logo

              สถานี Interchange หรือจุดเชื่อมต่อของสถานีรถไฟฟ้าที่มีจำนวนสถานีมากกว่า 2 สถานีขึ้นไป และมักเป็นทำเลทองที่นักลงทุนสนใจที่จะมาทำโครงการคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้มากกว่าที่อื่น ทำให้เกิดการลงทุนของโครงการที่พักอาศัยและอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ นั้นเพิ่มขึ้นมาอย่างรวดเร็ว ซึ่งสถานี Interchange นั้นมีมากมายหลายจุดด้วยกัน หนึ่งในจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าแบบนี้ที่มีใครหลายคนให้ความสนใจ คงหนีไม่พ้นจุด Interchange บริเวณท่าพระ ที่เป็นแหล่งรวมคอนโดท่าพระต่าง ๆ ที่น่าสนใจไว้หลากหลายโครงการด้วยกัน ว่าแต่บริเวณตรงนี้มีความสำคัญและน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น เพื่อน ๆ ก็ตามนิวบ์มาศึกษาข้อมูลไปพร้อม ๆ กันเลยดีกว่าค่ะ

. . . . . . . . . . . . .

 

CondoNewb- คอนโดท่าพระ

ย่านท่าพระ หนึ่งในทำเลทองของฝั่งธนบุรี

              ท่าพระเป็นพื้นที่แห่งหนึ่งที่มีความสำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ย่านฝั่งธนบุรี ที่ทำให้ในปัจจุบันได้เกิดโครงการคอนโด ท่าพระขึ้นมามากมาย เพราะด้วยเป็นพื้นที่ที่มีแหล่งรวมต่าง ๆ ที่น่าสนใจและดูเหมือนว่าจะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในอนาคต โดยเฉพาะจุด Interchange บริเวณท่าพระนั้นเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสำคัญ ที่มีเส้นทางวิ่งไปยังจุดต่าง ๆ ที่สำคัญภายในกรุงเทพฯ ทำให้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย สามารถเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ได้มากมาย ซึ่ง Interchange ท่าพระนั้นมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านและสามารถแยกได้เป็นดังนี้

  • สถานีรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน)
  • สถานี BTS ตลาดพลู (รถไฟฟ้าสายสีเขียว)

                นอกจากนี้ท่าพระยังเป็นบริเวณย่านเศรษฐกิจที่สำคัญอีกแห่งหนึ่ง ที่มีสถานที่ต่าง ๆ อยู่ในบริเวณและพื้นที่ใกล้เคียงมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ โรงพยาบาลและอื่น ๆ ที่อาจจะมีผลต่อการอาศัยอยู่ของผู้คนในย่านบริเวณนี้ได้เป็นอย่างดี ซึ่งแต่ละสถานที่นั้นสามารถแบ่งตามประเภทได้ดังนี้

1.ห้างสรรพสินค้า ตลาดและร้านค้า

· เดอะมอลล์ ท่าพระ ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าที่มีความทันสมัย เป็นที่นิยมสำหรับที่อาศัยอยู่ย่านฝั่งธนบุรี

· เดอะมอลล์ บางแค ห้างสรรพสินค้า ขนาดใหญ่ที่ใกล้เคียงกับย่านท่าพระ

· ห้างสรรพสินค้าไอคอนสยาม (ICONSIAM) โครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมบนพื้นที่ 50 ไร่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

· The Quarter วุฒากาศ ร้านค้าที่เป็นแบบประเภทคอมมูนิตี้ที่มีขนาดเล็ก

· ตลาดพลู ตลาดที่ตั้งอยู่บริเวณท่าพระมาอย่างยาวนาน เป็นแหล่งรวมอาหารและสิ่งของต่าง ๆ มากมาย

· ตลาดเดินเล่น ตลาดที่รวบรวมสินค้าที่ใช้ในชีวิตประจำวันและอาหารให้เลือกสรรมากมาย

2.โรงพยาบาล

· โรงพยาบาลรัชดา-ท่าพระ โรงพยาบาลเอกชนที่อยู่ในบริเวณท่าพระ

· โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า โรงพยาบาลที่ให้บริการแก่ประชาชนแบบครบวงจร

· โรงพยาบาล พญาไท 3 โรงพยาบาลที่ให้บริการและรักษาที่มีความเชี่ยวชาญและทันสมัย

3.โรงเรียนและสถานที่การศึกษา

· โรงเรียนจินดามณี โรงเรียนที่เน้นการสอนแบบโปรแกรมภาษาอังกฤษ

· โรงเรียนวัดราชสิทธาราม โรงเรียนที่มีอายุมาอย่างยาวนานในบริเวณใกล้เคียงกับท่าพระ

· มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา เป็นสถานที่การศึกษาที่มีชื่อเสียงและมีหลักสูตรให้เลือกเรียนได้อย่างมากมาย

