logo

          มีใครหลายคนเรียกร้องคอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดงนิวบ์จัดให้เลยครับ ด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดงนี้กำลังจะเปิดให้บริการในเดือนกรกฎาคมนี้แล้ว (ปี 2564) ซึ่งหมายถึงเราชาวกรุง ชาวรังสิต หรือชาวตลิ่งชันกำลังจะได้ใช้บริการสามารถเดินทางเข้ามาในเมืองสะดวกมากยิ่งขึ้น (หากไม่เลื่อนอีกนะ) ก่อนเราไปทำความรู้จักกับรถไฟฟ้าสายนี้คร่าว ๆ กันอีกสักรอบก่อนจะไปตามหาคอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดงกัน (คอนโดนิวบ์ได้เขียนเกี่ยวกับรถไฟฟ้าสายสีแดงฉบับเต็มมาแล้ว ไปอ่านกันได้เลยครับ)

. . . . . . . . . .

ทำความรู้จักรถไฟฟ้าสายสีแดง

         รถไฟฟ้าสายสีแดงนี้เป็นรถไฟชานเมืองนะครับ โดยจะแบ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม และสายสีแดงอ่อน โดยทั้ง 2 สายมีจุดศูนย์กลางอยู่ที่สถานีกลางบางซื่อ ซึ่งเป็นสถานีขนาดใหญ่ เนื่องด้วยสถานีนี้จะเป็นศูนย์กลางการเดินทางระบบรางของไทยในอนาคต จะมีทั้งรถไฟฟ้าในเมือง (รถไฟฟ้าใต้ดินสีน้ำเงิน), รถไฟฟ้าความเร็วสูง และรถไฟฟ้าชานเมือง นั้นก็คือสายสีแดงนั่นเอง สำหรับสายสีแดงเข้มจะเดินทางทางในแนวเหนือใต้ จากจุดศูนย์กลาง สถานีกลางบางซื่อ - รังสิต และสถานีกลางบางซื่อ - มหาชัย แต่ที่จะเปิดให้บริการจะเป็นสถานีกลางบางซื่อ - รังสิตนะครับ ส่วนอีกเส้นทางยังไม่ดำเนินการก่อสร้างครับ ส่วนรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนจะวิ่งในแนวตะวันออก ตะวันตก จากจุดศูนย์กลาง สถานีกลางบางซื่อ - ตลิ่งชัน และสถานีกลางบางซื่อ - ฉะเชิงเทรา อีกเช่นเดัยวกันครับทางเราจะพูดถึงเส้นสถานีกลางบางซื่อ - ตลิ่งชันก่อน เพราะอีกเส้นยังไม่ได้ก่อสร้างครับ

         สำหรับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีกลางบางซื่อ - รังสิตจะมีทั้งหมด 10 สถานี ได้แก่ รังสิต, หลักหก (มหาวิทยาลัยรังสิต), ดอนเมือง, การเคหะ, หลักสี่, ทุ่งสองห้อง, บางเขน, วัดเสมียนนารี, จตุจักร, สถานีกลางบางซื่อ ส่วนรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนสถานีกลางบางซื่อ - ตลิ่งชันจะมีทั้งหมด 6 สถานี ได้แก่ ตลิ่งชัน, บางบำหรุ, บางกรวย-กฟผ., สะพานพระราม 6 (สถานีในอนาคต), บางซ่อน, สถานีกลางบางซื่อครับ ตามเส้นทางสายนี้ก็จะมีคอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดงมากในระดับหนึ่งจะมีคอนโดไหนบ้างนั้นไปดูกันครับ

. . . . . . . . . .

คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม

คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม

1. Plum Condo พหลโยธิน 89 คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง

[Ready to Move in]

รายละเอียดโครงการ

  • ราคา : เริ่มต้น 0.79 ล้านบาท จำนวน 8 ชั้น 20 อาคาร (แบ่งออกเป็น 5 เฟส เฟสละ 4 อาคาร)
  • รูปแบบห้อง :
    • PETITE ขนาด 22 ตร.ม.
    • STUDIO ขนาด 28 ตร.ม.
  • ความอุดมสมบูรณ์ : เซียร์รังสิต, Future Park รังสิต, ห้าง Zpell, Big C รังสิต
  • คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีหลักหก ~950 ม.
  • พิกัด : Google Map

