logo

          ใครที่กำลังมองหาคอนโดเพลินจิตหรือคอนโดหรูย่านเพลินจิตต้องห้ามพลาดบทความนี้เป็นอันขาด เพราะเราได้คัดคอนโดเพลินจิตน่าอยู่มาให้ได้ดูกัน อีกทั้งเรายังไม่พลาดพาทุกคนไปเจาะลึกทำเลย่านเพลินจิตที่นับว่าเป็นทำเลยยอดฮิตอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพมหานคร ไปดูกันดีกว่าว่าทำไมถ้าหากจะซื้อคอนโดสักแห่ง เราจึงควรเลือกย่านเพลินจิต

          เมื่อได้ยินชื่อย่านเพลินจิตแล้วนั้นแน่นอนว่าสิ่งแรกที่ทุกคนนึกถึงคือย่านที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานมากมายที่ตั้งอยู่ตลอดสองฝั่งถนน รวมถึงศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่ง โรงเรียน และสถานทูต เรียกได้ว่าแทบทุกอย่างมารวมกันอยู่ที่ย่าน CBD แห่งนี้ ทำให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างต้องการเข้ามาจับจองที่ดินอันล้ำค่าบริเวณนี้เพื่อสร้างคอนโดเพื่อตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความสะดวกแบบครบวงจร ซึ่งคอนโดเพลินจิตก็มีตั้งแต่ระดับพรีเมี่ยมไปจนถึงคอนโดหรูย่านเพลินจิตที่มีราคาสูงลิบลิ่ว แต่ก็ไม่ใช่เรื่องแปลกแต่อย่างใดเพราะทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้พุ่งขึ้นสูงอย่างต่อเนื่อง และกลายเป็นทำเลระดับไฮเอนด์ที่มีแต่สิ่งปลูกสร้างระดับ Luxury ถ้าพร้อมแล้วตามไปดูกันดีกว่าว่า ย่านเพลินจิตนั้นมีอะไรที่โดดเด่นจนขึ้นแท่นย่านในฝันที่ใครหลายคนอยากมาอยู่ และจะมีคอนโดเพลินจิตที่ไหนน่าอยู่บ้าง

กว่าจะมาเป็นเพลินจิตในปัจจุบัน ทำเลแห่งนี้ผ่านอะไรมาบ้าง

          ถนนเพลินจิตนี้สร้างขึ้นใน พ.ศ. 2463 รัชสมัยพระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว เป็นถนนสายสั้น ๆ เริ่มต้นตั้งแต่ถนนราชดำริที่แยกราชประสงค์ เชื่อมต่อจากถนนพระรามที่ 1 ตัดกับถนนชิดลม (แยกชิดลม) และถนนวิทยุ (แยกเพลินจิต) จนถึงบริเวณใต้ทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยมีถนนที่ตรงต่อเนื่องกันไปคือถนนสุขุมวิท  

          สำหรับเหตุผลที่ย่านเพลินจิตมีความเจริญรุ่งเรืองและกลายมาเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่สำคัญอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพมหานครได้ก็เพราะส่วนหนึ่งมากจากการที่พระยาภักดีนรเศรษฐ หรือนายเลิศ เศรษฐบุตร ผู้ก่อตั้งโรงแรมปาร์คนายเลิศได้กว้านซื้อที่ดินบริเวณนี้และทำธุรกิจค้าขาย จนย่านนี้เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงเมื่อการเดินทางโดยรถยนต์เข้าถึงถนนเพลินจิต ทำให้การเดินทางสัญจรง่ายมากยิ่งขึ้น ย่านเพลินจิตนี้จึงพัฒนาและเจริญขึ้นอย่างก้าวกระโดด นอกจากนี้สถานทูตต่าง ๆ ยังเริ่มเข้ามาก่อตั้งในบริเวณนี้ตั้งแต่อดีต เช่น สถานทูตอังกฤษซึ่งย้ายจากย่านบางรักมายังตรงหัวมุมถนนเพลินจิต สถานทูตอเมริกา และอีกหลาย ๆ ประเทศ จนทำให้ชาวกรุงเทพฯ ในอดีตหรือแม้แต่ในปัจจุบันรู้จักย่านเพลินจิตมากยิ่งขึ้น