· มหาวิทยาลัยสยาม มหาวิทยาลัยที่สามารถเดินทางจากรถไฟฟ้า BTS จากสถานีท่าพระไปยังมาวิทยาลัยได้ไม่กี่สถานี

              จากข้อมูลที่นิวบ์ได้ให้มานั้น เพื่อน ๆจะสังเกตได้ว่าบริเวณท่าพระนั้นมีสถานที่สำคัญและสามารถอำนวยความสะดวกหลายแห่ง เพราะด้วยเหตุนี้เองทำให้บริเวณท่าพระเป็นแหล่งที่สำคัญไม่แพ้ทำเลอื่น ๆ ที่อยู่ในฝั่งธนบุรีเลยล่ะค่ะ และยังทำให้หลายคนเกิดความสนใจที่จะย้ายมาพักอาศัยอยู่ในบริเวณแห่งนี้กันเป็นจำนวนมาก ซึ่งในปัจจุบันได้มีโครงการที่พักอาศัยเกิดขึ้นมามากมายให้ย่านท่าพระ และโครงการที่มีหลายคนให้ความสนใจและน่าจับตานั้นคงหนีไม่พ้นคอนโด ท่าพระนั่นเองค่ะ

. . . . . . . . . . . . .

โครงการคอนโด ท่าพระที่น่าสนใจ

           จากที่นิวบ์ได้นำข้อมูลที่น่าสนใจในย่านของท่าพระนั้น นิวบ์คิดว่าคงมีเพื่อนๆหลายคนเกิดความสนใจในคอนโด ท่าพระและเริ่มอยากจะศึกษากันว่าบริเวณในย่านแห่งนี้มีโครงการคอนโด ท่าพระใดที่น่าสนใจ และอยู่ใกล้กับบริเวณจุด Interchange ที่ทำให้การเดินทางของผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มีความสะดวกสบายกันบ้างแล้วนั้น ซึ่งนิวบ์เองได้นำโครงการดี ๆ มาฝากเพื่อน ๆ กันค่ะ

โครงการศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู

CondoNewb- คอนโดท่าพระ

           โครงการคอนโด ท่าพระศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลูนั้น มีผู้พัฒนาโครงการคือบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) จุดเด่นของตัวโครงการอยู่ที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีจุด Interchange อย่างสถานีตลาดพลูและสถานีท่าพระแค่เพียง 250 เมตร นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ที่เป็นสวนสาธารณะของส่วนกลางของโครงการ ซึ่งมีการจัดวางและตกแต่งแบบ Step terrace Garden ที่มีพื้นที่มากถึง 7 ชั้นด้วยกัน ตัวโครงการนั้นเป็นแบบโครงการคอนโดแบบพร้อมอยู่ ที่มีการสร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ปี พ.ศ.2563

               รายละเอียดของตัวโครงการนั้นเป็นอาคาร 1 อาคาร มีความสูงทั้งหมด 34 ชั้น จำนวนห้องที่พักอาศัย 785 ยูนิต และยังมีร้านค้าอยู่ภายในโครงการอีก 3 ยูนิต ลักษณะของห้องพักนั้นจะมีแบบทั้งหมดอยู่ 3 แบบให้เลือก โดยพื้นที่ของแต่ละยูนิตจะมีตั้งแต่ 27.5 – 72.5 ตารางเมตร

ราคาตัวโครงการคอนโด ท่าพระศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู

  • ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.78 ล้านบาท* หรือคิดเป็น 69,000 บาท/ตารางเมตร
  • ราคาเช่าอยู่ที่ประมาณ 9,500 บาท/เดือน

โครงการ THE PRIVACY ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

CondoNewb- คอนโดท่าพระ

           หนึ่งในโครงการคอนโด ท่าพระที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่ง นั่นก็คือโครงการ THE PRIVACY ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ซึ่งมีผู้พัฒนาโครงการคือบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด จุดเด่นของตัวโครงการคือใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแค่เพียง 100 เมตรเท่านั้น นอกจากนี้ทางโครงการได้มีแนวคิดในการออกแบบให้มีพื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่หลากหลาย และมีมุมส่วนตัวที่แทรกอยู่ในโครงการทุกชั้นอีกด้วย ทางโครงการคอนโด ท่าพระแห่งนี้ได้สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ.2563

          รายละเอียดของตัวโครงการนั้นเป็นคอนโด 1 อาคาร มีความสูงทั้งหมด 22 ชั้น จำนวนห้องพักทั้งหมด 795 ยูนิต มีแบบแปลนห้องพักอาศัยทั้งหมดให้เลือกอยู่ด้วยกัน 4 แบบ ซึ่งพื้นที่ในแต่ละห้องจะมีตั้งแต่ 22.50 ตารางเมตรไปจนถึง 49.50 ตารางเมตร

