logo

          ทำเลคอนโดหลักสี่ ความพร้อมของการอยู่อาศัยเชื่อมต่อรถไฟฟ้าอนาคต ที่กล่าวเช่นนี้ก็เพราะว่าการเจริญเติบโตของพื้นที่หลักสี่จะไม่เพียงแต่เชื่อมต่อการเดินทางบนถนนอีกต่อไป เพราะกำลังจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายอนาคตเกิดขึ้นในทำเลนี้อีกด้วย แน่นอนว่า ผู้ที่ได้ประโยชน์ในเรื่องนี้ไปเต็มๆ ก็คือเหล่าผู้คนที่กำลังอยู่อาศัยในทำเลหลักสี่นี่เอง เพราะทันทีที่มีรถไฟฟ้าเข้ามาช่วยในเรื่องการเดินทางแล้ว ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าเมืองหรือออกเมืองก็สะดวกสบายตลอดเวลา เช่นนั้นแล้ววันนี้ เราได้ทำการรวบรวมข้อมูลน่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็น ทำเลหลักสี่ก่อนหน้านี้เป็นมายังไง, อัตราการเติบโตด้านอสังหาริมทรัพย์และที่ดินของทำเลหลักสี่, การเดินทางในย่านหลักสี่ , ปัจจัยบวกสำคัญ, สิ่งอำนวยความของทำเลหลักสี่ดอนเมือง และคอนโดที่น่าสนใจ อาทิ พลัมคอนโดหลักสี่ในชื่อพลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ หรืออย่างไนท์บริดจ์ พหลโยธิน – อินเตอร์เชนจ์ , ลุมพินี เพลส รามอินทรา - หลักสี่ เป็นต้น พร้อมแล้วไปหาคำตอบพร้อมกัน ดังนี้ 

ทำเลคอนโดหลักสี่ก่อนหน้านี้เป็นมายังไง

          เริ่มต้นหากใครต้องการจะซื้อคอนโดหลักสี่ ไม่ว่าจะเป็น พลัมคอนโดหลักสี่, คอนโดหลักสี่ดอนเมือง ก็คงอยากจะทราบถึงสภาพเศรษฐกิจ สังคม ความเจริญเติบโตของพื้นที่ย่านหลักสี่ เพื่อสะท้อนภาพความเหมาะสมของทำเลในการย้ายเข้ามาอยู่หรืออาจจะมาซื้อคอนโดที่อยู่อาศัยหรือเช่าในระยะยาว ซึ่งต้องบอกเลยว่า ทำเลนี้มีความน่าสนใจในแง่ของการอยู่อาศัยมากเลยทีเดียว สังเกตได้จากการเป็นแหล่งที่ตั้งของหมู่บ้านแนวราบน้อยใหญ่มากมายของย่านนี้ เช่น หมู่บ้านเทียรสวนนิเวศน์, หมู่บ้านสุขสันต์พัฒนา, หมู่บ้านธารทองนิเวศน์ เป็นต้น รู้หรือไม่ว่าปัจจุบันเขตหลักสี่กลายที่เป็นอยู่อาศัยของจำนวนประชากรราว 105,445 คน และยังเป็นที่ตั้งของบ้านเรือนกว่า 46,504 หลัง ว่าแต่ความสนใจของแง่ต่าง ๆ ของทำเลหลักที่เป็นแหล่งคอนโดหลักสี่จะมีความน่าสนใจอย่างไรนั้น ไปติดตามกันเลย

อัตราการเติบโตด้านอสังหาริมทรัพย์และที่ดินของทำเลคอนโดหลักสี่

          มาดูกันต่อในแง่ของอัตราการเติบโตของดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในย่านทำเลหลักสี่ที่เป็นที่ตั้งของแหล่งรวมคอนโดหลักสี่ ซึ่งจากข้อมูลของ DDproperty Property Index พบว่าดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในทำเลหลักสี่มีการปรับเพิ่มของดัชนีราคาราว 6% แน่นอนว่าคงทำให้ใครหลายคนไม่ได้รู้สึกแปลกใจมากนัก นั้นก็เพราะว่าทำเลหลักสี่แห่งนี้ได้รับอานิสงค์ความเจริญของเมือง รวมทั้งความเจริญของการเดินทางในรูปแบบของรถไฟฟ้าสายสีชมพูและรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำให้ทำเลนี้หลักสี่มีการเติบโตของดัชนีราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างที่กล่าวไปข้างต้นนั้นเอง 

