logo

          วันนี้พรีวิวคอนโดจะพาไปรู้จักโครงการใหม่จาก All Inspire นั่นก็คือ The Excel Ladprao – Sutthisan (ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร) ซึ่งตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 62 เชื่อมกับถนนสุทธิสารที่ซอยลาดพร้าว 64 และสามารถทะลุไปยังแยกสุทธิสารและออกไปยังถนนรัชดาได้ ซึ่งที่ตั้งคอนโดโครงการThe Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร โดดเด่นด้วยการเข้า-ออกเชื่อมต่อเส้นทางลัดไปยังถนนสายหลัก 2 สาย มีแหล่งความอุดมสบูรณ์ ร้านอาหาร ร้านค้าต่าง ๆ ที่ครบครัน พร้อมด้วยทำเลที่เงียบสงบสำหรับคนชอบความไม่พลุกพล่านวุ่นวายต่าง ๆ ก็น่าจะถูกใจ แต่จะถูกใจใครบ้างนั้นไปดูรายละเอียดกันครับ

มาดูรายละเอียดของโครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร กันก่อน โครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 62 บนถนนลาดพร้าว โดยมีบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ (All Inspire Development) เป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ จัดอยูใน Segment คอนโดระดับ Economy Class เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น ทั้งหมด 2 อาคาร จำนวน 420 ยูนิต คำนวณดูแล้วจะมีประมาณ 30 ยูนิตต่อชั้นครับ ส่วนที่จอดรถคิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคันครับ

แผนที่ The excel ลาดพร้าว-สทธิสาร

แผนที่ โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

การเดินทางไปยัง โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

การเดินทางโดยรถยนต์

          ด้วยที่โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารตั้งอยู่ในซอย จึงสะดวกกับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นอย่างยิ่งเลยครับ คอนโด The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารอยู่ในซอยลาดพร้าว 62 ห่างจากปากซอยประมาณ 600 ม. ซึ่งซอยลาดพร้าว 62 นี้จะอยู่ฝั่งลาดพร้าวขาเข้า สำหรับใครที่มาจากแยกรัชดา-ลาดพร้าวสามารถกลับรถได้ที่บริเวณลาดพร้าวซอย 64 จุดกลับรถนี้ห่างจากปากซอยลาดพร้าว 62 ประมาณ 270 ม. หรือจะเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 64 ก็ได้เช่นกันนะครับ เพราะ 2 ซอยนี้เชื่อมต่อถึงกันครับ แต่สำหรับคนที่มาจากบางกะปิก็สามารถเลี้ยวซ้ายได้เลย โดยเมื่อสังเกตเห็นป้ายซอยลาดพร้าว 64 ก็เตรียมชิดซ้ายครับ เพราะทั้ง 2 ซอย ห่างกันประมาณ 270 ม. อย่างที่บอกว่าคอนโด The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารจะเหมาะกับคนใช้รถยนต์ส่วนตัว เพราะสามารถเข้าถึงคอนโด The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร นี้ได้อีกทางคือ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ตรงแยกสุทธิสารนั้นเอง จากปากทางถนนสุทธิสารวินิจฉัยแล้วขับตรงไปเรื่อย ๆ จนถึงทางแยกแล้วเลี้ยวซ้าย ซึ่งทางนี้จะมีระยะทาง 4 กม.ครับ ฉะนั้นสำหรับคอนโด The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารก็จะสามารถเข้าถึงได้ทั้ง 2 ทางเลย เหมาะกับใครที่ทำงานแถว ๆ รัชดา ห้วยขวาง หรือพระราม 9 แต่ก็ยังใช้เส้นทางนี้ได้ไปยังวิภาวดีรังสิต หรือพหลโยธินทะลุไปโผล่สะพานควายได้ด้วยเช่นกันหากออกจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยแล้วขับตรงไปครับ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

          หากพูดถึงในแง่อนาคตตัวโครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารเองก็ถือว่าอยู่ในรัศมีของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (โครงการกำลังก่อสร้าง จะเปิดให้บริการในปี 2566) เป็นรถไฟฟ้ารูปแบบ Monorail โครงสร้างยกระดับ เชื่อมพื้นที่ระหว่างรัชดา และสำโรงโดยวิ่งบนถนนลาดพร้าวถึงแยกบางกะปิเลี้ยวขวาที่ถนนศรีนครินทร์และเลี้ยวอีกครั้งที่ถนนเทพารักษ์ไปสิ้นสุดที่ BTS สถานีสำโรงครับ สำหรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้าแล้วจึงสะดวกและเหมาะสมกับคนที่ทำงานย่านศรีนครินทร์ สำโรง ไม่ก็รัชดาครับ

