logo

      ก่อนจะเข้าสู่เนื้องหาหลักอย่าง คอนโดโคราช เราไปทำความรู้จักกับจังหวัดนี้กันให้ลึกขึ้นสักเล็กน้อยดีว่า "โคราช" หรือชื่ออย่างเป็นทางการคือ "จังหวัดนครราชสีมา" หนึ่งในจังหวัด ของภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ถูกขนานนามว่าเป็นประตูสู่อีสาน และยังเป็นจังหวัดที่มีพื้นที่มากที่สุดในประเทศไทย มีประชากรมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ซึ่งตำแหน่งที่ตั้งของเมืองโคราช มีลำตะคลองเป็นลำน้ำหล่อเลี้ยงบริเวณด้านเหนือของเมืองและเป็นสาขาหนึ่งของแม่น้ำสำคัญก็คือแม่น้ำมูล ทำให้ โคราชกลายเป็นศูนย์กลางการคมนาคมทางบกของภาคอีสาน โดยมีถนนทางหลวงสายหลักก็คือถนนมิตรภาพ และเป็นชุมทางรถไฟของเส้นทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ 

          และในปัจจุบัน ยังมีความเจริญทางด้านเศรษฐกิจ มีรายได้จากภาคการผลิตในนิคมอุตสาหกรรม 3 นิคมสำคัญได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมนวนคร 2 นครราชสีมา, เขตอุตสาหกรรมสุรนารี, และนิคมอุตสาหกรรมสูงเนิน นอกจากนี้แล้วยังมีพื้นที่ทางเศรษฐกิจที่สำคัญกระจุกตัวอยู่บริเวณอำเภอปากช่อง อำเภอเมืองนครราชสีมา, อำเภอโชคชัย, อำเภอวังน้ำเขียว, อำเภอสีคิ้ว, อำเภอด่านขุนทด, อำเภอปักธงชัย และอำเภอพิมาย 

          แต่ที่คึกคักที่สุดก็คงจะต้องยกให้ อำเภอปากช่อง นั่นก็เป็นเพราะว่าที่นี่คือพื้นที่ที่เป็นหนึ่งในทางขึ้นลงอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ซึ่งได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย อีกทั้งยังคงเป็นที่ตั้งของฟาร์มขนาดใหญ่นั้นก็คือฟาร์มโชคชัย กลายเป็นพื้นที่เศรษฐกิจขนาดย่อม ที่ทุกคนต่างก็รู้จักกันดีและทำให้ปากช่องกลายเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ส่งผลให้เศรษฐกิจของเมืองโคราชเจริญเติบโตรุดหน้าไปอย่างรวดเร็ว และเป็นเมืองที่ใครก็ใฝ่ฝันถึงว่าอยากจะมาลงหลักปักฐาน ซื้อ คอนโดโคราช ใช้ชีวิตหรือทำงานที่นี่นั่นเอง

          การเติบโตทางเศรษฐกิจท้องถิ่นในโคราช ไม่ว่าจะเป็นอำเภอปากช่องหรืออำเภอเมือง บวกกับความเป็นประตูสู่ภาคอีสาน ทำให้มีกลุ่มธุรกิจ หลายกลุ่มตัดสินใจขยายการลงทุน แม้ว่าในยุคนั้นจะเป็นช่วงวิกฤตเศรษฐกิจครั้งใหญ่ของประเทศไทย ( ปีพศ 2540 ยุคฟองสบู่แตก) ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเดอะมอลล์เปิดตัวขึ้นที่เมืองโคราช และกลายเป็นศูนย์การค้าที่รองรับความต้องการทั้งคนในจังหวัดและจังหวัดใกล้เคียง

          นอกเหนือจากรายได้ที่เกิดขึ้นจากนิคมอุตสาหกรรมรวมไปถึงภาคเกษตรกรรม จังหวัดโคราชก็เริ่มมีรายได้จากธุรกิจท่องเที่ยว จนกระทั่งมีที่พักขนาดเล็กเกิดขึ้นเป็นจำนวนมากอัตราการเข้าพักถูกกว่าโซนเขาใหญ่แต่ได้บรรยากาศที่ดีงามไม่แพ้กัน ความเจริญ ทางด้านการท่องเที่ยวในจังหวัดโคราชเริ่มขยายตัวขึ้นตามลำดับ 

