logo

            สำหรับผู้ที่เลือกที่พักอาศัยแบบคอนโด มักจะพบปัญหากวนใจอีกเรื่องหนึ่งเลย ก็คือปัญหาที่จอดรถในคอนโดมีไม่เพียงพอ บางครั้งเลิกทำงานกลับมาเหนื่อย ๆ ก็ต้องขับรถวนหาที่จอดกันอยู่นานสองนานก็มี หรือบางทีก็ต้องไปจอดซ้อนคัน เช้ามาก็เป็นปัญหาต้องรีบตื่นมาเลื่อนรถอีกต่างหาก หรือบางคอนโดอาจจะต้องแลกความสะดวกสบายในการจอดรถ ด้วยค่าใช้จ่ายที่แพงเกินจำเป็น แต่ปัจจุบันก็มีคอนโดทางเลือกใหม่ ที่มีที่จอดรถเป็นปัจจัยรองรับผู้อยู่อาศัยตามจำนวนห้อง หรือที่เรียกกันว่าคอนโดที่จอดรถ 100% เพื่อรองรับความต้องการการอยู่อาศัย แบบมีที่จอดรถเฉพาะตัว ไม่ต้องไปแย่งที่จอดกับใครให้หงุดหงิดเสียเวลา ใครที่กำลังมองหาที่พัก หรือกำลังเลือกซื้อคอนโดพร้อมที่จอดรถ วันนี้เราจะมาแนะนำทางเลือกใหม่ ๆ กับคอนโดที่จอดรถ 100% ปี 64

. . . . . . . . . . . .

ความสำคัญของคอนโดกับที่จอดรถ

CondoNewb - คอนโดที่จอดรถ 100%

            แม้ว่าในยุคปัจจุบันจะมีโครงการคอนโดต่าง ๆ เกิดขึ้นมากมาย ตามแนวรถไฟฟ้า เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางด้วยระบบโดยสารสาธารณะก็ตาม แต่การเลือกคอนโดทำเลเมือง ใกล้แหล่งงาน ใกล้รถไฟฟ้า ราคาที่ดินโครงการก็มีราคาสูงตามกันไป สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัว อาจจะมองว่าไม่เห็นจะมีปัญหาอะไรมากมาย แค่ที่จอดรถ ขอให้โครงการมีความปลอดภัยก็เพียงพอแล้ว 

            แต่พอถึงเวลาจริง ๆ ทุกคนที่ซื้อคอนโดก็อยากได้ที่จอดรถแบบครบทุกยูนิต แต่ปัจจัยนี้ก็ตามมาด้วยราคาที่สูงขึ้น แม้แต่โครงการไหนที่มีพื้นที่จอดรถให้ถึง 80% พอเวลาอยู่จริง ๆ ก็แทบจะหาที่จอดยาก เพราะไม่เพียงแต่เฉพาะคนเดินทางทำงานในแต่ละวัน ยังมีแบบที่จอดรถทิ้งไว้ เพราะใช้รถสาธารณะแทนอีกด้วย แถมบางห้องมีรถส่วนตัว 2 คันขึ้นไป เรียกว่าถ้ายูนิตเต็ม ก็ยากที่คอนโดจะมีที่จอดรถรองรับได้เพียงพอ ซึ่งจะต่างกับคอนโดที่จอดรถ 100%

. . . . . . . . . . .

ทำไมคอนโดควรมีที่จอดรถเพียงพอ

              ปัญหาที่จอดรถไม่พอนั้น เป็นปัญหาใหญ่ของชาวคอนโด ที่ใช้รถส่วนตัวแทบทุกที่ บางครั้งเกิดปัญหาเรื่องที่จอดรถกันอยู่บ่อย ๆ จนถึงขั้นทะเลาะกันก็มี หากไม่อยากเจอปัญหาแบบนี้ อาจจะต้องมองหาคอนโดที่จอดรถ 100% อยู่ น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่า เพื่อความสบายใจ และป้องกันการเกิดปัญหาในอนาคต เรามาดูกันดีกว่าว่าคอนโดที่มีที่จอดรถเพียงพอมีดีอย่างไร