          ส่วนสถานี Interchange แต่ละจุดจะมีตามนี้ครับ ได้แก่ 

  • จุดที่ 1 MRT รัชดา เป็นสถานีที่เชื่อมกันระหว่าง MRT รัชดาของสายสีเหลือง และ MRT รัชดาของสายสีน้ำเงิน
  • จุดที่ 2 MRT สถานีลำสาลี เป็นสถานีที่เชื่อมระหว่าง MRT สถานีลำสาลีของสายสีเหลือง และ MRT สถานีลำสาลีของสายสีส้ม (กำลังก่อสร้าง)
  • จุดที่ 3 MRT สถานีสำโรง เป็นสถานีที่เชื่อมระหว่าง MRT สถานีสำโรงของสายสีเหลือง และ BTS สถานีสำโรงของสายสีเขียว

          ส่วนที่ตั้งโครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารนั้น จะอยู่ใกล้กับ MRT สถานีโชคชัย 4 (ซอยลาดพร้าว 53) ซึ่งจะมีระยะห่างประมาณ 900 ม. และห่างจาก MRT สุทธิสารประมาณ 4 กม. ครับ ซึ่งล้วนเป็นระยะที่ต้องพึ่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างครับ แต่ถ้าฟิต ๆ หน่อยก็สามารถเดินได้ครับ สำหรับระยะทางของสายสีเหลืองนะครับ

การเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะอื่น ๆ

          สำหรับใครที่ไม่ได้ขับรถยนต์หรือเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก แต่สะดวกรถประจำทาง หรือพี่วินมอเตอร์ไซค์ก็ค่อนข้างสะดวกเช่นกันครับเพราะปากซอยมีพี่วินให้บริการอยู่ ซึ่งสามารถเรียกใช้บริการให้ไปส่งที่ถนนสุทธิสารได้เช่นกัน และสำหรับรถประจำทางก็จะมีป้ายรถประจำทางอยู่ไม่ไกลครับ เลี้ยวซ้ายไปไม่กี่ก้าวก็ถึง ประมาณ 40 ม. ครับ รถประจำทางสายที่ผ่านจะมีตามนี้ครับ (พอสังเขป)

  • สาย 73ก เดินเส้นทางสวนสยาม - สะพานพุทธ โดยเลี้ยวซ้ายตรงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ผ่านปทุมวัน
  • สาย 145 สมุทรปราการ - หมอชิต 2 โดยมาจากถนนศรนครินทร์ แล้วขับตรงไปถึงห้าแยกลาดพร้าว
  • สาย 191 NIDA - สนามบินน้ำ โดยเลี้ยวขวาตรงแยกรัชโยธิน แล้วกลับไปห้าแยกลาดพร้าว เลี้ยวออกวิภาวดี และเลี้ยวเข้างามวงศ์วาน
  • สาย 178 มีนบุรี - สีลม โดยเลี้ยวซ้ายตรงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ผ่านดินแดง ผ่านราชดำริ และเลี้ยวเข้าสีลม
  • สาย 96 มีนบุรี - หมอชิต 2 หลังจากวิ่งบนถนนลาดพร้าว แล้วเลี้ยวซ้ายที่ห้าแยกลาดพร้าวแล้วเข้าหมอชิต
  • สาย 8 Happy Land - สะพานพุทธ จากลาดพร้าวเลี้ยวซ้ายที่ห้าแยกลาดพร้าว ผ่านอนุสาวรีย์ ผ่านโรงพยาบาลรามาธิบดี กระทรวงการต่างประเทศ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวรจักร
  • สาย 182 รามคำแหง - จตุจักร จากรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าวที่แยกลำสาลี ตรงไปถึงห้าแยกลาดพร้าว

