logo

            เมื่อต้องการมองหาคอนโดนั้น คอนโดติด MRT ย่อมเป็นหนึ่งสิ่งที่หลายคนต้องการ เนื่องจากการซื้อคอนโดควรต้องคำนึงถึงทำเลที่ตั้งของคอนโดเป็นหลัก การเดินทางเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงอย่างมาก โดยเฉพาะการอาศัยอยู่ในเมืองที่รถติดเป็นกิจวัตรอย่างในกรุงเทพมหานคร รถไฟฟ้าเป็นสิ่งที่ช่วยอำนวยความสะดวกและร่นระยะเวลาในการเดินทางได้อย่างดียิ่ง เพราะฉะนั้นทำเลคอนโดติดรถไฟฟ้าในระยะที่สามารถเดินได้ย่อมเป็นที่ต้องการของผู้อยู่อาศัย โดยจากการศึกษาของศูนย์ออกแบบพัฒนาเมือง ระยะที่คนกรุงเทพฯ พร้อมที่จะเดินนั้น คือ ระยะไม่เกิน 800 เมตร หรือใช้เวลาเดิน 10 นาที

          เมื่อนึกถึงคอนโดติด MRT คนส่วนใหญ่จะนึกถึงคอนโดราคาหลายล้านบาท เนื่องจากทำเลใกล้รถไฟฟ้าย่อมทำให้เข้าใจว่าราคาคอนโดจะต้องสูงตามไปด้วย แต่ในความเป็นจริงแล้วนั้น คอนโดใกล้ MRT ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทไม่ได้เป็นเพียงแค่ความฝัน มีหลายโครงการที่ให้ผู้ที่สนใจเลือกซื้ออยู่ได้ด้วยราคาเริ่มต้นนี้ ทำให้มนุษย์เงินเดือนทั่วไปก็สามารถเป็นเจ้าของคอนโดติด MRT ได้ด้วยราคาที่เอื้อมถึง

ทำเลคอนโดติด MRT ที่น่าสนใจ

          MRT (Metropolitan Rapid Transit) หรือรถไฟฟ้ามหานคร เป็นระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนที่สำคัญอย่างหนึ่งที่ผ่านทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมใช้งานแล้ว 2 สาย และกำลังมีแผนงานสร้างสายอื่นอีกเพื่อต่อขยายเส้นทางไปยังปริมณฑลเพิ่มเติม MRT ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลาขึ้น คอนโดติด MRT จึงเป็นตัวเลือกที่ดี แต่ควรเลือกทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัยที่มีพร้อมทั้งที่พักอาศัย ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทำเลที่น่าสนใจสำหรับคอนโดติด MRT มีอยู่หลายแห่ง ยกตัวอย่างเช่น

ทำเลคอนโดติด MRT ลาดพร้าว

          อยู่บริเวณสี่แยกรัชดา-ลาดพร้าว จุดตัดของถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว สามารถเชื่อมต่อเส้นทางไปบริเวณอื่นได้ เช่น ถนนพหลโยธิน ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เป็นต้น และในบริเวณนี้มีซอยมากมายที่สามารถทะลุถึงกันใช้หลีกหนีรถติดได้ บริเวณนี้เป็นย่านธุรกิจ สถานที่ราชการ สถานศึกษา และที่พักอาศัยหนาแน่น มีหอพักและคอนโดมากมายให้เลือกซื้อหรือเช่า รวมทั้งร้านค้าและร้านอาหารจำนวนมาก สถานที่สำคัญในทำเลนี้ เช่น ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว สวนลุมไนท์บาซาร์ ศูนย์การค้ายูเนี่ยน มอลล์ ตลาดลุงเพิ่ม มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น และโรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น เป็นต้น

ทำเลคอนโดติด MRT สุทธิสาร

อยู่บริเวณสี่แยกรัชดา-สุทธิสาร บนถนนรัชดาภิเษกตัดกับถนนสุทธิสารวินิจฉัย การเดินทางสามารถเชื่อมไปยังถนนวิภาวดีรังสิต ถนนลาดพร้าว และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ บริเวณนี้เป็นย่านที่พักอาศัยหนาแน่น มีทั้งหอพัก คอนโด และโรงแรม รวมทั้งร้านอาหารมากมาย สถานที่สำคัญบริเวณนี้ เช่น บุญถาวร ตลาดนัดสุทธิสาร สถานีตำรวจนครบาลสุทธิสาร สวนสาธารณะตึกเมืองไทยภัทร (สวนเต่า) โรงพยาบาลผู้สูงอายุโกลเด้นเยียส์ โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเพรพ และโรงเรียนปัญญารักษ์การบริบาล เป็นต้น

