logo

          สวัสดีท่านผู้อ่าน CondoNewb ทุกท่านอีกครั้งนะคะ กลับมาอีกครั้งกับการรวมคอนโด แต่วันนี้ไม่ใช่เรื่องของราคาหรือรถไฟฟ้าค่ะ เพราะรวมคอนโด ที่เรานำมาฝากกันในวันนี้ คือ คอนโดติดห้าง นั่นเองค่า บอกเลยว่าใช้ชีวิตค่อนข้างสะดวกขึ้นเยอะเลย แถมบางคอนโดก็คือ มีห้างอยู่ข้างล่างก็มีด้วย วันนี้เราตัวอย่างคอนโดทั้งที่อยู่ติดห้างและอยู่บนห้างมาฝากกัน ขอกระซิบว่า Ready to Move In ทุกโครงการ 

. . . . . . . . . . .

คอนโดติดห้างมีข้อดีข้อเสียอย่างไร?

condonewb - คอนโดติดห้าง

              แน่นอน ว่าการอยู่คอนโดที่ใกล้หางสรรพสินค้า ย่อมนำมาซึ่งความสะดวกสบาย เราสามารถเดินไปจับจ่ายอาหาร ของใช้ได้ง่ายๆ สามารถไปบ่อยได้เท่าทีต้องการ ไม่ต้องไปซื้อเดินละครั้ง ขนมาเก็บตุนที่ละมากๆ รวมทั้งยังสามารถไปทำธุระต่างๆ ได้ ทั้งจ่ายบิล ไปธนาคาร ได้ตอนไหนก็ได้ ไม่ต้องถูกจำกัดด้านเวลา เช่น คนที่อยู่ใกล้ห้าง ก็ต้องรอให้ถึงวันหยุด กว่าจะได้ไปทำธุระต่างๆ เพราะกว่าจะเลิกงาน ก็ห้างปิดพอดี นอกจากนี้คอนโดติดห้างยังไม่ต้องเสียเวลาเดินทาง ไม่ต้องเสียเวลารถติด ให้เปลืองเอนเนอจี้อีกด้วยค่ะ 

              และส่วนมากคอนโดติดห้างก็มักจะได้อานิสงค์ จากร้านรวงต่างๆ ที่อยู่บริเวณห้าง ไม่ว่าจะเป็น ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร Street Food ริมทาง เรียกได้ว่าครึกครื้นค่ะ 

                มีข้อดีและก็ต้องมีข้อเสียเพราะคอนโดติดห้าง ย่อมตามมาด้วยบรรยากาศที่ค่อนข้างจอแจและวุ่นวายนิดหน่อย เพราะผู้คนทั่วไปก็การมาใช้บริการห้างสรรพสินค้าเหมือนกัน อาจจะทำให้เราเสียความ Privacy แบบอ้อมๆ อยู่บ้างค่ะ นอกจากนี้คอนโดติดห้าง ยังค่อนข้างมีจะมีราคาแพงด้วย เพราะห้างส่วนใหญ่ ก็จะตั้งอยู่ในทำเลสะดวกสบาย เช่น ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งจ้างงาน เป็นต้น ก็จะทำให้ราคาต่อตารางเมตรสูงขึ้นตามไปด้วยค่ะ 

. . . . . . . . . .

คอนโดติดห้าง อยู่ตรงข้าม Major Ciniplex รัชโยธิน

Mazarine Ratchayothin

Ready to Move In 

คอนโดติดห้าง - Mazarine Ratchayothin

รายละเอียดโครงการ

ราคา : เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* จำนวน 37 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 474 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต

รูปแบบห้อง : Studio 24 – 25.5 ตร.ม.

