logo

            วันนี้ขอพาแวะย่านชิลล์ๆ แนวรถไฟฟ้าอย่าง “อารีย์” พาดูคอนโด Low Rise ในซอยพหลโยธิน 14 ที่มียูนิตเพียง 78 ยูนิต นั่นก็คือโครงการ “Na Veera Phahol-Ari “ โครงการพร้อมอยู่จาก ณ วรางค์ แอสเซท ทำเลดีใกล้ BTS อารีย์ (มี Shuttle Service บริการ ) ใกล้หน่วยงานสำคัญ แหล่งจ้างงาน แหล่งจับจ่าย และคาเฟ่อีกเยอะม๊าก สามารถเลือกชิมชิลล์ได้เลย ส่วนกลางครบครัน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ขณะนี้ราคาเริ่มต้น 2.59ล้านบาท * ที่นี่จะมีจุดอะไรให้น่าสนใจ 

. . . . . . . . . . . .

<factsheet/>

. . . . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งโครงการ :: 75 ถ. พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400

Google Maps :: https://goo.gl/maps/SdQhkoLyukVS41wp8 

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari- แผนที่

 Na Veera Phahol-Ari ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 14 ซึ่งเป็นย่านชิคๆ ของคนมีสไตล์อย่าง “อารีย์” มีจุดเด่นคือใกล้กับ BTS สถานีอารีย์และไม่ไกลจากถนนพหลโยธิน ใกล้กับแหล่งจ้างงานและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และอารีย์เอง ก็แหล่งคาเฟ่ ร้านอร่อย ชิคๆเพียบเลือก! ไม่มีเบื่อเลยค่ะ

              สำหรับการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะที่โดดเด่นที่สุด ก็ต้องเป็น BTS อารีย์ ซึ่งจะมีระยะห่างออกไปประมาณ 1 กิโลเมตร อาจจะไม่ค่อยเหมาะการเดินเท่าไหร่นัก แต่ทางโครงการก็จัด shuttle service มาคอยให้บริการทุกครึ่งชั่วโมง ค่อนข้างสะดวกเลย ประหยัดเวลาช่วงเร่งด่วน ไม่ต้องกล่วรถติด จาก อารีย์ นั่งตรงยาวเข้าราชเทวี สยาม อโศก ไปแบบสวยๆ หรือ จะย้อนมา ที่ interchange หมอชิต ก็เพียง 2 สถานีเท่านั้นสามารถเปลี่ยนสาย ไปยัง MRT สายสีน้ำเงิน ไปยังย่านๆ อื่นได้ 

              บริเวณหน้าซอยพหลโยธิน 14 ก็จะมีป้ายรถเมล์ ทั้งฝั่งขาเข้า-ขาออกรวมทั้งวินมอเตอร์ไซต์บริเวณหน้าซอย ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางสะดวกมาก 

              ส่วนการเดินทางโดยรถยนต์ ก็สะดวกไม่แพ้กัน โครงการตั้งใกล้ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า เข้าซอยไม่ไกล ถ้าออกมาจากซอย สามารถตรงยาวเข้าสู่ อนุสาวรีย์หรือจะเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 2 เชื่อมไปสู่เส้นวิภาวดีและใช้ทางยกระดับอัตรภิมุข เดินทางสู่ชานเมืองได้ หรือจะกลับรถเพื่อออกไปย้งย้านข้างเคียงก็ได้หลากหลายเลยทั้งตรงยาวๆ เพื่อไปสู่ สะพานควายจตุจักร ลาดพร้าหรือจะเลี้ยวตรงแยกสะพานควาย ขวามุ่งหน้าถนนวืภาวดี สุทธิสารหรือถ้าเลี้ยวซ้าย ก็จะเข้าสู่ถนนปฏิพัทธ์เชื่อมถนนพระราม 6 และทางพิเศษศรีรัชก็สามารถ แต่แยกสะพานควาย รถติดแทบทั้งวัน อาจจะต้องเผื่อเวลาเดินทางในระดับหนึ่ง

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

                 ความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างจัดหนักเลย แต่อาจจะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินชิลล์ๆ ได้ โดยที่ใกล้ที่สุด ก็จะมาอยู่กระจุกตัวอยู่ที่ bTS อารีย์ ก็จะมีทั้ง ลา วิลล่า อารีย์ คอมมูตี้ ที่มีทั้งร้านอาหาร ร้านค้าและมีซูเปอร์มาเก็ต แบรนด์ Villa Market ตรงข้ามก็จะมี พหลโยธินซอย 1 อาณาจักรคาเฟ่ ยอดฮิต ที่มีทั้งร้าน กาแฟเก๋ๆ ร้านอาหาร และคอมทูนิตี้สายชืลล์ อย่าง Gump Ari A one อารีย์ เลือกได้ตามใจ และในระแวก อารีย์ทั้งริมถนน ในซอบ มีร้านกาแฟ ร้านอาหารให้เลือก เยอะมาก 