  • เพื่ออำนวยความสะดวกลูกบ้าน

           ถึงแม้ว่าคอนโดแบบที่มีที่จอดรถให้จำนวนมาก หรือคอนโดที่จอดรถ 100% จะมีราคาต่อตารางเมตรแพงกว่าคอนโดทั่วไปก็ตาม เพราะต้องมีค่าใช้จ่ายเพื่อชดเชยพื้นที่ของยูนิตห้องที่หายไป เพื่อนำไปเพิ่มพื้นที่จอดรถด้วย แต่ไม่ว่าอย่างไร Fix Parking ก็เป็น Facilities Area ที่อำนวยความสะดวก ให้เจ้าของร่วมผู้พักอาศัยได้เป็นอย่างดี

  • เพิ่มตัวเลือกในการเดินทาง

          ทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย เป็นอีกปัจจัยหนึ่งของการเลือกซื้อคอนโด ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปทำงานหรือไม่ก็ตาม การมีที่จอดรถเพียงพอ เป็นการเพิ่มโอกาสในการเลือกใช้การเดินทาง ทั้งรถยนต์ส่วนตัว รถไฟฟ้า หรือรถสาธารณะอื่น ๆ ให้มีทางเลือกมาขึ้น เพราะไม่ต้องกังวลกับปัญหาที่จอดรถ แต่ถ้าจำเป็นต้องใช้รถส่วนตัว เพราะที่ทำงานไม่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง คอนโดที่จอดรถ 100% ก็จะตอบโจทย์ที่อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

  • ไม่ต้องแย่งที่จอดรถ

          การต้องวนหาที่จอดรถในช่วงเวลากลับบ้าน หรือการต้องนำรถไปจอดไกลจากที่พัก เป็นความยากลำบากของผู้พักอาศัยทั้งสิ้น เพราะบางครั้งต้องซื้อของ-เข้าออกเป็นประจำ หรือเลิกงานในแต่ละวันก็เหน็ดเหนื่อยพอแล้ว กว่าจะถึงที่พักก็มืดค่ำ ยังต้องเสียเวลามาวนหาที่จอดรถ เสียทั้งพลังงาน และเสียเวลา บางครั้งที่จอดรถเต็มก็เป็นปัญหา เพราะสัดส่วนที่จอดรถคอนโดทั่วไป จะอยู่ที่ประมาณ 40-50% จากจำนวนห้องทั้งหมดเท่านั้น เช่น คอนโดโครงการนั้นมีห้องทั้งหมด 200 ยูนิต ก็จะมีที่จอดรถให้ 80 - 100 หรือประมาณ 2 ห้องต่อ 1 คัน 

Condonewb - ที่จอดรถ 100 %

. . . . . . . . . . . .

