logo

          กลับมาอีกครั้งกับบทความที่จะพาเพื่อน ๆ ไปทำความรู้จักกับ ”คอนโด The LINE” แบรนด์สุดฮอตจากแสนสิริ Part 2 หลังจากที่บทความก่อนหน้า (คลิ๊กอ่าน Part 1 ตรงนี้ ) เราพาทุกคนไปทำความรู้จักกับแบรนด์คอนโด The LINE ทั้งหมด 4 โครงการ คือ คอนโด The LINE จตุจักร-หมอชิต คอนโดแรกภายใต้แบรนด์ “The LINE”, คอนโด The LINE สุขุมวิท 71 มาพร้อมกับคอนเซปต์เดิม ที่เพิ่มเติมคือ “Opportunity is Everything, Location is Everything” บนทำเลพระโขนง, คอนโด The LINE ราชเทวี โครงการที่ทำสถิติโครงการที่เปิดตัวด้วยราคาต่อตารางเมตรที่สูงที่สุดของแบรนด์ “The LINE” และสุดท้ายคือ คอนโด The LINE อโศก-รัชดา บนทำเลสุดฮอตอย่างย่านพระราม 9 ทำเลที่เรียกได้ว่าเป็น New CBD หรือ ศูนย์กลางเศรษฐกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร

         ในวันนี้ เราจะพาทุกคนไปรู้จักคอนโด The LINE อีก 6 โครงการที่เหลือ ภายใต้แบรนด์ “The LINE” อย่าง คอนโด The LINE วงศ์สว่าง, คอนโด The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์, คอนโด The LINE สุขุมวิท 101, คอนโด The LINE พหลโยธิน พาร์ค, คอนโด The LINE สาทร และสุดท้ายคอนโด The LINE พระราม 9 แต่ละโครงการจะเดินหน้าไปถึงไหนแล้ว และจะมีความน่าสนใจอย่างไร วันนี้เราจะไปหาคำตอบกันค่ะ 

The LINE วงศ์สว่าง 

The LINE วงศ์สว่าง ติด BTS

ภาพหน้าโครงการ The LINE วงศ์สว่าง หน้าโครงการ The LINE วงศ์สว่าง

           หลังจาก “คอนโด The LINE อโศก-รัชดา” ที่เปิดตัวไปเมื่อปี 2559 เลือกปักหมุดที่ New CBD อย่างพระราม 9 แสนสิริก็ยังเดินหน้าต่อกับโครงการภายใต้แบรนด์ “The LINE” สุดแข็งแกร่งด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโด The LINE วงศ์สว่าง ซึ่งมาในคอนเซ็ปต์ “Selection is Everything” ที่เพิ่งสร้างและเปิดพรีเซลล์ไปเมื่อวันที่ 17 – 18 มี.ค. 2561 ที่ผ่านมา ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท และแน่นอนว่า Sold Out ไปแล้วเรียบร้อยโรงเรียน The LINE ซึ่งโครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ใกล้แยกวงศ์สว่าง ที่สำคัญต้องใกล้รถไฟฟ้าตามคอนเซ็ปต์ของแบรนด์ คอนโด The LINE เพราะ The LINE วงศ์สว่าง อยู่ห่างจาก MRT สายสีม่วงสถานีวงศ์สว่าง ในระยะเพียง 200 เมตรเท่านั้น แต่การเดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวกไม่แพ้กันเพราะจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 2 กิโลเมตร ซึ่งสามารถเดินทางยังรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว หรือ ประชาชื่นได้

พื้นที่สีเขียว The LINE วงศ์สว่าง

          ความน่าสนใจของ The LINE วงศ์สว่าง คือเป็นโครงการสร้างเสร็จก่อน แล้วค่อยเปิดขายโครงการแรกของแสนสิริ ชูจุดเด่นอยู่ที่เป็นคอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ เป็นคอนโดมิเนียม High-rise ความสูง 36 ชั้น บนที่ดินขนาด 7 ไร่ มีห้องแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 28 – 55.75 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่มีขนาดถึง 6,000 ตร.ม. 14 ฟังก์ชันการใช้งาน ซึ่งก็เป็นคอนโดมิเนียมที่ทางแสนสิริร่วมทุนกับบีทีเอสอีกเช่นเคย ซึ่ง The LINE วงศ์สว่าง มียูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 1,287 ยูนิต (เป็นโครงการที่มียูนิตเยอะที่สุดในแบรนด์ The LINE) โดยมูลค่าโครงการ 4,600 ล้านบาท ซึ่ง The LINE วงศ์สว่าง เป็นโครงการที่เปิดตัวด้วยราคาที่ถูกที่สุดในแบรนด์ The LINE โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 95,000 บาท/ตร.ม.

