logo

          สำหรับคริปโตซื้ออสังหาที่กำลังเป็นกระแสพูดถึงอยู่ ณ ขณะนี้ ต่างเริ่มเป็นที่สนใจมากขึ้น ร่วมถึงความมั่นใจในการใช้งานใช้จ่ายของเหรียญคริปโต เพราะขั้นแรกกระดานซื้อขายคริปโตหลายเว็บไซต์ได้ถูกการรับรองโดย กลต เรียบร้อยแล้ว สามารถซื้อขายเหรียญคริปโตฯ ได้อย่างสบายใจ และบางร้านก็รับจ่ายด้วยเหรียญคริปโตแล้วนะ รวมไปถึงคอนโดมิเนียมด้วย ที่มีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายเจ้าที่ขายห้องคอนโดโดยจ่ายด้วยคริปโตได้เหมือนกัน แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นจะมีเจ้าไหนบ้างที่รับคริปโตรวมถึงมีการจ่ายอย่างไร วันนี้ CondoNewb บทความ Talk จะมาพูดคุยเรื่องนี้กันครับ

. . . . . . . . . .

          สำหรับคริปโตฯ ที่กำลังเป็นที่นิยมโดยดูจากตัวเลขอ้างอิงจากข้อมูลศูนย์วิจัยกสิกรไทย ก็พบว่า มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยมีจำนวนบัญชีผู้ซื้อขายทรัพย์สินดิจิทัลในไทยในวันที่ 12 ธันวาคมที่ผ่านมาอยู่ที่ 1,379,373 บัญชี ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านจะอยู่ที่ 1.16 ล้านบัญชี เรียกได้ว่าขยายตัวสูงขึ้นอยู่ที่ 27.6% ต่อเดือนเลย และเมื่อเทียบกับจำนวนบัญชีที่ซื้อขายหุ้นจะยังน้อยกว่าอยู่ที่ประมาณ 2.1 เท่า แต่หากมองในแง่ของระยะเวลาแล้ว คริปโตฯ จะมีการเติบโตมากกว่า ด้วยเหตุผลหลาย ๆ เหตุผลเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของสกุลเงินที่เกี่ยวข้องกับเด็กรุ่นใหม่ อย่างเช่น เหรียญเกม เหรียญ Metaverse หรือมมีแพลตฟอร์มกระดานเทรดที่ซื้อขายแลกเปลี่ยนได้ง่ายกว่า หรืออย่างการลงทุนที่สามารถใช้จำนวนเงินที่น้อยมาก ๆ เงินหลักร้อยก็สามารถซื้อขายทำกำไรได้เมื่อเปรียบเทียบกับการลงทุนในตลาดหุ้นครับ อีกทั้งทรัพย์ดิจิทัลก็มีอนาคตที่จะเติบโตทำกำไรได้สูงอีกด้วย จากตัวอย่าง Bitcoin เหรียญดิจิทัลแรก ๆ ที่ซื้อขายกัน หากเปรียบเทียบวันนี้ 17 ธันวาคม 2021 เปรียบเทียบกับ 17 ธันวาคม 2020 จากปัที่แล้ว (YoY) จะเปลี่ยนแปลงที่ 123.5% เลยทีเดียว หรือหากย้อนไปเปรียบกับปี 2019 ในวันเดียวกันจะเปลี่ยนแปลงไปถึง 591.2% เลยทีเดียวครับ จะเห็นได้ว่าในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมาเหรียญคริปโตฯ ที่เป็นอีก Digital Asset ได้รับความนิยมมากทีเดียว จนมาถึงเรื่องคริปโตซื้ออสังหา

คริปโตซื้ออสังหา

กระแสจับจ้องมาที่คริปโตซื้อข้าวของ และคริปโตซื้ออสังหา

          เมื่อความนิยมของคริปโตฯ เพิ่มมากขึ้น นอกจากจะเป็นเรื่องของการกระจายความเสี่ยงให้นักลงทุนแล้ว การถือเหรียญคริปโตฯ ที่มีความสะดวกสบายในจ่ายเพื่อซื้อสินค้า ซึ่งต่างจากการซื้อหุ้น ที่หากซื้อหุ้นไปแล้ว จะไปซื้อสินค้าก็ต้องเปลี่ยนจากหุ้นกลับมาเป็นตัวเงินอีกที ต่างจากเหรียญคริปโตฯ ที่ปัจจุบันสามารถซื้อสินค้าได้ทันที ซึ่งมี Wallet ของกระดานเทรดหลายเจ้า โดยเฉพาะในไทยที่จับมือกับภาคเอกชนจับจ่ายซื้อของได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้น จากเคสสด ๆ ร้อน ๆ ที่ผ่านมาไม่ว่าจะเป็น