           แน่นอนว่าเมื่อย่านเพลินจิตเติบโตมากขึ้น ย่านที่ได้รับอานิสงไปตาม ๆ กันก็คือย่านชิดลมนั่นเอง เพราะย่านชิดลมกลายเป็นแหล่งช็อปปิ้งชั้นนำ และพัฒนามาเป็นย่านการค้าระดับไฮเอนด์อันดับต้น ๆ ของประเทศ ทั้งยังตอกย้ำความเป็นแหล่งช็อปปิ้งที่สำคัญด้วยการเปิดให้บริการของห้างเซ็นทรัลชิดลมในปี พ.ศ. 2517 ภายใต้คอนเซ็ปต์ "วัน สต๊อป ช้อปปิ้ง" ซึ่งห้างแห่งนี้ก็ได้กลายเป็นห้างสุดหรูในตำนานที่รวบรวมสินค้าแบรนด์ดังไว้มากมายในทุกวันนี้

เพลินจิต

ขอบคุณภาพจาก :www.cbre.com

การเดินทางในย่านเพลินจิตสำหรับคนอยู่คอนโดเพลินจิต

          ด้วยทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ใจกลางเมืองทำให้เรื่องการเดินทางในย่านเพลินจิตและรอบ ๆ คอนโดเพลินจิตนั้นแทบจะไม่มีปัญหาเลยแม้แต่น้อย เพราะย่านนี้มีขนส่งสาธารณะหลากหลายรูปแบบให้เลือกใช้ทั้งรถประจำทาง รถตู้ รถไฟฟ้า วินมอเตอร์ไซค์ หรือจะขับรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกไม่แพ้กัน แม้ว่าในช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างตอนเช้าหรือช่วงเย็นการจราจรบนท้องถนนอาจหนาแน่นอยู่บ้าง แต่ก็ยังมีตัวเลือกอื่น ๆ คอยให้บริการเพื่อน ๆ อยู่ 

การเดินทางโดยรถยนต์ : สามารถใช้ถนนเพลินจิตที่เชื่อมกับย่านชิดลมและนานาได้ ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวก อีกทั้งยังมีถนนวิทยุและถนนหลังสวนที่เชื่อมต่อกันมาที่โซน MRT ลุมพินีได้อีกด้วย นอกจากนี้ถนนเพลินจิตยังต่อเนื่องยาวไปถึงถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นย่านธุรกิจที่มีอาคารสำนักงานและโรมแรมมากมายตั้งอยู่ไม่แพ้เพลินจิตเลย ทำให้การเดินทางในย่านนี้สามารถนำเพื่อน ๆ ไปสู่ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลากหลายโซนในกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ย่านเพลินจิตยังมีทางพิเศษเฉลิมหานครตัดผ่าน ซึ่งเป็นทางพิเศษที่มาจากทางดินแดงแล้วเชื่อมไปยังย่านคลองเตย โดยมีจุดขึ้น-ลงใกล้ ๆ กับสถานีรถไฟฟ้าเพลินจิต 

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : แน่นอนว่าหากอยู่คอนโดเพลินจิตคงไม่มีการเดินทางไหนสะดวกและรวดเร็วไปกว่าการใช้รถไฟฟ้า BTS เพราะ คอนโดเพลินจิตหลายแห่งมักจะมีทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าในระยะทางที่เดินได้ ทำให้ชาวคอนโดเพลินจิตมักจะเลือกใช้รถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ในการเดินทาง ทั้งยังไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดบนท้องถนนอีกด้วย ซึ่งรถไฟฟ้าที่ให้บริการคือรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท โดยสถานีที่อยู่ในย่านก็คือสถานีเพลินจิต จากสถานีนี้สามารถไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้หลายสาย ดังนี้

เชื่อมต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ที่สถานีอโศกและสถานีหมอชิต

เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลมที่สถานีสยาม

เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ที่สถานีพญาไท

          การที่คอนโดเพลินจิตและคอนโดหรูย่านเพลินจิตหลาย ๆ แห่งตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าทำให้ประหยัดเวลาและเพิ่มความสะดวกในการเดินทางจากคอนโดเพลินจิตไปยังส่วนต่าง ๆ ของกรุงเทพมหานครได้อย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นโซนทองหล่อ, สุขุมวิท, เอกมัย, พระราม 9, ตลาดพลู, สาทร, สีลม หรือพญาไท เป็นต้น

การเดินทางโดยรถโดยสารประจำทาง: ตลอดแนวถนนเพลินจิตจะมีป้ายรถประจำทางให้บริการตลอดเส้นทาง และมีรถเมล์หลายสายที่วิ่งผ่านย่านเพลินจิตและคอนโดเพลินจิต โดยรถเมล์สายสำคัญ ๆ ได้แก่