ราคาตัวโครงการคอนโด ท่าพระ THE PRIVACY ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

- ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท* หรือคิดเป็น 100,00 บาท/ตารางเมตร

- ราคาเช่าอยู่ที่ประมาณ 12,000 บาท/เดือน

 

โครงการเดอะแมทท์ สาทร – ท่าพระ 2

            โครงการคอนโดท่าพร ะอย่างเดอะแมทท์ สาทร – ท่าพระ 2 เป็นโครงการที่เคยมีเฟส 1 ที่ได้ทำการซื้อขายจนหมดเกลี้ยงมาแล้ว และได้แยกโครงการที่ 2 ซึ่งมีผู้พัฒนาโครงการคือบริษัทวีไอพี คอนโดมิเนียม จำกัด จุดเด่นของตัวโครงการคือใกล้สถานีรถไฟฟ้า Interchange ในระยะแค่เพียง 250 เมตร และมีการออกแบบที่สามารถตอบโจทย์ให้กับคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่แบบ Co-Working space และ Co – Creative Space และยังมีการให้บริการ Hi-Speed Internet ภายในพื้นที่อีกด้วย โครงการนั้นได้สร้างแล้วเสร็จเมื่อเดือนมกราคม พ.ศ.2564 ที่ผ่านมา

              รายละเอียดของตัวโครงการเดอะแมทท์ สาทร – ท่าพระ 2 นั้นเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ที่มีห้องพักไม่มาก โครงการมีทั้งหมด 1 อาคาร ความสูง 8 ชั้น จำนวนห้องพักทั้งหมดแค่เพียง 190 ยูนิตเท่านั้น รูปแบบของห้องพักนั้นจะมีให้เลือกอยู่ด้วยกัน 3 รูปแบบ พื้นที่ของแต่ละห้องจะมีขนาดตั้งแต่ 30 – 58 ตารางเมตร

ราคาตัวโครงการคอนโด ท่าพระเดอะแมทท์ สาทร – ท่าพระ 2

  • ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.98 ล้านบาท* หรือคิดเป็น 58,000 บาท/ตารางเมตร
  • ราคาเช่าอยู่ที่ประมาณ 9,500 บาท/เดือน

 

โครงการ Zelle+ Talat Phlu Station (เซล พลัส ตลาดพลู สเตชั่น)

CondoNewb- คอนโดท่าพระ

              โครงการเซล พลัส ตลาดพลู สเตชั่น เป็นหนึ่งในโครงการคอนโด ท่าพระ ที่มีผู้พัฒนาโครงการคือบริษัทปริญสิริ จำกัด (มหาชน) ทางโครงการตั้งอยู่ห่างจากจุดสถานีรถไฟฟ้า Interchangeในระยะ 200 เมตร นอกจากนี้โครงการยังมีจุดเด่นอยู่ที่การออกแบบภายนอกของตัวอาคาร ที่มีมิติความสวยงามและแปลกใหม่ ส่วนการออกแบบภายในแต่ะห้องพักนั้นจะมีความโปร่งและเป็นเป็นส่วนตัว ทางโครงการคอนโดแห่งนี้ได้มีการก่อสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ.2562

               รายละเอียดของตัวโครงการนี้มีอาคารทั้งหมด 2 อาคาร ความสูงแต่ละอาคารมีแค่เพียง 5 ชั้นเท่านั้น ทำให้การพักอาศัยของผู้ที่พักอยู่ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัว ซึ่งจำนวนห้องพักทั้งหมดอยู่ที่ 93 ยูนิต รูปแบบของห้องพักภายในโครงการนั้นมีให้เลือก 5 รูปแบบแปลน ซึ่งแต่ละห้องจะมีพื้นที่อยู่ที่ 24.82 – 27.66 ตารางเมตร

ราคาตัวโครงการคอนโด ท่าพระเซล พลัส ตลาดพลู สเตชั่น

  • ราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท* หรือคิดเป็น 80,200 บาท/ตารางเมตร
  • ราคาเช่าอยู่ที่ประมาณ 11,000 บาท/เดือน

                          

โครงการ Altitude Unicorn สาทร – ท่าพระ

             คอนโดท่าพระอีกหนึ่งแห่งที่หลายคนกำลังจับตามอง นั่นก็คือโครงการ Altitude Unicorn สาทร – ท่าพระ ซึ่งมีบริษัท Altitude Development จำกัดเป็นผู้พัฒนาตัวโครงการ มีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าแค่เพียง 180 เมตร จุดเด่นของตัวโครงการอยู่ที่ตัวโครงการได้ใช้ลูกเล่นในการใช้สีชมพู มาเป็นแนวคิดในการออกแบบตามชื่อโครงการ วัสดุที่ใช้ในการตกแต่งจะเป็นวัสดุที่มีคุณภาพสูง ซึ่งในปัจจุบันโครงการนี้ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน พ.ศ.2564ที่กำลังจะถึง

