logo

           หากพูดคำว่า “ภาษีเจริญ” เชื่อว่าหลายคนน่าจะพอคุ้นหูมาบ้าง แต่อาจจะนึกภาพไม่ออกมาว่าตั้งอยู่บริเวณใด ซึ่งก็ต้องบอกเลยว่าลักษณะทั่วไปของย่านภาษีเจริญ หรือ เขตภาษีเจริญนั้น จะประกอบไปด้วยหลากหลายแขวงด้วยกัน เพื่อทำให้เพื่อนเห็นภาพได้ง่ายขึ้น ก็ขอพูดอ้างอิงไปตามเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่ไปสิ้นสุดที่ปลายทางหลักสอง โดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำงเงินนี้ จะบริการในเขตภาษีเจริญทั้งหมด 4 สถานทีด้วยกัน นั่นคือ สถานี MRT ภาษีเจริญ อยู่ในแขวงบางหว้า, สถานี MRT เพรชเกษม 48 อยู่ในแขวงบางหว้า, สถานี MRT บางหว้า อยู่ในแขวงปากคลองภาษีเจริญ และ สถานี MRT บางไผ่ อยู่ในแขวงปากคลองภาษีเจริญ เป็นต้น 

           เชื่อว่าพอพูดเช่นนี้ น่าจะพอทำให้เพื่อน ๆ ได้เห็นภาพได้ง่ายขึ้น ความโดดเด่นของทำเลนี้ต้องบอกว่าเป็นหนึ่งพื้นที่สำคัญมาตั้งแต่ในอดีต เดิมที่คลองภาษีเจริญคือหนึ่งเส้นทางหลักในการสัญจรทางน้ำ เมื่อความเจริญของพื้นที่มากขึ้นเรื่อย ๆ ประชาชนคนไทยจึงได้ขยับขยายเข้ามาอยู่อาศัยในทำเลนี้มากขึ้นเรื่อย ๆ มาจนถึงปัจจุบันนี้ ด้วยความเป็นพื้นที่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองได้ทันที จึงเรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งย่านสำคัญในการค้าพาณิชย์ รวมทั้งแหล่งที่อยู่อาศัยของคนกรุงเทพฝั่งตะวันตกอีกด้วย 

. . . . . . . . . . .

           หลายคนอาจสงสัยว่า ทำเลนี้มีประเมินที่ดินสูงมากน้อยเพียงใด ซึ่งต้องบอกเลยว่า ปัจจุบันเขตภาษีเจริญจะมีราคาประเมินที่ดินสูงสุดแตะหลักแสนบาทต่อตารางวา และแต่ละถนนสายสำคัญในทำเลนี้ก็จะมีราคาประเมินที่ดินมากน้อยต่างกันไป (ข้อมูลราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน กรมธนารักษ์) ยกตัวอย่างดังนี้

ถนนเพชรเกษม ราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 120,000 - 175,000 บาทต่อตารางวา

ถนนราชพฤกษ์ ราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 80,000 บาทต่อตารางวา

ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 50,000 - 60,000 บาทต่อตารางวา

ถนนบางแวก ราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 30,000 - 65,000 บาทต่อตารางวา

ถนนเทิดไท ราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 42,000 - 47,500 บาทต่อตารางวา

           หลายคนอาจสงสัยว่า ทำไมถนนเพชรเกษม จึงมีราคาประเมินที่ดินสูงแตะหลักแสนบาทต่อตารางวา ต่างไปจากถนนสายอื่นในทำเลภาษีเจริญ ก็ต้องบอกว่า ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ถนนเพชรเกษมมีราคาประเมินที่ดินสูงเช่นนี้ ก็เพราะความเป็นถนนสายหลักสายสำคัญของทำเลนี้นั่นเอง และยังเป็นถนนสายหลักที่สำคัญของกรุงเทพมหานครอีกด้วย ด้วยเหตุนี้ ความเจริญของถนนสายนี้ จึงเป็นที่ตั้งของการพัฒนาที่ดินขึ้นเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในย่านนี้อย่าง ซีคอนสแควร์ รวมทั้งการเป็นที่ตั้งของสถานศึกษา, โรงพยาบาลอีกด้วย 

