logo

          สวัสดีครับทุกคนมาพบกับ Pete x NewbLifestyle กันอีกแล้วครับ ใน EP นี้ จะมีหัวข้อที่ชื่อว่า "ไม่จำเป็นแค่บนเตียง ไประเบียงบ้างก็ได้” 555+ ซึ่งไม่ใช่เรื่อง 18+ 20+ อะไรนะ แต่เราจะพูดถึง ระเบียงคอนโดกัน ว่าถ้าจะซื้อคอนโดแล้ว ระเบียงมีความสำคัญแค่ไหนนะ ขนาดพื้นที่ใหญ่หรือเล็กถึงจะดี และตำแหน่งควรจะวางไว้ตรงไหนดี ใครจะเป็น #ทีมระเบียงห้องนอน #ทีมระเบียงนั่งเล่น หรือจะเป็น #ทีมระเบียงครัว กันบ้าง ซึ่งระเบียงคอนโดนี้จะมีรายละเอียดอย่างไรบ้างนั้นไปดูกันครับ

. . . . . . . . . .

ระเบียงคอนโดพื้นที่ Outdoor ส่วนตัว

          สำหรับคอนโดการมีระเบียง ก็เหมือนมีพื้นที่ outdoor ในแบบส่วนตัว ที่ไม่ใช่พื้นที่ส่วนกลางคอนโด สำหรับพีทเองก็เลยชอบคอนโดที่มีพื้นระเบียงกว้าง ๆ เพราะเราจะได้พื้นที่ที่สัมผัสบรรยากาศข้างนอกได้ โดยที่เราไม่รู้ว่าจะมีสายตาไหนจับจ้องมองเรา (หากไม่มีห้องคอนโด หรืออาคารสำนักงานที่อยู่ตรงข้ามนะ ^^") ไม่ว่าจะนั่งเล่น ปลูกต้นไม้ หรือกินข้าว ก็ทำได้อย่างสะดวกเลย

Pete : แล้วอาร์ตชอบมีระเบียงไหม

Art : ก็ชอบนะ ทำให้มีพื้นที่ที่ Connection กับข้างนอกได้

          ที่นี่คอนโดหลาย ๆ ที่ หลายๆ โครงการก็จะได้ดีไซน์วางตำแหน่งของระเบียงที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งจะมีทั้งในส่วนห้องนั่งเล่นก็ดี ห้องนอนก็ดี หรือส่วนห้องครัว สำหรับพีทแล้ว...พีทชอบระเบียงที่ตำแหน่งห้องนั่งเล่นนะ …เพราะมันเกิดจากไลฟ์สไตล์เราอะนะ เราเคยพูดไว้ใน EP ถาม - ตอบเรื่องคอนโดไปแล้ว เนื่องจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องที่เราใช้บ่อยสุด คือ วันไหนไม่ได้ทำงาน หรือวันหยุดเสาร์ - อาทิตย์อย่างนี้ ก็ต้องออกมานั่งเล่นดูทีวี กินข้าว เล่นเกม ก็จะเป็นส่วนนั่งเล่นเป็นส่วนใหญ่ถูกไหม และการที่มีระเบียง ก็ให้เราสามารถออกไปข้างนอก ดูวิวได้เลย หรือจะปลูกต้นไม้ Pocket Garden (หรือนั่งกินหมูกระทะ) หรือทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น เชื่อมภายใน ภายนอก ก็ได้หมด เราเลยคิดว่า มันจะสะดวกมากกว่าที่จะเชื่อมกับหลาย ๆ ฟังก์ชัน หลากหลายกิจกรรมเข้าด้วยกัน

. . . . . . . . . .

คำนึงระเบียงคอนโดในตำแหน่งต่าง ๆ จะมีข้อดี ข้อเสียอย่างไร

          ซึ่งทั้งนี้ทั้งนั้นจริง ๆ แล้ว ไม่ว่าตำแหน่งระเบียงคอนโดจะอยู่ตรงจุดไหน มันก็ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่นั้นแหละว่าจะชอบแบบไหนมากกว่ากัน เพราะไม่ว่าจะมีระเบียงอยู่จุดไหน ก็มีผลกับห้องนั้นด้วยเช่นกันนะ ซึ่งจะมีผลอย่างไรบ้างนั้น เราก็พยายามวิเคราะห์ เราไปดูกันเลยครับ

ระเบียงคอนโดกับ 'ช่องแสง'

