logo

          วันนี้ คอนโดนิวบ์ จะพาคุณไปตา มหา คอนโดอยุธยา เมืองเก่าของเราแต่ก่อนนน.... ขอบอกเลยว่าที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยาหรือเรียกกันสั้นๆ ว่าอยุธยา นอกจากจะเป็นเมืองเก่าแก่ของประเทศไทย ที่เต็มไปด้วยโบราณสถาน ที่มีประวัติศาสตร์ความเป็นมาอย่างยาวนานที่ใครๆก็คงนึกถึงแล้ว ในแต่ละปีหรือแทบจะตลอดปีจะมีนัก​​ท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาท่องเที่ยวอย่างไม่ขาดสาย อีกทั้งจังหวัดอยุธยายังเป็นแหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่อีกแห่งหนึ่งของประเทศไทย ส่งผลให้มีชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาทำงานในจังหวัดอยุธยาเป็นจำนวนมาก ที่สำคัญอยู่ไม่ไกลจากรุงเทพมหานครเลยค่ะ

 

. . . . . . . . . .

         ล่าสุดเมื่อเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา ได้มีการเปิดตัวโครงการ เซ็นทรัล อยุธยา รูปแบบ Fully-I ntegrated Mixed-Use Development แน่นอนว่าพื้นที่แห่งนี้จะกลายเป็นอีกหนึ่งจุดศูนย์กลางการใช้ชีวิตของคนอยุธยา อีกทั้งกระตุ้นการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยว กระจายรายได้ไปให้ผู้ประกอบการท่องเที่ยวและชุมชนต่างๆ มากขึ้นอีกด้วย ที่สำคัญความต้องการด้านที่อยู่อาศัยก็มีมากขั้นตามเช่นกัน ทั้งหมู่บ้านจัดสรรและ คอนโดอยุธยา ที่ราคาไม่สูงจนเกินไปก็มีให้เลือกเยอะ ด้วยจุดเด่นหลายๆข้อเหล่านี้นี่เองที่ทำเราต้องมาตามหา คอนโดอยุธยา กันค่ะ เผื่อว่าใครอยากมาลงหลักปักฐานที่อยุธยาก็สามารถดูไว้เป็นข้อมูลได้ มาติดตามกันค่ะว่า คอนโดอยุธยา มีที่ไหนน่าสนใจกันบ้าง

 

. . . . . . . . . .

อยู่คอนโดอยุธยา สะดวกแค่ไหน

          หลายคนมักมีคำถามว่า หากตัดสินใจซื้อ คอนโดอยุธยา สักแห่ง จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรรองรับการใช้ชีวิตหรือไม่ อย่างที่ได้เกริ่นไปเมื่อตอนต้นว่าอยุธยานั้นเป็นเมืองที่อยู่ใกล้กับกรุงเทพมากๆ ห่างจากกรุงเทพมหานครทางถนนสายเอเซียประมาณ 75 กิโลเมตร ทางรถไฟประมาณ 72 กิโลเมตรและทางเรือประมาณ 137 กิโลเมตร ฉะนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องการเดินทางไปยังกรุงเทพว่าจะลำบากหรือไม่ หากคนกรุงเทพอยากจะใช้เวลาในวันหยุดที่อาจมีไม่มาก สามารถขับรถส่วนตัวเพียง 1-2 ชั่วโมงมาเที่ยวที่อยุธยาได้สบายๆนอกจากจะเป็นเมืองที่โดดเด่นเรื่องการท่องเที่ยวเป็นเมืองแห่งประวัตติศาสตร์ ที่มีสถานที่ท่องเที่ยวโดดเด่นมากมาย อย่างเช่น

          วัดใหญ่ชัยมงคล วัดเก่าแก่ที่มีการสร้างขึ้นในสมัยอยุธยายุคพระเจ้าอู่ทอง เป็นวัดที่ยังคงความสวยงามและเป็นวัดที่ได้รับชัยจากการทำยุทธหัตถีของสมเด็จพระนเรศวร พื้นที่ภายในประกอบไปด้วยเจดีย์ที่สูงที่สุดในอยุธยา พระอุโบสถซึ่งประดิษฐานพระพุทธชัยมงคลพระประธาน และพระตำหนักพระนเรศวรซึ่งเป็นจุดไฮไลต์ที่สำคัญ ที่นักท่องเที่ยวต่างพากันเข้ามาชื่นชมความงดงาม เปิดให้เข้าชมฟรีสำหรับคนไทย แต่นักท่องเที่ยวต่างชาติจะมีอัตราค่าบริการอยู่ที่ 20 บาท โดยเปิดให้เข้าชมทุกวันตั้งแต่ 08.00 – 17.00 น.