           สิ่งปลูกสร้างเหล่านี้เองที่ช่วยยกระดับความเจริญของถนนสายนี้ให้มีราคาที่ดินสูงขึ้น นอกจากนี้หากสังเกตให้ดี ยังจะเห็นได้อีกว่า ถนนเพชรเกษมยังเป็นเส้นทางเดียวกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอีกด้วย แน่นอนว่าจุดนี้เองที่ทำให้ถนนเพชรเกษมมีศักยภาพทำลและความเจริญเทียบเท่าพื้นที่ในเมืองได้เลยทีเดียว ทั้งหมดนี้ จึงเป็นเหตุผลของการมีราคาประมเนที่ดินแตะหลักแสนบาทต่อตารางวาของถนนเพชรเกษม นั่นเอง 

           ขณะที่ถนนสายอื่น ไม่ว่าจะเป็น ถนนพุทธมณฑลสาย1, ถนนบางแวก, ถนนเทิดไท มักจะเป็นสายสั้น ๆ เพื่อเชื่อมต่อและลดความความแออัดของถนนสายหลัก จึงมักจะรองรับการสัญจรของคนในพื้นที่ภาษีเจริญเป็นส่วนใหญ่ จึงมีความเจริญค่อนข้างน้อยกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับถนนสายหลักอย่างถนนเพชรเกษม นั่นเอง 

. . . . . . . . . . .

ความน่าสนใจของทำเลภาษีเจริญ ที่เที่ยวสำคัญ มีอะไรบ้าง?

           ปฏิเสธไม่ได้ว่า ใครที่มาย่านภาษีเจริญนี้ เป็นต้องรู้จักกันศูนย์การค้าชื่อดังที่มีชื่อว่า Seacon Bangkae ที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 2536 ในชื่อ ฟิวเจอร์พาร์ค บางแค ก่อนจะเปลี่ยนมาเป็นชื่อซีคอน บางแคในปี 2555 บนพื้นที่กว่า 300,000 เมตร จึงเป็นศูนย์ร้านค้าร้านอาหารของผู้ประกอบการชื่อดังและผู้ประกอบการรายย่อยมากมาย นอกจากการเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญในย่านภาษีเจริญแล้ว หากมองในอีกทางหนึ่งก็จะเป็นแหล่งงานสำคัญในย่านนี้ได้เลยทีเดียว

           ความเป็นพื้นที่การค้าพาณิชย์ นอกจากจะรองรับการพัฒนาที่ดินขึ้นโครงการศูนย์การค้ามานานกว่า 28 ปีที่กล่าวไปข้างต้นแล้ว ทำเลภาษีเจริญนี้ก็ยังจะมีร้านอาหารดั่งเดิมที่ถูกอกถูกใจลูกค้ามายาวนานไม่น้อย เช่น ร้านบางหว้าขาหมู เป็นอีกร้านดังที่ถือว่าเป็นตำนานของย่านบางหว้าก็ว่าได้ ห่างจาก BTS บางหว้า ประมาณ 1.4 กิโลเมตร เชื่อหรือไม่ว่าร้านนี้ได้รับรางวัลการันตีความอร่อยมากมายจากรายการโทรทัศน์ เมนูอาหารน่ากินของร้านบางหว้าขาหมู นอกจากเรื่องของขาหมูแสนอร่อยแล้ว ยังมี ต้มเลือดหมู, มะระตุ๋นซี่โครงหมู, เป็ดตุ๋นฟักยาจีน อีกด้วย เชื่อว่า น่าจะเป็นที่หนึ่งสถานที่สำคัญสำหรับใครที่เป็นสายกินอย่างแน่นอน 

