สวัสดีครับทุกคนกลับมารีวิวคอนโดกันอีกครั้งครับ วันนี้คอนโดนิวบ์จะพาทุกคนมารีวิวคอนโด NUE District R9 จาก Noble Development คอนโดทำเลดี กลางเมืองการเดินทางที่เชื่อมต่อได้หลายทิศทาง อีกทั้งทางโครงการยังโปรโมทถึงทำเล “คอนโดติดห้าง” ด้วย จากตัวทำเลเรียกได้ว่าความสะดวกสบายรอบด้าน เราไปจะไปดูกันว่า คอนโด NUE District R9 นอกจากทำเลจะเป็นต่อแล้ว ตัวคอนโด NUE District R9 ยังจะมีความโดดเด่นเรื่อวพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 8 ไร้ 8 โซนอีกด้วย รายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นไปดูกัน

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งคอนโด NUE District R9

ที่อยู่ : ถนนพระราม 9 ห่างจากแยกพระราม 9 ประมาณ 180 ม.

Google Map : https://goo.gl/maps/hnsrCdwSdWXfVVbf7 

          สำหรับคอนโด NUE District R9 เป็นคอนโด High-Rise สูง 33-41 ชั้น 2 อาคาร (บน Podium เดียวกัน) จำนวน 1,441 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต บนที่ดิน 6-0-90.8 ไร่ บนทำเลถนนพระราม 9 ขาออก ห่างจากแยกพระราม 9 ประมาณ 250 ม. ทำเลใจกลางแบบนี้จะมีการเดินทางอย่างไรบ้างนั้น ขอไล่ไปทีละอย่างครับ

          สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหากจะเข้าเมืองอย่างเส้นสุขุมวิทสามารถเดินทางไปทางถนนอโศกมนตรี เมื่อออกจากโครงการจะเลี้ยวขวาที่ถนนเพชรอุทัยและเลี้ยวขวาอีกทีที่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เลี้ยวซ้ายเข้าอโศกมนตรี และสามารถเดินทางไปเอกมัยโดยไปยังเส้นพระราม 9 เลี้ยวขวาเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม และตรงเข้าสู่ถนนเอกมัยได้เลย หากจะเดินทางไปอนุสาวรีย์ ก็สามารถกลับรถที่แยก อ.ส.ม.ท. และเดินทางตรงไปที่ถนนดินแดงผ่านแยกพระราม 9 ถึงถนนวิภาวดีรังสิตและตรงไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย สำหรับใครที่จะเดินทางไปยังรัชดาภิเษก สามารเดินทางไปได้สองด้วยกันนะครับ จะเลี้ยวขว่ที่แยกพระราม 9 หรือจะเลี้ยวซ้ายที่แยกผังเมืองสู่ถนนวัฒนธรรม ก็จะไปโผล่ที่แยกเทียนร่วมมิตร หรือบริเวณ The Street รัชดาครับ

          ส่วนการเดินทางขนส่งอื่น ๆ อย่างรถไฟฟ้า คอนโด NUE District R9 จะใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีพระราม 9 โดยห่างประมาณ 250 ม. จากสถานีพระราม 9 จะเดินทางไปเชื่อมต่อ Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีต่าง ๆ ไม่ไกลเลย 1สถานีถึง MRT ศูนย์วัฒนธรรม Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม หรือ 2 สถานีถึง MRT สุขุมวิท Interchange กับ BTS อโศกได้ด้วย

          การเดินทางขนสนสาธารณะอื่น ๆ อย่างรถประจำทางก็มีหลายสายเลย โดยป้ายรถเมล์อยู่ใกล้จากโครงการมาก ๆ ประมาณ 40 ม. และยังเดินทางโดยวิธีอื่น ๆ มอเตอร์ไซค์รับจ้างที่จะประจำอยู่แยกพระราม 9 หรืออีกจุดหนึ่งจะอยู่ตรงแยกผังเมือง และแท็กซี่ก็สามารถโบกได้ตลอดเลยครับ

.

          มาถึงความอุดมสมบูรณ์กันบ้างครับ อย่างที่บอกเลยว่าโครงการได้โปรโมทว่า คอนโด NUE District R9 เป็นคอนโดติดห้าง ซึ่งทำเลก็กล้ห้างมาก ๆ โดยมีศูนย์การค้ารายล้อมเลย เริ่มตั้งแต่ Central พระราม 9 อยู่ห่างประมาณ 200 ม. ถือว่าเดินได้สบาย ยังใกล้ Fortune Town พระราม 9 ประมาณ 300 ม. ไกลอีกหน่อยจะมี Esplanade รัชดา ไม่ห่างกันมากจะมี Fortune Town พระราม 9 ครับ นอกจากศูนย์การค้าแล้วยังมีตลาดให้ได้เดินเล่นชิล ๆ ตอนเย็น ๆ จนไปถึงดึกอย่าง Jodd’s Fair บริเวณอาคาร Super Tower เดิม โดยตลาดนี้เพิ่งเปิดได้ไม่นานและอยู่ใกล้กับโครงการประมาณ 100 ม. และซุปเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s คอนโด NUE District R9 ยังใกล้กับโรงพยาบาลพระราม 9 ประมาณ 750 ม. และรอบ ๆ จะมีอาคารออฟฟิศเยอะเลย รอบ ๆ เช่น อาคารชำนาญบำเพ็ญ, อาคารยูนิลิเวอร์, อาคาร G Tower, อาคารออฟฟิศที่ Central พระราม 9 และอาคารออฟฟิศสำคัญ เช่น อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และอาคาร AIA Capital เป็นต้น

