logo

 THE MUVE คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่แกะกล่องจากแสนสิริ ที่กำลังได้รับความสนใจจากผู้อยู่อาศัย ไปจนถึงนักลงทุน ด้วยคอนเซปต์แปลกใหม่ที่มาพร้อมราคาน่ารัก ไม่เกิน 2 ลบ. บนทำเลที่ราคานี้อาจจะหาไม่ได้แล้วอย่าง ย่านเกษตร, รัชดาฯ, บางนา และรามคำแหง โดยแสนสิริจะเปิดขายทีละโครงการ โดยเริ่มจาก THE MUVE เกษตร คอนโดมิเนียมย่านเกษตรเปิดตัวด้วยราคา 1.69 ลบ. ที่ตอนนี้ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และตัวที่สองที่เปิดขายในวันที่ 10-11 ก.ค. 64 นี้คือ THE MUVE รามคําแหง 22 มาในราคาเปิดตัวที่ 1.59 ลบ. ส่วนอีกสองโครงการอย่าง THE MUVE RATCHADA และ THE MUVE บางนา นั้นยังไม่เริ่มเปิดขาย นอกเหนือจากเรื่องของราคาที่น่าสนใจแล้ว ตัวโครงการและยูนิตอยู่อาศัยของ THE MUVE นั้นก็เรียกได้ว่ามาแบบแปลกแหวกแนวมาก ๆ

. . . . . . . . . .

          แสนสิริมองว่ากลุ่มเป้าหมายของ THE MUVE คือกลุ่ม “GENERATION PANDEMIC” คือกลุ่มลูกบ้านที่มองว่าการทำงานกับการใช้ชีวิตนั้นคือเรื่องเดียวกัน ไม่ได้แยกการทำงาน กับการพักผ่อนอาศัยเหมือนเจเนอเรชันก่อน นอกจากนี้ยังพร้อมที่ปรับตัวตามสถานการณ์ ไม่ยึดติดกับกฎเกณฑ์เดิม ๆ และรักอิสระ ซึ่งกลุ่มเป้าหมายนี่เอง ที่ทำให้ THE MUVE นั้นแตกต่างจากคอนโดมิเนียมโครงการอื่น ๆ ด้วย 5 จุดเด่นของแบรนด์คือ ต้องเดินทางสะดวก, อยู่ใจกลางชุมชน, พื้นที่ส่วนกลางยืดหยุ่น, การอยู่อาศัยเป็นอิสระ และแน่นอนว่าผลตอบแทนต้องสูง

          เรื่องแรกที่โดดเด่นมาก ๆ คือเรื่องอยู่ยูนิตอยู่อาศัย ที่แม้ราคาจะเริ่มต้นล้านกว่า ๆ แต่ยูนิตอยู่อาศัยของ THE MUVE ในโครงการที่เปิดขายไปแล้วอย่าง THE MUVE เกษตร นั้นมีเฉพาะห้องแบบ 1 Bedroom ที่มีครัวแบบปิดทุกยูนิต ขนาดเริ่มต้น 21.50 – 28.00 ตร.ม. และมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ที่เน้นการใช้งานมาให้ สำหรับโครงการที่เปิดตัวลำดับที่ 2 อย่าง THE MUVE รามคําแหง 22 นั้นก็มีแต่ห้องแบบ 1 Bedroom ที่มาพร้อมครัวปิดขนาดเริ่มต้น 21.75 – 24.25 ตร.ม. ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in เช่นกัน ที่โดดเด่นไปกว่านั้นคือพื้นที่ส่วนกลางที่ผสมผสานการใช้งานกับการพักผ่อนแบบลงตัว โดยพื้นที่ส่วนกลางทั้ง 2 โครงการที่เปิดตัวมานั้นจะไม่มีสระน้ำที่เป็นเหมือนพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐานที่คอนโดมิเนียมต้องมี โดย THE MUVE จะเน้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Co-working Space, Rooftop Garden หรือ Fitness แทน

