logo

                สวัสดีเพื่อนๆ ที่น่ารักอีกครั้งค่ะ วันนี้ #NewbNi ขออาสาพาดูโครงการบ้านกันบ้าง โดยบ้านที่เรานำมาฝากเพื่อนๆ ในรีวิวฉบับนี้จะเป็นบ้านจาก Noble Development และเป็นโครงการที่มีคอนเซ็ปต์จากแนวคิดสำคัญในญี่ปุ่นอย่าง อิคิไก (IKIKAI) นั่นจะเป็นโครงการไหนไปไม่ได้เลยค่ะ นอกจาก โนเบิล รีเกิล วัชรพล ที่นี่เป็นบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ทำเลบ้านใหญ่ วัชรพล ติดถนนเพิ่มสิน ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ ที่นี่จะมีความโดดเด่นอื่นๆ อย่างไรอีก มาติดตามกันเลย

. . . . . . . . . . . . .

<factsheet/>

. . . . . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งโครงการ :: 15 ถนนเพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร  

Google Maps :: https://goo.gl/maps/HKnJ68cKcxYSZgMc9  

โนเบิล รีเกิล วัชรพล ตั้งอยู่ในย่านคุณภาพอย่าง “วัชรพล” โดยอยู่บริเวณถนนเพิ่มสิน ติดถนนไม่ต้องเข้าซอย จุดเด่นคือสามารถเดินทางสู่โครงการหลายเส้นทาง ใกล้แหล่งจับจ่าย และใกล้ทางด่วนรามอินทรา - อาจณรงค์ ด้วยค่ะ 

             การเดินทางด้วยรถยนต์ นับว่าสะดวกมาก เพราะโครงการติดกับถนนเพิ่มสิน ฝั่งมุ่งหน้าสายไหม ติดถนนใหญ่ไม่ต้องเข้าซอย สามารถเดินทางมาโครงการได้หลากหลายเส้นทางเลย เช่น จากถนนพหลโยธินเข้าทางซอยพหลโยธิน 51/4 แล้วเลี้ยวเข้าถนนเพิ่มสิน จากถนนสายไหม เข้าทางซอยสายไหม 58 แล้วย้อนมาก็จะถึงโครงการ เป็นต้น เรียกได้ว่าทำเลนี้ สามารถไปยังถนนอื่นๆ และย่านข้างเคียงมากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนพหลโยธิน ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนสายไหม ถนนวัชรพล ถนนหทัยราษฎร์ ถนนรามอินทรา ฯลฯ นอกจากนี้ถ้าใครทำงานย่านอื่นๆก็สามารถไปขึ้นทางด่วน รามอินทรา - อาจณรงค์ได้ประมาณ 6 กิโลเมตรค่ะ 

               หรือถ้าสมมุติว่า ใครทำงานอยู่แถวดอนเมือง, สรงประภา ส่วนตัวมองว่า มาอยู่แถวสายไหม ,วัชรพล ก็เดินทางสะดวกนะ มีทางลัดไปได้เพียบ 

             ส่วนขนส่งสาธารณะ บริเวณถนนเพิ่มสิน ก็พอจะมีรถประจำทางผ่านหลายเส้น อาทิ 34, 356, 520 (ปอ.) และมีรถสองแถวให้บริการ สามารถนั่งสู่ย่านอื่นๆได้ เช่น นั่งมาที่ถนนพหลโยธิน ก็จะมีสายที่มาดรอปเราไว้ที่สะพานใหม่ ซึ่งถ้าใครอยากใช้ BTS เข้าไปทำงานในเมืองหรือย่านอื่นๆ ก็สามารถเพราะจะมี BTS สะพานใหม่ ให้บริการ เพียง 3 สถานีก็จะถึง หลักสี่ Interchange ซึ่งบริเวณนี้อนาคตก็จะมี MRT สีชมพูผ่าน สามารถนั่งไปทำงานที่เส้นรามอินทราได้ หรือ ถ้าใครทำงานในเมือง เช่นพวก สะพานควาย อารีย์ เป็นต้น ก็นั่งเพียงต่อเดียว และก็ประหยัดเวลาได้ในระดับหนึ่งเลย

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

              ในเรื่องของความอุดม สมบูรณ์ของย่านนี้ก็เรียกว่าจัดเต็ม ทั้งที่ย่านเพิ่มสินเอง หรือจะไปยังย่านสายไหมก็ได้ค่ะ 2 ข้างทางคือมีทั้งห้างสรรรพสินค้า ตลาด และร้านอาหารเด็ดๆ มากมาย (ถูกใจสายกินอย่างแน่นอน) และเดินจากโครงการไม่กี่ก้าวก็จะถึง ตลาดใหญ่อย่าง “ตลาดเอสทีเพิ่มสิน” ด้านในก็มีทั้งส่วนของตลาด และร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านขายของ มินิมาร์ท ฯลฯ จับจ่ายได้สะดวกสบายมาก 

