logo

            ใครที่อยากสัมผัสบรรยากาศธรรมชาติ แต่ก็ชอบใช้ชีวิตติดรถไฟฟ้า ตาม CondoNewb มาเลยค่ะ วันนี้เราจะพาเพื่อนๆ ไปชมโครงการใหญ่จาก AP Thaliand “life sathorn sierra” คอนโด High Rise 41 ชั้น ติด BTS ตลาดพลู ใกล้สาทร และใกล้ BTS สายสีทอง โครงการมาพร้อมความชิดธรรมชาติ ยกป่า 5 ไร่ มาไว้ในส่วนกลาง ห้องทำขนาดมาดี 1 ห้องนอนเริ่มต้น 28 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* 

. . . . . . . . . .

<factsheet/>

. . . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งโครงการ :: ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ 

Google Maps :: https://goo.gl/maps/EET8GbHq6vxKb2uL7 

CondoNewb-life sathorn sierra-แผนที่

life sathorn sierra จะอยู่ใกล้กับ CBD ใหญ่ “สาทร” โดยจะตั้งอยู่ประมาณ รัชดาภิเษกซอย 14 แยกรัชดาตัดกับเส้นราชพฤกษ์นั่นเอง ซึ่งตรงนี้จะมี BTS สายสีลม สถานีตลาดพลู นั่นเอง ทำให้การเดินทางเข้าเมือง มีความสะดวกประหยัดเวลามาก 

            คนที่เดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ค่อนข้างสะดวกเลย เพราะโครงการเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งทางฝั่งถนนรัชดาและถนนราชพฤกษ์เลยค่ะ แต่อาจจะมีรถติดจอแจ และต้องเบี่ยงเลนอยู่บ้างในบางช่วงเวลา อยู่บริเวณนี้สามารถเดินทางไปยังถนนย่านอื่นได้ค่อนข้างหลากหลาย อาทิ กรุงธนบุรี สาทร เพชรเกษม ราชพฤกษ์ รัชดา ฯ รวมทั้งใกล้ทางพิเศษศรีรัชด้วย 

              สำหรับการเดินทางโดยขนส่งธารณะ ที่โดดเด่นก็คือ BTS ตลาดพลู ซึ่งอยู่เยื้องกับบริเวณโครงการ และมี Sky Walk เดินไปด้วยค่ะ (ระยะก็ระดับนึง )ทำให้สามารถนั่งไปสู่ สยาม,สีลม ได้แบบชิลล์ๆ หรือจะลงที่สถานีสีลม เพื่อเปลี่ยนเส้นทางไปใช้ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีลุมพินี ก็ไปทำงานในย่านอื่นๆ อย่างพระราม 9, ลาดพร้าว ได้ค่ะ และใกล้ BTS สายใหม่เอาใจนักท่องเที่ยว อย่างสายสีทอง โดยไปเชื่อมกันได้ที่สถานี กรุงธนบุรี จะไปเที่ยวริมเจ้าพระยาก็แสนชิลล์นอกจากนี้ยังใกล้กับโครงข่าย BRT ไปยังรัชดา - พระราม 3 ได้ด้วยค่ะ 

CondoNewb-life sathorn sierra

               ความอุดมสมบูรณ์ในทำเลนี้ค่อนข้างหนักแน่นเลยค่ะ ทั้งบริเวณ ตลาดพลูเอง ก็เป็นศูนย์กลางความอร่อย ที่ใครๆ ก็ต้องแวะเวียนมาสักครั้ง รวมทั้งในระยะเดินได้ ยังสามารถไปสู่ The Mall ท่าพระได้ด้วยค่ะ จับจ่ายค่อนข้างสะดวกมาก หรือถ้าใครเบื่อแถวนี้อย่างไปเที่ยวชิลล์ถ่ายรูปสวยๆริมเจ้าพระยา ก็สามารถไปได้ด้วย BTS สายสีทอง ก็จะมีทั้ง Icon สยาม The Jam Factory ล้ง 1919 ฯลฯ รวมทั้งใกล้เคียงโครงการ ยังมีโรงพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่งค่ะ 

. . . . . . . . . .