              รายละเอียดของโครงการจะมีอาคารทั้งหมด 1 อาคารและมีความสูงอยู่ที่ 34 ชั้น จำนวนห้องพักภายในโครงการมีอยู่ทั้งหมด 711 ยูนิต แบบแปลนหรือแบบห้องนั้นจะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ซึ่งพื้นที่แต่ละห้องจะอยู่ที่ 34.56 – 69.28 ตารางเมตร

ราคาตัวโครงการคอนโด ท่าพระ Altitude Unicorn สาทร – ท่าพระ

  • ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท หรือคิดเป็น 93,000 บาท/ตารางเมตร
  • **ราคาเช่ายังไม่มี เพราะเป็นโครงการที่อยู่ในระหว่างกำลังก่อสร้าง

 

. . . . . . . . . . . .

            ด้วยความที่ย่านท่าพระเป็นบริเวณที่มีประวัติมาอย่างยาวนานตั้งแต่อดีต และในปัจจุบันได้มีความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเข้ามา ไม่ว่าจะเป็นการคมนาคม สถานที่ต่าง ๆ รวมไปถึงสำนักงานหรือบริษัทต่าง ๆ ทำให้แหล่งท่าพระเป็นทำเลที่มีศักยภาพและเป็นแหล่งเศรษฐกิจที่น่าจับตามอง ทำให้โครงการคอนโด ท่าพระนั้นได้เริ่มมีการก่อสร้างเพิ่มขึ้นในบริเวณแห่งนี้อย่างมากมาย และนิวบ์เชื่อว่าในอนาคตบริเวณท่าพระและคอนโด ท่าพระทุก ๆ โครงการมีแนวโน้มที่จะมีราคาที่สูงเพิ่มขึ้น อีกทั้งราคาของที่ดินบริเวณแห่งนี้ก็จะมีราคาที่สูงเพิ่มขึ้นด้วยอีกเช่นกัน ซึ่งจะเป็นไปตามความเจริญต่าง ๆ ที่เข้ามาในบริเวณนี้

                 นอกจากนี้ท่าพระยังถือว่าเป็นแหล่งศูนย์กลางการคมนาคมอีกแห่งหนึ่งที่มีความสำคัญกับกรุงเทพชั้นในได้เป็นอย่างดี และมีผลสำรวจออกมาว่าบริเวณย่านนี้มีการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ที่สูง มีความคึกคักมากขึ้นกว่าแต่ก่อนเป็นอย่างมาก ซึ่งตลาดในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบคอนโด ท่าพระมีการเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วภายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา และในอนาคตยังมีโครงการสถานีรถไฟฟ้าสายสีต่าง ๆ ที่กำลังถยอยตัวเปิดให้ใช้บริการเพิ่มมากขึ้น ซึ่งนั่นอาจจะเป็นเหตุผลที่น่าสนใจ เพราะการเดินทางจากสถานีจุด Interchange ในสถานีบริเวณท่าพระแห่งนี้จะสามารถเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ได้มากขึ้นจากปัจจุบันอีกด้วยค่ะ ถือว่าใครที่สนใจจะซื้อหรือลงทุนคอนโด ท่าพระนี้จะต้องรีบจับจองกันให้รวดเร็วเลยนะคะ ไม่อย่างนั้นราคาของคอนโด ท่าพระอาจจะมีราคาที่สูงขึ้นในปีถัดไป

. . . . . . . . . . . .

             นิวบ์เชื่อว่าเพื่อน ๆ หลายคนคงจะเริ่มสนใจ และได้รับความรู้เกี่ยวกับย่านท่าพระและแหล่งทำเลบริเวณสถานีรถไฟที่มีจุด Interchange ที่เป็นจุดหนึ่งที่มีความสำคัญต่อการคมนาคมและแหล่งเศรษฐกิจ ที่น่าจับตามองไม่แพ้ที่ใดไปไม่มากก็น้อยกันนะคะ ถ้าใครสนใจที่อยากจะมาจับจองที่พักอย่างโครงการคอนโด ท่าพระนั้น ก็ขอให้เพื่อน ๆ ศึกษาข้อมูลต่าง ๆ ให้ละเอียด เพื่อที่จะได้คอนโดที่มีราคาและเหมาะสมกับความต้องการในการอยู่อาศัยให้ได้มากที่สุดนั่นเองค่ะ ในคราวหน้านิวบ์จะนำข้อมูลต่าง ๆ ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างโครงการคอนโด ท่าพระแบบนี้อีก เพื่อน ๆ สามารถติดตามข่าวสารของเราทาง ได้ที่ FB Page : CondoNewb วันนี้ลาไปก่อน สวัสดีค่ะ