logo

          สวัสดีคุณผู้อ่าน CondoNewb ทุกคนครับ วันนี้ผมจะพาทุกคนมาดูคอนโดสไตล์รีสอร์ทที่ออกแบบมาได้สุดทาง ทั้งเรื่องของคอนเซปต์และทำเลที่ตั้ง จาก ศุภาลัย กับโครงการ ศุภาลัย รีวา แกรนด์ พระราม 3 ที่ทางศุภาลัยการันตีเลยว่า นี่คือรีสอร์ทคอนโดมิเนียม บนโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่วิวสวยที่สุด โดยแนวคิดการออกแบบมาจากการไหลของน้ำที่ผ่านหินธรรมชาติ โดยตัวโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 จะมีรายละเอียดเป็นอย่างไร ติดตามได้ในรีวิวนี้ครับ

. . . . . . . . . .

<factsheet/>

. . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

ที่อยู่ :

Google Map :

         สำหรับโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ทำเลที่น้อยคนนักจะรู้ว่าสามารถรับวิวพระราม 9 ได้สวยมาก ๆ แถมยังเป็นทำเลที่รถไม่ติด เดินทางสะดวก และใกล้แหล่งธุรกิจอีกด้วย

          เริ่มจากจุดเด่นอย่างวิวบางกะเจ้ากันก่อน สำหรับใครยังไม่ค่อยรู้จักบางกะเจ้า ผมจะเล่าให้ฟังในฐานะคนที่บ้านอยู่ในบางกะเจ้าว่าเราคือพื้นที่สีเขียว ที่มีขนาดใหญ่มาก และเป็นพื้นที่สีเขียวที่ได้รับความคุ้มครอง มีการอนุรักษ์ไม่ให้สร้างอาคารสูงและเขตประกอบธุรกิจและอุตสาหกรรมใด ๆ ฉะนั้น หากคุณอยู่คอนโดที่รับวิวบางกะเจ้า วิวนี้จะไม่มีวันเปลี่ยนแปลง 

          และโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 ก็ตั้งอยู่ในจุดที่สามารถรับวิวบางกะเจ้าได้อย่างสวยงามที่สุดคือบริเวณถนนพระราม 3 ตัวโครงการติดถนนใหญ่และสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายธุรกิจที่สำคัญอย่างหลากหลาย เช่น สาทร,สีลม,พระราม 4,อโศก และนอกจากนี้ ยังมีจุดขึ้น-ลง ทางด่วน ห่างออกไปเพียง 2.8 กม.) และสะพานภูมิพล ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนอุตสาหกรรม(ถนนกาญจนาภิเษก) อยู่ไม่ไกลอีกด้วย

          ส่วนเรื่องการเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะ ตัวโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 จะอยู่ห่างจากสถานี BRT วัดศรีด่าน เพียง 900 เมตร ซึ่งลูกบ้านสามารถนั่ง BRT ไปเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรีได้ครับ

          ส่วนเรื่องแหล่งความอุดมสมบูรณ์ ในอนาคต ถนนพระราม 3 จะเป็นที่ตั้งของ Terminal 21 พระราม 3 ซึ่งจะสามารถเดินทางไปจากโครงการได้โดยถนนเส้นเดียว ส่วน ณ ตอนนี้ แหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุด จะเป็น Lotus และ Central พระราม 3 ครับ

  • BRT สถานีวัดด่าน 900 เมตร
  • ทางด่วนด่านสาธุประดิษฐ์ (ไปพระราม 2 ) 2.8 กม.
  • ทางด่วนด่านเลียบแม่น้ำ 5.1 กม.
  • รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี 5.7 กม.
  • รถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์สิริกิติ์ 5.8 กม.
  • อินท์-อินเตอร์เซค คอมมูนิตี้ มอลล์ 400 เมตร
  • เทสโก้ โลตัส พระราม 3 2.9 กม.
  • ดิ อัพ พระราม 3 คอมมูนิตี้ มอลล์ 3.0 กม.
  • เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 3.6 กม.
  • เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟรอนท์ 7.5 กม

. . . . . . . . . .