          ขณะเดียวกันในแง่ของราคาประเมินที่ดินในย่านหลักสี่นี้ ก็ดูมีแนวโน้มที่จะมีการปรับราคาสูงขึ้นอย่างแน่นอน โดยตัวเลขราคาประเมินที่ดินล่าสุดในปี 2559-2562 นี้ ก็แตะหลักแสนบาทต่อตารางวาไปเรียบร้อยแล้ว เช่น ถนนรามอินทรา (วงเวียนอนุสาวรีย์บางเขน-คลองผักกระเฉด) ที่มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 150,000 บาทต่อตารางวา และ ถนนแจ้งวัฒนะ (วงเวียนอนุสาวรีย์บางเขน-คลองถนน) ที่มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 130,000 บาทต่อตารางวา สำหรับราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ปี 2563 ที่กำลังจะประกาศใช้ปีหน้าจะปรับสูงขึ้นมากน้อยเพียงไร เชื่อว่าเป็นอีกเรื่องที่น่าติดตามไม่น้อยเลยทีเดียว

          สำหรับราคาซื้อขายที่ดินที่ประกาศขายในทำเลหลักสี่ปัจจุบันนี้ หากลองสังเกตไปตามเส้นทางเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีชมพู จะพบว่าล้วนมีราคาที่ดินประกาศซื้อขายไม่ต่ำกว่า 2 แสนบาทต่อตารางวาเลยทีเดียว อาทิ ราคาที่ดินโดยรอบสถานีแจ้งวัฒนะ 14 ราว 220,000 บาทต่อตารางวาราคาที่ดินโดยรอบสถานีศูนย์ราชการฯ 220,000 บาทต่อตารางวา, ราคาที่ดินโดยรอบสถานีทีโอที 220,000 บาทต่อตารางวา, ราคาที่ดินโดยรอบสถานีหลักสี่ 250,000 บาทต่อตารางวา เป็นต้น

 

          ไม่เพียงแต่การเติบโตของดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในทำเลหลักสี่ หรือแม้แต่ระดับราคาซื้อขายที่ดินในย่านหลักสี่ที่มีราคาซื้อขายแตะหลัก 2 แสนบาทแล้ว ยังพบว่าทำเลหลักสี่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของเหล่าคอนโดมิเนียมหลักสี่นี้ ยังมีจุดน่าสนใจอีกหนึ่งอย่างที่หาได้ยาก จากการมองหาที่อยู่อาศัยในรูปแบบแบบของแนวราบและแนวสูงในกรุงเทพอีกด้วย เรากำลังพูดถึง “พื้นที่สีเขียว” นั้นเอง จากข้อมูลด้านจำนวนพื้นที่สวนสาธารณะปัจจุบันของกรุงเทพมหานคร ในปี 2563 (รายงานสรุปข้อมูลสวนฯ 7 ประเภท (กรุงเทพมหานคร) ณ วันที่ 12/11/2020) พบว่า ทำเลหลักสี่มีพื้นที่สีเขียวสูงถึง 208 แห่ง เช่น สวนสาธารณะบึงสีกัน ขนาด 11 ไร่, สวนสาธารณะเคหะชุมชนทุ่งสองห้อง ขนาด 8 ไร่ เป็นต้น โดยทำเลหลักสี่มีพื้นที่สีเขียวทั้งหมดราว 1,830,959.24 ตารางเมตรเลยทีเดียว ขณะที่ทำเลหลักสี่นี้มีจำนวนประชากรราว 105,588 คน จึงกล่าวได้ว่า อัตราส่วนพื้นที่สีเขียว 17.34 ตร.ม./คน สูงกว่าค่าเฉลี่ยของกรุงเทพที่มีอัตราพื้นที่สีเขียวราว 7.06 ตร.ม./คน ต้องยอมรับว่าปัจจุบันพื้นที่สีเขียวในเมืองยิ่งหาได้ยากขึ้น ดังนั้นหากพื้นที่สีเขียวเหล่านี้ยิ่งมีมาก ในทำเลใด ย่อมสร้างโอกาสที่เป็นผลดีต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตก็เป็นไปได้ นอกจากนี้ พื้นที่สีเขียวบางแห่งอาจจะเป็นพื้นที่ผ่อนคลายให้ประชาชนในพื้นที่ได้ออกกำลังกาย นั่นเอง 

