟ้าสายสีชมพูก็จะมีสถานีกลางบางซื่อ ซึ่งกำลังอยู่ในช่วงระหว่างการก่อสร้าง ถ้าเปิดให้บริการเมื่อไหร่ “วัชรพล” จะกลายเป็นกรุงเทพตอนเหนือที่มีบทบาทสำคัญ ทำให้กลายเป็น HUB ใหม่ของกรุงเทพฯ

. . . . . . . . . . .

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ณ ทำเลวัชรพลตอบโจทย์ทุกการลงทุนและการอยู่อาศัย

          แม้ว่าวัชรพลเป็นแหล่งพื้นที่ตอนเหนือของกรุงเทพฯ ไม่ใช่ใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ แต่ก็เป็นทำเลที่ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และมีแนวโน้มที่จะเจริญเติบโตเรื่อย ๆ ถึงแม้เมื่อย้อนหลังไป 5 ปีกับช่วงปัจจุบันนี้ ราคาที่ดินหรือราคาที่อยู่อาศัยก็ไม่มีความแตกต่างกันมากนัก เป็นเพราะกลุ่มของผู้อยู่อาศัยยังเป็นกลุ่มเดิมเมื่อ 5 ปีที่แล้ว คือ กลุ่มของคนที่กำลังสร้างตัว สร้างบริษัทเล็ก ๆ ไปจนถึงขยับขยายบริษัทให้ใหญ่ขึ้น และกลุ่มครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้นหาบ้านอยู่

          สำหรับย่านนี้อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์ เริ่มน้อยลงเปลี่ยนมาเป็นทาวน์โฮม หรือโฮมออฟฟิศมากขึ้น เพื่อสนองการดำเนินชีวิตแบบ 2in1 ประหยัดเวลาในการเดินทาง ซึ่งเป็นปัญหาหลักของคนกรุงเทพ แม้มูลค่าของราคาที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์จะมีเพิ่มขึ้นมาบ้างตามปัจจัยที่สนับสนุนมูลค่าของที่ดิน จากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีชมพูที่กำลังก่อสร้าง แต่ก็ไม่กระโดดลิบลิ่วแตกต่างจากเมื่อ 5 ปีก่อนจนสัมผัสหรือแตะต้องไม่ได้ทีเดียว ถือเป็นปรากฏการณ์ที่น่าสนใจไม่ใช่น้อย

          อีกทั้งอยู่ในทำเลที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งเดี๋ยวนิวบ์จะเล่าในหัวข้อต่อไป การเดินทางสะดวกและคมนาคมก็ครบครัน เพราะสะดวกทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า วัชรพลจึงเป็นย่านชานเมืองที่มีระดับ น่าอยู่ น่าลงทุนสำหรับโครงการการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ทั้ง ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว ทำให้สภาพเศรษฐกิจครึกครื้นและมีสภาพเศรษฐกิจที่จัดว่าดีมากอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพตอนเหนือ

         ด้วยภาพรวมทั้งหมดของวัชรพลนี้ สิ่งหนึ่งที่ทำให้ย่านนี้น่าสนใจเพราะการอยู่ใกล้พื้นที่ใกล้เคียงที่มีศักยภาพอย่างพื้นที่เส้นทางเลียบด่วนเกษตรนวมินทร์ ซึ่งเป็นแหล่งร้านอาหารขนาดใหญ่ ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ทั้งช่วงกลางวันและกลางคืน ทำให้เป็นสังคมที่น่าอยู่ และครบครันสำหรับสีสันของการใช้ชีวิตทั้งของคนวัยทำงาน คนวัยกำลังสร้างครอบครัว สร้างความมั่นคงของชีวิต

        แม้เป็นเขตชานเมืองของกรุงเทพตอนเหนือ แต่ก็แทบไม่ต่างอะไรกับพื้นที่ชั้นในของกรุงเทพที่เป็นศูนย์กลางความเจริญของกรุงเทพแม้แต่นิด แถมอาจจะน่าอยู่ยิ่งกว่าเสียด้วยซ้ำ เพราะทำเลวัชรพลไม่พลุกพล่าน หนาแน่นมากจนเกินไป การจราจรก็ไม่ติดขัดเมื่อเทียบเท่ากับใจกลางกรุงเทพฯ

. . . . . . . . . . .

จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทำให้วัชรพลน่าสนใจ

          ทำเลวัชรพล ถือว่าเป็นแหล่งรวมตัวของคอมมูนิตี้มอลล์ ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้งทั้งอุปโภคบริโภค สถานศึกษา โรงพยาบาลจำนวนมาก สำหรับศูนย์การค้าและแหล่งช้อปปิ้งหลัก ๆ ก็จะมีเพลินนารี่มอลล์ , โลตัส วัชรพล , The Platinum Place , Central รามอินทรา เป็นต้น ถึงแม้ศูนย์การค้าอาจไม่มีเทียบเท่าใจกลางเมือง แต่ก็สามารถซัพพอร์ตผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี และถ้าออกไปยังเส้นเลียบด่วนรามอินทราก็ยังมีศูนย์การค้าชั้นนำต่าง ๆ เช่น Central Eastville , Lotus , The Crystal , CDC เป็นต้น

          สำหรับสถานศึกษาชั้นนำที่มีชื่อเสียงทั้งของรัฐบาลและเอกชน ก็จะมีโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม , โรงเรียนสายอักษร รามอินทรา, โรงเรียนเลิศหล้า และ Australian International School ซึ่งโรงเรียนเหล่านี้อาจไม่ได้อยู่บนเส้นวัชรพลเสียทีเดียว แต่ก็คือจะกระจายอยู่รอบ ๆ ถนนเส้นหลักต่าง ๆ ซึ่งนับว่าโรงเรียนมีทั้งหลักสูตรไทยและนานาชาติ ที่สามารถตอบโจทย์ทุกกลุ่มครอบครัวที่อาศัยอยู่ในย่านนี้ได้

          รวมไปถึงโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ได้แก่ โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา , โรงพยาบาลอินทรรัตน์ , โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ เป็นต้น ซึ่งนอกจากโรงพยาบาลของคนแล้ว ยังมีโรงพยาบาลสำหรับสัตว์เลี้ยงเยอะอยู่เหมือนกัน ซึ่งนับว่าครอบคลุม และไม่ไกลไปจากวัชรพลเลยค่ะ

          ด้วยองค์ประกอบของชุมชนขนาดใหญ่ระดับพรีเมี่ยมที่มีรอบด้าน ที่สามารถตอบสนองความต้องการของคนทุกกลุ่ม ทำให้เป็นทำเลทองที่ถูกจับตามองทั้งของผู้ที่จะอยู่อาศัย และนักธุรกิจในรูปแบบต่าง ๆ รวมไปถึงนักลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเช่นกัน และแน่นอนว่ารูปแบบอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยก็มีให้เลือกอยู่หลายแบบมากมาย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์โฮม รวมทั้งโฮมออฟฟิศ จึงไม่แปลกที่สิ่งอำนวยความสะดวกจะเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ เพื่อซัพพอร์ตผู้อยู่อาศัยนั่นเอง

. . . . . . . . . . . .

รู้ราคาที่ดิน บ้านวัชรพล ทาวน์โฮมวัชรพลทำเลศักยภาพว่าเป็นอย่างไร ?

