logo

             สวัสดีเพื่อนๆ ที่น่ารัก ผู้อ่าน CondoNewb อีกครั้งนะคะ วันนี้ #NewbNi มีคอนโดแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้สถานีบางกระสอ เปิดใหม่มาฝากกัน ฟังทำเลว่าสายสีม่วงแล้ว ก็อย่าเพิ่งเบื่อกัน เพราะโครงการนี้มาใหม่หมาดๆ แถมโดดเด่น ด้วยการคอลแลปกับ แบรนด์ดัง IKEA คอนเซ็ปต์ไม่ซ้ำ ไม่เหมือนใครแน่นอน และที่นี่คือ แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน คอนโดราคาดีจาก AP Thailand ตอนนี้ราล่าสุดอยู่ที่ 1.69 ล้านบาท* ที่นี่จะมีความน่าสนใจ พร้อมแล้ว ไปติดตามรีวิวจากเรากันเลยค่ะ 

. . . . . . . . . . . . . .

<factsheet/> 

. . . . . . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งโครงการ :: ถนนรัตนาธิเบศร์ บางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี  

Google Maps :: https://goo.gl/maps/DZavXJoYaHPXfcFM9  

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

  แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน ตั้งติดถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งขาออก จุดเด่นคือใกล้กับ MRT บางกระสอ และ MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เดินประมาณ 200 เมตร นอกจากนี้ยังใกล้กับแยกแคราย ทำให้เดินทางได้หลากหลายเลยดังนี้ 

                ในส่วนของการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ ที่โดดเด่นก็จะเป็นตัว MRT บางกระสอ ที่สามารถเดินไปขึ้นได้ ด้วยระยะประมาณ 200 เมตรค่ะ (ทางออก 1 ใกล้สุด) หรือถ้าจะเดินไปสถานีใหญ่ อย่างสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ก็ประมาณ 270 เมตร (ทางออก 3 ใกล้สุด) โครงการจะตั้งอยู่ตรงกลางพอดี แต่ดึกๆ เราก็ไม่ค่อยแนะนำให้เดินเท่าไหร่นะ รู้สึกเปลี่ยว เพราะส่วนมากตรงนั้นจะเป็นอาคารพาณิชย์ ร้านค้า ที่เปิดในตอนกลางวัน แต่กลางคืนก็คือผีหลอก

 

               นอกจากนี้ยังมีรถเมล์, รถตู้ ขาออกเมืองผ่านหลายสาย แต่ไม่ได้มีป้ายใหญ่ชัดเจนนะคะ แต่ถ้าไปอยู่แถวนั้นเป็นอันรู้กันว่า ถ้าไปยืนรอ รถก็จะจอดให้ หรือถ้าจะเข้าออกเมือง ต้องออกจากโครงการเลี้ยวขวา แล้วเดินไปประมาณ 100 เมตร จะเจอสะพานลอย สามารถข้ามไปรอรถสายต่างๆ ได้ค่ะ 

             การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ เพราะโครงการอยู่ติดถนนรัตนาธิเบศร์แบบไม่ต้องเข้าซอย โครงการตั้งอยู่ประมาณรัตนาธิเบศร์ ซอย 3 ที่ฝั่งขาออก ถ้าขับตรงไปก็สามารถมุ่งสู่สะพานพระนั่งเกล้า ออกไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ราชพฤกษ์ บางใหญ่ ได้เลยค่ะ ขับตรงสบายๆ หรือถ้าจะเข้าเมือง ก็กลับรถ(จุดกลับรถไกลหน่อย เลยMRT บางกระสอไปอีก) แล้วก็จะมุ่งหน้าเข้าสู่แยกใหญ่รถติดอย่างแยกแคราย ที่สามารถไปได้อีกหลายย่าน มุ่งตรงไปงามวงศ์วาน เลี้ยวซ้ายไปติวานนท์ออกไปยังปากเกร็ด หรือเลี้ยวขวาใช้เส้นทางติวานนท์ สู่ถนนนครอินทร์, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ก็ได้ค่ะ 