THE MUVE เกษตร 

THE MUVE เกษตร

          มาเริ่มที่ THE MUVE เกษตร ตัวแรกที่เปิดขาย และ Sold Out ไปอย่างรวดเร็ว โดยโครงการนี้ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.69 ลบ.* ตั้งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ที่อยู่ใกล้ม.เกษตร และ BTS ม.เกษตรฯ เพียง 5 นาที เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้แบบสบาย ๆ โครงการนี้เป็นอาคารอยู่อาศัยจำนวน 1 อาคาร มีจำนวนยูนิต 248 ยูนิต ซึ่งทั้งหมดเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ที่มีครัวปิดขนาดเริ่มต้น 21.50 – 28.00 ตร.ม. ความน่าสนใจของโครงการนี้นอกเหนือจาหเรื่องของทำเลแล้ว แสนสิริยังชูจุดเด่นในด้านการลงทุนโดยมองว่ามีศักยภาพมากเนื่องจากอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ซึ่งอัตราค่าเช่าค่อนข้างสูง ดังนั้นการที่ THE MUVE เกษตร เปิดตัวด้วยราคาน่ารักแบบนี้ จะสามารถปล่อยเช่าได้สูงสุดเฉลี่ยเดือนละ 8,000 บาท และอาจจะทำให้ได้รับ Rental Yield สูงถึง 4.5-5.0% เลยทีเดียว

ส่วนกลาง THE MUVE เกษตร

          สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ ก็จะเน้นความ Flexible ในการใช้งาน คือ 1 พื้นที่ลูกบ้านสามารถใช้งานได้หลากหลายตามความต้องการส่วนตัว เช่น Co-Living Space ที่สามารถใช้ทำงาน หรือ Meeting กับเพื่อน ๆ โดยทางโครงการจะมีโต๊ะทำงาน ห้องประชุม พร้อมกระดาน และจอทีวีไว้ให้ ใครที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวสำหรับกลุ่มแก๊งโครงการก็มี Creative Room ห้องประชุมสำหรับชวนเพื่อนมา brainstorm ออกไอเดียทำงานกลุ่ม งานเดี่ยว ติวหนังสือ หรือจัดงาน Workshop เล็ก ๆ นอกจากนี้ยังมี Fitness Room พื้นที่ออกกำลังกายแบบอินดอร์ และ Release Power Zone สวนดาดฟ้าที่มี Jocking Track, Outdoor Boxing Area ให้ลูกบ้านเดินเล่น วิ่ง กระโดด วิดพื้น Plank หรือห้อยโหนท่ามกลางสวน และสุดท้ายมี Outdoor Co-working Space มุมทำงานในบรรยากาศแบบเปิด ที่สามารถใช้เป็นพื้นที่ในการปาร์ตี้ได้ด้วย ซึ่งโครงการ “THE MUVE เกษตร” นี้จะไม่มีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระน้ำนะคะ

ส่วนกลาง THE MUVE เกษตร

          มาดูในส่วนของตัวอาคารกันบ้าง THE MUVE เกษตร เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise ความสูง 8 ชั้น มีจำนวนอยู่นิตอยู่อาศัยเพียง 248 ยูนิต จำนวนยูนิตต่อชั้นประมาณ 35 - 36 ยูนิต โดยจะมีชั้น 8 ที่เป็นชั้นสำหรับพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Fitness และ Co-Working Space ที่มียูนิตอยู่อาศัยเพียง 32 ยูนิตเท่านั้น

THE MUVE เกษตร ดาดฟ้า

          สำหรับเรื่องของยูนิตอยู่อาศัยของโครงการจะมีแต่ห้องแบบ 1 Bedroom เท่านั้น เน้นการอยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัว เหมาะทั้งอยู่เอง และปล่อยเช่านักศึกษาในมหาวิทยาลัยใกล้เคียง โดยขนาดเริ่มต้นจะอยู่ที่ 21.50 – 28.00 ตร.ม. มีการแบ่งพื้นที่ใช้งาน และพื้นที่อยู่อาศัยอย่างเป็นสัดส่วน โดยทุกยูนิตจะได้เป็นครัวปิด ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นอาหารรบกวน สำหรับใครที่อยากได้ห้องแบบครัวปิดที่อยู่ติดระเบียงก็มีนะคะ โดยแปลนจะเป็นรหัส 1C, 1CM และ 1C-1 ค่ะ

THE MUVE เกษตร ห้องแบบ 1 Bedroom

สรุปข้อมูลโครงการ THE MUVE เกษตร

  • ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง : ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3
  • ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*
  • จำนวนอาคาร 1 อาคาร
  • จำนวนชั้น 8 ชั้น
  • จำนวนยูนิต 248 ยูนิต

การเดินทาง

ไลฟ์สไตล์

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลวิภาวดี 1.7 กม.
  • โรงพยาบาลเปาโล เกษตร 2.4 กม.
  • โรงพยาบาลนนทเวช 4.1 กม.
  • โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน 7.1 กม.

สถานศึกษา

  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 1.3 กม.
  • โรงเรียนนานาชาติเซนต์สตีเฟ่นส์ 1.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยศรีปทุม 3.1 กม.
  • โรงเรียนหอวัง 3.5 กม.