                 หรือถ้าใครเบื่ออารีย์แล้ว ย่านข้างๆอย่าง “สะพานควาย” ก็ครึกครื้นไม่แพ่กัน โดยมี Hypermarket ใหญ่ อย้าง Big C สะพานควาย เป็นแลนมาร์ค มีร้านอาหารทั้งกลางวัน-กลางคืน คอมมูนิตี้ หลายแห่งให้เลือก สามารถไปได้เพียง 1 สถานี หรือถ้าใครอยากเที่ยวห้างใหญ่ นั่งตรงยาวมา 5 แยกลาดพร้าว ก็จะทั้ง Central ลาดพร้าว Union Mal หรือจะไปปสยามก็ไม่กี่ป้ายค่ะ  

                  จุดเด่นของอารย์อีกย่างคือ มีโรงพยาบาล หน่วยงานสำคัญ และ Office Buiding มากมาย อาทิ สถานีตำรวจนครบาลบางซื่อ โรงพยาบาลวิมุต ตึก Preal ตึก พหลโยธิน เพลส ตึก AIS Tower โรงพยาบาล พญาไท 2 ฯลฯ 

. . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

           โครงการ Na Veera Phahol-Ari เป็นของดีเวลลอปเปอร์อย่าง “ณ วรางค์ณวรางค์ แอสเซท ” เจ้าของคอมมูนิตี้หรู อยู่ที่ตรงย่านหลังสวนอย่าง The Portigo เจ้านี้ส่วนมากเน้นโครงการระดับกลาง-บน โครงการจะยูนิตไม่มากเน้นความเป็นส่วนตัวสูง โดยมีโครงการที่เรารู้จัก อาทิ ณ รีวา เจริญนคร ณ วรา เรสสิเดนซ์ และโครงการบ้านหรูแนวราบอย่าง ณรา วงแหวน-รามอินทรา ฯลฯ 

            สำหรับ Na Veera Phahol-Ari จะเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวนทั้งหมด 78 ยูนิต ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างดีมาก โครงการจะออกแบบภายใต้แนวคิดความเรียบง่าย แต่เป็นส่วนตัว แต่ก็ได้อยู่อาศัยในย่านใจกลางเมือง สะดวกครบอย่าง อารีย์ค่ะ ตัวโครงการมาพร้อมดีไซน์สวย สไตล์ Classic ให้กลิ่นอายความเรียบง่าย สวยหรูค่ะ 

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

            ส่วนกลางอาจจะไม่ได้หวือหวาเทียบเท่าโครงการ High Rise แต่ก็ครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ มีรายการดังนี้ Swiming Pool & Fitness Co-Working Space Rooftop Garden Shuttle Service 24 Hour Security Guard And CCTV สำหรับที่จอดรถให้มาประมาณทั้งหมด 44% หรือประมาณ 33 คัน และมี Auto Parking 2 ชั้นอีก 8 คัน 

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

บรรยากาศส่วนกลางจริง

. . . . . . . . . . . .

แปลนโครงการ

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari- Plan

 Master Plan ของโครงการนะคะ ที่ดินจะมีลักษณะเหมือนตัว L นะคะ ด้านหน้าจะติดกับถนนเลย เข้าออกทางฝั่งซอยพหลโยธิน 14 (ซอยศุภราช) โดยสามารถวนรถได้จากฝั่งซ้ายออกฝั่งขวาค่ะ ลักษณะเป็นตัวยู ชั้น G จะเป็นที่จอดรถ จุดของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และมินิล็อบบี้ เพื่อรอลิฟต์ขึ้นสู่ชั้นต่างๆ ได้เลย จะไม่มีทั้งนั่งรองรับ ส่วนด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ของงานระบบและห้องนิติค่ะ  

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari- Floor Plan

 ชั้น 2 ที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้ค่ะ Floor Plan จะมีลักษณะเป็น รูปตัว L จะมีห้องฝั่งที่ได้ทางเดินแบบ Simgle Corridor นะคะ โดยชั้นนี้จะมีทั้งหมด 12 ยูนิตเท่านั้นค่ะ Type ห้องก็คละกันเลย

              งาน Service จะอยู่ตรงกลางเลย ทั้งอาคารจะมีลิฟต์บริการ 1 ตัวค่ะ และมีบันไดหนีไฟ 2 จุด ค่ะ 

