logo

          ทำเล ห้วยขวาง เติบโตอย่างมากจนกลายมาเป็นทำเลศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน เป็นโซนย่อยที่โดดเด่นเป็นอันดับต้น ๆ ในโซนรัชดา - พระราม 9 ซึ่งเป็นย่านธุรกิจ New CBD ของกรุงเทพมหานคร นับตั้งแต่มีการขยายตัวของโซนธุรกิจต่อเนื่องมาจาก CBD อย่างทำเลอโศก และได้มีการพัฒนาที่ดินผืนใหญ่ในทำเลรัชดาภิเษก - พระราม 9 หลายแปลง ทำให้ทำเล ห้วยขวาง กลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยอับดับต้น ๆ ของประชากรที่ทำงานในทำเลพระราม 9 - อโศก - สุขุมวิท - สีลม เพราะสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินได้สะดวก

. . . . . . . . . .

 

เปิดแผนที่กางทำเลห้วยขวาง อยู่ตรงไหนกันนะ?

          ‘เขตห้วยขวาง’ เขตการปกครองของกรุงเทพมหานคร ครอบคลุมตั้งแต่คลองสามเสนในทางทิศใต้ บริเวณตั้งแต่แยกอโศก ยาวจนถึงคลองแสนแสบบริเวณถนนเพชรบุรี-ถนนเพชรพระราม ในด้านทิศตะวันตกติดกับถนนรัชดาภิเษกตั้งแต่แยกอโศก จนถึงคลองน้ำแก้ว (ก่อนถึงแยกรัชดา-ลาดพร้าว) ทางด้านทิศตะวันออกติดกับคลองลาดพร้าว ตั้งแต่คลองน้ำแก้วจนถึงคลองแสนแสบ และในทางทิศเหนือติดกับคลองน้ำแก้ว

          ‘เขตห้วยขวาง’ เป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางที่มีประชากรอยู่ประมาณ 85,000 คน รูปแบบของอสังหาริมทรัพย์มีการผสมผสานทั้ง บ้าน ห้วยขวาง, ทาวน์โฮม ห้วยขวาง และคอนโด ห้วยขวาง ด้วยการเป็นย่านในเมือง Inner Urban Area ที่เติบโตไปพร้อม ๆ กับย่ายธุรกิจ ทำให้ทำเลห้วยขวาง มีมิติของการเป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานครด้วย

. . . . . . . . . .

 

เปิดแผนที่วิเคราะห์ทำเลห้วยขวาง

          นับตั้งแต่ช่วงปี พ.ศ.2549 ที่ได้มีการพัฒนาโครงการศูนย์การค้า เอสพลานาด รัชดาภิเษก มาพร้อม ๆ กับการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ภาพของความเจริญในแบบเมืองใหญ่ก็ได้ฉายชัดใน ก็ได้พ่วงโครงการระดับยักษ์ใหญ่อีกหลายโครงการตามมา ไม่ว่าจะเป็นเมกะโปรเจ็กต์การพัฒนาที่ดินแปลงใหญ่ขนาด 73 ไร่ แปลงหัวมุมแยกพระราม 9 ของกลุ่ม G Land หรือการย้ายเข้ามาของอาคารออฟฟิศเกรดเออย่าง อาคารตลาดหลักทรัพย์ และ อาคารเอไอเอ แคปิตอล เซ็นเตอร์ สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นปัจจัยขับเคลื่อนสำคัญที่เปลี่ยนภาพ ทำเล ห้วยขวาง ที่เคยเป็นย่านค้าขายและสถานบันเทิงยามค่ำคืน ให้กลายมาเป็นย่านที่อยู่อาศัยและย่านเศรษฐกิจที่ขาดไม่ได้ของกรุงเทพฯ

          แต่เดิมทำเล ห้วยขวาง เป็นทำเลที่มีการเติบโตอย่างช้า ๆ แบบค่อยเป็นค่อยไป โดยลักษณะชุมชนเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยผสมผสานพาณิชยกรรม แบบเน้นค้าขายกันเองภายในทำเล แต่ทำเล ห้วยขวาง ก็ได้เริ่มพัฒนาแบบก้าวกระโดดมากขึ้น หลังเปิดให้บริการรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน รวมไปถึงการเข้ามาของสถานทูตจีน ปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดดีมานด์ต่างชาติหลักเข้ามาในทำเล ห้วยขวาง

