สวัสดีเพื่อนๆ ที่น่ารัก ที่ติดตาม CondoNewb อีกครั้งค่ะ วันนี้ #์NewbNi ขอพาไปรีวิวสั้น สรุปจบกับโครงการใหม่ย่านอุดมสุข จาก Origin Property ซึ่งโครงการนี้นับเป็นการเปิดแบรนด์ใหม่เลย ใช้ชื่อโครงการว่า Origin Play Sri Udom Station นั่นเอง จะมีคอนเซ็ปต์อย่างไร อยู่ตรงไหน วันนี้เรารวบรวมข้อมูลพร้อมวิเคราะห์กรุบมาฝากแล้วค่ะ 

. . . . . . . . . . . . . .

• Project Name : Origin Play Sri Udom Station 
• ชื่อโครงการ : ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น 
• Brand : Origin Play
• แบรนด์ : Origin Play
• Developer : Origin Property 
• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด  
• Segment : Economy Class
• Project Type : Low Rise 
• Land Size : ประมาณ 6 ไร่ 
• Unit Type :
• 1 Bedroom Studio 23.35-25.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom 26.40-30.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Smart Closet 25.35-29.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 34.55-34.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 33.05-33.55 ตร.ม. 
• Location : ถนนสุขุมวิท 103 (อุดมสุข) แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพฯ 
• No. of Floors : 8
• No. of Units : 917
• Ceiling Height (m.) : 2.65 เมตร
• Facilities :
• Lobby
• Pet Friendly
• Mailbox
• Co-Working Space
• Grab & Go Station
• Fitness
• สระว่ายน้ำ
• Cat & Dog Corner
• Jogging Track
• Roof Garden
• Activities Space
• Multifunction Room
• VR Games
• Virtual Fitness
• ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. 
• Parking Spaces : ประมาณ 41 %  
• Common Expense : n/a 
• Construction : n/a 
• Completion : Q3/2024
• Info Date : 16/09/65
• Price Range : เริ่ม 1.89 ล้านบาท* 
• EIA Status : n/a 
• Website : https://www.origin.co.th/condo/origin-play-sriudom-station  
• Contact : 020-300-000

. . . . . . . . . . . . . .

 

จุดเด่นที่ตั้งโครงการ

            โครงการ Origin Play Sri Udom Station ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 103 หรือ ถนนอุดมสุข จุดเด่นคือเดินทางมา BTS อุดมสุขได้สบายๆ ห่างประมาณ 2 กิโลเมตร และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีอุดม ประมาณ 400 เมตรเท่านั้น รอบๆ โครงการในระยะเดิน แหล่งกินครบครันสุดๆ 

            การเดินทางถือว่าหลากหลายมาก เพราะอยู่อุดมสุขช่วงกลาง จะมาทางฝั่งสุขุมวิท หรือ ไปยังถนนศรีนครินทร์, ถนนเฉลิมพระเกียรติก็ค่อนข้างสบาย ส่วนใครที่ต้องมาขึ้น BTS อุดมสุข ถ้าไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถขึ้นระกระป้อมาที่ BTS ได้ ค่าโดยสารอยู่ที่ประมาณ 10 บาทเท่านั้น เคยไปลองขึ้นมาแล้วก็ค่อนข้างไว ไม่ต้องรอนาน หรือจะใช้บริการพี่วินก็ได้ 

              ระยะใกล้โครงการ มีคอมมูนิตี้ใหญ่ อย่างอุดมสุข วอร์ค ด้านในมีร้านอาหารมากมาย โดยเฉพาะตระกูลปิ่งย่าง บุฟเฟ่ต์ มีให้เลือกละลานตา แถมยังมีตลาดชิลเลือกของกินเดินกลับคอนโดสบายๆ และตลอดเส้นทางจากต้นซอยถึงโครงการคือมีร้านรวงเยอะมาก

. . . . . . . . . . . . . .

จุดเด่นโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

             โครงการนี้เป็นแบรนด์ใหม่จากทาง Origin Property นับตั้งแต่มีการเปิดแบรนด์ใหม่อย่าง Brixton ไปเมื่อปีที่แล้ว สำหรับแบรนด์นี้ทำมาเอาใจคนรุ่นใหม่เช่นเคย แต่มีความพิเศษมาคือเป็นคอนโด ที่มีอาคารที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้อย่างเปิดเผย แห่งแรกของย่านอุดมสุขเลยก็ว่าได้ 

              โดยในเบื้องต้นที่นี่จะเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 4 อาคาร ยูนิตประมาณ 917 ยูนิต โดยจุดเด่นคือจะมีอาคารที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้อย่างเปิดเผย รวมทั้งมีพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับสัตว์เลี้ยงด้วย แต่จะไม่รบกวนกับผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ แต่อย่างใด 

