สวัสดีเพื่อนๆ ที่น่ารัก ที่ติดตาม CondoNewb อีกครั้งค่ะ วันนี้ #์NewbNi ขอพาไปรีวิวสั้น สรุปจบกับโครงการใหม่ย่านอุดมสุข จาก Origin Property ซึ่งโครงการนี้นับเป็นการเปิดแบรนด์ใหม่เลย ใช้ชื่อโครงการว่า Origin Play Sri Udom Station นั่นเอง จะมีคอนเซ็ปต์อย่างไร อยู่ตรงไหน วันนี้เรารวบรวมข้อมูลพร้อมวิเคราะห์กรุบมาฝากแล้วค่ะ 

. . . . . . . . . . . . . .

• Project Name : Origin Play Sri Udom Station 
• ชื่อโครงการ : ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น 
• Brand : Origin Play
• แบรนด์ : Origin Play
• Developer : Origin Property 
• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด  
• Segment : Economy Class
• Project Type : Low Rise 
• Land Size : ประมาณ 6 ไร่ 
• Unit Type :
• 1 Bedroom Studio 23.35-25.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom 26.40-30.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Smart Closet 25.35-29.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 34.55-34.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 33.05-33.55 ตร.ม. 
• Location : ถนนสุขุมวิท 103 (อุดมสุข) แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพฯ 
• No. of Floors : 8
• No. of Units : 917
• Ceiling Height (m.) : 2.65 เมตร
• Facilities :
• Lobby
• Pet Friendly
• Mailbox
• Co-Working Space
• Grab & Go Station
• Fitness
• สระว่ายน้ำ
• Cat & Dog Corner
• Jogging Track
• Roof Garden
• Activities Space
• Multifunction Room
• VR Games
• Virtual Fitness
• ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. 
• Parking Spaces : ประมาณ 41 %  
• Common Expense : n/a 
• Construction : n/a 
• Completion : Q3/2024
• Info Date : 16/09/65
• Price Range : เริ่ม 1.89 ล้านบาท* 
• EIA Status : n/a 
• Website : https://www.origin.co.th/condo/origin-play-sriudom-station  
• Contact : 020-300-000

. . . . . . . . . . . . . .

 

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

            โครงการ Origin Play Sri Udom Station เขาจะตั้งอยู่บริเวณริมถนนอุดมสุขเลย ซึ่งจุดเด่นแรกที่เบนอยากจะชี้ให้ทุกคนดูนะครับคือเรื่องของการเดินทาด้วยรถไฟฟ้า หลายคนรู้จักกันดีกับ BTS อุดมสุข 

             ส่วนในชื่อโครงการเรามีคำว่า Sriudom Station นั่นคือในฝั่งของถนนศรีนครินทร์ ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง สำโรง - ลาดพร้าว ให้บริการ สถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานี ศรีอุดม ครับ เรียกได้ว่า ถ้าออกจากโครงการ หันขวาเจอ BTS อุดมสุข ในระยะเวลา 10 นาทีหันซ้าย เจอ รถไฟฟ้าโมโนเรล สถานี ศรีอุดม ภายในเวลา 1 นาที สะดวกมาก ๆ ครับ

           และด้วยธรรมชาติของทำเลอุดมสุขเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยดั้งเดิม (ของคนค่อนข้างมีฐานะ) ฉะนั้นในทำเลนี้ แหล่งความอุดมสมบูรณ์เยอะมากครับ ไม่ว่าจะเป็นตัว Makro อุดมสุข, อุดมสุข วอล์ค, อุดมสุข มาร์เก็ต และก็ร้านค้าร้านสะดวกซื้อโดยรอบอีกมากมายครับหรือใครอยากได้ห้างใหญ่ ๆ อย่างเซ็นทรัลบางนา บิ๊กซี บางนา ซอยอุดมสุขเองก็มีซอยย่อยที่ไปออกถนนบางนาตราดได้ง่าย ๆ เลย ในขณะเดียวกัน ทางฝั่งของถนนศรีนครินทร์ ก็มีทั้ง พาราไดซ์ปาร์ค และ ซีคอนแสคว์ ศรีนครินทร์ด้วยครับ

