logo

          หากพูดถึงทำเลที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีการเติบโตร้อนแรงในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา บ้านบางบัวทองยังคงเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีความน่าสนใจในหลากหลายมิติ เนื่องด้วยบางบัวทองเป็นทำเลที่มีการคมนาคมที่สะดวกในหลายรูปแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตที่ครบครัน ในขณะที่ราคาของโครงการบ้านบางบัวทองนั้นยังอยู่ในระดับที่ผู้คนส่วนมากสามารถเปลี่ยนความฝันที่จะมีบ้านเดี่ยวเป็นของตัวเองให้มาเป็นความจริงได้โดยที่ไม่ต้องแบกภาระการเป็นหนี้บ้านก้อนโตเกินไปนัก ซึ่งในวันนี้นิวบ์จะพาไปเจาะลึกในย่านนี้กันว่ามีอะไรที่น่าสนใจ และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองที่น่าจับตามองมีที่ใดบ้าง

รู้จักกับทำเลย่านบางบัวทอง

การเดินทางและการคมนาคม

          บางบัวทองเป็นทำเลย่านปริมณฑล ที่มีถนนเส้นหลักคือ ถนนกาญจนาภิเษก ลากผ่านจากเหนือจรดใต้ของใจกลางอำเภอ ตลอดถนนสายหลักนี้มีโครงการบ้านบางบัวทองพัฒนาขึ้นอยู่ตลอดเส้นทาง รวมไปถึงถนนสายรองที่สำคัญทั้ง 3 เส้นที่นำไปสู่ย่านสำคัญต่างๆอย่าง ถนนชัยพฤกษ์ ที่เป็นเส้นทางมุ่งเข้าสู่ย่านแจ้งวัฒนะ ถนนทางหลวงหมายเลข 345 ที่เชื่อมโครงการบ้านบางบัวทองตอนบนของอำเภอไปยังย่านรังสิต ปทุมธานี และถนนรัตนาธิเบศร์ ที่มีโครงการบ้านบางบัวทองในระดับราคาสูงเนื่องด้วยเป็นเส้นทางเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพทั้งถนนวิภาวดี และพหลโยธิน โดยส่วนมากแล้วผู้อยู่อาศัยที่ตัดสินใจซื้อบ้านบางบัวทองจะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก หรือใช้มอเตอร์ไซค์ส่วนตัวในการโดยสาร เพื่อความสะดวกรวดเร็วในการเดินทาง

           ในส่วนของการเดินทางระบบสาธารณะนั้น ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เป็นเส้นทางสำคัญในการเชื่อมต่อผู้อยู่อาศัยโครงการบ้านบางบัวทองเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย เริ่มต้นทางจากสถานีคลองบางไผ่ และไปจนสุดสายที่สถานีเตาปูน โดยมีทั้งหมด 16 สถานีด้วยกัน รถไฟฟ้าสายสีม่วงนั้นมีอาคารจอดแล้วจรอยู่ถึง 4 สถานีด้วยกัน คือ สถานีคลองบางไผ่ สถานีสามแยกบางใหญ่ สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ และสถานีแยกนนทบุรี 1 ซึ่งถือเป็นจุด hub ในการรองรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัวที่เดินทางมาจากโครงการบ้านบางบัวทองต่าง ๆ ในละแวกโดยรอบ

          ถึงแม้ว่าอำเภอบางบัวทองจะตั้งอยู่ในจังหวัดปริมณฑลอย่างนนทบุรี แต่ผู้อยู่อาศัยในโครงการบ้านบางบัวทองก็ยังมีรถเมล์สาธารณะบริการที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างสาย 127 บางบัวทอง – บางลำพู รวมถึงรถตู้หลายสายให้บริการในพื้นที่ เช่น คิวรถตู้สาย ต.78 เดอะมอล์งามวงศวาน - ตลาดบางบัวทอง และมีรถสองแถวบริการอยู่หลายสายสำหรับโครงการบ้านบางบัวทองที่ตั้งอยู่ในถนนสายรองหรือซอยย่อยตลอดทั่วทั้งอำเภอ

สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณบางบัวทอง

          ในเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั้น สถานี MRT สถานีตลาดบางใหญ่ เรียกได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางของความเจริญที่ครบครันของชาวบ้านบางบัวทอง โดยมีศูนย์การค้าที่นิยมที่สุดคือ Central Westgate เป็นแหล่ง entertainment จับจ่ายใช้สอย และที่ตั้งของร้านอาหารมากมาย อีกทั้งยังมี IKEA บางใหญ่ ที่อยู่ติดกันเป็นแหล่งซื้อเฟอร์นิเจอร์ ข้าวของเครื่องใช้ตกแต่งบ้าน ในขณะที่ฝั่งตรงข้ามของสถานีก็มี Big C Extra เป็นแหล่งซื้ออาหารสดและของใช้ภายในบ้าน รวมไปถึงด้านทิศใต้ของสถานีที่ติดกับตลาดบางใหญ่ซึ่งเป็นตลาดสดที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดนนทบุรีด้วยพื้นที่กว่า 35 ไร่ มีทั้งตลาดค้าส่งและค้าปลีกที่มีผัก ผลไม้ นานาชนิด รวมไปถึงเนื้อสัตว์ และของสด ที่เปิดขายกันตลอด 24 ชั่วโมง ถัดขึ้นมาทางด้านทิศเหนือของสถานีนั้นเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ ที่รองรับในการรักษาคนไข้จากโครงการบ้านบางบัวทองโดยรอบ เรียกได้ว่าทำเลโดยรอบของสถานี MRT ตลาดบางใหญ่นั้น สามารถเดินทางมาที่เดียวครบจบทุกความต้องการของขาวบ้านบางบัวทองได้เลยทีเดียว

      หากขยับขึ้นไปทางตอนบนของอำเภอที่ไม่ได้ใกล้รถไฟฟ้าหรือห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ตลาดนัดคืออีกหนึ่งสถานที่ฮอตฮิตของชาวบ้านบางบัวทองที่กระจายอยู่ในจุดต่างๆของอำเภอ โดยมี 2 ตลาดชื่อดังด้วยกันคือ ตลาดนัดบัวทอง night market ตั้งอยู่บนถนนสายหลักกาญจนาภิเษก เรียกได้ว่าเป็นตลาดอาหารการกินที่สำคัญของชาวบ้านบางบัวทองที่แทบจะเปิดตลอด 24 ชั่วโมง ในช่วงเช้าเป็นตลาดสดขายส่ง-ปลีก ช่วงบ่ายเป็นตลาดขายปลีกและศูนย์อาหาร และช่วงเย็นถึงค่ำก็มีพื้นที่จัดสรรเป็นโซนตลาดกลางคืนเปิดท้ายขายของ อีกหนึ่งสถานที่จับจ่ายใช้สอยของชาวบ้านบางบัวทองที่สำคัญคือ ตลาดนัดจรูญทรัพย์ ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามทางเข้าที่ว่าการอำเภอบางบัวทอง เป็นแหล่งอาหารการกินของโครงการบ้านบางบัวทองที่ตั้งอยู่บนถนนสายบางบัวทอง-สุพรรณบุรี โดยตลาดนัดจรูญทรัพย์เปิดให้บริการทุกวัน มีขายทั้งอาหารคาว-หวาน ผัก ผลไม้ ดอกไม้ เสื้อผ้า ของใช้ และมีที่จอดรถบริการรองรับได้มากถึง 200 คัน