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari- Floor Plan

ชั้น 3-6 จะเป็นชั้นของที่อยู่อาศัยทั้งหมดค่ะ วางแปลนมาเหมือนกันชั้น 3 และมีจำนวน 12 ยูนิตเท่ากัน แต่ที่ตกแต่งออกไปคือห้องฝั่งตะวันตกทั้งหมด จะมีลักษณะที่ยื่นออกไปด้านนอก ช่วยในเรื่องของแสงภายในห้องและความสวยงามของอาคารค่ะ

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

 ชั้น 7 ชั้นนี้จะมีทั้งห้องพักอาศัยและส่วนกลางค่ะ โดยห้องจะมีเพียง 9 ห้องเท่านั้น ส่วนกลางจะประกอบด้วย Fitness และ Co-Working Sapce ค่ะ เข้าจากทางโถงลิฟต์ได้เพียงอย่างเดียว ค่อนข้างเป็นส่วนตัวเลย 

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

 ชั้น 8 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยและส่วนกลางค่ะ จะมี 9 ยูนิตเหมือนเดิม และส่วนกลางจะเป็นสวนและสระว่ายน้ำ 

 ทิศและบรรยากาศ โดยรวมค่อนข้างดีเลยค่ะ เพราะบรรยากาศในซอยนี้ค่อนข้างจอแจน้อยกว่าซอยอื่น ส่วนมากเป็นบ้านแนวราบ ชุมชนดั้งเดิม อพาร์ทเมนต์ และจะมีเพียงตรงข้ามที่จะเป็นคอนโด Low Rise จากแบรนด์อื่นค่ะ ซึ่งส่วนตัวมองว่าไม่ได้มีผลต่อวิวอะไร แต่ถ้าใครชอบความโปร่งโล่ง ก็เลือกชั้นสูงๆ เลยค่ะ 

ทิศเหนือ - ติดกับซอยหลักพหลโยธิน 14 ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น 

ทิศใต้ - ติดกับซอยพหลโยธิน 14 (ซอยศุภราช) ตรงข้ามเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น (ห่าง10เมตร )

ทิศตะวันออก - บ้านพักอาศัย 2 ชั้น 

ทิศตะวันตก -บ้านพักอาศัย 2 ชั้น 

. . . . . . . . . . .

แปลนห้อง

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

 Na Veera Phahol-Ari จะขายห้องแบบเฟอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ไม่ตกเผื่องบตกแต่งมาก โดยทำขนาดเริ่มต้นมาได้ Compact เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ และมีการแบ่งห้องตามไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย โดยแบ่งขนาดมาหลักๆ ดังนี้ 

  • 1 Bedroom 23.13 – 29.69 ตารางเมตร 
  • 1 Bedroom Plus 31.88 – 33.55 ตารางเมตร   

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari- Unit Plan

                Type นี้จะเป็นห้องเริ่มต้น ซึ่งทำออกมาได้ Compact เหมาะกับการอยู่คนเดียว ห้องฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยเมื่อเปิดห้องเข้ามาจะเจอกับครัว ซึ่งเป็นครัวปิด หมดปัญหาเรื่องกลิ่น ถัดมาจะเป็นส่วนของโซนรับประทานอาหาร และ ส่วน Living อย่างโซนนั่งเล่นและเตียงนอนค่ะ บริเวณโซนนั่งเล่นจะมีทางออกไปสู่ระเบียง ตรงข้ามจะเป็นเตียงนอนขนาดใหญ่และตู้เสื้อผ้า 

               จุดเด่นของห้องคือบริเวณข้างเตียงจะมีช่องแสงและมีพื้นที่ให้ระดับหนึ่ง ใหญ่พอทีจะวางโซฟาหรือโต๊ะทำงานได้

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari- Unit Plan

                แต่ถ้าใครชอบขนาดที่ใหญ่ขึ้น ชอบมุมพักผ่อน ก็อาจจะเลือกเป็นห้อง Type นี้ค่ะ ฟังก์ชั่น 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ทำสัดส่วนมาค่อนข้างดี โดยหลักๆ ฝั่ง Service ดันติดฝั่งทางเดิน Living ดันออกฝั่งระเบียงค่ะ โดยเมื่อเปิดเข้ามาจะเจอครัว ซึงจะเป็นครัวเปิดนะค เคาท์เตอร์มาเบาๆ ไม่ใหญ่มาก ถัดมาจะเป็นโซนนั่งเล่นและระเบียง ส่วนด้านซ้ายจะเป็นห้องนอน ซึ่งมีห้องน้ำในตัวค่ะ จุดเด่นคือจะมีพื้นที่ที่ยื่นออกไป สามารถวาง Day Bed นั่งชมวิวได้เบาๆ ในห้องนอนมีช่องแสงเยอะค่อนข้างโปร่งเลย 

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

แบบห้องแบบ 1 ห้องนอน สำหรับคนชอบทำอาหาร ครัวจะใหญ่พิเศษ 

ห้องตัวอย่าง

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

. . . . . . . . . . . .