          เรียกได้ว่า ทำเลแหล่งรวมคอนโดหลักสี่นี้ นอกจากจะพบอัตราการเติบโตของราคาที่ดินแล้ว การอยู่อาศัยในทำเลนี้ ยังจะพบกับความชุ่มชื่นของปอดด้วยพื้นที่สีเขียวที่สูงจนน่าสนใจมากนี้อีกด้วย หากใครกำลังมองหาทำเลที่อยู่อาศัย หรือต้องการจะซื้อลงทุนอสังหาเพื่อปล่อยเช่าลงทุนนั้น ทำเลหลักสี่ก็ดูจะน่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว 

ทำเลคอนโดหลักสี่โดดเด่นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน

          แน่นอนว่า ความต้องการในด้านการอยู่อาศัยหรือการเช่าอสังหารอมทรัพย์ ปัจจัยสำคัญมาจากแหล่งงานสำคัญในอย่างนี้ หรืออาจจะเป็นสถานศึกษาก็ได้เช่นกัน ความต้องการที่อยู่อาศัยเช่นนี้เองจะกลายเป็นดีมานด์สำคัญในแง่ของการปล่อยเช่าคอนโดหลักสี่ เช่นนั้นแล้ว มาดูกันว่าทำเลหลักสี่นี้ มีแหล่งงานภาครัฐ, แหล่งงานเอกชน, สถานศึกษา, สถานพยาบาล น่าสนใจ ดังนี้

          แหล่งงานภาครัฐย่านหลักสี่ เช่น ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา ที่เรียกว่าได้ว่าเป็นศูนย์รวมที่ทำการของหน่วยงานราชการ 29 หน่วยเลยทีเดียว เราสามารถพบหน่วยงานภาครัฐ อาทิ เช่น กระทรวงดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคม, กระทรวงยุติธรรม, กระทรวงการต่างประเทศ, สำนักงานตำรวจแห่งชาติ เป็นต้น นอกจากนี้ยังพบ กองบัญชาการกองทัพไทย, สถาบันนิติวิทยาศาสตร์ กรมสอบสวนคดีพิเศษ ,กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ เป็นต้น รวมทั้ง สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ ซึ่งเป็นสถาบันอิสระภายใต้การกำกับดูแลของกระทรวงศึกษาธิการ เป็นต้น 

          แหล่งงานภาคเอกชนย่านหลักสี่ มักจะอยู่ในรูปของศูนย์การค้า เช่น IT Square , เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, ดิ อเวนิว แจ้งวัฒนะ เป็นต้น หรืออาจจะเป็นสภาพพยาบาลต่าง ๆ เช่น โรงพยาบาลจุฬาภรณ์, ศูนย์การแพทย์จุฬาภรณ์เฉลิมพระเกียรติ, โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ เป็นต้น  

เรียกได้ว่า นอกจากจะเป็นแหล่งที่มาของกลุ่มผู้เช่าแล้ว ยังเป็นสถานที่ของสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้จ่ายหรือการดำเนินชีวิตของคนในพื้นที่นี้ได้ด้วย

รถไฟฟ้าสายอนาคต ปัจจัยบวกสำคัญในทำเลคอนโดหลักสี่

          หากถามว่าทำไมการเข้าถึงของรถไฟฟ้า จึงทำให้คอนโดมิเนียมในย่านหลักสี่จึงมีควาน่าสนใจมากขึ้น นั้นเป็นเพราะว่าการเดินทางที่สะดวกสบายนั้นเอง ปฎิเสธไม่ได้ว่า การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหนึ่งทางเลือกน่าสนใจในการเดินทาสัญจร สำหรับใครที่ไม่มีรถยนต์ส่วยตัว ด้วยความตรงต่อเวลาของรถไฟฟ้า ช่วยให้ผู้คนที่อาศัยอยู่ในย่านคอนโดหลักสี่สามารถคำนวณระยะเวลาในการเดินทางได้ดีกว่าการใช้บริการขนส่งสาธารณะอื่น ๆ ที่ต้องเจอปัญหารถติดบนท้องถนน ประกอบกับราคาอสังหาชานเมืองที่มีราคาไม่สูงเท่าในเมือง แต่ด้วยความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้านี้เอง จึงทำให้กลายเป็นสิ่งสร้างความสนใจในทำเลคอนโดหลักสี่ แต่รู้หรือไม่ว่า ทำเลคอนโดหลักสี่นี้ มีรองรับเส้นทางเดินรถไฟฟ้าถึง 3 สายด้วยกัน นั้นคือ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต), รถฟ้าสายชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และรถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) ว่าแต่รายละเอียดแต่ละโครงการรถไฟฟ้าจะมีความน่าสนใจอย่างไรนั้น ไปดูรายละเอียดกันเลย

          โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพา นใหม่-คูคต) เป็นโครงการรถไฟฟ้าที่วิ่งไปตามเส้นทางของถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อการเดินทางในช่วงหมอชิตยาวไปจนกระทั่งช่วงคูคต รวมทั้งสิ้นยาว 19 กิโลเมตร โดยมีสสถานีบริการราว 16 สถานี ล่าสุดมีข่าวว่าก่อนสิ้นปีนี้ ยังจะมีการเปิดสถานีต่อไปอย่างต่อเนื่องจากสถานีพหลโยธิน 59 ไปสุดสถานีคูคตเลยทีเดียว จุดที่น่าสนใจของรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายนี้ คือสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ซึ่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) และรถไฟฟ้าสายสีชมพู อีกด้วย

          โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบ ุรี) มีเส้นทางรถไฟฟ้าวิ่งยาวระหว่างแยกแครายยาวไปถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านวงเวียนหลักสี่ แล้ววิ่งยาวไปบนถนนรามอินทรา รวมระยะยาว 34.5 กิโลเมตร โดยมีบริการสถานีทั้งหมด 30 สถานี จุดที่น่าสนใจของรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้ คือสถานีหลักสี่ ซึ่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต)รวมทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) เรียกได้ว่าสามารถเดินเชื่อมต่อการเดินได้เลยด้วยทางเดินยกระดับแบบลอยฟ้า หรือที่เรียกว่า Skywalk นั้นเอง 

          โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-ร ังสิต) ที่มีเส้นทางวิ่งยาวไปตามทางบนถนนวิภาวดีรังสิต ไปบรรจบกับถนนพหลโยธินในพื้นที่รังสิต รวมมีระยะยาวยาว 26.3 กิโลเมตร โดยมีสถานีบริการราว 10 สถานีนั้นเอง แน่นอนว่าสถานทีที่น่าสนใจและอยู่ในทำเลคอนโดหลักสี่นี้ก็คือ สถานีหลักสี่ ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ 2 รถไฟฟ้าสายที่กล่าวไปข้างต้นนั้นเอง

         เช่นนี้เอง จึงกล่าวได้ว่า ทำเลคอนโดหลักสี่ จึงได้รับอานิสงค์จากโครงการรถไฟฟ้าสายอนาคตทั้ง 3 สายนี้ไปอย่างเต็มๆ จึงไม่แปลกใจหากในอนาคตที่ดินในทำเลนี้จะปรับตัวขึ้นอีกก็เป็นได้ ผู้ที่ได้รับประโยชน์ในเรื่องนี้ ย่อมตกเป็นของผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ในทำเลนี้ นั้นเอง 

การเดินทางทำเลคอนโดหลักสี่เชื่อมต่อทำเลต่าง ๆ

          บอกได้เลยว่านอกจากโครงการนรถไฟฟ้าสายอนาคตที่ได้กล่าวไปข้างต้นแล้ว ในปัจจุบันทำเลหลักสี่ยังเป็นทำเลเชื่อมต่อการเดินทางของผู้คนจากทิศทางต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าเมืองหรือออกเมือง ว่าแต่รายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้น ไปหาคำตอบกันเลย 

          ทิศเหนือของทำเลคอนโดหลักสี่ จะเชื่อมต่อกับทำชานเมืองของจังหวัดปทุมธานีได้ โดยถนนสายสำคัญที่จะกลายเป็นเส้นทางหลักในการคมนาคมนั้นก็คือ ถนนพหลโยธิน ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ทั้ง ทำเลรังสิต ซึ่งอยู่ทางโซนเหนือของกรุงเทพ และทำเลลำลูกกา ซึ่งออกไปทางตะวันออกของกรุงเทพ 