 

          วัดไชยวัฒนาราม เป็นวัดที่ได้รับกระแสจากละครดังอย่าง “บุพเพสันนิวาส” เป็นวัดที่สร้างขึ้นในสมัยพระเจ้าปราสาททองและเคยใช้จัดพิธีถวายเพลิงพระศพพระมหากษัตริย์เกือบทุกพระองค์ของอยุธยาในส่วนของงานสถาปัตยกรรมในการก่อสร้างค่อนข้างมีความแตกต่างจากวัดอื่น ๆ เนื่องจากได้รับอิทธิพลมาจากศิลปะขอมที่จำลองปราสาทมาจากนครวัดคือ มีปรางค์ประธานและปรางค์มุนอยู่บนฐานเดียวกันในช่วงตรงกลางของพื้นที่ และถูกรายล้อมด้วยปรางค์วิหาร 4 องค์ อีกด้วย

 

นอกจากนี้ยังมีแหล่งจับจ่ายรองรับการใช้ชีวิตของคนในเมืองหลายแห่ง

          ไม่ว่าจะเป็นตลาดหลวงปู่ทวด มีโซนการจัดแสดงหุ่นขี้ผึ้งและภาพสามมิติจึงเหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบงานศิลปะ หรืออยากไปลองสัมผัสบรรยากาศ ตลาดน้ำอโยธยา ซึ่งเป็นตลาดน้ำที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยบนเนื้อที่กว่า 60 ไร่ ด้วยการออกแบบเป็นเรือนไม้ทรงไทยให้พ่อค้าแม่ค้าได้ขายของกินของใช้อย่างหลากหลาย มีทั้งสินค้าหัตกรรมงานฝีมือต่าง ๆ หรือของกินของใช้อื่น ๆ อีกมากมาย ให้ผู้คนต่างพากันหลั่งไหลเข้ามาจับจ่ายอย่างไม่ขาดสายได้ทุกวันตั้งแต่ 10.00 – 21.00 น.

          ล่าสุดคงต้องยกให้ เซ็นทรัล อยุธยา โครงการใหม่ล่าสุดในรูปแบบ Fully-Integrated Mixed-Use Development เป็น Big Impact แห่งใหม่ที่ยกระดับอยุธยาให้กลายเป็น The Cultural Capital เมืองท่องเที่ยวชื่อดังของประเทศที่ชาวต่างชาติจะต้องนึกถึง รวมถึงนักท่องเที่ยวไทยสามารถมาใช้เวลาท่องเที่ยวให้นานขึ้น ใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ซึ่งโครงการเซ็นทรัล อยุธยา ประกอบด้วยศูนย์การค้า 4 ชั้น รวม 400 ร้านค้า, คอนโดมิเนียม ESCENT VILLE AYUTTHAYA 400 ยูนิต คอนโดติดศูนย์การค้า, โรงแรม 220 ยูนิต รองรับนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ, คอนเวนชั่นฮอลล์ ศูนย์กลางธุรกิจ MICE พื้นที่จัดงาน 2,000 ตารางเมตร รองรับได้กว่า 2,000 คน และ Cultural Space พื้นที่ Interactive Museum ที่จะพร้อมเปิดให้บริการ ในช่วงไตรมาส4 ปีหน้าค่ะ

          นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาล โรงเรียน และนิคมอุตสาหกรรมที่อยู่ใกล้กับเซ็นทรัลอยุธยา อย่างเช่น โรบินสันอยุธยา, อยุธยาพาร์ค, บิ๊กซีและ โฮมโปร โรงพยาบาลราชธานี หรือไกลออกไปอีกประมาณ 8 กิโลเมตรก็จะมีโรงพยาบาลพระนครศรีอยุธยา และโรงพยาบาลราชธานี โรจนะ ส่วนโรงเรียนที่อยู่ใกล้ๆก็จะมี โรงเรียนเจนอยุธยา มหาวิทยาลัยราชภัฏอยุธยา โรงเรียนเตรียมนานาชาติ อยุธยา