Plum Condo พหลโยธิน 89

         คอนโด Low-Rise เซกเมนต์ Super Economy Class จาก Pruksa Real Estate โครงการตั้งอยู่เส้นพหลโยธินฝั่งขาออก ซึ่งบริเวณนี้เป็นถนนพหลโยธินนะครับ ไม่ใช่ถนนวิภาวดีรังสิต เพราะตรงบริเวณนี้เป็นส่วนสิ้นสุดวิภาวดีรังสิตพอดีเลย แล้วเปลี่ยนชื่อเป็นถนนพหลโยธิน บริเวณซอยพหลโยธิน 89 ซึ่งจะเป็นทำเลก่อนที่จะถึง Future Park ส่วนความอุดมสมบูรณ์จะอยู่ตามถนนเส้นทางหลักคือถนนพหลโยธิน โดยจะมีสองบริเวณที่มีความคึกคักมีร้านค้าต่าง ๆ ได้แก่บริเวณ เซียร์รังสิต สำหรับอีกจุดหนึ่งคือ บริเวณ Future Park รังสิต และห้าง Zpell และกำลังจะมีโรงพยาบาลเปาโลรังสิตไปเปิดบริเวณนี้ด้วย ยอกจากนี้ยังมี Big C รังสิตครับ

         ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีตามนี้ครับ สวนหย่อมประมาณ 1 ไร่ ต่อเฟส, โถง Lobby Double Volume, Free Wifi 100 MB ในสวน และโถงล็อบบี้, ร้านค้า 3 ยูนิต ต่อ 1 เฟส, ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร ไม่มี Service Lift สำหรับที่จอดรถ 50% สำหรับเฟส 1, 2, 4, 5 และ 30% สำหรับเฟส 3 บริเวณจอดรถรอบและใต้อาคารรวมซ้อนคัน

. . . . . . . . . .

2. Grene ดอนเมือง - สรงประภา เฟส 2 คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง

[Presale]

รายละเอียดโครงการ

  • ราคา : เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท จำนวน 8 ชั้น 3 อาคาร ทั้งหมด 539 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง :
    • Studio : 22 ตร.ม.
    • 1 Bedroom : 25 -34 ตร.ม.
    • 2 Bedroom : 50 ตร.ม.
  • ความอุดมสมบูรณ์ :
  • คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีดอนเมือง ~2.5 กม.
  • พิกัด : Google Map

Grene ดอนเมือง - สรงประภา เฟส 2

          คอนโด Low-Rise เซกเมนต์ Economy Class จาก Preeda Real Estate เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนสรงประภา โดยเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตและถนนศรีสมาน และบริเวณนี้จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา ที่สามารถเดินไปแจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี งานวงศ์วาน หรือยิงยาวไปถนนพระราม 6 ได้ ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้ค่อนข้างสมบูรณ์เลยทีเดียว มีตลาด ร้านขายของตลอดทาง อีกทั้งยังใกล้สนามบินดอนเมืองประมาณ 2 กม. อีกด้วย โครงการนี้อาจจะไม่ใกล้สถานีรถไฟฟ้ามากนัก แต่หารถต่อไปยังสถานีได้ง่ายครับ ไม่ว่าจะเป็นพี่วินมอไซต์หรือรถสองแถวที่วิ่งรับ-ส่งบนถนนสายนี้

          สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ สระว่ายน้ำยาว 29 เมตร, Jacuzzi, ศาลาพักผ่อนกลางน้ำ, สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ สไตล์ The Miami, Sauna, Jogging Track รอบโครงการ, สตรีทบาสฯ, ศาลานั่งเล่น, ลานบาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น, Fitness Center, Social Lounge, ห้องประชุม, ห้อง Locker, Beach Lounge Area, Indoor Co-working Space, Outdoor Co-working Space, Lobby, Mailbox, ห้องซักรีด และที่จอดรถคิดเป็น 32% ของจำนวนยูนิตครับ

. . . . . . . . . .