         เมื่อเกิดโครงการระดับเมกะโปรเจ็กต์หลายโครงการรอบข้าง ทำให้ทำเล ห้วยขวาง ได้พัฒนาไปแบบรวดเร็ว จนได้พลิกโฉมทำเล ห้วยขวาง ไปอย่างมาก ดึงดูดทั้งโครงการที่อยู่อาศัยระดับบนและโรงแรมเข้ามาในทำเล จากการค้าขายกันเองภายในทำเลห้วยขวาง ก็ได้เปลี่ยนเป็นย่านท่องเที่ยว ค้าขายสินค้าให้กับชาวต่างชาติ เปลี่ยนเป็นย่านที่ส่งกลิ่นอายทางการท่องเที่ยวและวัฒนธรรมแบบผสมผสานมากขึ้น จนทำให้หลายคนมองภาพของทำเล ห้วยขวาง ในปัจจุบันว่าเป็น China Town แห่งที่ 2 รองจากย่านเยาวราช

          นอกจากนั้น ด้วยปัจจัยเชิงบวกจากการขยายตัวของทำเลรอบเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ส่งผลให้เกิดการดึงดูดการเข้ามาของอาคารออฟฟิศให้เช่าที่เกิดใหม่ ศูนย์การค้ารูปแบบใหม่หลายแห่ง รวมไปถึงการขยายเส้นทางใหม่ ๆ ของรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน โดยอาจมองได้ว่า เส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน เป็นอีกเส้นทางที่เชื่อมระหว่างไชน่าทาวน์เดิมในทำเลเยาวราช กับไชน่าทาวน์ใหม่ในทำเล ห้วยขวาง และด้วยปัจจัยที่หลากหลายนี้ ทำให้ทำเล ห้วยขวาง กลายเป็นทำเลที่คนกรุงเทพมองหาสำหรับการเป็นที่อยู่อาศัยในอันดับต้น ๆ เลยทีเดียว

. . . . . . . . . . . 

กางทำเลห้วยขวาง มีโซนไหนบ้าง?

      เนื่องจากเขต ห้วยขวาง ครอบคลุมตั้งแต่รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีรัชดาภิเษกไปจนถึงสถานีพระราม 9 ซึ่งเป็นที่รู้กันว่าลักษณะของชุมชนในทำเลย่อมมีความแตกต่างกัน ดังนั้นเพื่อให้เห็นภาพของทำเล ห้วยขวาง กันได้ชัดเจนกันแบบทุกซอกทุกมุมมากขึ้น Condonewb จะขอแบ่งโซนในทำเล ห้วยขวาง ออกเป็น โซนรัชดาภิเษก-สุทธิสาร โซน ห้วยขวาง และโซนศูนย์วัฒนธรรม – พระราม 9 

ทำเลห้วยขวาง โซนรัชดาภิเษก-สุทธิสาร

      ทำเล ห้วยขวาง โซนรัชดาภิเษก-สุทธิสาร เป็นโซน ห้วยขวาง ตอนบน ที่มีการปรับจากที่อยู่อาศัยแนวราบสู่คอนโดมิเนียมมากขึ้น โดยคอนโดมิเนียม High-Rise จะอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกและถนนสุทธิสาร และเป็นคอนโดระดับ Main Class ถึง High Class ไปจนถึง Luxury ส่วนภายในซอยจะเป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise

      ทำเล ห้วยขวาง โซนรัชดาภิเษก-สุทธิสารเป็นทำเลที่มีที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นหนาแน่น เนื่องจากมีถนนสุทธิสารวินิจฉัย ที่สามารถวิ่งทะลุซอยลาดพร้าว 64 และถนนประชาอุทิศได้ บรรยากาศภายในทำเล ห้วยขวาง โซนรัชดาภิเษก-สุทธิสาร ส่วนใหญ่มีความคึกคัก อุดมไปด้วยแหล่งจับจ่าย ร้านค้า ร้านอาหาร ตลอดเส้นทาง