               หรือถ้าใครอยากไปแหล่งไลฟฺสไตล์อื่นๆ ก็เลือกได้จากหลายย่าน แต่ก็เหมาะกับการขับรถไปมากกว่าที่จะด้วยจนส่งสาธารณะ อาทิ ที่รามอินทรา ก็มีห้างใหญ่ แฟชั่นไอส์แลนด์ หรือถ้าขยับออกไปหน่อย ก็จะมี เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ และ CDC คอมมูนิตี้หรูให้เลือกช็อปค่ะ  

. . . . . . . . . . . . .

จุดเด่นโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

โนเบิล รีเกิล วัชรพล เป็นโครงการบ้านจาก Developer แนวหน้าของไทย นั่นก็คือ Noble Development ซึงเป็น Dev ที่มีความโดดเด่นในการทำคอนโดระดับบน มีแบรนด์ที่เราคุ้นเคยกันหลักๆ 2 แบรนด์คือ โนเบิล และ นิว ซึ่งแต่ละแบรนด์ ก็จะทำคอนโดแยกย่อยออกไปอีก ตามคอนเซ็ปต์แต่ละโครงการ สำหรับบ้านแนวราบ อาจจะยังมีโครงการไม่มาก แต่ก็ได้รับกระแสตอบรับดีทั้งคู่ ทั้งตัว ทาวน์โฮม นิว คอนเน็กส์ และ โนเบิล รีเกิล วัชรพล นั่นเองค่ะ 

               สำหรับ โนเบิล รีเกิล วัชรพล เป็นบ้านโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น พัฒนาบนพื้นที่โครงการกว่า 49 ไร่ จะมีบ้านทั้งหมด 266 หลัง โดยจุดเด่นของที่นี่ก็คือดีไซน์บ้านแบบใหม่ ที่มาในสไตล์ญี่ปุ่น ตั้งแต่ Facade ไปจนถึงแนวคิดการออกแบบ ที่ยึดแนวคิดชื่อดังของญี่ปุ่น ที่มีชื่อว่า “อิคิไก” ซึ่งแนวคิดนี้เป็นวิธีการสร้างสุขของชาวญี่ปุ่นแบบยั่งยืน มีความเรียบง่ายพอดี นอกจากนี้ยังมีความเป็น Universal Design ออกแบบมาอย่างละเอียด ให้อยู่อาศัยกันได้ทุก Generation อีกด้วย (รายละเอียดเราจะกล่าวในแบบบ้านต่อไป)

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

                นอกจากบ้านจะมีสไตล์ญี่ปุ่นแล้ว ในส่วนของส่วนกลาง ก็มีกลิ่นอายของความเป็นเป็นญี่ปุ่นไม่แพ้กันเริมตั้งแต่ซุ้มประตูโครงการและวัสดุต่างๆ ในการตกแต่งสวน ก็จะมีการใช้สีเอิร์ธโทน อย่างสีน้ำตาล, สีเทา อ่อนเข้ม มาตัดกับสีเขียว ของแมกไม้รอบๆ โครงการ ร่มรื่มน่าอยู่อาศัยมาก สำหรับรายการส่วนกลางก็มีมาให้ในระดับหนึ่ง อาทิ คลับเฮ้าส์ ที่ภายในประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง และระบบการรักษาความปลอดภัย ที่แน่นหนาตามมตรฐานของทาง Noble และมีระบบป้องกันน้ำท่วมภายในโครงการด้วย 

             และภายในโครงการ ยังมีถนนเมนกว้างถึง 14 เมตร ถนนเมนรองกว้าง 12 เมตร และถนนภายในซอย 9 เมตร ใครที่รักรถ Concren เรื่องความแคบของถนนภายในโครงการ ที่นี่ทำมาได้ดีมากค่ะ

. . . . . . . . . . . . .