          เห็นแบบนี้แล้วหากจะหา คอนโดอยุธยา อยู่สักแห่งก็ไม่ต้องกังวลว่าจะใช้ชีวิตประจำวันอย่างไร โดยเฉพาะพื้นที่ใจกลางเมือง ที่ได้รวมทั้งแหล่งท่องเที่ยว ความอุดมสมบูรณ์ของแหล่งจับจ่ายใช้สอย และสถานที่รองรับไลฟ์สไตล์ถือว่าตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

 

. . . . . . . . . .

อยู่คอนโดอยุธยาใกล้แหล่งงานหรือไม่

           อย่างที่ทราบกันดีว่าจังหวัดอยุธยาเป็นพื้นที่ศูนย์กลางการเชื่อมต่อการเดินทางไปยังภาคเหนือและภาคอีสาน และยังเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ทำให้มีคนย้ายเข้ามาในพื้นที่นี้เป็นจำนวนมากและมีความต้องการที่อยู่อาศัยในทิศทางที่เพิ่มมากขึ้น จากกลุ่มที่ต้องการซื้อหลักทั้งคนในท้องถิ่นรวมไปถึงแรงงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ย้ายมาทำงานในนิคมอุตสาหกรรม

          จะว่าไปแล้วจังหวัดอยุธยาถือเป็นจังหวัดที่ตั้งของบรรดาโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของประเทศเลยก็ว่าได้ จากข้อมูลของสำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2560 บอกว่า จังหวัดอยุธยามีโรงงานอุตสาหกรรม ที่ได้รับอนุญาตประกอบกิจการทั้งหมดจ้านวน 2,624 โรงงาน เงินทุนรวม 612,754.97 ล้านบาท มีการจ้างคนงาน 294,581 คน โดยโรงงานตั้งอยู่ในแหล่งอุตสาหกรรมต่าง ๆ ดังนี้

  • นิคมอุตสาหกรรม 3 แห่ง มีจำนวนโรงงาน 258 โรงงาน ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน มีจำนวนโรงงาน 94 โรงงาน นิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้า (ไฮเทค) มีจำนวนโรงงาน 135 โรงงาน และ นิคมอุตสาหกรรมสหรัตนนคร มีจำนวนโรงงาน 29 โรงงาน
  • สวนอุตสาหกรรม 1 แห่ง ได้แก่ บริษัทสวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) มีจำนวนโรงงาน 228 โรงงาน
  • เขตประกอบการอุตสาหกรรม 1 แห่ง ได้แก่ เขตประกอบการอุตสาหกรรมแฟคเตอรี่แลนด์วังน้อย มีจำนวนโรงงาน 109 โรงงาน
  • โรงงานนอกนิคมอุตสาหกรรม จำนวน 2,029 โรงงาน

          อีกทั้งในปีงบประมาณ 2560 มีโรงงานอุตสาหกรรมได้รับอนุญาตประกอบกิจการใหม่ จำนวน 64โรงงาน (ขอขยาย 4 โรงงาน) เลิกกิจการ 12 โรงงาน สรุปมีการขยายตัวภาคอุตสาหกรรม จำนวน 52 โรงงาน เงินลงทุน 11,014.94 ล้านบาท มีการจ้างงาน 7,002 คน

          จากข้อมูลดังกล่าวแม้จะไม่ใช่ตัวเลขในปัจจุบัน แต่ก็พอจะเห็นภาพได้ว่าในจังหวัดอยุธยามีแหล่งงาน โดยเฉพาะกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมและโรงงานเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก ซึ่งการจ้างงานไม่ได้มีเฉพาะกับกลุ่มคนไทยเท่านั้น ยังมีกลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในอุตสาหกรรมดังกล่าวมากด้วยเช่นกัน ดังนั้นจึงไม่แปลกใจว่าปัจจุบันมีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นมาใหม่มากขึ้น เพื่อรองรับกลุ่มคนเหล่านี้นั่นเอง

5 คอนโดอยุธยา น่าอยู่น่าลงทุน

 

          ทีนี้เราก็มาเข้าประเด็น คอนโดอยุธยา ว่ามีโครงการไหนที่น่าสนใจกันบ้าง ซึ่งวันนี้เรามี 5 คอนโดอยุธยา ราคาสบายกระเป๋า แถมโลเคชันดีมาฝากเพื่อนๆ ชาวนิวบ์กันค่ะ

 

. . . . . . . . .