               หรือถ้าใครที่อยากใช้ทางด่วน ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น ทางพิเศษศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตรกว่าๆ ก็จะสามารถขับไปทำงานในเมืองได้ เชื่อมต่อพระราม 3 - สาทร, วิภาวดี - รังสิต

                ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ ถ้าในระยะเดิน ที่โดดเด่นที่สุด คือ Big C รัตนาธิเบศร์ 2 อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 550 เมตร นอกจากนั้นรอบๆ ก็จะมีอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านต่างๆ เช่น อู่ซ่อมรถ ร้านเฟอร์นิเจอร์ ขายอะไหล่ ป้ายอิงค์เจ็ท เป็นต้น มีร้านข้าวประปรายเท่านั้น แต่จุดใหญ่จะห่างไป ไม่ไกลมาก ในระยะไม่เกิน 2 กม. ก็จะมีทั้ง Central รัตนาธิเบศร์ ที่ด้านในก็จะมีทั้ง Robinson รัตนาธิเบศร์ Index Living Mall รัตนาธิเบศร์ ข้างๆ ก็จะมีตลาดนกฮูก แหล่งชิลล์ยามเย็นให้เดินช็อป หรือจะมาตรงแยกแคราย ก็จะมีโรงภาพยนตร์ Edplanade แคราย ด้านในก็มีร้านอาหารดังๆ หลายแบรนด์ ส่วนด้านหล้งก็มี Hypermarket ใหญ่ อย่าง Lotus รัตนธิเบศร์ อีกด้วย 

            นอกจากนี้ความน่าสนใจ ของย่านนี้คือใกล้หน่วยงานสำคัญใหญ่ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็นศาลากลางจังหวัดนนทบุรี กระทรวงสาธารสุข กระทรวงพาณิชย์ สำนักงาน กสทช. คือถ้าใครที่ทำงานอยู่ในย่านนนทบุรีเอง มาอยู่แถวนี้ก็เดินทางสะดวกสบายไม่น้อยเลยค่ะ 

. . . . . . . . . . . . . .

 

จุดเด่นโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

 แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน เป็นโครงการจาก Developer แนวหน้าอย่าง AP Thailand โดยแบรนด์ แอสปาย นับเป็นแบรนด์คอนโดที่มีระดับราคาจับต้องได้ เริ่มไม่เกิน 2 ล้านบาท* ส่วนใหญ่จะอยู่ในโซน EBD แต่ก็ยังคงคอนเซ็ปต์ เดินทางสะดวกใกล้แนวรถไฟฟ้า มีส่วนกลางเยอะเหมาะกับการพักผ่อน เน้นพื้นที่สีเขียว แต่ก็จะมีบางโครงการที่ได้ทำเลในเมือง อย่างตัว อโศก - รัชดา ราคาก็จะแปรผันไปกับทำเล CBD (ตอนนี้ก็เริ่มต้น 4.19 ล้านบาท) 

 

                ที่นี่ จะพัฒนาเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร ความสูง 25 ชั้น ยูนิตทั้งหมด 854 ยูนิต ซึ่งความโดดเด่นของ แอสปายโครงการนี้ก็ยังคงเป็น คอนโดสไตล์เออร์เบิร์น รีสอร์ต และมาพร้อมคอนเซ็ปต์ Free Space ให้คุณใช้ชีวิตอย่าง Free Style ทั้งในเรื่องของส่วนกลาง ดีไซน์ของห้อง และที่สำคัญ คือมีการ Collab กับแบรนด์เฟอร์นิเจอร์ชื่อดัง อย่าง “IKEA” สำหรับเราก็คือ ด้านนอกก็ย้งคงได้ความร่มรื่น สบายตา สไตล์แบรนด์แอสปาย แต่ด้านในคือสวยเก๋ ด้วยกลิ่นอายความ IKEA ในห้องพักอาศัย จะมีการใช่เฟอร์ของ IKEA ไปเติมชีวิตชีวาให้ห้อง ให้อยู่สบายกว่าเดิม ปรับได้ตามต้องการ เก๋ๆ มากค่ะ 