ห้องนอน The LINE วงศ์สว่าง

          ดังนั้นเราก็อาจจะกล่าวได้ว่าแสนสิริอาจจะมีความตั้งใจให้คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ คอนโด The LINE สามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าทุกกลุ่ม ตั้งแต่กลุ่มลูกค้าที่เป็นผู้บริหาร มีรายได้สูง ไปจนถึงกลุ่ม First Jobber ที่ต้องการคอนโดมิเนียมที่มีคุณภาพ และอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง ซึ่งค่อนข้างประสบความสำเร็จทีเดียว 

The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์ 

อาคาร The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์

          คอนโด The LINE โครงการต่อไปภายใต้แบรนด์ The LINE ที่เราจะพาไปทำความรู้จักคือ คอนโด The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์ โครงการร่วมทุนระหว่างแสนสิริกับ BTS โดยที่ตั้งโครงการก็อยู่ในทำเลสุดไพรม์ โดยใกล้ BTS สะพานควาย เพียง 550 เมตร ซึ่งแน่นอนว่าก็ Sold Out ไปแล้วเรียบร้อย โดยตัวโครงการเป็นคอนโด High-Rise ความสูง 46 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และมีคลับเฮาส์ ความสูง 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มียูนิตพักอาศัย 981 ยูนิต ที่สำคัญคือมีที่จอดรถประมาณ 54% รวมจอดซ้อนคัน ด้วยราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท ประมาณ 155,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าสมน้ำสมเนื้อกับทำเล เพราะราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมรอบข้างอย่าง Ideo พหลโยธิน-จตุจักร, นอตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร อินเตอร์เชนจ์ ก็จะอยู่ที่ประมาณ 130,000 - 150,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งตัว The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์ ก็ยังถือว่ามีภาษีดีกว่าเพราะอยู่ติดถนนประดิพัทธ์เลย

เลาจน์ The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์

 

         แม้จะอยู่ทำเลใจกลางเมืองแต่คอนเซ็ปต์ของ The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์ คือ “Feel Like Home” ให้ลูกบ้านรู้สึกเหมือนได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ โดยจะเน้นฟีลให้กลมกลืนไปกับธรรมชาติ เล่นกับความสวยงามของแสงและเงาที่ตกกระทบกับตัวอาคาร เฉดสี EARTH TONE เลือกใช้วัสดุตกแต่ง หิน ไม้ รวมถึงใช้ผ้าในโทนสีที่ให้ความอบอุ่น ถ้าได้เห็นภาพโครงการจริง จะให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ตหน่อย ๆ ด้วย 

พื้นที่สีเขียว The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์

          จุดเด่นของ The LINE พหลฯ-ประดิพัทธ์ คือความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการที่ถือว่าสูงมาก เพราะตั้งแต่หน้าโครงการไปก็มีร้านอาหารรายล้อมอยู่มากมาย ทั้งกลางวันและกลางคืน และใกล้ ๆ กันก็จะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Big C และ Tesco Lotus Express หรือถ้าเดินทางออกมาจากโครงการ ใกล้ ๆ กันจะเป็นย่านอารีย์ซึ่งรู้กันดีว่าเป็นดงคาเฟ่ และมี Community Mall น่ารัก ๆ หลายที่อย่าง Villa Aree และ Gump อารีย์ที่เราเคยพาไปเยี่ยมชมกันมาแล้ว นอกจากนี้ยังมี JJ Mall และตลาดนัดจตุจักรห่างไป 2 กิโลเมตรอีกด้วย

