logo

ถ้าพูดถึงย่านฝั่งธน ย่านแรกที่น่าจะแว๊บเข้ามาในหัวของใครหลาย ๆ คนก็คงจะไม่พ้น จรัญสนิทวงศ์ ท่าพระ คลองสาน ศิริราช อรุณอัมรินทร์ และแน่นอนว่าอาจรวมถึงย่าน “เจริญนคร” ด้วย ซึ่งบทความนี้ ขอพูดในฐานะคนฝั่งธนที่คลุกคลีกับย่านเจริญนครมาพอสมควร ได้เห็นการเปลี่ยนแปลงมาตลอดระยะเวลาเกือบ 20 ปี ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของแหล่ง Lifestyle ในย่านเจริญนคร โรงแรม และ คอนโดย่านเจริญนครด้วย โดยจะพาทุกคนไปชิมร้านอาหารเจ้าประจำที่เราแวะทานในบางครั้งที่ขับรถกลับบ้านทางสะพานตากสิน ซึ่งการรีวิวในวันนี้อาจจะมีไม่ได้มากมายนักสำหรับในเรื่องของร้านอาหาร เพราะขออนุญาติคัดมาเฉพาะร้านที่เราประทับใจจริง ๆ ซึ่งมั่นใจว่าถ้าใครไปกินตามกันเเล้วจะต้องไม่ผิดหวังแน่นอน ก่อนที่สุดท้ายเราจะมาอัปเดตกันว่า ในปี 2020 นี้ ย่านเจริญนครมีความเปลี่ยนแปลงไปอย่างไรบ้าง และในอนาคตอันใกล้นี้ ทิศทางของย่านนี้จะเป็นไปในทิศทางไหนครับ

เจริญนครอยู่ตรงไหน ?

เพื่อไม่ให้เป็นการสับสนแบบที่ตัวนิวบ์เองหรือหลาย ๆ คนที่รู้จักเป็นกันก็คือ ตรงไหนคือ “เจริญนคร” แล้วตรงไหนคือ “เจริญกรุง” กันแน่นะ ทาง CondoNewb จึงได้ทำแผนที่ เพื่อแสดงตำแหน่งของถนนเจริญนคร และสถานที่สำคัญ รวมถึงการเดินทางคร่าว ๆ มาให้ครับ

ทำเลเจริญนคร

ถ้าจะให้อธิบายคร่าว ๆ ตามแผนที่นี้ จะขอสรุปว่า ถนนเจริญนคร เป็นถนนที่เลียบแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งตะวันตก โดยจุดเริ่มต้นของถนนเจริญนคร จะอยู่ที่สามแยกด้านบนสุด ติดกับถนนลาดหญ้า จุดสังเกตก็คือ เป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลตากสิน จากนั้นจึงวิ่งตามแนวแม่น้ำลงมาเรื่อย ๆ ลอดใต้สะพานตากสิน ก่อนจะมาจบที่แยกบุคโลที่ตัดกับสะพานกรุงเทพฯ และถนนพระรามที่ 3 

โดยการเดินทางด้วยการขนส่งสาธารณะที่สะดวกที่สุด ถ้าหากใครอยากมาที่ย่านเจริญนคร หรือใครที่อาศัยอยู่ในคอนโดแถว ๆ เจริญนคร จะต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS โดยสามารถลงได้ 2 สถานีคือ สถานี BTS สะพานตากสิน ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อไปยังท่าเรือสะพานตากสิน เพื่อไปยังท่าเรือต่าง ๆ โดยรอบได้ โดยสามารถดูเส้นทางการเดินเรือด่วนเจ้าพระยาได้ คลิ๊กที่นี่ ส่วนอีกสถานีหนึ่งก็คือสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ซึ่งจะสังเกตได้ว่าในอนาคตอันใกล้นี้ จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าที่จะวิ่งเข้ามายังถนนเจริญนครช่วงต้นด้วย เดี๋ยวเรามาอัพเดตกันท้ายบทความครับ

ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้ หลัก ๆ แล้วส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งชอปปิ้ง เนื่องจากแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณนี้ค่อนข้างสวย ที่ดินริมน้ำบริเวณนี้จึงถูกจับจองด้วยเหล่าโรงแรมหรูมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Millennium Hilton Bangkok, The Penninsula Bangkok, Ibis Bangkok Riverside เป็นต้น จึงทำให้มีตั้งแต่ตลาดนัดเล็ก ๆ ไปจนถึงห้างสรรสินค้าหรูมาตั้งเพื่อดึงเอาส่วนแบ่งการตลาดจากนักท่องเที่ยวเหล่านี้ โดยบริเวณต้นถนนเจริญนคร ก็จะมี ICONSIAM และตลาดคลองสานที่อยู่ติดกัน เป็นแหล่งชอปปิ้ง 2 ขั้วที่มีช่องว่างของราคาสินค้าแตกต่างกัน เพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้าหลากหลาย ถัดลงมาบริเวณช่วงกลางของถนนเจริญนคร จะมี Sena Fest ซึ่งจะกล่าว่าเป็นห้างที่ไว้ต้อนรับรับนักท่องเที่ยวก็ไม่เชิง เพราะถึงแม้จะมีโรงแรมเยอะก็จริง แต่ชุมชนรวมถึงคอนโดในย่านนี้ก็ไม่ใช่น้อย Sena Fest เลยจะตอบโจทย์มากกว่าหากใครต้องการซื้อของอุปโภคบริโภค ส่วนแหล่งสตรีทฟู๊ดที่เราจะพาทุกคนไปดูกันในย่อหน้าถัดไปนั้น จะอยู่ใกล้ ๆ กับ Sena Fest ถัดลงไปทางแยกบุคคลโล จะมีร้านอะไรบ้าง เราไปดูกันครับ

Lifestyle Street Food เจริญนคร

ร้านอาหาร เจริญนคร

อย่างที่ได้เกริ่นไปตั้งแต่ในช่วงแรกของบทความ ว่าการรีวิวร้านอาหารในบทความของ CondoNewb บทความนี้ จะขอคัดมาเฉพาะร้านอาหารที่ผู้เขียนนั้นมารับประทานเป็นประจำ และรู้สึกว่าถ้าหากบอกต่อไป ทุกคนจะมาทานตามได้อย่างไม่ผิดหวัง ซึ่งก็จะขอใส่ความคิดเห็นส่วนตัวลงไปเพิ่มเติม อาจจะไม่เหมือนกับรีวิวฉบับอื่น ๆ ที่รวบรวมร้านมาให้จำนวนมากนะครับ เพราะเอาจริง ๆ ขอเล่าก่อนว่าถึงเเม้จะทานร้านอาหารแถว ๆ เจริญนครอยู่เป็นประจำ แต่ก็ไม่เคยถ่ายรูปเลย พอถึงวันที่จะเขียนบทความนี้ เราก็ลงพื้นที่ทำเลเจริญนครทันที ซึ่งวันนั้นเราไปคนเดียวในช่วงเช้าด้วย ทั้งเดินถ่ายรูป ทั้งแวะร้านอาหาร บอกตามตรงว่าแค่ 3 ร้านที่จะเเนะนำ ก็เกือบจะกินไม่หมด แต่ด้วยความที่ชอบมาก ก็เสียดายเกินกว่าที่จะซื้อเพื่อแค่ถ่ายรูป ส่วนถ้าจะห่อกลับบ้านก็น่าจะไม่อร่อย เพราะบ่ายเรามีงานที่อื่นต่ออีก โอเค มาเข้าเรื่องกันเลยดีกว่า ร้านอาหารเจริญกรุงทั้ง 3 ร้านที่เราเลือกมานั้นจะมีอะไรบ้าง ออกตัวก่อนว่าร้านที่เราเลือกมา ทั้ง 3 ร้านจะอยู่บนถนนเจริญนครฝั่งซอยเลขคี่ทั้งหมดนะครับ โดยแต่ละร้านก็จะเรียงรายอยู่ติด ๆ แบบในภาพด้านบนเลย วิธีการเดินทางถ้าเกิดไม่ได้มาด้วยรถยนต์ ลงรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน แล้วเดินเชื่อมมายังท่าเรือสะพานตากสิน นั่งเรือมาลงที่ท่าเรือวัดเศวตฉัตรก็ได้ครับ

เกาเหลาเซี่ยงจี้ ก๋วยจั๊บน้ำใส (เจ้าเก่าเจริญนคร21)