ความน่าสนใจในย่านบางบัวทอง

         ความน่าสนใจข้อแรกคือ มูลค่าที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของทำเล จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2562 ที่ผ่านมานั้น ทำเลแชมเปี้ยนของราคาที่ดินที่เพิ่มสูงสุดคือ ทำเลบางใหญ่-บางบัวทอง ที่ปรับเพิ่มสูงสุดถึง 61.4% จากปีก่อนหน้า เนื่องจากมีการเริ่มก่อสร้างแล้วสำหรับโครงการก่อสร้างทางหลวงพิเศษ (มอเตอร์เวย์) หมายเลข 81 สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ระยะทาง 96 กิโลเมตร ซึ่งจากข้อมูลล่าสุดคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2566 และบริเวณนี้ยังมีแผนการเวนคืนพื้นที่ตาบอดเพื่อก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยานนทบุรี 1-กาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นโครงการที่จะเพิ่มศักยภาพการคมนาคมของพื้นที่โครงการบ้านบางบัวทองในอนาคต มากไปกว่านั้นจากข้อมูลล่าสุดของนิวบ์ ในเดือนตุลาคม 2563 พบว่าราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง-ชมพู พุ่งสูงสุดถึง ตร.ว. ละ 300,000 บาท จะเห็นได้ว่าทำเลย่านบางบัวทองนั้นมีการลงทุนจากภาครัฐหลายโครงการในระยะยาว ส่งผลให้เกิดการเข้ามาลงทุนจากภาคเอกชนที่เล็งเห็นถึงการเพิ่มของมูลค่าทำเลที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในทุกๆปี จึงเป็นที่สนใจของ Developers หลากหลายแบรนด์ที่พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองต่างเข้ามาแย่งชิงพื้นที่ตลาดบ้านแนวราบ จากข้อมูลดังกล่าวนี้ผู้อยู่อาศัยโครงการบ้านบางบัวทองก็มีโอกาสจะได้รับส่วนต่างกำไรจากขายบ้านที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต (capital gain) อีกต่อหนึ่งด้วย

          ความน่าสนใจข้อสองคือ การเติบโตของรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคตที่จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆมากถึง 4 สาย

1. รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีเตาปูน ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว

2. รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2564

3. รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน บางซื่อ-ตลิ่งชัน ที่สถานีบางซ่อน คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2565

4. รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2569

          ทั้ง 4 เส้นทางนี้เรียกได้ว่าเป็น project การพัฒนารถไฟฟ้าระยะยาวหลักหลายแสนล้านบาทที่จะเกิดขึ้นภายใน 10 ปีข้างหน้า ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยโครงการบ้านบางบัวทองจะได้รับผลประโยชน์ในอนาคตไม่มากก็น้อยอย่างแน่นอน

          ความน่าสนใจข้อสามคือ บ้านบางบัวทองจ่ายถูกกว่าแต่ได้พื้นที่มากกว่า หากมองถึงมูลค่าของเงิน 4 ล้านบาท เป็นตัวตั้งแล้ว ถ้านำเงินก้อนนี้ไปซื้อที่อยู่อาศัยย่านสุขุมวิท ผลลัพธ์อาจจะได้เป็นห้อง studio ขนาด 23 ตรม. หากนำเงินไปซื้อที่อยู่อาศัยในย่านแจ้งวัฒนะ ผลลัพธ์ก็อาจจะได้กลับบมาเป็นทาวน์โฮม 3-4 ชั้น แต่สำหรับในทำเลนี้ที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงมากนักเงิน 4 ล้านบาท สามารถเลือกซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ในโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทอง จาก Developers ใหญ่ ๆ ได้หลากหลายแบรนด์ ด้วยเหตุนี้โครงการบ้านบางบัวทองใหม่ๆที่เกิดขึ้น จึงตอบโจทย์อย่างมากสำหรับกลุ่มคนวัยทำงานที่เริ่มเข้าสู่วัยกลางคนที่มีโอกาสในการขยายครอบครัว จึงต้องการพื้นที่ที่มีขนาดใหญ่มากพอหากในอนาคตจะต้องมีพื้นที่ให้ลูก และในขณะเดียวกันนั้นโครงการบ้านบางบัวทองก็ยังตอบโจทย์ในด้านการเดินทางโดยรถไฟฟ้าสู่แหล่งงานที่สำคัญใหญ่ๆหลายแห่งอย่าง ศูนย์ราชการนนทบุรี และกระทรวงสาธารณสุข เป็นต้น

รวมเด็ดบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทอง

          ในปัจจุบันนี้โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทอง มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ ตร.ว.ละ 70,000-300,000 บาท หรือ ตร.ม. ละ 30,000-100,000 บาท ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง การตกแต่ง และการวาง positioning ของแต่ละโครงการ ซึ่งในวันนี้นิวบ์ได้คัดเลือกโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองใหม่ๆมาในหลายรูปแบบให้ได้ดูกันเราไปดูกันดีกว่าว่ามีโครงการไหนที่น่าสนใจบ้าง