1 Bedroom Type A32.50 – 33.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type B 32.50 – 33.00 ตร.ม.

1 Bedroom Flexi 41.50 – 43.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Corner Type A 39.00 ตร.ม.

1 Bedroom Corner Type A 39.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Corner Type B 48.00 ตร.ม.

1 Bedroom Corner Type B 43.00 ตร.ม.

2 Bedrooms 48.00 ตร.ม.

ความอุดมสมบูรณ์ : SCB สำนักงานใหญ่ , Avenue รัชโยธิน , Box Space 

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า :: BTS รัชโยธิน 

พิกัด : https://g.page/MAZARINEratchayothin?share 

           คอนโดหรูๆพร้อมอยู่จาก Grand Unity ทำเลดีตรงข้าม Major Ciniplex รัชโยธิน และ BTS รัชโยธิน ทางขึ้น-ลง ติดหน้าโครงการเลย โครงการนี้เขามาพร้อมเพดานห้องที่สูงกว่า 3 เมตรและให้กระจกเต็มบาน ชมวิวเมืองแบบเต็มตา นอกจากนี้ยังมี Lay Out ให้เลือกเยอะมาก  

          จุดเด่นคือมี TRIPLE FLOOR SKY FACILITIES ส่วนกลางใหญ่ 3 ชั้น บน Rooftopด้วย ชมวิวรัชโยธินเลิศๆ โดยรวมส่วนกลางของที่นี่ให้เยอะและหลากหลายมาก อาทิ Lobby Study Room Meeting Room SHADE & SHINE Sky Pool Kids Pool Sky Steam & Sauna Fitness Private Gym Class Kids Room Party Room ฯลฯ ส่วนที่จอดรถให้ประมาณ 70 % หรือประมาณ 332 คัน มี Auto Parking ด้วยค่ะ 

 

 

คอนโดติดห้าง ตรงข้าม Central ลาดพร้าว

M ลาดพร้าว

Ready to Move In + Sold Out 

คอนโดติดห้าง - M ลาดพร้าว

รายละเอียดโครงการ

ราคา : เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท* (ราคาเริ่มต้นมือ 2) จำนวน 44 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 3.13 ยูนิต และร้านค้า - ยูนิต

รูปแบบห้อง : 1-Bedroom30.08 - 39.78 ตารางเมตร 

2-Bedroom 56.64 - 74.83 ตารางเมตร 

3-Bedroom 95.8 - 155.11 ตารางเมตร 

Penthouse 109.66 - 157.83 ตารางเมตร 

ความอุดมสมบูรณ์ : Union Mall , Lotus ลาดพร้าว

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : ฺBTS ห้าแยกลาดพร้าว MRT พหลโยธิน 

พิกัด : https://g.page/mladprao?share 

 

          คอนโดกลางเก่ากลางใหม่ จาก Major Development สร้างเสร็จพร้อมอยู่เกิดก่อนกาล ดีไซน์ตึกโดดเด่นปราดเปรียวสุดในย่าน สีดำล้วนทรงเสน่ห์ มาพร้อมยูนิตเบาๆ 286 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้นให้มาค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ เริ่มที่ 30 ตารางเมตร มีห้องใหญ่ๆ แบบ Penhouse สามารถอยู่ได่ทั้งครอบครัว นอกจากนี้ยังเป็นคอนโด Pet Friendly ด้วยค่ะ 

             ส่วนกลางมีครบครัน แต่อาจจะไม่ได้หลากหลายมากเท่ากับคอนโดใหม่ๆ ที่เพิ่งเปิดตัวในสมัยนี้ แต่ก็ครบครัน อาทิ Swimming Pool Karaoke Room Library Room Fitness CenterSky Chillaxation Area Spa room สำหรับที่จอดรถให้มาประมาณทั้งหมด 200 คันค่ะ 

 

 

Life Ladpro Velley

Ready to Move In

คอนโดติดห้าง - Life Ladpro Velley

รายละเอียดโครงการ

ราคา : เริ่มต้น 5.19 ล้านบาท* จำนวน 44 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 1140 ยูนิต และร้านค้า -1ยูนิต

