logo

                  คอนโดทองหล่อ คิดว่าต้องมีงบเท่าไหร่ ทดไว้ในใจก่อนค่า วันนี้ #NewbNi ขอพาเพื่อนๆ ไปดูคอนโดหรูจากพฤกษา Chapter Thonglor 25 คอนโดสไตล์ Minimal Luxury ซึ่งมาพร้อมความเป็นส่วนตัวเพียง 288 ยูนิต บรรยากาศดี ไม่วุ่นวายและไม่มีตึกสูงบล็อกวิว ห้องใหญ่เริ่มต้น 28 ตารางเมตร เพดานสูง 2.5 เมตร ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* อ่านไม่ผิด นี่คือคอนโดไม่ถึง 4 ล้านย่านทองหล่อ! ถ้าพร้อมแล้ว ตามมาเลยค่ะ 

. . . . . . . . . . . . 

<factsheet/>

. . . . . . . . . . . .  

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้ง :: ซอย ทองหล่อ 25 แขวง คลองตัน เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110

Google Maps :: https://goo.gl/maps/iAXJQLMyYiqqtvDB6  

CondoNewb - Chapter Thonglor 25

             โครงการ Chapter Thonglor 25 ตั้งอยู่ในย่านไฮเอนด์ กลางเมือง อย่าง “ทองหล่อ” ย่านหรูแหล่ง Hangout และคาเฟ่มากมาย โดยจะตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 25 (ช่วงท้ายซอย) เดินทางสะดวกทั้งฝั่งสุขุบมวิทและเพชรบุรี และใกล้กับ BTS สถานีทอหล่อ 

             สำหรับการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ ที่ใกล้ที่สุดก็คือที่เราได้กล่าวไปด้านบน ว่าใกล้กับ BTS ทองหล่อ โดยห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร ซึ่งอาจจะไม่สะดวกต่อการเดินสักเท่าไหร่ แต่ทางโครงการมีจัด Shuttle Service ไว้คอยบริการ รับ-ส่ง ถึงสถานีเลยค่ะ การมาสถานีก็สามารถใช้ซอยสุขุมวิท 55 เป็นหลักค่ะ ภายในซอยก็จะมีวินเตอร์ไซต์คอยบริการ หรือจะเรียกGrab ก็ได้ค่ะ นอกจากนี้บริเวณท้ายซอยฝั่งเพชรบุรี ยังมีบริการท่าเรือด่วน อีก 2 จุดด้วยค่ะ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับคลองแสนแสบเลย 

           ส่วนการเดินทางโดยรถยนต์จัดว่าดีงามเลยทีเดียว เพราะสามารถเข้าออก ได้ 2 ทาง ทั้งฝั่งสุขุมวิท หรือจะใกล้ๆ เลยก็ฝั่งเพชรบุรี สามารถใช้สุขุมวิท 55 เป็นหลัก จะ ถ้าออกมาทางฝั่งเพชรบุรี จะเดินทางสู่พระราม 9 หรือ ออกเมืองไปพัฒนาการก็ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ แต่ต้องเผื่อเวลารถติดสักหน่อย นอกจากนี้สุขุมวิท 55 ยังไปสู่ซอยสุขุมวิท 63, สุขุมวิท 49 ได้อีกด้วย จะไปชิลล์ๆ เลี่ยงรถติดเส้นหลักก็ได้ ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุด จะเป็นทางด่วนศรีรัช 

            การกินอยู่ในย่านทองหล่อ ค่อนข้างจัดเต็มอยู่แล้วโดยเฉพาะร้านอาหารนานาชาติและร้าน Hang Out มากมาย ที่กระจายตัวอยู่ทั่วทองหล่อหรือถ้าใครอยากเที่ยวห้างใหญ่ๆ ก็สามารถเดินทางสบายๆ ทั้งเส้นสุขุมวิท แทบทุกสถานี ไล่ตั้งแต่ เอกมัย ไปสยาม เลือกได้ตามใจเลย แต่ถ้าใครอยากชิลล์ๆ ไปคอมมูนิตี้ สามารถใช้ซอยสุขุมวิท 55 ไปเที่ยวชิลล์ที่ สุขุมวิท 63 ก็มีให้เลือกหลากหลาย อาทิ ดองกิ มอลล์ เฮลท์แลนด์ เอกมัย แถมในซอยสุขุมวิท 63 ยังมี Hypermarket ใหญ่ อย่าง Big C ให้เลือกจับจ่ายอีกด้วยค่ะ 

 

                  จุดเด่นของทองหล่อ 25 คือเป็นซอยตันและรายล้อมไปด้วย ชุมชน อพาร์ทเม้นต์ ทำให้ได้ความสงบ น่าพักผ่อน มากกว่าคอนโดที่ติดกับถนนใหญ่ หรือซอยหลักนะคะ ไม่ค่อยจอแจค่า 

. . . . . . . . . . . .

จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

CondoNewb - Chapter Thonglor 25

                 Chapter Thonglor 25 เป็นโครงการ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเปอร์มหาชน ที่เราคุ้นเคยกันดีไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือ คอนโด มีแบรนด์ติดหูเยอะมาก (ม๊าก) ไม่ว่าจะเป็น บ้านพฤกษา, The Connect, Plum Condo, The Pivacy หรือแบรนด์ "Chapter" ก็เป็นอีกหนึ่งแบรนด์ระดับบน ที่ทำมาหลายทำเล ทั่วกรุง ไม่ว่าจะเป็น จุฬา - สามย่าน, เจริญ นคร ฯลฯ 

CondoNewb - Chapter Thonglor 25

             สำหรับChapter Thonglor 25 จะเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มี 2 อาคาร และมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 288 ยูนิตค่ะ โดยมาจะพร้อมดีไซน์ที่ไม่ค่อยได้เห็นกันสักเท่าไหร่ นั่นก็คือ Luxury Minimal เน้นการใช้เส้นโค้งและโทนสีเอิร์ธโธน ให้ความอบอุ่น และด้วยยูนิตที่ไม่มาก ที่นี่ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างดีเลยค่ะ 

           ในเรื่องของส่วนกลาง มีหลายรายการเลยค่ะ ซึ่งส่วนมากจะเป็นพื้นที่ Co -Living ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่เลย อาทิ Co-Garden Living, Co-Working and Napping Space, Co-Kitchen, Co-Creating Deck, Party Room, Swimming Pool, Fitness, Rooftop Garden และที่จอดรถใ้ห้มาประมาณ 49 % หรือประมาณ 42 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคันค่ะ  

บรรยากาศส่วนกลาง

CondoNewb - Chapter Thonglor 25- ส่วนกลาง

ภาพจำลอง บริเวณ Co - Wlorking Sapce 

. . . . . . . . . . . .

แปลนโครงการ

CondoNewb - Chapter Thonglor 25- MasterPlan

              สำหรับ Master Plan ของ Chapter Thonglor 25 นะคะ โครงการจะเข้า-ออก ได้ 2 ทางคือฝั่งซอยทองหล่อ 25 และทางเข้า-ออก รอง บริเวณฝั่งคลองแสนแสบค่ะ บริเวณรอบโครงการ ทำเป็นรั้วสีเขียวล้อมรอบ เพื่อความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้าน และช่วยให้บรรยากาศร่มรื่นยิ่งขึ้นค่ะ  

            ที่ดินโครงการจะมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าไม่ยาวมาก วางขนานไปกับซอย อาคารทั้ง 2 จะมีลักษณะเป็นตัว L หันหน้าประกบกัน บริเวณตรงกลางจะเป็นคอร์ท ซึ่งจะเมีสระว่ายน้ำใหญ่ เหมือนเชื่อม 2 อาคารเข้าด้วยกันค่ะ

  ชั้น G ของอาคาร A จะเป็นส่วนของกลางค่ะ ส่วนอาคาร B จะเป็นส่วนกลางและห้องพักอาศัยเลยค่ะ ถ้าใครชอบใช้ส่วนกลาง ก็ค่อนข้างเหมาะเลย มีห้องที่อยู่ติดสระน้ำเลย ชั้นนี้จะมีห้องพัก 14 ห้องด้วยกัน

CondoNewb - Chapter Thonglor 25 - Floor Plan

 ชั้น 2 ของอาคาร A จะเป็นพื้นที่สีส่วนกลางเหมือนเดิมค่ะ ซึ่งจะเป็นส่วนห้องที่มีเพดานสูงเชื่อมมาจากชั้น 1 ส่วนอาคาร B จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ คละรูปแบบห้องเลย มีห้องพักประมาณ 22 ห้องค่ะ 

