logo

          อย่างที่ได้เคยกล่าวไปในหลาย ๆ บทความช่วงหลังมานี้ว่า ทำเลปุณณวิถี เป็นทำเลที่ค่อนข้างมีความน่าสนใจมาก จากเมื่อสมัยก่อนที่ทำเลแถว ๆ นี้ไม่ค่อยมีคนสนใจเท่าไหร่ จนกระทั่งเมื่อมีการมาถึงของรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายจากอ่อนนุช รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม BTS สถานีปุณณวิถี คอนโดปุณณวิถีทำเลสุขุมวิทตอนปลายที่เกือบ ๆ จะหลุดไปสมุทรปราการในละแวกนี้ก็คึกคักขึ้นมาจนผิดหูผิดตา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คอนโดปุณณวิถีที่หลายคนมองข้ามไป

          จากในรีวิว The Line Sukhumvit 101 ที่ผมเคยบอกไปแล้วว่าทำเลปุณณวิถี เหมือนกับเป็น Unseen ของสุขุมวิทตอนปลาย เพราะพอพูดถึงช่วงถนนสุขุมวิทตอนปลาย หลายคนก็มักจะนึกถึงอ่อนนุช เเล้วก็ข้ามไปบางนาเลย แต่พอมาลองมองกันจริง ๆ แล้ว ทำเลปุณณวิถีมีอัตราการเจริญเติบโตค่อนข้างสูงเลยนะ ทั้ง Mixed use เอย อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ รวมไปถึงคอนโดปุณณวิถี

          โดยธรรมชาติของทำเลปุณณวิถีนั้น จะแบ่งออกเป็นสองฝั่งตามแนวถนนสุขุมวิท โดยหลัก ๆ แล้วก็จะมีอยู่สองซอยด้วยกันที่โดดเด่นก็คือ ซอยสุขุมวิท 101 และฝั่งตรงข้ามกันคือซอยสุขุมวิท 64 ส่วนถ้าถามว่าซอยสุขุมวิท 101/1 หรือซอยวชิรธรรมสาธิตล่ะ ไม่ถือเป็นคอนโดปุณณวิถีเหรอ โดยส่วนตัวมองว่าคอนโดปุณณวิถีซอยนี้อยู่กึ่งกลางระหว่าง BTS ปุณณวิถี กับ BTS อุดมสุข ฉะนั้นจึงอาจจะไม่ได้พูดถึงมากนักในบทความรวมคอนโดปุณณวิถีนี้ 

          ดังนั้นเราจึงจะขอแบ่งคอนโดปุณณวิถีที่เรารวบรวมมาออกตามทำเลของที่ดิน เริ่มตั้งแต่ คอนโดปุณณวิถี ติดถนนสุขุมวิท คอนโดปุณณวิถี ในซอยสุขุมวิท 101 และคอนโดปุณณวิถีในซอยสุขุมวิท 64 ครับ ใครที่อยากเช่าคอนโดปุณณวิถี หรือซื้อคอนโดปุณณวิถีโครงการใหม่ ๆ ในย่านนี้ ตามมาส่องกันได้เลยครับ

คอนโดปุณณวิถี ติดถนนสุขุมวิท

1. เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 (The Line Sukhumvit 101)

เดอะไลน์ สุขุมวิท 101

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 3,290,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://www.sansiri.com/condominium/theline-sukhumvit101/th/ 

2. ควินน์ สุขุมวิท 101 (QUINN Sukhumvit 101)

ควินน์ สุขุมวิท 101 (QUINN Sukhumvit 101)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท เอ็ม บี เค เรียลเอสเตท จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : อยู่ระหว่างก่อสร้าง 88%

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 5,900,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://www.quinn-condo.com/ 

3. วิสดอม อินสปาย สุขุมวิท (Whizdom Inspire Sukhumvit)

วิสดอม อินสปาย สุขุมวิท (Whizdom Inspire Sukhumvit)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 3,990,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://mqdc.com/whizdom/inspire/registration/ 

4. วิสซ์ดอม สถานีปุณณวิถี สุขุมวิท 64 (Whizdom @ PUNNAWITHI Station)

วิสซ์ดอม สถานีปุณณวิถี สุขุมวิท 64 (Whizdom @ PUNNAWITHI Station)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 3,330,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://mqdc.com/whizdom/whizdomsukhumvit64/punnawithi_project.php 

5. เดอะ รูม สุขุมวิท 62 (The ROOM Sukhumvit 62)

เดอะ รูม สุขุมวิท 62 (The ROOM Sukhumvit 62)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 3,000,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : -

6. วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์ (Whizdom Essence Sukhumvit)

วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์ (Whizdom Essence Sukhumvit)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 3,990,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://mqdc.com/whizdom/essence/th/ 

7. วิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท (Whizdom Connect Sukhumvit)

วิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท (Whizdom Connect Sukhumvit)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 3,080,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://mqdc.com/whizdom/connectsukhumvit/th/ 

คอนโดปุณณวิถี ในซอยสุขุมวิท 101 และ 101/1

1. เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101 (The PRIVACY S101)

เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101 (The PRIVACY S101)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) 

สถานะการก่อสร้าง : โครงการอยู่ระหว่างรอบ Presale

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 2,490,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://www.pruksa.com/ 

2. ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี (Lumpini Ville Sukhumvit 101/1)

ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี (Lumpini Ville Sukhumvit 101/1)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 1,490,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://www.lpn.co.th 

3. กรีน วิลล์ คอนโด สุขุมวิท 101 (Green Ville I)

รีน วิลล์ คอนโด สุขุมวิท 101 (Green Ville I)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท 101 เรียลเอสเตท จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 1,580,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : 064 930 5819

4. กรีน วิลล์ 2 สุขุมวิท 101 (Green Ville II)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท กรีน วิลล์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : กำลังก่อสร้าง คาดว่าจะเเล้วเสร็จ Q1 2564

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 1,990,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : http://www.greenvillecondo101.com 

5. เอสแอนด์เอส สุขุมวิท 101/1 (S&S Sukhumvit)

เอสแอนด์เอส สุขุมวิท 101/1 (S&S Sukhumvit)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท เอสแอนด์เอส สุขุมวิท จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 1,280,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : 02 173 0001

6. เดอะ กรีน สุขุมวิท 101 (The Green III)

เดอะ กรีน สุขุมวิท 101 (The Green III)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท กรีนสยาม ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 2,150,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : -

7. รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 (Regent Orchid Condo)

รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 (Regent Orchid Condo)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : ราคา Resale เริ่มต้นประมาณ 2,000,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : -

คอนโดปุณณวิถี ในซอยสุขุมวิท 64

1. ซาริ บาย แสนสิริ สุขุมวิท 64 (Sari by Sansiri)

ซาริ บาย แสนสิริ สุขุมวิท 64 (Sari by Sansiri)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 2,500,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : www.sansiri.com/condominium/sari/th/ 

2. เดอะทรี สุขุมวิท 64 (The TREE Sukhumvit 64)

เดอะทรี สุขุมวิท 64 (The TREE Sukhumvit 64)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 3,290,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://thetreecondo.pruksa.com/12485/sukhumvit64 

4. ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 (Chateau In Town Sukhumvit 64/1)

ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 (Chateau In Town Sukhumvit 64/1)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 2,100,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://www.cmc.co.th/ 

5. รีเจ้นท์ โฮม 9 สุขุมวิท 64 (Regent Home 9)

รีเจ้นท์ โฮม 9 สุขุมวิท 64 (Regent Home 9)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 1,000,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : http://www.rgphome.com 

6. โมนีค สุขุมวิท 64 (Moniiq Sukhumvit 64)

โมนีค สุขุมวิท 64 (Moniiq Sukhumvit 64)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท ซันเคียว โฮม (ไทยแลนด์) จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 1,990,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : http://www.moniiqcondo.com/ 

7. เดอะ ลิงค์ วาโน สุขุมวิท 64 (The Link Vano 64)

เดอะ ลิงค์ วาโน สุขุมวิท 64 (The Link Vano 64)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท ธารารมณ์เอสเตท จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 2,490,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : http://www.tararomestate.com/project/project-concept.php?id=10 

8. เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64 (Centric Scene Sukhumvit 64)

เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64 (Centric Scene Sukhumvit 64)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จํากัด (มหาชน)

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 3,000,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : http://www.scasset.com 

9. เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 (The Nest Sukhumvit 64)

เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 (The Nest Sukhumvit 64)

รูปแบบอาคาร : Low-Rise 

ผู้พัฒนา : บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

สถานะการก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมอยู่

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : 2,190,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : http://www.thenestproperty.co.th/en/s64.php 

10. สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64 (SkyRise Avenue Sukhumvit 64)

สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64 (SkyRise Avenue Sukhumvit 64)

รูปแบบอาคาร : High-Rise 

ผู้พัฒนา : RISLAND(Thailand)