สถานที่สำคัญใกล้เคียง The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

          ความอุดมสมบูรณ์ในซอยลาดพร้าว 62 จะมีอยู่ในระดับหนึ่งที่บริเวณต้นซอยที่มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านค้า และร้านสะดวกซื้อ 7-11 อีกจุดหนึ่งที่ไม่ไกลกันก็คือตลาดโชคชัย 4 ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม มีของกินทั้งเช้าถึงเย็น แต่ต้องยอมรับว่าแถวนี้โดดเด่นเรื่องของกินตอนเย็นมากกว่า เป็นร้านอาหารจำพวก Street Food ซึ่งบางร้านอร่อยถูกปากจนกลายเป็นร้านระดับตำนาน เป็นไลฟ์สไตล์แห่งย่านลาดพร้าวได้อย่างชัดเจน และบริเวณนี้ยังเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีทั้งร้านขายยา ธนาคาร ตลาด และมีร้านสะดวกซื้อ Tops Daily ด้วยครับ ซึ่งสามารถฝากท้องที่นี้ได้อย่างสบายใจได้เลย สำหรับอีกที่หนึ่งจะอยู่ที่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย ซึ่งบริเวณนี้หายห่วงเรื่องของกินได้เลย เรียกได้ว่าสุทธิสารวินิจฉัยทั้งเส้นมีร้านค้า ตลาดนัด ร้านอาหารเรียงรายตลอดแนวถนน อีกทั้งร้านสะดวกซื้อก็มีมากมายเช่นกัน

          มาพูดถึงตลาดขนาดใหญ่หากใครที่ต้องการซื้อของสดไว้ไปทำกับข้าวกัน บริเวณนี้จะมีตลาดทรัพย์จันทร์ผัน (ตลาดสะพาน 2) และตลาดภาวนา ที่ไม่ไกลจากคอนโดThe Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารมากนัก อีกทั้งห้างสรรพสินค้าโดยรอบไม่ว่าจะเป็น Big C Extra ลาดพร้าว, Imperial World ลาดพร้าว, Central EastVille, Homepro รามอินทรา, Lotus Extra รามอินทรา, CDC, Central Plaza ลาดพร้าว และ Union Mall บริเวณแยกลาดพร้าวซึ่งตอนนี้ก็ต้องอาศัยนั่งรถสาธารณะ หรือขับรถเองไปก่อน แต่ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเสร็จก็จะสะดวกสบายเพิ่มขึ้นอีกมากครับ

          สิ่งอำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ เช่น โรงพยาบาล ไม่ว่าจะเป็น รพ.เปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 ที่อยู่ในซอยโชคชัย 4 (ซอยลาดพร้าว 53) และรพ.ลาดพร้าว บนถนนลาดพร้าว (ซอยลาดพร้าว 95) ก็ถือว่าเดินทางสะดวก แต่สำหรับโรงเรียนแล้ว จะมีอยู่ที่ปากซอย 1 แห่ง ได้แก่ โรงเรียนถนอมพิศวิทยา ส่วนโรงเรียนอื่น ๆ จะอยู่ไกลออกไปซึ่งไปทางลาดพร้าวขาออกหรือมุ่งหน้าไปทางบางกะปิ และอีกจุดหนึ่งจะอยู่เส้นพหลโยธิน ได้แก่ โรงเรียนหอวังครับ

สถานที่ใกล้เคียง The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร (ระยะโดยประมาณ)

การเดินทางระบบราง

ห้างสรรพสินค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต และสถานที่สำคัญ ใกล้เคียง

  • ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ 1.2 กม.
  • ตลาดโชคชัย 4 1.4 กม.
  • บิ๊กซี ลาดพร้าว 2.7 กม.
  • บุญถาวร 3 กม.
  • ตลาดสะพาน 2 3.3 กม.
  • Central Festival Eastville 4 กม. 
  • Foodland ลาดพร้าว 4 กม.
  • CDC 4.7 กม.
  • The Crystal 5.3 กม.
  • Central Plaza ลาดพร้าว 6.4 กม. 
  • Tesco Lotus ลาดพร้าว 6.7 กม.
  • สวนลุมไนท์บาซ่าร์ 6.8 กม.
  • JJ Green 7.1 กม.
  • Union Mall 7.2 กม. 
  • ตลาดนัดสวนจตุจักร 7.5 กม.

สถานพยาบาล ใกล้เคียง

สถานศึกษา ใกล้เคียง

  • รร.ถนอมพิศวิทยา 1.2 กม.
  • รร.พิบูลอุปถัมภ์ 1.75 กม.
  • รร.หอวัง 5.7 กม.