โครงการบ้านบางบัวทอง เดอะ ไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวน (The Prime Chaiyaphruek-Wongwaen)

บ้านเดี่ยวเดอะ ไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวน

ทำเลที่ตั้งโครงการบ้านบางบัวทอง เดอะ ไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวน

          ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.บางบัวทอง อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เส้นบางกรวย-ไทรน้อยสามารถเชื่อมต่อไปยังถนน กาญจนาภิเษก, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์, บางบัวทอง-สุพรรณบุรี และรัตนาธิเบศร์ได้ไม่ยาก รวมถึงใช้เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองในกรุงเทพได้อย่างง่ายดาย

          สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการหากมองเป็นภาพรวมถือว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร โรงพยาบาล สถานที่ราชการ ใกล้กับทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) และใช้เวลาเดินทางเพียงแค่ 10-15 นาทีก็ถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีคลองบางไผ่

          ส่วนบริเวณถนนบางกรวย-ไทรน้อย หน้าโครงการนั้นมีรถวิ่งผ่านปกติ พื้นที่โดยรอบตลอดเส้นทางทั้ง 2 ฝั่ง เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ มีทั้งอาคารพาณิชย์ อู่ซ่อมรถยนต์ ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล 7-Eleven และร้านอาหารมากมาย ในระยะเดินเท้านั้นลูกบ้านสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ขณะที่บรรยากาศภายในโครงการบริเวณโซนบ้านพักอาศัยเงียบสงบ ตกแต่งทั่วทั้งโครงการด้วยพุ่มไม้สีเขียวตลอดเส้นทาง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบายตาและเป็นธรรมชาติ

รายละเอียดโครงการบ้านบางบัวทอง เดอะ ไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวน

          โครงการ เดอะ ไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองที่มีเจ้าของโครงการคือ บริษัท บุหงา แอสเซท จำกัด โดยมีพื้นที่โครงการประมาณ 23 ไร่ จำนวนบ้าน 121 ยูนิต ถือว่าเป็นโครงการหมู่บ้านขนาดกลางๆไม่ได้ใหญ่มาก เนื้อที่บ้าน เริ่มต้นตั้งแต่ 50 ตร.วา. ขึ้นไป และมีพื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 136-189 ตร.ม ราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท

         สำหรับแบบบ้านของโครงการ The Prime ชัยพฤกษ์-วงแหวน เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นให้เลือก 2 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Prime Circle : พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ชั้นลอย / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Prime Space : พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ชั้นลอย / 2 ที่จอดรถ

 

        สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จะมีพื้นที่ส่วนกลางที่ประกอบไปด้วย clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 6 x 15 เมตร Fitness Center สวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อมสนามเด็กเล่น ในด้านระบบรักษาความปลอดภัย ประตูด้านหน้าโครงการเป็นระบบ SECURITY GATE KEY CARD ACCESS มีพนักงานรักษาความปลอดภัยดูแลภายในหมู่บ้านตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้อง CCTV รวมถึงรั้วรอบโครงการในระดับความสูง 2.6 เมตร

ทำไมถึงต้องอยู่ที่ เดอะไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวน ?