รูปแบบห้อง : แบบ A ห้องแบบ Studio พื้นที่ประมาณ 28.8 ตารางเมตร

แบบ B ห้องแบบ 1 Bedroom พื้นที่ประมาณ 35 ตารางเมตร 

แบบ C ห้องแบบ 1 Bedroom พื้นที่ประมาณ 37 ตารางเมตร 

แบบ D ห้องแบบ 2 Bedroom พื้นที่ประมาณ 48.6 ตารางเมตร

แบบ E ห้องแบบ 2 Bedroom พื้นที่ประมาณ 57.8 ตารางเมตร 

แบบ F ห้องแบบ 2 Bedroom พื้นที่ประมาณ 60.0 ตารางเมตร 

แบบ G ห้องแบบ 2 Bedroom พื้นที่ประมาณ 66.5 ตารางเมตร 

ความอุดมสมบูรณ์ : Union Mall , Lotus ลาดพร้าว

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : ฺBTS ห้าแยกลาดพร้าว MRT พหลโยธิน

พิกัด : https://goo.gl/maps/TFPndxbra4zbrm2X9 

            คอนโดพร้อมอยู่ เสร็จใหม่ๆ จากค่ายดัง AP Thailand มาพร้อมสไตล์ที่ไม่เหมือนใคร “Luxury Adventure” นอกจากจะดีไซน์หรูแล้ว ลูกบ้านจะสัมผัสบรรยากาศของความเป็นหุบเขา ได้ผจญภัยไปกับส่วนกลางต่างๆ ด้วยค่ะ ทำเลดีใกล้ห้างและ BTS,MRT (ต้องเดินไปหน่อย) ห้องเริ่มต้นกว้าง 28 ตารางเมตร

             สำหรับส่วนกลางเป็นที่พูดถึงใน Social มากเพราะว่าสวยและปังมาก โดยมีจุดขายคือ Sky Rooftop Facilities ดีไซน์สวยๆ และสระว่ายน้ำสวยๆ ที่ให้มาถึง 3 สระ ส่วนอื่นให้มากเยอะมาก และหลากหลายด้วย อาทิ โถงต้อนรับ ห้องเอนกประสงค์ พื้นที่จัดสวน ห้องออกกำลังกาย ห้อง Sauna ห้อง StreamActive Court หน้าผาจำลอง Library Theater Room Lounge Multi Living Space ที่จอดรถให้มาประมาณ 482 คันค่ะ 

 

 

คอนโดติดห้าง ติด Century Movie Plaza อนุสาวรีย์

IDEO Q Victory

Ready to Move In

คอนโดติดห้าง - IDEO Q Victory

รายละเอียดโครงการ

ราคา : เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท* จำนวน 39 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 348 ยูนิต และร้านค้า - ยูนิต 

รูปแบบห้อง : Studio : 28.00 ตร.ม.

1 Bedroom : 35.50 ตร.ม.

2 Bedrooms : 48.00-60.50 ตร.ม

ความอุดมสมบูรณ์ : King Power รางน้ำ โรงพยาบาลราชวิถี Center One 

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า :BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

พิกัด : https://g.page/ideo-q-victory?share  

              คอนโดแบรนด์ดัง จาก Ananda ทำเล Prime มากๆ ติดห้าง ติดรถไฟฟ้า ยูนิตไม่มากประมาณ 348 ห้อง ค่อนข้างเป็นส่วนตัวเลยค่ะ ภายในห้องให้เพดานสูงกว่า 2.7 เมตรโปร่งโล่ง ลดบรรยากาศแออัดได้เลย ขายแบบ Fully Fitted ค่า นอกจากนี้ทุกชั้นยังออกแบบโถงทางเดินแบบ Breathing Atrium ช่วยในเรื่องของอากาศถ่ายเทได้ดี

              ส่วนกลางให้มาหลายรายการสไตล์ Ananda อาทิ Lobby Garden Swimming Pool Hydrotherapy Pool and Sunken Seat Skyline Gym Business & Social Lounge และที่นี่จะจอดรถแบบ Auto Parking 100 % นะคะ สามารถจอดได้ประมาณ 209 คันค่ะ 

คอนโดติดห้าง หลัง Central พระราม 9

BELLE GRAND RAMA 9

Ready to Move In

คอนโดติดห้าง - BELLE GRAND RAMA 9

รายละเอียดโครงการ

ราคา : เริ่มต้น 16.9 ล้านบาท* (4-5 ห้องนอน) จำนวน 27 34 36 43 ชั้น 8 อาคาร ทั้งหมด 1,991 ยูนิต และร้านค้า - ยูนิต

รูปแบบห้อง : 1 Bedroom 42-49 ตร.ม. 