          เดอะมอลล์ กรุ๊ป จับมือกับ Bitkub จัดตั้งบริษัท บิทคับ เอ็ม ที่จะเป็นศูนย์กลางดิจิทัลคอมมูนิตี้แห่งแรกของไทย อีกทั้งในการจับจ่ายซื้อสินค้าภายในใต้ห้างเดอะมอลล์ กรุ๊ป ผ่าน Bitkub Wallet อีกด้วย

          อีกหนึ่งข่าวสำคัญ ก็คือ XPG หรือเอ็กซ์สปริง แคปปิตอล ผู้ให้บริการทางการเงินครบวงจรชั้นนำของประเทศไทย ที่จะเดินหน้าเป็นผู้ให้บริการทางการเงินและการลงทุนระบบดิจิทัลในแบบ One-Stop ได้ผนึกกำลังกับสยามพิวรรธน์ สร้าง Ecosystem ใหม่ด้านการเงินที่เพิ่มความสะดวกสสบายให้แก่ลูกค้า ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องการซื้อสินค้า เป็นต้น

          และปัจจุบันยังมีสินค้าไลฟ์สไตล์ที่สามารถใช้จ่ายด้วยเงินดิจิทัลได้ ไม่ว่าจะเป็นเครือ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ที่จับมือกับ Zipmex กระดานเทรดเงินดิจิทัลและ Rapidz ผู้ให้บริการ Digital Wallet ได้ทำการทดลองรับแลกตั๋วหนังด้วยสกุลเงินดิจิทัล หรือในส่วนของร้านอาหารอย่าง Best Beef ที่จ่ายคริปโตฯ ผ่าน AleSwap หรือร้าน The Missing Burro, ร้าน EAT ME หรือร้าน Sea Breeze Seafood และแน่นอนสินค้าที่มีมูลค่ามูลอย่างอสังหาฯ ก็ไม่พลาดที่จะใช้เงินดิจิทัลนี้ในการซื้อโปรดักซ์ที่เป็นที่อยู่อาศัยหรือคริปโตซื้ออสังหาซึ่งจะถูกพูดในหัวข้อต่อไปครับ

คริปโตซื้ออสังหา

. . . . . . . . . .

Timeline ซื้อ - จ่ายคอนโดด้วยคริปโตซื้ออสังหา

          เมื่อกระแสมาเหล่าผู้พัฒนาโครงการต่างๆ ต่างมากันจับตลาดนักลงทุนคริปโต ด้วยการใช้คริปโตซื้ออสังหา ผ่านเหรียญสกุลดิจิทัล เริ่มแรกคริปโตซื้ออสังหาด้วยผู้พัฒนาโครงการจาก Sansiri ที่สามารถซื้อคอนโดด้วยคริปโตได้เลย ไม่ว่าจะเป็นการจ่ายซื้อคอนโด และบ้านได้ทุกโครงการ ร่วมไปถึงการจ่ายค่าส่วนกลางอีกด้วย โดยจ่ายผ่าน XSpring Digital ที่ได้เป็นพันธมิตรกับแสนสิริในการรับจ่ายในซื้ออสังหาฯ ครับ โดยเริ่มตั้งแต่กรกฎาคมที่ผ่านมา แสนสิรินำร่องโดยจ่ายซื้อคอนโดได้ทุกโครงการร่วมถึงการจ่ายค่าส่วนกลาง และการผ่อนจ่ายงวดดาวน์ในแต่ละเดือนได้อีกด้วย ทางแสนสิริจะอ้าอิงเรทตัวเลขจากกระดานเทรด Bitazza ฉะนั้นผู้จ่ายก็ไม่จำเป็นต้องเปิด Wallet ใดเพิ่มขึ้นมาเป็นพิเศษ ไม่ว่าจะใช้ Wallet ของ Bitkub, Binance, Zipmex หรือ Upbit ก็จ่ายการซื้อคอนโดได้

คริปโตซื้ออสังหา

  • นอกจากนี้ยังมีผู้พัฒนาโครงการเจ้าอื่น ๆ ได้นำคริปโตฯ มาซื้อขายอสังหาฯ ด้วยเช่นกัน อย่างเช่น Ananda Development ได้นำโครงการทุกโครงการทั้งบ้านและคอนโดเข้าร่วมในการรับจ่ายด้วยคริปโตฯ เช่นกัน โดยเบื้องต้นรับ 3 สกุลเงิน ได้แก่ Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) และ Tether (USD หรือ USDT)

  • สำหรับ SCASSET ที่จับมือกับ Zipmex ซื้อบ้าน คอนโดผ่าน 5 สกุลเงินดิจิทัล ได้แก่ Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USD หรือ USDT), USDC และ Zipmex Token (ZMT) ครับ ที่เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคมที่ผ่านมา

  • ส่วน Major Development ร่วมมือกับ Bitkub สามารถจอง ดาวน์ และโอนอสังหาฯ ผ่าน 3 สกุลเงิน ก็คือ Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) และ Tether (USD หรือ USDT) 

