logo

          ใครไม่แคร์ MRT บางแค ! เพราะวันนี้เราแคร์ผู้อ่านทุกท่านที่อยากจะเจาะลึกล้วงลับข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับทำเลรอบๆ MRT บางแค ทำเลรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ใหม่ที่เพิ่งเปิดให้บริการกันไปไม่นาน เมื่อช่วงปลายปี 2562 นี้เอง ใครที่ไม่เคยรู้จักทำเลละแวก MRT บางแค มาก่อน ก็อาจจะมีความสงสัยในใจว่า เอ..สรุป MRT บางแค อยู่ตรงไหนกันแน่นะ ถ้าจะเดินทางต้องเดินทางอย่างไร นอกจากไปรถไฟฟ้า บางแค แล้วไปลงที่ MRT บางแค หรือว่าแถว MRT บางแคนั้นมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างไร ใครบ้างที่อยู่แถว MRT บางแค และแถวละแวก MRT บางแค มีราคาที่อยู่อาศัยเท่าไร และอีกสารพันชวนสงสัยที่อาจยังไม่เคยมีใครมาบอกคุณ วันนี้เรามีคำตอบมาให้แล้ว เพราะใครไม่แคร์ MRT บางแค !

ตัวสถานี MRT บางแค

ก่อนจะมาเป็น MRT บางแคในปัจจุบัน วันวานก่อนนั้นเป็นอย่างไร

          จะบอกว่าแถวละแวกทำเล MRT บางแคเค้าก็มีความเป็นมาที่ยาวนานเหมือนกันนะคุณผู้อ่าน เพราะว่าละแวกทำเล MRT บางแคเป็นชุมชนดั้งเดิมเก่าแก่ของทางฝั่งธนบุรีที่ค่อนไปทางนครปฐม ซึ่งก็ได้มีวิวัฒนาการของเมืองและการเติบโตของย่าน MRT บางแค ที่ค่อยๆ เติบโตจากอิทธิพลความเจริญของกรุงเทพฯ ชั้นใน อย่างสีลม - สาทร ต่อมาย่านพระนคร สะพานตากสิน ปิ่นเกล้า และขยับขยายความเจริญเรื่อยมาจนมาถึง MRT บางแค แต่ว่าบรรยากาศของชุมชนดั้งเดิมเก่าแก่ในย่าน MRT บางแคนั้น สมัยก่อนจะเป็นบรรยากาศของคนไทยเชื้อสายจีน ที่มีการขยับออกมาจากย่านพระนครและย่านเจริญนคร ย่านการค้าและเศรษฐกิจหลักของบางกอกที่ครึกครื้นกันแบบสุดๆ เพราะสมัยก่อนมีการทำการค้าผ่านทางแม่น้ำ ทำให้บริเวณรอบแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นทำเลเมืองท่าเรือและท่าขนส่งสินค้า

ซึ่งการขยับขยายมาอยู่อาศัยในย่าน MRT บางแคของคนไทยเชื้อสายจีนในสมัยก่อน ก็เพราะมีคลองภาษีเจริญ ซึ่งก็ไม่ไกลจาก MRT บางแค มากนัก ซึ่งคลองภาษีเจริญเป็นคลองที่มีเส้นทางแม่น้ำที่ขนานไปกับถนนเพชรเกษมในปัจจุบัน แต่สมัยก่อนคลองภาษีเจริญเป็นเส้นทางคมนาคมของคนไทยในย่าน MRT บางแคในสมัยก่อน โดยคลองภาษีเจริญได้รับโปรดเกล้าฯ จากพระบาทสมเด็จพระจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว หรือรัชดาลที่ 4 ให้มีการขุดคลองภาษีเจริญขึ้นประมาณปี พ.ศ. 2393 – 2410 เพื่อให้เป็นเส้นทางขนส่งสินค้าทางน้ำ เชื่อมกับแม่น้ำพระเจ้าพระยา และเป็นเส้นทางลำเลียงสินค้าจากแม่น้ำท่าจีนเพิ่มด้วย ซึ่งการขนส่งสินค้าผ่านคลองภาษีเจริญก็ทำให้เกิดการค้าในย่านชุมชนเก่าในละแวก MRT บางแค นั้นเจริญรุ่งเรืองมากถึงขีดสุด โดยเฉพาะสินค้าประเภทข้าว อ้อย และน้ำตาล ชุมชนการค้าในย่าน MRT บางแค ก็ได้เริ่มเติบโตตั้งแต่สมัยนั้นเป็นต้นมาจนได้กลายเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยแนวราบและการค้าขนาดใหญ่

ต่อมาก็มีนโยบายจากนายกรัฐมนตรีของบางกอกในสมัยนั้น โดยช่วงก่อนที่จะเข้าปี พ.ศ.2500 ไม่นานนัก ในสมัยรัฐบาลของจอมพลแปลก พิบูลสงคราม ก็ได้มีโนบายจัดระเบียบประเทศใหม่มากมาย โดยยุคนี้เป็นยุคที่มีสิ่งใหม่ในแบบชาตินิยมเกิดขึ้นมากมายในประเทศ ซึ่งสำหรับเมืองบางกอกก็เช่นเดียวกัน นายกรัฐมนตรีของประเทศไทย จอมพลแปลก พิบูลสงคราม ได้มีนโยบายจัดระเบียบเมืองบางกอก ด้วยการขอให้ชุมชนพ่อค้าแม่ค้าแบะการหาบเร่ในบริเวณพระนคร อาทิ ลานพระบรมรูปทรงม้า หรือท้องสนามหลวง ที่เป็นเขตใกล้เขตฐานพระราชวังและวัดพระศรีมหาธาตุ ให้ขยับขยายออกมาขายในที่ใหม่ที่ได้มีการจัดระเบียบไว้ให้ อาทิ แถวสะพานเทเวศร์, ท่าเตียน, ถนนวรจักร, โรงไฟฟ้าสามเสน และแน่นอนว่าย่าน MRT บางแค ก็ได้ถูกเป็นที่สำหรับการค้าขายเช่นเดียวกัน

จากการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยและการค้า พอได้ถูกจัดระเบียบใหม่ให้เป็นพื้นที่ขายของจากการจัดระเบียบของนโยบายของนายกรัฐมนตรีแห่งประเทศไทย จอมพลแปลก พิบูลสงคราม ก็ทำให้ชุมชนในละแวก MRT บางแคในสมัยนั้น ได้เริ่มก่อร้างสร้างรูปเป็นตลาดสด ซึ่งก็เพิ่มจำนวนมากขึ้นเรื่อย ๆ ตามกการขยายและเติบโตของเมือง จนในที่สุดตลาดสดหน่วยย่อย ๆ หลายแห่งที่มีการกระจายอยู่ตามย่าน MRT บางแคก็ได้รวมกันเป็นตลาดขนาดใหญ่ตลาดเดียว โดยเป็นตลาดสดขนาดใหญ่ที่เป็นศูนย์รวมพ่อค้าแม่ค้าทั้งจากชุมชน MRT บางแคดั้งเดิมและพ่อค้าแม่ค้าที่ย้ายทำเลค้าขายมาจากที่อื่น เป็นศูนย์รวมสินค้า อาหาร และของจับจ่ายมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เนื้อสัตว์, ผัก, ผลไม้, ของคาว, ขนมหวาน และอาหารต่างๆ ด้วยการเป็นแหล่งจับจ่ายซื้อขายหลักของคนชุมชนเก่าดั้งเดิมใน MRT บางแคที่ไม่ว่ะใครต่อใคร อยากจะได้อะไรก็ต้องมาแถวนี้ ทำให้การค้าและศูนย์เศรษฐกิจอื่น ๆ ก็ต้องตามมาเปิดกันในทำเลนี้ด้วย รวมไปถึงร้านค้าชื่อดังในกรุงเทพ และสินค้าแบรนด์ดังต่างๆ ที่ต้องการขยายสาขามาอยู๋รอบนอกมากขึ้น ก็มีการแห่แหนเปิดสาขากันที่บริเวณตลาดในย่าน MRT บางแคนี้

โดยภายในช่วงปี พ.ศ.2530 – 2539 ซึ่งเป็นช่วงที่เรียกได้ว่าเศรษฐกิจของประเทศไทยนั้นอู้ฟู่หรูหรากันแบบสุดๆ เพราะเป็นยุคที่อสังหาริมทรัพย์ โรงแรม ห้างสรรพสินค้า และศูนย์การค้า กำลังเฟื่องฟูกันแบบเต็มที่ ซึ่งในชุมชนเก่าละแวก MRT บางแคนี้เอง ก็เติบโตและมีการขยายตัวกันแบบไม่ได้น้อยหน้ากับย่านไหนๆ เพราะมีห้างสรรพสินค้าเปิดใหม่ที่ขยายตัวตามการเจริญเติบโตของเมืองและเศรษฐกิจทำเล MRT บางแค กันถึง 5 แห่งด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าวันเดอร์ ดีพาร์ทเม้นท์สโตร์, ห้างสรรพสินค้าเซฟโก้, ห้างสรรพสินค้าไอที แกรนด์, ศูนย์การค้าฟิวเจอร์ และศูนย์การค้าเดอะมอลล์ บางแค ด้วยการที่ย่านทำเล MRT บางแค เป็นย่านที่มีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าเติบโตอย่างพรวดพราด ก็ทำให้การเติบโตของเมืองในย่าน MRT บางแค เติบโตอย่างรวดเร็วและดูโก้หรูไม่น้อย

แต่ความสว่างไสวของความเจริญทางเศรษฐกิจ อสังหาริมทรัพย์ โรงแรม ห้างสรรพสินค้า และศูนย์การค้า ที่กำลังส่องสว่างจ้าไปทั้งกรุงเทพ ก็เหมือนกับมีใครมากดสวิตช์ปิดไฟหรือสับคัตเอ้าท์ลงให้ดับพรึ่บกันในทันที เพราะอย่างที่เราทราบกันดีอยู่แล้วว่าในปี พ.ศ.2540 ประเทศไทยเราประสบกับสภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ หรือต้มยำกุ้ง ที่เป็นภาวะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์เกิดการฟองสบู่แตก สำหรับภายในย่าน MRT บางแค เองก็ได้รับผลกระทบไม่น้อยเหมือนกัน เพราะทั้งห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าที่เพิ่งเกิดขึ้นมาหมาดๆ ไม่ถึง 10 ก็ไม่สามารถเผชิญกับสภาวะเศรษฐกิจตกต่ำได้ ทำให้ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าในย่าน MRT บางแค บางแห่งก็สามารถดำเนินกิจการฝ่าฟันอุปสรรคครั้งนี้ต่อไปได้ โดยหลังจากห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าบางส่วนที่ได้ปิดกิจการลง ก็มีผู้ประกอบการรายใหมได้เข้ามาแทนที่ อาทิ ห้างสรรพสินค้าวันเดอร์ ดีพาร์ทเม้นท์สโตร์ ก็ได้เปลี่ยนจากเดิมเป็นเทสโก้ โลตัส บางแค และศูนย์การค้าฟิวเจอร์ ก็ได้เปลี่ยนผู้ประกอบการรายใหม่มาเป็นศูนย์การค้าซีคอนบางแคแทน โดยต้องบอกว่ามีเพียงศูนย์การค้าเดียวเท่านั้นที่สามารถกัดฟันอดทนจนผ่านพ้นอุปสรรคเศรษฐกิจตกต่ำในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจต้มยำกุ้งปี 2540 ได้ ซึ่งก็คือศูนย์การค้าเดอะมอลล์ บางแค ที่ยังเปิดให้บริการและกลายเป็นศูนย์การค้าหลักของย่าน MRT บางแค มาจนปัจจุบันนี้เอง 