 

วิเคราะห์

  Na Veera Phahol-Ari นับเป็นโครงการพร้อมอยู่ในอารีย์ ที่ทำราคามาได้ Compact ถ้าเทียบก้บเพื่อนโครงการอื่น โครงการอยู้ในซอยพหลโยธิน14 สามารถเดินไปรถไฟฟ้า BTS อารีย์ไม่ไกลและ มี Shuttle Service คอยบริการ ทุกครึ่งชม.ก็ค่อนข้างสะดวกเลย เข้าสู่สยาม ราชเทวี ไม่กี่สถานี หรือถ้าใครขับรถที่นี่ก็เดินทางได้หลากหลาย ทั้งเข้า-ออกเมือง สามารถไปยังจุดขึ้นลงทางด่วนและย่านเคียงได้เยอะ แต่ก็จะมีจุดรถติดอยู่บ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน 

              บรรยากาศในซอย พหลโยธิน 14 ไม่ค่อยจอแจและเป็นแหล่งชุมชน ทำให้ได้บรรยากาศดีงาม ไม่ค่อยจอแจเหมือนโครงการอยูรอบๆ รถไฟฟ้า ที่พลุกพล่าน เพราะคนแห่กันมาคาเฟ่ในย่าน ได้เรื่องความเป็นส่วนตัวค่อนข้างดีเลย การกินอยู่ครบสมบูรณ์ดี อารีย์มีคาเฟ่ ร้านอร่อยและแหล่งจับจ่ายใกล้ๆ ก็มีทั้งฝั่งอารีย์เองและสะพานควาย ก็มี Big C สะพานควาย ห่างไม่ถึง 1 กิโลเมตร 

            สำหรับตัวโครงการ โดดเด่นเรื่องความเป็นส่วนตัว เพราะมีเพียง 78 ยูนิคเท่านั้นเอง ต่อชั้นมีห้องไม่เกิน 12 ยูนิต เหมาะกับคนชอบความเงียบ สงบ ความ Compact ไม่วุ่นวายเยอะ ส่วนกลางไม่หวือหวามากแต่ก็ให้มาครบครัน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่จอดรถประมาณ 45 คันค่ะ มีพี่รปภ. คอยดูแล ทิศไม่มีตึกบล็อกวิว สามารถเลือกได้ตามใจชอบได้เลยค่ะ มีทางเดินส่วนที่เป็น Single Corridor ด้วย

CondoNewb- Na Veera Phahol-Ari

บรรยากาศจริงบริเวณหน้าโครงการ จาก Google

 ห้องขายครบพร้อมเฟอร์ เข้าอยู่ได้เลยไม่ต้องเผื่องบตกแต่ง ทำขนาดเริ่มมาดีมีพื้นที่ให้พักผ่อนได้เต็มที่ และส่วนตัวชอบหัอง Studio ที่เริ่ม 23 ตารางเมตร เพราะจัดมาปังมาก รับแสงธรรมชาติเต็มที่และเป็นห้องแบบครัวปิดด้วย เหมาะกับการอยู่คนเดียว ชิลล์ๆ ขณะนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใกล้ปิดตึกเต็มที่ ราคาเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท* (ณ วันที่ 27/09/64) 

. . . . . . . . . . . .

               ถ้าใครชอบความคอมแพค และได้อยูในย่านหรูสุดชิคอย่างอารีย์ ก็อย่าลืมคิดถึง Na Veera Phahol-Ari นะคะ ซึ่งเร็วๆ ทาง CondoNewb จะปล่อยคลิปรีวิวให้ทุกท่านชมกัน อย่าลืมติดตามกันน้า และเช่นเคย การวิเคราะห์ต่างๆ ของเราเป็นเพียงความคิดเห็นของนักเขียนเท่านั้นค่ะ สามารถ Walk-In เข้าไปสัมผัสบรรยากาศได้เลย ถ้าใครมีคำถามหรืออยากพูดคุยกับเรา สามารถทักทายเข้ามาได้ที่ FB Page :: CondoNewb ครั้งหน้าจะหยิบยกโครงการไหนมารีวิว อย่าลืมตามตามนิวบ์ค่ะ https://www.facebook.com/CondoNewbhttps://www.facebook.com/CondoNewb