logo

          การหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ไว้เป็นของตัวเองสักแห่งคงเป็นเรื่องที่ใหญ่สำหรับใครหลาย ๆ คน และยิ่งในช่วงเศรษฐกิจในปัจจุบันนี้ยิ่งมีหลายคนที่จำเป็นต้องประหยัดค่าใช้จ่ายให้ได้มากที่สุด จึงทำให้บางคนอาจจะต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัด เพราะมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์แต่ละอย่างก็มีมูลค่าที่สูง แล้วปัจจัยอะไรบ้างที่ทำให้พื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์นั้นมีราคาที่สูง และมีวิธีอะไรบ้างที่จะทำให้เพื่อน ๆ สามารถเลือกซื้ออสังหาฯ งบจำกัดได้ ในวันนี้นิวบ์จะมาแชร์วิธีการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาไม่แพงจนเกินไป ราคาที่เลือกสามารถอยู่ในงบที่ตั้งไว้ได้ ว่าแต่จะมีอะไรบ้างนั้นเราก็ลองไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

. . . . . . . . . .

ปัจจัยที่ทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์แต่ละโครงการมีราคาต่างกัน

          โครงการอสังหาริมทรัพย์แต่ละโครงการไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว โครงการทาวน์โฮม หรือโครงการคอนโดนั้น ย่อมมีราคาที่แตกต่างกัน แม้กระทั่งประเภทเดียวกันก็ยังมีราคาที่แตกต่างกันเช่นกัน สำหรับใครที่ต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดจึงควรพิจารณาตรงนี้ให้ดีเสียก่อน ซึ่งเราสามารถแบ่งแต่ละปัจจัยต่าง ๆ ที่ส่งผลให้โครงการมีมูลค่าที่แตกต่างกันได้ดังนี้

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

          ส่วนปัจจัยสำคัญที่ทำให้มูลค่าของโครงการมีราคาที่แตกต่างกันนั่นก็คือทำเลที่ตั้ง ซึ่งโดยส่วนใหญ่ทำเลที่อยู่ภายในกรุงเทพหรือถ้ายิ่งเป็นใจกลางเมือง มูลค่าราคาโครงการตรงบริเวณนั้นก็จะสูงไปตามราคาที่ดิน ในการเลือกทำเลนั้น เพื่อน ๆ จะต้องดูว่าความต้องการของตัวเองให้ดี ๆ ว่าต้องการอาศัยอยู่ในบริเวณใด อยากมีสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ใกล้ ๆ อะไรบ้าง ถ้าใครอยากจะซื้ออสังหาฯ งบจำกัดอาจจะเลือกทำเลบริเวณแถว ๆ ชานเมือง หรือจังหวัดปริมณฑลอาจจะประหยัดงบต้นทุนตรงนี้ไปได้มาก แต่ถ้าใครต้องการทำเลในเมืองจริง ๆ อาจจะต้องเลือกทำเลที่ไกลห่างจากเขตคมนาคม หรือแหล่งรวมเศรษฐกิจไปสักเล็กน้อยก็จะสามารถได้โครงการที่มีราคาถูกกว่า

. . . . . . . . . .

ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการซื้ออสังหาฯ งบจำกัด

          แน่นอนว่าเมื่อเราเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เราถูกใจได้แล้ว เรื่องที่ตามมานั่นก็คือค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ยิ่งถ้าใครต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดอาจจะต้องคำนวณความเป็นไปได้ก่อนที่จะตัดสินใจ แต่ละค่าใช้จ่ายนั้นไม่ได้มีเพียงราคาของอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว โดยค่าใช้จ่ายแต่ละส่วนสามารถแยกประเภทได้เป็น 2 ประเภทดังนี้

1. ค่าใช้จ่ายตายตัว

          ค่าใช้จ่ายตรงนี้จะเป็นส่วนที่เราจะต้องจ่ายแบบตายตัว ไม่ได้มีราคาที่แปรผันไปกับตัวโครงการแต่อย่างใด ซึ่งค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะมีหลักๆคือ

 ค่าจดจำนอง

          สำหรับเพื่อน ๆ คนไหนที่ต้องการกู้เงินกับธนาคารเพื่อนำมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ตัวเองต้องการ จะต้องมีค่าใช้จ่ายในส่วนค่าธรรมเนียมให้กับกรมที่ดิน ซึ่งเราจะเรียกค่าใช้จ่ายตรงนี้ว่าค่าจำนอง โดยการคิดค่าจำนองนี้จะคิดเป็น 1% ของวงเงินกู้ทั้งหมดของเรา