พื้นที่ภายใน / การออกแบบโดยรวม The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

           โดยภาพรวมแล้วโครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น ทั้งหมด 2 อาคาร ตั้งอยู่ในย่านลาดพร้าว บนพื้นที่รูปทรงใกล้เคียงกับสี่เหลี่ยมจตุรัส ขนาด 3 ไร่กว่า โดยนำ 2 อาคารวางติดชิดกับกับพื้นที่โดยรอบ และเว้นสเปซตรงกลางไว้เป็น Facilities ของโครงการThe Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ฉะนั้นจะทำให้เกิดวิวที่อยู่อาศัย 2 แบบ เป็นวิวที่หันเข้าพื้นที่ Facilities ด้านใน และวิวรอบนอกโครงการครับ

          หากพูดถึงวิวภายนอกหรือสภาพแวดล้อมแล้วส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยครับ โดยทิศเหนือ คอนโดจะติดกับถนนทางเข้าโครงการThe Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารกว้าง 2 เลน ส่วนตรงข้ามจะเป็นอพาร์ทเมนท์สูง 5 ชั้น และบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้นครับ ส่วนทิศตะวันออก จะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ทิศใต้ จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ่อน้ำสาธารณะ และทิศตะวันตก จะเป็นอาคารบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้นครับ ฉะนั้นหากเลือกห้องพักทางทิศตะวันออกและทางทิศใต้จะดีกว่าทิศอื่น ๆ เนื่องด้วยเป็นพื้นที่เปิดโล่งครับ ส่วนทางทิศทางเหนือและทิศตะวันตกอาจจะต้องเลือกชั้นบน ๆ ตั้งแต่ชั้น 4 เป็นต้นไปก็จะดีที่สุดครับ

          สำหรับการออกแบบภายนอกโดยรวมแล้วจะดู Modern เรียบง่าย ใช้โทนสีเอิร์ธโทนไม่ว่าจะเป็นสีขาว สีเทา และสีน้ำตาล และเลือกใช้วัสดุเสมือนไม้กับส่วนต่าง ๆ ของ Facilities เพื่อให้ลูกบ้านมาใช้พื้นที่ส่วนกลางและเกิดความรู้สึกถึงธรรมชาติมากที่สุดครับ ส่วนการออกแบบภายในแต่ละห้องนั้น จะใช้โทนสีฉูดฉาดแตกต่างจากภายนอกมากครับ โดยตอบโจทย์กับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความทันสมัยและมีความ Active มีไลฟ์สไตล์ในแบบฉบับของตัวเอง

ผังชั้น 1 the excel

ผังชั้น 1

          มาดู Master Plan ของ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร กันครับ โดยชั้น 1 นั้นจะเน้นเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถโดยรอบอาคาร คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน และมี Clubhouse ที่ประกอบไปด้วย Co-Working Space, Fitness และ Boxing Room ครับ ส่วน Lobby นั้นจะถูกแยกอย่างชัดเจนตามแต่ละอาคารเลยครับ คือ Lobby A และ Lobby B สำหรับ Lobby B นั้นจะดีกว่าหน่อย ด้วยพื้นที่ที่มากกว่า และอยู่ใกล้กับ Facilities ทางเข้าเลย

          ส่วนชั้น 2-8 นั้นจะเป็น Typical Floor Plan จัดวางเป็นที่พักอาศัยทั้งหมด

สำหรับอาคาร A (ติดกับถนนทางเข้าโครงการ) จะมีที่พักทั้งหมด 30 ยูนิต แต่ละชั้นจะประกอบไปด้วย

  • ห้อง 1 Bedroom 24.5 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต
  • ห้อง 1 Bedroom 26.5 – 27.15 ตร.ม. จำนวน 22 ยูนิต
  • ห้อง 1 Bedroom 28.5 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต
  • ห้อง 1 Bedroom 30.1 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต
  • ห้อง 1 Bedroom Plus 34.7 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต 

          สำหรับอาคาร B จะมีที่พักทั้งหมด 30 ยูนิตเช่นกัน แต่ละชั้นจะประกอบไปด้วย

  • ห้อง 1 Bedroom 24.5 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต
  • ห้อง 1 Bedroom 26.5 – 27.15 ตร.ม. จำนวน 17 ยูนิต
  • ห้อง 1 Bedroom 28.5 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต
  • ห้อง 1 Bedroom 30.1 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต
  • ห้อง 1 Bedroom Plus 34.7 ตร.ม. จำนวน 8 ยูนิต 

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร
  • Lobby แยกอาคาร A และ B
  • สระว่ายน้ำระบบ เกลือ ขนาด 5×30 เมตร ลึก 1.3 เมตร
  • Fitness & Boxing Room
  • Co-Working Space
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 105 : 1
  • อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 105 : 1
  • อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 105 : 1
  • ที่จอดรถคิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV และ Key Card (RFID)

Clubhouse

อาคาร Clubhouse

สระว่ายน้ำ the excel

สระว่ายน้ำ the excel

สระว่ายน้ำ ขนาด 5 x 30 ม.