2 Bedrooms 58-99 ตร.ม. 

3 Bedrooms 98-101 ตร.ม.

Duplex 108-193 ตร.ม.

Penthouse 127-317 ตร.ม. 

ความอุดมสมบูรณ์ : Fortune Town พระราม 9 G Tower 

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : MRT พระราม 9 

พิกัด : https://goo.gl/maps/6Cn48Yc5SfsUUm9d9  

              คอนโดใจกลาง NEW CBD พระราม 9 อยู่ในโครงการ Mixed Use "The Grand พระราม 9" ตัวโครงการ นอกจากยังอยู่ใกล้ Central พระราม 9 แล้วตัวโครงการเองชั้น 1-2 ยังมี Restaurants & Shoppes at Belle* ด้วยค่ะ ด้านในมีร้านอาหาร Supermarket ฯลฯ อยู่สะดวกสบาย ไซส์ห้องทำมาค่อนข้างใหญ่ มีไซส์ตั้งแต่ 42 ตาราง ไปจนถึงระดับ Penhouse 317 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Fitted ค่ะ 

ส่วนกลางเหมือนรีสอร์ตเลยค่ะ ส่วนกลางหลักจะออกแบบมาเป็น Podium ตรงกลาง เชื่อมต่อทุกอาคารเช้าด้วยกัน สระว่ายน้ำดีไซน์มาแบบฟรีฟอร์มเอียงลาด คล้ายๆ ชายหาดด้วยค่ะ นอกจากนี้ยังมีฟิตเนส และมีPavilon มุมนั่งพักผ่อนตามจุดต่างๆ ที่จอดรถให้มาเยอะมาก ร่วม 80 % ค่ะ 

คอนโดติดห้าง ติด Terminal 21

Ashton Asoke

Ready to Move In

คอนโดติดห้าง - Ashton Asoke

รายละเอียดโครงการ

ราคา : เริ่มต้น 6.9 ล้านบาท* จำนวน 50 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 783 ยูนิต และร้านค้า -1ยูนิต

รูปแบบห้อง : 1 Bedroom ขนาด 30-34 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 46 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 64 ตร.ม.

ความอุดมสมบูรณ์ : Korea Town

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : MRT สุขุมวิท BTS อโศก 

พิกัด : https://g.page/ashton-asoke-at01?share

           คอนโดชื่อดังสุดหรู ระดับ Super Luxury ใจกลางอโศก จาก Ananda มาพร้อมความสูงถึง 50 ชั้น รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ดีไซน์สวยหรู เน้นความโค้งมน บางเบา ออกแบบโดยสถาปนิก A49 ปัจจุบันยังมีห้องขายอยู่ค่ะ ขายแบบ Fully Fitted พร้อมวัสดุระดับมาตรฐาน ดีงามค่ะ

            ส่วนกลางให้มาจัดเต็ม มีส่วนที่เป็น Sky Facility อาทิ Lobby โซนกึ่งกลางแจ้ง- โซนภายใน ห้องจดหมาย, ห้องประชุม สวนหย่อม โซเซียลคลับ, สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, จากุซซี่, ห้องออกกำลังกาย, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าและห้องน้ำ ห้องอบไอน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด ห้องซักรีด และให้ที่จอดรถมาประมาณ 371 คัน 

              ขณะนี้ Ashton Asoke ยังเป็นประเด็นร้อนเรื่องการเพิกถอนใบประกอบการทำที่พักอาศัย แต่ทางอนันดาได้ออกแถลงการณ์มาแล้วว่าลูกบ้านยังสามารถอยู่ได้ปกติ รวมทั้งการซื้อขายยังคงดำเนินการได้ตามปกตินะคะ ทั้งนี้คงต้องรอควา มคืบหน้าต่อไป 

คอนโดติดห้าง ตรงข้าม Big C Supercenter สำโรง 2

Niche Mono Sukhumvit-Puchao

Ready to Move In

 

คอนโดติดห้าง - Niche Mono Sukhumvit-Puchao

รายละเอียดโครงการ

ราคา : เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* จำนวน 12 ชั้น 3 อาคาร ทั้งหมด 572 ยูนิต และร้านค้า 1ยูนิต

รูปแบบห้อง : 1 Bedroom 34.17 ตร.ม. 