ทิศใต้ของทำเลคอนโดหลักสี่ จะเชื่อมต่อกับตัวเมืองของกรุงเทพในทำเลจตุจักรหรือทำเลบางเขนและทำเลลาดพร้าวได้ ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นแหล่งสำคัญของสถานศึกษาชื่อดังอย่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ รวมทั้งการเข้าถึงแหล่งงานในย่านแยกรัชโยธิน ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานมากมาย รวมทั้งสามารถเชื่อมการเดินทางไปถึงทำเลจตุจักรได้เช่นกัน โดยถนนสายหลักที่จะเป็นตัวดกลางในการเชื่อมต่อนั้นก็คือ ถนนพหลโยธิน นั้นเอง

          ทิศตะวันออกของทำเลคอนโดหลักสี่ จะเชื่อมต่อไปทางทำเลคันนายาว, ทำเลมีนบุรีได้ โดยถนนสายสำคัญที่จะช่วยให้การเดินทางนั้นง่ายขึ้นก็คือ ถนนรามอินทรา ซึ่งต้องบอกเลยว่าตลอดถนนสายกลายเป็นที่ตั้งของร้านอาหาร ร้านนั่งเล่น, ร้านกาแฟ รวมทั้งคอมมูนิตี้มอล์ในรูปแบบต่าง ๆ เรียกว่าเป็นย่านไลฟ์สไตล์น่าสนใจและอยู่ไม่ไกลจากทำเลหลักสี่อีกด้วย

          ทิศตะวันตกของทำเลคอนโดหลักสี่ จะเชื่อมต่อกันอำเภอปากเกร็ดของจังหวัดนนทบุรี โดยถนนสายหลักที่จะช่วยเชื่อมต่อการเดินนั้นก็คือ ถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งแน่นอนว่าจุดเด่นของถนนสายนี้ก็คือการเป็นแหล่งสถานที่ทำงานภาครัฐขนาดใหญ่ของย่านนี้ แน่นอนว่าเรื่องนี้ย่อมสร้างประโยชน์สำคัญที่มาของกลุ่มผู้เช่าคอนโดหลักสี่นั้นเอง 

          นอกจากถนนสายหลักแล้ว ต้องบอกเลยว่าทำเลนี้ยังมีทางด่วนพิเศษบริการการคมนาคมของคนในย่านนี้ด้วยเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือที่เราเรียกกันว่า ดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่จะสามารถรองรับการเชื่อมต่อไปสู่ใจกลางเมืองของกรุงเทพได้อย่างสบาย อาทิ ย่านรัชดาภิเษก,ย่านดินแดง เป็นต้น 

ทั้งหมดนี้คือ จุดเด่นของทำเลหลักสี่ที่มีพร้อมทั้งในแง่ของการเดินทางในปัจจุบันที่สะดวกสามารถเชื่อมต่อพื้นที่โดยรอบได้ และยังเป็นพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสมบูรณ์รอบด้าน ที่น่าสนใจคือโครงการรถไฟฟ้าอนาคตที่กลายเป็นปัจจัยการเติบโตสำคัญของย่านนี้นั้นเอง เช่นนี้แล้ว มาดูกันต่อว่าในแง่ของคอนโดมิเนียมนั้น มีโครงการคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการใดน่าสนใจกันบ้าง รายละเอียดดังนี้ 

แนะนำคอนโดหลักสี่ที่น่าสนใจ

Plum Condo MiX Chaengwattana

Plum Condo MiX Chaengwattana

ชื่อโครงการ :

          คอนโดพลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัทผู้พัฒนาในนามของบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) 

จุดเด่นความน่าสนใจ :

          โครงการคอนโดหลักสี่แห่งนี้ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น เหมาะสำหรับใค รที่ไม่ต้องการพักอาศัยในคอนโดชั้นสูง ซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 5 อาคาร รวมราว 1,123 ยูนิต โดยลูกบ้านสามารถจอดรถได้ราว 31%ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ในแง่ของห้องพัก ลูกบ้านสามารถเลือกพักได้ตามใจชอบ โดยมีห้องพักรองรับทั้งหมด 3 ประเภท คือ ประเภท 1 Bedroom 22.5 และ 26 ตร.ม. ,ประเภท 1 Bedroom Plus 34.95 ตร.ม. และประเภท 2 Bedroom (Combine) 45 ตร.ม. ที่น่าสนใจคือคอนโดมิเนียมโครงการนี้สามารถรองรับได้ทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยเอง หรือจะสำหรับการปล่อยเช่าก็ได้ได้เช่นกัน เพราะพลัมคอนโดหลักสี่ แวดล้อมไปด้วยสถานศึกษามากมาย เช่น ม.ราชภัฏพระนคร, โรงเรียนไผทอุดมศึกษา,ม.ศรีปทุม เป็นต้น รวมทั้งแหล่งงานสำคัญในย่านนี้ เช่น การประปาส่วนภูมิภาค, ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ, ไอทีสแควร์, โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยเนอรัล เป็นต้น 