           เมื่อเราได้รู้ภาพรวมกันไปพอสมควรแล้ว ทีนี้นิวบ์จะพาเพื่อน ๆ มาดูเรื่องราคากันบ้าง ทำเลวัชรพล ได้ถูกขนานนามว่าบ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย และปัจจุบันก็เป็นทำเลยอดฮิตอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ เพราะเป็นทำเลที่มีศักยภาพที่ครบครัน รายล้อมด้วยแหล่งสิ่งอำนวยความสะดวกทุกๆด้าน ตอบโจทย์ความต้องการของชีวิตในทุก ๆ ด้าน และราคาบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือราคาที่ดินในวัชรพล ก็ยังเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างฐานะ สร้างความมั่นคงของชีวิต และผู้ที่ต้องการจะขยับขยายครอบครัวในระดับราคาที่สัมผัส

บ้านเดี่ยว

          บ้านเดี่ยวมีราคาเริ่มต้นที่ 4 - 118 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่น่าสนใจในโซนวัชรพล บนถนนจตุโชติ ซึ่งเป็นถนนสายรองอีกหนึ่งสายที่เป็นถนนสาย Prime Area เพราะอยูใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ดังนั้นถนนเส้นนี้จึงเป็นถนนที่โครงการใหญ่ ๆ หลายโครงการจับจองเป็นที่ตั้งโครงการจำนวนกลายโครงการซึ่งก็เป็นผลดีกับผู้บริโภคที่มีตัวเลือกเป็นจำนวนมาก

ทาวน์โฮม

          บนทำเลวัชรพลในปัจจุบัน ลักษณะของรูปแบบโครงการทาวน์โฮมกำลังเป็นที่นิยม แต่ก็มีรูปแบบบ้านที่เป็นบ้านแฝดให้เลือกอยู่บ้าง แต่จะเห็นมากสุดก็คือโครงการในรูปแบบโฮมออฟฟิศ ,โฮมทาวน์ ซึ่งราคาก็จะเฉลี่ยอยู่ที่ราคาบ้าน 3-6 ล้าน

HOME OFFICE

          เหมาะสำหรับกลุ่มคนที่สนใจธุรกิจ SME และกลุ่ม Startup เป็นอย่างมาก เพราะการรวมที่อยู่อาศัยและออฟฟิศเป็นที่เดียวกัน โดยใช้การออกแบบแบ่งจัด LAYOUT ชั้น 1 – 2 เป็นสัดส่วนของออฟฟิศ ส่วนชั้น 3 ชั้นบนสุดจะก็ออกแบบให้เป็นสัดส่วนของพื้นที่พักอาศัย ทำให้สามารถบริหารจัดการชีวิตทั้งในส่วนของการทำงานและชีวิตส่วนตัวได้อย่างลงตัว ประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ซึ่งสำหรับทำเลแต่ละโครงการก็จะสูง 3-4 ชั้น

          โครงการที่เป็น HOME OFFICE ได้ถูกออกแบบมาตีกลุ่มคนที่ดำเนินธุรกิจ SME หรือ Startup ซึ่งเป็นกลุ่มนักธุรกิจรุ่นใหม่ที่อยู่ในช่วงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง เช่นกลุ่มคนที่ประกอบธุรกิจซื้อขายออนไลน์ เพราะไม่ต้องมีหน้า ใช้พนักงานจำนวนน้อย HOME OFFICE จึงเหมาะสมและสามารถตอบโจทย์ ในการใช้ชีวิตและการรองรับธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ 

         นอกจากนั้นก็ยังมีกลุ่มคนที่มีอาชีพ ด้านธุรกิจโฆษณา ธุรกิจด้านการออกแบบ เช่น ธุรกิจสตูดิโอโปรดักชั่น ,งานด้านสถาปนิก,งานด้านสำนักงานธุรกิจบัญชี , งานด้าน Fashion Design, Graphic Design ที่ใช้พื้นที่ในการทำงานไม่มาก จึงเป็นธุรกิจที่เหมาะกับ HOME OFFICE เลยไม่ต้องแปลกใจที่กลุ่มคนอาชีพเหล่านี้จะเป็นประชากรที่แฝงตัวอยู่อาศัยบนทำเล วัชรพลเป็นจำนวนมากมาหลายปีแล้ว

คอนโดมิเนียม

          สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ คอนโดมิเนียม บนพื้นที่ทำเลวัชรพลต้องยอมรับว่าไม่ค่อยมี แต่ถ้าจะเอาบริเวณใกล้เคียงก็จะอยู่ในเขตพื้นที่สายไหม ซึ่งก็เป็นอาคารชุดพร้อมอยู่ของโครงการเอื้ออาทร ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร ราคา 600,000 บาท เฉลี่ยอยู่ที่ 18,182 บาท/ตร.ม