คอนโดที่จอดรถ 100% ดียังไง ทำไมถึงมาแรง

ข้อดี

  •  ไม่วุ่นวาย เป็นระเบียบ คอนโดที่จอดรถ 100% เรียกว่าตัดปัญหาความวุ่นวายต่าง ๆ ในการที่จะต้องขับวนหาที่จอดรถ ที่ชวนให้หงุดหงิดออกไปได้ เพราะไม่ว่าจะมียูนิตพักอาศัยกี่ห้องก็ตาม ก็จะมีที่จอดรถเท่ากับจำนวนห้องนั่นเอง มีสัดส่วนของที่จอดที่จัดสรรพอดีกับผู้พักอาศัย นอกจากจะจอดรถได้ง่ายสะดวกสบายแล้ว ยังช่วยให้การจัดการต่าง ๆ ง่าย และเป็นระเบียบมากขึ้น เพราะมียูนิตน้อย
  •  มีความเป็นส่วนตัว ในแง่การอยู่อาศัยคอนโดที่จอดรถ 100% นั้น ต้องใช้พื้นที่ในการสร้างที่จอดรถเพิ่มมากขึ้น ทำให้สร้างยูนิตห้องพักได้น้อยลง ทำให้คอนโดประเภทนี้ มีผู้อยู่อาศัยที่จำกัด สงบเงียบ และไม่พลุกพล่าน มีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าคอนโดทั่วไป
  •  ไม่ต้องจอดซ้อนคัน ซึ่งเป็นอีกปัญหาหนึ่งที่ชวนปวดหัวไม่น้อย หากเรามาจอดก่อน แล้วโดนรถจอดซ้อนคัน เช้ามาอาจจะต้องเสียเวลาเข็นรถ หากจอดซ้อนต่อ ๆ กันหลายคัน ก็ยิ่งเข็นลำบาก แถมบางทีเจอรถจอดใส่เกียร์ หรือดึงเบรกมือค้างไว้ ไม่สามารถเข็นได้ ก็จะกลายเป็นปัญหาใหญ่ ไปทำงานไม่ได้ เพราะบางครั้งอาจจะตามหาเจ้าของรถ หรือเจ้าของห้องไม่เจอ หรือหากเราเองต้องเป็นผู้จอดซ้อนคัน อาจจะต้องตื่นเช้า เพื่อไปเลื่อนรถเสียเอง
  •  ลดปัญหารถถูกเฉี่ยวชน อีกหนึ่งปัญหาที่เกิดขึ้นบ่อยมาก ในพื้นที่จอดรถคอนโดคือ การเฉี่ยวหรือชนกันจากการเลื่อนรถ เข็นรถ หรือการจอดเบียด จอดซ้อนคัน ทำให้พื้นที่แคบลง บางครั้งหาคู่กรณีไม่เจอก็มี บางครั้งพนักงานรักษาความปลอดภัย ก็ไม่สามารถดูแลได้ทั่วถึง พอเช้ามาก็มีรอยถลอกเข้าซะแล้ว ต้องไปอาศัยดูกล้องวรจรปิดว่า ใครผิด-ใครถูก เสียเวลาไปอีก 

Condonewb - คอนโดที่จอดรถ 100%

ข้อเสีย

  •  ราคาสูงกว่าคอนโดทั่วไป แม้ว่าคอนโดที่จอดรถ 100% จะสะดวกสบาย เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ก็แลกมาด้วยค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายแพงมากขึ้น เพราะส่วนใหญ่คอนโดประเภทนี้ คือนอกจากมีที่จอดรถ100% แล้ว ที่จอดรถยังรวมเป็นโฉนดด้วย ค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นนั้นก็เพราะพื้นที่ที่ใช้ทำห้องพักอาศัย ถูกแบ่งมาทำที่จอดรถเท่าจำนวนห้องนั่นเอง
  •   ค่าส่วนกลางสูงขึ้น คอนโดที่จอดรถ 100% ส่วนใหญ่ราคาค่อนข้างสูง เพราะพื้นที่จอดรถถูกนำไปคำนวณบวกกับราคาในการสร้างอาคาร ซึ่งจะส่งผลถึงราคาห้องแต่ละยูนิต โดยเฉพาะบางคอนโดที่มี Choice เพิ่มขึ้นมา คือขายห้องพร้อมโฉนดที่จอดรถ นอกจากต้องซื้อห้องในราคาสูงขึ้นแล้ว ก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้นมาด้วย เพราะค่าส่วนกลางคำนวณตามพื้นที่ใช้สอย ค่าส่วนกลางคอนโดที่จอดรถ 100% เริ่มต้นประมาณ 80 บาทต่อตารางเมตร 

. . . . . . . . . . . .