ทำเลที่ตั้งคอนโดมิเนียม :

ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กทม.

อายุอาคาร :

โดยมีปีที่สร้างเสร็จในปี 2019

ราคาเปิดตัว :

เฉลี่ยโครงการคอนโดมิเนียมราว 70,000 บาท/ตร.ม. โดยมีราคาขายเริ่มต้นราว 1.39 ล้านบาท

ราคาซื้อขายคอนโดมิเนียม :

ปัจจุบันของห้องเริ่มต้น 1.4 -1.9 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร :

คอนโดมิเนียมราว 60,000-75,000 บาทต่อตารางเมตร

ค่าเช่า :

คอนโดมิเนียมปัจจุบัน6,500-8,000 บาทต่อเดือน

KnightsBridge Phaholyothin Interchange

KnightsBridge Phaholyothin Interchange

ชื่อโครงการ :

          คอนโดไนท์บริดจ์ พหลโยธิน – อินเตอร์เชนจ์ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัทผู้พัฒนาในนามของบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) 

จุดเด่นความน่าสนใจของคอนโดหลักสี่แห่งนี้ :

          เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 14 ชั้น ซึ่งมีจำนวนทั้ง หมด 2 อาคาร รวมราว 726 ยูนิต โดยจุดเด่นของโครงการนี้ บอกได้เลยว่าลูกค้ามีโอกาสจอดได้สูงกว่าโครงการคอนโดมเนียมอื่น เพราะลูกบ้านสามารถจอดรถได้ราว 53% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดเลยทีเดียว ในแง่ของห้องพัก ลูกบ้านสามารถเลือกพักได้ตามใจชอบ โดยมีห้องพักรองรับทั้งหมด 4 ประเภท คือ ประเภท 1 Bedroom ที่แบบออกเป็น 3 ประเภทย่อย เอาใจลูกบ้านได้ทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นแบบ Superior 23.30-23.60 ตร.ม. ,ประเภท Deluxe 28.40-31.70 ตร.ม. , ประเภท Plus Suite 33.30-38.80 ตร.ม. และประเภท 2 Bedroom Suite 48.60-51.20 ตร.ม. ในแง่ของการอยู่อาศัยเองแล้วเรียกว่าว่ามีตัวเลือกได้หลากหลายเลยทีเดียว ขณะเดียวกันสำหรับในแง่ของการปล่อยเช่าก็น่าสนใจเช่นกัน เพราะเป็นคอนโดหลักสี่ดอนเมืองที่แวดล้อมไปด้วยสถานศึกษามากมาย เช่น ม.เกริก, ม.ราชภัฏพระนคร, ม.นอร์ท กรุงเทพ, ม.ศรีปทุม เป็นต้น รวมทั้งแหล่งงานสำคัญในย่านนี้ เช่น สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์, โรงพยาบาลเซ็นทรัล เยเนอรัล เป็นต้น 

ทำเลที่ตั้ง :

ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร

อายุอาคาร :

โดยมีปีที่สร้างเสร็จในปี 2019

ราคาเปิดตัวเฉลี่ย :

โครงการราว 110,000 บาท/ตร.ม. โดยมีราคาขายเริ่มต้นราว 2.99 ล้านบาท

ราคาซื้อขายคอนโดมิเนียม :

ปัจจุบันของห้องเริ่มต้น 2.3-7.9 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร :

ราว 99,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร

ค่าเช่า :

ปัจจุบัน 9,000-39,000 บาทต่อเดือน

Lumpini Place Ramintra-Laksi

Lumpini Place Ramintra-Laksi

ชื่อโครงการ :