          หรือในเขตพื้นที่ใกล้เคียงที่สุดอย่างอนุสาวรีย์ บางเขน ที่เป็นอาคารชุดพร้อมอยู่เช่นกันในพื้นที่ 25 ตร.ม.ในราคา 2.4 -2.5 ล้านบาท ซึ่งเฉลี่ยตารางเมตรละ 80,000-100,000 บาท อาจเป็นเพราะ คอนโดมีเนียมมีขนาดห้องเล็ก ซึ่งการจะสร้างคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่โต แต่พื้นที่วัชรพลยังเหลือพื้นที่ก่อสร้างโครงบ้านมากมาย มันอาจดูเข้ากันไม่เท่าไหร่นัก

ราคาที่ดิน

          สำหรับราคาที่ดินที่นิวบ์รวบรวมมานั้นเป็นราคาที่ดินเปล่าและราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งเป็นราคาที่ประมาณการ โดยหาข้อมูลจากเว็บไซต์ต่าง ๆ เท่านั้น ซึ่งหากราคาที่ดินจะมากหรือจะน้อย จะต้องดูว่ามันใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้างอีกด้วย ซึ่งราคาที่ดินก็จะมีตามนี้เลยค่ะ

- ที่ดินเปล่าจะเฉลี่ยอยู่ที่ 40,000- 50,000 ต่อตารางวา

- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างราคาตั้งแต่ 100,000 - 600,000 บาท/ตารางวา

          ก็จบกันไปแล้วนะคะสำหรับราคาที่ดิน บ้าน ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศและคอนโดมิเนียมในย่านนี้ สำหรับนิวบ์คิดว่าเป็นราคากลาง ๆ ที่กลุ่มเป้าหมายอย่างเช่น วัยทำงาน หรือกลุ่มคนที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัวสามารถซื้อได้ง่าย ๆ อีกทั้งยังมีโครงการอสังหาริมทรัพย์หลากหลายแบบให้เลือกอยู่อาศัยตามไลฟ์สไตล์ของเพื่อน ๆ ได้เลย แต่ทีนี้หากใครนึกภาพไม่ออกว่าโครงการส่วนใหญ่ในย่านนี้เป็นแบบไหน สามารถติดตามไปพร้อม ๆ กับนิวบ์ในหัวข้อถัดไปได้เลยค่ะ

. . . . . . . . . . .

แนะนำโครงการที่น่าสนใจในย่านวัชรพลทำเลดี ๆ ที่น่าอยู่และลงทุน

          ต่อไปนิวบ์จะขอยกตัวอย่างโครงการที่โดดเด่นน่าสนใจในย่านวัชรพล โดยนิวบ์จะขอเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่มาในรูปแบบบ้าน ทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศเป็นหลัก แน่นอนว่าโครงการที่นิวบ์ได้แนะนำนั้นเป็นโครงการที่มีศักยภาพดี คุณภาพอัดแน่น เป็นโครงการใหม่ในราคาที่จับต้องได้ และเป็นโครงการใหม่หรือเป็นโครงการที่มีขายแบบมือหนึ่งนั่นเองค่ะ โดยโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจมีทั้งหมดดังนี้เลยค่ะ

1. Eternity Town Primrose

1

          โครงการ Eternity Town Primrose (อิเธอร์นิตี้ ทาวน์ พริมโรส วัชรพล) สำหรับโครงการนี้มีลักษณะเป็นทาวน์โฮม โดยเจ้าของโครงการคือ สถาพร เอสเตท โดยจะติดอยู่กับถนนสุขาภิบาล 5 ที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวที่แสนอบอุ่นได้เป็นอย่างดี สไตล์บ้านจะเป็นในลักษณะบริติช ซึ่งได้ฟิลอบอุ่น ๆ แต่ก็สวยดูดี มีระดับ

รูปแบบภายในบ้าน Eternity Town Primrose

          สำหรับโครงการนี้เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ซึ่งมีจำนวนยูนิตอยู่ที่ 86 ยูนิต โดยทาวน์โฮมถูกออกแบบให้มีพื้นที่รองรับความต้องการในหลากหลายเจเนอเรชั่น ซึ่งจะมีบ้านอยู่ด้วยกัน 2 แบบ คือ Rose และ Prima

- ทาวน์โฮมแบบ Rose จะมี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.