- สาย 2: สำโรง-ปากคลองตลาด

- สาย 13: คลองเตย-ห้วยขวาง

- สาย 17: ท่าข้าม-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

- สาย 25: อู่แพรกษา-บ่อดิน-ท่าช้าง

- สาย 40: สายใต้-ตลาดลำสาลี

- สาย 48: มหาวิทยาลัยรามคำแหง-วัดพระเชตุพน

- สาย 511: ปากน้ำ-สายใต้ใหม่

- สาย 508: ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์

- สาย 513: สำโรง-รังสิต

การเดินทางโดยรถตู้ : บริเวณรอบ ๆ คอนโดเพลินจิตมีรถตู้จอดรับ-ส่งผู้โดยสารอยู่บริเวณใกล้ ๆ กับรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต โดยมีรถตู้หลากหลายเส้นทางทั้งวิ่งออกนอกเมืองและไปโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ เช่น งามวงศ์วาน, มีนบุรี, รามอินทรา และเมืองทองธานี เป็นต้น โดยเพื่อน ๆ คนไหนต้องการใช้บริการรถตู้สามารถรอคิวได้ที่ป้ายรถประจำทาง ราคาค่าโดยสารประมาณ 30 บาทเท่านั้น นอกจากนี้บริเวณประตูน้ำยังมีวินรถตู้อยู่อีกแห่งหนึ่งด้วยเช่นกัน

การเดินทางด้วยวินมอเตอร์ไซค์ : แน่นอนว่าการเดินทางในย่านกลางกรุงอย่างเพลินจิตโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนที่การจราจรบนท้องถนนติดขัดนั้น การใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์คงเป็นสิ่งที่สะดวกรวดเร็วที่สุดสำหรับชาวคอนโดเพลินจิต โดยจะมีพี่วินคอยให้บริการอยู่ในหลายจุดไม่ว่าจะเป็นบริเวณ BTS เพลินจิต อาคารสำนักงานต่าง ๆ หรือบริเวรหน้าศูนย์การค้าละแวกนั้น รวมถึงตามซอยต่าง ๆ ก็มีบริการเช่นกัน โดยค่าโดยสารเริ่มต้นที่ประมาณ 20 บาท

คอนโดเพลินจิตและคอนโดหรูย่านเพลินจิตเพราะเหตุใดถึงน่าอยู่

          อย่างที่เรา ๆ รู้กันดีว่าย่านเพลินจิตนั้นแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายหลายแห่ง และแน่นอนว่าในอนาคตราคาของที่ดินในย่านทำเลทองแห่งนี้คงจะเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ เป็นแน่ เนื่องจากมีความต้องการสูงทั้งจากเหล่าบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการที่ดินไปสร้างศูนย์การค้าหรือคอนโดมิเนียม และจากประชาชนรายย่อยเองที่ต้องการเข้ามาอยู่อาศัยในย่านเพลินจิตนี้เพื่อความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน เพราะในอนาคตอันใกล้ จะมีโครงการยักษ์ใหญ่อีกหลายโครงการที่กำลังจ่อคิวก่อสร้างอยู่ เช่น โครงการศูนย์สุขภาพของโรงพยาบาลกรุงเทพ, โครงการมิกซ์ยูสที่มีทั้งศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม และคอนโดมิเนียมสุดหรูบนที่ดิน 23 ไร่บริเวณสถานทูตอังกฤษ ซึ่งเกิดจากความร่วมมือของกลุ่มเซ็นทรัลและฮ่องกง แลนด์ อีกทั้งโครงการวัน ซิตี้ เซ็นเตอร์ จากค่ายไรมอนแลนด์ที่ร่วมมือกับมิตซูบิชิเอสเตท จากญี่ปุ่น ที่เนรมิตอาคารสำนักงานให้เช่าและพื้นที่ค้าปลีก ประกอบด้วยพื้นที่ภายในประมาณ 61,000 ตารางเมตร และคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2565 ที่สำคัญย่านเพลินจิตยังเป็นย่านนำร่องในโครงการก่อสร้างโครงข่ายท่อร้อยสายสื่อสารลงใต้ดินในพื้นที่กรุงเทพฯ รับรองว่าหากโครงการนี้สำเร็จลุล่วง ย่านเพลินจิตจะต้องมีความทันสมัย และดูสวยงามมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัดแน่นอน 

