logo

           วันนี้คอนโดนิวบ์จะพามา Location Insight ส่องท่าพระ อินเต อร์เชนจ์กัน แน่นอนว่าเมื่อมีรถไฟฟ้าทั้งสองเส้นทางเชื่อมกัน ย่อมเกิดความสะดวกในแง่ของการเดินทาง อีกทั้งย่านนี้ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษมและจรัญสนิทวงศ์ที่ตัดกัน ซึ่งทั้งคู่เป็นถนนสายหลักที่เดินทางสะดวก และเป้นจุดเริ่มต้นของถนนรัชดาภิเษก เชื่อมไปยังถนนพระราม 3 ผ่านสะพานกรุงเทพ อีกทั้งเชื่อมไปยังถนนกรุงธนบุรีและเดินทางไปยังสาทรและสีลมได้ง่ายเลยครับ ผ่านสะพานตากสิน ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ ทั้งอาหารการกินและแหล่งที่อยู่อาศัยจะเป็นอย่างไร จะมีร้านอาหาร ตลาด หรือร้านสะดวกซื้อเยอะไหม และจะมีคอนโดไหนบ้าง #CondoNewb พาไปส่องท่าพระ อินเตอร์เชนจ์พร้อม ๆ กันเลยครับ

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

. . . . . . . . . .

มาส่องท่าพระ อินเตอร์เชนจ์มีการเดินทางที่สะดวก

          ก่อนที่เราจะไปเดินส่องย่านนี้ เรามาดูการเดินทางสำหรับใครที่ไม่คุ้นชินให้ได้รู้จักย่านนี้กันก่อน สำหรับในย่านนี้จะมีถนนสายหลัก ๆ อยู่ 2 สาย เส้นแรกจะเป็นถนนเพชรเกษมครับ ถนนเส้นนี้เป็นถนนสายหลักที่เดินทางไปยังถถราชพฤกษ์ รัชดาภิเษก หรือถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ บริเวณในย่านนี้มีทั้งออฟฟิศ สถานศึกษา และโรงพยาบาลขนาดใหญ่ โดนแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะวิ่งยกระดับบนถนนเส้นนี้ด้วยครับ เรียกได้ว่าถ้าเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การมีที่อยู่อาศัยใกล้กับถนนสองเส้นนี้ก็จะเดินทางไปทำงาน หรือจับจ่ายซื้อของได้สะดวกมากขึ้น

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

สาดส่องความเคลื่อนไหวรอบๆ แยกท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

          สำหรับรอบๆ ทางเราเดินทางมาสำรวจโดยใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ท่าพระโดยสถานีนี้จะมีสถานี Interchange ของสายเดียวกันที่วิ่งรอบกรุงเทพเป็นวงกลม และมาบรรจบกันที่จุดนี้ ข้อดีของ Interchange นี้จะเป็นระบบเดียว ที่เราไม่จำเป็นต้องแตะบัตรออก ก็เปลี่ยนขบวนไปอีกเส้นทางหนึ่งได้เลย

          สำหรับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งเป็นวงกลมเชื่อมระหว่างพระนคร และกรุงธนบุรี ผ่านย่านสำคัญ ๆ มากมาย อย่างเช่น รัชดาภิเษก, พหลโยธิน, อโศก, สีลม, สามย่าน หัวลำโพง หรือสถานีกลางบางซื่อ ที่จะเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญของระบบขนส่งทางรางของประเทศไทย ที่จะมีทั้งรถไฟฟ้าทางไกล รถไฟชานเมือง และรถไฟความเร็วสูงด้วย เอาเป็นว่าสำหรับการเดินด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินก็สะดวกอยู่ไม่ใช่น้อย อีกข้อดีหนึ่งที่ถือเป็นตัวเลือกทำเลที่อยู่อาศัยครับ

          มาถึงแหล่งอาหารการกินกันบ้าง หากมองไปโดยรอบแล้ว ก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้านเหมือนกันนะครับ โดยร้านจะอยู่ใกล้ ๆ กับทางขึ้นลงเลยรถไฟฟ้าเลย ขอเริ่มจากจุดแรกก่อน