รูปแบบของห้อง The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

          โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารจะมีห้อง Type แบบ 1 ห้องนอนเท่านั้นครับ แต่จะมีขนาดที่หลากหลายให้ได้เลือกมากมาย ซึ่งแต่ละขนาดนั้นก็จะมีฟังก์ชั่นการจัดวาง Layout ที่แตกต่างกันออกไป ให้ได้เลือกแปลนที่ตรงใจ และถูกจริตไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยมากที่สุด ซึ่งจะมีขนาดห้องดังนี้ครับ

  • 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตร.ม. 
  • 1 Bedroom ขนาด 26.5 – 27.15 ตร.ม. 
  • 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม. 
  • 1 Bedroom ขนาด 30.1 ตร.ม. 
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม.

24

1 Bedroom ขนาด 24.5 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.5 – 27.15 ตร.ม.  the excel

1 Bedroom ขนาด 26.5 – 27.15 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม.  the excel

1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 30.1 ตร.ม.  the excel

1 Bedroom ขนาด 30.1 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม. the excel

1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม.

          โดยสรุปแล้วห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. จะมีจำนวนยูนิตที่เยอะที่สุด ส่วนการออกแบบจะเป็นแบบ Compact ที่ลงตัวด้วยฟังก์ชั่นแยกสัดส่วนอย่างชัดเจน แม้ขนาดพื้นที่จะไซส์กะทัดรัด สำหรับใครที่ชอบทำอาหารเน้นครัวปิดควรเลือกห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.5 - 30.1 ตร.ม. แต่หากใครไม่เน้นทำอาหารก็สามารถเลือกขนาด 34.7 ตร.ม. ได้ครับ เนื่องจากไซส์นี้จะมีห้องเอนกประสงค์ที่ติดส่วนภายนอกแทนห้องครัว ฉะนั้นจึงได้ห้องครัวแบบเปิดแทน แต่หากอยากได้ห้องไซส์ใหญ่อย่าง 34.7 ตร.ม. และรูปแบบห้องครัวปิดด้วย ก็สามารถกั้นกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมเองได้ครับ ก็จะทำให้แยกเป็นสัดส่วนดี ไม่ว่าทำครัวหนักหรือเบากลิ่นก็จะไม่ไปรบกวนส่วนนั่งเล่นครับ ส่วนฝ้าเพดานในแต่ละห้องนั้นจะสูง 2.4 ม. รูปแบบการขายจะเป็นแบบ Fully Furnished จึงประหยัดงบประมาณในการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ไปได้เยอะเลยครับ แต่จะต้องซื้อเพิ่มบ้างในบางรายการ เช่น ฟูกเตียง เครื่องใช้ไฟฟ้า (ยกเว้นเครื่องปรับอากาศเพราะทางโครงการมีมาให้อยู่แล้ว) แต่ถึงอย่างไรก็ลองสอบถามกับ Sale อีกทีครับ เพราะบางช่วงบางเวลาอาจจะมีโปรโมชั่นอยู่

สรุปพรีวิว The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

          และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งคอนโด The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ที่น่าสนใจดีครับ เริ่มตั้งแต่ทำเลที่ตั้งที่สามารถเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้ 2 ทาง คือ ถนนลาดพร้าวที่เดินทางเข้าเมืองหรือออกเมืองได้ง่าย ซึ่งเป็นข้อดีสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัว หากจะเข้าเมืองก็เลี้ยวซ้ายออกซอยลาดพร้าว 62 ไปปกติ แต่ส่วนจะออกนอกเมืองไปทางบางกะปินั้น สามารถเดินทางไปทางลัดเชื่อมกับซอยลาดพร้าว 64 ซึ่งจะเป็นแยกที่สามารถรอไฟจราจรแล้วเลี้ยวขวาไปได้เลยไม่ต้องยูเทิร์นไปไกลเลยครับ สำหรับคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลักก็จะรออีกพักใหญ่เพราะผลรวมของโครงการThe Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารนั้นคืบหน้าไปประมาณ 42% แล้ว คาดคะเนได้ว่าโครงการThe Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารจะเสร็จและสามารถโอนได้ในปี 2664 ครับ แต่สถานะของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่คาดว่าจะได้ใช้บริการกัน ในปี 66 จึงอาจจะต้องใช้บริการขนส่งสาธารณะอื่นไปก่อน อย่างเข้าโครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารจากปากซอยนั้นหากใช้บริการพี่วินมอเซอร์ไซค์จะดีที่สุด แต่หากใครทำงานบริเวณรัชดาหรือรถไฟใต้ดินสายสีน้ำเงินก็จะสะดวกหน่อยก็สามารถนั่งพี่วินไปลงบริเวณแยกสุทธิสารเดินอีกหน่อยก็ถึง MRT สถานีสุทธิสารแล้วครับ