           นอกจากธุรกิจดั่งเดิมในพื้นที่แล้ว ก็ยังจะมีธุรกิจรูปแบบใหม่ ที่เน้นส่งเสริมการเกษม และได้รับความนิยมไม่น้อยเช่นกัน เรากำลังจะยกตัวอย่างถึง บางหว้าเมล่อนฟาร์ม ห่างจาก BTS บางหว้า ประมาณ 1.7 กิโลเมตร สะท้อนถึงคุณค่าเพิ่มจากภาคการเกษตร หากใครไปสถานที่แห่งนี้ ก็จะพบกับต้นเมล่อนของจริง สามารถหาซื้อเมล่อนสด ๆ ถ่ายรูปชิค ๆ กับเจ้าต้นเมล่อนกันได้แบบไม่ต้องไปไกลจากกรุงเทพ อีกด้วย

           ที่น่าสนใจคือ ทำเลนี้ยังมีแหล่งชุมชนดั่งเดิมสะท้อนความเจริญของชุมชนในอดีตอีกด้วย ยกตัวอย่างเช่น บ้านศิลปิน ณ คลองบางหลวง ห่างจาก BTS บางหว้า ประมาณ 1.9 กิโลเมตร เป็นหนึ่งชุมชนเก่าแก่ที่มีมาตั้งแต่ในสมัยกรุงศรีอยุธยา ปัจจุบันมีการแสดงศิลปะโขนและหุ่นละครเล็กที่หาชมได้ยากแล้วในปัจจุบัน ที่นี่ยังมีร้านกาแฟ มุมขายของฝากน่ารัก ๆ อีกมากมายอีกด้วย เรียกได้ว่าอีกสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของทำเลภาษีเจริญ เลยทีเดียว

           นอกจากทำเลภาษีเจริญจะมีพื้นที่พาณิชย์ สะท้อนถึงความเจริญของทำเลนี้ได้อย่างดีแล้ว หากมองในแง่ของแหล่งงานในพื้นที่ ก็ต้องบอกว่าทำเลนี้ยังรองรับบุคลากรทางศึกษาและ บุคลากรทางแพทย์ไม่น้อยเลยเช่นกัน โดยจะขอยกตัวอย่างสถานที่สำคัญในย่านภาษีเจริญนี้ ว่าแต่จะเป็นที่ใดนั้น มาดูกันเลย 

           เริ่มต้นที่ มหาวิทยาลัยสยาม ห่างจาก BTS บางหว้า ประมาณ 500 เมตร เชื่อหรือไม่ว่าในปีละปี สถานศึกษาแห่งนี้ได้สร้างผู้สำเร็จการศึกษามาแล้วกว่า 9 หมื่นคน จากหลักสูตรและสาขาวิชาถึง 53 หลักสูตร จาก 13 คณะ ไม่ว่าจะเป็นคณะแพทยศาสตร์, คณะวิศวกรรมศาสตร์ เป็นต้น สถานที่แห่งนี้จึงกลายเป็นหนึ่งสถานที่สำคัญในการทำงานของบุคลากรทางการศึกษาในทำเลภาษีเจริญ นั่นเอง 

           นอกจากนี้ ยังมีแหล่งงานในกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ ยกตัวอย่างเช่น โรงพยาบาลพญาไท 3 เป็นสถานที่รักษพยาบาลสร้างความอุ่นใจให้คนในพื้นที่ภาษีเจริญ ทั้งหมด 300 เตือง ซึ่งการรักษาที่ได้รับนิยม มักจะเป็นในเรื่องศูนย์หัวใจ,ศูนย์สุขภาพผู้หญิง,ศูนย์สมองและระบบประสาท ที่น่าสนใจคือการเป็นศูนย์เด็กที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกอีกด้วย จึงไม่แปลกใจหากโรงพยาบาลแห่งนี้จะกลายเป็นพื้นที่ทำงานของบุคลากรทางการแพทย์ผู้เชี่ยวชาญหลากหลายด้าน และกลุ่มอาชีพทางการแพทย์นี่เอง ที่จะเป็นแหล่งผู้มีกำลังซื้อในทำเลภาษีเจริญ 