จุดเด่นโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

          สำหรับจุดเด่นของ Supalai Riva Grande พระราม 3 ต้องบอกว่าเป็นเรื่องของแนวคิดในการออกแบบ ที่ทางศุภาลัยบอกว่าได้รับแรงบรรดาลใจมาจากการไหลของน้ำที่ผ่านหินธรรมชาติ ซึ่งเราจะเห็นได้จากรูปแบบของ Facade ตัวอาคารที่มีส่วนเว้าส่วนโค้งค่อนข้างมาก และการตกแต่งภายในที่ดูเป็นการสะท้อนของน้ำ ตลอดจนการใช้สีที่เป็น Earth Tone เน้นความเป็นธรรมชาติ และใช้วัสดุในโครงการที่เป็นธรรมชาติอีกด้วย

         ส่วนเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ในโครงการต้องบอกว่าจุดเด่นคือ พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ริมน้ำ ให้อารมณ์เหมือนรีสอร์ทริมน้ำ ที่เรามักจะเดินทางไปพักผ่อนตากอากาศกัน โดยพื้นที่ส่วนกลางหลัก จะถูกดันไปอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา หันหน้าไปรับกับวิวพื้นที่สีเขียวจากฝั่งบางกระเจ้า ซึ่งจะประกอบไปด้วย

  • ล๊อบบี้ / แผนกต้อนรับ
  • คลับเฮ้าส์
  • Co-working space
  • ห้องเอนกประสงค์
  • ห้องประชุม
  • ห้องสำหรับเด็ก
  • ห้องสมุด
  • โรงหนัง
  • ห้องเล่นเกม
  • ฟิตเนส / ห้องแอโรบิก / ห้องโยคะ / ซาวน่า
  • สระว่ายน้ำ / สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก /จากุซซี่
  • สวนสาธารณะ / สนามเด็กเล่น
  • สวนดาดฟ้า
  • Sky lounge

          โดยจะสังเกตได้เลยว่า พื้นที่ส่วนกลางในโครงการค่อนข้างเยอะ และก็ทำออกมาได้ตอบโจทย์ความเป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ทมาก ๆ เลยครับ

 

. . . . . . . . . . .

แปลนโครงการ

Masterplan

          มาในเรื่องของแปลนโครงการกันบ้าง สำหรับโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 ตัวโครงการจะอยู่บนที่ดินที่เป็นแนวลึก ตั้งแต่บริเวณถนนพระรามที่ 3 ไปจนถึงบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาเลย โดยด้านใน จะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาใหญ่ซึ่งอยู่บริเวณโดยรอบอาคารพักอาศัยจำนวน 3 อาคารตรงกลาง และมีพื้นที่ส่วนกลางหลักอยู่บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา 

        โดยเมื่อเราขยับมาเป็นแปลนของตัวห้อง เราจะเห็นได้ชัดขึ้นว่าตัวอาคารแยกเป็น 3 อาคารอย่างชัดเจน โดยจะไม่ได้วางอย่างสมมาตร แต่จะมีการหักมุมอาคารไปมาตามรูปแบบของที่ดิน โดยจะมีการเว้นระยะให้ตัวอาคารห่างจากกันพอสมควร

        และสำหรับส่วนกลางชั้นดาดฟ้า จะหน้าตาเหมือนกันทุกตึกครับ โดยจะประกอบไปด้วยองค์ประกอบต่าง ๆ ดังภาพ เรียกได้ว่า ไม่ว่าจะอยู่อาคารไหน ก็สามารถดื่มด่ำกับส่วนกลางดาดฟ้าได้เช่นเดียวกันทั้งหมดครับ

ชั้น 4

         ส่วนแปลนชั้น 4 ของตัวอาคารทุกอาคาร จะมีพื้นที่ส่วนกลางเป็นพื้นที่สีเขียวเล็ก ๆ อยู่ด้วยครับ โดยแปลนจะเหมือนกันเกือบทุกอาคารแบบนี้เลยครับ โดยจะมีแค่อาคาร A ที่ยูนิตจะใหญ่และมีจำนวนยูนิตน้อยกว่าอาคารอื่นเท่านั้น

ชั้น 5 - 35

          ส่วนชั้นที่ 5-35 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โดยอาคาร A จะมีจำนวนยูนิตน้อยกว่าอาคาร B และ C ครับ แต่รูปทรงของแต่ละอาคารจะเหมือนกัน ทางโครงการเลือกที่จะปรับเลย์เอาท์ห้อง ให้เป็นไปตามรูปแบบของอาคาร

ชั้น 36

          สำหรับชั้น 36 จะมีเฉพาะในตึก A เท่านั้นครับ โดยทางโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 เลือกที่จะวางยูนิต Penthouse เอาไว้เพียง 2 ยูนิตตามภาพเลย ซึ่งก็กินพ้นที่ของอาคาร ซ้ายและขวาในสัดส่วนที่เท่ากัน ห้องใหญ่ ระเบียงกว้างสะใจมาก ๆ 

. . . . . . . . .

