logo

          ในปัจจุบันประเทศไทยจัดเป็นหนึ่งในประเทศที่มีประชากรผู้สูงอายุเพิ่มมากขึ้น และก็มีจำนวนไม่น้อยที่ผู้สูงอายุส่วนใหญ่จะครองตัวเป็นโสด หรือต่อให้มีครอบครัวแต่ในบั้นปลายชีวิตกลับเริ่มพึ่งพาตัวเองมากขึ้น เพราะบางคนอาจไม่มีบุตรหรือไม่อยากพึ่งพาบุตร ดังนั้นการหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุจึงเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญมากขึ้น ซึ่งในปัจจุบันเราจะเห็นได้ว่าในหลายโครงการต่างก็มีการสร้างที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ

          รวมทั้งในแง่ของบุคลากรต่าง ๆ ที่จะมาคอยอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็นเรื่องของแง่ความปลอดภัย หากภายในห้องพักตรงไหนมีชำรุดหรือใช้งานไม่ได้ก็สามารถเรียกช่างมาดูได้ อีกทั้งยังมีนิติบุคคลที่คอยดูแลสิ่งต่าง ๆ คอยให้อำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้าน และเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินก็สามารถแจ้งกับทางนิติได้ โดยในบทความนี้นิวบ์ได้รวบรวมทำเลเพื่อผู้สูงอายุว่ามีปัจจัยอะไรที่ทำให้น่าอยู่ และมีทำเลไหนบ้างที่เหมาะกับผู้สูงอายุให้เพื่อน ๆ ได้อ่านกันด้วยค่ะ

. . . . . . . . . .

คอนโดมิเนียมกับทำเลเพื่อผู้สูงอายุเป็นอย่างไรในปัจจุบัน

          ในปัจจุบันนี้โครงการคอนโดมิเนียมต่างผุดขึ้นมาเป็นระยะ ๆ ไม่ขาด เพราะด้วยแนวรถไฟฟ้าหลากหลายเส้นทางที่กำลังก่อสร้างหรือเพิ่งจะสร้างเสร็จต่างมีคอนโดมิเนียมมารองรับแทบทุกจุดในกรุงเทพฯ และในเขตปริมณฑล ซึ่งแน่นอนว่าคอนโดมิเนียมกับทำเลเพื่อผู้สูงอายุนั้น จัดว่ามีเพิ่มมากขึ้นเมื่อเทียบกับหลายปีที่ผ่านมา ซึ่งทางโครงการต่าง ๆ เวลาจะสร้างคอนโดแต่ละที่จะคำนึงถึงตลาดเป็นหลักว่าสามารถตอบโจทย์กลุ่มไหนได้บ้าง

          การที่จะรู้ว่าควรจะเจาะตลาดกลุ่มใด สามารถอิงได้จากสถิติประชากรกลุ่มผู้สูงอายุได้ ซึ่งนิวบ์จะขอยกตัวอย่างให้เพื่อนๆ ได้เห็นภาพมากขึ้น เมื่อย้อนกลับไปในปี พ.ศ.2557 ในประเทศไทยจัดว่ามีกลุ่มผู้สูงอายุมากกว่า 60 ปีขึ้นไปอยู่ 9.7 ล้านคน และเมื่อเทียบกับข้อมูลปัจจุบันจากกรมกิจการผู้สูงอายุเป็นข้อมูลช่วงปี พ.ศ.2563 จัดว่ามีประชากรที่มีกลุ่มผู้สูงอายุมากกว่า 60 ปี มากถึง 11.62 ล้านคน และการคาดคะเนกลุ่มผู้สูงอายุในปี พ.ศ. 2570 ก็มีมากถึง 17.87 ซึ่งเรียกได้ว่ามีประชากรเพิ่มมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