             สำหรับส่วนกลางคราวนี้มาพร้อมแนวคิดใหม่ใจใส่ธรรมชาติ จุดเด่นคือเน้นความร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มีสวนและส่วนกลาง พื้นที่รวม 2.5 ไร่เลย ให้มาหลายรายการ ที่โดดเด่นก็ในภาพด้านล่างเลยค่ะ 

ที่จอดรถจะจอดได้ทั้งหมด 312 คัน แบบไม่ซ้อนคัน และอีกหนึ่งจุดเฉพาะของ AP ก็คือมีระบบรักษาความปลอดภัย ที่ชื่อว่า Katsan ด้วยค่ะ  

 

ส่วนกลางกระจายอยู่ชั้นดังนี้

  • ชั้น 1 Welcome Foyer, The Co-Living, The Palour, The Grand Living, พื้นที่จัดสวน 
  • ชั้น 7 The Active
  • ชั้น 8 -25 The Blue Refresh Pool และพื้นที่จัดสวน
  • Rooftop The Sky Retreat และพื้นที่จัดสวน 

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

บรรยากาศส่วนกลางจำลอง

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

. . . . . . . . . . . . . .

แปลนโครงการ

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

             โครงการ แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน จะพัฒนาบนี่ดินรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส พื้นที่โครงการ 3 ไร่ 2 งาน โดยความน่าสนใจคือ ติดกับถนนรัตนาธิเบศร์เลย แต่จะมีการดรอปเอาสวนไว้บริเวณติดถนน และอาคารไว้ด้านใน ช่วยเพิ่มบรรย่กาศความเป็นส่วนตัว โดยอาคารด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ของส่วนกลางต่างๆ ด้านในเป็นพื้นที่จอดรถ โครงการจะเข้าออกได้ทางเดียว คือฝั่งถนนรัตนาธิเบศร์ และวันนี้เรามีแปลนบางชั้นมาฝาก ดังนี้ค่ะ 

 

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

 ชั้น 7 จะเป็นชั้นของที่พักอาศัยนะคะ โดยชั้นนี้จะมีส่วนกลางหลักอยู่ด้วยค่ะ โดยส่วนกลางจะอยู่ฝั่งหันหน้าชนกับแอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 ซึ่งมีระยะห่างประมาณหนึ่ง ส่วนตัวมองว่าอยู่ฝั่งนี้ดีนะ ไม่ติดถนน, เป็นส่วนตัวกว่าค่ะ 

สำหรับห้องพักอาศัยของชั้นนี้ จะวางผังลักษณะตัว L มีการวางส่วน Service ไว้ตรงกลางให้ทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้ได้อย่างสะดวก ทั้งอาคารมีลิฟต์บริการทั้งหมด 4 ตัว มีบันไดหนีไฟทั้งหมด 4 จุด   

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

 ชั้น 8 -25 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดยการวางผัง ก็จะวางในลักษณะตัว L เช่นเดิม และวางงานระบบไว้บริเวณตรงกลางค่ะ โดยแต่ละชั้น จะมีห้องทั้งหมด 42 ยูนิต แบบคละกัน โดยห้องขนาดใหญ่จะถูกวางไว้บริเวณมุม 

บรรยากาศและทิศ

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

ในส่วนบรรยากาศ โครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ก็มีการวางอาคารไว้ด้านใน และวางพื้นที่สวนขนาดใหญ่ติดถนนไว้ ก็จะทำให้ดรอปความจอแจ และเสียงของรถที่สัญจรไปมาได้ในระดับหนึ่ง หรือถ้าใครมีความเป็นกังวลเรื่องเสียง หรือ ชอบความสงบเป็นส่วนตัว ก็เลือกชั้น 8 ขึ้นไปนะคะ เพราะชั้น 1 - 6 จะมีพื้นทีจอดรถ ส่วนชั้น 7 จะมีส่วนกลางอยู่ด้วยค่ะ 

สำหรับทิศโดยรอบ จะมีเพียงทิศใต้เท่านั้น ที่ติดกับโครงการของเอพีด้วยกัน แต่ก็มีระยะห่างในระดับหนึ่ง ส่วนชั้นอื่นๆ จะติดอะไรกับอะไรบ้าง มีดีงนี้ 