3. Oneder เกษตร คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง

[Presale]

รายละเอียดโครงการ

  • ราคา : เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท จำนวน 8 ชั้น 3 อาคาร ทั้งหมด 585 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง :
    • Studio ขนาด 21.5 - 23.55 ตร.ม.
    • Studio Exclusive ขนาด 23.75 - 25.35 ตร.ม.
    • 1 ห้องนอน ขนาด 27.95 - 28.85 ตร.ม
    • 1 ห้องนอน Plus ขนาด 35 - 36.05 ตารางเมตร
  • ความอุดมสมบูรณ์ :
  • คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีบางเขน ~300 ม.
  • พิกัด : Google Map

Oneder เกษตร

           คอนโด Low-Rise เซกเมนต์ Main Class จากบริษัท เอกภูมิทรัพย์ ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด คอนโดนี้ตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วานฝั่งขามุ่งหน้าไปม.เกษตรศาสตร์ครับ สามารถเดินทางไปถนนวิภาวดีได้ หากจะมุ่งหน้าไปแยกเกษตรจะมีข้อเสียตรงที่ที่ตั้งโครงการอยู่บริเวณทางขึ้นสะพานไปแยกเกษตรพอดี ฉะนั้นเมื่อขับรถออกจากโครงการจะเบี่ยงขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามถนนวิภาวดีได้ยาก จึงต้องไปกลับที่ที่วิภาวดีก่อนครับ แต่สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าบริเวณนี้จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน เดินไม่ไกลเลยประมาณ 300 ม. และเป็นข้อดีสำหรับคนที่ทำงานหรือนิสิตเกษตร เพราะใกล้มหาลัยมากเดินทางข้ามาะพานวิภาวดีก็ถึงมหาลัยแล้ว ประตูทางเข้านี้ชาวม.เกษตรเรียกว่าประตูฝั่งวิภาครับ

          สำหรับพื้นที่ส่วนกลางทางโครงการจัดมาเยอะพอควร ได้แก่ Infinity Edge Pool, Kids Pool, Outdoor Terrace, Multi-yard, Playground, Sunken Lounge, Pavilion, Chillout Deck, Yoga Deck, Sky Bar & Lounge, Sky Theatre, Sky running, Lobby, Co-living Space, Co-Working Space, Meeting Room, Reading Pocket, Fitness & Sport Zone, Dance Studio, Co-Kitchen Space, Multi function room และ The library ที่จอดรถทั้งหมด 183 คันคิดเป็น 35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

. . . . . . . . . .

4. IDEO Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง

[Presale]

รายละเอียดโครงการ

  • ราคา : เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท จำนวน 30 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 559 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง :
    • Studio ขนาด 21.5 ตร.ม.
    • 1 ห้องนอน ขนาด 24.5 - 30 ตร.ม.
    • 2 ห้องนอน Plus ขนาด 48 ตร.ม.
  • ความอุดมสมบูรณ์ :
  • คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีบางเขน ~300 ม.
  • พิกัด : Google Map

IDEO Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์

 คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง High-Rise เซกเมนต์ Main Class จาก Ananda Development ครับ ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ - นนทบุรีฝั่งออกนอกเมือง โดยโครงการไกลจากแยกเตาปูนประมาณ 1.5 กม. ในย่านนี้ก็เป็นอีกย่านหนึ่งที่มีความอุดมสมูรณ์เรื่องอาหารการกินครับ จุดแรกที่บริเวณแยกเตาปูนที่จะมีร้านอาหาร ตลาดเล็ก ๆ และห้างสรรพสินค้า Gateway บางซื่อด้วย ส่วนอีกจุดจะอยู่บริเวณแยกวงศ์สว่างที่บริเวณนี้จะมี Big C Supercenter และจะมีร้านอาหารที่เป็น Chain ด้วย ส่วนรถไฟฟ้าได้ชื่อว่า Interchange ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายทั้งสีม่วงและสีแดงอ่อนสถานีบางซื่อ การเดินทางด้วยระบบรางก็สะดวกเลยครับ และยังจะใกล้กับ Interchange เตาปูน ทั้งสายสีน้ำเงินและสีม่วงอีกด้วย ซึ่งจะเป็นเชื่อมกับสถานีกลางบางซื่อที่จะเป็นจุดการเดินทางระบบรางขนาดใหญ่ศูนย์กลางของไทยในอนาคตอีกด้วย จะทำให้ย่านนี้มีมูลค่าเพิ่มอีกมาก

          ส่วนพื้นที่ส่วนกลางทางโครงการนำไปไว้ชั้นบน ๆ ทำให้ลูกบ้านได้เห็นวิวบางซื่อมุมสูงได้เต็มตาเลยครับ Facilities จะมีตามนี้เลย พื้นที่สวนหย่อม Garden Park 700, Lobby, ห้องประชุม ชั้น 1 สวนชั้น 6, ห้องสมุด, โซเซียลคลับ, ห้องซักรีด, สวน ชั้น 28, สระว่ายน้ำ 1 สระระบบเกลือ ขนาด 25 x 4 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.5 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร, ห้องออกกำลังกาย, Sky Garden ชั้น 30 และยังมีสวนหย่อมรอบโครงการ ที่จอดรถทั้งหมด 201 คันคิดเป็น 36% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

. . . . . . . . . .