แปลนบ้าน

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

            โครงการโนเบิล รีเกิล วัชรพล จะมีทั้งแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่นตามที่เราได้เกริ่นไปด้านบน และมีความน่าสนใจของดีไซน์ดังนี้ 

  • ดีไซน์แบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่ออกมาอย่างสมดุล เน้นเปิดรับแสงธรรมชาติ มีความโปร่งโล่งสูง
  • สวนภายในบ้านเป็นแบบ Inner Court ดื่มด่ำธรรมชาติอย่างมีสุทนรียะ ให้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยรั้วที่มิดชิด 
  • หลังคาทรงจั่ว เข้าได้กัยฤดูกาลของประเทศไทย Facade มีการเล่นเส้นสายแนวนอน, แนวตั้ง 
  • การเลือกใช้วัสดุ ก็มีการคัดสรรมาอย่างดี เพื่อให้เข้ากับทุก Generation ในบ้าน อาทิ Absorption Floor พื้นช่วยลดแรงกระแทก และเก้าอี้นั่งอาบน้ำสำหรับผู้สูงอายุ  

นอกจากนี้งานระบบต่างๆ ภายในบ้าน ยังออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน มีการนำเทคโนโลยีต่างๆ เข้ามาใช้ อาทิ 

  • ระบบระบายความร้อนใต้หลังคา ด้วยลมธรรมชาติ ไม่ใช้พลังงานไฟฟ้า ช่วยในการลดความร้อน 
  • ระบบ Fiber To The Home (FTTH) โดยแยกสัญญาณเข้าสู่ระบบโทรศัพท์พื้นฐาน และ/หรือ ระบบอินเตอร์เน็ตและเคเบิลทีวี ภายในบ้าน 
  • มี Smart Sensor ในโคมไฟบริเวณ ทางเข้าบ้าน  

ในส่วนของแบบบ้าน จะมี 4 แบบ และมีรายละเอียด ดังนี้ 

  • บ้านแฝด แบบ GEMI พื้นที่ใช้สอย 148 ตรม. : ขนาดพื้นที่ดิน 36.2 – 47.8 ตรว. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

  • บ้านเดี่ยว แบบ AINO พื้นที่ใช้สอย 182 ตรม. : ขนาดพื้นที่ดิน 51.8 – 67.1 ตรว. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

  • บ้านเดี่ยว แบบ AETO พื้นที่ใช้สอย 169 ตรม. : ขนาดพื้นที่ดิน 51.0 – 62.0 ตรว. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

  • บ้านเดี่ยว แบบ PYRA พื้นที่ใช้สอย 190 ตรม. : ขนาดพื้นที่ดิน 56.4 – 82.6 ตรว. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน 
CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

                สำหรับรีวิวนี้เราจะพาไปสำรวจบ้านตัวอย่าง 1 แบบค่ะ ซึ่งจะเป็นบ้านแฝดของโครงการนี้ค่ะ 

บ้านแฝด แบบ GEMI

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

             แบบบ้านนี้จะมี ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตรม. ฟังก์ชันหลักของบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน ค่ะ สำหรับชั้น 1 จะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ (Power Room อาบน้ำไม่ได้) ห้องเก็บของ 2 จุด และ โซนรับประทานอาหารค่ะ โดยเมื่อเดินเข้ามาในบ้าน เราจะเจอกับ Froyer ขนาดใหญ่ ด้านซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นไปสู่ชั้น 2 และมีห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ อยู่บริเวณนี้ 

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

              แปลนชั้น 1 จะเป็นแบบ Open Plan ตามที่เราได้เกริ่นไป คือทุกจุดเชื่อมต่อกัน สามารถเดินถึงกันได้สะดวก โดยจุดเด่นคือมีประตูขนาดใหญ่ สามารถเปิด-ปิด ออกไปสู่พื้นที่สวนด้านข้างได้ และมีหน้าต่างบานเล็กให้ด้วย โดบรวมรับแสงธรรชาติได้เยอะมาก บ้านโปร่งโล่ง 

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

            ถึงแม้ว่าจะเป๋นบ้านแฝด แต่บริเวณรอบๆ ให้พื้นที่สำหรับสวนมาค่อนข้างใหญ่เลย ถ้าใครจะบิวท์เป็นชานบ้าน หรือสวนแนวตั้ง แบบในภาพก็ได้ค่ะ 

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

             ส่วน ชั้น 2 จะประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ โดยเมื่อเดือนขึ้นไป จะเจอกับห้องน้ำที่ถูกวางไว้ตรงกลาง ซึ่งความพิเศษของห้องน้ำนี้ จะมีทางเข้า-ออก 2 ทาง จากห้องนอนที่ 2 และห้องนอน ที่ 3 ทั้ง 2 ห้อง ขนาดเท่าๆ กัน ด้านในมีตู้เสื้อผ้าให้พร้อมสรรพ 

            ส่วนอีกฝั่งจะเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้ ด้านในมี ห้องน้ำในตัวด้วย ซึ่งทำขนาดมาใหญ่เลย นอกจากนี้ยังเน้นความโปร่งโล่ง มีหน้าต่างมาให้ถึง 5 จุด 

บรรยากาศส่วนอื่นๆ ภายในบ้าน

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล


. . . . . . . . . . . . .

