logo

            สวัสดีเพื่อนๆชาว CondoNewb อีกครั้งนะคะ สำหรับวันนี้ใครที่กำลังตามหา คอนโดห้องใหญ่ พื้นที่ใช้สอยพอๆ กับบ้าน (ทาวน์โฮม) ตามเรามาเลยค่ะ เราขออาสาพาดู โครงการที่มีห้อง 2 ชั้น แบบ Duplex ขนาดใหญ่ 2 ห้องนอน เรียกได้เลยว่าเป็นห้องขนาดใหญ่ ที่สามารถอยู่กันได้ 3-4 คน จะอยู่กับครอบครัวหรืออยู่กับเพื่อนๆชาวแก๊งก็เหมาะเลย จะมีโครงการบ้าง ? แต่ละห้องโดดเด่นอย่างไร ตามมาเลยค่ะ 

. . . . . . . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

ใครกันที่เหมาะกับคอนโด Duplex

             ก่อนที่เราจะบอกว่าใครบ้างที่เหมาะกับห้องแบบ Duplex อาจจะมีเพื่อนๆ หลายคนสับสนระหว่าง คอนโด Loft กับคอนโด Duplex ซึ่งทางเราก็มีเขียนบทความอธิบายไว้แล้วค่ะ อ่านที่นี่ ซึ่งสำหรับบทความนี้ Duplex ที่นำมามาเสนอคือแบบ 2 ห้องนอน ลองมาดูกันดีกว่าว่าใครบ้างที่เหมาะใหญ่ๆ แบบนี้ 

1.ครอบครัวขนาดใหญ่ จุดเด่นของห้อง Duplex 2 ห้องนอน หมัดเด็ดแรกเลยก็อยู่ที่ขนาดนี่แหละ เพราะส่วนมากจะทำมาขนาดใหญ่ ออกแบบฟังก์ชันมาให้อยู่อาศัยได้หลายคน เช่น ครอบครัวขยาย 3 คนที่ลูกกำลังโต ครอบครัวที่มีคนแก่อยู่ด้วย เป็นต้น ตอบโจทย์กว่าอยู่ห้องแบบธรรมดาแน่นอน 

2.อยากอยู่บ้าน แต่ยังอยากใช้ชีวิตในเมือง หลายครอบครัวต้องทำงานในเมือง ในย่านธุรกิจต่างๆ ซึ่งในย่านเหล่านี้ ไม่ค่อยจะมีที่อยู่อาศัยแนวราบให้ได้เลือกสรรกันเท่าไหร่นัก ส่วนมากจะเป็นที่อยู่แนวสูงอย่าง คอนโดนี่แหล่ะค่ะ ฉะนั้น ห้อง Duplex ใหญ่ๆ จึงให้ฟีลแบบอยู่บ้าน แต่ไม่ต้องออกไปย่านอื่น ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางอีกด้วย

3.ชอบใช้ส่วนกลาง, ไม่ชอบดูแลอะไรมาก ถึงแม้ว่าห้อง Duplex จะมาพร้อมห้องที่ใหญ่ เหมือนกับโครงการบ้าน แต่ว่าคอนโดมีส่วนกลางที่จัดเต็มมากกว่า สามารถเลือกใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ แถมการอยู่คอนโดเป็นอะไรก็แจ้งนิติให้เข้ามาช่วยดูแลได้เลย ถ้าเป็นบ้านอาจจะต้องดำเนินการเอง 

4.ชอบความหรูหรา โปร่งโล่ง ส่วนมากโครงการที่มีห้องแบบ Duplex ใหญ่ มักจะเป็นโครงการระดับกลางไปถึงบน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว หรูหรากว่าคอนโดทั่วไป และส่วนมากการออกแบบ จะมีการออกแบบห้องแบบเปิด ทำให้มีพื้นที่เพดานสูง ให้ฟีลลักขัวรี ชมวิวเมืองได้ในทุกๆ วันเลยค่ะ 

5.คนที่อยากลงทุนกับชาวต่างชาติ ชาวต่างชาติที่เข้ามาท่องเที่ยว,ทำงาน ในไทย บางคนอยู่ระยะยาวและมาพร้อมกำลังซื้อ,เช่า ที่สูงมาก ใครที่อยากจะลงทุนเพื่อปล่อยเช่า ก็ตอบโจทย์นะ เพราะว่าชาวต่างชาติส่วนใหญ่ มักจะชอบห้องใหญ่ ที่เดินทางสะดวก ซึ่งคอนโดที่มีห้อง Duplex 2 ห้องนอน ส่วนใหญ่ ก็มักจะอยู้ในเมืองค่ะ เขตธุรกิจก็มีหลายโครงการ