แนะนำ คอนโดที่จอดรถ 100% ที่น่าสนใจ

Niche Mono Peak Bangna

Condonewb - คอนโดที่จอดรถ 100%

              คอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 1 อาคาร 42 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณเกือบ 1.5 ไร่ ในเครือ เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ระหว่างซอยบางนา-ตราด 40 และ 42 Niche Mono Peak บางนา ตอบโจทย์ห้องพักอาศัย ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว และสัมผัสถึงความเหนือชั้นของคอนโดได้อย่างแท้จริง ให้ความรู้สึกอยู่สบาย อบอุ่น และเป็นส่วนตัวมาก ๆ จุดเด่นโครงการคือ เป็นคอนโดที่จอดรถ 100% แบบ FIX ช่อง จอด 1 คันต่อ 1 ห้อง Facilities ครบครัน Lobby ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนลอยฟ้า สวนหย่อม Jogging track ลิฟต์แบบล็อคชั้น 1 ตัว EV Charger พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแบบพรีเมี่ยม และ Privilege Parking ขนาดห้องมีทั้งแบบ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 35 - 62 ตารางเมตร ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย 

ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.37 ล้านบาท*

ราคาเช่าเริ่มต้นประมาณ 9,000 บาท (แบบ 1 ห้องนอน)

Maison Garden Condo 2

Condonewb - คอนโดที่จอดรถ 100%

              คอนโดที่จอดรถ 100% ประเภท Low Riseสูง 7 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก เพราะมีจำนวนยูนิตเพียง 77 ยูนิต การออกแบบภายใต้แนวคิด Garden in Town ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ ศักยภาพของทำเลที่ใกล้ทั้งแหล่งงาน และการเดินทางที่สะดวกสบายมาก ๆ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเมืองทอง ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ล็อบบี้ขนาดใหญ่ สวนพักผ่อน ห้องสตรีม ห้องซาวน่า ระบบกล้อง CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ห้องพักอาศัยมีขนาดพื้นที่พื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 37.5-47.5 ตารางเมตร จุดเด่นโครงการเมซอง การ์เดนท์ แจ้งวัฒนะ ทุกห้องการันตีที่จอดรถ 100% 

ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.79 ล้านบาท*

ราคาเช่าเริ่มต้นประมาณ 13,000 บาท (แบบ 1 ห้องนอน)

Very Lasalle

Condonewb - คอนโดที่จอดรถ 100%

             คอนโด Low Rise 7 ชั้น 1 อาคาร 93 ยูนิต เวรี่ ลาซาล คอนโดระดับ Main Class จาก Tech Living ตั้งอยู่ซอยลาซาล 24 ย่านที่อยู่อาศัยสำคัญอีกทำเลหนึ่งที่กำลังมาแรง จุดที่น่าสนใจอยู่ที่การออกแบบตัวอาคาร แบบมีมิติสวยงาม สามารถเข้าถึงและใช้งานง่าย แต่ยังคงความเป็นส่วนตัวไว้ได้เป็นอย่างดี โดยแยกส่วนกลางกับส่วนพักอาศัยออกจากกัน Out Door ปลูกต้นไม้ร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียวล้อมรอบบริเวณ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่เป็นอย่างมาก ทั้ง Multi purpose lobby แบบโถงสูง เชื่อมต่อกับส่วน Library สระว่ายน้ำ Private, Courtyard, Lotus Pond, Playground, Fitness room geometric curve ที่มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ ส่วนโถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว จะอยู่ด้านในอาคาร จุดเด่นของเวรี่ ลาซาล คือเป็นคอนโดที่จอดรถ 100% ที่มีที่จอดรถในร่มทั้งหมด เป็นแบบ Fix และแยกตามประเภทของห้องพักอาศัย ห้องพักจะเป็นแบบ 2 ห้องนอน เพดานสูง พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 59 – 73 ตารางเมตร ถือเป็นอีกหนึ่งคอนโด ที่ตั้งอยู่กลางสิ่งอำนวยความสะดวกสบาย รวมถึงการเดินทางที่ครอบคลุม

ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท*

ราคาเช่าเริ่มต้นประมาณ 19,000 บาท (แบบ 2 ห้องนอน)