. . . . . . . . . .

จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวก

 คอนโด NUE District R9 เป็นคอนโด High-Rise 2 อาคาร ตัวอาคารตั้งอยู่บนอาคาร Podium เดียวกัน บนทีดินตอนลึก โดยอาคารด้านหน้าติดถนนใหญ่ หรืออาคาร R สูง 32 ชั้น มี 550 ยูนิต และมีร้านค้า 1 ยูนิต ส่วนอาคารด้านหลัง หรืออาคาร 9 สูง 40 ชั้น มี 891 ยูนิต โดยแนวคิดการออกแบบจะลงตัวกับคนรุ่นใหม่ interior ที่มีดีไซน์โปร่งโล่ง สีสันแนว Earthtone เป็นธรรมชาติครับ

พื้นที่ส่วนกลาง NUE District R9 ชั้น 1

อาคาร R (อาคารด้านหน้า)

• Moon Lobby
• Mail room with smart locker
• Laundry Pick-up Room
• Delivery Pick-Up Room

Moon Lobby

อาคาร 9 (อาคารด้านหลัง)

• Cloud Lobby
• Mail room with smart locker
• Laundry Pick-up Room
• Delivery Pick-Up Room
• Private Meeting Room
• Reclined Garden
• Recreation Area
• Serene Park (with shades playground, Fit club)
• Juristic Person Office
• ห้องเก็บพัสดุ
• EV Charger Station

Cloud Lobby

ชั้น 7 ชั้นดาดฟ้าอาคาร Podium เชื่อมกันทั้งสองอาคาร

• Recreation Zone
• Mellow Co-kitchen
• Photography Studio
• Recording Studio
• Kids Club
• Art Hub
• Recharge Zone
• Urban Yoga & Pilates
• Golf Simulator
• Cityscape Garden
• Reinspire Zone
• Synergy Space & Library
• Private Focus Room
• Revive Zone
• Mingle Games Room(VR station E-Sport, Pool Lounge, Board Game)
• Private Spa Room
• Styling Salon
• Recess Garden
• Laundry room at Tower R & Tower 9

Mellow Co-kitchen

Urban Yoga & Pilates

Golf Simulator

ชั้น 33 อาคาร R

• Rising Pool 5×25 m. Lap Pool with Jacuzzi, Kids Pool, Shallow Pool, the Spiral connect to roof garden
• Sky Fitness
• Surf Studio
• Steam Room
• Ivory Lounge
• Rooftop garden, sky bridge

Rising Pool

Sky Fitness

ชั้น 41 อาคาร 9

• Twilight Pool 35 m. Swimming Pool with Jacuzzi, Kids Pool, Shallow Pool, 5×25 m. Lap Pool, The Sunken Pavilion
• Energy Club
• Live Training Studio
• Steam Room
• Indigo Lounge
• Panoramic roof garden
• sky bridge

Twilight Pool

Indigo Lounge

. . . . . . . . . .

แปลนคอนโด NUE District R9 พระราม 9

Master Plan

          เนื่องจากที่ดินเป็นแนวยาวและตอนลึก การวางอาคารจึงเป็นแนวยาวตามที่ดินเลย โดยรถวิ่งเป็นทางเดียวรอบโครงการโดยการวนไปทางขวา อาคารจอดรถจะอยู่ที่อาคาร 9 หรืออาคารด้านหลัง ตั้งแต่ชั้น 2 - 6 ครับ

อาคาร R (อาคารด้านหน้า)

ขอมาดูอาคาร R หรืออาคารที่อยู่ด้านหน้ากันก่อน ห้องจะเริ่มที่ชั้น 2 เป็นต้นไป

ชั้น 2 - 6

ชั้น 7

ชั้น 8 - 19

ชั้น 20 - 32

ชั้น 33 ชั้น Facilities

Rooftop

อาคาร 9 (อาคารด้านหลัง)

          สำหรับอาคาร 9 ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้นที่ 8 ครับ

ชั้น 7

ชั้น 8 - 19

ชั้น 20 - 40

ชั้น 41

Rooftop

. . . . . . . . . .