- ทาวน์โฮมแบบ Prima จะมี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก Eternity Town Primrose

          ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็จะมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อม และพื้นที่ส่วนรวมอื่น ๆ ซึ่งนับว่ามีครบครัน และที่สำคัญยูนิตในโครงการมีค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับที่อื่น ๆ คือ 86 ยูนิต ทำให้ความหนาแน่นของคนที่จะมาใช้พื้นที่ส่วนกลางน้อยลง มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

จุดเด่นของโครงการ Eternity Town Primrose

          สำหรับนิวบ์คิดว่าจุดเด่นของโครงการคือบ้านมีดีไซน์ที่สวย แถมยังมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เมื่อเทียบกับราคาบ้านที่เริ่มต้นเพียง 3.99 ล้านบาท ซึ่งถือว่าราคาดี เป็นโครงการศักยภาพเยี่ยมที่น่าซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือหากจะทำเป็นโฮมออฟฟิศก็เรียกได้ว่าสะดวกสบายมาก ๆ

2. Burasiri Watcharapol

2

          โครงการ Burasiri (บุราสิริ วัชรพล) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 โดยเจ้าของโครงการแห่งนี้คือ แสนสิริ ที่ตัวบ้านจะมีขนาดใหญ่ ที่ถูกออกแบบโดยคำนึงถึงผู้อยู่อาศัยที่เป็นผู้สูงอายุด้วย เพราะว่าประเทศไทยจัดว่ามีผู้สูงอายุเพิ่มขึ้นทุกวัน ๆ ซึ่งเหมาะสำหรับสมาชิกทุกคนในบ้านนั่นเอง

รูปแบบภายในบ้าน Burasiri Watcharapol

- บ้านเดี่ยว SEQUOIA 2 ชั้น ที่ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

- บ้านเดี่ยว SHERWOOD 2 ชั้น ที่ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม.

- บ้านเดี่ยว PRETORIA 2 ชั้น ที่ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จดรถ พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม.

- บ้านเดี่ยว SAVANNAH 2 ชั้น ที่ประกอบไปด้วย 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 325 ตร.ม.

- บ้านเดี่ยว WINDWARD 2 ชั้น ที่ประกอบไปด้วย 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 393 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก Burasiri Watcharapol

          สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่จัดว่าตอบโจทย์ครบทุกไลฟ์สไตล์และช่วงอายุ โดยหลัก ๆ ก็จะมีคลับเฮ้าส์ บ้านต้นไม้สำหรับเด็ก สระว่ายน้ำ ห้องอ่านหนังสือและทำงาน ฟิตเนส 2 ชั้น พร้อมสวนขนาดใหญ่ หากเพื่อน ๆ ได้เข้าไปดีไซน์จากทางเว็บจะเห็นได้ว่าใส่ใจทุกรายละเอียดจริง ๆ

จุดเด่นของโครงการ Burasiri Watcharapol

          สำหรับจุดเด่นที่นิวบ์คิดว่าที่นี่น่าสนใจก็คือมีขนาดบ้านเดี่ยวให้เลือกหลายรูปแบบมาก อีกทั้งยังจัดเต็มเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ แต่ที่โดดเด่นยิ่งกว่าคือแต่ละบ้านถูกดีไซน์ออกแบบด้วยนวัตกรรมที่ช่วยคลายความร้อน เพิ่มความเย็นให้กับตัวบ้าน อย่างระบบพัดลมพลังงานแสงอาทิตย์ ช่องระบายอากาศระบายความร้อนตรงประตูและหน้าต่าง เป็นต้น ซึ่งบ้านหลังนี้ถูกออกแบบเพื่อคนไทย ทำให้การอยู่บ้านกลายเป็นเรื่องเย็นสบาย ไม่ร้อนซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงานได้มากด้วย โดยราคาบ้านเริ่มต้นที่ 14.99 – 27 ล้านบาท