          ร้านแรกที่เราจะพาทุกคนไป ขอเริ่มด้วยของเบา ๆ กันก่อน (เหรอ?) ใครที่ชอบน้ำซุปใส ๆ ซดน้ำร้อน ๆ บอกเลยว่าห้ามพลาด ร้านนี้จะอยู่แถว ๆ ปากซอยเจริญนคร 21 ตามชื่อร้านเลย ลักษณะก็จะเป็นตึกแถว 2 คูหา ถ้าใครจะมาตรงนี้ก็แนะนำให้จอดรถแถว ๆ ซอยเจริญนคร 23 แล้วเดินย้อนกลับมา จะปลอดภัยต่อการโดนล็อคล้อมากกว่า 

เมื่อมาถึงร้านเราก็ทำตามระเบียบที่เราเคยทำมาตลอดเลยก็คือการไปยืนอยู่บริเวณหน้าร้าน เพื่อดูเมนูว่าจะกินอะไร สำหรับใครที่มาครั้งแรก และทานอะไรก็ได้ เราแนะนำว่าให้สั่งตามนี้เลย เลือกเป็น “เกาเหลาทุกอย่างพิเศษ” มาลอง (ใครไม่ทานเครื่องในก็บอกเฮียเขาได้จ้า) ขอบรรยายความรู้สึกตอนที่ได้ทานร้านนี้ครั้งแรกก่อน คือเราเป็นคนที่ชอบทานเครื่องในมาก มาเจอร้านเกาเหลาที่ใส่เครื่องในแน่น ๆ แบบนี้เเล้วฟินเลย 

         ตอนที่เฮียยกมาเสริฟ เรื่องปริมาณเป็นสิ่งแรกที่เด็กอ้วนอย่างเราประทับใจเป็นที่สุดเพราะถือว่าจัดเต็มมาให้แบบไม่มีกั๊ก กลิ่นน้ำซุปโชยหอมมาแต่ไกล เอกลักษณ์ของร้านคือมีการโปะสาหร่ายมาให้ด้วย โดยส่วนตัวเวลาทาน เราจะไม่ใส่เครื่องปรุงลงในชามเกาเหลานะ เเต่จะทำน้ำจิ้มด้วย น้ำปลา + พริกป่น + น้ำตาล เอาไว้ในถ้วยเล็กที่ร้านเตรียมไว้ให้ แล้วราดเป็นคำ ๆ ไป ทานคู่กับข้าวสวยร่วน ๆ ร้อน ๆ ฟินมาก (เกาเหลานี่ต้องกินคู่กับข้าวร่วน ๆ ไม่รู้ทำไม ยิ่งร่วนยิ่งอร่อย) 

          เครื่องที่ใส่มาให้แน่นอนว่ามีทั้งเนื้อหมูชิ้น หมูเด้ง เครื่องในต่าง ๆ ทั้ง ไส้ ตับ หัวใจ ม้าม และเเน่นอนพระเอกของเรา เซี่ยงจี๊ ต้องบอกเลยว่าเครื่องในทั้งหมดทั้งมวลที่ทางร้านเทโครมลงมาให้ในชามสะอาดมาก ไม่มีกลิ่น กินได้อย่างอร่อยและจุใจมาก ๆ ถ้าสั่งพิเศษแบบเรา เบิ้ลข้าวไป 2 ถ้วยได้สบาย ๆ ไม่ต้องกลัวกับข้าวหมดก่อนข้าวแน่นอน

          ราคา เชื่อไหมว่าชามใหญ่ เครื่องเยอะแบบนี้ ทั้งมื้อเราหมดเงินไปแค่ 75 บาท! โดยแบ่งเป็นค่าเกาเหลาพิเศษ 65 บาท และค่าข้าวเปล่า 10 บาทเท่านั้น อยากให้ทุกคนมาลอง

พิกัดร้านจาก google map : https://goo.gl/maps/ZPW7q5G2RaeWiGoeA 

ก๋วยเตี๋ยวเจ๊จู

          มาถึงร้านที่สอง ร้านนี้ถ้าจะไปทานนะทุกคน แนะนำว่าให้ไปก่อนช่วงพักเที่ยงนิดนึง ส่วนตัวเราถ้าอยากทานร้านนี้ เราจะมาทานวันที่เราไม่ต้องเข้าออฟฟิศ และเเวะมาทานก่อนที่จะไปทำงานที่อื่น ช่วงประมาณสัก 10 - 11 โมงนี่กำลังดีเลย ร้านไม่โล่งจนเขิน และคนก็ไม่แน่นจนต้องรอนานด้วย เหมือนเดิมเลยเรื่องที่จอดรถ ใครที่ขับรถมาก็เอาไปจอดไว้แถว ๆ ซอย 23 แล้วเดินย้อนกลับมาเพื่อความปลอดภัยเป็นดีที่สุด 