แต่อย่างไรก็ตามแม้จะมีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าที่ต้องยกธงขาวยอมแพ้จนต้องปิดกิจการรหรือเปลี่ยนผู้ประกอบการเป็นหน้าใหม่เข้ามาแทน แต่สำหรับตลาดสดหน้าเดิมเจ้าเก่าผู้เป็นเจ้าถิ่นในการครอบครองเศรษฐกิจในย่าน MRT บางแคแบบดั้งเดิม ก็ยังคงสามารถเปิดดำเนินการและเป็นศูนย์กลางของการจับจ่ายของประชากรภายในย่าน MRT บางแคเช่นเดิม แต่ก็ต้องยอมรับว่าไม่ได้เฟื่องฟูอู้ฟู่เหมือนกับในช่วงปีก่อนหน้านี้แล้ว

ถนนเพชรเกษม

ในด้านการขยายตัวของที่อยู่อาศัยภายในย่าน MRT บางแค ก็เป็นการขยายตัวตามการเจริญเติบโตของเมืองในแบบ Linear หรือมีการขยายตัวตามถนนเส้นหลัก เพราะตั้งแต่มีการตัดถนน และระบบคมนาคมของประเทศไทยได่เริ่มเปลี่ยนจากวิถีชีวิตริมน้ำมาเป็นการสัญจรทางบกแทน ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมระหว่างบางแคและกรุงเทพมหานครชั้นใน ก็เริ่มมีการขยายตัวบนถนนเพชรเกษมเรื่อยมาจนเกือบจะเต็มพื้นที่ ซึ่งรูปแบบของที่อยู่อาศัยตามแนวถนนเพชรเกษมภายในย่าน MRT บางแคในสมัยนั้น ก็ยังคงเน้นการพัฒนาในรูปแบบที่อ้างอิงกับพาณิชยกรรม เพราะโดยส่วนใหญ่มีการพัฒนาอาคารพาณิชย์เรียงรายอยู่บริเวณทั้งสองข้างของแนวถนน โดยในส่วนถนนเส้นย่อยหรือภายในซอย จึงจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยแนวราบ บ้านจัดดสรร บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม เป็นต้น จะพบอพาร์ตเม้นท์และหอพักอาศัยเพียงเล็กน้อย เนื่องจากในทำเล MRT บางแคสมัยนั้น ยังไม่มีแหล่งงานขนาดใหญ่ และระบบเศรษฐกิจภายในทำเล MRT บางแคยังคงเป็นเศรษฐกิจในรูปแบบของการค้าขายและพาณิชยกรรมที่ค่อยๆ มีวิวัฒนาการมาจากสมัยแรกอยู่

โดยทำเลบ้านจัดดสรและที่อยู่อาศัยแนวราบที่เป็นที่นิยมในละแวกทำเล MRT บางแคก็จะเขยิบออกไปจากศูนย์กลางของทำเล MRT บางแค ซึ่งก็คือบริเวณเดอะมอลล์บางแคและ MRT บางแคในปัจจุบันไปประมาณ 2 - 4 กิโลเมตร โดยได้แก่ในโซนพุทธมณฑลสาย 2 โซนพุทธมณฑลสาย 3 และโซนพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งเป็นชุมชนบ้านเดี่ยวที่มักจะมีขนาดบ้านใหญ่ ที่ดินใหญ่ และมีพื้นที่ใช้สอยกว้าง

MRT บางแคในวันนี้เติบโตไปถึงไหนแล้ว

          ภายหลังจากการเจริญเติบโตของเมืองเริ่มขยับขยายออกมาจนถึงย่าน MRT บางแคในปัจจุบันมากขึ้น โดยเฉพาะในยุคที่พ่อค้าแม่ค้าและคนไทยเชื้อสายจีน ซึ่งเป็นประชากรกลุ่มแรก ๆ ที่เข้ามาบุกเบิกทำเลบางแคและมาจับจองที่อยู้ในอาศัยในละแวกทำเล MRT บางแค ซึ่งบางส่วนมาจากทำเลเยาวราช ซึ่งอาคารตึกแถวและอาคารพาณิชยกรรมที่ทำการค้าอยู่ในย่านเยาวราช มักจะเป็นอาคารเช่าและตึกแถวที่มีพื้นที่คับแคบ ทำให้คนไทยเชื้อสายจีนและคนจีนซึ่งเป็นพ่อค้าแม่ค้าในเยาวราช เริ่มขยับขยายเข้ามาในทำเล MRT บางแค เนื่องจากต้องการที่อยู่อาศัยี่มีขนาดที่ดินใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้าง และยังสามารถเดินทางเข้าไปทำการค้าขายในทำเลเยาวราชได้อย่างสะดวก โดยประชากรจากเยาวราชนี้ได้เริ่มเข้ามาจับจองที่อยู่อาศัยแนวราบในแถบโซนพุทธมณฑลสาย 2 โซนพุทธมณฑลสาย 3 และโซนพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งในสมัยนั้นยังมี่ราคาที่ไม่สูงมาก โดยอยู่ในช่วงระดับราคาตั้งแต่ต่ำกว่า 1 ล้านบาท ไปจนถึง 4 ล้านบาท ก็ทำให้ย่าน MRT บางแค และโซนพุทธมณฑลสาย 2 โซนพุทธมณฑลสาย 3 และโซนพุทธมณฑลสาย 4 กลายเป็นชุมชนบ้านจัดสรรและที่อยู่อาศัยแนวราบยอดนิยมขึ้นมา เพราะมีผู้ประกอบการหลายรายมองเห็นว่ายังมีความต้องการซื้อและมีกำลังซื้อเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในทำเลเหล่านี้

ผ่านเวลามาประมาณ 30 - 40 ปีที่ละแวกทำเล MRT บางแคได้เติบโตมาพร้อม ๆ กับการเติบโตและขยับขยายของเมืองกรุงเทพมหานคร จนในล่าสุดรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแค ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายของ MRT สายสีน้ำเงิน ก็ได้เดินทางเข้ามาเยี่ยมเยือนเชื่อมต่อระหว่างทำเล MRT บางแค ในย่านฝั่นธนบุรีกับสถานีในกรุงเทพในย่านพระนคร ย่านดั้งเดิมที่ประชากรนิยมเข้ามาอาศัย และในย่านเกิดใหม่ที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของเมืองอย่าง สีลม อโศก และพระราม 9 ไปเมื่อปี พ.ศ.25642 ช่วยยกระดับศักยภาพในด้านการเดินทางในทำเลละแวก MRT บางแค ที่ไม่ได้มีเพียงแค่ถนนเพชรเกษมอีกต่อไป แต่ยังสามารถเชื่อมเข้าสู่ใหญ่ด้วย รถไฟฟ้า บางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแค

ผังรอบ mrt บางแค

MRT บางแคอยู่ตรงไหน การเดินทางเป็นอย่างไรบ้าง?