      แหล่งงานที่สำคัญในโซนนี้ส่วนใหญ่เป็นอาคารออฟฟิศให้เช่า ไม่ว่าจะเป็น อาคารโอลิมเปีย, อาคารธัญญภาคย์ (เสนา ดีเวลลอปเม้นท์), อาคารจรัญประกันภัย, อาคารรุ่งโรจนกุล, อาคาร R20, อาคารซีเอส ทาวเวอร์, อาคารเอทาวเวอร์ และอาคารเมืองไทยภัทร ซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญของทำเล ห้วยขวาง โซนรัชดาภิเษก-สุทธิสาร

      จุดด้อยของทำเล ห้วยขวาง โซนรัชดาภิเษก-สุทธิสาร คือ ด้วยลักษณะเส้นถนนที่เป็นตรอกซอย ไม่ได้เชื่อมกันเป็นกริดเพราะเจอแปลงที่ดินแบบ Super Block ทำให้การใช้รถต้องอาศัยการซอกแซก และในช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างเช้าและเวลาเลิกงาน ปริมาณรถภายในซอยจะค่อนข้างติดมาก เพราะมักถูกใช้เป็นเส้นทางลัดไปออกถนนประชาอุทิศ ถนนเลียบทางด่วน และถนนลาดพร้าว ดังนั้นจึงเหมาะกับคนที่ใช้รถไฟฟ้าใต้ดิน โดยสามารถต่อรถวินมอเตอร์ไซค์ได้ 

ทำเลห้วยขวาง โซนห้วยขวาง

      ทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง เรียกได้ว่าเป็นพระเอกคนสำคัญของบทความนี้ก็ว่าได้ ต้องบอกว่าทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง เป็นโซนที่มีความคึกคักที่สุดเมื่อเทียบกับโซนอื่น ๆ ด้วยลักษณะชุมชนที่อยู่อาศัยหนาแน่น อุดมไปด้วยร้านอาหาร ร้านค้า และตลาด รวมไปถึงเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ยามค่ำคืนที๋โด่งดัง ทำให้บรรยากาศในทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง เหมือนกับว่าจะไม่เคยหลับใหลตลอดเวลา

      การเดินทางภายในทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง มีความสะดวก สามารถเชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว และถนนประชาอุทิศ รวมไปถึงระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีห้วยขวางด้วย ด้วยการเป็นย่านที่ตอบรับกิจกรรมของประชากรทั้งในตอนกลางวันและยามค่ำคืน ทำให้ทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง เป็นเหมือนแหล่งงาน 24 ชั่วโมง ซึ่งความเข้มข้นของกิจกรรมในทำเล ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลนี้สูงขึ้นตามไปด้วยเช่นกัน โดยเฉพาะความต้องการจากกลุ่มดีมานด์ต่างชาติ

      ชาวต่างชาติที่เข้ามาในทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง มีทั้งชาวจีน เกาหลี และสิงคโปร์ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ ทำให้บรรยากาศภายในทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง จะมองเห็นตัวอักษรภาษาจีนหลายแห่ง จนได้ชื่อว่าเป็น China Town แห่งที่ 2 หรือ New China Town รองจากย่านเยาวราช

      อย่างไรก็ตาม ชุมชนที่อยู่อาศัยในทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง นั้น ส่วนใหญ่เป็นชุมขนเคหะ ห้วยขวาง โดยคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ จะอยู่บริเวณที่ติดถนนรัชดาภิเษก และซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 13 ซึ่งไม่ขยับเข้าไปภายในซอยมากนัก เนื่องจากไม่ค่อยมีที่ดินให้พัฒนา 

ทำเลห้วยขวาง โซนศูนย์วัฒนธรรม – พระราม 9

          หากทำเล ห้วยขวาง โซน ห้วยขวาง เป็นโซนที่อยู่อาศัยและชุมชนที่มีความคึกคักมากที่สุด ทำเล ห้วยขวาง โซนศูนย์วัฒนธรรม – พระราม 9 ก็คงจะเป็นโซนแห่งธุรกิจและแหล่งงานที่ใหญ่ที่สุด ถึงแม้จะไม่ค่อยมีที่ดินแปลงว่างให้พัฒนามากนัก แต่ก็จะได้เห็นผู้ประกอบการผุดโครงการใหม่ ๆ ขึ้นมาเสมอ และส่วนใหญ่ล้วนเป็นโครงการที่อยู่อาศัยระดับบนทั้งสิ้น