สำหรับส่วนกลางก็ให้มาหลายรายการ ตอบโจทย์กับจำนวนลูกบ้าน ที่เยอะเกือบ 1000 อาทิ Pet Friendly, Lobby, Co-Working Space, Grab & Go Station, Fitness, Swimming Pool, Cat & Dog Corner, Jogging Track, Roof Garden Activities Space, Multifunction Room, VR Games, Virtual Fitness ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ส่วนที่จอดรถจะให้มาประมาณ 41 % โดยคิดจากจำนวนยูนิตทั้งหมด

ตัวอย่างส่วนกลางจำลอง 

. . . . . . . . . . . . . .

แปลนโครงการ

              วันนี้เราจะมาขอเล่าคร่าวๆ ของการวางผังอาคารกันค่ะ โดยมองผิวเผินแล้ว ลักษณะของการวางอาคารโครงการนี้จะคล้ายๆ กับรูปตัว P โดยปลายตัว P จะอยู่ติดกับถนนอุดมสุข เรียงกัน 2 อาคาร ส่วนอีก 2 อาคาร จะประกบกันอยู่ด้านใน 

             ถ้าเรามองจากผังโครงการแล้ว จะเห็นได้ว่าความจึ้งคือ ทุกอาคารเชื่อมต่อกันหมดด้านบน ถ้าใครอยากจะเดินเล่นสบายๆ 

. . . . . . . . . . . . . .

แปลนห้อง

 

            ห้องของ Origin Play Sri Udom Station มีมากมายหลายแบบให้เลือก ทุกห้องมีจุดเด่นคือเพดานสูงโปร่ง 2.65 เมตร รูปแบบของห้อง มีดังนี้ 

• 1 Bedroom Studio พื้นที่ใช้สอย 23.35-25.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.40-30.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Smart Closet พื้นที่ใช้สอย 25.35-29.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.55-34.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 33.05-33.55 ตร.ม. 

. . . . . . . . . . . . . .

 

อยู่เอง หรือ ลงทุน

              ส่วนตัวคิดว่าโครงการนี้เหมาะสำหรับอยู่เอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มองหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้อย่างเปิดเผย ไม่ต้องแอบซ่อน และมีราคาที่เอื้อมถึง ยังไม่เกิน 2 ล้านบาท* (คอนโดเลี้ยงสัตว์ส่วนใหญ่ ทำราคาเแพงกว่านี้เยอะมาก) หรือคนที่อยากหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสบายๆ ต่อเดียวเข้าเมืองก็น่าสนใจ การกินอยู่ก็ครบครัน ติดโครงการมีคอมมูนิตี้ มีโรงพยาบาลสัตว์ รองรับน้องๆ แบบแม่ๆ พ่อๆ ก็สบายใจ 

             ส่วนลงทุนส่วนตัวคิดว่ายังไม่ค่อยเหมาะนัก เพราะในย่านอุดุมสุข มีคอนโดเยอะมาก ของทาง Origin Play ก็ไปแล้วพันยูนิต ส่วนใกล้เคียงไปไม่ไกล ก็ยังมีโครงการเหลือขายราคาไม่ต่างกันมาก (โครงการพร้อมอยู่ด้วย) แต่ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า ถ้าลงทุนอาจจะมีคู่แข่งเยอะไปสักหน่อย หรือถ้าใครที่อยากลงทุนจริงๆ ก็ต้องเลือกทิศและตำแหน่งห้องที่ได้เปรียบ จะได้ซื้อขายปล่อยเช่าคล่อง 

. . . . . . . . . . . . . .

ส่องราคาและโปรโมชั่น

             โครงการ Origin Play Sri Udom Station ทำราคาเปิดตัวมาอยู่ที่ 1.89 ล้านบาท* หรือประมาณ 77,000 บาท/ตารางเมตร ทางนิวบ์มีโอกาสเข้าไป Sneak ในวันเปิดตัว ลองไปอ่านกันได้ค่า จิ้มเลย 

             และนี่คือความน่าสนใจของ Origin Play Sri Udom Station ที่เราหยิบยกมาฝากเพื่อนๆ ค่ะ นับเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (อ่านรวมคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ที่นี่ )ราคาดี ที่น่าสนใจเลย ถ้าใครอยากดูห้องตัวอย่าง สามารถเข้าไปที่ Sale Gallery ได้เลยนะ อลังการงานสร้างมาก ครั้งหน้าเราจะหยิบยกอะไรมาฝาก อย่าลืมติดตามกันค่ะ