          แน่นอนว่าเมื่อมีรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแคเข้ามาเติมเต็มศักยภาพด้านการเดินทางและระบบขนส่งมวลชนสาธารณะให้ละแวกทำเล MRT บางแค ให้กลายเป็นทำเลที่อยู่อาศัยชานเมืองที่สมบูรณ์แบบ มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ไม่ต้องเผชิญกับภาวะรถติดที่แน่นขนัดบนถนนเพชรเกษมอีกต่อไป ในวันนี้เรามาดูกันดีกว่าว่า สำหรับคนบางแค ที่แคร์บางคน จนอยากจะเดินทางไปหา จะสามารถใช้ตัวเลือกการเดินทางไหนนการสัญจรเข้าออกละแวกทำเล MRT บางแค ได้บ้าง

การเดินทางในละแวกทำเล MRT บางแค

           สำหรับศูนย์กลางการเดินทางในย่านทำเล MRT บางแค ถ้าใครกลัวหลงและไม่รู้จะเริ่มเดินทางยังไง จะต้องไปที่ไหนก่อน ให้บอกวินมอเตอร์ไซค์ รถรับจ้าง แท็กซี่ รถเมล์ หรือรถอะไรที่ก็ได้ที่จะช่วยให้เดินทางได้ในแถวนั้น ว่าไปที่แยกวงแหวนต่างระดับกาญจนาภิเษก - บางแค เพราะจุดนี้คือศูนย์รวมการเดินทางแทบจะทุกตัวเลือกการเดินทางในละแวกทำเล MRT บางแค ให้เราได้เบาใจและเลือกต่อว่าเราจะเดินทางเข้าออกทำเลนี้อย่างไรต่อไปดี ไม่ว่าจะเป็น รถเมล์ รถตู้ รถสองแถว แท็กซี่ หรือวินมอเตอร์ไซค์ เป็นต้น

การเดินทางในละแวกทำเลรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแคด้วยรถยนต์หรือแท็กซี่

          สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์หรือรถแท็กซี่ ในละแวกทำเลรถไฟฟ้า บางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแค ต้องพึ่งพาถนนเส้นหลัดของย่าน ซึ่งก็คือถนนเพชรเกษม โดยถ้าเริ่มจากเดอะมอลล์ บางแคแยกวงแหวนต่างระดับกาญจนาภิเษก – บางแค จะเป็นจุดตัดของถนนเส้นใหญ่หลายเส้น สามารถไปได้ทั้งทางฝั่งโซนพุทธมณฑลสาย 2 โซนพุทธมณฑลสาย 3 โซนพุทธมณฑลสาย 4 และโซนนครปฐมได้ หรือจะใช้ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกด้านใต้ เพื่อไปเชื่อมกับถนนพระราม 2 เพื่อจะเข้าไปในเมืองโซนสะพานตากสินหรือสาทร ผ่านถนนกัลปพฤกษ์ หรือจะไปที่มหาชัย จังหวัดสมุทรสาครก็ได้ หรือจะใช้ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกด้านเหนือ เพื่อไปเชื่อมกับถนนพรานนก เข้าไปสู่ฝั่งธนบุรีโซนจรัญสนิทวงศ์ และวิ่งยาวไปจนถึงโซนบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี และสามารถใช้ถนนเพชรเกษม วิ่งตรงย้อนเข้าเมืองกรุงเทพมหานคร เข้าไปสู่ฝั่งจรัญสนิทวงศ์ตรงๆ แยกไฟฉาย วงเวียนใหญ่ หรือเข้าสู่เยาวราชได้เลย สะดวกสบายมากๆ

          ซึ่งต้องบอกว่าถนนเส้นหลักอย่างถนนเพชรเกษมและถนนกาญจนาภิเษก มีถนนตรอกซอยย่อยและแยกมากมายที่เชื่อมต่อจากถนนเส้นหลักทั้งสองเส้นนี้มากมาย เชื่อมกับ ถนนบางคา ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 2 เป็นต้น อีกทั้งไม่ว่าจะเป็น ถนนเพชรเกษมหรือถนนกาญจนาภิเษก ก็ต่างเป็นถนนขนาดใหญ่ที่มีจำนวนช่องจราจรถึง 4 เลน ทำให้การเดินทางในบางช่วงเวลานั้นค่อนข้างไหลลื่น เว้นก็แต่แยกสำคัญที่มีปริมาณการจราจรและความต้องการเดินทางหนาแน่น แต่ภายหลังจากการเข้ามาของรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงินสถานี MRT บางแคก็ต้องบอกว่าการจราจรบนท้องถนนของถนนเพชรเกษมหรือถนนกาญจนาภิเษกนั้นค่อนข้างคล่องตัวขึ้นมากเลยทีเดียว

การเดินทางในละแวกทำเลรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแคด้วยทางพิเศษ

 สำหรับสายวิ่งไวใจร้อนต้องการทางด่วนหรือทางพิเศษ ในละแวกทำเล MRT บางแค นั้นมีจุดขึ้นลงและทางพิเศษที่พาดผ่านแค่เพียงเส้นทางเดียวเท่านั้น ซึ่งถ้าเริ่มจากบริเวณ MRT เดอะมอลล์ บางแค แยกแยกวงแหวนต่างระดับกาญจนาภิเษก – บางแค โดยสามารถขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันตก ที่จะมีจุดขึ้นลงทางด่วนอยู่บริเวณ MRT เดอะมอลล์ บางแค แยกวงแหวนต่างระดับกาญจนาภิเษก – บางแคนั้นเลย แต่ก็เป็นเส้นทางวิ่งรอบเมืองในรูปแบบของเส้นทางวงแหวน ทำให้ไม่ได้พุ่งตรงเข้าสู่ในเมือง จะได้ก็แต่วิ่งอ้อมเพื่อเลี่ยงการจราจรติดขัดในบางจุดเท่านั้น ซึ่งถ้าหากอยากจะวิ่งบนทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันตกยาวๆ จนได้เข้าเมือง ก็คงต้องวิ่งไปจนถึงบริเวณเมกะบางนากันเลยทีเดียว