Grow Condo Rattanathibet

Condonewb - คอนโดที่จอดรถ 100%

              คอนโด High Rise วิวแม่น้ำเจ้าพระยา สูง 34 ชั้น 2 อาคาร 364 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ โดย โกรว พรอพเพอร์ตี้ จำกัด ออกแบบภายใต้แนวคิด Minimal Contemporary เน้นความเรียบง่ายแต่ร่วมสมัย ในสไตล์ที่สัมผัสได้ ด้วยการลดองค์ประกอบที่หลากหลาย ลดทอนลายเส้นที่วุ่นวาย เน้นความเรียบง่าย แต่แฝงไว้ด้วยเรื่องราว เพื่อให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น สวนหย่อม ล็อบบี้ Bay Window Area พื้นที่พักผ่อน สวนบนดาดฟ้า Jogging Track และรบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ห้องพักมีทั้ง 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน และมีหลาย Type ให้เลือก ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 35 - 76 ตารางเมตร จุดเด่นของ Grow Condo ได้แก่ วิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่สวยงาม อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT ไทรม้า สามารถเชื่อมต่อการเดินทางสู่ใจกลางเมือง ได้อย่างง่ายดายรวดเร็ว และที่สำคัญเป็นคอนโดที่จอดรถ 100% 

ราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท*

ราคาเช่าเริ่มต้นประมาณ 7,000 บาท (แบบ 1 ห้องนอน)

Supalai Oriental สุขุมวิท 39

Condonewb - คอนโดที่จอดรถ 100%

               คอนโด High Rise 4 อาคาร 25 ชั้น 2 อาคาร และ 35 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 1,046 ยูนิต อาคารจอดรถ 9 ชั้น 1 อาคาร ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 คอนโดระดับ HIGH CLASS ที่ออกแบบสไตล์ Luxurious Modern Oriental ผสมผสานความเป็นตะวันออกร่วมสมัย ให้กลมกลืนไปกับธรรมชาติรอบโครงการ เพื่อช่วยเสริมพลังในการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ส่วนกลางครบครัน เช่น ล็อบบี้ แผนกต้อนรับ คลับเฮ้าส์ Co-working space ห้องประชุม ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ซาวน่า สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น สวนดาดฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง Supalai Oriental มีห้องพักมีให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 2 Bedrooms, 3 Bedrooms และ Penthouse ขนาดพื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 39 – 355 ตารางเมตร จุดเด่นของที่นี่คือมีห้องหลายขนาด มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ประยุกต์การออกแบบผ่านแสงสี ให้ความรู้สึกที่แตกต่างระหว่างกลางวันและกลางคืน รวมถึงเป็นคอนโดที่จอดรถ 100% เรียกได้ว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างหรูหรา สงบ เรียบง่าย 

ราคาห้องเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท*

ราคาเช่าเริ่มต้นประมาณ 29,000 บาท (แบบ 1 ห้องนอน)

Condonewb - คอนโดที่จอดรถ 100%

. . . . . . . . . . .

              ยิ่งการเจริญเติบโตของเมืองมากขึ้นเท่าใด ที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด ก็เติบโตสูงขึ้นตามกันไป และปัญหาเรื่องที่จอดรถ มีพื้นที่ไม่พอเพียงกับผู้พักอาศัยก็จะเกิดขึ้นไม่รู้จบ การที่มีคอนโดที่จอดรถ 100% ที่สามารถจัดสรรพื้นที่จอดรถคอนโดได้เพียงพอต่อทุกห้อง จึงกลายเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ได้ดีมาก ๆ ช่วยแก้ปัญหาความยุ่งยากในการใช้ชีวิตประจำวัน รวมทั้งประหยัดเวลาไปได้มากมายเลย เรียกว่าในอนาคตข้างหน้า ทิศทางการเติบโตของคอนโดที่จอดรถ 100% นั้น เป็นที่ต้องการสูงขึ้นเป็นอย่างมากแน่นอน หวังว่าทุกคนน่าจะถูกใจโครงการที่นำมาฝากกันไว้วันนี้ หากใครอยากพูดคุยกับเรา หรือมีข้อสงสัย สามารมาทักมายติดตามกันได้ที่ FB Page :: CondoNewb วันนี้สวัสดีค่ะ