          อีกทั้งยังมีโรงเรียน โรงพยาบาล และโรงพยาบาลสัตว์ รอบ ๆ โครงการในระยะเดินทางไม่ถึง 10 นาทีอีกหลายที่เลยครับ และอีกอย่างที่ผมชอบมากเลยนะคือ จากบริเวณโครงการ นั่งรถตรงไปเรื่อย ๆ สามารถไปสวนสาธารณะขนาดใหญ๋ของย่านนี้อย่างสวนหลวง ร.9 ได้ด้วย

. . . . . . . . . . . . . .

จุดเด่นโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

           โครงการ Origin Play Sri Udom Station เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น จำนวน 4 อาคารครับ เนื้อที่ของโครงการจะอยู่ที่ราว 6 ไร่ มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 917 ยูนิต บวกกับอีก 2 ยูนิตร้านค้า มาพร้อมที่จอดรถ 377 คัน หรือคิดเป็น 41%

โดยตัวยูนิตพักอาศัยจะแบ่งออกเป็น 4 Type ครับ คือ

• 1 Bedroom Studio ขนาด 23.35 - 25.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.40 - 30.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Smart Closet ขนาด 25.35 - 29.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 33.05 - 34.91 ตร.ม.

          จุดเด่นของโครงการอย่างที่ได้บอกไปตอนต้นนะครับว่าส่วนกลางมีถึง 30 กิจกรรม และมีการแยกส่วนกลางสำหรับสุนัขและแมวด้วย แต่ขอบอกเลยครับว่าส่วนกลางเขากระจายกันให้ลูกบ้านใช้งานได้ทั่วถึง อธิบายยากมาก ๆ ฉะนั้นเดี๋ยวจะขอไล่ไปตามระดับความสูง และแยกตามอาคารอีกทีนะ

          เริ่มจาก Ground Floor ครับ ทุกอาคารเนี่ยจะมี Lobby และ Mailbox แยกกันของใครของมันทั้งหมดเลยนะครับ เพียงแต่ว่าในอาคาร A จะพิเศษหน่อยตรงที่มี Reception เพิ่มเข้ามาด้วย นอกจากด้านในอาคารแล้วนะครับ เขายังมีพื้นที่ส่วนกลางแนวราบ แยกออกมาด้วยครับ เหมือนเป็นโอเอซิสกลางโครงการเลย

         พื้นที่ตรงนี้จะเป็นส่วนของ สระว่ายน้ำครับและก็สวนโดยรอบครับ โดยตัวสระว่ายน้ำ จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ออกแบบมาได้ลงตัวดีครับ ส่วนบริเวณรอบ ๆ สระว่ายน้ำก็จะเป็นสวนและพื้นที่นั่งเล่น มีการลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้ด้วย ตำแหน่งอยู่ในโซนที่ยูนิตส่วนใหญ่เดินลงมาใช้งานได้อย่างสะดวก

          จากนั้นมาต่อกันที่บริเวณชั้นที่ 2 บ้างครับ โดยในอาคาร A จะไม่ได้มีส่วนกลางชั้น 2 นะ จะมาเริ่มที่อาคาร B เลยครับ จะมี Fitness, Gameroom, Co-Working, และ Theater Room ครับ ส่วนในอาคาร D จะเป็นส่วนกลาวสำหรับสัตว์เลี้ยง ทางโครงการทำเป็น Catroom เอาไว้ อารมณ์เหมือนเป็นคาเฟ่แมวเลย น่ารักมาก ๆ ครับ ใครที่เลี้ยงแมวเหมือนกันก็พาลงมาเล่น มาหาเพื่อนกันที่นี่ได้เลย

