logo

               สวัสดีท่านผู้อ่าน CondoNewb อีกครั้งค่ะ วันนี้ #NewbiNi ขออาสาไปเลาะริมรั้ว มหาวิทยาลัยใหญ่แห่งจังหวัดขอนแก่น อย่าง มข.หรือ มหาวิทยาลัยขอนแก่น พาดูโครงการราคาดีงามจากหลากหลายแบรนด์ เพื่อนเป็นทางเลือกๆ ให้น้องๆ นิสิต หรือคุณพ่อคุณแม่ และคนที่ทำงานในมหาวิทยาลัยแห่งนี้, บริเวณใกล้เคียง ได้อยู่อาศัยในคอนโด สะดวกสบายมากค่ะ จะมีที่ไหน โครงการอะไร มาติดตามกันค่ะ 

. . . . . . . . . . . .

CondoNewb - คอนโดมข.

เรียนม.ขอนแก่น พักย่านไหนได้บ้าง?

             จริงๆ มหาวิทยาลัยขอนแก่น ก็นับว่าอยู่ในตัวเมืองขอนแก่นเลย ก็ทำให้มีตัวเลือกในการพักอาศัยได้เยอะ ไม่ว่าจะอยู่ชิดม.เลย อยู่ใกล้เคียงหรืออยู่ห่างออกไปอยู่ที่อื่นๆ ก็สามารถเดินทางมาม.ได้ไม่ไกล (แต่อาจจะมีช่วงที่รถติด) 

               โดยม.ขอนแก่น จะตั้งติดถนนสายสำคัญอย่างถนนมิตรภาพและความที่เนื้อที่ของมหาลัยมีขนาดที่ใหญ่โต กว่า 5,500 ไร่ จึงทำให้แต่ละคณะอยู่ห่างกัน มีหน่วยงานต่างๆ อยู่จำนวนมาก มีทางเข้า-ออก หลายทาง มีถนนตัดผ่านกลางม.และใกล้เคียงกับย่านต่างๆ เยอะมากค่ะ แต่ในม.ก็เดินทางไม่ยาก มีวินมอเตอร์ไซต์ และ Shuttle Bus ให้นิสิต, บุคลากรเดินทางได้อย่างสะดวก CondoNewb ขอร่วมย่านน่าอยู่ สำหรับคนที่เรียนมข.ค่ะ 

1.ถนนมอดินแดง (ซองอิงมอ)

            ถนนใหญ่ตัดผ่านม. ทางทิศเหนือ ใกล้กับจุดสิ้นสุดของพื้นที่ ม. บริเวณท้ายถนนจะมีซอยอิงมออยู่ ซึ่งบริเวณนี้เหมือนเป็นแหล่งอยู่อาศัย คอนโด อพาร์ทเม้นท์ หอพักเพียบ อาหารการกินครบเลย ร้านหมูกระทะเยอะ เข้าม.ก็ไม่ยากเท่าไหร่ค่ะ 

2.ถนนโนนม่วง

            ถนนที่อยู่ถัดจากซอยอิงมอ หรือเรียกว่าถนนมข.-โน่นม่วง ก็จะย่านที่มีทั้งนิสิต, นักศึกษาและชุมชนดั้งเดิมอยู่ ไม่ไกลกับม. เส้นนี้สายถ่ายรูป สายชิลล์ชอบแน่ คาเฟ่เยอะมากค่ะ เข้าม.ไม่ไกล โดยสามารถมาที่ถนนตุ้มโอมเชื่อมถนนมอดินแดง ก็เข้าเขต ม.ขอนแก่นแล้วค่ะ 

3.ถนนกัลปพฤกษ์ (กังสดาล)

            อีกย่านน่าอยู่ ม.ขอนแก่น ก็คือฝั่ง กังสดาล ที่ติดกับกัลปพฤกษ์เส้นนี้จะเป็นถนนตัดผ่านม. ช่วงกลางเลย ก็จะใกล้กับคณะต่างๆ ยิ่งขึ้น มีร้านค้า ร้านอาหารมากขึ้น และถ้าเข้าไปทางฝั่งย่านหนองแวงลึกขึ้นเรื่อยๆ ก็จะมีบึงหนองแวง สามารถไปวิ่งออกกำลังกายได้ 

4.ถนนมะลิวัลย์ (สามเหลี่ยม)