จุดเด่นโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

life sathorn sierra เป็นโครงการจาก Ap Thailand ดีเวลลปเปอร์เจ้าใหญ่ ที่ฝากผลงานไว้มากมาย คอนโดสวยและยูนีคแทบทุกโครงการเลยค่ะ โดยที่นี่พัฒนาบนที่ดินกว่า 8 ไร่ พัฒนาเป็นอาคาร High Rise สูง 40 ชั้น จะเป็นโครงการใหญ่ที่มีกว่า 1,971 ยูนิต เลยค่ะ Facade ด้านนอกมีความเก๋มาก ลักษณะเป็นพื้นที่สีเขียวเล่นระดับ คล้ายขั้นบันไดพาดยาวทั้งอาคาร ทำออกมาได้สวยมาก 

CondoNewb-life sathorn sierra

สำหรับส่วนกลาให้มาหลายรายการ เพื่อรองรับยูนิตที่มีเกือบๆ 2000 มีการแบ่งโซนกัน เบื่อกระจายความแออัดเวลาลูกบ้านมาให้งาน พื้นสีเขียวมีความโดดเด่นมาก ให้มาจัดหนักจัดเต็มตอบรับคอนเซ็ปต์ป่าใหญ่ในเมือง โดยทั้งโครงการมีมากกว่า 5 ไร่เลยทีเดียว การจัดสวนต่างๆ มีการดึงป่าจากประเทศต่าง ๆ ของมาผสมผสานด้วยค่ะ

               ลองมาดูกันสักหน่อย ว่าส่วนกลางว่ามีอะไรบ้าง??

CondoNewb-life sathorn sierra- ส่วนกลาง

Welcome Froyer

CondoNewb-life sathorn sierra-ส่วนกลาง

The Forest Park

CondoNewb-life sathorn sierra

Passive Pool

CondoNewb-life sathorn sierra

Co-Working Space

CondoNewb-life sathorn sierra

Social Lounge

CondoNewb-life sathorn sierra

The Sky Forest

. . . . . . . . . . .

แปลนโครงการ

CondoNewb-life sathorn sierra- Plan

 Master Plan ของ life sathorn sierra ชั้นที่ 1 จะมีจุด Drop -Off อยู่บริเวณด้านขวา ใกล้กับทางเข้าหลักของโครงการ เมื่อเข้ามาก็วนรถไปทางด้านขวาได้เลย ที่นี่จะมีลิฟต์บริการฝั่งละ 5 ตัว และลิฟต์ Service ฝั่งละ 1 ตัว รวมแล้วทั้งโครงการ มีลิฟต์ทั้งหมด 12 ตัวค่ะ 

  ชั้น 1 นี้หลักๆ ก็จะมีล็อบบี้ ส่วนกลาง Indoor-Ourdoor และยูนิตพาณิชย์ ส่วนกลางที่เป็นสวนสามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนกลางหลักชั้นบนได้ด้วยค่ะ พื้นที่สีเขียวค่อนข้างจัดเต็ม 

CondoNewb-life sathorn sierra- Floor Plan 2

ชั้น 2 - 4 จะเป็นส่วนของที่จอดรถนะคะ ซึ่งที่นี่จะสามารถจอดรถได้ทั้งหมด 40 % ไม่รวมแบบจอดซ้อนคันค่ะ  

CondoNewb-life sathorn sierra- Floor Plan 3

ชั้น 3 จะเป็นส่วนของที่จอดรถ และความพิเศษจะอยู่บริเวณทิศใต้ ซึ่งเป็นสวนขนาดใหญ่ที่เชื่อมขึ้นมาจากชั้น 1 ค่ะ

CondoNewb-life sathorn sierra - floor Plan 5

ชั้น 5 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย และจะมีส่วนกลางด้วย โดยยูนิตพักอาสัยจะถูกดันออกไปอยู่เวณด้านซ้ายและขวาของทางอาคาร ถ้าใครชอบใช้ส่วนกลาง ชอบเดินเล่นชั้นนี้ก็ค่อนข้างเหมาะ 

CondoNewb-life sathorn sierra- Floor Plan 6

ชั้น 6 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยเหมือนกัน วางเหมือนกับชั้น 5 ค่ะ แต่บริเวณตรงกลางจะเป็นพื้นที่ของเพดานห้องต่างๆ จากส่วนกลางที่ทำเป็น Doule Space 

CondoNewb-life sathorn sierra- Floor Plan

ชั้น 8 - 18 จะเป็นชั้นที่มีความหนาแน่นที่สุด และมีเฉพาะห้องพักอาศัยเท่านั้น Type ห้องคละกันเลยค่ะ โดยจะวางห้องขนาดใหญ่ไว้บริเวณมุม แต่ละชั้นจะมีประมาณ 65 ยูนิตค่ะ 

CondoNewb-life sathorn sierra- Floorplan 19

ชั้น 19 เป็นต้นไปห้องจะมีความน้อยลงเรื่อยๆ เพราะอาคารต้องออกแบบให้ย่นระยะ แต่ห้องที่หายไปก็ถูกแทนด้วยพื้นที่สีเขียว ลักษณะคล้ายขั้นบันไดค่ะ (ในรูปด้านล่าง)