MRT เดอะมลล์ บางแค

การเดินทางในละแวกทำเลรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงินสถานี MRT บางแคด้วยรถตู้

 จากบริเวณ MRT เดอะมอลล์ บางแค แยกวงแหวนต่างระดับกาญจนาภิเษก – บางแค ศูนย์กลางการเดินทางที่รวบรวมตัวเลือกการเดินทางหลากหลายรูปแบบ ก็มีรถตู้สาธารณะให้บริการอยู่หลายสายด้วยกัน โดยเส้นทางหลักๆ ที่รถตู้ในบริเวณยกวงแหวนต่างระดับกาญจนาภิเษก – บางแคเปิดให้บริการ ก็จะเป็นเส้นทางเข้าเมืองกรุงเทพมหานครที่สามารถเชื่อมการเดินทางต่อได้ เรียกว่าเป็น Feeder ไปส่งประชากรในทำเลMRT บางแค สู่ศูนย์กลางการเดินทางในเมืองย่านอื่นๆ ได้แก่ รถตู้สาย MRT เดอะมอลล์ บางแค - อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ สามารถเชื่อมได้ทั้งรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียว รถเมล์เข้าเมือง และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์, รถตู้สาย MRT เดอะมอลล์ บางแค – หมอชิต สามารถเชื่อมการเดินทางต่อไปยังรถโดยสาประจำทางสายภาคเหนือและภาคอีสานได้, รถตู้สาย MRT เดอะมอลล์ บางแค - มหาวิทยาลัยรามคำแหง เชื่อมไปยังโซนตะวันออกของกรุงเทพ, รถตู้สาย MRT เดอะมอลล์ บางแค - ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต เชื่อมกับฮับการเดินทางของโวนรังสิตและปทุมธานี และ รถตู้สาย MRT เดอะมอลล์ บางแค – บางใหญ่ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงและโซนนนทบุรีได้

การเดินทางในละแวกทำเลรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแคด้วยรถสองแถว

          สำหรับคนที่ต้องการเดินทางภายในโซน MRT บางแคที่ไม่ได้มีระยะทางไกลมากจนถึงข้ามเมือง ที่บริเวณ MRT เดอะมอลล์ บางแค แยกวงแหวนต่างระดับกาญจนาภิเษก – บางแค ก็มีรถสองแถววิ่งภายในทำเลคอยให้บริการเช่นเดียวกัน โดยสามารถไปใช้บริการรถสองแถวได้ที่ฝั่งตรงข้ามกับ MRT เดอะมอลล์ บางแค โดยจะมีคิวรถสองแถวสีแดงคอยให้บริการอยู่ เส้นทางก็จะวิ่งวนรอบโซนบางแค - พทุธมณฑล เช่น MRT เดอะมอลล์ บางแค -โลตัส บางแค, MRT เดอะมอลล์ บางแค – การเคหะบางแค, MRT เดอะมอลล์ บางแค - พทุธมณฑลสาย 4, MRT เดอะมอลล์ บางแค -รถไฟฟ้าสายสีเขียวบีทีเอสบางหว้า และ MRT เดอะมอลล์ บางแค - เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 เป็นต้น โดยค่าบริการตั้งแต่ 8-10 บาทตลอดสาย ไม่แพงเลย

แหล่งของกิน MRT บางแค

การเดินทางในละแวกทำเลรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแคด้วยรถเมล์

           สำหรับสายประหยัดสายชิลล์ ไม่รีบเดินทางและเน้นนั่งนาน รถเมล์ก็เป็นตัวเลือกการเดินทางที่ดีอีกตัวเลือกหนึ่ง โดยเส้นทางก็จะเป็นการเชื่อมระหว่างโซน MRT บางแค กับจุดสำคัญต่างๆ ในกรุงเทพฯ ข้อดีก็คือไม่ต้องไปเปลี่ยนโหมดการเดินทางหรือเปลี่ยนสายให้เมื่อยตุ้ม โดยรถเมล์สายที่วิ่งผ่านบริเวณ MRT เดอะมอลล์ บางแค ได้แก่

  • รถเมล์สาย 171 - บางขุนเทียน - MRT เดอะมอลล์ บางแค – หมู่บ้านนักกีฬารามคำแหง
  • รถเมล์สาย 165 – โซนพุทธมณพลสาย 2 - ศาลาธรรมสพน์ - MRT เดอะมอลล์ บางแค – บางกอกใหญ่
  • รถเมล์สาย 146 - ตลิ่งชัน - MRT เดอะมอลล์ บางแค – โรงพยาบาลศิริราช
  • รถเมล์สาย 101 - โซนพุทธมณพลสาย 2 - MRT เดอะมอลล์ บางแค – โพธิ์ทอง
  • รถเมล์สาย 84 - แยกอ้อมใหญ่ - MRT เดอะมอลล์ บางแค – วงเวียนใหญ่
  • รถเมล์สาย 80 – วัดศรีนวลฯ - MRT เดอะมอลล์ บางแค – สนามหลวง
  • รถเมล์สาย 7 - คลองขวาง - MRT เดอะมอลล์ บางแค – สถานีรถไฟหัวลำโพง

การเดินทางในละแวกทำเลรถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงิน สถานี MRT บางแคด้วยรถไฟฟ้า