          ไม่เพียงแต่โครงการเมกาโปรเจ็กต์ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตเท่านั้นที่ทำให้เพลินจิตและย่านใกล้เคียงเติบโต ในปัจจุบันย่านบริเวณคอนโดเพลินจิตเองก็เป็นสถานที่ตั้งสำนักงานและองค์กรสำคัญ ๆ มากมาย นับว่าเป็นหัวใจของชาวออฟฟิศเลยก็ว่าได้ เพราะหากเราได้เดินสำรวจย่านเพลินจิต จะเห็นได้ว่าย่านนี้มีอาคารสำนักงานชั้นนำตั้งเรียงรายอยู่สองฟากฝั่งถนน เช่น อาคารเพลินจิตทาวเวอร์, อาคารคิวเฮาส์ เพลินจิต, อาคารต้นสน ทาวเวอร์, อาคารมณียา, อาคาร เวฟเพลส, อาคารมหาทุน พลาซ่า, อาคารปาร์คเวนเชอร์ และอีกมากมาย แน่นอนว่าการได้อยู่คอนโดเพลินจิต หรือคอนโดหรูย่านเพลินจิตจะทำให้เพื่อน ๆ ที่ทำงานในละแวกใกล้เคียงประหยัดเวลาในการเดินทางไปทำงานได้อย่างแน่นอน  

          นอกจากบรรดาออฟฟิศที่ตั้งอยู่แวดล้อมคอนโดเพลินจิตและคอนโดหรูย่านเพลินจิตแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกที่เรียกได้ว่าครบครันที่สุดก็ตั้งอยู่ในบริเวณนี้เช่นกัน เริ่มกันที่สถานทูตประเทศต่าง ๆ ซึ่งโดยส่วนใหญ่จะตั้งอยู่บนอาคารสำนักงานต่าง ๆ บนถนนวิทยุ เช่น สถานเอกอัครราชทูตฮังการี, สถานเอกอัครราชทูตสวิสเซอร์แลนด์, สถานเอกอัครราชทูตสหราชอาณาจักร, สถานเอกอัครราชทูตสหรัฐอเมริกา, สถานเอกอัครราชทูตญี่ปุ่น, สถานเอกอัครราชทูตอิตาลี, สถานเอกอัครราชทูตไอร์แลนด์ , สถานเอกอัครราชทูตนิวซีแลนด์, สถานเอกอัครราชทูตฟินแลนด์, สถานเอกอัครราชทูตสาธารณรัฐเช็ก , สถานเอกอัครราชทูตเนเธอร์แลนด์ และอีกหลายแห่ง ทำให้การไปติด ต่อเรื่องเอกสารและขอวีซ่าสำหรับเดินทางไปต่างประเทศนั้นสามารถทำได้สะดวก 

          อีกหนึ่งในข้อดีของการอยู่คอนโดเพลินจิตและคอนโดหรูย่านเพลินจิตคือการเข้าถึงสถานศึกษาชั้นนำของประเทศได้อย่างง่ายดาย เพราะในย่านเพลินจิตและบริเวณใกล้เคียงนั้นมีโรงเรียนตั้งแต่อนุบาล ไปจนถึงมหาวิทยาลัยให้ได้เลือกเรียนกัน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคุณพ่อคุณแม่ท่านใดที่ต้องการซื้อคอนโดให้บุตรหลานอยู่อาศัยในระหว่างเรียน โดยสถานศึกษาในย่านเพลินจิตก็มีมากมาย เช่น โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน ,โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาติ อาร์ซี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ เป็นต้น เรียกได้ว่าเต็มไปด้ วยสถานศึกษาคุณภาพคับแก้วที่พร้อมเติมเต็มชีวิตวัยเรียนให้เด็ก ๆ อย่างดีที่สุด

          หากใครอยู่คอนโดเพลินจิตแล้วต้องการไปหาหมอ ทำเลเพลินจิตแห่งนี้ก็มีสถานพยาบาลรองรับอยู่หลายแห่งเช่นกัน ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นสถานพยาบาลชั้นนำที่มีเครื่องมือแพทย์และบุคคลากรพร้อมสรรพที่คอยดูแลเพื่อน ๆ ชาวคอนโดเพลินจิตอยู่ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท, โรงบาลตำรวจ, โรงพยาบาลบีเอ็นเอช และโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ เป็นต้น มั่นใจได้เลยว่าหากเรามีปัญหาสุขภาพเมื่อใด ก็อุ่นใจได้เสมอ