CondoNewb-life sathorn sierra- Floor Plan 39

  ขั้น 38-39 จะเป็นชั้นที่อยู่อาศัย ลำดับสุดท้ายซึ่งจะมีห้องชั้นละประมาณ 39 ยูนิตค่ะ

CondoNewb-life sathorn sierra

ชั้น 40 หรือ Rooftop จะเป็นส่วน Indoor และ Outdoor 

 

 บรรยากาศและทิศ โดยรวมสำหรับ life sathorn sierra บรรยากาศค่อนข้างดีเลยค่ะ เพราะในระยะประชิดจะไม่มี ตึก High Rise ด้วยกันมาบล็อกวิว แต่จะมีโครงการ High Rise อยู่ตรงข้ามซึ่งไม่ได้ส่งผลกระทบโดยตรง ถึงแม้ว่ายูนิตอาจจะมาก และอยู่กลางเมืองเลย แต่ก็มีการจัดบรรยากาศโครงการมาค่อนข้างดี ส่วนกลางมีความหลบมุม หลบความวุ่นวาย ให้ลูกบ้านได้ดื่มด่ำกับธรรมชาติ แต่ละทิศติดกับอะไรบ้าง ตามมาดู 

  • ทิศเหนือ - ที่อยู่อาศัยแนวราบ ทิศนี้ได้ City View 
  • ทิศตะวันออก - สวยพิเศษ เรียบไปกับแนวรถไฟฟ้า BTS 
  • ทิศใต้ - อยู่ด้านโค้ง จะได้วิวสีเขียว 5 ไร่ ฝั่งตรงข้ามคอนโดสูง ห่างกันพอสมควร
  • ทิศตะวันตก - มีอาคารอยู่บ้าง แต่ไม่ได้โล่ง

. . . . . . . . . .

 

แปลนห้อง

  life sathorn sierra จะมาพร้อมฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตรทุกยูนิต แปลนห้องจะมีลักษณะเป็น “Interlock“ ทุกห้องจะเข้าเหลี่ยมเข้ามุมกัน ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยในห้องมากยิ่งขึ้น โครงการมี Layout ห้องหลากหลายเลยค่ะ สามารถเข้าไปดูที่โครงการกันได้ ที่นี่ โดยหลักๆ ห้องมีขนาดดังนีั

  • 1 Bedroom 28 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 32-34 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus 35 – 39 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms 57.5 ตร.ม.

1 Bedroom 28 ตารางเมตร

CondoNewb-life sathorn sierra

            ห้องขนาดเริ่มต้นของทางโครงการค่ะ และอย่างที่เราเกริ่นไปด้านบนว่าแปลนจะมีความ Interlock จะได้ทำให้ได้เหลี่ยมได้มุมที่แตกแต่งกัน สำหรับห้องนี้ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ส่วนตัวว่าจัดสัดส่วนมาได้ดีเลยค่ะ ทางโครงการเลือกดัน ฝั่งService มาไว้ทางทางเดินทั้งหมด โดยเปิดประตูไปจะเจอกัน ครัวปิด พร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร Walk- In Closet พร้อมห้องน้ำ แต่งตัวเสร็จสรรพได้เลย 

             ส่วนด้านในทั้งหมดจะเป็นส่วนของ Living ที่มีพื้นที่ของห้องนอน และโซนนั่งเล่นอยู้ในภายในห้องเดียวกันค่ะ ได้รับวิวเมืองแบบฟินๆ ได้เลยค่ะ 

1 Bedroom Plus 35 ตารางเมตร

CondoNewb-life sathorn sierra

             แต่ถ้าใครที่อยากจะอยู่กับแฟน หรืออยู่กับเพื่อน 1-2 คน ขนาดนี้ก็กำลังดีเลยค่ะ และมีห้อง Plus มาให้ด้วย ฟังก์ชันห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ โดยเมื่อเปิดประตูไปจะเจอกับครัวและห้องน้ำ จากนั้นจะเป็นโซนนั่งเล่นค่ะ ได้พื้นที่ได้ในระดับหนึ่งเลย ฝั่งในสุดจะเป็นห้องนอน พร้อมตู้เสื้อผ้าค่ะ ความพิเศษของแปลนนี้คือ ด้านซ้ายจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องทำงานก็ได้ค่ะ ระเบียงก็ออกจากห้องนี้ได้ 

บรรยากาศห้องตัวอย่าง

CondoNewb-life sathorn sierra

CondoNewb-life sathorn sierra

. . . . . . . . . .