The LINE สุขุมวิท 101 

อาคาร The LINE สุขุมวิท 101

          สุดท้ายมาต่อกันที่โครงการแบรนด์คอนโด The LINE ที่เพิ่งสร้างเสร็จ พร้อมอยู่ล่าสุดในปีนี้อย่างคอนโด The LINE Sukhumvit 101 ซึ่งถือได้ว่าเป็นโครงการคอนโด The LINE ที่พูดถึงเป็นวงกว้างในวงการอสังหาฯ และเป็นคอนโดมิเนียมที่ CondoNewb ได้ทำการรีวิวและเลือกลงทุน ด้วยทำเลที่ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถี เพียง 250 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นทำเลศักยภาพ ที่สามารถเติบโตได้อีกในอนาคต นอกจากนี้จำนวนยูนิตอยู่อาศัย และจำนวนคอนโดมิเนียมในช่วง BTS สถานีบางจาก - ปุณณวิถี ยังมีจำนวนไม่เยอะมาก ซึ่งจะมีคู่แข่งในตลาดย่านเดียวกันไม่มากหากจะลงทุนในการปล่อยเช่า นอกจากนี้ข้อดีของการที่คอนโดใกล้เคียงยังมีน้อยนั้น คือเมื่อมีคอนโดเกิดขึ้นในอนาคต (ซึ่งราคาจะแพงกว่าคอนโดที่ก่อสร้างก่อนแล้วอย่างแน่นอนด้วยราคาที่ดินที่สูงขึ้น) จะช่วยดันราคาคอนโดมิเนียมที่ขึ้นก่อนหน้าให้เพิ่มขึ้นได้

ตัวตึก The LINE 101

          ในเรื่องของราคาเปิดตัวของ The LINE สุขุมวิท 101 ก็ถือว่าทำราคาออกมาได้ค่อนข้างดีทีเดียว โดยเปิดตัวอยู่ที่ 130,000 บาท/ตร.ม. หรือ 3.29 ล้านบาท ซึ่งราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรนั้นอยู่ในเกณฑ์ที่ต่ำกว่าราคาคอนโดเฉลี่ยอยู่ที่ 149,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าต่ำกว่าราคาเฉลี่ยค่อนข้างเยอะ และตัวทำเลค่อนข้างดี เพราะอยู่ในระยะเดินเท้า สามารถเดินจากหน้าโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้าปุณณวิถีได้เลย 

พื้นที่ส่วนกลาง The LINE 101

          ต่อมาเรามาพูดถึงเรื่องความน่าสนใจเกี่ยวกับตัวโครงการกันบ้าง โดยโครงการมีการวางอาคารแบบ “Couple Block” ทำให้อาคารสูงเพรียว ดูเหมือนมีสองอาคาร แต่เป็นอาคารเดียว ซึ่งยังทำให้ทางเดินเชื่อมจากโถงลิฟต์กลางไปสู่ห้องพักแต่ละห้อง มีระยะทางที่สั้นที่สุดอีกด้วย นอกจากนี้ยังมีการวางห้องนอนให้ยื่นออกมาจากแนวระเบียง ซึ่งจะทำให้ทุกห้องนอนเหมือนได้ห้องมุม และรับวิวโดยรอบอาคารได้จากห้องนอนเลยซึ่งก็ช่วยเพิ่มความพิเศษให้กับตัวโครงการมากขึ้นไปอีก โดยรูปแบบโครงการเป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ความสูง 38 ชั้น บนที่ดินประมาณ 4 ไร่ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 778 ยูนิต และมีพื้นที่ส่วนกลางถึง 21 ส่วน ให้ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ ด้วยความดีงามทั้งในแง่ของทำเล ราคา และตัวโครงการ ก็ทำให้ The LINE สุขุมวิท 101 คอนโดมิเนียมที่เป็นอีกหนึ่งโครงการในตำนานของแบรนด์ “คอนโด The LINE” จากแสนสิริ