 ค่าโอนกรรมสิทธิ์

          ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้น ผู้ซื้อจะต้องมีการจ่ายค่าธรรมเนียมในการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ให้กับกรมที่ดิน ส่วนตรงนี้ทางกรมที่ดินจะคิดเป็น 1% ของราคาทั้งหมดที่ประเมิน แต่ถ้าต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดนั้น เพื่อน ๆ สามารถหาผู้พัฒนาโครงการที่ต้องการจะซื้อที่มีข้อเสนอแบ่งจ่ายค่าโอนกรรมสิทธิ์ตรงนี้ครึ่งหนึ่ง ถือว่าเป็นอีกทางที่จะทำให้ประหยัดงบในการจ่ายค่าโอนได้

2. ค่าผันแปรตามโครงการหรือธนาคาร

          ในส่วนนี้จะเป็นค่าใช้จ่ายที่เพื่อน ๆ สามารถเลือกได้ และทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้เพื่อซื้ออสังหาฯ งบจำกัดตามความต้องการของเพื่อน ๆ ได้ ซึ่ง่คาผันแปรตามโครงการหรือธนาคารสามารถแยกได้ดังนี้

 ค่าส่วนกลาง

          เป็นค่าใช้จ่ายที่ทุกคนภายในโครงการนั้นจำเป็นจะต้องจ่าย ซึ่งค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะไปจ่ายให้กับนิติบุคคลของหมู่บ้านหรือส่วนกลางคอนโด ในส่วนนี้เพื่อน ๆ สามารถศึกษารายละเอียดโครงการ หรือพื้นที่ในบริเวณที่จะซื้อก่อนที่จะตัดสินใจซื้อได้ เพื่อให้ประหยัดค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาฯ งบจำกัด

 ค่ากองทุน

          กองทุนนี้สำหรับธนาคารที่สามารถให้เพื่อน ๆ ได้กู้เงินเพื่อจะนำมาซื้อบ้านหรือคอนโดได้ ซึ่งแต่ละโครงการก็จะมีรายละเอียดต่าง ๆ ที่แตกต่างกัน เพื่อนๆสามารถเลือกเงื่อนไขในแต่ละธนาคารได้ตามสะดวก

 ค่าประเมินขอสินเชื่อ

          ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะเป็นเงินที่ทางธนาคารจะเรียกเก็บเป็นค่าดำเนินการในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์นั้น และนำมาเป็นวงเงินสินเชื่อให้กับเพื่อน ๆ โดยค่าประเมินส่วนใหญ่จะอยู่ประมาณ 1,000 – 3,000 บาทแล้วแต่ธนาคาร แต่ถ้าเลือกโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้ดี ๆ บางทีเพื่อน ๆ อาจจะได้โปรโมชั่นฟรีในการประเมินขอสินเชื่อตรงนี้ได้ จึงทำให้เป็นทางเลือกให้ซื้ออสังหาฯ งบจำกัดได้

 ค่าประกันภัย

          เป็นค่าใช้จ่ายเพื่อให้ทางบริษัทประกันได้คุ้มครองอสังหาริมทรัพย์ของเพื่อน ๆ เมื่อเกิดความเสียหายอะไรไม่ว่าจะเป็นสิ่งก่อสร้างหรือทรัพย์สินภายในที่อยู่อาศัย ทางบริษัทจะประเมินความเสียหายตรงนั้นและชดเชยค่าเสียหาย ซึ่งในส่วนนี้จะคล้าย ๆ กับประกันชีวิตทั่วไป ในส่วนนี้เพื่อน ๆ ก็สามารถเลือกได้ตามเงื่อนไขที่ตัวเองต้องการ และค่าใช้จ่ายจะขึ้นอยู่กับทางบริษัทประกันกำหนดเอาไว้

. . . . . . . . . .

คำนึงถึงความคุ้มค่า เมื่อซื้ออสังหาฯ งบจำกัด

          สิ่งสำคัญที่สุดในการพิจารณาเลือกอสังหาริมทรัพย์ของแต่ละคน คงหนีไม่พ้นความคุ้มค่าต่อการเลือกซื้อแห่งนั้น ในการพิจารณาแต่ละคนอาจจะมีเหตุผลต่าง ๆ ที่แตกต่างกันไป และยิ่งเพื่อน ๆ คนไหนต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดก็ต้องเลือกสิ่งที่คุ้มค่าต่อการเลือกซื้อที่สุด ซึ่งเหตุผลและปัจจัยต่าง ๆ ในการเลือกมีได้ดังนี้