          มาต่อกันที่สิ่งที่หลาย ๆ คนรอคอย เชื่อว่าเพื่อน ๆ คนไหนที่ตัดสินใจซื้อคอนโดเพลินจิตและคอนโดหรูย่านเพลินจิตส่วนหนึ่งก็เพราะย่านเพลินจิตแห่งนี้อยู่ใกล้แหล่งช็อปปิ้งชื่อดังหลายแห่ง เราเริ่มกันที่เซ็นทรัล เอมบาสซี่ ห้างสุดหรูกลางกรุงที่รวมช็อปแบรนด์เนมไว้หลากหลาย พร้อมร้านอาหารแบรนด์ดังภายในห้าง ใครที่เป็นขาช็อปแบรนด์เนมเป็นต้องเลิฟห้างแห่งนี้แน่นอน ห้างต่อมาที่ตั้งอยู่ไม่ไกลกัน คือเซ็นทรัลชิดลม ห้างหรูในตำนานที่มีสินค้าให้เลือกมากมายโดยเฉพาะสินค้าแฟชั่น เครื่องประดับ ถัดมาที่สถานีข้างเคียงอย่างชิดลมและสยาม ก็มีศูนย์การค้าสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เกษรวิลเลจ, เมอร์คิวรี่วิลล์, อมรินพลาซ่า ซึ่งแต่ละที่นั้นก็มีสินค้าที่หลากหลายรูปแบบต่างกันไป รวมทั้งฟิสเนส, ร้านอาหาร, โรงภาพยนตร์ และบาร์ เรียกได้ว่าอยากได้ของอะไรเพียงแค่ก้าวออกมาจากคอนโดเพลินจิตไม่กี่ก้าวก็จะพบทุกอย่างที่ต้องการ หรือหากใครอยากเดินตลาด ก็สามารถนั่งรถไฟฟ้า BTS ไปที่สถานีนานาก็จะเจอกับตลาดที่ขายของแนวตะวันออกกลางมากมายทั้งเครื่องหอม, เครื่องเทศ, ขนม, อาหาร, เสื้อผ้า และอีกมากมาย ใครที่ชอบชีวิตไนต์ไลฟ์ และรักการช้อปปิ้งเป็นชีวิตจิตใจแล้วล่ะก็ย่านเพลินจิตคือคำตอบที่ใช่ที่สุด

          นอกจากศูนย์การค้าชื่อดังมากมายที่อยู่รายล้อมคอนโดเพลินจิต บริเวณรอบ ๆ BTS เพลินจิตและย่านใกล้เคียงยังมีที่เที่ยวที่กินที่น่าสนใจอยู่ไม่น้อย เพราะย่านนี้มีบาร์บรรยากาศดีให้นั่งกินอาหารชิว ๆ กับเพื่อนหลังเลิกงานอยู่หลายร้าน เช่น Beer Republic, Wine Bridge, Manhattan Bar และ Osito Latin Tapas เป็นต้น หรือหากใครอยากอวดลวดลายในการเต้น ก็สามารถเดินทางไปย่านนานาที่อยู่ห่างออกไปเพียงแค่ 1 สถานีรถไฟฟ้าเท่านั้น เพราะที่นานาแห่งนี้มีสถานบันเทิงอยู่หลายแห่ง รับรองว่าใครเป็นสายแดนซ์ต้องชอบแน่ ๆ ส่วนใครเป็นสายธรรมชาติ ย่านเพลินจิตยังตั้งอยู่ไม่ไกลกับสวนลุมพินี และอุทยานเบญจสิริ หากเมื่อใดเพื่อน ๆ อยากไปนั่งผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติ สวนสาธารณะทั้งสองแห่งก็ตอบโจทย์ได้อย่างดี เพราะมีทั้งกิจกรรมที่ทำร่วมกับครอบครัวได้ไม่ว่าจะเป็นออกกำลังกาย ถีบเรือเป็ด หรือนั่งปิกนิก เพียงแค่ได้อยู่ท่ามกลางพื้นที่สีเขียว ก็สามารถบรรเทาความเครียดทั้งปวงได้แล้ว