           อย่างที่เราได้เกริ่นไปว่า มข. มีทางเข้าหลายทาง นอกจากที่ทางเข้ามอดินแดง ก็จะมีอีกทางเข้าใหญ่อยู่ที่ถนนมะลิวัยล์ โดยย่านที่มีคอนโด หอพัก อพาร์ทเม้นท์และมีนิสิตอยู่เยอะ จะเรียกว่า “สามเหลี่ยม” ถ้าใครอยู่แถวนี้ก็จะเข้าเมืองได้ง่ายขึ้น และไปสนามบินขอนแก่นได้ด้วย 

5.ถนนมิตรภาพหน้าบ้าน (ช่วงซอยมิตรภาพ)

           ถนนติดถนนมิตรภาพขาเข้า ซึ่งอยู่เลนส์นอก ช่วงที่อยู่ตรงข้าม มข. ตั้งแต่ฝั่งถนนมอดินแดงไล่มาจนถึงกัลปพฤกษ์ ช่วงที่มีที่อยู่อาศัยเยอะ ก็คือซอยมิตรภาพค่ะ มีหลายซอยเลย สะดวกสบาย มีของกินเยอะ มินิมาร์ท และสามารถวิ่งตรงเข้าเมืองได้ด้วย 

4.ถนนข้าวเหนียว

           หรือถนนศรีจันทร์ ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นถนนใจกลางเมืองขอนแก่น มีแหล่งไลฟ์สไตล์ครบครัน คล้ายกับย่านสยามของกรุงเทพฯ มาอยู่ตรงนี้ก็ไปม.สะดวกนะ เพราะไปทางเส้นมิตรภาพแล้วเข้าทางฝั่งถนนมะลิวัลย์ ก็สะดวกค่า 

. . . . . . . . . . . .

1.Serenity Condo KKU

BKG Corporate

CondoNewb - คอนโดมข.

คอนโดใกล้ มข. เพิ่งเปิดมาใหม่นาน ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่ พัฒนาเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร มีทั้งหมด 710 ยูนิต ห้องเริ่มต้น 28 - 76 ตร.ม.มีห้องแบบ Duplex (2 ชั้น) ด้วยนะ บรรยากาศโครงการทำคล้ายรีสอร์ตเลย มีคอร์ทตรงกลางไว้พักผ่อนกันได้แบบเต็มที่ ส่วนกลางหลายรายการ ถ้าใครอยากซื้อลงทุน เขามีการันตี ปีละ 6 % ด้วยนะคะ 

ที่ตั้ง : ถนนซอยอิงมอ ตำบลศิลา อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น

ราคาขาย : เริ่มต้น 1.35 ล้านบาท*

ราคาเช่า : ประมาณ 6,000 บาทต่อเดือน

2.Hyde Condo

Piman Group

CondoNewb - คอนโดมข.

            ใครที่ชอบคอนโดยูนิตไม่มาก ให้ความรู้สึก Compact แนะนำที่นี่เลยค่ะ เป็นคอนโด Low Rise 5 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวน 78 ยูนิต อยู่ใกล้ม.แบบเขินเข้าประตูได้เลย ตอบโจทย์คนขี้เกียจเดินทาง ขนาดห้อง 28 -73 ตร.ม. แต่งครบพร้อมอยู่ ส่วนกลางอาจจะไม่หวือหวานะคะ มีแค่ล็อบบี้เบาๆ  

ที่ตั้ง : ถนนมข.-โนนม่วง ตำศิลา อำเมือง จังหวัดขอนแก่น

ราคาขาย : เริ่มต้น 1.45 ล้านบาท*

ราคาเช่า : ประมาณ 5,500 บาทต่อเดือน

3.Chatpetch Park Condo

KHAENGSAK LAND & HOUSE

อีกหนึ่งคอนโดมข. โซนโน่นม่วง ที่น่าสนใจค่ะ พัฒนาเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 755 ยูนิต ถ้าใครเลิฟส่วนกลางก็คือเหมาะมาก มีมากกว่า 10 อย่างและมีรถรับ-ส่งให้อีกด้วยค่ะ 1 ห้องนอนใหญ่ เริ่มต้น 29 ตารางเมตร หารกับเพื่อน อยู่กับแฟนสบายๆ เลย 

ที่ตั้ง : ถนนมข.-โนนม่วง ตำศิลา อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น

ราคาขาย : เริ่มต้น 1.37 ล้านบาท*

ราคาเช่า : (ไม่ปรากฏ)

4.The Houze Condominium

Zenith Asset

CondoNewb - คอนโดมข.