  • ทิศเหนือ - ติดถนนรัตนาธิเบศร์ ด้านหน้าก็จะมีสะพาน, แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตรงข้ามยังไม่มีตึกสูง ทิศนี้ค่อนข้างยากที่จะมีการเปลี่ยนแปลง หรือต่อให้มีตึกสูงในฝั่งตรงข้าม ก็ไม่ส่งผลต่อวิวเท่าไหร่ค่ะ 
  • ทิศตะวันออก - อาคารพาณิชย์ ประมาณ 4 ชั้น และถัดไปในระยะหนึ่ง จะเป็นคอนโดไฺฮไรส์ ณ ตอนนี้น่าจะยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงอะไร เพราะอาคารพาณิชย์ต่างๆ ยังคงเปิดกิจการ มีความเป็นชุมชนเบาๆอยู่ในซอย 
  • ทิศใต้ - ติดกับโครงการแอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 ลักษณะของทั้งสองอาคาร เมื่อสร้างเสร็จ จะเหมือนตัว L หันหน้าชนกัน มีระยะห่างระดับ จะมีพื้นที่ตรงกลาง แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน จะเป็นส่วนกลาง ถ้าใครเลือกห้องทิศนี้ ก็จะได้วิวสวนส่วนกลาง กับตึกตรงข้าม ถ้าสำหรับเราชอบ มากกว่าหันหน้าออกถนน 
  • ทิศตะวันตก - ปั๊มน้ำมัน และถัดไปเป็นชุมชนดั้งเดิม ได้ความโล่งมาที่สุด แต่ก็แลกมากับความร้อน ในช่วงบ่าย,หรือเย็น ส่วนในอนาคตอาจจะเปลี่ยนแปลงได้อยาก

. . . . . . . . . . . . . .

แปลนห้อง 

           แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน จะขายแบบ Fully Fitted และมาพร้อม Multi-Functional Future ที่ AP ร่วมกับ IKEA ช่วยจัด Space และฟังก์ชัน ให้ใช้งานได้เต็มที่ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากยิ่งขึ้น มีห้องให้เลือก 3 Type ดังนี้  

  • 1 Bedroom Type A 30.50 ตารางเมตร 
  • 1 Bedroom Type B 30.50 ตารางเมตร 
  • 2 Bedroom Type C 45 ตารางเมตร 

1 Bedroom Type A,B 30.50 ตารางเมตร

          จริงๆ แล้ว 2 Type นี้ก็ค่อนข้างจะเหมือนแปลนแฝดเลย ห้องจะเป็นห้องลักษณะหน้าแคบ และแต่ลึก จุดเด่นคือให้พื้นที่บริเวณโซนนั่งเล่นมาเยอะเลยทีเดียว แต่หลักๆ จะมีจุดที่แตกต่างกันนิดหน่อย คือตำแหน่งของครัว นั่นเอง โดยอธิบายคร่าวๆ ดังนี้ 

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

           Type A - เมื่อเปิดประตูเข้าเมาจะเจอกับครัวและห้องน้ำ เป็นครัวปิดที่กั้งกับห้องนั่งเล่น ถัดไปจะเป็นห้องนอนและมี Walkin Closet จัดเต็มแยกออกไป ซึ่งส่วนนี้จะติดกับระเบียง 

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

          Type B - แต่ถ้าเป็นห้องนี้เปิดเข้าไปเจอกับห้องน้ำ และตามด้วยโซนนั่งเล่นค่ะ ถัดไปเป็นห้องนอน แต่ไม่มี Walkin Closet แต่จะมีครัวปิด ติดระเบียงแทนค่ะ 

 

บรรยากาศห้องตัวอย่าง

CondoNewb - แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน

. . . . . . . . . . . . . .