วิวสระว่ายน้ำ The LINE 101

          อย่างที่เราได้กล่าวไปว่าคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ภายใต้แบรนด์ “คอนโด The LINE” โครงการล่าสุดคือ The LINE สุขุมวิท 101 ดังนั้น 3 โครงการที่เหลือ จะเป็นโครงการที่เปิดตัวมาแล้ว เริ่มก่อสร้างไปบางส่วน ไปจนถึงยังไม่เริ่มก่อสร้าง และยังไม่ได้เปิดขายอย่างเป็นทางการ ซึ่งมีถึง 3 โครงการด้วยกัน นั่นก็คือ The LINE พหลโยธิน พาร์ค, The LINE สาทร และ The LINE พระราม 9 ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปทำความรู้จักกันตามลำดับเลยค่ะ

The LINE พหลโยธิน พาร์ค 

ตัวอาคาร the LINE พหลโยธิน พาร์ค

          คอนโด The LINE พหลโยธิน พาร์ค เป็นคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวในปี 2561 ภายใต้คอนเซปต์ “Imagination is Everything” และในตอนนี้เริ่มก่อสร้างไปได้ 10% แล้ว และมีกำหนดการสร้างเสร็จปี 2565 เปิดตัวด้วยราคา 4.2 ลบ. เฉลี่ย 132,283 บาท/ตร.ม. ซึ่งทำเลนั้นก็เรียกได้ว่าเป็นย่านที่มีการอยู่อาศัยที่หนาแน่น เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีความพลุกพล่าน และเป็นย่านที่มีความอุมดมสมบูรณ์สูงทั้งในเรื่องของแหล่งงาน และความอุดมสมบูรณ์ในด้านการอุปโภคบริโภค ที่ครอบคลุมตั้งแต่ผู้มีรายได้น้อย ไปจนถึงระดับผู้บริหารบริษัท และข้าราชการ และที่สำคัญ The LINE พหลโยธิน พาร์ค อยู่ห่างจาก BTS สถานีพหลโยธิน 24 ประมาณ 200 เมตรเท่านั้น

พื้นที่ส่วนกลาง The LINE พหลโยธิน พาร์ค

พื้นที่ส่วนกลาง The LINE พหล

          และถึงแม้จะเป็นคอนโดที่อยู่ใจกลางเมือง แต่ตัวโครงการถูกสร้างโดยมีต้นแบบแนวคิดการพัฒนาคอนโดมิเนียมในรูปแบบ “Green Concept” เต็มรูปแบบด้วยมุมมองสวนกว้างขนาดกว่า 8 ไร่ และพื้นที่ส่วนกลางที่มากถึง 3,000 ตร.ม. ตัวโครงการ ออกแบบผ่านแนวคิด “Magical Tree” โดยแพทเทิร์นของตัวอาคาร โดยแสงและเงาที่พาดเข้ามาในตัวอาคาร จะเปลี่ยนแปลงไปตามแต่ละช่วงของแต่ละวัน เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High-Rise บนพื้นที่ 2 ไร่ จำนวน 1 อาคาร มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 880 ยูนิต ซึ่งด้วยทำเลและตัวโครงการ ที่ไม่แตกแถวความเป็นคอนโด The LINE ก็ทำให้ The LINE พหลโยธิน พาร์ค เป็นคอนโดมิเนียมที่น่าจับตามองได้ไม่ยาก 

The LINE สาทร และ The LINE พระราม 9

          อย่างที่กล่าวไปตอนต้นว่ายังมีโครงการที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และยังไม่ได้เปิดขายอย่างเป็นทางการนั่นก็คือ คอนโด The LINE สาทร และ คอนโด The LINE พระราม 9 ซึ่งแค่ได้ยินชื่อโครงการก็สัมผัสได้ถึงความพรีเมี่ยมของทำเล ตามสไตล์คอนโดภายใต้แบรนด์ “The LINE” โดยเราจะมาพูดถึง The LINE สาทร กันก่อน 