          ทีนี้เพื่อนๆ มาดูประชากรกลุ่มผู้สูงอายุที่มีอายุมากกว่า 60 ปีในกรุงเทพฯ ข้อมูลในเดือนธันวาคม ปี พ.ศ.2563 ได้ระบุไว้ว่ามีกลุ่มผู้สูงอายุมากถึง 1.1 ล้านคน ซึ่งถือว่าเป็นกลุ่มประชากรที่มีเยอะมาก ๆ จึงไม่แปลกที่โครงการคอนโดมิเนียมต่างๆ เริ่มให้ความสำคัญกับการสร้างคอนโดที่เหมาะสมกับกลุ่มผู้สูงอายุมากขึ้น โดยบางทำเลเพื่อผู้สูงอายุโดยเฉพาะคอนโดจะมีการปรับผังห้อง หรือเสริมอุปกรณ์ และจัดตั้งในทำเลที่ใกล้กับโรงพยาบาล นับเป็นสิ่งสำคัญที่โครงการคอนโดผู้สูงอายุต่างก็ให้ความสำคัญ โดยนิวบ์จะขอยกไปเล่าในหัวข้อถัดไปนะคะ

          แต่เรามาดูกันก่อนว่าคอนโดมิเนียมผู้สูงอายุจะมีทั้งในแง่ของการออกแบบเพื่อผู้สูงอายุมากขึ้นแต่ก็ยังคงความเป็นคอนโดที่สามารถตีตลาดกลุ่มเป้าหมายอื่น ๆ ได้ด้วย แต่ในขณะเดียวกันก็จะมีคอนโดมิเนียมไม่ว่าจะภาครัฐหรือภาคเอกชนก็เลือกตีตลาดกลุ่มผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ซึ่งจะมีจุดเด่นที่ว่าจะสามารถเช่าอยู่อาศัยได้เท่านั้น และจะต้องเช่าอยู่ต่อเนื่องอย่างน้อยเป็นเวลา 10 ปี ซึ่งจะแตกต่างจากคอนโดทั่ว ๆ ไปที่สามารถซื้อ-ขายได้ตามปกติ จึงเป็นอะไรที่ตอบโจทย์กลุ่มผู้สูงอายุมากขึ้นนั่นเองค่ะ

          นอกจากนี้ไม่เพียงแต่ผู้สูงอายุที่เป็นคนไทยเลือกอยู่อาศัยคอนโดเท่านั้น ทั้งนี้ยังมีชาวต่างชาติจำนวนมากที่เกษียณจากงานย้ายเข้ามาอยู่ในประเทศไทยมากขึ้น เนื่องจากประเทศไทยจัดว่าเป็นประเทศที่มีค่าครองชีพไม่แพง อาหารการกินจัดว่าสมบูรณ์พร้อม สามารถเลือกเข้าอยู่ที่พักในราคาย่อมเยาว์ได้ และที่สำคัญประเทศไทยยังเป็นประเทศที่ทุกคนสามารถเข้าถึงการแพทย์ได้โดยงาน อีกทั้งในวงการแพทย์ของเรายังติดอันดับโลกที่มีความเชี่ยวชาญการแพทย์โดยเฉพาะอีกด้วย ซึ่งชาวต่างชาติที่ส่วนใหญ่มักจะอยู่ประเทศไทย ได้แก่ อังกฤษ อเมริกา สวีเดน ญี่ปุ่น และออสเตเลีย เป็นต้น

. . . . . . . . . .

ปัจจัยของทำเลเพื่อผู้สูงอายุมีอะไรบ้างที่น่าสนใจ

          คราวนี้เรามาดูในเรื่องของปัจจัยของทำเลเพื่อผู้สูงอายุมีอะไรบ้างที่ทำให้คนตัดสินใจเลือกซื้อ-เช่า ซึ่งโดยหลักๆ แล้วจะต้องครอบคลุมปัจจัย 4 ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของอาหาร ยา เครื่องนุ่งห่ม และที่อยู่อาศัย ซึ่งเพื่อน ๆ หลายคนอาจจะสงสัยว่าปัจจัย 4 เกี่ยวอะไรกับโครงการคอนโดมิเนียมในการเจาะลึกทำเลเพื่อผู้สูงอายุ ซึ่งแน่นอนว่าการมีปัจจัย 4 ที่ครบพร้อมจะช่วยทำให้ความเป็นอยู่ของเราดี เป็นไปอย่างราบรื่น ซึ่งปัจจัยที่ทำให้กลุ่มผู้สูงอายุเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมีดังนี้คือ