1 Bedroom Plus 34.37 – 36.70 ตร.ม. 

2 Bedrooms 46.22 – 48.80 ตร.ม. 

ความอุดมสมบูรณ์ : Imperial World สำโรง ตลาดเอี่ยมเจริญ

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : BTS ปู่เจ้าฯ 

พิกัด : https://goo.gl/maps/QeSuz6i9rCJT32NA7 

            คอนโดพร้อมอยู่ใหม่ๆ จาก เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ดีไซน์ใต้คอนเซ็ปต์ "Made From Her" ผู้หญิงอยู่สบายผู้ชายอยู่สะดวก ทำเลติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS จุดเด่นคือห้องเริ่มต้นใหญ่ เริ่มต้นที่ 34.17 ตารางเมตรเลยและเพดานที่ให้มาความสูง 2.7 เมตร ทำให้ห้องโปร่งโล่งมากค่า ขายแบบ Fully Furnished 

               ส่วนกลางให้มาแน่นมาก มาในคอนเซ็ปต์ "Facility 3 สไตล์" อาทิ Lobby (3 อาคาร) Fitness Room Outdoor Fitness Space Outdoor Seating Multi – Purpose Area Kid Playground Play Room Lap Pool Kids Pool Pool Terrace JacuzziSteam & Sauna Sky Lounge Outdoor Co – Kitchen Space & Co – Party Meeting RoomCo – Working SpaceOutdoor Co – Working Space Outdoor Private Living Space ที่จอดรถ 40 % รวมซ้อนคัน นอกจากนี้ยังมี EV Charger และ มีที่จอด Lady Parking

. . . . . . . . . . .

นอกจากจะมีคอนโดติดห้างแล้ว ยังมีโครงการ ที่มีลักษณะเป็น Mixed -Use ทำให้เราได้เห็น คอนโดที่อยู่ห้างสรรพสินค้าไปเลยค่ะ ซึ่งข้อดีข้อเสีย ก็เหมือนกับคอนโดติดห้าง สะดวกก็จริง แต่ก็เสียความ Pri สvacy ไปบ้างค่ะ ทั้งนี้ก็ต้องดูว่าแต่ละโครงการ มีการจัดการ Security และ และที่จอดรถยังไงบ้าง? 

ตัวอย่างโครงการที่มีคอนโดบนห้าง

คอนโดติดห้าง -    Artisan Ratchada

 Artisan Ratchada คอนโดใหญ่แบบ Mixed -Use จาก BGY & TFD Properties ในภาพจะเห็นได้ว่า ด้านล่างจะมีพื้นที่ Commercial Area อยู่ที่อาคาร B และ C 

คอนโดติดห้าง -  The LightHouse Sathorn – Chareonnakorn

 The LightHouse Sathorn – Chareonnakorn คอนโดเก่าจากรสา พร็อพเพอร์ตี้ (ปัจจุบัน สิงห์ เอสเตท) ด้านบนเป็นคอนโดปกติ แต่ด้านล่างเป็นคอมมูนิตี้ชิลล์ๆ ค่ะ จับจ่ายสะดวกเลย 

 

. . . . . . . . .

             และนี่คือคอนโดติดห้างที่เรานำมาฝากทุกคนในวันนี้นะคะ ถ้าใครชอบความสะดวกสบาย ชอบจับจ่ายคอนโดติดห้างก็นับว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเลยน้า ถ้าใครชอบโครงการไหนหรืออยากให้เราไปรีวิวโครงการไหนเป็นพิเศษ สามารถคอมเมนต์เข้ามาพูดคุยกันได้ที่ FB Page :: CondoNewb ได้ค่ะ วันนี้ขออนุญาตลาไปก่อนสวัสดีค่า