CondoNewb - Chapter Thonglor 25

 ชั้น 3 - 8 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ คละรูปแบบห้องเหมือนเดิม อาคาร A มีห้องประมาณ 20 ยูนิตคะ อาคาร B มีห้องพักประมาณ 22 ยูนิต แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟ อาคาร A มี 2 จุด อาคาร B มี 3 จุด ค่ะ

                ส่วน บรรยากาศและทิศ อย่างที่เราได้เกริ่นไปด้านบน ว่าตัวโครงการอยู่ท้ายซอยเลย และเป็นซอยตันด้วย จึงค่อนข้างได้ความเป็นส่วนตัว ค่อนข้างดีเลยค่ะ ประกอบกับบริเวณตรงกลาง ของโครงการก็มีลักษณะเป็นคอร์ท การใช้ส่วนกลางต่างๆ สำหรับเรามองว่าส่วนตัวดี เหมือนได้อารมณ์รีสอร์ทกลางเมือง แต่ละทิศไม่มีอาคารสูงบล็อกวิว ส่วนมากเป็นชุมชน แต่ละทิศจะติดกับอะไรบ้าง ลองมาดูกันค่ะ

  • ทิศเหนือ - ติดกับทางเดินเรียบคลองแสนแสบ 
  • ทิศตะวันออก - ติดกับซอยแสงเงินถัดเป็นบ้านแนวราบ 
  • ทิศใต้ - ติดกับบ้านแนวราบ 2 ชั้น 
  • ทิศตะวันตก - ติดกับซอยแสงเงิน ตรงข้ามเป็นอพาร์ทเม้นต์ 

. . . . . . . . . . . . .

แปลนห้อง

               สำหรับห้องของ Chapter Thonglor 25 ทุกห้องมาจะพร้อมความสูง 2.4 - 2.5 เมตร ทำขนาดเริ่มต้นมาค่อนข้างดี อยู่ที่ 28 ตารางเมตร โดยจะมี 4 ขนาดดังนี้ (เข้าไปดูแปลนทุกแบบได้ที่นี่ )  

  • STUDIO พื้นที่ใช้สอย 28.91-28.91 ตร.ม.
  • 1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 34.62-34.97 ตร.ม.
  • 1 BEDROOM PLUSพื้นที่ใช้สอย 42.08-61.85 ตร.ม.
  • 2 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 57.63-61.17 ตร.ม.

STUDIO พื้นที่ใช้สอย 28.91 ตารางเมตร

CondoNewb - Chapter Thonglor 25

 

              ห้องขนาดเริ่มต้นของทางโครงการค่ะ ให้ขนาดมาใหญ่เลย ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ส่วนตัวเราว่าจัดส่วนมาได้ดีเลยค่ะ เมื่อเปิดประตูมาเราจะเจอกับ Walk - In Closet ขนาดใหญ่ ถัดไปจะเป็นเตียง และ โซนนั่งเล่นที่อยู่ชิดหน้าต่างค่ะ มีทางไปสู่ระเบียงด้วย ส่วนครัวและห้องน้ำจะอยู่ด้านซ้ายค่ะ ครัวเป็นครัวปิด กั้นด้วยกระจกบานเลื่อน ส่วนตัวเราชอบนะ เพราะห้องทั่วไป ที่เป็นสตู ส่วนมากจะเปิดแล้วเจอครัว และชอบให้ครัวเป็นครัวเปิดค่ะ ขนาดของโซน Living ก็ให้มาได้ค่อนข้างกว้างเลย 

1 BEDROOM พื้นที่ใช้สอย 34.62 ตารางเมตร 

 

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 34.62 ตารางเมตร

CondoNewb - Chapter Thonglor 25 - Unit Plan

              สำหรับคนที่อยากอยู่ 1 ห้องนอน ขนาดจะมาอยู่ที่ 34 ตารางเมตรเลยค่ะ ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยเมื่อเปิดมาจะเจอกับครัวก่อนเลย ซึ่งเป็นครัวปิด ขนาดใหญ่พอสมควรเลย ถัดมาจะเป็นโซนรับประทานอาหารและโซนนั่งเล่น ตามด้วยระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำในตัว ห้องนอนคือใหญ่มาก และที่เด่นเตะตาเรามาก ก็จะเป็น Walk - In Closet ที่อยู่ตรงกลาง ขนาดใหญ่จุดใจ วางโต๊ะเครื่องแป้งได้เสร็พสรรพ ใครชอบแต่งตัว สายแฟน ห้องนี้คือเหมาะมาก 

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

CondoNewb - Chapter Thonglor 25

. . . . . . . . . . . . . .