1. ใกล้สวนสาธารณะ

          สวนสาธารณะความจริงนั้นนับว่าเป็นสิ่งสำคัญสำหรับทุกเพศทุกวัย แต่โดยเฉพาะผู้สูงอายุที่เมื่ออายุเพิ่มมากขึ้น จะมีเวลาว่างที่เยอะ การมีสวนสาธารณะอยู่ใกล้ ๆ เพื่อมาสูดอากาศ ออกกำลังกายยามว่าง หรือการพบปะผู้คนใหม่ ๆ ในสวนสาธารณะ นับว่าเป็นอะไรที่ผู้สูงอายุใฝ่หาเป็นอย่างมาก เพราะได้สัมผัสธรรมชาติ อากาศที่สดชื่น และได้ผ่อนคลาย สงบไปในตัว อีกทั้งยังสามารถเกิดเป็นสังคมที่ทำให้ผู้สูงอายุคลายเหงา มีกิจกรรมเดินเล่นระหว่างที่ลูกออกไปทำงานได้ หรือก็ให้โสดไม่มีครอบครัวก็สามารถมีสังคมใหม่ ๆ ที่นี่ได้เช่นกัน

2. มีความอุดมสมบูรณ์

          ในความอุดมสมบูรณ์ของนิวบ์ในที่นี้หมายถึงความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตที่บริเวณนั้น ซึ่งจะครอบคลุมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในพื้นที่ข้างเคียง ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า ตลาดนัด โรงพยาบาล แหล่งพบเจอผู้คน ต่างก็นับว่าเป็นความอุดมสมบูรณ์ และแน่นอนว่าจะต้องครอบคลุมปัจจัย 4 ทั้งในเรื่อง อาหาร ยา เครื่องนุ่มห่ม และที่อยู่อาศัย และถ้าหากมีสถานที่ที่เพิ่มความผ่อนคลายอย่างเช่น ร้านนวด เป็นต้น

          และความอุดมสมบูรณ์ของนิวบ์นั้นอีกนัยหนึ่ง จะต้องมีเส้นทางการเดินทางและการคมนาคมที่สะดวก ซึ่งอาจไม่จำเป็นที่จะต้องมีรถไฟฟ้า เพราะผู้สูงอายุอาจไม่ออกไปไหนไกลเท่าไหร่นัก แต่อย่างน้อยจะต้องมีเลนทางเดินที่กว้างและเรียบ รถโดยสารที่นั่งแล้วปลอดภัยอย่างแท็กซี่ รถสองแถว ที่ไม่จำเป็นต้องยืน และเส้นทางการเดินทางไปหาสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ไกล ซึ่งตรงนี้เป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจซื้อของผู้สูงอายุเป็นอย่างมาก

3. มีความปลอดภัย

          สิ่งที่ผู้สูงอายุมักวิตกกังวลนอกจากเรื่องสุขภาพของตัวเองแล้ว การตามหาสถานที่ปลอดภัยเพื่ออาศัยอยู่ในบั้นปลายก็นับว่าเป็นความสำคัญไม่แพ้กัน ซึ่งความปลอดภัยที่ผู้สูงอายุต้องการ จะเป็นในเรื่องของความเป็นอยู่ เช่น มีสถานีตำรวจอยู่ใกล้ๆ แหล่งที่อยู่หรือไม่ ภายในโครงการที่อยู่อาศัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยหรือเปล่า หรือแม้แต่สังคมสภาพแวดล้อมที่อยู่บริเวณนั้นเป็นอย่างไร หากพบว่าเป็นบริเวณแหล่งเสื่อมโทรม ก็มีโอกาสเพิ่มการก่ออาชญากรรมมากขึ้น ซึ่งสิ่งเหล่านี้จะเป็นสิ่งที่ผู้สูงอายุหลีกเลี่ยงที่จะเลือกอยู่ทำเลเพื่อผู้สูงอายุเหล่านั้น