The LINE สาทร

          คอนโด The LINE สาทร เป็นคอนโดมิเนียมโครงการ High-Rise ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ ข้างซอยประมวญ เชื่อมระหว่างถนนสีลม ติดสถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ ห่างจาก MRT สีลม 2.4 กิโลเมตร ใกล้จุดทางด่วนศรีรัชเพียง 700 เมตร ซึ่งพูดแค่นี้ทุกคนก็น่าจะสัมผัสได้ถึงความแพงของที่ดินแล้ว ดังนั้นแม้ว่าโครงการนี้ทางแสนสิริก็จะต้องจัดเป็นโครงการระดับ Luxury อย่างแน่นอน โดยราคาเปิดตัวอยู่ที่ 7.9 ล้านบาท เฉลี่ย 250,000 บาท/ตร.ม. โดยตัวโครงการจะมีการนำระบบ Mechanical Parking ที่ทำให้ลูกบ้านสามารถขึ้นรถยนต์ส่วนตัวได้ง่าย ๆ มีระบบ Sandee Delivery รับส่งเอกสารจากห้องพัก และระบบ Smart Access ที่ลูกบ้านสามารถเข้าโครงการได้ด้วยการใช้เพียงมือถือ และสามารถส่งรหัสชั่วคราวให้แขกของลูกบ้านได้ ซึ่งจริง ๆ โครงการนี้ได้ Sold Out ไปแล้ว และเริ่มก่อสร้างบางส่วนแล้ว แต่ติดปัญหาบางอย่างทำให้ต้องระงับการก่อนสร้างไปก่อน ยังไงก็ภาวนาให้เคลียร์ปัญหากันได้เร็ว ๆ นะ  

พื้นที่ส่วนกลาง The LINE สาทร

          หลังจากที่แบรนด์ The LINE ได้บุกพระราม 9 กับโครงการ The LINE อโศก-รัชดา ซึ่งเราได้พูดถึงไปแล้วเมื่อบทความพาร์ทแรก ซึ่งหลังจากนั้นแสนสิริก็ขอบุกทำเลพระราม 9 ต่อด้วยโครงการคอนโด The LINE พระราม 9 ที่เปิดตัวไปเมื่อปีที่แล้ว แต่ยังไม่ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ โดยแง้มข้อมูลเล็ก ๆ มาให้เราได้ลองดูกันก่อน โดยทำเลที่ตั้งของโครงการจะอยู่ที่แยกผังเมือง ถนนพระราม 9 โดย MRT สถานีพระราม 9 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร และตัวโครงการอยู่ห่างจากสายสีส้มประมาณ 350 บาท (ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต) นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนด้วย  

ตัวอาคาร The LINE พระราม 9

 

          ข้อมูลพื้นฐานของโครงการที่เปิดเผยออกมา จะเป็นโครงการ High-Rise ความสูง 29 ชั้นจำนวน 1 อาคาร มียูนิตอยู่อาศัย 315 ยูนิต บนที่ดินขนาด 1 ไร่กว่า ซึ่งตอนนี้ยังไม่ได้เปิดขายอย่างเป็นทางการ และยังไม่มีการเริ่มก่อสร้างแต่อย่างใด ซึ่งดูจากรูปเรนเดอร์แล้วก็ค่อนข้างน่าติดตามเพราะดีไซน์สวยสะดุดตามาก ๆ ถ้ามีข้อมูลอัพเดทยังไง เดี๋ยว CondoNewb จะนำมาบอกเล่ากับเพื่อน ๆ แน่นอนค่ะ

อาคาร The LINE สาทร

          ทั้งหมดทั้งมวลนี้ คือโครงการภายใต้แบรนด์ “คอนโด The LINE” ที่เราอยากจะพาเพื่อน ๆ ไปทำความรู้จักกัน ซึ่งพอได้ทำความรู้จักแล้ว ก็ไม่น่าแปลกใจที่โครงการภายใต้แบรนด์นี้จะได้รับความนิยมจากทั้งเรียลดีมานด์ และนักลงทุนอยู่ทุกครั้งที่เปิดตัว ทำสถิติ Sold Out หลายต่อหลายครั้ง ในครั้งหน้าเราจะพาทุกคนไปวิเคราะห์แบรนด์คอนโดไหน ของ Developer เจ้าใดน่าลงทุนคอนโดไหม ก็อย่าลืมติดตามกันที่เว็บไซต์อสังหาฯ และการลงทุนคอนโดนะคะ แล้วพบกันใหม่บทหน้า ค่ะ  

Written by NewbMind