สำหรับตัวเลือกการเดินทางรูปแบบใหม่รถไฟฟ้าบางแค MRT สายสีน้ำเงินมาหานะ MRT บางแค ที่เพิ่งเปิดให้บริการกันไปเมื่อช่วงต้นปี 2563 ที่ผ่านมา ก็ทำให้การเดินทางและการจราจรเข้าออกเมืองในละแวกทำเล MRT บางแคไม่ต้องเผชิญกับรถติดในเส้นถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมเข้าเมืองเส้นทางเดียวอีกต่อไป ซึ่งการเข้ามาของรถไฟฟ้า บางแค MRT สายสีน้ำเงิน นั้นส่งผลอย่างมากทีเดียวกับการยกระดับศักยภาพทำเลของย่าน MRT บางแค เนื่องจาก MRT สายสีน้ำเงิน เป็นเส้นทางรถไฟฟ้าเส้นหลักที่ได้ถูกวางบทบาทให้เป็นสายที่มีเส้นทางวิ่งวนเป็นลูปรอบเมืองกรุงเทพมหานคร สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นอื่นๆ ได้เกือบครบทุกสาย เรียกได้ว่าเพียงแค่ MRT สายสีน้ำเงิน ก็สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปในทำเลไหนก็ได้ในกรุงเทพมหานครนี้

 โดยเฉพาะการเดินทางเข้าไปในย่านเศรษฐกิจการค้าของคนไทยเชื้อสายจีนดั้งเดิมอย่างบริเวณเยาวราช MRT สายสีน้ำเงินก็สามารถตรงดิ่งเข้าไปถึง MRT สายสีน้ำเงิน สถานีวัดมังกร, MRT สายสีน้ำเงิน สถานีสามยอด และ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีสนามไชย เชื่อมต่อเศรษฐกิจของพระนครและฝั่งธนบุรีได้ในเพียงชั่วอึดใจเท่านั้น

นอกจากนั้น MRT สายสีน้ำเงิน ยังสามารถเดินทางสายตรงเข้าสู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจและการเงินของกรุงเทพมหานครในปัจจุบันได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ไม่ว่าจะเป็น MRT สายสีน้ำเงิน สีลม, MRT สายสีน้ำเงิน สุขุมวิท หรือ MRT สายสีน้ำเงิน พระราม 9 หรือถ้าอยากหากตรงเข้าสู่สาทร ก็สามารถไปเปลี่ยนสายได้ที่ บางหว้า ซึ่งเป็นสถานีร่วม Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มที่ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางหว้า วิ่งต่อตรงเข้าสู่ช่องสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสุรศักดิ์ และสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสนนทรีได้เลย ก็เรียกได้ว่าไม่ว่าจะเดินทางไปไหนในกรุงเทพมหานคร จากทำเล MRT บางแคก็สามารถเชื่อมต่อเข้าถึงทุกจุดสำคัญได้แล้วในตอนนี้ สะดวกสบายดีใช่เล่นใช่มั้ยล่ะ

ร้านค้า แหล่งอาหารใกล้กับ MRT บางแค

สิ่งอำนวยความสะดวกและไลฟ์สไตล์ในทำเล MRT บางแคนั้นเป็นอย่างไร

นอกจากเรื่องการเดินทางแล้ว สิ่งสำคัญสำหรีบการใช้ชีวิตประจำวันของมนุษย์เมืองทุกคนก็คงต้องหนีไม่พ้นในเรื่องจของสิ่งอำนวยความสะดวกในทำเล ไม่ว่าจะเป็นระบบสาธารณูปโภค ระบบสาธารณูปการ แหล่งนันทนาการ สวนสาธารณะ หรือแม้แต่แหล่งจับจ่ายใช้สอยช้อปปิ้ง เพราะถึงแม้ในทำเลจะมีการเดินทางที่ดีมากแค่ไหน แต่ถ้าในทำเลนั้นแห้งแล้งปราศจากสิ่งอำนวยความสะดวกใดๆ ก็คงไม่สามารใช้ชีวิตอยู่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ แต่ต้องขอบอกก่อนเลยว่าที่ทำเลนั้น MRT บางแคมีครบอย่างแน่นอน เรามาดูกันดีกว่าว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลบางแคนั้นมีอะไรบ้าง

สถาบันการศึกษาในโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑล

          เริ่มกันที่สถาบันการศึกษาในโซนเพชรเกษม - บางแค - พุทธมณฑล ซึ่งเป็นสาธารณูปการสำคัญของเมือง โดยต้องบอกว่าจำนวนสถาบันการศึกษาทั้งเล็กใหญ่ในโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑลนี้ มีจำนวนมากมายทีเดียว ตั้งแต่ระดับปฐมวัย อนุบาล ประถมศึกษา มัธยมต้น มัธยมปลาย มหาวิทยาลัย วิทยาลัย หรือการอาชีพต่างๆ โดยจำนวนสถาบันการศึกษาในโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑลนั้นมีจำนวนมากถึง 150 แห่ง โดยส่วนใหญ่ก็จะเกาะกลุ่มไม่ไกลจากถนนเพชรเกษมและบริเวณจรัญสนิทวงศ์ ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนทวีธาภิเศก, โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา พุทธมณฑล, โรงเรียนสตรีวัดอัปสรสวรรค์, วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี, วิทยาลัยการจัดการเพชรเกษม, วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี, มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์, มหาวิทยาลุยธนบุรี, มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี, มหาวิทยาลัยสยาม หรือ วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม เป็นต้น ซึ่งก็ประมาณจำนวนนักเรียน นักศึกษา อาจารย์ และบุคลากรที่ทำงานและเรียนในสถาบันเหล่านี้ ก็มีจำนวนถึงประมาณ 65,000 คน นับว่าเป็นแหล่งงานทางการศึกษาและแหล่งรวมสถาบันการศึกษาที่ครอบคลุมอีกแห่งหนึ่งเลยทีเดียว