          ในแง่ของระบบรักษาความปลอดภัยในคอนโดก็จัดว่ามีพร้อมกว่าทำเลเพื่อผู้สูงอายุอื่น ๆ เช่น หน้าโครงการจะมีพนักงานรักษาความปลอดภัยคอยตรวจเช็คและบัตรสำหรับบุคคลภายนอกที่เข้ามาติดต่อ พอจะเข้าสู่ตัวตึกคอนโดก็มีระบบคีย์การ์ดที่เสริมความปลอดภัยได้อีกระบับ และบางคอนโดก็จะต้องแต้มบัตรคีย์การ์ดเพื่อไปยังห้องพัก อีกทั้งระบบประตู้ห้องยังเป็นการใส่รหัสผ่าน ซึ่งในแง่ของโจรที่เข้ามาปล้น บุคคลภายนอกที่เข้ามาสร้างความเดือดร้อน นับว่าลดเปอร์เซ็นลงไปได้สูงมาก ๆ เลยค่ะ

4. มีโรงพยาบาลใกล้เคียง

          ถ้าถามถึงสิ่งที่ผู้สูงอายุหรือเมื่อคนที่เริ่มแก่ตัวไปต้องการมากที่สุดคงหนีไม่พ้นโรงพยาบาล เพราะเมื่ออายุที่มากขึ้น ร่างกายก็อาจเจ็บป่วยได้ง่าย การมีโรงพยาบาลที่ใกล้ทำเลเพื่อผู้สูงอายุจะช่วยคลายความกังวล อยู่ได้อย่างสบายใจมากที่สุด เพราะเมื่อเกิดเรื่องฉุกเฉินก็จะทำให้ไปยังโรงพยาบาลนั้นทันเวลา และนอกจากโรงพยาบาลแล้วการมีสถานที่ทางการแพทย์หรือเกี่ยวกับสุขภาพด้านต่างๆ อย่างเช่น คลินิกแพทย์แผนจีน คลินิกรักษาโรคปวดข้อ ปวดเข่า ก็นับว่าเป็นเรื่องสำคัญเหมือนกัน

          แต่อย่างไรก็ตามการมีโรงพยาบาลใกล้ทำเลเพื่อผู้สูงอายุคือสิ่งที่ดีที่สุด และจะยิ่งดีไปกว่านี้เมื่อมีแหล่งที่อยู่อาศัยอาจเป็นคอนโดหรือบ้านพักที่โคกับทางโรงพยาบาล หรือตัวโครงการอยู่ในพื้นที่โรงพยาบาลเลย ก็จะยิ่งสร้างความมั่นใจให้กับผู้สูงอายุมากขึ้น เพราะใกล้มือหมออย่างถึงที่สุด แน่นอนว่าในบางครั้งเมื่อเกิดบาดเจ็บจนไม่สามารถเคลื่อนตัวได้ ทางโรงพยาบาลก็สามารถมารับเพื่อเข้าการรักษาถึงห้องได้เช่นกัน

5. มีสภาพแวดล้อมในโครงการที่ดี

          คราวนี้เรามาดูสภาพแวดล้อมที่ดีที่ผู้สูงอายุต้องการกันบ้างดีกว่า แต่เราจะมาพูดถึงในแง่ของทำเลเพื่อผู้สูงอายุที่เป็นแหล่งที่อยู่ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม หรืออสังหาริมทรัพย์รูปแบบอื่น ๆ ซึ่งทางที่ดีจะต้องมีเจ้าของโครงการที่น่าเชื่อถือ ภายในโครงการมีบรรยากาศที่เต็มไปด้วยธรรมชาติ เพื่อนบ้านยังเต็มไปด้วยความอบอุ่น นิติบุคคลสามารถช่วยเหลือได้ตลอดเวลา ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เป็นสิ่งที่ผู้สูงอายุต้องการ