          เวลามาร้านนี้ผมก็ทำเหมือนร้านที่เเล้วเลยคือ สั่งก่อนค่อยนั่งทีหลัง ถ้าสังเกตในรูปดี ๆ จะเห็นว่าหน้าร้านจะมีตะกร้าเล็ก ๆ สำหรับใส่กระดาษจดและปากกาเอาไว้ด้วย ตรงนี้สำหรับใครที่อยากสั่งกลับบ้านก็จดแล้วยื่นให้พนักงานได้เลย หรือถ้ามาช่วงพีค ๆ ทางร้านก็จะให้เราเขียนเมนูของเราเอง แล้วพอเราได้โต๊ะ พนักงานถึงจะจดเบอร์โต๊ะให้เพื่อความรวดเร็ว ขอย้ำอีกครั้งว่าร้านนี้เวลาคนเยอะคือเยอะจริง ๆ เดินกันหัวหกก้นควิดเลยทีเดียว แต่รสชาติอาหารคุ้มค่ากับการรอคอยแน่นอนถ้าคิวเยอะ

          เป็นไงล่ะ นี่ขนาดมาแค่รูปนะ ตอนเขียนบทความนี้อยู่ก็มีกลืนน้ำลายเหมือนกัน อยากกลับไปกินอีก วันที่ไปผมเลือกสั่งเมนูประจำที่ทานทุกครั้งไม่ว่าจะสั่งกลับบ้านหรือทานที่ร้าน นั่นก็คือ “บะหมี่แห้งพิเศษ” (พิเศษทุกเมนูตามสไตล์เด็กอ้วน) พร้อมกับโอเลี้ยงอีก 1 แก้ว เดี๋ยวมาพูดถึงภาพรวมของร้านนี้กันก่อน อาหารส่วนใหญ่ก็จะเป็นก๋วยเตี๋ยวตามชื่อร้าน มีทั้งน้ำ แห้ง ต้มยำ น้ำใส จุดเด่นคือเครื่องที่ให้มาแบบจัดเต็ม วัตถุดิบคุณภาพดี เกี๊ยวกรอบไม่อมน้ำมัน เเละที่ข้ามไปไม่ได้เลยคือ เส้น

          เหตุผลที่เราติดอกติดใจบะหมี่แห้งของร้านนี้เหลือเกินเลยก็คือ บะหมี่เหลืองที่ร้านก๋วยเตี๋ยวเจ๊จูเลือกใช้ จะเป็นเส้นบะหมี่แบบแบน หาทานยากมากนะสมัยนี้ ส่วนใหญ่ไม่ค่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวเส้นแบบแบบนี้เเล้ว โดยเส้นจะลวกมาแบบพอดี ใส่พริกนิด น้ำตาลหน่อย คลุกเส้นให้เข้ากับเครื่องแน่น ๆ แล้วทานไปพร้อมกัน ฟินกระจายมาก ดูดโอเลี้ยงของที่ร้าน รสชาติหวานอมขมกำลังดี อิ่มมื้อนี้ไปแล้วตัวลอย ในราคารย่อมเยาทั้งมื้อนี้แค่ 75 บาทเท่านั้น แบ่งเป็นค่าก๋วยเตี๋ยว 65 บาท โอเลี้ยง 10 บาทครับ

พิกัดร้านจาก google map : https://goo.gl/maps/SMKDTLcpirwzYPq86 

เฮงหอยทอดชาวเล

          หอยทอดนี่โดยส่วนตัวแล้วเป็นอะไรที่ชอบมาก ทั้งออส่วนทั้งหอยทอดธรรมดา โดยเฉพาะหอยทอดร้านนี้ที่ครั้งแรกไม่ได้ตั้งใจมากิน แต่เพราะร้านรอบ ๆ คนเยอะและเราหิวมาก เลยเลือกที่จะเดินเข้าไป พิกัดร้านก็อยู่ในระแวกเดียวกันกับร้านอื่น ๆ แนะนำเหมือนเดิมเลยก็คือถ้าใครขับรถมาก็ให้เอาไจอดที่ซอย 23 วันที่ไปทานครั้งแรก ไม่ได้สั่งที่หน้าร้านก่อนเพราะดู ๆ แล้วเมนูเขาเหมือนจะแอดวานซ์กว่านั้น (แอบเห็นรูป) เลยเข้าไปเลือกด้านในก่อน

