logo

               สวัสดีเพื่อนๆ ที่น่ารักอีกครั้งค่ะ วันนี้ CondoNewb ขอพาเพื่อนๆ ไปดูคอนโดต่ำล้านจาก แบรนด์ยักษ์ใหญ่อย่าง แสนสิริ แน่นอน อ่านไม่ผิดจ้า เพราะนี่คือ คอนโดต่ำล้านครั้งแรกของทางพี่แสนนั้นเอง ซึ่งมีชื่อว่า คอนโดมี นวนคร ซึ่งคอนโดนี้ เป็นคอนโดนวนคร ที่อยู่ติดกับตลาดโรงเกลือ และใกล้ถนนใหญ่ใน ราคา 9.9 แสนบาท* เท่านั้นเอง ที่นี่จะมีความน่าสนใจอย่างไร ถ้าพร้อมแล้วก็ตามมาเลยค่ะ 


. . . . . . . . . . . . .

<factsheet/>

. . . . . . . . . . . . .

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้ง : ตำบลเชียงรากน้อย อำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 

Google Maps : https://goo.gl/maps/eMBhnznKm62ZjHt46  

CondoNewb - คอนโด มี นวนคร  แผนที่

            โครงการ คอนโดมี นวนคร ตั้งอยู่ในย่านใหญ่ชานเมืองอย่างนวนคร (อยู้ในเขตจังหวัดอยุธยา) โดยจะตั้งติดกับแลนด์มาร์คอย่าง ตลาดโรงเกลือนวนคร และใกล้กับถนนโยธินฝั่งขาออก การเดินทางสะดวกสบายและใกล้สถานที่สำคัญของย่านเยอะมาก ถ้าใครที่แถวนี้อยู่แล้ว อยากขยับขยายมาอยู่คอนโดคือเหมาะสุด 

           สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทาง ก็ค่อนข้างสะดวกเลย ทั้งการไปในย่านนวนคร และการเดินทางเข้าออกเมือง เพราะว่าที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถนนโยธินฝั่งขาออก ประมาณ 700 เมตร (อยู่หลังโครงการตลาดโรงเกลือเลย คู่กับทาวน์โฮมสิริเพลส )ก็มุ่งตรงไปก็สามารถไปยังถนนได้อีกหลายสาย ทั้งเส้นหลักและเส้นรอง อาทิ ถนนสายเอเชีย ถนนกาญจนาภิเษก รวมทั้งวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก, ฝั่งตะวันออก สามารถเชื่อมไปยังจังหวัดอยุธยา หรือ สระบุรีได้เลย โดยระยะที่ไปสู่วงแหวนก็ประมาณ 4-5 กิโลเมตรเท่านั้นค่ะ 

            ส่วนถ้าใครที่อยากจะเข้ากทม.ก็สามารถใช้ถนนพหลโยธินได้ กลับรถไกลหน่อย แต่ก็วิ่งตรงยาวๆ สู่รังสิต ดอนเมืองได้เลย หรือจะใช้ทางด่วนอุดรรัตยาก็ได้ค่ะ 

CondoNewb - คอนโดมี นวนคร ทำเล

            การกินอยู่เรียกได้ว่าจัดเต็ม เพราะย่านนวนคร ก็เป็นแหล่งงานอยู่แล้ว มีแม่เหล็กใหญ่อย่าง นิคมนวนคร ทำให้มีแหล่งกิน แหล่งจับจ่าย เยอะมากอยู่แล้ว ทั้งตลาดโรงเกลือ ตลาดพระอินทร์ราชา Big C นวนคร Lotus’s นวนคร ฯลฯ รวมทั้งยังมีสถานที่สำคัญ สถานศึกษา มีเพียบ อาทิ ม.ราชภัฏวไลยลงกรณ์ โรงพยาบาลการุญเวช ปทุมธานี ฯลฯ หรือจะขยับเข้ามาที่รังสิต ก็จะมีทั้ง ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ม.กรุงเทพฯ ก็จะห่างจากโครงการประมาณ 13 -15 กิโลเมตร มาได้ด้วยเส้นพหลโยธินตรงๆ ค่า

             นอกจากนี้ถ้าใคร ที่ทำงานในนิคมบางประอิน แต่อยากจะขับรถกลับมาพักที่นวนคร ก็สามารถเพราะ่ห่างออกมา 11 กิโลเมตรเท่านั้นเอง


. . . . . . . . . . . . .