          แต่ถ้าสภาพแวดล้อมไม่ดีทั้งในแง่ของเพื่อนบ้านที่ส่งเสียงเอะอะโวยวาย ส่งปัญหาเรื่องกิน หรือมีพฤติกรรมไม่เกรงใจผู้คน ไม่เคารพกฎกติกา สิ่งแวดล้อมภายในโครงการมีปล่อยให้ทรุดโทรม ระบบความรักษาปลอดภัยไม่มี ขาดบุคลากรที่คอยให้ความช่วยเหลือ สิ่งเหล่านี้จะทำให้ผู้สูงอายุเครียด วิตกกังวล และทำให้อยู่อย่างไม่สบายใจได้ ซึ่งหากมีสิ่งเหล่านี้ในคอนโดก็จะลดความต้องการอยากอยู่อาศัยของผู้สูงอายุได้อยู่เหมือนกัน

6. มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

          แน่นอนว่าทุกคอนโดมักจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่แล้ว แต่ในที่นี้นิวบ์หมายถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุในคอนโด ยกตัวอย่างเช่น ราวจับบริเวณตามทางเดิน จุดที่ลาดชัน หรือบริเวณในห้องน้ำ มีลิฟต์ที่อำนวยความสะดวกให้กับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ คือ สามารถนำรถเข็นเพื่อทำการเคลื่อนย้ายได้ หรือสิ่งสำคัญในจุดเล็ก ๆ ที่หลายคนมองข้าม จะเป็นในเรื่องของดีไซน์ว่าการเดินไปยังบริเวณต่างๆ สามารถเดินได้สะดวกหรือไม่ พื้นลื่น หรือมีพื้นต่างระดับเยอะเกินไปหรือเปล่า ซึ่งตรงนี้ตัวโครงการจำเป็นจะต้องคิดมาตั้งแต่ต้นเพื่อซัพพอร์ตผู้สูงอายุโดยเฉพาะ

          นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกในแง่ของการดีไซน์แล้ว อาจต้องเพิ่มกิจกรรมที่ช่วยในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางด้วย เช่น มีสวนขนาดใหญ่ที่สามารถวิ่งออกกำลังกาย มีต้นไม้หลากหลายชนิดให้เลือกชม สามารถเป็นที่พูดคุยพบปะกันได้ หรืออาจเสริมคอร์สเรียนต่างๆ ที่กระตุ้นให้ทำกิจกรรมร่วมกัน เช่น เต้นแอโรบิค โยคะ ไทเก็ก ทำอาหาร หรืออื่นๆ ซึ่งตรงนี้ส่วนใหญ่มักจะไม่ค่อยมีในคอนโดทั่วไป แต่ถ้าหากเป็นที่อยู่ที่เน้นเฉพาะก็จะมีสิ่งเหล่านี้สอดแทรกอยู่บ้าง

7. ตอบโจทย์ชีวิตช่วงบั้นปลาย

          ชีวิตของคนเราพออายุมากขึ้นจะเริ่มแสวงหาความสงบ มีความสุขกับบางสิ่งบางอย่างที่ชื่นชอบ หรือหาสถานที่พักผ่อนที่ถึงแม้เมื่อยามเจ็บไข้ก็ยังสามารถเข้าถึงการแพทย์ได้ง่ายและรวดเร็ว นี่จัดว่าเป็นสิ่งหนึ่งที่ผู้สูงอายุส่วนใหญ่ต้องการ ซึ่งแน่นอนว่าทำเลเพื่อผู้สูงอายุ ที่เน้นสร้างเพื่อผู้สูงอายุจริงๆ จะต้องตอบโจทย์ “ความสุข” ของผู้สูงอายุเหล่านี้ให้ได้นั่นเอง ซึ่งก็ตามที่นิวบ์ได้รวบรวมมากเลยตั้งแต่ 1 – 6 ข้อ ซึ่งแต่ละคอนโดก็มีสิ่งที่ตอบโจทย์ข้อ 1 – 6 ที่แตกต่างกัน แต่สุดท้ายแล้วจะต้องนำไปสู่ในแง่ของจิตวิญญาณที่สามารถเติมเต็มความสงบและความสุขของผู้สูงอายุได้นั่นเองค่ะ