วิเคราะห์

life sathorn sierra เป็นอีกหนึ่งโครงการใกล้ CBD สาทร นี่ค่อนข้างน่าสนใจเลยค่ะ โครงการใกล้ BTS ตลาดพลู สามารถเดินไปได้ด้วย Sky-Walk ใครที่ทำงานย่านสีลม สาทร สยาม ก็สะดวกสบายไปได้ 1 ต่อ นอกจากนี้ยังมีจุด Interchange มากมาย ทั้งสถานีบางหว้า สถานีสีลม เชื่อมต่อ MRT สีน้ำเงิน และ สถานีกรุงธนบุรี ก็เชื่อมต่อกับ BTS สายสีทอง เที่ยวชมวิวเจ้าพระยา ดื่มด่ำย่านเจริญนครไปเลยค่ะ ถ้าใครขับรถก็เชื่อมย่านอื่นได้เยอะ แต่อาจจะเสี่ยงติดสักหน่อย 

                ความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างดีเลย โดยที่โดดเด่นก็คือ The Mall ท่าพระ ที่สามารถเดินไป รอบๆ ก็มีร้านอาหาร,ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกจับจ่ายเยอะ และที่จะไม่พูดถึงไม่ได้เลย ก็คือ ตลาดพลู ตลาดเก่าแหล่งอร่อย ที่ใคร๊ใครก็ต้องมาแวะชิม แวะเดินเล่น ถ่ายรูปสวยๆ ได้เลย

CondoNewb-life sathorn sierra

                ตัวโครงการเป็นโครงการขนาดใหญ่ เกือบๆ 2,000 ยูนิต ก็อาจจะคึกคักสักหน่อย สูงสุด 65 ยูนิต/ชั้น ให้ลิฟต์บริการทั้งโครงการ 12 ตัว จัดเป็น 2 ฝั่ง ให้ลูกบ้านเดินมาใช้ได้อย่างสะดวก โครงการจัดบรรยากาศมาให้อย่างร่มรื่น มาพร้อมคอนเซ็ปต์ชิดธรรมชาติ มีพื้นที่สีเขียวใหญ่กว่า 5 ไร่ จำลองป่ามาไว้กลางเมือง ส่วนนี้ทำได้โดดเด่นมาก โดยเฉพาะสวนป่าที่เชื่อมต่อ ตั้งแต่ชั้น 1-5 ทำได้เลิศมาก ตัว Facade ก็มีการเล่นระดับ สวยเก๋สมกับ AP Thailand 

                ห้องให้ขนาดมาค่อนข้างดี เริ่มที่ 28 ตารางเมตร เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ลักษณะแปลน มีความเป็น Interlock ทำให้ได้ความเหลี่ยมความมุม ได้พื้นที่ใช้สอยกว้างขึ้นและเป็นสัดส่วนเลยค่ะ โดยแปลนส่วนมากเน้นวางฝั่ง Service ไว้ชิดทางเดิน ถ้าใครชอบคอนโดแบบ นอนชิลล์ๆ ชมวิวเมือง เป็นตัวเลือกที่ดีเลยนะ ทิศและบรรยากาศโดยรวมค่อนข้างดีเลย ถ้าใครชอบโล่งๆ เลือกห้องฝั่งทิศเหนือหรือ ทิศตะวันออกนะคะ ส่วนถ้าใครชอบวิวชมพื้นที่สีเขียวก็ลองห้องทิศใต้เพราะจะมองเห็นสวยใหญ่ของทางโครงการเอง

 life sathorn sierra ราคาขณะนี้ ตารางเมตรละ 85000 - 90,000 บาท หรือเริ่มต้นประมาณ 2.79 ล้านบาท* (ณ วันที่ 01/10/64) ขณะนี้โครงการก่อสร้างไปแล้ว ประมาณ 24 %

. . . . . . . . . . .

                ถ้าใครชอบคอนโดฟิลชิดธรรมชาติ ชอบใช้ส่วนกลาง และได้อยู่ใกล้ รถไฟฟ้า มี Sky-Walk เดินชิลล์ถึงสถานี life sathorn sierra ก็ค่อนข้างน่าสนใจเลย ราคานี้อนาคตย่านนี้อาจจะไม่ได้ค่ะ เพราะว่าสูงขึ้นทุกปีเลย และเช่นเคยการวิเคราะห์ต่างๆ ของเรา เป็นเพียงความคิดเห็นของนักเขียนเท่านั้นน้า สามารถเข้าเยี่ยมชมโครงการ สัมผัสห้องและวิวตามที่ชอบกันได้เลยค่ะ ถ้าใครอยากให้เราเข้าไปรีวิวฉบับเต็ม หรืออยากสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ สามารถทักทายกันเข้ามาได้ที่ FB Page : CondoNewb ครั้งหน้าจะหยิบยกโครงการอะไรมาฝาก อย่าลืมติดตามกันค่ะ