          ส่งผลให้ธุรกิจจัดสรรที่ดินเพื่อการสร้างบ้านรวมไปถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโคราช/ คอนโดโคราช เริ่มขยายตัวตาม เพื่อรองรับกลุ่มคนที่ต้องการมีบ้านพักตากอากาศประเภทคอนโดโคราชไปถึงบ้านเดี่ยวโดยทั้งหมดมุ่งเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับ hi end ที่ต้องการบ้านพักยามเกษียณ เน้นจุดขาย เรื่องบรรยากาศและอากาศโอโซน รวมถึงความสะดวกสบายในการเดินทางจากกรุงเทพฯนครราชสีมา พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ สนามกอล์ฟโรงพยาบาลชั้นนำและอื่น ๆ อีกมากมาย

          ซึ่งล่าสุด จากกระแสข่าวการพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯ-โคราช ผสมกับโครงการปลุกปั้นเมืองใหม่ที่หนองสาหร่ายทำให้พื้นที่ทุกพื้นที่ของโคราชกลายเป็นที่สนใจของนักลงทุนเพิ่มมากขึ้น แม้ว่าโครงการหนองสาหร่ายจะไม่ได้ มีโครงการรถไฟความเร็วสูงเกิดขึ้น แต่ก็ยังคงมีกลุ่ม นายทุนรายใหญ่ที่ให้ความสนใจ ผืนดินในโคราชอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กลุ่มเซ็นทรัล, กลุ่มสยามรีเทล ดีเวลลอปเม้นท์, แลนด์แอนด์เฮ้าส์ผู้พัฒนาโครงการ Terminal 21 อโศก เตรียมจับจองที่ดินเพื่อขึ้นศูนย์การค้าแห่งใหม่

. . . . . . . . . .

มุมมองโคราชในปัจจุบันกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

          จากการเติบโตทางด้านเศรษฐกิจและธุรกิจการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่องในจังหวัดโคราช ทำให้ช่วงฤดูร้อนและฤดูฝน รวมไปถึงช่วงปลายฝนต้นหนาวเป็นฤดูกาลที่นักท่องเที่ยวค่อนข้างคึกคัก ในขณะที่กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเภทบ้านจัดสรร ที่เน้นขายให้กลุ่มคนท้องถิ่น ยังคงเติบโตต่อเนื่องจากกลุ่มคนท้องถิ่นที่มีรายได้จากภาคเกษตรกรรมและอุตสาหกรรม ซึ่งทำเลส่วนใหญ่ กระจุกตัวอยู่ในโคราชและพื้นที่โดยรอบศูนย์การค้า 3 แห่งที่สำคัญได้แก่เดอะมอลล์ Central และ Terminal

          ซึ่งในปัจจุบันนี้ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์แนวดิ่ง ได้แก่ที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดโคราช ก็กำลังเติบโต แปรผันตรงตามการเจริญเติบโตทางด้านเศรษฐกิจและสังคมรวมถึงการท่องเที่ยวของโคราช อีกครั้ง แต่ละโครงการยังตั้งราคาที่ต่ำกว่าราคาบ้านเดี่ยวหรือบ้านจัดสรร ในขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเท่าเทียมกัน ทำเลที่ตั้งดีใกล้ห้างสรรพสินค้าและเดินทางสะดวก จับจ่ายใช้สอยตามร้านรวงต่างๆ ก็สุดแสนจะง่ายดาย ทำให้คอนโดโคราช เริ่มเป็นที่หมายตาของผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ทั้งคนในพื้นที่และคนนอกพื้นที่ที่เดินทางมาปักหลักทำงาน จากปัจจัยทั้งหมดนี้ทำให้การอยู่อาศัยในแนวดิ่ง ประเภทคอนโดมิเนียม เริ่มเป็นที่นิยมของคนในยุคนี้มากขึ้น