วิเคราะห์

 แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน นับเป็นโครงการเปิดโซนรัตนาธิเบศร์ แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่เปิดใหม่ๆ เพียงไม่กี่โครงการ โดยมีจุดเด่นคือ อยู่ใกล้กับ MRT บางกระสอ ประมาณ 200 เมตรค่ะ ถ้าใครที่สัญจรด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก ต้องไปทำงานในเมือง ก็สามารถนั่งไป Interchange ได้ที่ MRT เตาปูน, บางซื่อ แต่ก็ต้องเผื่อเวลาเดินเปลี่ยนสถานีกันสักนิด ส่วนคนที่มีรถส่วนตัว ทำเลน่าสนใจ เพราะไปได้หลายย่านใกล้เคียง มีทางด่วนห่างไปไม่ไกล หรือถ้าใครทำงานในหน่วยงานราชการในนนทบุรี ก็สามารถขับไปได้ แต่ก็จะมีช่วงที่รถติดหนักๆ เช่นแยกแคราย เป็นต้น ก็ต้องเผื่อเวลารถติด การกินอยู่เหมาะกับการซื้อมาจากย่านใกล้เคียง ถัดไปประมาณ 550 เมตร มีจุดใหญ่คือ Central รัตนาธิเบศร์ ที่ด้านในเหมือนคอมมูนิตี้ย่อมๆ มีห้างอื่นในบริเวณให้จับจ่ายหลายแบรนด์ 

            ตัวโครงการเป็นแบรนด์ดัง จาก AP Thailand นั่นก็คือ เอสปาย นั่นเอง ที่ผ่านทำมาหลายทำเล กระแสตอบรับค่อนข้างดี แต่ความพิเศษของ แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน แห่งนี้ก็คือ การได้ IKEA เข้ามา Collab ในเรื่องของ Space และฟังก์ชัน ทำให้มีความน่าอยู่ เหมือนอยู่บ้านขึ้นกว่าเดิม นอกจากนี้จุดเด่น ก็คือ ตัวพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ นับรวมแล้วกว่า 2.5 ไร่เลย 

https://www.facebook.com/CondoNewb

             ห้องให้ขนาดมาใหญ่ โดยมีขนาดเริ่มต้น 30.5 ตารางเมตร มีประมาณ 3 Type ให้เลือกซึ่งจุดเด่น ที่เราชอบก็จะอยู่ ที่ Type A กับ B ที่มีขนาดเท่ากัน แต่จัดด้านในไม่เหมือนกัน ถ้าใครชอบแบบไหนก็เลือกซื้อกันได้ แต่จุดที่เราเสียดายก็คือ ได้ IKEA มา Collab ทั้งในเรื่องพื้นที่ทั้งที และขายแบบ Fully Fitted แต่ก็ไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ของ IKEA มาด้วย 

               ราคาอยู่ที่ 1.69 ลบ.* ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 55,000 บาท จัดว่าเป็นราคาที่ดีมาก ถ้าใครซื้ออยู่เอง ก็จะได้อยู่ในโครงการ ที่มีความเฟรชสดใหม่ ส่วนลงทุนส่วนตัวก็ยังไม่ค่อยแนะนำเท่าไหร่คะ เพราะแนวเส้น MRT สายสีม่วงก็ยังคงมีคู่แข่งอีกหลายโครงการทั้งเปิดใหม่ เก่าแล้ว หรือมือสองค่ะ 

. . . . . . . . . . . . . .

              และนี่ก็คือทั้งหมด แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสตัน ที่เราหยิบยกมาฝากเพื่อนๆ กันค่ะ ถ้าใครอยากลองดูคอนโดใหม่ ย่านสายสีม่วงที่นี่ก็เหมาะเลย ตอนนี้ Sale Gallery เปิดแล้วสามารถเข้าไปดูกันได้ค่ะ และอย่าลืมอ่านของเราก่อนไปหน้างาน! และเช่นเคย การวิเคราะห์ต่างๆ ของเรา เป็นเพียงความคิดเห็นของนักเขียนเท่านั้น เพื่อนๆ สามารถเลือกห้องที่ชอบได้ตามไลฟ์สไตล์เลย ใครที่อยากให้เราไปรีวิวฉบับเต็ม หรือ อยากให้ทำคลิปรีวิว สามารถติดต่อกันเข้ามาได้ วันนี้ลาไปก่อนครั้งหน้าจะหยิบยกบทความอะไรมาฝาก อย่าลืมติดตามกัน สามารถอ่านรีวิวโครงอื่นๆ ที่นี่ ติดตามเราได้ FB Page : CondoNewb อีกหนึ่ งช่องทางค่ะ