ราคาต่อตารางเมตร

          สิ่งแรกที่ต้องเริ่มพิจารณานั่นก็คือพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์นั้นมีราคาพื้นที่เท่าไหร่ ซึ่งการคำนวณส่วนใหญ่จะเป็นราคาต่อตารางเมตร ยิ่งถ้าเลือกทำเลใจกลางเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งในพื้นที่และบริเวณรอบ ๆ เท่าไหร่ ราคาต่อตารางเมตรของพื้นที่นั่นก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย ด้วยสาเหตุนี้เองทำให้การซื้ออสังหาฯ งบจำกัดอาจจะต้องศึกษาราคาทำเลแต่ละที่ให้ดีเสียก่อน ปัจจัยส่วนใหญ่ที่ทำให้ราคาต่อตารางเมตรนั้นสูงยกตัวอย่างเช่น ทำเลที่ตั้ง วัสดุก่อสร้างของอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ พื้นที่ทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เป็นต้น

โปรโมชั่นการให้เฟอร์นิเจอร์ของโครงการ

          อสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทนั้นมีการตกแต่งภายในและให้เฟอร์นิเจอร์ที่แตกต่างกันออกไป ถ้าใครต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัด โปรโมชั่นตรงนี้ก็มีส่วนสำคัญไม่น้อยเลยทีเดียว ซึ่งแต่ละโครงการนั้นก็จะมีโปรโมชั่นในการเสนอขายลูกค้าที่แตกต่างกัน เราสามารถแบ่งได้ดังนี้

 คอนโดมิเนียม

          คอนโดมิเนียมแต่ละโครงการส่วนใหญ่มักจะมีเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายในมาให้เราบ้างบางส่วนแล้ว ซึ่งเป็นที่น่าสนใจสำหรับใครหลาย ๆ คนที่ต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัด โปรโมชั่นของคอนโดจะมีได้สองอย่างนั่นก็คือ

 Fully Fitted เป็นการให้เฟอร์นิเจอร์แค่เพียงบางส่วน โดยส่วนใหญ่โครงการคอนโดโปรโมชั่นแบบนี้จะให้เฟอร์นิเจอร์หรือสุขภัณฑ์ในห้องน้ำและเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องครัวบางส่วน บางโครงการอาจจะมีการตกแต่งภายในแบบพิเศษแถมมาให้ อย่างเช่นการ Built-in เฟอร์นิเจอร์บางส่วน เช่น ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ พอเราซื้อโครงการโปรโมชั่นแบบนี้มาเพื่อน ๆ อาจจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ส่วนที่เหลือมาเพิ่มเติมเอง ข้อดีของประเภทนี้คือเพื่อน ๆ สามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกใจเองได้ แถมยังสามารถออกแบบห้องเองตามใจชอบ แต่ข้อเสียคือเพื่อน ๆ จะต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนนี้เพิ่มเติม

 Fully Furnished ในโปรโมชั่นประเภทนี้คือทางโครงการจะให้เฟอร์นิเจอร์และตกแต่งภายในห้องของเรามาทั้งหมด ซึ่งถือว่าสะดวกสบายมากกว่าแบบ Fully Fitted เรียหว่าพอทำการซื้อห้องกับทางโครงการแล้วเพื่อน ๆ สามารถหิ้วกระเป๋าเข้ามาอาศัยอยู่ได้เลยทันที ในส่วนโปรโมชั่นแบบนี้อาจจะเป็นสิ่งที่ถูกใจสำหรับเพื่อน ๆ ที่ต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัด เพราะเสียค่าใช้จ่ายแค่เพียงครั้งเดียว แล้วไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายสำหรับซื้อเฟอร์นิเจอร์อีกรอบ

 บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม

          ถ้าเพื่อน ๆ ตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมนั้น โปรโมชั่นที่ทางโครงการจะให้ส่วนใหญ่จะไม่ได้มีเท่ากับแบบคอนโดมิเนียม ซึ่งบางทีเราอาจจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้ามาเอง หรือถ้าโครงการมีโปรโมชั่นในส่วนนี้หน่อย อาจจะมีการให้เฟอร์นิเจอร์เป็นบางส่วน อย่างเช่น แอร์ปรับอากาศ เฟอร์นิเจอร์ในห้องครัวบางส่วน และการ Built-In ตู้เสื้อผ้า เป็นต้น

. . . . . . . . . .