          สำหรับ 7 ข้อที่ผู้สูงอายุมากกว่า 60 ปี ให้ความสนใจหรือเลือกซื้อคอนโดมิเนียมในทำเลเพื่อสูงอายุจะมีเหตุผลประมาณนี้ แต่อย่างไรก็ตามยังมีเงื่อนไขสำคัญอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของดีไซน์ทั้งตัวโครงการหรือแม้แต่ในห้องพัก ขนาดของห้องพักและแบบแปลน ราคาที่ไม่แพงจนเกินไป สามารถเอื้อมถึงได้ง่าย เพราะส่วนมากผู้สูงอายุในวัยนี้มักจะจ่ายเงินสดมากกว่าที่จะยื่นกู้ เพราะธนาคารส่วนใหญ่จะให้กู้ยาก หากเมื่อมีอายุครบ 60 ปีขึ้นไปแล้ว และอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญไม่แพ้กันก็คือหากโครงการไหนมีบริการที่ดี ช่วยเหลือในการทำสัญญาต่างๆ ก็จะเป็นการเพิ่มความประทับใจให้กับผู้สูงอายุได้อยู่เหมือนกันค่ะ

. . . . . . . . . .

ส่องทำเลเพื่อผู้สูงอายุเด็ดมีที่ไหนบ้าง ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล

          เมื่อเพื่อนๆ ได้รู้จักเรื่องราวเกี่ยวกับคอนโดเพื่อผู้สูงอายุกันไปแล้ว คราวนี้นิวบ์จะพาเพื่อนๆ ไปส่องทำเลเพื่อผู้สูงอายุ ว่ามีบริเวณไหนที่น่าสนใจบ้าง อีกทั้งยังมีโครงการไหนที่นิวบ์จะแนะนำให้เพื่อน ๆ รู้จัก และที่สำคัญยังสามารถตอบโจทย์ผู้สูงอายุในเรื่องใดได้บ้าง โดยนิวบ์จะสรุปให้เพื่อน ๆ เข้าใจกันแบบง่าย ๆ

          และที่สำคัญในหลายทำเลเพื่อผู้สูงอายุอย่างเช่นโครงการคอนโดมิเนียมต่าง ๆ เมื่อมีการเปิดขายคอนโดต่างมีผู้สูงอายุมากกว่า 55 ปีขึ้นไป มาจองด้วยความรวดเร็ว ซึ่งต้องยอมรับเลยว่ากระแสในอนาคตเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นอกเหนือคอนโดจะมีเพิ่มสูงขึ้นอย่างแน่นอนค่ะ โดยทำเลส่วนใหญ่ที่ผู้สูงอายุจะมีเพิ่มขึ้นนั้น ส่วนมากจะเป็นประชากรจากภาคเหนือและภาคกลางค่ะ ซึ่งอย่างที่นิวบ์ได้กล่าวไปข้างต้นแล้วว่า กรุงเทพฯ ก็นับเป็นหนึ่งทำเลที่มีผู้สูงอายุเพิ่มขึ้นแน่นอน คราวนี้แล้วเราไปดูด้วยกันเลยดีกว่าค่ะว่าทำเลเพื่อผู้สูงอายุเด็ด ๆ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลนั้นมีที่ไหนบ้าง