โรงพยาบาลในโซนเพชรเกษม - บางแค - พุทธมณฑล

จากสถาบันการศึกษามาต่อกันที่โรงพยาบาลและสถาบันทางการแพทย์ในโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑล โดยต้องบอกว่าในโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑลนี้ มีโรงพยาบาลอและสถาบันทางการแพทย์ขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐานจำนวนถึง 17 แห่ง โดยส่วนใหญ่ก็เกาะกลุ่มไม่ไกลจากถนนเพชรเกษมเช่นเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็น​โรงพยาบาลพญาไท 3, โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชันแนล หนองแขม, โรงพยาบาลเพชรเกษม 2, ศูนย์บริการสาธารณสุข วัดหงส์รัตนาราม, ศูนย์บริการสาธารณสุขคลองขวาง, โรงพยาบาลเพชรเกษม 2, ศูนย์บริการสาธารณสุขทวีวัฒนา, โรงพยาบาลรักษาโรคเฉพาะทาง สถาบันกัลป์ยาณ์ราชนครินทร์, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, โรงพยาบาลบางไผ่, สถาบันพยาบาลเฉพาะทาง อาชีวเวชศาสตร์อินเตอร์เมด, ศูนย์บริการสาธารณสุข บางแค, ศูนย์บริการสาธารณสุข นาควัชระ อุทิศ, สถานีกาชาด วิเศษนิยม เป็นต้น คาดว่ามีจำนวนบุคลากรทางการแพทย์และนักศึกษาวิชาสุขภาพที่อยู่ในโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑลถึงประมาณ 660 คน (ตามจำนวนเตียงของโรงพยาบาล)

แหล่งจับจ่ายใช้สอยและช้อปปิ้งในโซนเพชรเกษม - บางแค - พุทธมณฑล

           จากเดิมที่ย่านบางแคกลายเป็นแหล่งรวมตลาดสดและการรวมพ่อค้าแม่ขายจากในยุคก่อน จนมาถึงปัจจุบันก็ได้มีวิวัฒนาการของการเป็นย่านพาณิชยกรรมมาสู่พาณิชยกรรมรูปแบบใหม่ที่ไม่ได้มีเพียงแต่ตลาดสดขนาดใหญ่อีกต่อไป แต่ภายในทำเลบางแคและโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑล ยังเต็มไปด้วยศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์ กระจายอยู่รอบโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑลจำนวนถึง 13 แห่ง รองรับการจับจ่ายใช้สอย ช้อปปิ้ง และการพักผ่อนของประชากรภายในโซนเพชรเกษม - บางแค – พุทธมณฑลได้อย่างครอบคลุม ไม่ว่าจะเป็น คอมมูนิตี้มอลล์เทโทร เวสต์ทาวน์ กัลปพฤกษ์, คอมมูนิตี้มอลล์ ดิเอ็กซ์เพรส กาญจนาภิเษก-บางแค, คอมมูนิตี้มอลล์ เดอะพาซิโอ, ไฮเปอร์มาร์เก็ต เทสโก้ โลตัส บางแค, ไฮเปอร์มาร์เก็ต แม็คโคร เพชรเกษ (เพชรเกษมทาวเวอร์เซ็นเตอร์), ไฮเปอร์มาร์เก็ต บิ๊กซี เพชรเกษม, คอมมูนิตี้มอลล์ เดอะ ทรี บางบอน, คอมมูนิตี้มอลล์ บีบี 3 เซ็นเตอร์พ๊อยท์ เพชรเกษม 69, คอมมูนิตี้มอลล์ วงแหวนเซ็นเตอร์ กาญจนาภิเษก (บางแค), คอมมูนิตี้มอลล์ วิกตอเรีย การ์เด้นท์ เพชรเกษม, ศูนย์การค้าเดอะมอลล์บางแค และ ศูนย์การค้าซีคอน บางแค เป็นต้น 

ศูนย์การค้าซีคอน บางแค

ศูนย์การค้าซีคอน บางแค

ที่อยู่อาศัย บ้าน ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียมในทำเลบางแค น่าซื้อมั้ย?

           เมื่อพิจารณากันในเรื่องของศักยภาพการเดินทางที่ค่อนข้างมีความสะดวกสบายและมีหลายตัวเลิอกในการเดินทาง มาจนถึงความครบครันด้านสิ่งอำนวยความสะดวก ระบบสาธารณูปโภค ระบบสาธารณูปการ และแหล่งจับจ่ายใช้สอยภายในทำเลกันมา จนแน่ใจแล้วว่าทำเลบางแคนี่แหละคือปลายทางที่ตั้งใจไว้ว่าจะไปปักหลัก ซื้อที่อยู่อาศัยและใช้ชีวิตในทำเลนี้กันแล้ว ต่อมาเรามาดูกันในเรื่องของข้อมูลที่อยู่อาศัยในทำเลบางแค ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม ที่ได้มีการเติบโตและขยายตัวมาเรื่อยๆ ตามการเข้ามาของรถไฟฟ้าและการเจริญเติบโตของเมือง ซึ่งในปัจจุบันนี้ทำเลบางแคไม่ได้เป็นที่อยู่อาศัยทางเลือกของพ่อค้าแม่ขายจากในเขตพระนครอีกต่อไปแล้ว แต่มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ทำให้ทำเลบางแคกลายเป็นทำเลที่อยู่อาศัยชานเมืองที่น่าสนใจสำหรับทุกๆ คน

           สำหรับที่อยู่อาศัยในปัจจุบันในทำเลบางแค สามารถพบเห็นได้ทั้งโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม และโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียม เนื่อบจากยังมีที่ดินว่างเปล่ารอการพัฒนาให้ผู้ประกอบการเข้ามาเปลี่ยนมือพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยได้อยู่เรื่อยๆ อีกทั้งข้อดีก็คือราคาที่ดินในทำเลนี้ยังไม่ได้สูงมากเกินไป สามารถพัฒนาโครงการที่อยู่อาสัยได้หลายระดับ ทั้งในระดับ Medium to Low หรือ Medium to High ทำให้ความหลากหลายของระดับราคาที่อยู่อาศัยในทำเลบางแคนั้นมีความน่าสนใจอย่างมาก

