logo

              ใครที่กำลังมองหาคอนโดห้องใหญ่ พระราม 9 ต้องไม่พลาดคอนโด ที่เรานำมาฝากกันในวันนี้ นั่นก็คือ เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา นั่นเอง คอนโดพร้อมอยู่ ที่สร้างเสร็จมาสักระยะ นี่ก็เป็นโค้งสุดท้ายแล้วที่เราจะได้ คอนโดห้องใหญ่ 33 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* แถมทำเลดีติดถนนดินแดง ใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 และใกล้กับทางด่วน ที่นี่จะมีไฮไลท์อะไรอีก วันนี้ #NewbNi จะพาไปหาเบิ่งนำ 

. . . . . . . . . . . . .

<factsheet/>

. . . . . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้ง : 624 ถนนดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพ 

Google Maps : https://goo.gl/maps/ZAxcvWbKv1qnxkEp8  

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

 

            โครงการ เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา ตั้งอยู่ที่ New CBD อย่างพระราม 9 โดยตั้งอยู่ฝั่งดินแดง ติดถนนดินแดงฝั่งมุ่งหน้าพระราม ใกล้กับบริเวณแยกพระราม 9 เรียกได้ว่า ใกล้ทุกอย่างจริง ทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน ห้างใหญ่ และอาคารสำนักงาน 

สำหรับการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ ที่โดดเด่นที่สุด ก็จะเป็น MRT พระราม 9 ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร ถ้าไม่ได้เร่งรีบอะไรก็เดินลงไปทำงาน ที่ย่านอื่นๆ ได้ชิลล์มาก เพียง 1 สถานีถึง Interchange เพชรบุรีสามารถเปลี่ยนไปใช้ Airport Link มักกะสันได้ 2 สถานีถึง Interchange อโศกสามารถเปลี่ยนสายไปใช้ BTS สายสุขุมวิทได้ จะทำงานที่ทองหล่อ, พร้อมพงษ์ ชิดลม ก็ค่อนข้างสะดวก และไม่ต้องฝ่ารถติดด้วยค่ะ นอกจากนี้ในอนาคตย้อนไป 1 สถานีที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม ก็จะมีทางเชื่อมต่อไปสู่ MRT สายสีส้มในอนาคตอีกด้วยค่ะ 

นอกจากนี้ยังมีพี่วินมอเตอร์ไซต์ วินใหญ่คอยให้บริการรับ-ส่ง รวมทั้งเยื้องโครงการ ทั้ง 2 ฝั่งของถนนดินแดง ก็มีรถเมล์ผ่านหลายสายเลยค่ะ

 

            ส่วนคนที่ใช้รถยนต์ถ้าหักเรื่องความจอแจ,รถติดในช่วงเร่งด่วน ก็ค่อนข้างสะดวกสบายเลยนะคะ เพราะโครงการอยู่ฝั่งมุ่งหน้าพระราม 9 ซึ่งบริเวณสี่แยกพระราม 9 สามารถไปได้ทุกทิศเลย ไม่ว่าจะเป็น 

เลี้ยวขวา :: ถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวซ้าย :: ถนนอโศกมนตรี หรือ จะตรงไปเพื่อไปสู่ถนนพระราม 9 ก็สะดวกทั้งนั้น หรือจะกลับรถบริเวณแยก แล้วไปสู่ฝั่งถนนวิภาวดี ดินแดง ก็ได้ นอกจากนี้ยังใกล้กับจุดขึ้นลง ทางด่วนพระราม 9 และทางด่วนศรีรัชด้วยค่ะ 

             และอย่างที่เราได้กล่าวกันไปด้านบนว่าตรงนี้ก็คือครบครัน ทั้งการเดินทาง และการกินอยู่ เพราะตัวโครงการห่างจากห้างใหญ่ พระราม 9 2 ห้างใหญ่ๆ อย่าง Central พระราม 9, Fortune Town พระราม 9 (ในนี้ ก็ Hypermarket ใหญ่ Lotus อีก) เรียกได้ว่าสามารถเดินไปจับจ่ายได้ ไม่เกิน 1 กม.  