          แน่นอนว่าถ้าระเบียง ไปอยู่จุดไหนก็จะได้แสงสว่างเต็มที่ใช่ไหม เพราะประตูระเบียง ส่วนใหญ่จะเป็นบานสไลด์ขนาดใหญ่ ที่แน่ ๆ ต้องได้ 2 บาน หรือบางโครงการก็ให้บานประตูสไตล์แบบเปิด 2 ฝั่ง ก็จะได้ช่องแสงไปเต็ม ๆ ถึง 4 บานด้วยกัน ซึ่งต่างจากช่องแสงที่ไม่ได้มีระเบียง อย่างเช่นถ้าห้องนอนไม่ได้มีระเบียง แต่ก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง ซึ่งส่วนใหญ่ไม่ได้ใหญ่มาก แต่ถ้ามีระเบียงในห้องนอนแน่นอนว่า ช่องแสงก็จะเพิ่มมากขึ้นไปโดยปริยาย แต่หากว่าโครงการไหนมีหน้าต่างห้องนอนบานใหญ่เต็มเฟรมก็ถือว่าเป้นข้อดีเลยครับ

ระเบียงคอนโด

ภาพจาก โครงการ Ciela จรัญฯ 13

ระเบียงคอนโดกับ 'การถ่ายเทอากาศ'

          แน่นอนว่า… ถ้ามีช่องเปิดใหญ่ๆ ก็ย่อมถ่ายเทอากาศได้ดีอยู่แล้วช่ายม่าาา ซึ่งถ้าตำแหน่งห้องนั่งเล่นระบายพวกกลิ่นของกินต่างๆ ได้ อย่างเช่น ใครชอบกินทุเรียนอย่างงี้ หรือทำปิ้งย่าง ถ้าตำแหน่งห้องนอนก็ระบายกลิ่นอับได้ดี แต่ส่วนห้องนอนก็จะมีหน้าต่างอยู่แล้ว ถ้าอยู่ในห้องครัวก็ระบายกลิ่นทำอาหารได้เต็ม ๆ เลย เป็นต้น

ระเบียงคอนโดกับ การถ่ายเทอากาศ

ภาพจาก โครงการ Niche MONO แจ้งวัฒนะ

ระเบียงคอนโดกับ 'กิจกรรมตรงระเบียง'

          สำหรับสองอย่างข้างตรง แล้วใช่ทำอะไรได้อีกนะ ก็มีหลายกิจกรรมเลยที่นอกระเบียงได้ อย่างเช่น

  • พื้นที่สวนปลูกต้นไม้ คิดว่า ไม่ว่าจะระเบียงที่อยู่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น หรือห้องครัว ทำได้หมด 
  • พื้นที่นั่งเล่น หากวางเก้าอี้สนาม แนวนั่งชิล ชมวิวก็น่าสนใจไม่น้อย จะห้องนอน หรือห้องนั่งเล่นก็สามารถทำได้ จะยกเว้นระเบียงตรงห้องครัวนี่แหละ ระเบียงตำแหน่งนี้พื้นที่จะเล็กหน่อย นั่งไม่ได้ แถมบ้างโครงการจะต้องวางเครื่องซักผ้าอีก ถ้าใครอยากได้ฟีลสามารถนั่งเล่นได้ ระเบียงตรงครัวก็ไม่ตอบโจทย์แหละ
  • อยากได้ฟีลนั่งปิ้งย่าง ถ้าโจทย์นี้คิดว่าระเบียงต้องอยู่ตำแหน่งห้องนั่งเล่นเท่านั้น ถ้าห้องนอนก็ทำได้นะ แต่มันจะแปลก ๆ หน่อย เมื่อนั่งปิ้งหมู ห้องนอนก็อยู่ใกล้ ๆ บางทีถ้าเปิดประตูไปหยิบของ พวกกลิ่นต่างๆ เข้าห้องนอนแน่ ยิ่งห้องครัวยากเลย ส่วนใหญ่พื้นจะไม่ใหญ่มาก ซึ่งแน่นอนว่าระเบียงก็ต้องอยู่ที่ห้องนั่งเล่นเช่นเดียวกัน
  • ตากผ้า อันนี้ได้ทุกตำแหน่ง เป็นกิจกรรมของทุกคนที่ต้องทำเลยนะ หรือมันจะมีเครื่องซักบวกการอบผ้าในตัว ไม่ต้องนำมาตาก ก็ดีนะ เราจะได้ใช้เรียงได้เต็มที่มากขึ้น ไม่ต้องของที่วาง เวลาจะต่างผ้าทีหนึ่ง