          จุดทางขึ้น - ลงที่ 4 จะมีร้านอาหารอยู่เยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นร้าน Take Yum, Salmon Go, โจ๊กสามย่าน, บะหมี่เกี๊ยว, ร้านอาหารเกาหลี Seoul Chon, ร้านกาแฟ, ร้านก๋วยจั๊บญวน ท่าพระ, ยังมีร้านขนมหวาน เย็นเย็น, อาหารตามสั่ง, ร้านข้าวมันไก่, ร้านก๋วยเตี๋ยวไก่, ร้านขนส่งเอกชน Flash อีกด้วย และอีกหากเดินไปอีกหน่อยจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ครับ

ร้านอาหาร ท่าพระ

ร้านอาหาร ท่าพระ 1

ร้านอาหาร ท่าพระ ทางออก 4

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ท่าพระ ร้ายอาหาร

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ร้านอาหาร 7-11

          อีกจุดหนึ่ง ตรงทางทางออก 2A บริเวณนี้ก็จะมีร้านอาหารอยู่เหมือนกันครับ ซึ่งเราเดินไปสำรวจแล้วสังเกตว่าฟุตบาทฝั่งนี้ทางเดินแคบมาก สวนกันลำบาก และยังมีเสาไฟ ป้ายต่าง ๆ ตามทางด้วย ส่วนร้านอาหารร้านค้าก็มีอยู่นะครับ แต่อาจจะไม่เยอะสักเท่าไร จะมีร้านยำแซ่บสะพรึง, ร้านขนส่งพัสดุ Kerry, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านอาหารญี่ปุ่น Kokusai, และจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่เช่นเดียวกัน

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

คอนโด IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

          ส่วนสองจุดที่เหลือจะมีร้านอาหารอยู่บ้าง แต่จะไม่มาก จะมีเพียงจำนวน 1 - 2 ร้านเท่านั้นครับ แต่อย่างไรก็ตามก็สามารถเดินข้ามไปใช้บริการอีกฝั่งได้เช่นกัน สามารถเดินได้ไม่ไกลมากครับ

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

. . . . . . . . . .

คอนโดรอบ ๆ Interchange ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

คอนโด The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

รายละเอียดโครงการ

  • ผู้พัฒนา : Pruksa Real Estate
  • ที่ตั้ง : ซอยจรัญสนิทวงศ์ 1
  • รูปแบบโครงการ : High-Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 795 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง :
    • 1 Bedroom 22.5 – 26.5 ตร.ม.
    • 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม.
    • 2 Bedrooms 49.5 – 50.5 ตร.ม.

The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

          เป็นคอนโดที่อยู่ใกล้แยกท่าพระ อินเตอร์เชนจ์เลยครับ และใกล้จุดทางขึ้น - ลง MRT ท่าพระ ทางออก 4 และยังใกล้ร้านอาหารต่าง ๆ เยอะมาก ใกล้ร้านสะดวกซื้อด้วย แน่นอนว่าถ้าอยู่คอนโดนี้หาของกินง่ายในระดับหนึ่งเลย ส่วนการเดินทางต้องบอกก่อนว่าตัวโครงการตั้งอยูบนถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งขาออกเมือง หากจะเดินทางไปสาทร หรือสีลม จะต้องไปกลับรถ ซึ่งจุดกลับรถจะห่างจากทางเข้า - ออกโครงการประมาณ 500 ม. ครับก็ถือว่าไม่ไกลมาก

          หากมาพูดถึงตัวโครงการกันบ้าง เป็นคอนโดสูงดีไซน์โมเดิร์น มีสิ่งอำนวยความสะดวกแยกไปในแต่ละชั้น ชั้น 1- Lobby และ Mail Room, ชั้น 2 Reading space and Laundry, ชั้น 3 Co - working space, ชั้น 4 Play Space, ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ชั้น 19 - 21 ส่วนกลางลอยฟ้า 5 ชั้นต่อเนื่อง, ชั้น 22 Sky lounge, Sauna, Yoga Area สำหรับชั้นดาดฟ้าจะมี Star Pool 3.5 x 20 ระบบเกลือ, และพื้นที่ BBQ ครับ

คอนโด IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

รายละเอียดโครงการ

  • ผู้พัฒนา : Ananda Development
  • ที่ตั้ง : ระหว่างซอยเพชรเกษม 7 และเพชรเกษม 9
  • รูปแบบโครงการ : High-Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 844 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง :
    • Studio 27.5 – 28 ตร.ม.
    • 1 Bedroom 34.5 – 35.5 ตร.ม. 
    • 2 Bedrooms 63 – 71 ตร.ม. 

           ตัวคอนโดตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษมซึ่งไกลจากแยกท่าพระ และ MRT ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ประมาณ 150 ม. ครับ ถือว่าเดินไปใช้บริการรถไฟฟ้าได้สบายเลย สำหรับใครที่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกหากเข้าเมืองก็สามารถกลับหน้าโครงการได้จะระยะประมาณ 60 ม. ซึ่งจะเดินทางไปสาทร สีลมครับ

            ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็มีครบเลยครับ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ลึก 1.2 เมตร, ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง, สัดส่วนลิฟท์โดยสาร 211 : 1 และที่จอดรถไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 40%

คอนโด City Home ท่าพระ

รายละเอียดโครงการ

  • ผู้พัฒนา : ศุภาลัย
  • ที่ตั้ง : สี่แยกท่าพระ
  • รูปแบบโครงการ : High-Rise สูง 23 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 610 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง
    • Studio 
    • 1 Bed
    • 2 Bed

City Home ท่าพระ

          ตัวโครงการจะตั้งตรงแยกท่าพระ อินเตอร์เชนจ์พอดี ส่วนทางเข้าออกจะอยู่ฝั่งถนนรัชดาภิเษก ไม่ไกลจากแยกครับ ซึ่งเวลาเลี้ยวขวาถนนเพชรเกษมไปทางวลเวียนใหญ่จะยากหน่อย เมื่ออกจากโครงการจะเป็นการบังคับเลี้ยวซ้ายไปโดยปริยาย และจะไปจุดกลับรถใต้สะพานข้ามคลองประมาณ 900 ม. ครับ

          ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดก็มีให้ตามมาตรฐานครับ ไม่ว่าจะเป็นสวนหย่อม สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย

. . . . . . . . . .

ราคาคอนโดทำเลท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

          พอเราได้สำรวจรอบ ๆ แล้ว จะเห็นได้ว่าราคาคอนโดในย่านนี้รอบ ๆ MRT ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จะมีราคา 80,000 - 110,000 บาท ต่อตารางเมตรครับ เฉลี่ยราคาประมาณ 2 ล้านต้น ๆ ซึ่งเป็นราคาที่พนักงานออฟฟิศยังสามารถจับต้องได้ แต่มีข้อสังเกตนิดนึงครับ ว่าแม้ราคาจะไม่สูงมากแต่ขนาดพื้นที่จะไม่ใหญ่มากครับ ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22.5 ตารางเมตร แต่ก็มีความคุ้มค่าและความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า อีกทั้งยังเป็นสถานี Interchange อีกด้วยครับ

. . . . . . . . . .

            และนี่ก็เป็นทำเลท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ โดยสรุปแล้ว เป็นย่านที่เดินทางสะดวกทั้งโดยรถยนต์ส่วนตัว หรือด้วยรถไฟฟ้า และมองเผิน ๆ ย่านนี้อาจจะไม่มีอาหารการกินเยอะมากเท่าไหร่ แต่จริง ๆ แล้ว โดยรอบสถานีรถไฟฟ้าก็มีร้านอาหารที่หลากหลายและเยอะอยู่พอควร และมีร้านสะดวกซื้อด้วย แต่ขาดเลยก็คือ แหล่งอาหารการกิน อาหารสด ที่เป็นตลาด เพราะแน่นอนว่า ร้านจะย่อมเปิด - ปิด เป็นเวลา อาจจะไม่สามารถซื้อได้ตลอดเวลา แต่หากเรามีซุปเปอร์มาร์เก็ตหรือตลาดสดอยู่ใกล้ ๆ ก็สามารถซื้อของที่นำมาปรุงติดครัวไว้ได้ แต่อย่างน้อยก็เป็นข้อดีที่มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชม. อยู่ไม่ไกลมากครับ เป็นอีกย่านเจาะลึกทำเลที่แนะนำสำหรับภาพรวมท่าพระ อินเตอร์เชนจ์นี้จะเป็นย่านที่ไม่ค่อยคึกคักมากเท่าไร เดินทางสะดวกเลยสำหรับคนใช้รถไฟฟ้าครับ