ทำเลคอนโดติด MRT พระราม 9

อยู่บริเวณแยกพระราม 9 จุดตัดของถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษกและถนนอโศกดินแดง เป็นบริเวณที่มีความเจริญแบบก้าวกระโดด และกำลังพัฒนาไปเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD กรุงเทพเป็นย่านธุร กิจที่มีสำนักงานเกิดใหม่หลายแห่ง รวมทั้งมีคอนโดที่เกิดขึ้นบริเวณนี้ให้เลือกอยู่อาศัย สถานที่สำคัญบริเวณนี้ เช่น โรงพยาบาลพระราม 9 ตลาดอยู่เจริญ ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาแกรนด์ พระราม 9 อาคารจี ทาวเวอร์ และโครงการ เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ แอท เดอะ แกรนด์ พระราม 9 ซึ่งเป็นโครงการตึกระฟ้าที่กำลังก่อสร้าง เป็นต้น

ทำเลคอนโดติด MRT ห้วยขวาง

อยู่บริเวณสี่แยกห้วยขวาง จุดตัดของถนนรัชดาภิเษกกับถนนประชาราษฏร์บำรุง มีซอยที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนวิภาวดีรังสิต รวมทั้งซอยที่ผ่านถนนประชาอุทิศไปยังถนนประดิษฐ์มนูญธรรมได้ เป็นย่านที่พักอาศัยหนาแน่นบริเวณใกล้กับสุทธิสาร มีหอพัก คอนโด โรงแรม และร้านอาหารมากมาย รวมทั้งสถานเริงรมย์ และด้วยความที่ใกล้พระราม 9 New CBD มากขึ้น แต่ราคาคอนโดบริเวณนี้ไม่สูงเท่า และเป็นทำเลที่คึกคักแทบตลอดเวลา ทำให้เป็นย่านที่น่าสนใจ นอกจากนี้ MRT ห้วยขวางยังเป็นจุดตัดกับรถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังก่อสร้างด้วย ทำให้บริเวณนี้จะยิ่งคึกคักมากขึ้นในอนาคต สถานที่สำคัญบริเวณนี้ เช่น ตลาดห้วยขวาง ห้องสมุดเพื่อการเรียนรู้ห้วยขวาง สนามกีฬาห้วยขวาง สถานีตำรวจนครบาลห้วยขวาง โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา และโรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ เป็นต้น

ทำเลคอนโดติด MRT บางแค

อยู่บนถนนเพชรเกษม เป็นทำเลฝั่งธนบุรีที่เดินทางเข้าเมืองไม่ยาก ใช้ถนนเพชรเกษม ผ่านถนนประชาธิปกและข้ามสะพานพระปกเกล้าเข้าใจกลางเมืองได้ หรือใช้ถนนราชพฤกษ์เพื่อข้ามสะพานตากสินเข้าสู่เขตสาทรได้ หรือใช้ถนนเพชรเกษมและถนนกาญจนาภิเษกออกนอกเมืองได้ง่ายเช่นกัน บางแคเป็นย่านที่พักอาศัยเก่าแก่ที่ปัจจุบันมีคอนโดเกิดขึ้นมาก สถานที่สำคัญบริเวณนี้ เช่น ตลาดบางแค ห้างสรรพสินค้าเทสโก้ โลตัส บางแค โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ บางแค และศูนย์การค้าซีคอน สแควร์ บางแค โรงเรียนภาษานุสรณ์บางแค และโรงเรียนราชวินิตประถมบางแค เป็นต้น

เมื่อมองหาคอนโดติด MRT และทำการศึกษาทำเลของคอนโดที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ต้องศึกษาตัวโครงการคอนโดว่าตรงกับสิ่งที่เรามองหาหรือไม่ คอนโดติด MRT โครงการใหม่มีเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ควรต้องศึกษาตำแหน่งที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการให้ดีว่าตอบโจทย์ของเราไหม และราคาที่เราสามารถจ่ายได้หรือเปล่าก่อนทำการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด ลองมาดูตัวอย่างคอนโดติด MRT โครงการใหม่ในราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทที่มนุษย์เงินเดือนธรรมดาก็สามารถอยู่ได้

ตัวอย่างคอนโดติด MRT ระยะเดินได้ เริ่มต้นไม่เกิน 2 ล้านบาท

1. The Belgravia รัชดา – ลาดพร้าว 15 

คอนโด เดอะ เบลกราเวีย (The Belgravia) รัชดา – ลาดพร้าว 15

เป็นคอนโดติด MRT ลาดพร้าว ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished เรียกได้ว่าเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าพร้อมอยู่ที่น่าสนใจ