สถานะการก่อสร้าง : โครงการอยู่ระหว่างรอบ Presale

ราคาอัปเดตปี 1/7/2020 : เริ่มต้น 2,490,000 บาท

ช่องทางการติดต่อ : https://skyrise-sukhumvit64.com/

จากคอนโดปุณณวิถีที่ CondoNewb รวบรวมมา จะสังเกตได้นะครับว่าคอนโดปุณณวิถีส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ถึงขนาดที่บางโครงการสร้างเสร็จมาหลายปีแล้วก็มี โดยจะเป็นโครงการคอนโดปุณณวิถีแบบ Low-Rise ที่อยู่ในซอย ระดับราคาใกล้ ๆ กันที่ 1 - 2 ล้านบาท ส่วนคอนโดปุณณวิถีโครงการใหม่ ๆ จะขยับมาที่ราคา 2 ล้านบาทขึ้นไป

ส่วนโครงการคอนโดปุณณวิถีที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท ใกล้จากสถานีรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ในระยะเดิน (ไม่เกิน 500 เมตร) ก็จะมาในรูปแบบของคอนโด High-Rise ในระดับราคาราว ๆ 3 ล้านบาท บวกลบไม่มากครับ 

          ใครที่กำลังมองหาคอนโดปุณณวิถี ถ้ามีกำลังซื้อหน่อยก็เลือกซื้อคอนโดปุณณวิถีที่มีทำเลติดถนนสุขุมวิทไปเลยครับ เดินทางสะดวก ตึกสูง วิวสวย เห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาในชั้นสูง ๆ แต่ถ้าใครที่เพิ่งซื้อคอนโดหลังแรก มองหาในราคาระดับล้านต้น ๆ ถึง 2 ล้าน ก็จำเป็นที่จะต้องมองหาโครงการคอนโดปุณณวิถีที่อยู่ในซอย โดยถ้าจะให้แนะนำ ขอแนะนำว่าลองมองหาคอนโดปุณณวิถีในซอยสุขุมวิท 64 ก่อน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นคอนโด Low-Rise เเล้วค่อยไปดูฝั่งซอยเลขคี่ครับ เพราะโครงการคอนโดปุณณวิถีฝั่งซอยเลขคู่จะค่อนข้างใหม่กว่านั่นเอง

          ส่วนในเรื่องการเดินทางสำหรับโครงการคอนโดปุณณวิถีที่อยู่ในซอยนั้นไม่ต้องเป็นห่วงนะครับ เพราะส่วนมากคอนโดในทำเลปุณณวิถี ถ้าหากไม่มี Shuttle Bus รับ-ส่ง ก็สามารถโบกวินมอเตอร์ไซค์ หรือรถสองแถวได้ และเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็ไม่ต้องห่วงเช่นกัน พื้นที่บริเวณทำเลปุณณวิถี ทั้งฝั่งซอยเลขคู่และซอยเลขคี่ เป็นย่านที่อยู่อาศัยเเละชุมชนขนาดใหญ่ ฉะนั้นจึงมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์ทั้งของกินของใช้ให้ได้เลือกใช้กันอย่างมากมายแน่นอนครับ

          ทั้งนี้ทั้งนั้นใครที่มองหาคอนโดปุณณวิถีและไปตามลายแทงที่คอนโดนิวบ์ให้เอาไว้ อย่าลืมตรวจสอบราคากลางของโครงการคอนโดปุณณวิถีด้วยนะครับ เพราะส่วนมากถ้าหากอยากจะซื้อ ก็จะเป็นการซื้อห้องมือสอง บางโครงการคอนโดปุณณวิถีเรายังสามารถต่อราคาคอนโด ลงมาได้อีกด้วยนะ เพราะว่าเป็นการซื้อจากเจ้าของเดิม ไม่ใช่การซื้อจาก Developer แน่นอน ขึ้นอยู่กับวิธีและการเจรจาของใครของมันเลย ส่วนใครที่หาเช่าคอนโดปุณณวิถีอันนี้ไม่น่าห่วงครับ มีให้เลือกเยอะมาก ใครสะดวกตรงไหนก็ลองเข้าไปดูได้เลย ทำเลมีความดีงามใกล้ ๆ กันทุกโครงการนั่นแหละ ครั้งหน้าเราจะรวบรวมคอนโดน่าสนใจทำเลไหน หรือเรื่องราวเกี่ยวกับคอนโดอะไรมาฝาก อย่าลืมติดตามกันได้ที่เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโดของเราได้เลยนะครับ

Written By NewbBENN