ทำไมคอนโดโคราชถึงน่าลงทุน

          ตั้งแต่ปี 2560 เป็นต้นมาจนถึงปัจจุบัน เมืองโคราชได้เตรียมสร้างเมืองใหม่เพื่อรองรับการลงทุนและการเติบโตของเมือง ที่มีแนวโน้มมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่อดีต และเพื่อพัฒนาเมืองไปสู่อนาคตในอีก 20 ปีข้างหน้า อีกทั้งยังมีการวิเคราะห์ปัจจัยและการคาดการณ์แนวโน้มการพัฒนาเมืองเพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองการลงทุนของภาครัฐ ตลอดจนถึงความท้าทายใหม่ ๆ ในอนาคต 

          ซึ่งจากนโยบายการพัฒนาทั้งในระดับภูมิภาคและแผนงานพัฒนาต่าง ๆ โครงการน้อยใหญ่ ที่จะเข้าพาพัฒนาในพื้นที่จังหวัดนครราชสีมา ส่งผลให้เกิดศักยภาพและความพร้อมเพื่อต่อการลงทุน ทำให้พื้นที่ในหลายบริเวณของตัวจังหวัดมีการพัฒนาอย่างรวดเร็วโดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาเมืองและชุมชน รวมถึงแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของจำนวนประชากรแรงงานและนักท่องเที่ยวที่จะมีเพิ่มขึ้นในอนาคต 

          โดยกรมโยธาธิการและผังเมืองก็ได้ดำเนินการโครงการซึ่งเป็นการศึกษาและวางแผนพัฒนาพื้นที่ให้มีศักยภาพสูงสุดเพื่อพัฒนาเป็นเมืองใหม่ให้สอดคล้องและรองรับกับการพัฒนางานพัฒนาโครงการของรัฐบาลที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตเพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์ทุกพื้นที่ได้เต็มศักยภาพ และแน่นอนว่ามันย่อมส่งผลต่อการพัฒนาในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือว่าเป็นผลพลอยได้ จากโครงการพัฒนาเมืองดังกล่าว ทำให้คอนโดโคราชกลายเป็นเมืองที่น่าลงทุน โดยสรุปใจความสำคัญได้ดังนี้

  • โคราชเป็นเมืองที่มีกำลังซื้อสูงและเป็นเมืองแห่งการท่องเที่ยวของภาคอีสาน ทำให้มีนักลงทุนทุ่มทุนจำนวนมาก โดยเฉพาะ การลงทุนในธุรกิจค้าปลีก นั่นก็คือห้างสรรพสินค้า และร้านรวงต่าง ๆ มากมาย สิ่งต่างๆเหล่านี้ย่อมส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงของเมืองและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปในตัว และมันเป็นเครื่องชี้วัดได้อย่างดีว่า ศักยภาพการซื้อขายคอนโดโคราชในอนาคตจะมีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น
  • โคราชในยุคปัจจุบัน ยังถือได้ว่าเป็นเมืองแห่งประตูเชื่อมโยงระบบโลจิสติกส์และการกระจายสินค้าสำคัญในภูมิภาค ต่อเนื่องมาจากสมัยอดีต และยังเป็นแหล่งอุตสาหกรรมและเกษตรรวมไปถึงเทคโนโลยีชั้นสูง เป็นศูนย์กลาง อาหารปลอดภัยและพลังงานที่สะอาดและใหญ่ที่สุดของอาเซียน ที่สำคัญยังเป็นศูนย์กลางทางการศึกษาและการสาธารณสุขของภาคอีสาน
  • ในแง่ของการท่องเที่ยว โคราชยังมีแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงมากมาย ซึ่งทั้งหมดนั้นล้วนแต่เป็นตัวกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนภายในจังหวัดไม่น้อย
  • การเดินทางสะดวกสบาย เนื่องจากโคราชเป็นจังหวัดที่มีความเจริญในทุกด้านไม่ว่าจะเป็นทางด้านเศรษฐกิจ สังคม และความเป็นเมืองที่มีการรวมตัวกันของนักลงทุนมากที่สุดในภาคอีสาน ทำให้การพัฒนาถนนหนทางนั้นเจริญขึ้นเรื่อย ๆ อีกทั้งยังเป็นประตูสู่ภาคอีสาน ผลก็คือ กลายเป็นทางผ่านของโครงการรถไฟความเร็วสูงโคราช-กรุงเทพฯ นั่นเอง