          ทำเล ห้วยขวาง โซนศูนย์วัฒนธรรม – พระราม 9 จะไม่ค่อยส่งกลิ่นอายของความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยมากนัก แต่จะถูกแทนที่ด้วยโครงการใหญ่ ๆ ซึ่งเป็นแม่เหล็กสำคัญในการเพิ่มศักยภาพให้กับทำเล ห้วยขวาง ได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็น เมกะโปรเจ็กต์ที่ดิน 73 ไร่ แกรนด์ พระราม 9 ที่ประกอบไปด้วย เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9, เดอะ ไนน์ ทาวเวอร์, อาคารจีทาวเวอร์, อาคารยูนิลิเวอร์ หรือจะเป็นแหล่งงานสำคัญอื่นๆ เช่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่, สถานีโทรทัศน์ช่อง 9, บริษัท ทิพยประกันชีวิต, บริษัท ทีโอที, อาคารชนาญเพ็ญชาติ และกรมโยธาธิการและผังเมือง เป็นต้น

          การเติบโตของทำเล ห้วยขวาง โซนศูนย์วัฒนธรรม – พระราม 9 ในแง่ของการเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยในทำเลนี้บูมมาก ๆ อยู่ช่วงหนึ่ง ซึ่งไม่ว่าผู้ประกอบการรายไหนก็จะต้องมาปักหมุดเปิดตัวโครงการในทำเลนี้ด้วยกันทั้งสิ้น รองรับดีมานด์จากบุคลากรที่เข้ามาทำงานในทำเลนี้ และดีมานด์ของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน และด้วยดีมานด์จากชาวจีน ทำให้ที่อยู่อาศัยในทำเล ห้วยขวาง โซนศูนย์วัฒนธรรม – พระราม 9 ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับบน ที่เน้นรองรับนักลงทุนและชาวต่างชาติในการปล่อยเช่านั่นเอง

. . . . . . . . . . 

ราคาที่อยู่อาศัย บ้าน ห้วยขวาง, ทาวน์โฮม ห้วยขวาง และคอนโด ห้วยขวาง ในทำเลห้วยขวาง

           ศักยภาพของทำเล ห้วยขวาง ไม่อาจนิยามได้จากการเติบโตของสิ่งปลูกสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงราคาที่อยู่อาศัย บ้าน ห้วยขวาง, ทาวน์โฮม ห้วยขวาง และคอนโด ห้วยขวาง ในทำเล ห้วยขวาง ด้วย ด้วยการเติบโตของทำเลและการขยายตัวอย่างรวดเร็ว รวมไปถึงความครบครันในทุกมิติของการใช้ชีวิต ทำให้ความต้องการที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการและความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเล ห้วยขวาง เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันราคาที่ดินทำเล ห้วยขวาง ขยับขึ้นมาอยู่ที่ประมาณ 650,000 บาทต่อตารางวา ปรับขึ้นจากก่อนหน้านี้ถึง 8% ทำให้ราคาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ห้วยขวาง, ทาวน์โฮม ห้วยขวาง และคอนโด ห้วยขวาง นั้น ปรับราคาสูงขึ้นตามไปด้วย โดยคอนโด ห้วยขวาง ที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน หรือติดถนนรัชดาภิเษก มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 130,000 – 150,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนคอนโด ห้วยขวาง ที่อยู่ภายในซอย มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 50,000 – 80,000 บาทต่อตารางเมตร

      สำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งบ้าน ห้วยขวาง และทาวน์โฮม ห้วยขวาง ไม่ค่อยพบเห็นโครงการใหม่เปิดตัวมากนัก เนื่องจากราคาที่ดินที่สูง และไม่ค่อยมีแปลงที่ดินให้พัฒนาโครงการใหญ่ ๆ ดังนั้นส่วนใหญ่บ้าน ห้วยขวาง และทาวน์โฮม ห้วยขวาง จึงเป็นโครงการเก่าที่ได้ทำการรีโนเวทใหม่ โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 10 ล้านบาท ไปจนถึงมากกว่า 20 ล้านบาท 

. . . . . . . . . .