             รวมทั้งยังใกล้กับซอยร้านอร่อย “รัชดาภิเษก ซอย3” จะปิ้งย่าง ชาบู อาหารอีสาน ฯลฯ อะไรก็ได้หมดเลย นอกจากนี้ถัดไปบนเส้นรัชดา ก็มีทั้งโรงภาพยนต์ Edplanad รัชดา The Street รัชดา หรือ ที่ฝั่งถนนพระราม 9 ก็จะมีทั้ง Show DC และ คอมมูนิตี้ The Nine พระราม 9 ค่ะ นอกจากนี้ระหว่างทาง ริมทางเดินยังมีร้านอาหารทั้งแบบ รถเข็น, ร้านเก่าแก่ ,มินิมาร์ทตลอดทางเลยค่ะ ในโครงการก็มีร้านสะดวกซื้อ นอกจากนี้ย่านนี้ยังถืออาคารสำนักงานมากมายอีกด้วย ทั้ง อาคาร G Tower อาคาร AIA ฯลฯ 

นอกจากนี้ เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา ยังตั้งอยู่ในอาณาจักรคอนโด อารียา ฝั่งดินแดง ที่มีอยู่หลายโครงการติดๆ กันเลย ไม่ว่าจะเป็น A Space Asoke Ratchada, A Space Hideaway Asoke Ratchada ฯลฯ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น 

. . . . . . . . . . .

 

จุดเด่นโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา เป็นโครงการจะดีเวลลอปเปอร์เก่าแก่ อย่าง อารียา พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาบ้านแนวราบและคอนโด สำหรับแนวราบ เราอาจจะคุ้นเคยกันดี กับบ้านอารียา หรือโครงการทาวน์โฮม Economy ชื่อดังอย่าง เดอะ คัลเลอร์ส เป็นต้น ส่วนในแนวสูงอย่างคอนโด ก็จะเป็นแบรนด์ เอ เสปซ นี่แหละค่ะ ที่ได้รับความนิยม มีอยู่หลายทำเลทั่วกรุงเทพและชานเมืองเลยค่ะ 

             สำหรับโครงการ เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา จะเป็นโครงการ high Rise สูง 29 ชั้น มีจำนวนทั้งหมด 543 ยูนิตค่ะ ต่อชั้นไม่ค่อยหนาแน่นมากเท่าไหร่ หน้าตาคอนโด ก็จะมาในสไตล์โมเดิร์น Facade ด้านนอกใช้สีขาวสะอาดตา ประกอบกับลายตาราง ส่วนด้านล่างจะเป็นสีดำ ให้ความเข้มเท่มาก 

 

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

ส่วนกลางก็ให้มาครบครันมากกว่า 10 รายการ ซึ่งนับว่าเยอะนะ ถ้าเทียบกับคอนโดที่เปิดตัวกันเมื่อ 4-5 ปีก่อน โดยจะมีการวางส่วนกลางไว้ด้านหน้าและในอาคาร บริเวณชั้น M1 M2 อาทิ Lobby Exclusive, Volume Space, Freeform Swimming Pool, Suana & Steam Rooms, Fitness , Library, Garden นอกจากนี้ยังมีทางเดินพิเศษที่จะมีตัว Vertical Garden ด้วยในชั้นพักอาศัย เพิ่มบรรยากาศดีๆ ช่ว เพิ่มพื้นที่สีเขียวในโครงการที่จอดรถให้มาทั้งหมด 40 % และมีระบบ Auto Parking ให้ด้วย 

บรรยากาศส่วนกลาง

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

Lobby Exclusive Volume Space  Freeform Swimming Pool Suana & Steam Rooms Fitness  Library  Garden

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

. . . . . . . . . . . . .

แปลนโครงการ

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

  Master Plan ที่ดินโครงการจะมีลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบสั้นๆ นะคะ โดยจะมีการเว้นระยะอาคารพักอาศัยกับถนนใหญ่ ด้วยส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำได้ได้ความเป็นส่วนตัวและลดความจอแจมากยิ่งขึ้น ทางเข้า-ออกมี 1 ทาง คือฝั่งที่ติดถนนกับดินแดง เข้ามาจากถนนใหญ่ไม่มาก และใช้ทางเข้าร่วมกับโครงการ A Space Asoke- Ratchada

              G Floor หลักๆ จะประกอบด้วย Lobby ห้องนิติ ยูนิตร้านค้า และที่จอดรถบริเวณด้านหลังค่ะ 

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

M 1 หรือ Maraine 1 จะเป็นชั้นลอยที่มีส่วนกลางโดยหลักๆ จะประกอบด้วย ฟิตเนสและห้องประชุม 

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

M 1 หรือ Maraine 2 ก็จะเป็นชั้นของส่วนกลางเหมือนกันค่ะ โดยประกอบด้วย ห้อง Suana & Steam และห้องซักรีดค่ะ 