          ศักยภาพของเมืองโคราชทั้ง 4 ข้อข้างต้น ทำให้โคราชยืนหนึ่ง เรื่องของการเป็นจังหวัดที่มีจำนวนแรงงาน ทั้งในภาคอุตสาหกรรม และเทคโนโลยี รวมไปถึงภาคสาธารณสุขเป็นจำนวนมาก จนเรียกได้ว่าที่นี่คือหัวใจของภาคอีสานก็ว่าได้ และแน่นอนว่าปริมาณแหล่งงานกับปริมาณประชากรที่อยู่อาศัยในจังหวัดโคราช ย่อมส่งผล ต่อศักยภาพ ในการซื้อขายคอนโด ทั้งในปัจจุบันและอนาคตอย่างแน่นอน

โครงการสถานีรถไฟความเร็วสูงส่งผลอย่างไรต่อการ ตัดสินใจ ซื้อคอนโดโคราช

  1. ความสะดวกสบายนับเป็นหัวใจหลักและเป็นปัจจัยแรก ๆ ในการที่เราจะตัดสินใจควักเงินออกจากกระเป๋า และในแง่ของการตัดสินใจซื้อคอนโดโคราชก็เช่นกัน การมีโครงการสถานีรถไฟความเร็วสูง จึงกลายเป็นผลพลอยได้ของคอนโดโคราชไปโดยปริยาย เพราะนอกจากจะส่งผลในเรื่องความสะดวกทางด้านการเดินทางแล้ว จากสถิติ ความเจริญในด้านต่างๆ ก็มักจะเกิดขึ้นบริเวณใกล้กับจุดที่เป็นสถานีรถไฟด้วยเช่นกัน ซึ่งสถานีรถไฟความเร็วสูงโคราชนั้นมีที่ตั้งอยู่ที่ บริเวณสถานีรถไฟโคราช (สถานีเดิม) ดังนั้นคอนโดโคราชในบริเวณใกล้เคียง จึงกลายเป็น Landmark ที่น่าสนใจและส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อมากที่สุดนั่นเอง 
  2. ตอบโจทย์วิถีชีวิตคนยุคใหม่ เพราะนอกจากที่เราจะตัดสินใจซื้อคอนโดโคราชเพราะความสะดวกสบายแล้ว เรื่องวิถีชีวิตความเป็นอยู่จะต้องสะดวกสบายด้วย ซึ่งเมื่อมีสถานีรถไฟความเร็วสูงเกิดขึ้น ความเจริญในด้านต่าง ๆ ย่อมมาเป็นเงาตามตัว อาทิเช่น ห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ

จุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการคอนโดโคราชในปัจจุบัน

          ความน่าสนใจของโครงการคอนโดโคราช ปัจจุบันนี้มีหลากหลายแง่มุม ไม่ว่าจะเป็นคอนโดทำเลดีเดินทางสะดวก หรือคอนโดโคราชใกล้แหล่งงาน รวมไปถึงในมิติของโครงการโคราชยุคนี้ที่เน้นความสะดวกสบาย การบริการพร้อมด้วย Facility ครบครันและการอยู่อาศัยเป็นหลัก มุ่งเน้นการเป็นคอนโดที่คอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่มาพร้อมราคาที่ใครก็เป็นเจ้าของได้ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ ทำเลที่ตั้งของคอนโดโคราชในปัจจุบันเน้นเรื่องความสะดวกในการเดินทางซึ่งถือว่าเป็นความต้องการลำดับแรก ๆ ของผู้อยู่อาศัย และแน่นอนว่าสิ่งต่างๆ ทั้งหมดนี้ จะส่งผลต่อการซื้อขายหรือปล่อยเช่าในอนาคตอย่างไน่นอน ดังนั้น ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาคอนโดโคราชไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือ เพื่อปล่อยเช่าปล่อยขายในวันข้างหน้า ก็รับรองได้เลยว่าปล่อยเช่าง่าย ขายได้ราคาดีแน่นอน