ทำเลเพื่อผู้สูงอายุในเขตกรุงเทพฯ

          อย่างที่เพื่อน ๆ ทราบกันดีว่าทำเลเพื่อผู้สูงอายุนั้นมีพอสมควร แต่ถ้าให้เจาะลึกว่าตรงไหนมีผู้สูงอายุเยอะอาจกำหนดอย่างแน่ชัดไม่ได้ แต่นิวบ์จะขอระบุไปเลยดีกว่าค่ะว่า พื้นที่ทำเลไหนมีโครงการให้ผู้สูงอายุอยู่อาศัยว่ามีที่ไหนบ้าง โดยหลัก ๆ มีทั้งหมดดังนี้

ประชาอุทิศ – พระราม 3

          สำหรับทำเลประชาอุทิศ – พระราม 3 จัดว่าเป็นทำเลที่อยู่ชานเมืองกรุงเทพฯ อยู่หน่อย ๆ แต่ก็มีการเจริญเติบโตของพื้นที่อยู่บ้าง ซึ่งโครงการทำเลเพื่อผู้สูงอายุ ก็จะมีธนบุรี เฮลท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ ซึ่งโครงการนี้จะอยู่ภายใต้การดูแลของธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป ซึ่งเป็นกลุ่มที่ดูแลธุรกิจเกี่ยวกับโรงพยาบาลและเชี่ยวชาญทางด้านสุขภาพโดยเฉพาะ ซึ่งตอบโจทย์ในแง่ของความสะดวกที่ใกล้โรงพยาบาล ความปลอดภัยที่ป้องกันเหตุร้าย และภายในโครงการยังถูกออกแบบสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ

กรุงเทพกรีฑา

          สำหรับบริเวณนี้ก็จัดเป็นพื้นที่ที่สามารถสร้างอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นจำนวนมาก ซึ่งอยู่ถัดออกมาจากใจกลางเมืองอยู่เหมือนกัน ในทำเลนี้เองได้มีผู้พัฒนาโครงการดังอย่างแสนสิริได้มาสร้างคอนโดเพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้สูงอายุโดยเฉพาะทำเลเพื่อผู้สูงอายุเป็นการร่วมมือกันระหว่างโตคิว คอร์เปอเรชั่น และ โรงพยาบาลสมิติเวช ที่จะมาส่งเสริมสุขภาพดีๆ ที่มีทุกด้านให้กับผู้สูงอายุทั้งร่างกาย จิตใจ จิตวิญญาณ สิ่งแวดล้อม และการใช้ชีวิตสังคมสุขภาพ ที่ตอบโจทย์ในการดูแลสุขภาพเพื่อผู้สูงอายุอย่างเต็มพิกัด อีกทั้งยังเต็มไปด้วยความปลอดภัย และให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ด้วยนวัตกรรมเทคโนโลยีเพื่อมาช่วยเหลือผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยโครงการนี้มีชื่อว่า “เวลล์เนส เรสซิเดนซ์ กรุงเทพกรีฑา” 

บางนา-ตราด

          สำหรับทำเลนี้จัดว่าเป็นอีก 1 ทำเลที่น่าสนใจไม่แพ้กัน ซึ่งจะอยู่ไกลออกจากใจกลางเมือง แต่บริเวณนี้มีพื้นที่กว้างขวางสัญจรไปมาสะดวกและมีทางด่วนที่สามารถไปได้หลากหลายเส้นทางตอบโจทย์เหล่าลูก ๆ ที่อาศัยอยู่ใจกลางเมือง ในขณะเดียวกันก็มีคอนโดเพื่อผู้สูงอายุที่สามารถตอบโจทย์ได้เหมือนกันอย่าง “เดอะ ฟอรเรสเทียร์” โดยผู้พัฒนาโครงการคือแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น

          สำหรับที่แห่งนี้จัดว่าเป็นพื้นที่ Mixed-Use Lifestyle ที่จะมีที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงานต่าง ๆ ในพื้นที่ขนาดใหญ่ที่สามารถสร้างเป็นชุมชนได้แบบยั้งยืน ซึ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งของโครงการจะมีที่พักที่ออกแบบเพื่อสามารถอยู่อาศัยได้ตลอดชีวิต โดยที่แห่งนี้โดดเด่นมาก ๆ ในเรื่องของธรรมชาติที่เรียกได้ว่ายกป่ามาไว้ที่แห่งนี้ อีกทั้งยังมีศูนย์การเรียนรู้ระบบนิเวศ พร้อมกิจกรรมในการทำแอคทิวิตี้ที่เรียกว่าครบครัน ซึ่งสร้างความเพลิดเพลินได้ไม่มีเบื่อ

. . . . . . . . . .