          ด้านในร้านก็จะเป็นห้องแอร์ มีเมนูรูปใหญ่แปะอยู่เต็มผนัง แต่ถ้าใครเลือกไม่ถูก นั่งลงที่โต๊ะก่อน จะมีพนักงานเอาเมนูหน้าตาแบบนี้มาให้ ฟีลของอาหารจะเป็นหอยทอดแบบฟิวชั่นหน่อย ๆ เป็นหอยทอดยุคใหม่ที่เป็นสูตรของทานร้านเอง วัตถุดิบก็มีอย่างหลากลาย นอกจากหอยทอดแล้วก็ยังมีขนมผักกาดด้วยนะ

          จานที่เราเลือกสั่งวันนี้ เป็นความเลือกไม่ได้ว่าจะกินหอยทอดแบบกรอบ ๆ หรือกินหอยนางรมในออส่วนดี ก็เลยเลือกเป็นหอยนางรมทอดกรอบแทน จุดเด่นของหอยทอดชาวเลคือ แป้งบาง กรอบ ร่อนมาเป็นแผ่น ๆ โดยที่ไม่อมน้ำมันเลย ซอสของทางร้านก็ไม่ใช่ซอสพริกทั่วไป แต่เป็นซอสที่ทางร้านคิดขึ้นเอง ราดแล้วคลุกกัน แป้งกรอบ ๆ เจอหอยนางรมสด ๆ ด้านล่างมีไข่และถั่วงอก อร่อยมาก อยากให้มาลองเลย

พิกัดร้านบน google map : https://goo.gl/maps/MRc65vqTbbXjjEDXA 

ทิศทางของทำเลเจริญนคร

          ด้วยความที่เป็นเว็บไซต์เกี่ยวกับอสังหาฯและการลงทุน เราจะไม่พูดถึงเรื่องทำเลไม่ได้เลย เพราะอันที่จริง เจริญนครมีคอนโดริมน้ำอยู่หลายโครงการเลยทีเดียว ซึ่งโครงการส่วนใหญ่บนถนนเจริญนครนั้น มักจะเป็นโครงการระดับ High Class ขึ้นไปจนถึงระดับ Super Luxury Class เลยทีเดียว สงสัยไหมครับว่าทำไมโครงการในระเเวกนี้ถึงไต่ระดับได้สูงและเเพง มาหาคำตอบไปพร้อม ๆ กันครับ 

วิวดี ที่ไม่ใช่ใครก็เป็นเจ้าของได้

อย่างที่ได้บอกไปในช่วงต้นของบทความว่าทำเลเจริญนคร หรือ ถนนเจริญนคร เป็นถนนที่วิ่งเลียบแนวของแม่น้ำเจ้าพระยา ฉะนั้นซอยฝั่งเลขคี่ แทบทุกซอยจะไปสุดที่แม่น้ำเจ้าพระยาทั้งหมด ด้วยภูมิศาสตร์ของทำเลเเล้ว ฝั่งที่ติดแม่น้ำก็ย่อมเป็นที่น่าจับจองของเหล่า Developer ทั้งหลาย จึงทำให้มีทั้งโรงแรม ห้างสรรสินค้า รวมถึงคอนโดมิเนียม ที่อยากได้ที่ดินริมน้ำเพื่อทำให้วิวจากตึกของตนเองนั้นได้วิวที่สวยงามที่สุด 