groove ladprao 18

ภาพจาก โครงการ Groove ลาดพร้าว 18

          และนี่ก็เป็นข้อมูลคร่าว ๆ ของตำแหน่งระเบียงคอนโดเนอะ ว่าอยู่จุดไหน ก็ขึ้นอยู่กับไลฟสไตล์ของผู้อยู่เลย ซึ่งที่บอกไปก็จะให้เห็นถึงจุดที่ต้องคำนึงเท่านั้นครับ

. . . . . . . . . .

แนะนำโครงการ ระเบียงคอนโดตอบโจทย์

          ในส่วนนี้ จะขอยกตัวอย่างโครงการที่มีการออกแบบพื้นที่ระเบียงที่น่าสนใจ ซึ่งจะมีโครงการที่ออกแบบระเบียงไว้ใหญ่มาก และบางโครงการก็มีพื้นที่ระเบียงที่ยาว ด้วยเป็นห้องหน้ากว้างจึงเชื่อมพื้นที่ระเบียงได้ทั้งห้องนั่งเล่น และห้องนอนเลย หรือมีบางโครงการที่ระเบียงไม่ได้ยาวมาก แต่สามารถเข้า - ออก ทั้งห้องนั่งเล่นก็ได้ หรือห้องนอนก็ได้ ซึ่งจะมายกตัวอย่าง แปลนยูนิตโครงการ 2 แห่ง ที่น่าสนใจมาให้ดูครับ

1. ระเบียงคอนโด The Origin รัชดา - ลาดพร้าว จาก Origin Property

         สำหรับคอนโดนี้จะมียูนิตหนึ่งที่จะมีระเบียงกว้างมาก ๆ เชื่อมระหว่างห้องนอนกับห้องครัวเลย ซึ่งสามารถทำเป็นพื้นที่สวนได้ใหญ่มาก หรือจะเป็น Private Dining Outdoor กับแก๊งเพื่อนก็ได้ เพราะในการต่อเติมระเบียงคอนโดน่าจะเป็นไปได้ยาก หากต้องการระเบียงกว้างก็ต้องเลือกตั้งแต่ต้น จะเป็นอย่างไรนั้นไปดูกันเลยครับ

The Origin รัชดา - ลาดพร้าว

The Origin รัชดา - ลาดพร้าว

Layout โครงการ The Origin รัชดา - ลาดพร้าว ระเบียงกว้างมาก *บางยูนิตเท่านั้น

2. ระเบียงคอนโด Oka Haus จากแสนสิริ

          หรือจะเป็นโครงการ OKA Haus ที่ระเบียงคอนโดไม่ใหญ่มากหนักแต่ได้ออกแบบระเบียงให้สามารถเข้า - ออกได้ทั้งห้องนอน และห้องนั่งเล่นเลย ทำให้เกิดข้อดีในแง่ของการระบายอากาศ กลิ่น ความอับชื้น หรือเมื่อทำความสะอาดและต้องการถ่ายเทอากาศ ก็จะทำให่สะดวกมากขึ้นนั่นเอง

Oka Haus จากแสนสิริ

Oka Haus จากแสนสิริ

ระเบียงคอนโดสามารถเข้า - ออกได้ทั้งห้องนั่งเล่น และห้องนอน

. . . . . . . . . .

ขนาดพื้นที่ระเบียงคอนโดใหญ่ หรือเล็กดีถึงจะดี

          ที่นี่เรามาตอบคำถามที่เราได้จั่วหัวเอาไว้ว่า ขนาดพื้นที่ระเบียงใหญ่ หรือเล็กดี

#ทีมระเบียงใหญ่

          แน่นอนว่า ระเบียงใหญ่สิดี เพราะเราได้มีพื้นที่ Outdoor ส่วนตัว อย่างปลูกต้นไม้ ใช่ว่าทุกต้น จะเป็น Houseplant ปลูกใน indoor ได้ หรือเราสามารถใช้พื้นที่นั่งเล่น นั่งชมวิว ยิ่งถ้าเป็นวิวเมืองสวยๆ ระเบียงจุดนั้นก็จะเป็นพื้นที่ที่มีมูลค่ามากขึ้นด้วย