         สิ่งที่เด่นชัดที่สุดในความคุ้มค่าของโครงการนี้คือ ราคาที่เริ่มต้นเพียง 3.99 ล้าน เมื่อเทียบกับโครงการบ้านบางบัวทองที่ตั้งอยู่บนทำเลระดับเดียวกัน ถือว่าโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทอง เดอะไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวนนั้น อยู่ในระดับราคาที่ถูกกว่าค่าเฉลี่ยเมื่อเทียบกับโครงการข้างเคียง อีกทั้งยังตั้งอยู่บนถนนสายสำคัญอย่างถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการก็ตั้งอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก สะดวกในการเดินทางเข้าเมือง ในกรณีที่เดินทางโดยรถสาธารณะ เพียงแค่เดินจากหน้าโครงการไป 100 เมตร ก็มีป้ายรถประจำทาง มีรถสองแถว รถตู้ วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่คอยให้บริการ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้ออย่างเซเว่นอีเลฟเว่นที่ห่างออกไปเพียง 100 เมตร หากผู้อยู่อาศัยออกไปยังเส้นกาญจนาภิเษกช่วงแยกต่างระดับบางใหญ่ก็สามารถเดินทางต่อได้อย่างสะดวกรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง สำหรับในด้านตัวบ้าน ถึงแม้พื้นที่รอบบ้านขนาดเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. อาจจะน้อยไปหน่อย แต่มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะ ห้องต่างๆแบ่งสัดส่วนได้ดี สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการส่วนกลางถือว่าจัดสรรมาให้ครบทุกอย่างตามมาตรฐานหมู่บ้านขนาดกลาง และยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่เกือบ 1 ไร่ และสนามเด็กเล่นเอาใจครอบครัวที่มีเด็กๆ อีกด้วย

โครงการบ้านบางบัวทอง อณาสิริ ชัยพฤกษ์ - วงแหวน (Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen)

บ้านเดี่ยวอณาสิริ

ทำเลที่ตั้งโครงการบ้านบางบัวทอง อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน

         สาเหตุที่นิวบ์อยากนำเสนอโครงการนี้เป็นลำดับต่อมาเพราะ โครงการบ้านบางบัวทอง อณาสิริ ชัยพฤกษ์ - วงแหวน นั้นมีทำเลเดียวกันกับโครงการก่อนหน้าคือ โครงการบ้านบางบัวทอง เดอะ ไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวน ห่างกันเพียงแค่เดินข้ามฝั่งถนนบางกรวย-ไทรน้อยมาก็ถึงทางเข้า-ออกของโครงการทันที ซึ่งจะเป็นการเปรียบเทียบจุดเด่นจุดด้อยของทั้งสองโครงการที่อยู่บนทำเลแทบจะติดกันได้อย่างเห็นภาพชัดเจนมากยิ่งขึ้น

รายละเอียดโครงการบ้านบางบัวทอง อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน

         อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองที่มีเจ้าของโครงการคือ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โดยได้ชูจุดขายคือการนำเอาเทคโนโลยีและนวัตกรรมมาใช้ในการออกแบบทั้งตัวโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย และตัวบ้านด้วย มีพื้นที่โครงการประมาณ 56 ไร่ จำนวนบ้าน 308 ยูนิต ถือว่าเป็นโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ เนื้อที่บ้าน เริ่มต้นตั้งแต่ 50 ตร.วา. ขึ้นไป และมีพื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 148-161 ตร.ม ราคาเริ่มต้นที่ 4.65 ล้านบาท

         สำหรับแบบบ้านของโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทอง อณาสิริ ชัยพฤกษ์ - วงแหวน จะมีให้เลือก 2 แบบ ได้แก่

บ้านเดี่ยว Lomma : ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นที่ 4.65 ล้านบาท

บ้านเดี่ยว Malmö : ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นที่ 5.10 ล้านบาท

          สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย Clubhouse สวนส่วนกลาง สระว่ายน้ำระบบเกลือ สนามเด็กเล่นและ Fitness center โดยภายในสวนส่วนกลางจะมีพื้นที่ที่เรียกว่า Educational Playground เป็นสนามเด็กเล่นที่ทางแสนสิริพัฒนามาร่วมกับ Plan Toys เพื่อส่งเสริมพัฒนาการ ทักษะและการเรียนรู้ของเด็ก มี Backyard หรือพื้นที่ปลูกพืชผักสวนครัวในส่วนกลางที่ให้ลูกบ้านมาเก็บไปรับประทานได้ ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย เริ่มจาก Main Gate จะใช้ระบบ RFID (เหมือนกับระบบ Easy Pass) มี CCTV ระบบวิเคราะห์ความเคลื่อนไหว และมีระบบ Visitor Management System ระบบบันทึกข้อมูลผู้มาติดต่อ และยังมี Digital Fence ที่ตรวจจับการบุกรุกจากภายนอกได้ ซึ่งเป็นการใช้มาตรฐานการรักษาความปลอดภัยขนาดนี้ถือว่าเป็นระดับเทียบเท่ากับโครงการบ้านหลังใหญ่ๆระดับ luxury class ของแสนสิริเลยทีเดียว

ทำไมถึงต้องอยู่ที่ อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ?