โครงการคอนโดโคราช ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูง

          มาถึงโครงการคอนโดโคราช ที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟความเร็วสูง ซึ่งกำลังก่อสร้างสถานีกันอยู่ในปัจจุบัน มีสถานที่ตั้งสถานีใหม่อยู่บริเวณ สถานีโคราช (หัวรถไฟ) ที่บริเวณถนนรถไฟ ตำบลในเมือง อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา ส่วน สถานีจิระ จะเป็นสถานีรถไฟทางไกล ( ตามข้อมูลอัพเดทของ Facebook โครงสร้างพื้นฐานประเทศไทย ) ดังนั้นแล้ว พิกัดคอนโดโคราชที่ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูงจึงโฟกัสไปที่คอนโดที่อยู่ใกล้กับบริเวณสถานีโคราชหัวรถไฟเดิมนั่นเองจะมีโครงการใดที่น่าสนใจบ้างนั้นไปดูพร้อมกันเลย

พลัสคอนโดโคราช ( Plus Condo Korat ) 

คอนโดโคราช

          โครงการพลัสคอนโดโคราช เป็นโครงการใหม่ ที่กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 เจ้าของโครงการคือบริษัท สิรีน พร๊อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งพัฒนาและออกแบบโครงการคอนโดโคราชในสไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลคุณภาพ ติดถนนมิตรภาพ ระหว่าง เดอะมอลล์ กับ Terminal 21 เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตที่สะดวกสบายทันสมัยเหนือระดับ

         ซึ่งนอกจากจะอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าสำคัญ 2 แห่งนี้แล้ว ยังอยู่ไม่ไกลกับสถานที่สำคัญอื่นๆเช่นตลาดร้อยปีเมืองย่านครราชสีมา โรงพยาบาลค่ายสุรนารีบิ๊กซีและเทสโก้โลตัสโคราช อีกด้วย นับว่าเป็นโครงการคอนโดโคราชที่เหมาะสำหรับผู้ที่ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือปล่อยเช่าปล่อยขายในอนาคต อีกทั้งการเดินทางยังสะดวกสบาย อยู่ติดกับถนนสายหลักสามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนมิตรภาพ ถนนเลียบคลองส่งน้ำ ถนนราชสีมา- ปักธงชัย 

          ในส่วนของการออกแบบตกแต่งภายในเป็นรูปแบบที่ทันสมัย สมกับความเป็น Modern Style พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องอย่างครบครัน ไฮไลท์ที่สำคัญ คือวิว unseen โดยรอบโครงการสามารถมองเห็นเมืองโคราชได้แทบทั้งเมือง เพราะที่นี่คือคอนโดที่สูงที่สุดในโคราชนั่นเอง

          ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ในโครงการคอนโดโคราชแห่งนี้ ไม่ได้จบลงเพียงแค่ที่ในห้องเท่านั้นแต่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ฟิตเนส, ห้องคาราโอเกะ, ห้องดูหนัง, สนามกอล์ฟ, ห้องเกม, ห้องเทนนิส, ห้องประชุม และพื้นที่สำหรับทำงาน Co-working space พร้อมด้วยระบบ รักษาความปลอดภัย ประตูคีย์การ์ด และรปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง 

ผู้พัฒนาโครงการคอนโดโคราช : บริษัท สิรีน พร๊อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

ราคา : ราคาเปิดตัวโครงการ 1.48 ล้านบาท

เนื้อที่โครงการ : 3 ไร่ 2 งาน 55.4 ตารางวา

จำนวนยูนิตโครงการ : คอนโด High- Rise 30 ชั้น 1 อาคาร 839 ยูนิต

ที่จอดรถโครงการ : คิดเป็น 45 เปอร์เซ็นต์

ประเภทห้อง : 1 ห้องนอน : 27.00-34.00 ตร.ม.

                         2 ห้องนอน : 60.36 ตร.ม.

ESCENT Korat 

ESCENT Korat

          ESCENT Korat (เฟส 2) คอนโดโคราชแห่งใหม่ที่สูงที่สุดในโคราช High Rise 33 ชั้น เกิดขึ้นอีกครั้งหลังจากประสบความสำเร็จในเฟสหนึ่งซึ่งได้ทำลายสถิติยอดขายคอนโดในเครือ CPN เพียง 4 วันขายหมดเกลี้ยง ซึ่งโครงการคอนโดโคราชในเฟส 2 นี้ กำลังจะเปิดการขายและขึ้นแท่นตึกสูงที่สุดในโคราชแห่งต่อไปโดยพิกัดจะอยู่ที่บริเวณด้านหน้าศูนย์การค้าเซ็นทรัลโคราชตรงทางเข้า บริเวณที่เคยจัดเป็นสวนน้ำกลางแจ้งเดิม 