5. Metro Sky บางซื่อ - ประชาชื่น คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง

[Presale]

รายละเอียดโครงการ

  • ราคา : เริ่มต้น 2.4 ล้านบาท จำนวน 25, 21 และ 23 ชั้น 3 อาคาร ทั้งหมด 1,328 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง :
    • 1 Bedroom ขนาด 24.77 – 36.21 ตร.ม.
    • 2 Bedroom ขนาด 36.71 – 49.52 ตร.ม.
    • 1 Bedroom (MOFF) ขนาด 34 – 47.7 ตร.ม.
  • ความอุดมสมบูรณ์ :
  • คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีบางซ่อน ~100 ม.
  • พิกัด : Google Map  

Metro Sky บางซื่อ - ประชาชื่น

          คอนโด High-Rise เซกเมนต์ Main Class จาก Property Perfect โครงการตั้งอยู่บนถนนประชาชิ่นครับ และโครงการจะติดกับทางด่วน และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนสถานีบางซ่อนประมาณ 100 ม. โดยสถานีนี้ห่างจากสถานีกลางบางซื่อเพียง 1 สถานีเท่านั้น โดยสถานีกลางบางซื่อจะเป็นฮับการเดินทางระบบทางราง ที่สามารถเดินทางเชื่อมกับสายสีแดงเข้ม และสายสีน้ำเงินครับ รวมทั้งรถไฟความเร็วสูงที่จะอนาคตจะเดินทางไปในหลาย ๆ ภาค การออกแบบอาคารนั้น ทางโครงการได้วาง Facilities ไว้ตรงกลางล้อมด้วยอาคารพักอาศัย 3 อาคาร คำนวณยูนิตต่อชั้นต่ออาคารจะเฉลี่ยเท่ากับ 25 ยูนิต

          สำหรับพื้นที่ส่วนกลางเนื่องด้วยด้วยยูนิตพักอาศัยมีเยอะ โครงการนี้จึงจัดเต็มเรื่อง Facilities ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Sky lounge, Dip Pool, Sky Infinity Edge Pool ชั้น 7 สระระบบเกลือ ขนาด 30×10 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีสระเด็กในตัว, Sky Fitness ชั้น 7, Sauna แยกชาย - หญิง, Sky Garden, สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบโครงการ, ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว / อาคาร แบบล็อคชั้น ที่จอดรถทั้งหมด 480 คันคิดเป็น 36% ไม่รวมจอดซ้อนคันครับ

. . . . . . . . . .

          และนี่ก็เป็นคอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดงที่มีทั้งพร้อมอยู่ และบางโครงการเป็นพรีเซล ด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดงนี้เป็นอีกสายหนึ่งที่มีความสำคัญในการเดินทางจากนอกเมืองเข้าเมือง ทำให้การเดินทางไปมาเป็นเรื่องง่ายมากขึ้น คอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดงนี้จึงเหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง แต่มองหาคอนโดที่สามารถผ่อนจ่ายได้สบาย หรือใครจะซื้อลงทุนปล่อยเช่าก็ถือว่าคุ้ม รอรถไฟฟ้าเปิดใช้บริการซึ่งภายในปันี้แน่นอนครับ นอกจากนี้เรายังมีบทความคอนโดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง คอนโดรถไฟฟ้าสายสีชมพู และคอนโดรถไฟฟ้าสายสีส้ม ซึ่งเป็นรถไฟฟ้า Feeder ไม่ต่างจากคอนโดรถไฟฟ้าสายสีแดงเลย ลองไปส่อง ๆ กันได้ครับ ทั้งนี้ทั้งนั้น CondoNewb เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาและการลงทุนคอนโด มีบทความอื่น ๆ ที่น่าสนใจ อย่างการกู้ เรื่องการเงิน หรือด้าน Insight เจาะลึกทำเลต่าง ๆ ด้วย ฝากติดตามด้วยนะครับ