THE MUVE รามคําแหง 22  

THE MUVE รามคําแหง 22

          สำหรับโครงการที่ 2 ที่แสนสิริเปิดตัวทันทีหลัง THE MUVE เกษตร ประกาศ Sold Out ซึ่งความน่าสนใจคือโครงการนี้นั้นราคาเปิดตัวถูกว่าย่านเกษตร โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ลบ.* โดยจะเปิดให้จองวันที่ 10-11 ก.ค. ที่จะถึงนี้ และในส่วนของห้องตัวอย่างจริงนั้นจะเปิดให้เข้าชมวันที่ 19 มิ.ย. 64 ถ้าจะบอกว่า THE MUVE เกษตร เป็นคอนโดมิเนียมเอาใจนักศึกษา THE MUVE รามคําแหง 22 ก็คงจะเป็นโครงการสำหรับวัยรุ่นสร้างตัว เพราะคอนเซปต์ของโครงการนี้คือ “มูฟความชอบ ต่อยอดให้ปัง” เพราะตัวโครงการดีไซน์มาเพื่อรองรับความต้องการของวัยรุ่นที่รักในการเดินตามทางของตัวเอง และกำลังมองหาโอกาสใหม่ ๆ ในการทำงาน ซึ่งถ้าจะซื้อเพื่ออยู่เองก็ถือว่าตรงกลุ่มเป้าหมายที่ยังมีรายได้แบบวัยเริ่มทำงาน หรือถ้าใครจะซื้อเพื่อลงทุนแสนสิริก็ทำรีเสิร์จมาให้ว่า Rental Yield จะอยู่เฉลี่ยที่ 5% เลยทีเดียว

ภาพตึก THE MUVE รามคําแหง 22

          สำหรับทำเลที่ตั้งของตัวโครงการ THE MUVE รามคําแหง 22 อยู่ที่ซอยรามคำแหง 22 ซึ่งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสายไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีส้ม สายสีเหลือง และแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ทางหลวงพิเศษศรีรัช และทางหลวงพิเศษ (มอเตอร์เวย์) ซึ่งเรียกได้ว่าสะดวกสบายทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว และเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะเลยทีเดียว

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้นั้นจะเน้นการทำงาน ผสมผสานกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เช่น Creative Garden ที่ทางโครงการตั้งใจให้เป็น Outdoor Workshop โดยจัดมาให้ครบทั้งปลั๊กและโคมไฟ ซึ่งสามารถใช้งานร่วมกับเพื่อนบ้านคนอื่นได้ 

THE MUVE รามคําแหง 22 ส่วนกลาง

         หรือถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวเล็กน้อยทางโครงการก็มีส่วนที่เป็น Private จัดไว้ให้ นอกจากนี้ยังมี Rooftop Garden สวนลอยฟ้าที่ให้ลูกบ้านได้มานั่งสูดอากาศดี ๆ หรือปล่อยเอเนอร์จี้กับพื้นที่ส่วนกลางเปิดโล่งส่วนนี้ได้ ต่อมาคือ Camera Studio สตูดิโอสำหรับถ่ายทำคอนเทนต์ลงโซเชียลมีเดีย เอาใจคนรุ่นใหม่ที่ทำอาชีพ หรือมีงานอดิเรกบนโลกออนไลน์ โดยทางโครงการจะมีฉากสกรีน และไฟสตูดิโอครบเซตเหมือนสตูดิโอจริง ๆ หยิบกล้องหยิบมือถือมาถ่ายงานได้เลย นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับนั่งคิดงานทั้งแบบใช้พื้นที่ร่วมกันอย่าง Co-working Space และ Meeting Room พื้นที่สำหรับคิดงานแบบส่วนตัวด้วยค่ะ

ส่วนกลาง THE MUVE รามคําแหง 22

          ในส่วนของตัวอาคารนั้น THE MUVE รามคําแหง 22 เป็นคอนโดมิเนียม Low-rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ และมียูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 254 ยูนิตอยู่อาศัย โดยจะมียูนิตอยู่อาศัยต่อชั้นประมาณ 18 – 19 ด้วยความที่โครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร ทำให้แต่ละชั้นจะมียูนิตอยู่อาศัยน้อย ก็ถือว่าเป็นข้อดีเรื่องความเป็นส่วนตัวค่ะ เช่นเดียวกันกับโครงการที่แล้ว THE MUVE รามคําแหง 22 ขายเฉพาะห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 21.75 – 24.25 ตร.ม. โดยการแบ่งสัดส่วนพื้นที่นั้นจะแบ่งส่วนใช้งานอย่างห้องครัว และห้องน้ำเป็นสัดส่วน ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นรบกวนเข้าไปยังส่วนของพื้นที่อยู่อาศัยอย่างห้องนอนเลยค่ะ