          การกลับมาในครั้งนี้ของเจ้าของโครงการมันก็คือ บริษัท ซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์ จำกัด มาใน Concept การพบความสุขของการใช้ชีวิตรูปแบบใหม่การอยู่อาศัยที่ประสานกับไลฟ์สไตล์คนเมืองพร้อมด้วยดีไซน์ใหม่ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวบนทำเลศักยภาพในเครือเซ็นทรัล ทั้งหมดนี้ภายใต้แนวคิดชีวิตที่เชื่อมต่อทุกความสะดวก ที่สามารถตอบสนองทุกความต้องการของการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว

          นอกจากคอนโดโคราชแห่งนี้จะตั้งอยู่ในทำเลทองของเมืองโคราชนั่นก็คืออยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลโคราช ในส่วนการเดินทางอย่างสะดวกสบายเพราะอยู่บนถนนสายหลักสามารถใช้ถนนมิตรภาพ เพื่อเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 2 ล้าน ในรูปแบบห้องชุดรวม 396 ห้องแบ่งเป็นห้องชุดพักอาศัย 395 ห้องและห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ห้อง 

          ภายในโครงการมีสาธารณูปโภคครบครันพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิเช่น สระว่ายน้ำลอยฟ้ากึ่งในร่มระบบเกลือ, ฟิตเนสลอยฟ้าพร้อมด้วยอุปกรณ์ครบครัน, สวนพักผ่อนลอยฟ้า, rooftop facilities อื่นๆอีกมากมายในบรรยากาศร่มรื่นและเป็นส่วนตัวพร้อมสัมผัสวิวเมืองโคราช ทั้งยังใกล้สถานศึกษาที่สำคัญสำคัญในโคราชอีกมากมาย

ผู้พัฒนาโครงการคอนโดโคราช : บริษัท ซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์ จำกัด 

ราคา : ราคาเปิดตัวโครงการ 2 ล้านบาท

ที่ตั้ง : ถนนมิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา

จำนวนยูนิตโครงการ : คอนโด High- Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 396 ยูนิต

รูปแบบ : 1 ห้องนอน

เดอะเชนจ์ รีแลกซ์ คอนโด (The Change relax Condo) 

เดอะเชนจ์ รีแลกซ์ คอนโด (The Change relax Condo)

          เดอะเชนจ์ รีแลกซ์ คอนโด อีกหนึ่งโครงการคอนโดโคราช ที่มีความเกี่ยวเนื่อง และเชื่อมโยงกันกับสถานีรถไฟความเร็วสูง แม้ว่าจะไม่ใช่คอนโดที่อยู่ใกล้กับสถานีหลักหากแต่เป็นคอนโดที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟ สถานีจิระ ที่ตั้งคอนโดแห่งนี้ ตั้งอยู่ที่ถนนมิตรภาพ ซึ่งเป็นถนนสายหลักของการเดินทางในจังหวัดโคราช การอยู่อาศัยในคอนโดแห่งนี้จึงค่อนข้างสะดวกสบายสามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง 

          โดยเจ้าของผู้พัฒนาโครงการ คือ บริษัท ไทยเมโทรแคปปิตอล จำกัด กับรูปแบบโครงการสไตล์รีสอร์ทให้บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ และการออกแบบตกแต่งที่เน้นความโล่งโปร่งสบายแบบฉบับโมเดิร์นลอฟท์ ห้องพักกว้างขวาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์โมเดิร์นเน้นตกแต่งห้องโทนสีขาวเทา ทำให้บรรยากาศดูโปร่ง เป็นอีกโครงการคอนโดโคราชที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยพักผ่อนหย่อนใจ เหมาะสำหรับคนทำงานที่ต้องการความเงียบสงบ 

          ซึ่งนอกจาก ทำเลโครงการนี้จะอยู่ในที่ที่เหมาะแก่การซื้อไว้อยู่อาศัย แล้วยังเป็นข้อดีสำหรับการ ปล่อยเช่าปล่อยขายในอนาคต เนื่องจากบริบทของพื้นที่โครงการนั้นตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล นั่นก็คือย่านถนนมิตรภาพขาออกมุ่งหน้าสู่จังหวัดขอนแก่น จึงเป็นพื้นที่ที่เหมาะกับการกระจายตัวของเมืองโคราช ทำให้โครงการคอนโดโคราชแห่งนี้ เป็นโครงการที่มีความโดดเด่นน่าจับตามองในเรื่องของทำเลพื้นที่เป็นอย่างมาก