แปลนห้องคอนโด NUE District R9 พระราม 9

          สำหรับห้องพักอาศัยคอนโด NUE District R9 จะมี 4 แบบ ด้วยกัน ได้แก่ ห้อง 1 Bedroom M ขนาด 26 ตร.ม., ห้อง 1 Bedroom L ขนาด 30.20 ตร.ม., ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 46 ตร.ม. แต่ละแบบจะเป็นอย่างไรนั้นไปดูกันครับ

1 Bedroom M ขนาด 26 ตร.ม.

1 Bedroom L ขนาด 30.20 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 46 ตร.ม.

. . . . . . . . . .

วิเคราะห์คอนโด NUE District R9 พระราม 9

          สำหรับคอนโด NUE District R9 พระราม 9 ที่มีจุดเด่นเรื่องทำเล ใกล้ New CBD ตั้งแต่การเดินทางที่สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัว ถนนสายสำคัญที่วิ่งไปได้ในหลายทิศทาง และการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินซึ่งเป็นสายที่วิ่งรอบกรุงเทพ ผ่านสถานที่สำคัญมากมาย รวมถึง Interchange ย่านสำคัญหลายจุด เช่น เชื่่อมกับ BTS อโศก, BTS ศาลาแดง แหล่งงานเยอะมาก, BTS ห้าแยกลาดพร้าว ศุนย์กลางย่านช้อปปิ้งกรุงเทพตอนเหนือ หรือสถานีกลางบางซื่อที่จะเป็นศูนย์กลางระบบรางที่มีทั้งรถไฟฟ้าชานเมือง และความเร็วสูงในอนาคต

          นอกจากแง่ดีในด้านการเดินทางที่สะดวกแล้ว แหล่งความอุดมสมบูรณ์ก็มีโดยรอบเลย ศูนย์การค้า Central พระราม 9 หรือจะเป็น Fortune town รัชดา อีกทั้งยังมี Esplanade รัชดา และ The Street รัชดาด้วย ที่สำคัญเลยก็คือ จะมีแหล่งงานย่านนนี้เยอะมาก มีออฟฟิศโดยรอบซึ่งเป็นผลดีสำหรับใครที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุน ก็สามารถถือได้ยาว ๆ แง่ดีทั้งให้เช่า Rental Yield และขายต่อได้ Capital gain เปอร์เซ็นต์สูง 

          ส่วนพื้นที่ส่วนกลางคอนโด NUE District R9 ก็ถือว่าได้บรรยากาศที่หลากหลายทีเดียว ตั้งแต่ชั้นแรกที่จะมีพื้นที่ตอนรับ ชั้น 7 ที่มีฟังก์ชันการใช้งานและสวนหย่อม และชั้นดาดฟ้าทั้ง 2 อาคารจะมีพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละอาคาร ข้อดีที่จะไม่ทำให้ลูกบ้านที่มาใช้งานรู้สึกอึดอัดมากนัก เพราะจะแยกการใช้งานของผู้อาศัยแต่ละตึกไปเลย และแม้ห้องพักอาศัยที่ซื้อจะไม่ได้อยู่ชั้นสูงๆ ก็ตามก็จะได้เห็นวิวสวยๆ ของเมืองจากการมีพื้นที่ส่วนกลางดาดฟ้าด้วยครับ

          สำหรับห้องพักอาศัย ส่วนใหญ่แล้วคอนโดจาก Noble จะเด่นเรื่องห้องหน้ากว้าง ซึ่งคอนโดนี้ยังเป็นไปตามคอนเซปต์นั้น โดยแต่ละห้องจะได้รับช่องแสง และวิวที่เต็มตามากขึ้น รวมถึงการจัด Layout ที่แบ่งเป็นสัดส่วนได้ดี และจากการใช้สีเอิร์ธโทนกับสีดำทำให้ภาพรวมมีการตกแต่งที่ให้ความเรียบเท่ด้วยครับ

. . . . . . . . . .

          และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งรีวิวคอนโด NUE District R9 ที่น่าสนใจไม่น้อย มีความโดดเด่นในเรื่องทำเล และพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์ได้ทุกวัยเป็นอย่างดีโดยเฉพาะวัยทำงาน คอนโด NUE District R9 ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท หรือเริ่มต้นเฉลี่ย 110,000 บาท/ตร.ม. สำหรับใครที่สนใจ ก็สามารถเข้าไปดูเว็บไซต์เพิ่มเติม https://www.noblehome.com/th/condominium/nue-district-R9 หรือเข้าไปชมห้องตัวอย่างจริงที่ Sale Gallery จะอยู่ที่ทำเลโครงการเลย บนถนนพระราม 9 ห่างจาก MRT พระราม 9 ประมาณ 180 ม. โทรสอบถาม 02 251 9955 เพื่อน ๆ สามารถอ่านรีวิวคอนโดโครงการอื่น ๆ ย่านพระราม 9 ได้แล้วพบกันใหม่รีวิวคอนโดครั้งหน้าครับ