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

ชั้น 2-3, 8-9, 12-12A, 17-,20-21, 26-27 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 เป็นต้นไป โดยความพิเศษของชั้นทั้งหมดนี้คือ จะมี Vertical Gardenที่เราได้กลาวไปด้านบน ทำให้เราได้ทางเดินที่ร่มรื่น สำหรับยูนิตจะมีทั้งหมด 20 ยูนิต ส่วนมากจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และมีการวาง 2 Bedroom ไว้ฝั่งทิศตะวันตก

ทั้งอาคารจะมีลิฟต์บริการทั้งหมด 3 ตัว และมีบันไดหนีไฟ 1 จุด โดยทั้งหมดจะวางไว้เกือบๆ ริมซ้ายของทางอาคาร 

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเดิน

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

  ชั้น 4-7, 10-11, 14 -16,18-20, 23-25, 28 -29 ชั้นนี้ก็จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดยจะมีเพียง 19 ยูนิตเท่านั้น โดยยูนิตที่หายไปจะเป็นส่วนของสวนพักผ่อน จะมีทอดยาวทั้งอาคารเลยค่ะ 

              สำหรับทิศและบรรยากาศ เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา ส่วนตัวมองว่าค่อนข้างดีเลย ถึงจะติดถนนใหญ่ แต่ก็มีการดรอปตัวอาคารเข้ามาอยู่ด้านในและกั้นด้วยส่วนกลาง ช่วยลดความจอแจจากถนนใหญ่ ได้ในระดับหนึ่ง รอบทิศก็จะได้วิวที่แตกต่างกันไป อาจจะไม่ได้เป็น City วิวสุดลูกหูลูกตา แต่ก็เป็นวิวโล่งรอบทิศ ให้ใช้ชีวิตพักผ่อนกันแบบไม่อึดอัดค่ะ จุดเด่นก็คือทุกทิศไม่มีการเปลี่ยนแปลงแน่นอน ง่ายๆ ในระยะ 10 ปี+ เลย 

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

ทิศเหนือ - ติดกับโครงการ A Space Asoke- Ratchada (มีระยะในระดับหนึ่งไม่ประชิด) 

ทิศตะวันออก - ติดกับคลองนาซอง ถัดไปเป็นชุมชนดั้งเดิม มีอาคารสูงประมาณ 7-8 ชั้น ถัดไปเป็นอาคารสำนักงานในอนาคต 

ทิศตะวันตก - ติดกับอาคารจอดรถ 8 ชั้น ถัดไปเป็นธนาคาร (อาคารสูงประมาณ 3-4 ชั้น)

ทิศใต้ - ติดกับถนนดินแดง ถัดไปเป็นคอนโด High Rise 

. . . . . . . . . . . . .

แปลนห้อง

 

  เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา จะมาพร้อมห้องที่มีจุดเด่นอยู่ 2 จุดใหญ่ๆ ด้วยกัน ได้แก่ การกั้นห้องที่เป็นสัดส่วนแยกห้องนั่งเล่นกับห้องนอนชัดเจน และทุกห้องจะมี Exclusive Floyer นอกจากนี้ยังให้ห้องไซส์เริ่มต้นมาใหญ่ 33 ตารางเมตร (ซึ่งก็หายากมาก สำหรับคอนโดใหม่ๆ ในสมัยนี้ )ซึ่งหาได้ยากในคอนโดสมัยนี้ค่ะ โดยปัจจุบันนี้ จะมีห้องอยู่ด้วยกัน 2 ขนาดหลักๆ ได้แก่ 

  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร 
  • 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร 

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา- Unit Plan

ห้องขนาดเริ่มต้นของทางโครงการค่ะ ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร และแยกสัดส่วนมาได้ชัดเจนตามที่โครงการได้เคลมไว้เลยค่ะ โดยเมื่อเปิดมาเราจะเจอกับ Froyer ครัว และโซนนั่งเล่นค่ะ ครัวจะเป็นครัวเปิด ขนาด Compact แยกจุดวางตู้เย็นมาอีกฝั่ง ถ้าใครชอบกินข้าว ดูซรี่ย์พักผ่อน ให้เสร็จสรรพ แล้วค่อยเข้าไปพักผ่อน ก็แนะนำเลย ถัดไปจะเป็นห้องนอน ที่มีห้องน้ำอยู่ภายใน ห้องนอนให้พื้นที่มาเยอะและมีทางออกสู่ระเบียงด้วยค่ะ 

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

ส่วนอีก Type หนึ่งก็จะเป็นแปลนมหาชน ที่สามารถพบได้ทั่วไป คือเปิดมาเจอ ครัวกับห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น แล้วจึงเป็นห้องนอนและระเบียง ถ้าคนที่ชอบห้องโล่งๆ ให้ F ห้องนี้ เพราะตัวห้องนอนกับห้องนั่งเล่น กั้นด้วยกระจกบานเลื่อนค่ะ 

บรรยากาศห้องตัวอย่าง

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา- 2 Bedroom

สำหรับ 2 Bedroomมาพร้อมพื้นที่ ใช้สอย กว่า 100 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ คือสามารถอยู่ได้ 2-3 คนเลยค่ะ โดยจุดเด่นของห้องนี้ที่เราชอบ ก็เป็นโซนนั่งเล่น ที่ให้ขนาดมาใหญ่มาก และมีความโปร่งโล่ง เพราะระเบียงก็อยู่บริเวณนี้ด้วย 

. . . . . . . . . . .