          นอกจากด้านทำเลซึ่งเป็นข้อดีของโครงการคอนโดโคราชแห่งนี้ เรื่องไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยก็โดดเด่นไม่แพ้กัน กับไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบาย จับจ่ายใช้สอยง่ายใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซ่า ซึ่งห่างจากคอนโดเพียง 500 เมตร หรือห้างสรรพสินค้าเทสโก้โลตัสสาขาจอหอตลาดนัดไนท์บ้านเกาะ และอื่น ๆ อีกมากมาย พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, ที่จอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัย 

ผู้พัฒนาโครงการคอนโดโคราช : บริษัท ไทยเมโทรแคปปิตอล จำกัด 

ราคา : ราคาเปิดตัวโครงการ 1.75 ล้านบาท

เนื้อที่โครงการ : 6-3-34- ไร่ 

จำนวนยูนิตโครงการ : คอนโด Low- Rise 8 ชั้น 524 ยูนิต

ประเภทห้อง : 1 ห้องนอน

ESCENT Nakhonratchasima 

ESCENT Nakhonratchasima

 คอนโดโคราชประเภทคอนโด High Rise จำนวน 2 อาคารความสูง 17 และ 22 ชั้น พัฒนาโดย บริษัท ซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์ จำกัด โดยได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจากสายน้ำที่แวดล้อมด้วย City Lifestyle เหนือกว่าใครกับชีวิตมุมสูง เพื่อให้คุณค้นพบมุมมองใหม่ของชีวิตอิสระที่แท้จริง โครงการคอนโดโคราช เศษหนึ่งแห่งนี้ เป็นตึกคอนโดแฝด ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับเซ็นทรัลพลาซ่า ที่นับว่าเป็นแลนด์มาร์คสำคัญในเมืองโคราช บนถนนมิตรภาพ-หนองคาย ตำบลในเมือง อำเภอเมืองนครราชสีมา ที่เพิ่งสร้างแล้วเสร็จเปิดให้อยู่ไปหมาด ๆ เมื่อปีพศ 2561 ที่ผ่านมาในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้ขายหมดภายใน 4 วัน ที่เปิดตัวโครงการ

          นอกจากความโดดเด่น ในเรื่องความเป็นที่หนึ่งทางด้านความสูงและทำเลที่ตั้ง คอนโดโคราชแห่งนี้ยังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย อาทิเช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องอเนกประสงค์ การรักษาความปลอดภัยด้วย CCTV และ access Control พร้อมด้วยรปภดูแลตลอด 24 ชั่วโมง เหนือระดับกับการใช้ชีวิต ด้วยการช็อปปิ้งที่ห้างสรรพสินค้าใกล้โครงการอย่างเซ็นทรัลพลาซา และยังใกล้โรงเรียนมหาวิทยาลัยชื่อดังในโคราชอีกมากมายด้วย

ผู้พัฒนาโครงการคอนโดโคราช : บริษัท ซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์ จำกัด 

ราคา : ราคาเปิดตัวโครงการ 1.59 ล้านบาท

ที่ตั้ง : ถนนมิตรภาพ-หนองคาย ตำบลในเมือง อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา

จำนวนยูนิตโครงการ : คอนโด High- Rise 17 ชั้น 1 อาคาร และ 22 ชั้น 1 อาคาร

รูปแบบ : 1 ห้องนอน

ซิติ ลิงค์ คอนโด โคราช (City Link Condo Korat) 

ซิติ ลิงค์ คอนโด โคราช (City Link Condo Korat)

          ซิติ ลิงค์ คอนโด โคราช คอนโดบนถนนมิตรภาพ ใจกลางเมืองโคราชเดินทางเข้าออกสะดวกสบาย เชื่อมต่อทุกการเดินทางทั้งเข้าและออกเมืองบนถนนสายหลัก ผู้พัฒนาโครงการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด ที่มุ่งเน้น สร้างความโดดเด่นของการอยู่อาศัย ให้ชีวิตและสไตล์ที่เป็นตัวคุณมากที่สุด ด้วยการ รังสรรค์การใช้ชีวิตให้เหมาะกับสังคมคนเมือง และการใช้พื้นที่ได้อย่างลงตัวในระดับพรีเมี่ยม 