วิเคราะห์

               สำหรับเรามองว่า Chapter Thonglor 25 เป็นคอนโดที่อยู่ในย่านทองหล่อ ที่ทำออกมาได้ค่อนข้างบรรยากาศดีเลย น่าอยู่อาศัยค่ะและการเดินทางก็ค่อนข้างสะดวกด้วย ทั้งขนส่งสาธารณะ อย่าง BTS ทองหล่อ มี Shuttle Serivce ไปส่งถึงตัวสถานีเลยด้วย หรือถ้าใครใช้รถยนต์ ก็มีสามารถเข้า-ออก ได้ทั้งฝั่งเพชรบุรีและสุขุมวิท เดินทางไปย่านอื่นได้เยอะและยังมีทางลัดไปเอกมัย ไปช็อปชิมชิลล์ได้สะดวกมาก เรื่องอาหารการกินก็ครบครัน แค่ซอยสุขุมวิท 55หรือซอยทองหล่อ ก็ไม่รู้จะเลือกร้านไหนแล้วค่ะ มีเยอะมาก

                  Chapter โครงการนี้เป็น อาคาร Low Rise ยูนิตเบาๆ 288 ค่อนข้างให้ความเป็นส่วนตัวสูงมาก มีการทำคอร์ทคล้ายกับรีสอร์ทเลย จัดว่าร่มรื่นมาก ดีไซน์ เอาใจคนรุ่นใหม่ มาในรูปแบบ Minimal Luxury มีความอบอุ่น แต่ก็มีความหรูหราไปในตัว (ไม่ค่อยเห็นทางพฤกษาทำแนวนี้เท่าไหร่) ส่วนกลางครบครัน และส่วนมากจะมีพื้นที่ สำหรับ Co - Living ต่างๆ ทั้งทำงาน กินข้าว ค่อนข้างน่าสนใจ บรรยากาศและทิศ จัดว่าดีมาก ไม่มีอาคารสูงบล็อกวิว 

CondoNewb - Chapter Thonglor 25

                 ห้องทำขนาดมาได้ดี เริ่มต้นที่ 28 ตารางเมตร เหมาะกับการอยู่อาศัย ไม่แออัด หรือถ้าอยากอยู่แบบทั้งครอบครัวก็มีแบบ 3 ห้องนอนด้วยค่ะ ทุกห้องเพดานสูงสุด 2.5 เมตร จัดสัดส่วนมากได้ดีเลย  

 

                ราคาล่าสุดอยู่ที่ 129,000 ตารางเมตร หรือเริ่มประมาณ 3.99 ล้านบาท* (ณ วันที่ 25/10/64)ราคานี้กับทองหล่อ อนาคตไม่น่าจะหาได้แล้ว ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้าซะทีแล้ว (มีรถไปส่ง)แต่ถ้าในแง่ของยูนิตน้อย แต่ห้องที่ให้เริ่มมาถึง 28 ตารางเมตร ส่วนกลางบรรยากาศดีๆ ถ้าใครชอบชิลล์ๆ ไม่วุ่นวาย เราก็เชียร์ให้ซื้อนะ ทั้งลงทุนหรืออยู่เอง ก็ดีงาม

. . . . . . . . . . . . . .


                  และนี่คือทั้งหมดของ Chapter Thonglor 25 ใครชอบชีวิตกลางเมือง แต่ไม่จอแจ ที่นี่ก็ตอบโจทย์เลยค่ะ ตอนนี้โครงการเริ่มก่อสร้างแล้วด้วย และเช่นเคยการวิเคราะห์ต่างๆ ทั้งทิศ ทำเลหรือแปลน ของเราเป็นเพียงความคิดเห็นของนักเขียนเท่านั้นค่ะ เพื่อนๆ สาารถไปชมห้องตัวอย่างได้เลย (Sale Gellery สวยมาก) ถ้าใครมีคำถามหรืออยากพูดคุยกับเรา อยากให้เราไปรีวิวเต็มๆ สามารถทักทายกันเข้ามาได้ที่ FB Page :: CondoNewb ค่ะ สามารถติดตามรีวิวโครงการอื่น ที่นี่