ทำเลเพื่อผู้สูงอายุจังหวัดสมุทรปราการ

          หากเราได้ติดตามข่าวสารบ่อย ๆ จะพบว่าสมุทรปราการเป็นอีกจังหวัดที่มีอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ซึ่งนอกจากโครงการจากภาคเอกชนแล้ว ยังมีโครงการจากภาครัฐที่คอยสร้างอสังหาริมทรัพย์ในราคาประหยัดให้คนมาซื้อเพื่ออยู่อาศัยได้ และในแง่ของทำเลเพื่อผู้สูงอายุทางกรมธนารักษ์เองก็ได้ร่วมมือกับคณะแพทย์ โรงพยาบาลรามาธิบดี ได้สร้างศูนย์เพื่อการพักอาศัย ซึ่งจะตอบโจทย์ในเรื่อง การดูแลและพัฒนาสุขภาพของผู้สูงวัย แหล่งสถานที่พักผ่อนเพื่อการฟื้นฟู และแหล่งที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยที่แห่งนี้มีชื่อว่า “ซีเนียร์คอมเพล็กซ์” และนอกจากนี้ยังมีโครงการจากทางสภากาชาดไทยอย่าง “สวางคนิเวศ” เช่นกัน

ทำเลเพื่อผู้สูงอายุจังหวัดปทุมธานี

          สำหรับทำเลนี้จัดว่ามีการเจริญเติบโตขึ้นเป็นระยะ ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมที่จะอยู่บริเวณแถบคลองต่าง ๆ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ติดกับจังหวัดกรุงเทพฯ แต่ในแง่ของผู้สูงอายุเองก็มีทำเลเพื่อผู้สูงอายุอย่าง “จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้” ที่เป็นคอนโดสำหรับเพื่อผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ที่มีทั้งทีมแพทย์และพยาบาลคอยอยู่ใกล้ ๆ ที่บริเวณนี้ รับรองได้ถึงความปลอดภัย สามารถทำให้ผู้สูงอายุเกิดเป็นสังคมและมีเพื่อนใหม่ ๆ ได้ ณ ที่แห่งนี้ และที่สำคัญภายในคอนโดยังออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุครบพร้อมอีกด้วย ซึ่งจะอยู่ตรงถนนพหลโยธิน – รังสิต ไม่ใกล้จาก ม.กรุงเทพ รังสิต

. . . . . . . . . .

          สุดท้ายนี้นิวบ์หวังว่าข้อมูลทำเลเพื่อผู้สูงอายุจะเป็นประโยชน์สำหรับเพื่อน ๆ ไม่มากก็น้อย และนิวบ์เชื่อว่าในอนาคตอันใกล้จะมีอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ผุดขึ้นมาเพื่อรองรับประชากรกลุ่มผู้สูงอายุเท่านั้น และนอกจากนี้ในแง่ของธุรกิจต่าง ๆ ก็จะมีการปรับเข้ากับกลุ่มผู้สูงอายุเช่นกัน ซึ่งแน่นอนว่าเมื่อธุรกิจสำหรับกลุ่มผู้สูงอายุมีมากขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ สำหรับผู้สูงขึ้นแน่นอนค่ะ ในคราวหน้านิวบ์จะมีเรื่องเจาะลึกทำเลที่น่าสนใจอะไรอีก เพื่อน ๆ สามารถติดตามได้ในเว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโดของเราทาง CondoNewb ที่นี่เลย