ส่องโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจทำเลห้วยขวาง

โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการโซโห แบงค็อก รัชดา

      โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการโซโห แบงค็อก รัชดา คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่จากค่าย ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ อยู่บริเวณถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน สถานีห้วยขวาง ประมาณ 200 เมตร โดยเป็นคอนโดแนวคิดใหม่ที่ออกแบบมาให้ตอบรับชีวิตคนเมือง คล้ายกับย่านโซโห ในมหานครนิวยอร์ก เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 24 ชั้น มี Layout ห้องหลากหลาย พื้นที่ส่วนกลางครบครัน ส่วนกลางลอยฟ้า 4 ชั้น ขนาด 1,680 ตารางเมตร

ชื่อโครงการ : โซโห แบงค็อก รัชดา SOHO Bangkok Ratchada 

เจ้าของโครงการ : บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

เนื้อที่โครงการ : 1-2-28 ไร่

ที่ตั้งโครงการ : ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพ

จำนวนชั้น : 24 ชั้น ชั้นใต้ดิน 4 ชั้น

จำนวนอาคาร : 1 อาคาร

จำนวนห้อง : 341 ยูนิต

ขนาดห้อง : 24.70 – 34.90 ตารางเมตร

1 Bedroom Simplex ขนาด 24.70 – 25.90 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus Simplex ขนาด 34.60 – 34.80 ตารางเมตร

1 Bedroom Duo Space ขนาด 24.70 – 25.90 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus Duo Space ขนาด 30.30 – 34.90 ตารางเมตร

ที่จอดรถ : 50% (Automatic Parking)

ราคาต่อตารางเมตร : 130,000 บาทต่อตารางเมตร

ราคาเริ่มต้น : 4.x ล้านบาท 

โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง

      โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จากบริษัท ออล อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) อยู่บริเวณถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ สามารถเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก ถนนสุทธิสาร ถนนประชาอุทิศ และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เป็นโครงการที่มาในราคาจับต้อง ใจกลางชุมชน ห้วยขวาง พื้นที่ส่วนกลางครบครัน ตอบรับการใช้ชีวิตได้สมบูรณ์

ชื่อโครงการ : ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada – Huai Khwang)  

เจ้าของโครงการ : บริษัท ออล อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

เนื้อที่โครงการ : 4-3-41 ไร่

ที่ตั้งโครงการ : ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพ

จำนวนชั้น : 8 ชั้น

จำนวนอาคาร : 3 อาคาร

จำนวนห้อง : 592 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต

ขนาดห้อง : 25.00 – 45.25 ตารางเมตร

1 Bedroom ขนาด 25.00 – 34.50 ตารางเมตร

2 Bedroom ขนาด 45.25 ตารางเมตร

ที่จอดรถ : 36% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ราคาต่อตารางเมตร : 70,000 – 80,000 บาทต่อตารางเมตร

ราคาเริ่มต้น : 1.79 ล้านบาท 

โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการ บราวน์ คอนโด รัชดา - ห้วยขวาง

      โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการ บราวน์ คอนโด รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จากบริษัท แอสเสท ไวซ์ จำกัด อยู่บริเวณซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 11 ออกแบบภายใต้แนวคิด Frencj Vintage ที่ผสมผสานระหว่างความโมเดิร์นและความวินเทจได้อย่างลงตัว รองรับดีมานด์จากพนักงานบริษัท วัยเริ่มต้นทำงาน และนักลงทุนที่ปล่อยเช่า โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่อัดแน่น เน้นตอบรับกิจกรรมคนเมืองที่มีความหลากหลาย

ชื่อโครงการ : บราวน์ คอนโด รัชดา-ห้วยขวาง (Brown Condo Ratchada - Huaikwang) 

เจ้าของโครงการ : บริษัท แอสเสท ไวซ์ จำกัด

เนื้อที่โครงการ : 1-1-17.5 ไร่

ที่ตั้งโครงการ : ซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 11 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพ

จำนวนชั้น : 8 ชั้น

จำนวนอาคาร : 1 อาคาร

จำนวนห้อง : 202 ยูนิต  

ขนาดห้อง : 23.70 – 49.60 ตารางเมตร

1 Bedroom ขนาด 23.70 – 24.71 ตารางเมตร

1 Bedroom Extra ขนาด 28.40 – 28.86 ตารางเมตร

1 Bedroom Exclusive ขนาด 24.98 – 25.40 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus Exclusive ขนาด 28.10 – 34.93 ตารางเมตร