คอนโดอยุธยา Condo ME นวนคร

Map : https://goo.gl/maps/rh2KQyquGMuvuYzg8 

          โครงการที่พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ในราคาเริ่มต้นไม่ถึงล้าน แต่ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่ เปิดจองรอบแรกไปเมื่อ 13 พฤศจิกายน 2564 ที่ผ่านมา โครงการตั้งอยู่ในเขตตำบลเชียงรากน้อย อำเภอบางปะอิน จังหวัดอยุธยา ทำเลใกล้ตลาดโรงเกลือนวนครเพียง 300 เมตร สามารถเดินไปจับจ่ายใช้สอยได้ง่ายๆ

          ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 5 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 79 ยูนิต มีห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 23.25 ตารางเมตร และ แบบ 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35.25 ตารางเมตร ราคาห้องเริ่มต้น 999,000 บาท ถือว่าเป็น คอนโดอยุธยา ที่ราคาไม่แรงมาก เหมาะกับซื้ออยู่เองหรือปล่อยเช่าก็น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียวค่ะ

 

. . . . . . . . . .

คอนโดอยุธยา เอสเซ็นท์ วิลล์ อยุธยา

Map : https://goo.gl/maps/7bSLntnm5DSGxwAJ9 

           โครงการที่พัฒนาโดยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) คอนโดมิเนียมติดศูนย์การค้าเซ็นทรัลอยุธยา ภายใต้แนวความคิดให้ “ทุกสิ่งที่ใช่ใกล้แค่ก้าว” เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในศูนย์การค้าเซ็นทรัล อยุธยา เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่ถือว่าเดินทางสะดวก อยู่ในทำเล The New Iconic in Ayutthaya บนถนนอโยธยาเชื่อมต่อกับถนนหลวงสายเอเชีย

          เอสเซ็นท์ วิลล์ อยุธยา คอนโด High Rise 14 ชั้น 1 อาคาร 396 ยูนิต เริ่มก่อสร้างธันวาคม 2564 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณกันยายน 2566 มีห้องพักตั้งแต่ 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 28 – 56 ตารางเมตร ราคาห้องเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท อีกหนึ่งโครงการใหม่ที่นอกจากราคาไม่สูงแล้ว โลเคชันติดห้างฯ เหมาะกับคนรักความสะดวกสบาย ตามสไตล์คนเมืองสุดๆค่ะ

 

. . . . . . . . . .

คอนโดอยุธยา Asa Condo อยุธยา โรจนะ

Map : https://g.page/AsaCondo?share 

           คอนโดที่พัฒนาโดย บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด สร้างเสร็จเมื่อปี 2562 ปัจจุบันปิดการขายเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โครงการตั้งอยู่บนถนนโรจนะ ทำให้การเดินทางคล่องตัวและสามารถเดินทางเข้ากรุงเทพฯ โดยใช้ถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อ ถนนกาญจนาภิเษกได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ห้างโลตัสโรจนะ, ห้าง The Sky Shopping Center, อยุธยาซิตี้พาร์ค, ตลาดสดศรีอยุธยาเมืองใหม่ (ตลาดแกรนด์), ศูนย์ราชการจังหวัด, สนามกีฬาจังหวัด, ตลาดกลางเพื่อการเกษตร, โรงพยาบาลราชธานี, วัดใหญ่ชัยมงคล แถมยังเข้าไปเขตตัวเมืองก็ใกล้มาอีกด้วย

            คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 242 ยูนิต ที่ มีการตกแต่งแบบ Fully Furnished และการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าและชาญฉลาด ราคาเริ่มต้น 1,090,000 บาท ปัจจุบันราคาเช่า คอนโดอยุธยา โครงการ Asa Condo อยุธยา โรจนะ จะอยู่ในช่วง 6,500-15,000 บาทต่อเดือน อีกหนึ่ง คอนโดอยุธยา โครงการยังใหม่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่อาจใช่สำหรับคุณ

 

. . . . . . . . . . . .