จุดเด่นโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

CondoNewb - คอนโดมี นวนคร

           สำหรับ คอนโดมี นวนคร เป็นคอนโดจาก Developer เจ้าใหญ่อย่างแสนสิรินั่นเองค่ะ ซึ่งแบรนด์ คอนโดมี (Condo Me) นับเป็นแบรนด์ ระดับ Economy ต่อจาก The Muve ที่ทางแสนสิริ ลงมาเล่นในตลาด Ecomnomy อย่างจริงจัง โดยคอนโดมี มาพร้อมคอนเซ็ปต์ที่เก๋มากสำหรับเราคือ "คอนโดมี คอนโดที่จะทำให้ทุกคอนโดมีคอนโด" เพราะราคาก็คือจะเป็นคอนโดต่ำล้าน ในทำเล คุณภาพของย่านนั้นๆ เช่น ใกล้กับนืคม ใกล้ถฑล อาทิ อ่อนนุช พระราม 9 สินสาคร บางนา - บางบ่อ เป็นต้น 

CondoNewb - คอนโด มี นวนคร  2

               สำหรับตัว คอนโดมี นวนคร ปัจจุบันได้สร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยที่นี่จะมี 2 เฟส แต่ละเฟส จะเป็นคอนโดเบาๆ 79 ยูนิต สูง 5 ชั้น ที่จอดรถให้มาประมาณโดยรวม 28 % เท่านั้นค่ะ โดยจะจอดอยู่บริเวณด้านข้างอาคารเลย ตัวอาคารจะมาในธีมสีสันสดใส โดยจะมีเบสเป็นสีเทาขาว สลับกันไป แล้วก็สลับกับสีส้มอ่อนแนวตั้งให้อารมณ์ความเป็น กราฟฟิกเบาๆ

             ส่วนกลาง ไม่โดดเด่นเท่าไหร่นัก จะมีเพียงแต่สวนเบาๆ รอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย (ถ้ามีเพิ่มเติมเราจะเอามาอัปเดตกันค่ะ)

. . . . . . . . . . . . .

แปลนโครงการ

CondoNewb - คอนโด มี นวนคร  แปลน 1

             สำหรับแปลนที่เรานำมาฝากกันในวันนี้ จะเป็นแปลนของเฟส 1 นะคะ โดยที่ดินโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยจะวางอาคารไว้ติดกับรั้ง แต่บริเวณด้านข้างก็คือลานจอดรถนั่นเอง โดยที่นีห้องพักอาศัยก็จจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลย 

 ชั้น 1 ชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยนั่นเอง แต่ในชั้นนี้บริเวณฝั่งขวาของอาคารก็จะเป็นส่วนของ Lobby และงานระบบ ทำให้มีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 14 ห้อง  

           ที่นี่จะมีลิฟต์บริการ 1 ตัว สำหรับบันไดจะมี 2 ฝั่ง ทั้งซ้ายและขวา เนื่องจากสูงแค่ 5 ชั้นค่ะ การวางผังห้องนั้น จะวางห้องเล็กสลับกับห้องใหญ่ไปในทุกๆ ชั้นจ้า 

CondoNewb - คอนโด มี นวนคร  - แปลน 2

ชั้น 2 - 5 จะวางผังมาเหมือนกับชั้น 1 แต่ที่ต่างออกไปคือจะมีห้องพักมาทดแทนบริเวณฝั่งขวาของชั้น 1 ทำให้มียูนิตอยู่ที่ 16 ยูนิตค่ะ

บรรยากาศและทิศ

              สำหรับบรรยากาศของ คอนโดมี นวนคร ก็ค่อนข้างที่จะเป็นส่วนตัวเลย เพราะว่าอยู่ในพื้นที่ของแสนสิริ ที่มีทั้งบ้านและคอนโด โครงการอยู่ออกมาทางหลังโรงเกลือ มาทางฝั่งลานจอดรถ, โกดังเก็บของ ซึ่งห่างไกลกับความจอแจพอสมควร เป็นบรรยากาศแบบโล่งๆ เลย

            ถ้าใครที่ไม่ชอบลุ้นวิว ไม่อยากจะเสี่ยง เราก็แนะนำให้เลือกห้องฝั่งด้านใน ที่หันชนกับอีกเฟส เพราะว่ามีระยะห่างเลยพอสมควร กั้นด้วยลานจอดรถ ส่วนอีกทิศที่วิวดี ก็คือทิศใต้ เพราะจะติดกับโครงการสิริ เพลส ทาวน์โฮมของทางแสนสิริ อนาคต ก็ยากที่จะเปลี่ยนแปลงใดๆ ส่วนทิศเหนือ ถ้ามองออกไป ณ ตอนนี้ วิวไกลๆ จะเห็นเป็นตึกพักอาศัยของการเคหะ แต่ในอนาคตยังไม่แน่ใจจะมีการพัฒนาเป็นอะไรค่ะ 

CondoNewb - คอนโด มี นวนคร  ภาพบรรยากาศ

ภาพจาก Google Maps

. . . . . . . . . . . . . .