เพลินจิตในปัจจุบัน ราคาที่ดินยังคงสูงขี้นอย่างต่อเนื่อง

           ทุกวันนี้ย่านเพลินจิตได้กลายเป็นย่านระดับซุปเปอร์ลักชัวรี่เลยก็ว่าได้ เพราะเคยทำสถิติสถิติราคาที่ดินสูงสุด และอัตราค่าเช่าอาคารสำนักงานแพงสุด ด้วยราคาตารางวาละ 2.2 ล้านบาทในปี 2560 คงไม่ต้องสงสัยเลยว่าเพราะเหตุใดที่ดินย่านเพลินจิตถึงได้มีราคาที่สูงลิ่วขนาดนี้ นั่นก็เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทุกอย่างล้วนอยู่ที่เพลินจิตแทบทั้งสิ้น ประกอบกับทำเลใจกลางเมืองที่ไม่ว่าจะเดินทางไปไหนก็สะดวกสบาย ทำให้ความต้องการที่ดินพื้นนี้ไม่มีทีท่าว่าจะลดลงเลย และความต้องการซื้อคอนโดเพลินจิตหรือคอนโดหรูย่านเพลินจิตก็มีมากขึ้นตามไปด้วย ดังจะเห็นได้จากการที่มีบริษัทต่าง ๆ เปิดตัวกันให้จับจองอยู่ตลอดทุกปี ซึ่งกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้สูง นักธุรกิจ และชาวต่างชาติที่ทำงานอยู่ในกรุงเทพฯ 

           โดยคอนโดเพลินจิตนี้จะเป็นคอนโดระดับบนไปจนถึงระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ ราคาต่อตารางเมตรจะเริ่มต้นอยู่ที่ 200,000-300,000 บาทเป็นต้นไป หากเขยิบเข้ามาตรงโซนชิดลมราคาจะอยู่ที่ประมาณ 180,000 บาทขึ้นไปต่อตารางเมตร ส่วนราคาขายต่อห้องนั้นก็มีตั้งแต่ราคาระดับ 7-8 ล้านไปจนถึงระดับ 100 ล้านเลยทีเดียว หากใครกำลังมองหาการลงทุนคอนโดที่คุ้มค่า การซื้อคอนโดเพลินจิตและคอนโดหรูย่านเพลินจิตไว้เก็งกำไรหรือปล่อยเช่าก็คุ้มค่าอย่างมากเช่นกัน เพราะว่าที่ดินเพลินจิตก็เริ่มน้อยลงไปทุกที แต่ความต้องการอยู่อาศัยยังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ดังจะเห็นได้จากตัวเลขจำนวนยูนิตที่เหลือขายในช่วงเวลา 5 ปีมานี้เหลือเพียงแค่หลักร้อยเท่านั้น จึงทำให้ราคาคอนโดในย่านนี้สามารถสร้างกำไรได้อย่างงามในอนาคต อ่านมาถึงตรงนี้แล้วเชื่อว่าคงมีเพื่อน ๆ หลายคนสนใจอยากจับจองเป็นเจ้าของกันอยู่แน่ ๆ มาดูกันดีกว่าว่าคอนโดเพลินจิตและคอนโดหรูย่านเพลินจิตไหนจะน่าอยู่บ้าง ตามมาดูกันเลย

คอนโดโนเบิล เพลินจิต

อยู่ที่ไหน?

         โครงการคอนโดโนเบิล เพลินจิต ตั้งอยู่บนถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร การเดินทางมายังโครงการสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต จากนั้นสามารถเดินมายังโครงการเพียง100 เมตรเท่านั้น หรือหากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถมาได้ทั้งจากถนนเพลินจิตและถนนสุขุมวิท

ตึกเป็นยังไง?

          คอนโดโนเบิล เพลินจิตก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2560 โดย โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ตัวอาคารเป็นอาคารแบบ High-Rise จำนวน 3 อาคาร โดยอาคาร A สูง 14 ชั้น, อาคาร B สูง 51 ชั้น และอาคาร C สูง 46 ชั้น จำนวนทั้งหมด 1,442 ยูนิต มีห้อง 5 ประเภทได้แก่ 1 ห้องนอนขนาด 43-61 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอนขนาด 69-119 ตารางเมตร, แบบ 3 ห้องนอนขนาด 110-133 ตารางเมตร, แบบ Penthouse ขนาด 139-178 ตารางเมตร และแบบ Duplex Penthouse ขนาด 144-199 ตารางเมตร 

          สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นก็มีครบครันสมกับเป็นคอนโดเพลินจิต โดยทางโครงการจัดมาให้ทั้งพื้นที่สีเขียวกว่า 4 ไร่, สวนลอยฟ้าทั้ง 3 อาคาร, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาวกว่า 45 เมตร, ห้องออกกำลังกาย, ห้องอเนกประสงค์, ห้องสตีมและซาวน่า แยกชาย-หญิง, ทางเดินเชื่อมต่อกับ BTS Skywalk เข้าสู่โครงการโดยตรง, ที่จอดรถรวมกว่า 70 % และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ความน่าสนใจ

          คอนโดโนเบิล เพลินจิต ได้รับการออกแบบตามแนวคิด “Less is more” ซึ่งเน้นความเรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยความหรูหราและความใส่ใจในทุกรายละเอียด นอกจากนี้ทางโครงการยังเล็งเห็นความสำคัญของธรรมชาติ โดยได้จัดพื้นที่สีเขียวมาให้ถึง 4 ไร่ ให้ลูกบ้านได้ใช้เวลาใกล้ชิดกับแมกไม้นานาพรรณ เป็นการผ่อนคลายความตึงเครียด และเหนื่อยล้าจากวันทำงาน รวมถึงหลีกหนีความวุ่นวายจากเมืองใหญ่ที่อยู่ล้อมรอบคอนโดเพลินจิตแห่งนี้ อีกทั้งยังสามารถชมวิว แสง สี เสียงเมืองกรุงยามค่ำคืนได้ที่ชั้นลอยฟ้าของคอนโดด้วย เรียกได้ว่าเป็นคอนโดเพลินจิตที่น่าอยู่ที่สุดแห่งหนึ่งเลยก็ว่าได้

ราคาเท่าไหร่?

- ราคาขายคอนโดเพลินจิตแห่งนี้เริ่มต้นที่ 11.6 ล้านบาท หรือประมาณ 240,000 บาทต่อตารางเมตร 

- ส่วนราคาเช่าเริ่มต้นที่ประมาณ 30,000 บาทต่อเดือน

คอนโด คราฟท์ เพลินจิต ( Craft Ploenchit )

คราฟท์ เพลินจิต

อยู่ที่ไหน?

          โครงการ คราฟท์ เพลินจิต คอนโดเพลินจิตแห่งนี้ตั้งอยู่ที่ซอยนายเลิศ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร การเดินทางมายังโครงการสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต จากนั้นสามารถเดินมายังโครงการอีก 190 เมตรประมาณ 4 นาที หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสามารถเข้าได้จากฝั่งถนนวิทยุอย่างเดียวและมาออกที่ฝั่งถนนเพลินจิตเท่านั้น โดยเมื่อออกมาแล้วสามารถเชื่อมกับถนนสุขุมวิท ถนนราชดำริได้อย่างสะดวก

ตึกเป็นยังไง?

          สร้างแล้วเสร็จในปี 2563 โดย ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ อาคารของคอนโดเพลินจิตนี้เป็นอาคารแบบ Low-Rise 8 ชั้นจำนวน 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 90 ยูนิต มีห้อง 6 ประเภทได้แก่ 1 ห้องนอนขนาด 46-47.5 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอนขนาด 65.5 ตารางเมตร, แบบ 3 ห้องนอนขนาด 97.5 ตารางเมตร, แบบ 1 ห้องนอน Duplex ขนาด 59.5 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอน Duplex ขนาด 82-84 ตารางเมตร และแบบ 3 ห้องนอน Duplex ขนาด 134.5 ตารางเมตร

         ส่วนเรื่อง Facility ต่าง ๆ ในโครงการก็หายห่วง ถึงแม้จะเป็นคอนโดเพลินจิตขนาดเล็กแค่ 1 อาคาร แต่สิ่งอำนวยความสะดวกก็จัดเต็มแบบสุด ๆ ทั้งล็อบบี้ขนาด 340 ตารางเมตร, สระว่ายน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 90%,ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมลอยฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ความน่าสนใจ

           ถึงแม้จะอยู่กลางเมืองที่มีความพลุกพล่านอยู่พอสมควร แต่คอนโดหรูย่านเพลินจิตแห่งนี้ก็สามารถมอบความสงบและความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างดี ด้วยจำนวนยูนิตที่มีไม่มากประอบกับสวนและบ่อน้ำที่ทางโครงการตกแต่งไว้อย่างสวยงาม รับรองว่าจะต้องรู้สึกถึงความสงบราวกับไม่ได้อยู่กลางเมืองเลยทีเดียว เชื่อว่าคงเป็นคอนโดเพลินจิตที่อยู่ในท็อปลิสต์ของหลาย ๆ คนแน่นอน

ราคาเท่าไหร่?