ค่าส่วนกลาง

          นอกเหนือจากค่าใช้จ่ายในตอนก่อนที่จะเข้ามาอาศัยอยู่ สิ่งที่เพื่อน ๆ จะต้องคำนึงอีกอย่างนั่นก็คือค่าส่วนกลางของโครงการนั้น ๆ ให้ดี เพราะนอกจากจะต้องจ่ายในการบริหารนิติบุคคลและค่ารักษาความปลอดภัยเบื้องต้นแล้ว ราคาของค่าส่วนกลางนั้นอาจจะมีปัจจัยอื่น ๆ ที่ทำให้ราคาสูงขึ้น อย่างเช่น จำนวนพื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวกหรือส่วนกลางภายในโครงการ สำหรับใครที่ต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดอาจจะต้องคำนึงถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันของเรา ว่าเราต้องการและอยากได้อะไรเพิ่มเติม ซึ่งอสังหาริมทรัพย์แต่ละแบบสามารถแบ่งได้ดังนี้

 บ้านเดี่ยว

          โดยส่วนใหญ่ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์แบบบ้านเดี่ยว ทางโครงการจะคิดค่าส่วนกลางเป็นราคาต่อตารางวา ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ประมาณ 29 – 200 บาท/ตารางวาต่อ 1 เดือน แต่ค่าส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนั้นจะมีราคาแพงกว่าอสังหาริมทรัพย์แบบทาวน์โฮม เพราะค่าส่วนกลางส่วนใหญ่จะคิดจากเนื้อที่ของบ้าน และบ้านเดี่ยวนั้นจะมีเนื้อที่ที่ใหญ่กว่าทาวน์โฮม นอกจากนี้โครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะมีพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ มากกว่าโครงการแบบทาวน์โฮม ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส คลับเฮ้าส์ ซึ่งเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้บ้านเดี่ยวมีค่าส่วนกลางที่สูงขึ้นไปอีก

 ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์

          การคิดค่าส่วนกลางของอสังหาริมทรัพย์แบบทาวน์โฮมนั้นจะคล้ายกับบ้านเดี่ยว นั่นก็คือคิดเป็นราคาต่อตารางวา แต่ค่าส่วนกลางของทาวน์โฮมนั้นจะมีราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว เพราะพื้นที่บ้านแต่ละหลังจะมีพื้นที่น้อยกว่าบ้านเดี่ยว นอกจากนี้โครงการทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะไม่เน้นพื้นที่สาธารณะส่วนกลาง ซึ่งเพื่อน ๆ คนไหนต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดทาวน์โฮมอาจจะเป็นตัวเลือกที่ดีก็ได้นั่นเอง

 คอนโดมิเนียม

          การคิดค่าส่วนกลางของคอนโดมิเนียมจะแตกต่างจากบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม เพราะจะคิดเป็นราคาต่อตารางเมตร ราคาส่วนใหญ่ของโครงการคอนโดแต่ละโครงการมักจะอยู่ที่ 30 – 170 บาท/ตารางเมตรต่อ 1 เดือน ขึ้นอยู่กับ Segment ของโครงการ

คิดเผื่ออนาคต

          การเลือกซื้อสังหาริมทรัพย์มาเป็นของตัวเองนั้น ในการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดไม่ใช่ว่าจะต้องมีราคาถูกเพียงอย่างเดียว เพื่อน ๆ อาจจะต้องคำนึงถึงในอนาคตว่าต่อไปจะเป็นอย่างไร โดยนิวบ์สามารถแยกได้ดังนี้

  • แนวโน้มอัตราการเกิดภายในครอบครัว
  • โอกาสทางเศรษฐกิจบริเวณรอบ ๆ โครงการ ไม่ว่าจะเป็นโอกาสทางสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะเข้ามาในอนาคต หรือมูลค่าของพื้นที่บริเวณนี้จะมีแนวโน้มเติบโตอย่างไร
  • อายุของวัสดุและการใช้งานของตัวบ้านหรือคอนโด เพราะที่อยู่อาศัยนั้นเราจะต้องอาศัยในพื้นที่นี้ไปอีกยาวนาน การเลือกพิจารณาการก่อสร้างหรือวัสดุของโครงการ ที่มีคุณภาพและไม่เสียหายไปตามเวลาไปอย่างรวดเร็ว เพื่อน ๆ ก็จะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมจนมาเกินไป การมองในส่วนนี้จึงเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่ต้องการต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัด
  • การหวังผลเก็งกำไร เพื่อน ๆ บางคนอาจจะต้องการสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ของตัวเอง พื้นที่ที่เลือกอาจจะต้องมีการเติบโตทางด้านมูลค่าที่สูงขึ้นในอนาคต เพราะบางทีการปล่อยให้เช่าหรือปล่อยขายในอนาคต อาจจะมีมูลค่าที่สูงกว่าในปัจจุบัน ถึงแม้จะซื้ออสังหาฯ งบจำกัดก็สามารถซื้อเพื่อเก็งกำไรได้นะคะ ถ้าหากเลือกทำเลที่ดีพอ

. . . . . . . . . .