วิเคราะห์

  โนเบิล รีเกิล วัชรพล เป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านคุณภาพจากโนเบิล ที่มาพร้อมบ้านดีไซน์ใหม่ ที่ออกแบบตามแนวคิดสำคัญของญี่ปุ่น อย่าง อิคิไก เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านดีไซน์ไม่เหมือนใคร สดใส ใกล้ชิดธรรมชาติต แบบบ้านมาพร้อม Open Plan ซึ่งจุดเด่นคือ ความโปร่งโล่ง ทุก Space เชื่อมต่อถึงกัน รวมทั้งสามารถเชื่อมต่อ Indoor Outdoor ได้ด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใครชอบความร่มรื่น ชอบทำสวน เหมาะมาก

             ตัวบ้านหลังใหญ่ เริ่มต้นที่ 148 - 190 ตร.ม. มาพร้อม 3-4 ห้องนอน ครอบครัวขยาย มีหลายคนอยู่กันได้สบาย ตัวบ้านทุกแบบ มาพร้อม Universal Design สามารถอยู่อาศัยได้ทุก Generation ทุกจุดในบ้านออกแบบอย่างใส่ใจทุกรายละเอียด ทั้งการเลือกใช้วัสดุ และการนำเทคโนโลยีต่างๆ มาใช้ บอกเลยว่า อยู่อาศัยได้ระยะยาว สมมงกับคำว่า อิคิไกจริงๆ ค่ะ นอกจากตัวบ้านโดดเด่นแล้ว บรรยากาศและส่วนกลางก็ทำมาค่อนข้างดีเลย โครงการมีคลับเฮ้าส์และสวนสไตล์ญี่ปุ่น ถนนเมน ถนนรอง และถนนซอย ให้ขนาดมากว้างขวาง หมดปัญหาถนนแคบ ห่วงรถ ที่นี่คือทำเรื่องบรรยากาศมาดีงาม

CondoNewb -  โนเบิล รีเกิล วัชรพล

ทำเลอยู่ในย่านสายไหม ปักหมุดถนนเพิ่มสิน จุดเด่นก็คือติดถนนใหญ่เลย ไม่ต้องเข้าซอยให้ยุ่งยาก โครงการอยู่ในจุดที่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก ทังร้านค้า ตลาด มินิมาร์ท ฯลฯ และสามารถดินทางไปยังแหล่งไลฟ์สไตล์ใหญ่ๆ ทั้งในฝั่งสายไหม พหลโยธิน ได้ไม่ไกล หรือถ้าใครต้องใช้ทางด่วนเพื่อไปทำงานที่ย่านอื่นๆ ก็มีทางด่วนให้บริการ หรือถ้าใครทำงานที่สนามบินดอนเมือง หรือโซนวิภาวดี ก็สามารถเดินทางไปได้สะดวกเลยค่ะ 

              สรุปโดยรวมแล้ว โนเบิล รีเกิล วัชรพล เป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยว- บ้านแฝดระดับพรีเมียม ใกล้เมืองที่เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มองหาบ้านบรรยากาศดีๆ สังคมคุณภาพ เดินทางสะดวก ขณะนี้โครงการยังเปิดขายอยู่นะคะ ราคาเริ่มต้น 5.6 ล้านบาท สามารถติดต่อเพื่อเช้าชมโครงการได้เลย หรือลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ ที่นี่ 

. . . . . . . . . . . . .

              และนี่คือทั้งหมดของโนเบิล รีเกิล วัชรพล ที่เราหยิบยกมาฝากกันในวันนี้ค่ะ ถ้าใครชอบบ้านกลิ่นอายญี่ปุ่น หลังใหญ่ พร้อมขยับขยายครอบครัว ก็เข้าไปดูที่โครงการได้เลยค่ะ และเช่นเคยค่ะ การวิเคราะห์ต่างๆ ของเรา เป็นเพียงความคิดเห็นของนักเขียนเท่านั้นค่ะ ถ้าใครสนใจสามารถเข้าไปเยี่ยมชมโครงการได้เลยค่ะ สามารถติดตามรีวิวโครงการอื่นๆ ของเรา ได้ที่นี่ หรือ สามารถติดตามข่าวสารจากเราได้ที่ FB Page CondoNewb วันนี้ลาไปก่อน สวัสดีค่ะ