3. DAYS Ramintra-Watcharapol

1

           โครงการ DAYS Ramintra-Watcharapol (เดย์ส รามอินทรา – วัชรพล) เป็นโครงการโฮมออฟฟิศที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ซอย 10 โดยเจ้าของโครงการนี้คือ Arbor Property ซึ่งเป็นโครงการใ หม่ที่มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 76 ยูนิต ซึ่งโครงการนี้จะไม่เหมือนกับบ้านที่ไว้เป็นที่อยู่อาศัยเป็นหลัก แต่เป็นโครงการที่ออกแบบเพื่อเป็นออฟฟิศโดยเฉพาะ

รูปแบบภายในบ้าน DAYS Ramintra-Watcharapol

- Type B เป็นโฮมออฟฟิศ จำนวน 4 ชั้น 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 308 ตร.ม.

- Type C เป็นโฮมออฟฟิศ จำนวน 4 ชั้น 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 282 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก DAYS Ramintra-Watcharapol

          สำหรับพื้นที่ส่วนกลางอาจจะไม่ตอบโจทย์สำหรับเพื่อการอยู่อาศัย แต่จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ทำงาน และอยากสร้างบรรยากาศใหม่ ๆ เพื่อผุดไอเดียหลัก ๆ แล้วก็จะมี Forum hall , Co-working space, ห้องออกกำลังกา , ลานบาสเก็ตบอล รวมทั้งสวนหย่อมที่ทำให้เพื่อน ๆ ลืมบรรยากาศออฟฟิศเดิม ๆ ไปได้เลย

จุดเด่นของโครงการ DAYS Ramintra-Watcharapol

          สำหรับจุดเด่นของโครงการสำหรับนิวบ์ก็เป็นโฮมออฟฟิศที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ แถมยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบเพื่อชาวออฟฟิศโดยเฉพาะ เหมาะมากสำหรับนักธุรกิจรุ่นใหม่ ธุรกิจ SME และเหมาะอย่างยิ่งสำหรับสายงานครีเอทีฟ แถมในตัวโฮมออฟฟิศ 1 หลัง ยังสามารถจอดรถได้ถึง 6 คัน ซึ่งนับว่าเป็นอะไรที่หาได้อย่างสำหรับโฮมออฟฟิศที่มีที่จอดรถให้เยอะขนาดนี้ ซึ่งมีราคาเริ่มต้นเพียง 8.9 ล้านบาทเท่านั้น

. . . . . . . . . .

          ทำเลวัชรพลถึงแม้จะเป็นโซนพื้นที่ที่อยู่แถบชานเมือง หรือเป็นทำเลกรุงเทพทางทิศเหนือ แต่ก็เป็นทำเลทองที่เหมาะกับการลงทุนในระยะยาว ที่สามารถซื้อเพื่อเป็นอยู่อาศัย และเป็นออฟฟิศที่ทำงานได้จริง และเป็นทำเลที่นับวันจะมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นทุกวัน เพราะพื้นที่รอบด้านได้ถูกพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และก็มีโครงการใหม่ ๆ ผุดขึ้นเป็นประจำทุก ๆ ปี ซึ่งหากเพื่อน ๆ ได้ดูโครงการที่นิวบ์แนะนำไป ก็ถือว่าเป็นโครงการดีที่ไม่แพ้ใจกลางเมือง อีกทั้งยังมีให้เลือกหลากหลาย ในราคาที่จับต้องได้ ครั้งหน้าเราจะนำความรู้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย อะไรมาฝากกันอีก อย่าลืมติดตามได้ที่เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโด ของเรานะคะ