 โดยราคาที่ดินที่ที่มีการซื้อขายกันในทำเลบางแค เริ่มเติบโตขึ้นอยู่ในระดับราคาประมาณ 200,000 – 250,000 บาทต่อตารางวา ซึ่งก็มีแนวโน้มของการขยายตัวของราคาที่ดินอย่างต่อเนื่อง เพราะว่าการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่เข้ามาเติมเต็มจุดอ่อนในทำเลบางแคที่มีแต่ถนนเพชรเกษมเพียงเส้นเดียวแต่เดิม ให้มีศักยภาพในการเดินทางเพิ่มมากขึ้น โดยโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือคอนโดมิเนียม จะเกาะกลุ่มกันในบริเวณถนนเพชรเกษม ซึ่งก็จะอยู่ในระยะที่เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ไม่ไกลมาก และสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม จะอยู่ในถนนย่อยจากถนนเพชรเกษม ซึ่งก็มีจำนวนหลายโครงการ โดยราคาของบ้านเดี่ยวที่มีการเปิดขายกันในทำเลบาวแคจะมีราคาประมาณ 4-5 ล้านบาท ไปจนถึงราคาตั้งแต่ 8 ล้านบาทเป็นต้นไป โดยราคาเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวในทำเลบางแค มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 28,000 บาทต่อตารางเมตร สำหรับทาวน์โฮมในทำเลบางแค ก็ยังมีราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้ โดยมีราคาซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 2-3 ล้านบาท โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 32,000 บาทต่อตารางเมตร ขนาดที่ดินประมาณ 20 ตารางวา ปะปนอยู่ในกลุ่มโครงการจัดสรรทั่วไปที่กระจายอยู่รอบทำเล

สำหรับคอนโดมิเนียม อสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มเข้ามาบุกในทำเลบางแค เพื่อเป็นบ้านหลังที่สองของคนในชานเมือง ปัจจุบัน ราคาคอนโดมิเนียมที่มีทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้หรือติดกับสถานีรถไฟฟ้า MRT จะมีราคาขายเฉลี่ยเริ่มขยับไปที่ 80,000 – 100,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งก็นับว่าเป็นราคาที่สูงเลยทีเดียว แต่ไม่มากเมื่อเทียบชั้นกับทำเลเมืองชั้นในอย่าง รัชดาภิเษก ลาดพร้าว รัชโยธิน แต่สำหรับคอนโดมิเนียมที่อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินออกมา จะมีราคาเฉลี่ยที่ต่ำกว่าอย่างชัดเจน โดยมีราคาขายเฉลี่ยประมาณ 60,000 – 70,000 บาทต่อตารางเมตร 

เช่าที่อยู่อาศัย บ้าน ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียมในทำเลบางแคราคาเท่าไร?

สำหรับใครที่อยากจะลองเช่าที่อยู่อาศัยในทำเลบางแค สำหรับโครงการบ้านเดี่ยวในทำเลนี้ที่มีการประกาศให้เช่าส่วนใหญ่มักจะอยู่ใน segment ตั้งแต่ระดับ Medium to High ขึ้นไป เป็นบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ทำให้มีราคาเช่าตั้งแต่ 20,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป ซึ่งห้าหากใครไม่ไหวในราคานี้ เราขอแนะนำให้มองหาทาวน์โฮมสำหรับเช่า ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เล็กกว่า และเพียงพอแต่การอยู่อาศัยในครอบครัวที่ไม่ใหญ่มาก โดยราคาเช่าทาวน์โฮมในทำเลบางแคจะอยู่ที่ประมาณตั้งแต่ 8,000 – 20,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับว่าโครงการทาวน์โฮมที่เปิดให้เช่านั้นเป็นโครงการที่เก่าหรือใหม่มากแค่ไหน

สำหรับคอนโดมิเนียมที่ปล่อยให้เช่าในทำเลบางแค มีราคาที่ไม่ต่างจากการเช่าอพาร์ตเม้นท์มากมายนัก ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับการอยู่อาศัย โดยรูปแบบห้องที่นิยมปล่อยเช่าคือห้องแบบสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอน ที่มีขนาดไม่เกิน 30 - 35 ตารางเมตร โดยมีราคาเช่าต่อเดือนเพียงแค่ประมาณ 5,5000 – 7,000 บาทเท่านั้น เพื่อแลกกับสิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัยภายในโครงการ ก็นับว่าเป็นค่าใช้จ่ายที่คุ้มค่าและน่าสนใจมากเลยทีเดียว

The Parkland เพชรเกษม ใกล้ MRT

โครงการคอนโด The Parkland เพชรเกษม 56

          ส่วนคอนโดที่โดเด่นในย่านนี้ เห็นจะเป็นโครงการ The LIVIN ซึ่งอยู่ในช่วงกำลังก่อสร้างโครงการ ในส่วนของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้านั้นสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกเช่นกัน อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานี MRT ภาษีเจริญเพียงประมาณ 200 ม.

          อีกโครงการหนึ่ง ไดแก่ The Parkland เพชรเกษม 56 คอนโดตรงข้ามซีคอน บางแค อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานี MRT ภาษีเจริญ เพียงประมาณ 50 ม. ถือว่าเดินได้สบาย ๆ เลย

the livin บางแค

โครงการคอนโด The LIVIN เพชรเกษม

จบกันไปแล้วกับการบอกเล่าข้อมูลแทบจะทุกประเด็นที่น่ารู้เกี่ยวกับการใช้ชีวิตในทุกมิติภายในย่าน MRT บางแค ซึ่งหวังเป็นอย่างยิ่งว่า จะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังมองหาและตัดสินใจว่าจะซื้อที่อยู่อาศัยหรือย้ายเข้าไปอยู่ในทำเลบางแคดีหรือไม่ เพราะถึงแม้ใครไม่แคร์ แต่ MRT บางแค ! และ CondoNewb ก็แคร์ด้วยจร้าา ยังไงทางเราเว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโด ก็จะมีข้อมูลดี ๆ อย่างนี้ อย่างเช่น MRT บางแค เป็นต้น หากมีคำถามเพิ่มเติมก็สามารถเข้าไปพูดคุยกับเราสบาย ๆ ที่เฟซบุ๊ค CondoNewb ได้นะ