            ส่วนต่อไปเป็นส่วนกลางบนชั้น Rooftop กันบ้างครับ ตรงนี้เรียกได้ว่าเป็น Highlight ของโครงการเลย เพราะส่วนกลางช้น Rooftop เขาเชื่อมต่อกันด้วย เพิ่มพื้นที่ได้ดีเลยครับ เพราะลูกบ้านทุกอาคารมาใช้ Space ตรงนี้ร่วมกันได้ และก็จะมีตัว Jogging Track ด้วยครับ

         และนอกจากนี้นะครับ ไหน ๆ ก็เป็นโครงการที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้แบบจัดเต็มแล้ว เขายังมีบริการ PET Service Solution ด้วยนะ ไม่ว่าจะเป็น ประกันภัยสำหรับสัตว์เลี้ยง, บริการรับ-ส่ง ไปรักษายังโรงพยาบาลสัตว์ ซึ่งในทำเลนี้อย่างที่บอกว่ามีหลายโรงพยาบาลมาก ๆ ครับ นอกจากนี้ยังมีบริการสัตว์เลี้ยง อาบน้ำตัดขน บริการรับฝากเลี้ยง รวมถึงร้านขายอาหารและอุปกรณ์สำหรับสัตว์เลี้ยงด้วยครับ

. . . . . . . . . . . . . .

แปลนห้อง

 

            ห้องของ Origin Play Sri Udom Station มีมากมายหลายแบบให้เลือก ทุกห้องมีจุดเด่นคือเพดานสูงโปร่ง 2.65 เมตร รูปแบบของห้อง มีดังนี้ 

. . . . . . . . . . . . . .

 

อยู่เอง หรือ ลงทุน

              ส่วนตัวคิดว่าโครงการนี้เหมาะสำหรับอยู่เอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มองหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้อย่างเปิดเผย ไม่ต้องแอบซ่อน และมีราคาที่เอื้อมถึง ยังไม่เกิน 2 ล้านบาท* (คอนโดเลี้ยงสัตว์ส่วนใหญ่ ทำราคาเแพงกว่านี้เยอะมาก) หรือคนที่อยากหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสบายๆ ต่อเดียวเข้าเมืองก็น่าสนใจ การกินอยู่ก็ครบครัน ติดโครงการมีคอมมูนิตี้ มีโรงพยาบาลสัตว์ รองรับน้องๆ แบบแม่ๆ พ่อๆ ก็สบายใจ 

             ส่วนลงทุนส่วนตัวคิดว่ายังไม่ค่อยเหมาะนัก เพราะในย่านอุดุมสุข มีคอนโดเยอะมาก ของทาง Origin Play ก็ไปแล้วพันยูนิต ส่วนใกล้เคียงไปไม่ไกล ก็ยังมีโครงการเหลือขายราคาไม่ต่างกันมาก (โครงการพร้อมอยู่ด้วย) แต่ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า ถ้าลงทุนอาจจะมีคู่แข่งเยอะไปสักหน่อย หรือถ้าใครที่อยากลงทุนจริงๆ ก็ต้องเลือกทิศและตำแหน่งห้องที่ได้เปรียบ จะได้ซื้อขายปล่อยเช่าคล่อง 

. . . . . . . . . . . . . .

ส่องราคาและโปรโมชั่น

             โครงการ Origin Play Sri Udom Station ทำราคาเปิดตัวมาอยู่ที่ 1.89 ล้านบาท* หรือประมาณ 77,000 บาท/ตารางเมตร ทางนิวบ์มีโอกาสเข้าไป Sneak ในวันเปิดตัว ลองไปอ่านกันได้ค่า จิ้มเลย 

             และนี่คือความน่าสนใจของ Origin Play Sri Udom Station ที่เราหยิบยกมาฝากเพื่อนๆ ค่ะ นับเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (อ่านรวมคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ที่นี่ )ราคาดี ที่น่าสนใจเลย ถ้าใครอยากดูห้องตัวอย่าง สามารถเข้าไปที่ Sale Gallery ได้เลยนะ อลังการงานสร้างมาก ครั้งหน้าเราจะหยิบยกอะไรมาฝาก อย่าลืมติดตามกันค่ะ