 

แปลนห้อง

           จุดเด่นของที่นี่ก็คือ ขายครบแบบพร้อมเฟอร์ ซึ่งก็ให้มาแบบพร้อมอยู่ได้เลย โดยสีของเฟอร์ก็จะเป็นสีสบายๆ ลายไม้ ลายใจ ส่วนห้องมีด้วยกัน 2 ขนาด ได้แก่ 

  • 1 Bedroom 23.35 ตารางเมตร 
  • 1 Bedroom Plus 35.25 ตารางเมตร 
CondoNewb - คอนโดมี นวนคร ฟรีเฟอร์

เฟอร์นิเจอร์ที่แถมมาให้

             โดยแต่ละขนาด จะมีการแบ่งแปลนเป็น 2 แบบย่อย แต่ต่างกันไม่มาก แค่เหมือนพลิกแปลนเท่านั้นเอง วันนี้เราจะพาไปดูแปลนห้องของขนาดห้องเริ่มต้นกันค่ะ 

 

1 Bedroom 23.35 ตารางเมตร

CondoNewb - คอนโด มี นวนคร

              สำหรับห้องขนาดเริ่มต้นของที่นี่ ส่วนตัวมองว่าทำสัดส่วนของห้องมาได้ดีเลย ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ครัวแยกติดระเบียงด้วย โดยเมื่อเปิดมา จะเจอกับโซนนั่งเล่นและโซนรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ถัดไปคือห้องนอน ที่จะกั้นกับโซนนี้ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้ห้องได้ความโปร่งโล่ง 

              ส่วนฝั่งซ้ายของห้องจะเป็นส่วน Service ทั้งหมด ทั้งห้องน้ำและครัว โดยที่นี่จะวางครัวไว้ติดกับระเบียง ใครที่ชอบทำอาหารก็คือฟินเลย กลิ่นอาหารออกระเบียง ส้่วนห้องน้ำจะอยู่ติดฝั่งทางเดิน ด้านในแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกมาในระดับหนึ่ง

 

บรรยากาศห้องตัวอย่าง

CondoNewb - คอนโด มี นวนคร  ห้อง

. . . . . . . . . . . . . .

วิเคราะห์

              ใครที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ ย่านนวนคร หรือทำงานอยู่ที่นวนครอยู่แล้วอยากขยับขยายมาอยู่คอนโด ที่ คอนโดมี นวนคร ก็ค่อนข้างจะะตอบโจทย์เลย เพราะทำเลมายืนหนึ่งอยู่ อยู่ด้านหลังตลาดโรงเกลือ และใกล้กับ ถนนหลักอย่างถนนพหลโยธิน ก็ 700 เมตรเท่านั้น จะเดินทางไปนิคมนวนคร หรือ เข้า -ออก เมือง ก็สะดวก มีทางด่วน ทางพิเศษหลายเส้น การกินอยู่ภายในย่านก็เรียกได้ว่า ครบครันทั้งห้าง ตลาด คอมมูนิตี้ 

            ตัวโครงการคอนโดมี นวนคร ทำออกมากระทัดรัดเบา ๆ ประมาณ 79 ยูนิต ก็ให้ฟีลอพาร์ทเมนต์ ส่วนกลางไม่ได้หวือหวามาก แต่มีระบบการจัดความปลอดภัย มีที่จอดรถ 28 % ส่วนตัวคิดว่าน่าจะเพิ่มที่จอดรถ หรือส่วนกลางเบาๆ สักหน่อย Co - Working Space ก็ยังดี สำหรับบรรยากาศรอบๆ ณ ตอนนี้โปร่งโล่ง ไม่แออัด ส่วนทิศเหนือ อนาคตยังไม่แน่ใจว่าจะโครงการอะไรขึ้นไหม ต้องรอติดตาม 

CondoNewb - คอนโด มี นวนคร  อาคาร

               ถึงแม้ว่าส่วนกลางจะไม่หวือหวามาก แต่ห้องก็ให้มาเต็มที่ และขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบแบบพร้อมอยู่ เน้นการใช้ชีวิตภายในห้องพักแทน ห้องทำขนาดมาไม่ใหญ่มาก เริ่มต้นที่ 23.25 ตร.ม. แต่แบ่งสัดส่วนด้านในมาได้ดี มีการแยกส่วน Living กับ Service ชัดเจนเลยค่ะ 

             ราคาขายตอนนี้อยู่ที่ 9.9 แสนบาท* หรือราคาเฉลี่ยออกมา มาประมาณ 42,000 บาท ต่อตารางเมตร เรียกได้ว่าเป็นราคาที่คุ้มมากกับ ทำเลและห้อง ที่ขายครบแบบพร้อมเฟอร์เลยค่ะ ตอนนี้พร้อมอยู่แล้วทั้งสองเฟส ใครสนใจไปได้น้า 

CondoNewb - คอนโดมี นวนคร 1 ห้องนอน Plus

. . . . . . . . . . . . . .

                   และนี่คือรีวิว คอนโดมี นวนคร ที่เราหยิบยกมาฝากเพื่อนๆ กันในวันนี้ ถ้าใครสนใจก็สามารถแวะเวียนไปดูกันได้ ที่ตัวโครงการนะคะ สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว แบบไม่ต้องรอ และเช่นเคย การวิเคราะห์ต่างๆ ของเราเป็นเพียงความคิดเห็นของนักเขียนเท่านั้นค่ะ เพือนๆ สามารถเลือกห้องได้ตามไลฟ์สไตล์ได้เลย ครั้งหน้าเราจะพาไปรีวิวคอนโดไหนกันอีก อย่าลืมติดตามกันน้า ใครอยากอ่านรีวิวคอนโด อื่นๆ ก็จิ้มได้เลยค่ะ