คอนโดในบ้านเราส่วนมาก มักจะไม่มีโครงการแบบ Duplex ล้วนๆ เลย แต่ยูนิตที่เป็น Duplex หรือ Loft มักจะเป็นห้องที่เปิดขายทีหลังสุด ซึ่งมักจะให้ขนาดที่ใหญ่กว่า และถ้าเป็นคอนโด High Rise ก็มักจะอยู่ชั้นสูงๆ เกือบ Rooftop ซึ่งนั่นทำให้ คอนโด Duplex มักจะมีความแพงและมักจะเจอในโครงการะดับกลางไปถึงบน วันนี้เรามีตัวอย่างแปลนห้อง Duplex 2 ห้องนอน จาก 8 โครงการ มาฝากกันค่ะ

. . . . . . . . . . . . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

1.Maestro 01 Sathorn – Yen Akat
Major Development

ลักษณะโครงการ :: คอนโด Low Rise 

ราคาเริ่มต้น :: - เฉลี่ย :: 118,000 บาท/ตารางเมตร

Duplex 2 ห้องนอน เริ่มต้น :: 13 ล้านบาท*

.

แปลนห้อง :: 2 Bedroom 112 ตร.ม.

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

ชั้น 1

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

ชั้น 2

           สำหรับคอนโด Duplex 2 ห้องนอนของโครงการนี้จะมีไม่กี่ยูนิตนะคะ ลักษณะจะเป็นห้องแบบเปิดโล่ง ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (แทบจะไม่ใช่คอนโดแล้ว แทบจะเป็นทาวน์โฮม 1 หลัง) โดยชั้น 1 จะประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โซนนั่งเล่น ครัว โซนรับประทานอาหาร และระเบียง ชั้น 2 ประกอบด้วย โซนนั่งเล่น 1 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ 

           จุดเด่นของห้องนี้คือ ทั้ง 2 ห้องนอนจะมี Walk-In Closet ให้ด้วย โดยเฉพาะที่ชั้น 2 ที่ให้ขนาดมาใหญ่มากค่ะ นอกจากนี้แต่ละห้องนอนยังมีห้องน้ำในตัว และมีอ่างให้ด้วย ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง

. . . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

2.The Unique Ekkamai-Ramintra

Ten Thai Development

ลักษณะโครงการ :: คอนโด Low Rise 7 ชั้น 2 อาคาร 56 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น :: 2.79 ล้านบาท* เฉลี่ย :: 90,000 บาท/ตารางเมตร

Duplex 2 ห้องนอน เริ่มต้น :: 6.48 ล้านบาท*

2 Bedroom 72 ตร.ม.

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

ชั้น 1

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

ชั้น 2

           สำหรับห้อง Duplex 2 ห้องนอน ของโครงการนี้จะเป็นห้องแบบเปิดโล่ง ฟังก์ชันให้ที่ให้มา เป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยชั้น 1 จะประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โซนนั่งเล่น ครัว โซนรับประทานอาหารและระเบียง ชั้น 2 ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ภายในห้องนอน)

              จุดเด่นของห้องนี้ที่เราชอบเลย คือบริเวณโซนนั่งเล่นจะเชื่อมกับครัวเลย ทำให้ได้ความกว้าง ความโปร่ง ส่วนอีกย่างที่ชอบคือ ชั้น 2 พื้นที่ภายในห้องนอนใหญ่มาก สามาทำเป็นโต๊ะทำงานได้เลย เผื่อใครชอบทำงานแบบเงียบๆ ก็นั่งทำด้านบนได้เลย 

. . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

3. Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

MQDC

ลักษณะโครงการ :: คอนโด High Rise 27 ชั้น 497 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น :: 3.8 ล้านบาท* เฉลี่ย :: 136,550 บาท / ตารางเมตร

Duplex 2 ห้องนอน เริ่มต้น :: 10.3 ล้านบาท*

2 Bedroom 76-77 ตร.ม.

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

           ยังคงเป็น คอนโด Duplex 2 ห้องนอนแบบเปิดโล่งนะคะสำหรับโครงการนี้ ฟังก์ชันห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยชั้น 1 จะประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องนอน โซนนั่งเล่น ครัว โซนรับประทานอาหารและระเบียง ชั้น 2 ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำค่ะ 

           จุดเด่นของห้องนี้ที่เราชอบคือชั้น 2 ค่ะ เพราะว่าทั้งชั้นคือห้อง Master Bedroom เลย ทำให้ได้ขนาดใหญ่ เหมาะกับการพักผ่อน มีห้องน้ำมาให้ภายในเสร็จสรรพค่อนข้างเป็นส่วนตัวเลย บริเวณข้างเตียงมีพื้นที่ให้เยอะ สามารถวางโต๊ะทำงานใหญ่ๆ ได้เลย สามารถทำงานไป ชมวิวภายนอกหรือมองลงไปยังโซนนั่งเล่นได้ค่ะ 

. . . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

4.LAVIQ Sukhumvit 57

Real Asset

ลักษณะโครงการ :: คอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 235 ยูนิต  

ราคาเริ่มต้น :: 8.99 ล้านบาท* เฉลี่ย :: 214,000 บาท / ตารางเมตร 

Duplex 2 ห้องนอน เริ่มต้น :: 20.65 ล้านบาท*

2 Bedroom 96.50 ตร.ม.

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

            ห้อง Duplex 2 ห้องนอนจากโครงการหรูของแมกโนเลีย เป็นห้องแบบเปิดโล่ง แบ่งสัดส่วนมากได้เลย (เราชอบชั้น 2 มาก) โดยห้องนี้ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นห้องมุมก็จะได้วิวทั้งหมด 2 ฝั่งนะคะ ชั้น 1 ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โซนนั่งเล่น ครัว โซนรับประทานอาหารและระเบียง ชั้น 2 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และห้อง Walk-in Closet 

              จุดเด่นของห้องนี้เรามองว่าสุดปัง ก็มีอยู่ 2 จุด คือเป็นห้องมุม จะได้ความโปร่งโล่งเยอะกว่าห้องอื่น โซนนั่งเล่น เชื่อมต่อระเบียงก็จะช่วยให้ระบายอากาศได้ดี ส่วนชั้น 2 ที่ชอบมากคือ มีห้อง Walk-In Closet มาให้ด้วย อยู่แยกออกมาจากห้องนอน และตั้งอยูาตรงข้ามห้อง ทำธุระอะไรให้เสร็จแล้วค่อยเข้าไปนอน ก็เลิศอยู่น้า 

. . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

5.Regel Bangna

Hishine Development Group

ลักษณะโครงการ :: คอนโด High Rise 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ 27,31 ชั้น 937 ยูนิต  

ราคาเริ่มต้น :: 2.23 ล้านบาท* เฉลี่ย :: 79,600 บาท/ตารางเมตร 

Duplex 2 ห้องนอน เริ่มต้น :: 3.18 ล้านบาท*

2 Bedroom 40-51 ตร.ม.

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

             ห้อง Duplex 2 ห้องนอนของโครงการนี้ ก็จะกะทัดรัดกว่าเพื่อนโครงการอื่นสักหน่อย เป็นห้องแบบเปิดโล่ง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 40-51 ตร.ม. เท่านั้นเองค่ะ ฟังก์ชันห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ จัดสัดส่วนมาจากโครงการอื่น คือ ชั้น 1 ประกอบด้วย 1 ห้องน้ำ โซนนั่งเล่น ครัว โซนรับประทานอาหารและระเบียง ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำค่ะ 

               ส่วนตัวรู้สึกชอบห้องนี้นะ เพราะห้องนอนถูกยกไว้ใช้ชั้น 2 หมดเลยโดยชั้น 1 ไว้นั่งเล่นทำกิจกรรมต่างๆ ชั้น 2 พักผ่อนเลย โดยชั้น 2 ช่องที่เปิดโล่งจะอยู่ตรงทางเดิน ที่เรารู้สึกแปลกสักนิดคือห้องนอนที่ 2 ค่อนข้างเล็กเลย และมีตู้เสื้อผ้าให้แยกออกมานอกห้องอยู่ตรงห้องน้ำค่ะ เหมาะกับครอบครัวที่มีเด็กเล็กๆ  

. . . . .

 

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

6.Holme Ekkamai

S A FUTURE PROPERTY

ลักษณะโครงการ :: คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 90 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น :: เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* เฉลี่ย :: 118,222 บาท / ตารางเมตร  

Duplex 2 ห้องนอน เริ่มต้น :: 7.89 ล้านบาท* 

2 Bedroom 66.75 - 101 ตร.ม.

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

             ถ้าใครชอบความเป็นส่วน ไม่จอแจ ต้องลองมาดูห้อง Duplex 2 ห้องนอนของโครงการนี้เลยค่ะ ยูนิตน้อยเบาๆ ทำเลกลางเมือง โดยห้องจะเป็นห้องแบบเปิดโล่ง ฟังก์ชันห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ โดยชั้น 1 ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โซนนั่งเล่น ครัว โซนรับประทานอาหารและระเบียง ชั้น 2 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำค่ะ 

             จุดเด่นที่เราชอบของห้องนี้คือความโปร่งโล่งค่ะ เพราะชั้น 1 พื้นที่ Living สัดส่วนให้มาใหญ่เลยและกระจุกอยู่จุดเดียว ทั้งครัว โซนนั่งเล่น โซนรับประทานอาหารและระเบียง ส่วนห้องนอน,ห้องน้ำไว้ในสุด เหมือนแยกกันชัดเจน เหมาะกับการพักผ่อน ชั้น 2 เป็นห้องนอนใหญ่ มีน้ำห้องในตัว 

. . . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

7.Altitude Symphony Charoenkrung

Altitude Development

ลักษณะโครงการ :: คอนโด High Rise 21 ชั้น 99 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น :: 4.9 ล้านบาท* เฉลี่ย :: 162,790 บาท/ ตารางเมตร 

Duplex 2 ห้องนอน เริ่มต้น :: 15.39 ล้านบาท*

2 Bedroom 95.62 ตร.ม.

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

             ห้องนี้แทบจะไม่ใช่ห้อง Duplex แล้ว แทบจะเป็นบ้านหนึ่งหลังแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องแบบปิดนะคะ ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน (มีห้องเอนกประสงค์ 1) 2 ห้องน้ำนะคะ โดยชั้น 1 ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โซนนั่งเล่น ครัว โซนรับประทานอาหารและระเบียง ส่วนชั้น 2 ห้องจะเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำค่ะ 

              จุดเด่นของห้องนี้จะเป็นห้องหน้ากว้างนะคะ ความโปร่งโล่งคือได้เลยที่เราชอบคือชั้น 2 นอนเพราะ ตัว Master Bedroom ช่างใหญ่ทัชหัวใจจริงๆ แถมยังมีทั้ง Walk-In Closetและระเบียงให้ในตัวอีกด้วย เหมือนกับห้องนอนในทาวน์โฮมเลย อีกห้องหนึ่งจะทำเป็นห้องนอนแบบในแปลนก็ได้ หรือจะทำห้องทำงานก็ค่อนข้างโอเคเลยนะ เป็นส่วนตัวดี

. . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

8.UNiO Sukhumvit 71 Phase 2

Helix Company (เครือ Ananda Development)

ลักษณะโครงการ :: คอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร 995 ยูนิต 

ราคาเริ่มต้น :: 1.79 ล้านบาท* เฉลี่ย :: 81,363 บาท / ตารางเมตร 

Duplex 2 ห้องนอน เริ่มต้น :: 5.61 ล้านบาท*

1 Bedroom 69 ตร.ม.

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

              คอนโด Duplex ที่อาจจะไม่เชิงว่า 2 ห้องนอนซะเดียว และมีความแปลกที่น่าสนใจมาก ห้องนี้จะเป็นห้องแบบปิดนะคะ เป็นห้องแบบ Garden Acsess เดินเข้าสวนไปสวยๆ ได้เลย ฟังก์ชันห้อง 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ โดยความแปลกที่ว่าก็คือ ทางเข้าจะอยู่ที่ชั้น 2 โดยชั้น 2 ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำและชั้น 1 จะประกอบด้วย 1 ห้องน้ำ โซนนั่งเล่นขนาดใหญ่ ครัวและระเบียงค่ะ 

             จุดเด่นที่ชอบคือ ชั้น 1 ค่ะ เพราะให้พื้นที่ว่างโล่งมามากมาย จริงๆ แล้ว เราสามารถขยับโซนนั่งเล่นไปชิดฝั่งระเบียง แล้วติดห้องน้ำสามารถทำเป็นห้องนอนได้เลย วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ เราก็ได้ห้องนอนที่ 2 ฟีลไลค์ รีสอร์ตเลยค่ะ เพราะสามารถนอนชมสวนได้เลย 

. . . . . . . . . . .

 CondoNewb- Duplex 2 ห้องนอน

               และนี่คือทั้งหมดของ ตัวอย่างโครงการ ที่มีคอนโด Duplex 2 ห้องนอน ที่เรารวบรวมมาฝากกันค่ะ ครอบครัวขยายหรือ อยู่ 3-4 คน ก็สามารถมองไว้เป็นทางเลือกได้เลยน้า เพราะแต่ละแห่งจัดสรรมาได้อย่างเลิศเลยค่ะ แต่ในไทยเรา ห้อง Duplex แบบนี้ ยังถือว่านิยมน้อยมาก ถ้าเทียบกับต่างประเทศเพราะว่า นับเป็นห้องที่มีราคาแพงในระดับหนึ่งเลย และบางครอบครัวก็อาจจะเล็งเห็นว่า ราคานี้อาจจะไปซื้อบ้านชานเมืองเต็มๆ ได้สักหนึ่ง จึงทำให้ยีงไม่ฮิตเท่าไหร่นัก 

              ถ้าใครมีข้อสงสัยเกียวกับคอนโด 2 ชั้น หรืออยากพูดคุยเรื่องอื่นๆกับเราชาวนิวบ์ สามารถเข้ามาคอมเมนต์และทักทายกันได้ที่ FB Page :: CondoNewb ค่ะ วันนี้ลาไปก่อน สวัสดีค่ะ สามารถตามอ่านบทความที่น่าสนใจได้ ที่นี่ #NewbNi