           มาถึงตรงนี้ จะเห็นได้ว่า ภาษีเจริญเป็นหนึ่งทำเลน่าสนใจ ด้วยความพร้อมและความสะดวกสบายในการเดินทางทั้งจากทางถนนและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ทำให้ทำเลภาษีเจริญเกิดความเจริญมาอย่างต่อเนื่อง จนมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เข้ามาพัฒนาที่ดินเป็นศูนย์การค้าชื่อดังที่กล่าวไปข้างต้น แต่หากมองในแง่ของการพัฒนาอสังริมทรัพย์เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ทำเลนี้ก็ได้รับความนิยมจากผู้ประกอบอสังหาริมทรัพย์ไม่น้อย สังเกตได้จากโครงการจัดสรรมากมายที่รองรับการอยู่อาศัยในทำเลภาษีเจริญนี้ 

. . . . . . . . . . .

ความน่าสนใจของโครงการจัดสรรประเภทต่าง ๆ ในทำเลภาษีเจริญ มีอะไรบ้าง?

           มาถึงตรงนี้ เชื่อว่าหลายคนคงอยากรู้กันแล้วว่า แล้วในทำเลภาษีเจริญที่ว่านี้ ในช่วง 5 ปี ที่ผ่านมานี้จะ มีโครงการจัดสรรน่าสนใจแบรนด์ใดกันบ้าง เพื่อเป็นตัวเลือกรองรับความต้องการที่หลากหลายของเพื่อน ๆ จึงจะยกตัวอย่างในแต่ละประเภทอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย โครงการบ้านภาษีเจริญ 3 โครงการ, โครงการทาวน์โฮมภาษีเจริญ 3 โครงการ และโครงการคอนโดภาษีเจริญ 3 โครงการ รายละเอียดดังนี้

โครงการบ้านภาษีเจริญ 3 โครงการจาก 3 ผู้ประกอบการน่าสนใจ ดังนี้

1. โครงการ โกลเด้น นีโอ สาทร หรือ Golden Neo Sathorn

           เป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนแปลงที่ดินโครงการขนาด 43 ไร่ ภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดยความน่าสนใจของตัวบ้านคือ จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่มีตัวบ้านขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 143-178 ตารางเมตร ตัวบ้านจะประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ และรองรับการจอดรถราว 2 คัน ราคาเริ่มต้นราว 8.19 ล้านบาท เรียกว่าเป็นระดับราคาที่น่าสนใจทีเดียว และยังมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยทุกหลัง อีกด้วย

           ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะที่มีขนาดใหญ่ 1 ไร่ พร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบ Double Gate Security พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

           สรุปได้ว่า เป็นหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยวที่น่าสนใจไม่น้อยในแง่ของคุณภาพการอยู่อาศัยยที่มาพร้อมความปลอดภัยทุกหลัง และยังมีระบบรักษาความปลอดภัยโครงการแบบ Double Gate Security อีกด้วย นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่ รองรับลูกค้าที่ชื่นชอบพื้นที่สีเขียวอย่างแน่นอน 

2. โครงการ ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 1

หรือ Supalai Prima Villa Phetkasem-Phutthamonthon Sai 1

           เป็นโครงการบ้านเดี่ยวย่านภาษีเจริญ บนแปลงที่ดินโครงการขนาด 8 ไร่ ภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการบริษัท ศุภาลัยจำกัด (มหาชน) ที่มีจำนวนหลังทั้งหมดเพียง 18 หลังเท่านั้น โดยความน่าสนใจของตัวบ้านคือ จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ ตั้งแต่ขนาดที่ดิน 100ตารางวาขึ้นไป ตัวบ้านจะมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 233-318 ตารางเมตร โดยจะประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และรองรับการจอดรถราว 2 คัน ราคาเริ่มต้นราว 12.9 ล้านบาท เรียกว่าเป็นบ้านที่มีระดับราคาสูงทีเดียว

           ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็น สวนสาธารณะ, ระบบไฟฟ้าใต้ดินภายในโครงการพร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบ Easy Pass , ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

           สรุปได้ว่า โครงการบ้านเดี่ยวแห่งนี้ น่าสนใจอย่างมากสำหรับลูกบ้านที่ต้องการความเป็นส่วนตัว เพราะทั้งโครงการมีเพียง 18 หลังเท่านั้น นอกจากนี้ ยังจะได้อยู่ในโครงการที่มีทิวทัศน์สวยงาม ไม่ต้องพบเจอกับสายไฟข้างทางภายในโครงการอีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งโครงการบ้านเดียวน่าสนใจสำหรับผู้คนที่มีกำลังจ่ายอย่างแน่นอน 

3. โครงการ ดิ ออปซิเดียน พุทธมณฑลสาย 1

หรือ The Obsidian Phutthamonthon Sai 1

           เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการบริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน) โดยความน่าสนใจของตัวบ้านคือ จะเป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นที่มีแบบบ้านจะมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 675-705 ตารางเมตร โดยจะประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน และรองรับการจอดรถราว 6 คัน ราคาเริ่มต้นราว 35 ล้านบาท เรียกว่าเป็นบ้านหรูระดับราคาสูงของทำเลนี้เลยทีเดียว ภายในบ้านทุกหลังยังจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัว, ลิฟท์ส่วนตัว พร้อมระบบบ้าน Home Automation เรียกได้ว่าอยู่อาศัยได้อย่างสบายเลยจริง ๆ

           ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส, คลับเฮ้าส์ พร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV, และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

           สรุปได้ว่า แม้จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวจากผู้ประกอบการที่ไม่คุ้นชื่อมากนัก แต่ในเรื่องของความคุ้มค่าและคุณภาพ ถือว่าเป็นหนึ่งโครงการที่น่าสนใจสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านเดียวหรูหราในทำเลภาษีเจริญ

. . . . . . . . . .

โครงการทาวน์โฮมภาษีเจริญ 3 โครงการจาก 3 ผู้ประกอบการน่าสนใจ ดังนี้

1. โครงการ สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร หรือ SIRI PLACE Kallapaphruek-Sathorn

           เป็นโครงการทาวน์โฮม ภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการบริษัท แสนสิริจำกัด (มหาชน) โดยความน่าสนใจของตัวบ้านคือ จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น บนขนาดที่ดิน 18.5 – 52.5 ตารางวา ตัวบ้านจะมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 117 ตารางเมตรขึ้นไป ภายในบ้านจะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และยังรองรับการจอดรถราว 2 คัน อีกด้วย ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หากใครสนใจโครงการนี้ ลองไปดูโครงการจริงกันได้เลย

           ความน่าสนใจของสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางคือ สวนพักผ่อนสีเขียว และยังมี พื้นที่ Jogging Track สำหรับลูกบ้านที่ชื่นชอบการออกกำลังกาย อีกด้วย พร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

           สรุปได้ว่า โครงการทาวน์โฮมนี้ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยในทำเลภาษีเจริญ เดินทางสะดวกสบาย แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมอย่างซีคอนบางแค เพียงระยะทาง 3.4 กม. เท่านั้น นอกจากนี้ยังเป็นโครงการที่เชื่อถือคุณภาพได้อย่างแน่นอน ด้วยแบรนด์แสนสิริ ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย

2. โครงการ เดอะ เมทโทร เพชรเกษม 48 หรือ The Metro Phetkasem 48

           เป็นโครงการทาวน์โฮม ภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคจำกัด (มหาชน) โดยความน่าสนใจของตัวบ้านคือ จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ตัวบ้านจะมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 150-170 ตารางเมตร ภายในบ้านจะประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และยังรองรับการจอดรถราว 2 คัน อีกด้วย ราคาเริ่มต้น 4.59ล้านบาท เรียกได้ว่าเป็นทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่ต่างไปจากโครงการบ้านเดียวเลยทีเดียว ที่สำคัญลูกบ้านยังสามารถเลือกขนาดบ้านได้เอง ในตัวเลือก 2 รูปแบบ นั่นคือ ขนาดหน้ากว้าง 5 เมตร และขนาด 5.7 เมตร ว่าแต่จะถูกใจมากน้อยแค่ไหน ลองไปดูโครงการจริงกันได้เลย 

           ความน่าสนใจของสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อนสีเขียว และฟิตเนส พร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

           สรุปได้ว่า โครงการทาวน์โฮมนี้ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของคนที่กำลังมองหาทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ใช้สอยประโยชน์ไม่ต่างไปจากบ้านเดี่ยวเลยทีเดียว ด้วยจำนวนห้องนอนและห้องน้ำถึง 4 ห้อง นอกจากนี้ ยังมีขนาดความกว้างหน้าบ้านให้เลือกตามความต้องการของลูกบ้านอีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ผู้ประกอบการเข้าใจถึงความต้องการที่อยู่อาศัยของลูกบ้านอย่างแท้จริง

3. โครงการ เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 48 หรือThe Connect Petchkasem 48

           เป็นโครงการทาวน์โฮมภาษีเจริญ ภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการบริษัท พฤกษา จำกัด (มหาชน) โดยความน่าสนใจของตัวบ้านคือ จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่มีหน้ากว้าง 5.5 เมตร บนขนาดที่ดิน 19.90-40.40 ตารางวาขึ้นไป ตัวบ้านจะมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 160 ตารางเมตร ภายในบ้านจะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และยังรองรับการจอดรถราว 2 คัน อีกด้วย ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท หากใครสนใจโครงการนี้ ลองไปดูโครงการจริงกันได้เลย

           ความน่าสนใจของสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางคือ สวนพักผ่อนสีเขียว และยังมี พื้นที่ Play Zone สำหรับลูกน้อยอีกด้วย พร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบ Access Card Control, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

           สรุปได้ว่า โครงการทาวน์โฮมนี้ มีขนาดหน้ากว้างที่น่าสนใจ ด้วยความกว้างถึง 5.5 เมตร นอกจากนี้ยังมีขนาดที่ดินในเลือกค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว โดยขนาดที่ดินสูงสุดถึง 40.4 ตารางวา เกือบเทียบเท่าบ้านเดียวได้เลย ดังนั้น โครงการนี้น่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการน่าสนใจตอบโจทย์ผู้คนที่กำลังมองหาทาวน์โฮมคุณภาพในทำเลนี้ได้ดีทีเดียว

. . . . . . . . . .

โครงการคอนโดภาษีเจริญ 3 โครงการจาก 3 ผู้ประกอบการน่าสนใจ ดังนี้

1. โครงการ เดอะ ลิฟวิ่น เพชรเกษม หรือ The LIVIN Phetkasem  

           เป็นคอนโดภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการบริษัท ริสแลนด์(ประเทศไทย) จำนวน 2 อาคาร สูง 32-33 ชั้น ทั้งหมด 2,167 ยูนิต โดยความน่าสนใจของตัวห้องคือ มีขนาดห้องพักให้เลือกตั้งแต่ 24-55 ตาราง โดยแบ่งออกเป็น 4 ประเภท คือ ประเภท Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24 ตร.ม., ประเภท 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28-32 ตร.ม., ประเภท 1 ห้องนอน Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38 ตร.ม., ประเภท 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45-55 ตร.ม. 