วิเคราะห์

                สำหรับเรามองว่า เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา เป็นอีกหนึ่งโครงการ ราคาดีๆ ที่น่าจับจองเลยนะ ทั้งทำเลตัวโครงการเอง ทำเลอยู่ใน New CDB พระราม 9 ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า ห้างและแหล่งจ้างงาน ถ้าใครทำงาน ด้วยรถไฟฟ้าก็ไปย่านอื่นสบายๆ ตกเย็นเดินกลับห้อง แวะช็อปชิมชิลล์ มาได้ตลอดทาง หรือถ้าใครขับรถ ก็อาจจะต้องเสี่ยงรถติดกันสักหน่อย แต่ก็ใกล้กับทางด่วน สามารถไปทำงานที่ย่านอื่นได้ 

CondoNewb - เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

                ตัวโครงการยูนิตกลางๆ เกือบๆ 600 ยูนิต ด้วยความที่เก่า ส่วนกลางอาจจะไม่ได้หวือหวามาก แต่ก็จัดมาใส่สวยงาม ลดความจอแจบริเวณรอบๆ ได้เป็นอย่างดี สำหรับทิศรอบๆ อาจจะไม่ได้เคลียร์มาก ถึงขั้นชม City View แต่ก็มีระยะห่างให้หายใจหายคอ ให้ชีวิตกันแบบสบายๆ เลยนะ ไม่แออัด ถ้าคิดภาพไม่ออก ว่าวิวแออัดเป็นอย่างไร ลองมองไปฝั่งตรงข้ามแถวๆ แยกพระราม 9 ที่มีตึก High Rise เรียงตระหง่านติดๆ กันประมาณ 4-5 โครงการ หลบมุมกันแบบสุดฤทธิ์ 

 

              อีกหนึ่งจุดเด่นที่พลาดไม่ได้ ก็คือตัวห้องนี่แหละ ใหญ่จัดเต็ม 33 ตารางเมตร ซึ่งเป็นขนาดที่หายากเหลือเกินจริงๆ ในคอนโดสมัยนี้ เพราะส่วนมาก 22 ตารางเมตร ก็ทำเป็น 1 ห้องนอนได้แล้ว นอกจากนี้ภายในห้องยังมีความเป็นสัดส่วนชัดเจน สามารถใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ 

              และไม้ตายสุดท้ายที่เราขออวยยศให้กับที่นี่ ก็คงจะเป็นเรื่องราวของราคา เพราะ 1 ห้องนอน 33 ตารางในตอนนี้ ราคาโปรปิดตึกอยู่แค่ 3.39 ล้านบาท* เฉลี่ยออกมาแล้ว ประมาณ 102,000 กว่าบาทเท่านั้นเอง (ราคาไม่โปร มือสอง เฉลี่ย 135,000 บาท) ต่อตารางเมตร ซึ่งก็นับเป็นราคาหายาก แต่ก็แลกกับคอนโด ที่อาจจะเก่าแล้วสักนิดหนึ่ง แต่ถ้าใครที่ชอบอยู่ห้องกว้างสบายๆ ก็แนะนำเลยค่า 

. . . . . . . . . . . . .

              และนี่คือทั้งหมดของ เอ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา ส่วนตัวเรามองว่านี่เป็นอีกหนึ่งคอนโดพระราม 9 พร้อมอยู่ ราคาดี ที่ควรโดนเลยนะ และเช่นเคยค่ะ การวิเคราะห์ต่างๆ ของเรา เป็นเพียงความคิดเห็นของนักเขียนเท่านั้นน้า เพื่อนๆ สามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ตามไลฟ์สไตล์ได้เลย ถ้าใครมีข้อสงสัยใดๆ หรืออยากปรึกษา การซื้อคอนโดกับเราก็สามารถ ทักทายหรือคอมเมนต์กันเข้ามาได้ที่ FB Page CondoNewb วันนี้ลาไปก่อน สวัสดีค่ะ