#ทีมระเบียงเล็ก

          แต่ใช่ว่า ระเบียงเล็ก จะไม่มีข้อดีนะ เพราะระเบียงก็นับเป็นพื้นที่ตามโฉนดของเราด้วยนั้นเอง ถ้าระเบียงพื้นที่เล็ก นั่นหมายความว่า พื้นที่ภายในห้องของเรามีมากขึ้น เปรียบเทียบง่าย ๆ สมมุติว่า

ห้องขนาด 30 ตารางเมตรเท่ากัน

  • ห้อง A มีพื้นที่ระเบียง 8 ตารางเมตร ภายในห้อง จะเป็น 22 ตารางเมตร แต่หาก
  • ห้อง B มีพื้นที่ระเบียง 4 ตารางเมตร ภายในห้อง จะเป็น 26 ตารางเมตร

          ซึ่งหากใครไม่ได้ใช้ระเบียงมากอยู่แล้ว การมีพื้นที่ระเบียงไม่ต้องใหญ่มาก แต่เน้นพื้นที่ภายในที่เพิ่มมากขึ้นก็ได้เหมือนกัน

#ทีมระเบียง SemiOutdoor

          และมีบางโครงที่ระเบียงจะถูกออกแบบเป็น Semi Outdoor มีหน้าต่างตรงราวระเบียงอีกชั้นหนึ่งไว้เปิด - ปิดได้ ซึ่งสามารถทำพื้นที่ระเบียงคอนโดจะเป็น Outdoor หรือ Indoor ก็ได้ ก็น่าจะตอบสำหรับคนที่ได้พื้นที่ภายในห้องเพิ่มมากขึ้นด้วย อย่างเช่น โครงการของ Ananda Development ก็จะเป็น Semi Outdoor หลายโครงการเลยครับ ซึ่งเป็นการใช้ระเบียงให้คุ้มค่า 

ทีมระเบียง SemiOutdoor

ระเบียง Semi Outdoor ภาพจาก โครงการ IDEO Mobi วงศ์สว่าง - อินเตอร์เชนจ์

          ซึ่งที่พีทได้บอกไปเรื่องการนับขนาดพื้นที่ภายในห้องนั่น เรามีบทความเกี่ยวกับการวัดพื้นที่ห้องคอนโดอยู่นะ ถ้าเอาคร่าว ๆ นะครับ เราก็จะนับทุกพื้นที่ อย่างเช่น การแบ่งพื้นที่ผนังระหว่างห้องที่อยู่ข้างๆ กัน ส่วนมากผนังจะหนา 10 ซม ใช่ไหมครับ ก็จะแบ่งกันคนละครึ่ง แล้วเรามาคำนวณ หรือช่อง Sharp ช่องท่อระบบต่างๆ อันนี้พื้นที่ไม่ได้รวมอยู่ในพื้นที่ตามโฉนด เป็นต้น

. . . . . . . . . .

          ทั้งหมดนี้ก็เป็นเรื่องราว ไม่ใช่เรื่องบนเตียง แต่เป็นเรื่องระเบียงคอนโดบ้างก็ได้ ที่พีท และทีมงานมาฝากกัน เป็นข้อคำนึง ในการเลือกคอนโด ว่าเลือกระเบียงไว้ตำแหน่งไหนดี ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนเลย ก็ต้องสำรวจตัวเองก่อน ว่าเรามีการใช้ชีวิตในแบบไหนนะ ชอบทำอาหารไหม ชอบเปิดหน้า เปิดประตูระเบียงให้ลมโกรกหรือไม่ ชอบนั่งเล่นดูวิวไหม หรือชอบปลุกต้นไม้เยอะกันแน่ ซึ่งก็เลือกแปลนคอนโดจามแบบฉบับของเราเลย ใครมีคอมเมนท์เพิ่มเติมจากนี้ ว่าซื้อห้องแบบไหนอยู่ แล้วระเบียงอยู่ห้องนั่งเล่น ห้องนอน หรือครัวดี มาเม้น เล่าสู่กันฟังนะครับ หรือจะเป็นคำถามก็ได้ ทางเรายินดีตอบเป็นอย่างยิ่ง สำหรับครั้งนี้ต้องไปแล้ว ครั้งหน้านอกจากจะเป็นเรื่องระเบียงคอนโดแล้วจะเป็นเรื่องเกี่ยวกับห้องครัวกันบ้าง จะเป็นอย่างไรนั้น รอติดตามกันครับ