          ส่วนในเรื่องของอาหารการกินก็มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรในบริเวณนี้ เริ่มจากต้นซอยลาดพร้าว 62 มีร้านขายอาหาร ร้านขายของ ร้านขายยา ร้านขายผลไม้ตั้งอยู่อาจไม่มากเท่าไร แต่ก็ไม่ได้น้อยไปนัก รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ก็จะอยู่ในบริเวณนี้เช่นกัน ซึ่งสามารถซื้อข้าวของต่าง ๆ ที่จำเป็นต้องใช้ก่อนนั่งพี่วินเข้าคอนโดได้ครับ อีกจุดคือ ตลาดโชคชัย 4 อยู่ตรงข้ามซอยลาดพร้าว 62 ที่มีของกินอยู่หลายร้าน บางร้านเป็นเจ้าเด็ดเจ้าดัง สายกินก็คงถูกใจไม่น้อย อีกจุดหนึ่งที่ถนนสุทธิสารวินิจฉัยที่จะมีร้านอาหาร ร้านขายของอุปโภคบริโภค ร้านสะดวกซื้ออยู่หลายร้านตลอด 2 ข้างทางเลย ซึ่งสะดวกกับคนที่เดินทางผ่านทางนี้ ก็จะมีพี่วินไว้คอยบริการเช่นเดียวกัน ก็สามารถซื้อข้าวของก่อนเข้าคอนโดได้ครับ

          สำหรับบริเวณโดยรอบจะเป็นที่พักอาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น และอพาร์ทเมนต์ 4-5 ชั้น และไม่ได้เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับซอยอื่นมากนัก (ต่างกับซอยลาดพร้าว 64 ที่เชื่อมต่อกับซอยลาดพร้าว 62 และถนนสุทธิสารวินิจฉัย) จึงเป็นซอยที่ไม่พลุกพล่าน เหมาะกับคนที่ชอบอยู่อาศัยคอนโดที่เงียบสงบครับ

         การออกแบบโครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารเป็นแบบ Low-Rise จึงมีคนอยู่อาศัยในโครงการน้อยเน้นความเป็นส่วนตัว จัดวางอาคารโดยล้อมรอบตัว Facilities ตรงกลางไว้ ได้วิวห้องที่หลากหลายรูปแบบทั้งด้านในและด้านนอก รูปด้านภายนอกมีการดีไซน์ที่ใช้เน้นเส้นสายที่เรียบง่าย ดูโมเดิร์น เหมาะกับกลุ่มคนทำงาน First Jobber ส่วนภายในแต่ละห้องดีไซน์ฟังก์ชั่นแบบ Compact ได้ดี แบ่งแยกการใช้งานชัดเจน ส่วนใหญ่แต่ละห้องได้ครัวปิดทำอาหารที่มีกลิ่นแรงอย่างอาหารไทยได้ สำหรับใครที่ชอบห้องขนาดใหญ่ มีห้องเอนกประสงค์ไว้ทำเป็นพื้นที่สำนักงานขนาดย่อมก็ทำได้แต่ก็ต้องแลกกับรูปแบบครัวเปิดครับ

          สุดท้ายนี้คอนโด The Excel Ladprao – Sutthisan (ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร) เหมาะกับคนที่กำลังมองหาที่พักอาศัยใกล้แหล่งออฟฟิศไม่ว่าจะเป็นโซนลาดพร้าว รัชดา ชอบความเงียบสงบ บริเวณโดยรอบโครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสารไม่วุ่นวาย และราคายังเป็นมิตรสำหรับกลุ่มคนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานได้ไม่ได้นาน สามารถผ่อนต่อเดือนประมาณ 9,000 - 12,000 ครับ สำหรับใครที่กำลังมองหาทำเลอื่น ๆ อยากจะดูพรีวิวคอนโดเพิ่มเติมก็คลิกไปได้ที่รีวิวคอนโดเลย ส่วนครั้งหน้า CondoNewb เว็บไซต์อสังหาฯ และการลงทุนคอนโด จะพาไปแนะนำโครงการไหนอีกต้องติดตามกันครับ

Written by NewbPete