ค่าที่จอดรถ

          เรื่องของรถยนต์หรือยานพาหนะนั้นก็เป็นเรื่องที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งที่เกี่ยวกับการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดที่บางคนอาจจะคิดไม่ถึง ในการจอดรถแต่ละโครงการนั้นอาจจะมีไม่เหมือนกัน โดยส่วนใหญ่ถ้าเป็นประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม เพื่อน ๆ จะสามารถจอดรถได้ประมาณ 1 – 2 คัน เป็นอย่างน้อยและจะมีพื้นที่ที่แน่นอนเป็นของตัวเอง จึงมีปัญหาที่น้อยกว่าประเภทคอนโดมิเนียม

          แต่ถ้าเป็นประเภทคอนโดมิเนียมจะมีการจำกัดในการจอดรถที่มากกว่าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม และเพื่อน ๆ อาจจะต้องมีปัญหาในการจอดรถที่ตามมาภายหลัง ไม่ว่าจะเป็นปัญหาการแย่งที่จอดหรือมีรถยนต์ที่มากกว่าหนึ่งคัน โดยเฉพาะใครที่ต้องการจอดรถมากกว่า 1 คันอาจจะต้องทำเรื่องกับทางนิติบุคคลของโครงการ และอาจจะต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม บางโครงการอาจจะมีคีย์การ์ดเพื่อตัดปัญหาต่าง ๆ ออกไป แต่ค่าใช้จ่ายของพื้นที่ส่วนกลางนั้นก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย ถ้าใครต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดนั้นควรพิจารณารายละเอียดและตัดสินใจให้ดี ๆ ก่อนซื้อกันด้วยนะคะ

การเดินทาง

          สำหรับใครบางคนที่ต้องการเลือกซื้ออสังหาฯ งบจำกัด อาจจะเลือกทำเลที่มีการคมนาคมในบริเวณรอบ ๆ โครงการที่ไม่ค่อยสะดวกนักแต่ก็แลกมากับราคาที่ถูกลง บางคนอาจจะไม่มีปัญหาในการเดินทางเท่าไหร่ แต่บางคนอาจจะต้องเสียค่าเดินทางไปไหนมาไหนที่มากขึ้น ในส่วนนี้เพื่อน ๆ อาจจะต้องดูให้ดี ๆ ว่าการเลือกพื้นที่ทำเลแบบนี้มีความคุ้มค่าจริงหรือไม่

ปัจจัยอื่นๆ

          นอกจากความคุ้มค่าที่นิวบ์ได้บอกเพื่อน ๆ ไปในเบื้องต้นแล้ว เพื่อน ๆ อาจจะต้องคำนึงถึงความคุ้มค่าอื่น ๆด้วย ไม่ว่าจะเป็น แบบแปลนที่พักต่าง ๆ พื้นที่ใช้สอยภายในที่พัก ชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ ทำเลที่ตั้งของที่พักในโครงการ สิ่งเหล่านี้ก็เป็นปัจจัยเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่เพื่อนๆอาจจะต้องคำนึงถึงก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ

. . . . . . . . . .

          การซื้ออสังหาฯ งบจำกัดอาจจะเป็นเรื่องที่เพื่อน ๆ อาจจะต้องพิจารณาและศึกษารายละเอียดให้ดี ๆ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ แน่นอนว่ามันอาจจะเป็นเรื่องที่ยุ่งยากและใช้เวลาในการศึกษารายละเอียดต่าง ๆ อยู่พอสมควร แต่นิวบ์เชื่อว่าถ้าใครศึกษาทั้งหมดได้แล้ว และมีความเข้าใจในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ จะต้องได้ที่พักอาศัยที่มีความคุ้มค่าและตั้งอยู่ในงบประมาณของเพื่อน ๆ ที่ต้องการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดอย่างแน่นอนค่ะ สุดท้ายนี้นิวบ์ก็ขอให้เพื่อน ๆ ได้อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตัวเองที่ตรงกับความต้องการของเพื่อนๆนะคะ และก็ขอให้บทความการซื้ออสังหาฯ งบจำกัดเป็นประโยชน์ต่อการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ของเพื่อน ๆ ได้นะคะ ในคราวหน้านิวบ์จะมีเรื่องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจอะไรอีก เพื่อน ๆ สามารถติดตามได้ในเว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโดของเราทาง CondoNewb ที่นี่เลย