2 Bedroom ขนาด 49.60 ตารางเมตร

ที่จอดรถ : 40%

ราคาต่อตารางเมตร : 100,400 บาทต่อตารางเมตร

ราคาเริ่มต้น : 2.8 ล้านบาท 

โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการ แอชเชอร์ รัชดา - ห้วยขวาง

      โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการ แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จากบริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด อยู่บริเวณซอย 20 มิถุนา โครงการสมาร์ทคอนโดใจกลางชุมชนรัชดา - ห้วยขวาง ออกแบบแบบ Modern Loft ขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว สุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำ เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ชื่อโครงการ : แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง (ASHER Ratchada - Huaikwang) 

เจ้าของโครงการ : บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด

เนื้อที่โครงการ : 306 ตารางวา

ที่ตั้งโครงการ : ซอย 20 มิถุนา แยก 3 แขวงสามเสนนอก ห้วยขวาง กรุงเทพ

จำนวนชั้น : 8 ชั้น

จำนวนอาคาร : 1 อาคาร

จำนวนห้อง : 117 ยูนิต

ขนาดห้อง : 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตารางเมตร

ที่จอดรถ : 45 ช่องจอด คิดเป็น 33% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ราคาต่อตารางเมตร : 68,000 บาทต่อตารางเมตร

ราคาเริ่มต้น : 1.85 ล้านบาท 

โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการ ดิ เอ็กเซล รัชดา 18

      โครงการคอนโด ห้วยขวาง โครงการดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 8 อาคาร จากบริษัท ออล อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) อยู่บริเวณถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ สามารถเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก ถนนสุทธิสาร ถนนประชาอุทิศ และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เป็นโครงการที่มาในราคาจับต้อง ใจกลางชุมชนห้วยขวาง พื้นที่ส่วนกลางครบครัน ตอบรับการใช้ชีวิตได้สมบูรณ์

ชื่อโครงการ : ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 

เจ้าของโครงการ : บริษัท ออล อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

เนื้อที่โครงการ : 4-3-41 ไร่

ที่ตั้งโครงการ : ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพ

จำนวนชั้น : 8 ชั้น

จำนวนอาคาร : 3 อาคาร

จำนวนห้อง : 592 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต

ขนาดห้อง : 25.00 – 45.25 ตารางเมตร

1 Bedroom Simplex ขนาด 25.00 – 34.50 ตารางเมตร

2 Bedroom ขนาด 45.25 ตารางเมตร

ที่จอดรถ : 36% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ราคาต่อตารางเมตร : 70,000 – 80,000 บาทต่อตารางเมตร

ราคาเริ่มต้น : 1.79 ล้านบาท

. . . . . . . . . .  

          ทำเลห้วยขวาง เป็นโซนที่มีการผสมผสานของความเป็นชุมชนเมืองที่หลากหลายและชัดเจนมาก ไม่ว่าจะด้วยจากดีมานด์ของประชากรในพื้นที่อยู่แล้ว ชุมชนการค้าขาย พาณิชยกรรมระดับชุมชน การค้าขายกับชาวต่างชาติ ดีมานด์จากกลุ่มพนักงานออฟฟิศที่ทำงานในทำเล จากปัจจัยบวกของการเติบโตในย่านพระราม 9 ที่กลายมาเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพ New CBD รวมไปถึงการพัฒนาจนกลายมาเป็น New China Town ที่ไม่ได้มีแค่ดีมานด์ชาวจีนเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงชาวเกาหลีและชาวสิงคโปร์ ที่กลายมาเป็นกำลังซื้อหลักของอสังหาริมทรัพย์ในทำเลนี้ ซึ่งหากย้อนกลับไปในช่วงเวลา 10 ปีที่ผ่านมา ต้องบอกว่าเป็นทำเลห้วยขวางที่เติบโตเร็วอย่างมาก และคาดว่าจะเติบโตเร็วยิ่งขึ้นในช่วง 5-10 ปีต่อจากนี้