คอนโดอยุธยา พลัส คอนโด อยุธยา

Map : https://goo.gl/maps/AH79FmDrrGvB2g8v7 

           โครงการที่พัฒนาโดยบริษัท สิรีน พร๊อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ตั้งอยู่บนถนนโรจนะ ตำบลธนู อำเภออุทัย ใกล้โรงพยาบาลราชธานี เพียง 600 เมตร, ศูนย์ราชการจังหวัดพระนครศรีอยุธา เพียง 1.80 กิโลเมตร, โบราณสถานของจังหวัดอยุธยา เพียง 3.50 กิโลเมตร และใกล้นิคมอุตสาหกรรมโรจนะ เพียง 3.50 กิโลเมตรแถมอยู่ใกล้กับแหล่งจับจ่ายใช้สอยอย่างอยุธยา ซิตี้ ปาร์ค เพียง 1.80 กิโลเมตร

           คอนโดสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร จำนวน 294 ยูนิต ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ล็อฟ เพื่อการอยู่อาศัยแนวใหม่ที่ต้องการความลงตัวในทุก ๆ ด้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการให้คุณได้สัมผัสชีวิตทันสมัย ใจกลางเมืองอยุธยา กับห้องพักหลายรูปแบบบนพื้นที่ใช้สอย 27.4 - 54.8 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1,200,000 บาท รีบจับจองกันได้นะคะ

 

. . . . . . . . . . .

คอนโดอยุธยา พลัส คอนโด อยุธยา พาร์ค

Map : https://goo.gl/maps/MvAncD4VfZQgXTGQ9 

           คอนโดที่ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงแผ่นดิน สายบางปะอิน - นครสวรรค์ (32) โดดเด่นด้วยศักยภาพของทำเลที่อยู่ติดกับห้างเทสโก้โลตัสและโรบินสัน ในพื้นที่ของอยุธยา ซิตี้ พาร์ค ใกล้ศูนย์ราชการ และห้างเซ็นทรัลอยุธาสถานีขนส่งแห่งแรกที่จะเชื่อมโยงการคมนาคม ระบบต่างๆ เป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ ใจกลางเมืองที่ห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างครบครัน

            บนเนื้อที่โครงการ พื้นที่รวม 5 ไร่ 1 งาน 39 ตารางวา กับคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวนห้อง 647 ห้อง ร้านค้า จำนวน 4 ร้าน พื้นที่ใช้สอย 27.45-40.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.45 ล้านบาท อีกหนึ่ง คอนโดอยุธยา อีกหนึ่งโครงการที่ฉีกกรอบการอยู่อาศัยคอนโดรูปแบบเดิมๆ จะซื้อไว้ลงทุนก็ได้เพราะทำเลถือว่าดีเลยทีเดียวค่ะ

 

. . . . . . . . . .

         เป็นยังไงกันบ้างคะสำหรับข้อมูล คอนโดอยุธยา ที่มาพร้อมกับบริบทของเมืองที่เรานำมาฝากเพื่อนๆชาวนิวบ์ครั้งนี้ จะว่าไปแล้วอยุธยานอกจากจะเป็นขึ้นชื่อด้านการท่องเที่ยว มีโบราณสถานที่สวยงาม และวิถีชีวิตที่น่าอยู่แล้ว ยังเป็นแหล่งการจ้างงานขนาดใหญ่อีกพื้นที่หนึ่ง ที่รองรับกลุ่มแรงงานทั้งในพื้นที่ ต่างจังหวัด รวมถึงแรงงานต่างชาติที่เข้ามาทำงานในพื้นที่ ยิ่งไปกว่านั้นการเปิดตัวของห้างเซ็นทรัลอยุธยา ยิ่งทำให้พื้นที่มีความคึกคัก กระตุ้นการลงทุนและพัฒนาด้านต่างๆอีกมากมาย หวังว่าบทความนี้จะเป็นอีกหนึ่งข้อมูลสำหรับใครที่มีแผนจะย้ายหรือไปทำงานประจำที่อยุธยา และกำลังมองหาที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ คอนโดอยุธยา ยังไงก็ลองเอาข้อมูลนี้ไปเปรียบเทียบกันดูก่อนได้นะคะ ...