          เทคโนโลยีและนวัตกรรม คือจุดขายหลักที่แสนสิริเลือกนำมาใช้กับโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองแห่งนี้ เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการบ้านบางบัวทองในพื้นที่ใกล้เคียงแล้ว จะเห็นได้ว่าถึงแม้จะเป็นทำเลเดียวกันกับโครงการบ้านบางบัวทอง เดอะ ไพร์ม ชัยพฤกษ์-วงแหวน แต่เมื่อเทียบราคากับในพื้นที่ใช้สอยต่อ ตร.ม. ที่เท่ากันแล้ว โครงการบ้านบางบัวทอง อณาสิริ ชัยพฤกษ์-วงแหวน จะมีราคาที่สูงกว่า แต่แลกมาด้วยเทคโนโลยีภายในโครงการที่ลูกบ้านจะได้รับ นอกเหนือจากเทคโนโลยีด้านความปลอดภัยที่กล่าวไปข้างต้นแล้ว บ้านทุกหลังในโครงการยังมีนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยในหลายส่วนด้วยกัน ได้แก่ Dust Free House เทคโนโลยีบ้านปลอดฝุ่นที่ช่วยกรองอากาศและฝุ่นที่จะเข้ามาในตัวบ้าน กระจกเขียวตัดแสง Breeze Panel ช่วยระบายอากาศ ช่องระบายอากาศใต้หลังคา Photo Switch ระบบไฟโรงจอดรถเปิด - ปิดอัตโนมัติ ระบบ Smart Home Security พร้อม Motion sensor Outdoor Security Camera กล้องนิรภัยภายนอก และหลอดไฟแบบ LED ช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้า จึงเห็นได้อย่างชัดเจนว่าสิ่งที่โครงการได้ออกแบบมาทั้งหมดนั้นเป็นความตั้งใจในการชูจุดแข่งขันที่จะยกระดับคุณภาพชีวิตของลูกค้าให้ดีขึ้น รวมไปถึงการสร้างความเชื่อมั่นด้านความปลอดภัยให้ลูกค้าอุ่นใจมากยิ่งขึ้นในการตัดสินใจมาเป็นลูกบ้านของโครงการ

โครงการบ้านบางบัวทอง คุณาลัย จอย บ้านกล้วย-ไทรน้อย (Kunalai Joy Bankluai-Sainoi)

บ้านเดี่ยวคุณาลัย จอย

ทำเลที่ตั้งโครงการบ้านบางบัวทอง คุณาลัย จอย บ้านกล้วย-ไทรน้อย

          โครงการตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ตำบลพิมลราช อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี เข้าออกโครงการได้ทั้งจากถนนจันทร์ทองเอี่ยม ถนนเต็มรักพัฒนา (ซอยวัดลาดปลาดุก) ถนนบางกรวย-ไทรน้อย และเชื่อมต่อกับถนนหลักอย่าง บางบัวทอง-สุพรรณบุรี (340) บรมราชชนนี และกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) จึงมีทางเลือกหลากหลายเส้นทางในการเดินทาง นอกจากนี้ ยังมีระบบขนส่งมวลชนในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น รถตู้ และรถสองแถวท้องถิ่น รวมทั้งยังอยู่ในระยะที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง

รายละเอียดโครงการบ้านบางบัวทอง คุณาลัย จอย บ้านกล้วย-ไทรน้อย

          โครงการคุณาลัย จอย บ้านกล้วย-ไทรน้อย นั้น พัฒนาโครงการโดย บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) มีพื้นที่ประมาณ 43 ไร่ โดยเป็นส่วน หนึ่งของโครงการคุณาลัย เวสต์เกท ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่มหึมาบนเนื้อที่กว่า 500 ไร่ โดยโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทอง คุณาลัย จอย มีจำนวนยูนิตที่เป็นบ้านเดี่ยวทั้งสิ้น 147 ยูนิต ออกแบบบ้านในสไตล์ Tropical Elegant ที่ผสมผสานระหว่างความหรูหราและความเรียบง่าย รวมทั้งยังคำนึงถึงสภาพภูมิอากาศเขตร้อน จึงเน้นให้มีเพดานห้องที่สูง เพื่อให้เกิดการระบายอากาศในทุกพื้นที่ นอกจากนี้ยังได้ใช้แนวคิดการออกแบบ Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานของคนทุกช่วงวัย ไม่ว่าจะเป็น ห้องน้ำชั้นล่าง หรือพื้นที่ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้อีกด้วย

สำหรับแบบบ้านในโครงการเฉพาะบ้านเดี่ยวจะมีด้วยกัน 3 แบบ ได้แก่

          แบบบ้าน Topaz บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 3.79 ล้านบาท

แบบบ้าน Blink : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 4.1 ล้านบาท

แบบบ้าน Opal : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 4.4 ล้านบาท

          สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประตูทางเข้า-ออกหลักเป็นระบบคีย์การ์ด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทุกซอยรอบโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ในส่วนของสโมสรจะเป็นการใช้ร่วมกับของคุณาลัย เวสต์เกท ที่มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ทะเลสาบ สนามเด็กเล่น ลู่วิ่ง และสวนสาธารณะขนาดใหญ่

ทำไมถึงต้องอยู่ที่ คุณาลัย จอย บ้านกล้วย-ไทรน้อย ?

          ในปัจจุบันนี้หากมองหาบ้านเดี่ยวบางบัวทอง ไม่เกิน 3 ล้าน ก็คงจะเป็นราคาที่หาไม่ได้แล้วจากโครงการต่างๆในพื้นที่ แต่โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองของ คุณาลัย จอย ยังสามารถทำราคาเริ่มต้นได้อยู่ที่ 3.79 ล้าน ซึ่งเรียกได้ว่าน่าจะมีเพียงไม่กี่โครงการในย่านบางบัวทองที่ทำราคานี้แข่งขันในท้องตลาดได้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนน บ้านกล้วย-ไทรน้อย ถึงแม้ว่าจะเป็นถนนสายรองที่มีขนาดเล็กกว่าถนนบางกรวย-ไทรน้อย แต่ในด้านของความสะดวกในการเดินทางโดยรถยนต์และความอุดมสมบูรณ์ของอาหารการกินก็ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากแต่อย่างใด มากไปกว่านั้นยังได้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านใหญ่กว่าหลายๆโครงการที่ราคาสูงกว่า จึงนับได้ว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองที่มีความคุ้มค่าต่อราคาอย่างมาก

          เป็นอย่างไรกันบ้างครับสำหรับบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบางบัวทองโครงการต่างๆที่นิวบ์พาเพื่อนๆไปชมกัน จากข้อมูลตั้งแต่ต้นจนจบเพื่อนๆคงจะได้รู้จักกับทำเลบางบัวทองดีมากขึ้น และเห็นถึงการเติบโตในระยะยาวที่มีการสนับสนุนจากทั้งโครงการภาครัฐและความต้องการเข้ามาพัฒนาพื้นที่ของภาคเอกชน จนทำให้เกิดโครงการบ้านบางบัวทองที่มีเอกลักษณ์แตกต่างกันบนทำเลที่มีการคมนาคมที่สะดวกหลายรูปแบบ โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่จะมีการพัฒนาขยายเส้นทางสู่สายอื่นๆอีกถึง 4 สายภายในระยะ 8 ปี อีกทั้งยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ตลาด แหล่ง entertainment สถานพยาบาล และแหล่งงานสำคัญในละแวกใกล้ๆ ทำให้ทุกวันนี้ได้กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจของครอบครัวใหม่ๆที่วางแผนมาลงหลักปักฐานในเวลาปัจจุบันและอนาคต ครั้งหน้าเราจะนำความรู้หรือการแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับบ้านและคอนโด อะไรมาฝากกันอีกอย่าลืมติดตามได้ที่เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนบ้านและคอนโด ของเรานะคะ