แล้วมันก็จะมีคำถามตามมาว่า “ฝั่งตรงข้ามกับเจริญนคร มันคือสาทร คือเจริญกรุงไม่ใช่หรอ วิวมันก็โดนบล็อกน่ะสิ” ผมเลยจะขออธิบายอย่างนี้ครับ ฝั่งตรงข้ามของทำเลเจริญนครเป็นเมืองที่มีแต่ตึกสูงก็จริง แต่ด้วยความที่ทั้งสองฝั่งถูกขั้นกลางด้วยแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้พอมีระยะห่างจากตึกฝั่งเจริญนคร ถึงตึกฝั่งเจริญกรุงอยู่พอสมควร ซึ่งแบบนี้โดยส่วนตัวเเล้วไม่ถือว่าวิวโดนบล็อค อีกทั้งความพิเศษของวิวแม่น้ำคือ “มันเคลื่อนไหวตลอดเวลา” ซึ่งความเคลื่อนไหวแบบนี้บางคนจะเกิดคำถามต่อไปว่า “อ้าว ถนนมันก็เคลื่อนไหวเหมือนกันไม่ใช่หรอ” ผมก็จะขอบอกว่า ใช่ครับ มันเคลื่อนไหวเหมือนกัน เเต่การเคลื่อนไหวของรถยนต์ แทบจะเทียบกันไม่ได้กับความเคลื่อนไหวของสายน้ำเลยครับ ความสุทรีย์จากการอยู่คอนโดริมน้ำ เป็นสิ่งที่ช่วยทำให้ Value ของอสังหาริมทรัพย์ในทำเลเจริญนครมีราคาสูง และมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นเรื่อย ๆ ด้วย เพราะที่ดินเปล่าที่สามารถพัฒนาเป็นอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ๆ ได้เริ่มลดน้อยลงไปทุกที วิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากฝั่งเจริญนคร จะไม่ใช่ใครก็เป็นเจ้าของได้อีกแล้ว

การคมนาคมสะดวกขึ้นมาก

เอาง่าย ๆ เลย ล่าสุดภายในปี 2020 นี้ รถไฟฟ้าสายสีทอง ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายที่สั้นที่สุดจะเปิดทำการ โดยเชื่อมต่อกับ Megnet สำคัญของฝั่งธนอย่าง ICONSIAM ให้ทุกคนสามารถเดินทางมาได้โดยผ่านการ Interchange ที่สถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ซึ่งถ้าหากย้อนกลับไปเมื่อ สัก 10 ปีก่อน ตอนนั้นแหละถือว่าเป็นจุดเปลี่ยนของทำเลเจริญนครเลย จำได้ว่าเมื่อก่อนมีทางเชื่อมไปยังฝั่งพระนคร แค่ไม่กี่สะพานเท่านั้น ทำให้ฝั่งเจริญกรุงรถค่อนข้างติด แต่พอมีการสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาจากสะพานตากสินตอนปี 2552 ที่ปัจจุบันขยายยาวไปถึงบางหว้า ก็ทำให้เจริญนครคึกคักขึ้นมากเลยทีเดียว แถมความแออัดของการอยู่อาศัยจากฝั่งกรุงเทพฯ ไหลข้ามมายังฝั่งธน เศรษฐกิจก็คึกคัก นักลงทุนต่างก็ให้ความสนใจโครงการต่าง ๆ ที่ขึ้นตามแนวรถไฟฟ้า BTS กันมากเลยทีเดียว 

คอนโดทำเลเจริญนคร

คอนโดในย่านเจริญนคร เอาจริง ๆ ที่เป็นโครงการใหม่ ๆ ก็มีอยู่ไม่กี่ที่ครับ แต่ขอบอกว่า แต่ละที่ต่างก็เป็นโครงการที่โดดเด่นทั้งเรื่องของทำเล สไตล์การออกแบบ มีเอกลักษณ์และจุดขายเป็นของตัวเองมาก ๆ จะมีโครงการไหนบ้าง เราไปดูกันครับ

Chapter เจริญนคร Riverside

           คอนโดเจริญนครโครงการนี้ CondoNewb เคยรีวิวไปแล้ว และเป็นรีวิวคอนโดโครงการแรกของเว็บเราด้วยครับสำหรับ Chapter เจริญนคร Riverside จาก พฤกษา เรียลเอสเตท โดยแบรนด์ Chapter โครงการนี้ พฤกษามาได้ที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณระหว่างซอยเจริญนคร 25 และซอยเจริญนคร 27 โดยตัวโครงการมีการซื้อที่ดินเพื่อทำทางออกมายังถนนเจริญนครด้วย นั่นหมายความลูกบ้านจะไม่ต้องใช้ถนนสาธารณะร่วมกับใครเลย อีกทั้งยังได้อยู่ริมน้ำแบบไม่มีอะไรกั้นอีกด้วย เพราะมีพื้นที่ส่วนกลางริมน้ำที่ถือว่าสวยมาก เพราะเขาดันอาคารพื้นที่ส่วนกลางไปให้ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาให้ได้มากที่สุด ส่วนตัวอาคารที่พักอาศัยนั้น แทบจะทุกห้องจะหันออก ให้ลูกบ้านสามารถรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ โดยที่ตัวตึกไม่บังกันเองถึงแม้ว่าจะมีสองอาคารในระยะใกล้ ๆ อีกด้วยครับ