 ความน่าสนใจคือจะมีรูปแบบห้องรองรับลูกบ้านที่ชื่นชอบทำครัว ซึ่งจะเป็นรูปแบบห้องขนาด 28 ตารางเมตร ตัวห้องจะมีการแยกโซนที่พักอาศัยออกจากโซนครัวชัดเจน ทำให้สามารถทำครัวได้จริง โดยพื้นที่ครัวที่ว่านี้ จะเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง จึงช่วยระบายอากาสออกสู่ภายนอกได้ ทั้งหมดนี้ ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท เฉลี่ยต่อตารางเมตรเริ่มต้น 80,000 บาท

           ความน่าสนใจของสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่พร้อมรองรับทุกกิจกรรมของลูกบ้าน Library & Reading Room, Co-Working Space, Game Room, Mini Golf Simulator นอกจากนี้บริเวณชั้นดาดฟ้ายังมี Sky Lounge, Sky Garden อีกด้วย พร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบ Key Card Access, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

           สรุปได้ว่า โครงการคอนโดมิเนียมแห่งนี้ เหมาะสมอย่างมากสำหรับการอยู่อาศัยของใครที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสายสีน้ำเงิน เพราะอยู่ห่างจากสถานี MRT ภาษีเจริญเพียง 260 เมตรเท่านั้น ที่น่าสนใจคือยังอยู่ใกล้ศูนย์การค้า Seacon Bangkae เพียง 200 เมตรเท่านั้น ด้วยระดับราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท จึงเป็นอีกหนึ่งโครงการน่าสนใจสำหรับใครที่กำลังเงินจำกัด แต่ต้องการความพร้อมสมบูรณ์ในการอยู่อาศัย 

2. โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 หรือ The Parkland Phetkasem 56

           เป็นคอนโดภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการ บริษัท นารายา เพชรเกษม จำกัด ในเครือนารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำนวน 3 อาคาร ทั้งหมด 2,047 ยูนิต โดยความน่าสนใจของตัวห้องคือ มีขนาดห้องพักให้เลือกตั้งแต่ 25-62 ตารางเมตร โดยแบ่งออกเป็น 3 ประเภท คือ ประเภท Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25-25.5 ตร.ม., ประเภท 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.5-37.5 ตร.ม., ประเภท 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.5-62.0 ตร.ม ที่น่าสนใจคือ โครงการนี้อยู่ใกล้สถานที่สถานี MRT ภาษีเจริญเพียง 40 เมตรเท่านั้น เรียกได้ว่าใครที่ชื่นชอบความสะดวกในการเดินทาง พร้อมคุณภาพการอยู่อาศัย ในราคาเริ่มต้น 1.97 ล้านบาท เฉลี่ยต่อตารางเมตรเริ่มต้น 78,000 บาท ใครสนใจสามารถเข้าไปดูห้องจริงกันได้เลย

           ความน่าสนใจของสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็นกิจกรรมทำงาน เช่น ห้องประชุม, ห้องสมุด เป็นต้น หรือจะเป็นกิจกรรมออกกำลังกาย เช่น เวทีมวย,ห้องกอล์ฟ ,ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องโยคะ เป็นต้น เรียกได้ว่าจัดเต็มรองรับทุกความต้องการของลูกบ้านเลยทีเดียว พร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบ Key Card Access, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

           สรุปได้ว่า หากมองในแง่ของความสะดวกใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแล้ว โครงการนี้ถือเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจเลยทีเดียว ซึ่งไม่เพียงแต่การเดินทางที่สะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังพร้อมด้วยคุณภาพจากโครงการอีกด้วย อีกหนึ่งจุดที่น่าสนใจคือ ขนาดห้องที่มีให้เลือกมากมายสูงสุดถึง 62 ตารางเมตร จึงเชื่อว่าจะเป็นหนึ่งโครงการที่จะมีห้องขนาดที่เหมาะสมพอดีกับความต้องการของลูกบ้านได้อย่างแน่นอน 

3. โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ หรือ Supalai Loft Sathorn-Ratchaphruek

           เป็นคอนโดภายใต้การพัฒนาที่ดินของผู้ประกอบการบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) จำนวน 1 อาคาร สูง 33 ชั้น ทั้งหมด 563 ยูนิต โดยความน่าสนใจของตัวห้องคือ มีขนาดห้องพักให้เลือกตั้งแต่ 29-103.5 ตารางเมตร โดยแบ่งออกเป็น 4 ประเภท คือ ประเภท 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29-35 ตร.ม., ประเภท 1 ห้องนอน Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44 ตร.ม., ประเภท 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52.65 ตร.ม และประเภท 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100-103.5 ตร.ม ระดับราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เฉลี่ยต่อตารางเมตรเริ่มต้น 52,500 บาท ถือว่าระดับราคาน่าสนใจทีเดียว ด้วยขนาดห้องเริ่มต้น จัดได้ว่ามีขนาดใหญ่กว่าโครงการอื่นทั่วไป และยังมีรูปแบบ 3 ห้องนอนให้เลือกด้วย ซึ่งหาได้ไม่ง่ายแล้วสำหรับคอนโดมิเนียมในย่านภาษีเจริญนี้ 

 ความน่าสนใจของสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางจัดเต็มในหลากหลายชั้นให้ลูกบ้านได้เลือกใช้บริการ อาทิ ชั้น 1 จะเป็น Lobby, Community Area เป็นต้น ชั้น 6 จะสามารถพบได้กับ สระว่ายน้ำ,ซาวน่า,ฟิตเนส เป็นต้น รวมทั้งชั้น 33 ซึ่งเป็นชั้นดาดาฟ้า เช่น Sky Lounge, Sky Lounge เป็นต้น พร้อมด้วยความปลอดภัยทั้งจาก กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบ Key Card Access, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

สรุปได้ว่า โครงการนี้มีความน่าสนใจไม่น้อย ด้วยระดับราคาเริ่มต้นที่ไม่ว่าใครก็สามารถเอื้อมถึงได้ และเป็นโครงการที่มีประเภทห้อง 3 ห้องนอนรองรับการอยู่อาศัยของลูกบ้านอีกด้วย สำหรับใครที่กำลังมองหาห้องพักขนาดใหญ่ ที่เรียกได้ว่าอยู่กันพร้อมหน้าเป็นครอบครัว เชื่อว่าโครงการนี้จะสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวได้อย่างแน่นอน 

. . . . . . . . . . .

           มาถึงตรงนี้ จะเห็นได้ว่า ทำเลภาษีเจริญ เป็นอีกหนึ่งทำเลน่าสนใจไม่น้อยในแง่ของการอยู่อาศัย นอกจากจะมีรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ครบ 3 ประเภทอย่างบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ซึ่งผู้คนสามารถเลือกซื้อได้ตามกำลังเงินของตนเองแล้ว ในแง่ในการเป็นพื้นที่การค้าณิชย์ ยังครบเครื่องด้วยการเป็นพื้นที่รองรับผู้ประกอบการรายเล็กรายใหญ่ ทั้งในด้านศูนย์การค้า, ร้านค้าร้านอาหาร, ความคึกคักของชุมชนดั่งเดิม 

           ทั้งหมดนี้คือองค์ประกอบสำคัญสะท้อนถึงความเจริญของทำเลภาษีเจริญได้เป็นอย่างดี ยิ่งมีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินรองรับการเดินทางให้สะดวกสบายยิ่งขึ้นแล้ว ก็เท่ากับเป็นโอกาสให้ผู้คนทำงานในเมืองไม่จำเป็นต้องอยู่อย่างแออัดในเมืองอีกต่อไป ด้วยเหตุนี้ผู้ประกอบการจึงมองเห็นโอกาสและสร้างโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบในทำเลภาษีเจริญ นั่นเอง