สถานที่ตั้ง

ซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 แขวงจอมพล เขตจตุจักร

การเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเข้าได้จากทางถนนลาดพร้าว เข้าซอยลาดพร้าว 15 แล้วเลี้ยวขวาที่แยก 2 โครงการอยู่ห่างจากปากซอยประมาณ 600 เมตร หรือสามารถเข้าทางถนนรัชดาภิเษก ผ่านประตู 1 ศาลแขวงพระนครเหนือเข้ามาทะลุซอยลาดพร้าว 15 ได้ แต่สามารถเข้าออกได้เฉพาะช่วงเวลาราชการ

การเดินทางด้วย MRT โครงการคอนโดติด MRT ลาดพร้าว ในระยะเดินถึงโดยใช้ทางออกที่ 3 แล้วเดินต่อไปประมาณ 150 เมตรจะถึงซอยลาดพร้าว 15 แล้วเดินเข้าซอยไปประมาณ 600 เมตร

ลักษณะโครงการ เป็นโครงการของบริษัท ธีรการ เอสเตท จำกัด จะก่อสร้างเสร็จในไตรมาสที่ 3 ของปี 2563

เป็นอาคารคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนห้องพักรวม 185 ยูนิต โดยมีห้องแบบ Studio, แบบ 1 Bedroom และ แบบ 2 Bedrooms มีพื้นที่ตั้งแต่ 24.80 - 45.50 ตร.ม. ฝ้าเพดานสูง 2.40 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น ที่จอดรถ 83 คัน (44%) ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว บนชั้น 8 มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ด พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ความน่าสนใจของโครงการ เป็นคอนโดใกล้ MRT ราคาถูก แถมมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ อีกทั้งถึงแม้จะอยู่ในซอยแต่ก็เชื่อมต่อไปถึงถนนหลักทั้ง 2 เส้น ทำให้เดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวก เดินทางด้วย MRT ก็สบาย อาคารออกแบบเป็นรูปตัว U พื้นที่ตรงกลางใช้เป็นสวน ทำให้มีความร่มรื่นและเพิ่มพื้นที่สีเขียวในโครงการ อาคารเน้นใช้สีเทาและน้ำตาลให้ความรู้สึกถึงธรรมชาติ ตกแต่งอาคารด้วยระแนงสีน้ำตาลเกิดเป็นเอกลักษณ์ อาคารรูปตัว U หันอาคาร 3 ด้านไปทางทิศเหนือ ใต้ และตะวันออก ซึ่งเป็นการจัดวางอาคารที่ดีเพราะลดพื้นที่การโดนแดดจากทิศตะวันตก การจัดวาง Facility บนชั้น 8 ที่วางบนอาคารด้านทิศเหนือทำให้ไม่ร้อน ผู้อยู่อาศัยสามารถมาใช้งานได้ทั้งวัน

ราคา ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท

2. GROOVE VIBES ลาดพร้าว 18

คอนโดกรู๊ฟ ไวบส์ (GROOVE VIBES) ลาดพร้าว 18

เป็นคอนโดใกล้ MRT ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทอีกหนึ่งโครงการ โดยเป็นคอนโดติด MRT ลาดพร้าวระยะเดินได้ ที่มีห้องให้เลือกหลายแบบ และเรียกได้ว่าเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าพร้อมอยู่ เพราะขายแบบ Fully Furnished เช่นกัน

สถานที่ตั้ง ซอยลาดพร้าว 18 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่ในซอยที่มีทางเชื่อมไปได้หลายเส้น สามารถเข้าได้จากทั้งถนนลาดพร้าว ทางซอยลาดพร้าว 18, 20 และ 26 จากถนนรัชดาภิเษก ทางซอยรัชดา 19 และจากถนนวิภาวดี-รังสิต ทางซอยวิภาวดี-รังสิต 20 และ 16

การเดินทางด้วย MRT โครงการคอนโดติด MRT ลาดพร้าว ในระยะเดินถึงโดยใช้ทางออกที่ 2 เดินต่อไป 200 เมตรจะถึงซอยลาดพร้าว 18 และเดินเข้าซอยไป 550 เมตรจะถึงโครงการ