บรรยากาศและทิศ

          สำหรับเรื่องของบรรยากาศและทิศ ในโครงการ แน่นอนว่าทิศที่ดีที่สุดและสวยที่สุด จะเป็นทิศตะวันออกที่ตัวอาคารนั้นหันไปทางฝั่งบางกะเจ้า โดยทาง Supalai Riva Grande พระราม 3 เอง ก็เลือกที่จะเอาส่วนกลางหลัก และห้องที่มียูนิตขนาดใหญ่มาไว้ในฝั่งนี้ทั้งหมด

  • ทิศตะวันออก ติดแม่น้ำเจ้าพระยา วิวบางกระเจ้า เปิดโล่ง และเป็นวิวที่จะไม่เปลี่ยนแปลง
  • ทิศใต้ มีอาคารสำนักงานใหญ่ของธนาคารกรุงศรีอยุธยา และมีการก่อสร้างอาคารสูงเพิ่มเติม
  • ทิศตะวันตก ติดถนนพระรามที่ 3 จากนั้นจะเป็นวัดคลองใหม่ ด้านหน้ามีลานพักสินค้า
  • ทิศเหนือ ติดที่ดินเปล่าขนาดใหญ่

. . . . . . . . .

แปลนห้อง

          สำหรับเรื่องของแปลนห้องในโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 ตอกย้ำความเป็นรีสอร์ทคอนโดมิเนียมด้วยการทำขนาดห้องเริ่มต้นใหญ่มาก โดยแปลนเริ่มต้น จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 53..5 ตารางเมตรเลยครับ ซึ่งแม้จะไม่ได้เป็นห้องหน้ากว้างแต่ด้วยขนาดห้องที่ใหญ่และวางแปลนออกมาได้เป็นสัดส่วน ทำให้ห้อง 1 Bedroom นี้น่าอยู่มากทีเดียว แถมก็ยังมีห้องขนาดใหญ่พิเศษอื่น ๆ อีกด้วย เดี๋ยวผมจะแนบแปลนให้ดูกันด้านล่างนี้ครับ

  • 1 Bedroom 53.5 – 62 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms 75.5 – 130 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท
  • 3 Bedrooms 148.5 – 283 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 12.51 ล้านบาท
  • Penthouse 433 ตร.ม. Sold Out

บรรยากาศห้องตัวอย่าง

N/A

. . . . . . . . . .

วิเคราะห์

        ส่วนตัวผมมองว่า หากจะนึกถึงคอนโดที่เคลมตัวเองว่าเป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท เราก็คงนึกถึงอะไรประมาณนี้ ซึ่งสิ่งที่ผมจะบอกก็คือ Supalai Riva Grande พระราม 3 เป็นคอนโดที่ไปได้สุดทางครับ มีความเป็นรีสอร์ทสูง บรรยากาศเหมาะแก่การอยู่อาศัยไปพร้อมกับการพักผ่อน ทั้งในเรื่องของโลเคชันและเครื่องของคอนเซปต์ รวถึงการออกแบบพื้นที่ส่วนต่าง ๆ มันเอื้อกันไปหมด ตลอดจนถึงเรื่องขอขนาดห้อง ที่ผมต้องพูดเรื่องของการออกแบบและองค์ประกอบของตัวโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 ก่อนที่จะพูดถึงเรื่องอื่นเพราะว่านี่คือจุดเด่นของตัวโครงการจริง ๆ และนอกจากนี้ผมยังรู้สึกว่า ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท กับห้องขนาด 53 ตารางเมตร ค่อนข้างคุ้มมากครับ

          ส่วนในเรื่องของการเดินทาง ทำเลนี้จริง ๆ จะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลักมากกว่า เพราะหากจะว่ากันตามตรง โลเคชันจะไม่ค่อยสะดวกหากจะใช้รถสาธารณะใด ๆ แต่คุณก็ต้องแลกกับการได้วิวบางกะเจ้ามาครอบครอง ฉะนั้นหากจะซื้อโครงการนี้ จะต้องถามตัวเองให้ดีครับว่า Lifestyle ของคุณเป็นอย่างไร กับวิวแบบนี้ แต่ทำเลเเละการเดินทางเป็นแบบนี้ คุณโอเคหรือไม่ครับ

. . . . . . . . . .

          รอติดตามรีวิวฉบับเต็มของโครงการ Supalai Riva Grande พระราม 3 ได้เร็ว ๆ นี้ที่ รีวิวคอนโด ของเรา เนื่องจากตอนนี้ตัวโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่เป็นที่เรียบร้อยแล้ว และด้วยความน่าสนใจของตัวโครงการทำให้พวกเราอดที่จะขอเข้าไปทำรีวิวฉบับเต็มทั้งเป็นบทความในเว็บไซต์และคลิปรีวิวใน Youtube ไม่ได้ รอติดตามได้เร็ว ๆ นี้ครับ