- คอนโดหรูย่านเพลินจิตนี้ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 8 ล้านบาท หรือประมาณ 170,000 บาทต่อตารางเมตร

- ราคาค่าเช่าต่อเดือนอยู่ที่ประมาณ 45,000 บาทต่อเดือน        

คอนโดสินธร เรสซิเดนซ์ หลังสวน (Sindhorn Residence)

สินธร

อยู่ที่ไหน?

           โครงการ สินธร เรสซิเดนซ์ หลังสวน คอนโดเพลินจิตแห่งนี้ตั้งอยู่ที่ซอยต้นสน ถนนหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร การเดินทางมายังโครงการสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต จากนั้นสามารถเดินหรือนั่งวินมายังโครงการอีก 950 เมตร หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถมาได้จากถนนเพลินจิตจากนั้นเลี้ยวเข้าถนนหลังสวนประมาณ 600 เมตร

ตึกเป็นยังไง?

          สร้างแล้วเสร็จในปี 2562 โดยสยามสินธร คอนโดเพลินจิตโครงการนี้มีตัวอาคารเป็นแบบคอนโด High-Rise 10 ชั้น 1 อาคาร และ 35 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ มีห้องพักทั้งหมด 200 ยูนิต โดยมีห้องพักให้เลือก 4 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ Studio ขนาด 35 ตารางเมตร, แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 68-76 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 112-117 ตารางเมตร และแบบ 3 ห้องนอน ขนาด 103-345 ตารางเมตร 

          สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็มีให้กันแบบจุใจทั้งลิฟต์, ที่จอดรถ, สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือความยาว 25 เมตร, สระว่ายน้ำในร่มสำหรับเด็ก, ห้องฟิตเนส, ห้องซาวน่าและห้องอบไอน้ำในรูปแบบเดียวกับสปอร์ตคลับ, ห้องอเนกประสงค์, พื้นที่สีเขียว รวมถึงการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ความน่าสนใจ

          คอนโดหรูย่านเพลินจิตอย่างสินธร เรสซิเดนซ์ ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวเป็นอย่างมากเพื่อสร้างสมดุลให้เหมาะแก่การอยู่อาศัย อีกทั้งทางโครงการยังใส่ใจรายละเอียดปลีกย่อยมากมายทั้งการใช้กระจกแบบสามชั้นที่ถูกออกแบบมาเป็นพิเศษเพื่อลดอุณหภูมิ ป้องกันอันตรายจากรังสียูวี และป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอก รวมถึงทำเลที่สามารถมองเห็นวิวสวนลุมพินีได้ชัดเจน ทำให้เพื่อน ๆ รู้สึกเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติได้อย่างดีทีเดียว

ราคาเท่าไหร่?

- คอนโดหรูย่านเพลินจิตนี้ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 14 ล้านบาท หรือประมาณ 210,000 บาทต่อตารางเมตร

- ราคาค่าเช่าต่อเดือนอยู่ที่ประมาณ 40,000 บาทต่อเดือน    

 

           จะเห็นได้ว่าย่านคอนโดเพลินจิตเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่จะเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของทุกคนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยมีทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้าชั้นนำ สถานทูตประเทศต่างๆ และแหล่งท่องเที่ยวตั้งอยู่เรียงรายตามแนวถนน จึงไม่น่าแปลกใจเลยว่าทำไมละแวกนี้จึงมีคอนโดเซกเมนต์ระดับสูง หรือคอนโดหรูย่านเพลินจิตผุดขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง นั่นก็เพื่อตอบสนองดีมานด์ที่สูงขึ้นของคนที่อยากจะเข้ามาอาศัยอยู่ท่ามกลางศูนย์กลางธุรกิจแห่งนี้ ในอนาคตย่านเพลินจิตก็คงจะมีการเจริญเติบโตมากยิ่งขึ้นกว่านี้อีกแน่นอนเพื่อตอกย้ำความเป็นย่านไฮเอนด์สุดหรูของเมืองไทย หากใครกำลังมองหาที่อยู่ใหม่คอนโดเพลินจิตคือตัวเลือกที่ควรเก็บไว้พิจารณาอันดับต้น ๆ เลยล่ะ ครั้งหน้าเราจะนำความรู้หรือการแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับคอนโด อะไรมาฝากกันอีกอย่าลืมติดตามได้ที่เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโด ของเรานะคะ