  • และสุดท้ายมีการแถลงที่ผ่านโดย Grande Asset ผู้พัฒนาอสังหาฯ และโรงแรม ได้จับมือกับ Zipmex สามารถซื้อขายคอนโด Hyde Heritage ทองหล่อได้เช่นกันครับ โดยสกุลที่รับจ่ายจะมี Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USD หรือ USDT), Ripple (XRP), Lite Coin (LTC) และ Zipmex Token (ZMT) ครับ

คริปโตซื้ออสังหา

การรับจ่ายซื้อใช้คริปโตซื้ออสังหา

          สำหรับการใช้คริปโตซื้ออสังหาโดยผ่าน Digital Wallet นั้นก็ไม่ยากครับ ซึ่งไม่ต่างจากการซื้อ ขาย หรือ Transfer ผ่านกระดานเทรดเลย โดยเริ่มจาก

1. ขั้นแรกต้องเตรียมเหรียญคริปโตฯ ให้พร้อม โดยจะต้องดูก่อนว่าคอนโดของอสังหาฯ เจ้ารับเหรียญดิจิทัลสกุลเงินชนิดใด และต้องดูว่าต้องเปิด Wallet ใหม่ให้ตรงกับการรับโอนเหรียญหรือไม่ หรือบางอสังหาฯ ก็ไม่จำเป็นต้องเปิด Wallet ใหม่ แต่จะมีตัวกลางที่จะคอยรับโอนเงินครับ และที่สำคัญนอกจากเตรียมเงินแล้ว จะต้องเลือกดูคอนโดที่จะซื้อให้เรียบร้อยเลยครับ

2. ทางพันธมิตรสกุลเงินที่จับมือกับนักพัฒนาอสังหาฯ จะคอยเช็กเรทราคาและคอนเฟิร์ม ณ ขณะนั้น

3. พอเช็กเรทราคาเรียบก็ทำการโอนไปยัง Wallet ปลายทางได้เลยครับ

4. รอปลายทางคอนเฟิร์มในการรับเหรียญและออกใบเสร็จแค่นี้ก็เรียบร้อยแล้วครับ

. . . . . . . . . .

           เรียกได้ว่าการสร้าง Ecosystem ในการจับจ่ายซื้อสินค้าในแบบใหม่ ๆ ก็เป็นอีกแรงกระตุ้นหนึ่งที่ทำให้เหรียญดิจิทัลได้รับความนิยมมากขึ้นกว่าเดิม นอกจากการเพียงลงทุนอย่างเดียวในแรกเริ่ม จนมาถึงการใช้คริปโตซื้ออสังหา ที่เป็นนิยมคนรุ่นใหม่ที่ได้ลงทุนในด้านเงินดิจิทัล และสินทรพย์ดิจิทัลที่จะมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นในอนาคตครับ และนี่ก็เป็นเรื่องราวของคริปโตซื้ออสังหาที่คอนโดนิวบ์เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาและการลงทุนคอนโด นำมาฝากกัน ส่วนครั้งต่อไปจะเป็นในเรื่องการลงทุน หรือการเงินแบบไหนติดตามกันนะครับ

-----

ความหมายของศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับคริปโตฯ

  • Blockchain : การแลกเปลี่ยนข้อมูลที่มีตัวช่วยเรื่องด้านความปลอดภัย และความน่าเชื่อถือในการทำธุรกิจการเงินโดนไม่ต้องอาศัยคนกลางเพียงการใช้การ Program Coding เท่านั้น
  • Metaverse : การจำลองสถานที่ที่เป็นโลกเสมือน ซึ่งเราทุกคนสามารถเข้าไปใช้งานได้และเข้ามาปฏิสัมพันธ์กัน ไม่ว่าจะเป็นการพบปะผู้คน ประชุม ท่องเที่ยว ช้อปปิ้ง โดยที่ตัวเรายังอยู่ที่บ้านได้โดยใช้งานผ่านอุปกรณ์ที่รองรับการเข้าโลกเสมือนนี้ อย่างเช่น แว่น VR เป็นต้น
  • NFT หรือ Non Fungible Tokens : เป็นสินทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะที่ไม่มีสิ่งอื่นมาทดแทน หรือมาแทนมูลค่าสิ่งของเหล่านั้นได้ เช่น ภาพวาดศิลปะ ที่มีแค่ชิ้นเดียวและเมื่อแปลงไปเป็น NFT ก็จะมี License เฉพาะของชิ้นนั้น ๆ เลย แล้ว NFT จะแตกต่างจาก Cryptocurrency ที่เป็น Digital Asset ไหมนะ ซึ่งแน่นอนว่าจะแตกต่างตรงที่มูลค่าสกุลดิจิทัลมาทดแทนกันได้ อย่างหากเราทำเงินหายไป 1 BTC แต่และมีคนให้เงินมาแทน 1 BTC ซึ่งมูลค่าก็จะมีเท่าเดิม แต่จะไม่ใช่เหรียญเก่าแต่มันสามารถทดแทนกันได้ครับ