เปลี่ยนบรรยากาศมาใจกลางขอนแก่นบ้างค่ะ กำลังคอนโดที่ถนนเหนียวค่ะ พัฒนาเป็นคอนโด High Rise 37 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 41 ยูนิต จุดเด่นคือติดกับ คอมมูมิตี้ใหม่อย่าง "Hugz Mall" นอกจากนี้ยังมีส่วนแบบ Sky Facilities มีคาเฟ่ด้วยค่ะ การไปม. ขอนแก่นไม่ยากได้หลายทาง 

ที่ตั้ง : ถนนศรีจันทร์ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น ขอนแก่น

ราคาขาย : เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*

ราคาเช่า : ประมาณ 9,500 บาทต่อเดือน

5.Ocean Grand Residence Mittraphap-Khon Kaen

Ocean Property

CondoNewb - คอนโดมข.

คอนโด Low Rise ใกล้ถนนมิตรภาพ ใกล้กับมข. โซนสามเหลี่ยม จะพัฒนาเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 236 ยูนิต ขนาดห้องมีตั้งแต่ 22.50 - 34.50 ค่ะ มีส่วนกลางอยู่บน Rooftop ทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ ชมวิวเมืองเบาๆ ขณะนี้เริ่มก่อสร้างแล้ว คาดเสร็จปี 65 ค่ะ

 

ที่ตั้ง : ถนนมิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น ขอนแก่น

ราคาขาย : เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*

ราคาเช่า : ประมาณ 9,500 บาทต่อเดือน

. . . . . . . . . . .

ทำงาน,เรียนมข.จะเช่าหรือซื้อคอนโดดี?

           จริงๆ ที่อยู่ใกล้เคียงกับ มข. ค่อนข้างมีให้เลือกเยอะมากเลยค่ะ ทั้งหอพักอพาร์ทเม้นท์ คอนโดหรือแม้กระทั่งบ้านเช่าเลยก็มี ราคาก็แตกต่างกันไปตามประเภท ซึ่งถ้ามาดูราคาเช่าของหอพัก, อพาร์ทเมนต์ ก็มีหลายเรท เริ่มต้นตั้งแต่ 2,000 บาทขึ้นไปจนถึงอพาร์ทเม้นท์หรูหรา ระดับ 6,000 7,000 บาท เลยค่ะ ซึ่งในงบประมาณ 7,000 บาท บอกเลยว่าหาเช่าคอนโดบางโครงการได้เลยค่ะ ก็ขอแนะนำว่า ถ้ามีงบประมาณในการเช่าค่อนข้างเยอะ ก็อยากให้เช่าคอนโดอยู่ เพราะว่าจะได้ใช้ส่วนกลางและได้ความเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น 

           และสำหรับใครที่อยากจะเช่าคอนโดอยู่แล้ว แต่ลังเลว่าจะซื้อหรือเช่าดี จริงๆจะซื้อไว้เลยก็ได้นะคะ เพราะราคาทุกโครงการค่อนข้างดีเลย ประกอบกับราคาเช่าบางแห่งก็แทบจะเท่ากับราคาผ่อน ก็จะแนะนำให้ซื้อไปเลยดีกว่า บางโครงการก็มีโปรแกรมสำหรับลงทุนเลยนะ ลองศึกษากันได้ค่ะ แล้วถ้าอนาคตเราโยกย้ายที่อยู่ เรียนจบ, ย้ายงาน ก็สามารถ ขายต่อ หรือปล่อยเช่า เป็น Passive Income ให้เราในอนาคตด้วยค่ะ 

CondoNewb - คอนโดมข.

ขอขอบคุณภาพจาก Aroundkku  

. . . . . . . . . . . .

               และนี่คือ คอนโดมข.ที่เรานำมาฝากเพื่อนๆ วันนี้นะคะ หวังว่าจะช่วยให้ทุกคนที่กำลังหาที่อยู่อาศัยใกล้มข. ตัดสินใจได้น้า ว่าจะอยู่บริเวณไหนดี ถ้าชอบโครงการไหนก็เข้าไปเยี่ยมโครงการได้เลยค่ะ ส่วนมากสร้างเสร็จแล้วพร้อมอยู่ หากใครมีข้อสงสัยหรืออยากให้เราเข้าไปรีวิวโครงการไหนเป็นพิเศษ สามารถเข้ามาคอมเมนต์พูดกันได้ที่ FB Page :: CondoNewb ครั้งหน้า เราจะหยิบยกหรือรวมคอนโดไหนมาฝากกันอีก อย่าลืมติดตามกันค่ะ