ราคา : Resale ใบจองเริ่มต้น 3 ล้านบาท 

พิกัดบนแผนที่ : https://goo.gl/maps/gPXA125cWsXov7WK7 

The River by Raimon Land

          ตัวต่อไปที่พามาดู โครงการนี้โดยส่วนตัวชอบตึกมาก เพราะทาง Raimon Land เขาออกแบบตัวอาคารที่เป็นกระจกให้เป็นสีเขียว ที่เป็นกระจกตัดแสง จึงทำให้สไตล์ตึกค่อนข้างดูแปลกตากว่าตึกอื่น ๆ ในบริเวณใกล้เคียงกัน จุดเด่นของโครงการนี้นอกจากตัวตึกที่เป็นเอกลักษณ์แล้ว ก็จะเป็นเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ โดยในตัวโครงการเองก็มี Community Mall เล็ก ๆ ชื่อว่า VUE Shopping Mall อยู่ในโครงการ แถมยังอยู่ในระยะเดินไปที่ Sena Fest ได้ประมาณ 300 เมตรอีกด้วย 

ราคา : เริ่มต้นที่ 6 - 7 ล้านบาท

พิกัดบนแผนที่ : https://goo.gl/maps/Fms7AGQ3FKo9Q2qf9 

Megnolias Waterfront Residences ICONSIAM

          เมื่อพูดถึงทำเลเจริญนคร จะไม่พูดถึงโครงการนี้ไม่ได้เลยกับโครงการที่เรียกได้ว่าเป็นปรากฏการณ์ครั้งใหม่ของประเทศ ในเรื่องของตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย แซงหน้าตึกมหานครไปแบบเมตรต่อเมตร โดยตึกนี้ถูกพัฒนาโดยบริษัท MQDC หรือแม็กโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวลอปเมนท์ คอปอเรชั่น นั่นเองครับ พอพูดชื่อ MQDC ก็ไม่สงสัยเลยว่าทำไมถึงได้โลเคชั่นที่ทั้งสวยและ Prime ขนาดนี้ไป โดยทั้งเรื่องของวิวและความอุดมสมบูรณ์ไม่ต้องพูดถึงเลยครับ เพราะอยู่ติดกับ ICONSIAM ขนาดนี้ นี่ยังไม่นับรวมเรื่องการเดินทาง ที่อีกไม่นานจะมีรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานี ICONSIAM อีกด้วยนะ 

ราคา : เริ่มต้น 15,900,000 บาท (ห้องแบบ 1 Bedroom)

พิกัดบนแผนที่ google map : https://goo.gl/maps/2ijs2YWvYvBTKgL2A 

The Residences At Mandarin Orential Bangkok

          โครงการสุดท้ายก็เป็นตึกแฝดกับโครงการด้านบนเลยครับ ถ้าพูดถึง Megnolias ก็ต้องพูดถึง Mandarin เนอะ โดยทำเลก็น่าจะไม่ต้องพูดอะไรมาก เพราะว่าเหมือนกันแบบเป๊ะ ๆ แต่ความแตกต่างคือเซอร์วิสของโครงการ ที่ลูกบ้านในโครงการนี้จะได้เซอร์วิสระดับเดียวกันกับโรงแรม Mandarin Oriantal นั่นเองครับ ซึ่งแน่นอนว่าจะต้องมีความ Exclusive มาก ๆ เหมาะสมกับราคาและทำเลที่สุดแสนจะ Prime แบบนี้แน่นอนครับ

ราคา : ตารางเมตรละประมาณ 500K - 750K เริ่มต้น 165 ตารางเมตร

พิกัดบนแผนที่ Google Map : https://g.page/MOBKKresidences?share 

และทั้งหมดนี้ก็ือบทความที่ CondoNewb นำข้อมูลเกี่ยวกับทำเลเจริญนครมาอัปเดตให้ทุกคนได้อ่านกันครับ ใครที่ชอบบทความนี้ ติดตามได้ที่เว็บไซต์อสังหาฯและการลงทุนของเราได้เรื่อย ๆ เลยนะครับ : )

Written By NewbBENN