          การออกแบบตัวอาคารมีความโดดเด่นและเรียบง่าย ในสไตล์โมเดิร์น ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว เน้นเฟอร์นิเจอร์ที่มีความทันสมัยเหมาะแก่การใช้งาน ในฟังก์ชันต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว และแม้คอนเซ็ปจะเป็นคอนโดโคราชที่เรียบง่าย แต่ภายในนั้นเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ที่พร้อมให้ผู้อยู่อาศัย สะดวกสบาย ในรูปแบบวิถีชีวิตสังคมคนเมืองมากที่สุด และด้วยทำเลที่ตั้ง ซึ่งแวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งเดอะมอลล์โคราช กูร์เมท์ Market สาขาเดอะมอลล์โคราช Homepro Tesco Lotus โรงพยาบาล รับอื่น ๆ อีกมากมาย 

          นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียน ชื่อดังต่างๆในโคราชอาทิเช่นโรงเรียนมารีย์วิทยาโรงเรียนสุรนารีวิทยา ในเรื่องการเดินทาง ก็สะดวกสบายสามารถใช้ ถนนบายพาสมอเตอร์เวย์และถนนมิตรภาพเพื่อเชื่อมต่อเข้าออก ได้อย่างสะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ สำหรับคอนโดโคราชแห่งนี้ ชื่อสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยกล้องวงจรปิดและระบบคีย์การ์ด ทำให้ทุกการอยู่อาศัยมีความปลอดภัย 

          และจากถนนมิตรภาพ ก็ยังสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปถึง ที่ตั้งของสถานีโครงการรถไฟความเร็วสูง โดยการเดินทางด้วยรถยนต์ การอยู่อาศัยในคอนโดโคราชแห่งนี้ จึงเต็มไปด้วยความสะดวกสบาย ซื้อไว้อยู่อาศัยก็ดีปล่อยเช่าปล่อยขายก็ง่าย ซึ่งจัดว่าเป็นคอนโดในทำเลที่ดี คนหางาน พ่อแม่ผู้ปกครอง มองหา โครงการดี ๆ ในทำเลทองแบบนี้แน่นอน

ผู้พัฒนาโครงการคอนโดโคราช : บริษัท คลังคาซ่า จำกัด

ราคา : ราคาเปิดตัวโครงการ 1.49 ล้านบาท

เนื้อที่โครงการ : - ไร่ 

จำนวนยูนิตโครงการ : คอนโด Low Risk 9 อาคาร 8 ชั้น 675 ยูนิต

ประเภทห้อง : 1 ห้องนอน 37.93-47.78 ตรม.

                        2 ห้องนอน 49.43-57.41 ตรม.

                        สตูดิโอ 24.86-25.06 ตรม.

           สรุปแล้ว คอนโดโคราช ทั้ง 5 โครงการนี้ จัดว่าเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลทอง ใกล้ Landmark ที่สำคัญสำคัญ และห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ รวมไปถึงสถานศึกษาและสาธารณูปโภคที่สำคัญของจังหวัดนครราชสีมา ซึ่งคาดการณ์ว่า โครงการต่าง ๆ ทั้งภาครัฐและเอกชนที่กำลังก่อร่างสร้างตัวขึ้นมาเพื่อพัฒนา โคราชสู่ความเป็นเมืองใหม่เพื่อรองรับการขยายตัวและการเติบโต ในอนาคตอีก 20 ปีข้างหน้า จะทำให้พื้นที่แถบนี้ เดินไปสู่ความเจริญไม่ว่าจะเป็นระบบสาธารณูปโภค ร้านค้าร้านอาหารและห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ อีกมากมาย และทั้งหมดนี้น่าจะส่งผลให้รูปแบบการอยู่อาศัยแนวราบ ปรับเปลี่ยนมาเป็นการอยู่อาศัยแนวดิ่งอย่างคอนโดโคราชมากขึ้นในอนาคตอย่างแน่นอน