ตัวอย่างห้อง THE MUVE รามคําแหง 22

สรุปข้อมูลโครงการ THE MUVE รามคําแหง 22

  • ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง : ซอยรามคำแหง 22 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
  • ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*
  • จำนวนอาคาร 2 อาคาร
  • จำนวนชั้น 8 ชั้น
  • จำนวนยูนิต 254 ยูนิต

การเดินทาง

ไลฟ์สไตล์

  • ฟู้ดแลนด์ 2.5 กม.
  • เดอะ มอลล์ รามคำแหง 3.1 กม.
  • บิ๊กซี รามคำแหง 3.3 กม.
  • โรงภาพยนตร์เมเจอร์ฮอลลีวู้ด 3.5 กม.

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลรามคำแหง 2.9 กม.
  • โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ 4 กม.
  • โรงพยาบาลวิภาราม 7 กม.

สถานศึกษา

  • โรงเรียนนานาชาติ เทรลล์ 650 ม.
  • มหาวิทยาลัยรามคำแหง 1.5 กม.
  • มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก 1.9 กม.
  • โรงเรียนมัธยมสาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง 4.4 กม.

THE MUVE บางนา

THE MUVE บางนา

          สำหรับ THE MUVE บางนา นั้นเป็นโครงการที่ทางแสนสิริยังไม่ได้เปิดเผยข้อมูลอะไรมาก เพราะยังไม่ได้มีกำหนดการเปิดขายอย่างมีทางการ โดยโครงการนี้จะเป็นคอนโด Low-rise จำนวน 2 อาคาร มีจำนวนยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 464 ยูนิต สำหรับยูนิตอยู่อาศัยของที่นี่พิเศษกว่าที่อื่นเพราะมีทั้งห้องแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 22.24 – 35.00 ตร.ม. เลยทีเดียว และสำหรับราคาขายแง้ม ๆ มาว่าจะเริ่มต้นที่ 1.29 ลบ.* ซึ่งถือว่าราคาดีที่เท่าที่เคยเปิดตัวแบรนด์ THE MUVE มา และอาจจะเป็นโครงการเดียวที่มีสระน้ำในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางด้วย

          ในส่วนของทำเลนั้น THE MUVE บางนา ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซ.บางนา 37 และสำหรับพื้นที่ใกล้เคียงอื่น ๆ เราสรุปมาให้ดังนี้

สรุปข้อมูลโครงการ THE MUVE บางนา

  • ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง : ซอยบางนา 37
  • ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท*
  • จำนวนอาคาร 2 อาคาร
  • จำนวนชั้น 8 ชั้น
  • จำนวนยูนิต 464 ยูนิต

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

THE MUVE RATCHADA

THE MUVE รัชดา

          สุดท้าย THE MUVE RATCHADA คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์นี้ ที่ทางแสนสิริยังไม่ได้ปล่อยรายละเอียดอะไรออกมามากมายนัก โดยข้อมูลคร่าว ๆ ที่เราได้รับมาคือ เป็นโครงการ Low-rise จำนวน 2 อาคาร จำนวน 525 ยูนิต มีขายทั้งแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 22.00 – 35 ตร.ม. ความน่าสนใจคือทำเลที่ตั้งโครงการที่อยู่ที่ ซ.รัชดาภิเษก 44 ซึ่งสถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการเราสรุปมาให้ดังนี้

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

  • BTS เมเจอร์รัชโยธิน 500 ม.
  • BTS รัชโยธิน 650 ม.
  • BTS SCB Park 750 ม.
  • ศาลอาญา 1 กม.
  • มหาวิทยาลัยจันทร์เกษม 1.2 กม.
  • เซ็นทรัลลาดพร้าว 7 นาทีจากโครงการ
  • MRT พหลโยธิน 8 นาทีจากโครงการ

           และทั้งหมดนี้คือ 4 โครงการภายใต้แบรนด์ THE MUVE ที่เราพาเพื่อน ๆ ไปทำความรู้จักกัน เรียกได้ว่ามีความน่าสนใจตั้งแต่คอนเซปต์ ราคา และผลตอบแทนเลยใช่ไหมล่ะคะ ถ้าอยากจะทราบข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับทั้ง 4 โครงการนี้ ก็อย่าลืมติดตามเราเอาไว้ รับรองว่าไม่ผิดหวังแน่นอนค่ะ