logo

 “อยากลงทุนคอนโดหรอ? เลือกทำเลใกล้รถไฟฟ้าสิ ยังไงก็ปล่อยได้ ปล่อยเช่าก็ยิ่งง่าย” เพื่อนๆนักลงทุนมือใหม่ที่คิดอยากจะลงทุนคอนโดมิเนียม ถ้าใครเคยก็สารภาพมากซะดีๆ เพราะวันนี้ CondoNewb มีอีกแง่มุม เกี่ยวกับความเชื่อการลงทุนนี้มาฝากกันค่ะ 

          ในยุคปัจจุบัน ที่รถไฟฟ้ากำลังจะเข้าถึงในหลายๆพื้นที่ ทำให้การเดินทางประเภทนี้เข้ามามีบทบาทในการใช้ชีวิตของคนเรามากขึ้น ซึ่งนั่นทำให้เหล่า Developer จับตรงนี้มาเป็นจุดขายและแข่งกันขึ้นตึกคอนโดมิเนียมที่เน้นจุดขายเรื่องความใกล้ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า โดยเฉพาะรถไฟฟ้าย่านชานเมือง ที่ตอนนี้กลายเป็นจุดมุ่งหมายของเหล่า Developer ที่จะไปปักหมุด เช็คอิน จับจองพื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าก่อนที่มันจะสร้างเสร็จเสียอีก แต่! วันนี้ CondoNewb มีบทความเตือนใจ เกี่ยวกับการลงทุนคอนโดใกล้รถไฟฟ้ามาฝากกันค่ะ

ติดรถไฟฟ้าแล้วไงถ้าไกลก็ลงทุนเสียเปล่า  

ลงทุนคอนโดต้องรู้

          นี่คือหนึ่งในความเป็นจริง ที่ทำให้นักลงทุนมือใหม่เจ็บตัวกันมานักต่อนัก เพราะเชื่อว่าถ้าลงทุนกับโครงการที่ติดรถไฟฟ้า ก็ยิ่งเป็นต่อคนอื่นๆ ซึ่งในความเป็นจริงแล้วเราต้องมองไปไกลกว่านั้น ว่าโครงการที่เราหมายมั่นปั้นมือ ใกล้แค่รถไฟฟ้าอย่างเดียวหรือเปล่า? เพราะถ้าใกล้รถไฟฟ้าแต่ไกลที่ทำงาน ไกลห้างสรรพสินค้า ไกลโรงพยาบาล ยังไง้ยังไงก็เลือกที่จะซื้อหรือเช่าคอนโดในเมืองก่อนอยู่ดี เพราะเขาไม่มีแรงจูงใจและความจำเป็นที่จะต้องมาอยู่ไกลขนาดนี้ อย่าลืมค่ะว่า ลูกค้าทุกคนมีตัวเลือก และทุกคนมักจะเลือกสิ่งที่ดีที่สุดกับตัวเองเสมอ

ใกล้รถไฟฟ้าแล้วไงถ้าคนยังไม่อยากอยู่คอนโด

อยากลงทุนคอนโด

        ในย่านชานเมือง ความต้องการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยยังไม่เยอะเท่าในเมือง ผู้คนไม่ต้องเบียดเสียดกันเพื่อได้มีที่พักแบบในเมือง ยิ่งเป็นย่านชานเมืองที่เป็นชุมชนเก่า และคนส่วนใหญ่ชอบอยู่บ้านมากกว่า คอนโดมิเนียมอาจจะไม่ใช่สิ่งที่พวกเขาต้องการ ดังนั้นควรศึกษาความต้องการของคนในพื้นที่ให้ดีๆก่อนว่า “คอนโดมิเนียม” ใช่สิ่งที่พวกเขาต้องการหรือเปล่า

ใกล้รถไฟฟ้าแล้วไงในเมื่อคู่แข่งเยอะ

ลงทุนคอนโดใกล้รถไฟฟ้า

          นี่คือผลพวงที่มีต่อมาจากข้อที่แล้วค่ะ ด้วยทำเลที่เป็นย่านชานเมือง ทำให้คอนโดมิเนียมที่ผุดตัวในย่านนั้นมีคู่แข่งที่คอนโดในเมืองไม่มี นั่นก็คือ หมู่บ้านจัดสรร ทาวน์เฮาส์ ฯลฯ ซึ่งบ้านเหล่านี้ บางทีมีราคาใกล้เคียงกับคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าในย่านชานเมืองเลย เพราะฉะนั้นคนก็อาจจะเลือกที่ซื้อบ้าน ได้อยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว ถ้าเจอแบบนี้รถไฟฟ้ากี่สายก็เอาไม่อยู่ค่ะ 

          ทั้งหมดทั้งมวลนี้คือหนึ่งในหลายจุดที่นักลงทุนมือใหม่ละเลยและมองข้าม ก่อนที่จะลงทุนกับคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า CondoNewb หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆไม่มากก็น้อยนะคะ ส่วน EP หน้าของ “อยากลงทุนคอนโดต้องดูอะไร?” จะเป็นเรื่องไหน อย่าลืมติดตาม CondoNewb เอาไว้น้า