ลักษณะโครงการ เป็นโครงการในเครือของบริษัท ดิวายน์ ดิเวลอปเมนท์ โฮลดิงส์ จำกัด จะสร้างเสร็จในไตรมาสที่ 2 ของปี 2564 เป็นอาคารคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ความสูง 7 ชั้น และ 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนห้องทั้งหมด 217 ยูนิต มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ได้แก่ แบบ 1 Bedroom, แบบ 1 Bedroom Plus, แบบ Loft 1 Bedroom, แบบ Loft 1 Bedroom Plus 1, แบบ Loft 1 Bedroom Plus 2 และแบบ 1 Bedroom Villa ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 20.10 – 35.35 ตร.ม. ฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น ที่จอดรถ 98 คัน (42%) ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว สระว่ายน้ำแบบ Indoor Pool ฟิตเนส ห้องสมุด Co-Working Space ห้อง Play Cave ห้อง E-Gamer Room สวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ด

ความน่าสนใจของโครงการ เป็นคอนโดใกล้ MRT ราคาถูก และเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าพร้อมอยู่อีกหนึ่งโครงการ ที่ตอบโจทย์ทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ และรถไฟฟ้า คุณภาพการอยู่อาศัยก็มีความครบครันพร้อมด้วย Facility ในโครงการมากมาย สามารถอยู่อาศัยได้อย่างถูกใจทั้งครอบครัว มีการออกแบบอาคารที่น่าสนใจ ตัวอาคารมีเอกลักษณ์ มีฟินกันแดดที่สามารถเปิดปิดได้และเพิ่มความเป็นส่วนตัว มีการนำเทคโนโลยีอาคารเข้ามาใช้ประโยชน์ เช่น ที่จอดรถแบบ Auto Parking ที่ทำให้ประหยัดพื้นที่ในการจอด มีห้องหลายแบบให้เลือก และมีห้องรูปแบบ Loft ที่มีฝ้าเพดานสูง 4.45 เมตรทำให้ทำชั้นลอยได้ และทำให้รู้สึกปลอดโปร่งในการอยู่อาศัยอีกด้วย

ราคา ราคาขายเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

3. THE BASE Ease Bangkhae

คอนโดเดอะ เบส อีส บางแค (THE BASE Ease Bangkhae)

เป็นคอนโดติด MRT บางแค ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แถมยังใกล้ห้างสรรพสินค้าเทสโก้ โลตัส เพียงแค่ 30 เมตร

สถานที่ตั้ง ถนนเพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร

การเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเข้าได้จากทางถนนเพชรเกษม แล้วเลี้ยวเข้าซอยเพชรเกษม 28 หรือซอยประสาน

การเดินทางด้วย MRT โครงการคอนโดติด MRT บางแค เพียงแค่ 190 เมตร

ลักษณะโครงการ เป็นโครงการใหม่ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กำหนดการสร้างเสร็จยังไม่แน่ชัด เป็นคอนโด Low Rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีจำนวนห้องพักประมาณ 502 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น ที่จอดรถ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และ แอปพลิเคชันแจ้งเตือนการซ่อมบำรุงบ้านและวิธีการดูแลรักษาบ้านด้วยตนเองแบบง่ายๆ ประตูระบบคีย์การ์ด ส่วนหย่อม ห้องสมุด และพื้นที่ทำงานแบบ Co-Working Space เป็นต้น

ความน่าสนใจของโครงการ เป็นคอนโดติด MRT บางแคแห่งใหม่ มีการออกแบบด้วยแนวความคิดที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้รู้สึกผ่อนคลาย มีความเป็นตัวของตัวเอง และเรียบง่ายเสมือนได้อยู่บ้าน นอกจากจะเป็นคอนโดใกล้ MRT ราคาถูกแล้ว ยังมีการเดินทางที่สะดวกเพราะใกล้รถไฟฟ้าเป็นอย่างมาก และใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำหลายแห่ง ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ดี

ราคา ราคาขายเริ่มต้น 1.59 บาท

คอนโดติด MRT มีมากมาย ลองเลือกที่ตอบโจทย์กับเราทั้งด้านการเดินทาง การอยู่อาศัย และการเงิน ทำให้การพักอาศัยและการเดินทางไปทำงานในกรุงเทพเป็นเรื่องสะดวกสบายไม่เหน็ดเหนื่อยด้วยการเลือกอาศัยในคอนโดติด MRT ที่เหมาะกับเรามากที่สุด สามารถติดตามอ่านบทความวิเคราะห์ทำเลคอนโดจาก CondoNewb เว็บไซต์อสังหาฯ และการลงทุนคอนโด ได้เลย เพราะเราจะมีบทความดี ๆ มาเสิร์ฟให้เพื่อน ๆ แน่นอน