         คอนโดลุมพินี เพลส รามอินทรา-หลักสี่ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมขอ งบริษัทผู้พัฒนาในนามของบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 

จุดเด่นความน่าสนใจ :

          โครงการคอนโดหลักสี่แห่งนี้โครงการคือ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 14 ชั้น ซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 1 อาคาร รวมราว 509 ยูนิต จุดเด่นขึ้นชื่อของโครงการคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบลุมพินี ต้องยกให้เรื่องของนิติบุคคล แน่นอนลุมพินี เพลส รามอินทรา-หลักสี่ เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดหลักสี่ดอนเมืองที่น่าจะถูกใจสำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่จะได้รับความดูแลจากนอตอบุคคลที่ดีได้อย่างแน่นอน ทั้งนี้ในแง่ของห้องพัก ลูกบ้านสามารถเลือกพักได้อย่างง่ายๆ โดยไม่ต้องเสียเวลาปวดหัวแต่อย่างใด นั้นเป็นเพราะการมีประเภทห้องพักให้เลือกในแบบที่ระบุชัดเจน หากลูกค้าต้องการเลือกประเภท 1 ห้องนอน จะได้ห้องขนาด 33.50 – 48.50 ตร.ม. ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นห้องพักที่มีขนาดใหญ่อยู่ได้โดยไม่อึดอัดเลยทีเดียว และใครที่ต้องการห้องพักประเภท 2 ห้องนอน จะสามารถพักในห้องที่มีขนาด 65.00 – 66.00 ตร.ม. เรียกได้ว่าอยู่สบายอย่างแน่นอน ดังนั้น หากถามว่าจุดเด่นของโครงการคอนโดมิเนียมหลักสี่ดอนเมืองแห่งนี้คืออะไร ก็ต้องขอยกให้เรื่องคุณภาพของนิติบุคคลและห้องพักขนาดใหญ่นั้นเอง

ทำเลที่ตั้ง :

ถนนรามอินทรา แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร

อายุอาคาร :

โดยมีปีที่สร้างเสร็จในปี 2010

ราคาเปิดตัวโครงการ :

ราว 55,300 บาท/ตร.ม. โดยมีราคาขายเริ่มต้นราว 1.85 ล้านบาท

ราคาซื้อขาย :

คอนโดหลักสี่ดอนเมืองปัจจุบันของห้องเริ่มต้น 1.5 – 3.85 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร :

ราว 61,000-80,000 บาทต่อตารางเมตร

ค่าเช่าปัจจุบัน :

6,000-22,000 บาทต่อเดือน 

Lumpini Condo Town Ramindra-Laksi

Lumpini Condo Town Ramindra-Laksi

ชื่อโครงการ :

          คอนโดลุมพินีทาวน์ รามอินทรา-หลักสี่ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัทผู้พัฒนาในนามของบริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 

จุดเด่นความน่าสนใจ :

          โครงการคอนโดหลักสี่แห่งนี้คือ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น ซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 7 อาคาร รวมราว 2,700 ยูนิต จุดเด่นขึ้นชื่อของโครงการคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบลุมพินี ต้องยกให้เรื่องของนิติบุคคล แน่นอนว่าคอนโดทาวน์ รามอินทรา-หลักสี่ เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมหลักสี่ดอนเมืองที่น่าจะถูกใจสำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่จะได้รับความดูแลจากนิติบุคคลที่ดีได้อย่างแน่นอน นอกจากนี้ ด้วยระดับราคาที่น่าสนใจแล้ว หากใครกำลังมองหาคอนโดมิเนียมหลักสี่ดอนเมืองที่มีราคาในระดับล้านต้นๆ เชื่อว่าคอนโดมิเนียมโครงการนี้น่าจะเป็นอีกหนึ่งคำตอบของคุณได้อย่างแน่นอน 

ทำเลที่ตั้ง :

ถนนรามอินทรา แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ

อายุอาคาร :

โดยมีปีที่สร้างเสร็จในปี 2008

ราคาซื้อขาย :

คอนโดหลักสี่ดอนเมืองในปัจจุบันของห้องเริ่มต้น 1.1-1.7 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร :

ราว 44,000-68,000 บาทต่อตารางเมตร

ค่าเช่าปัจจุบัน :

5,500-8,000 บาทต่อเดือน 

Silk Place Phaholyithin Laksi

Silk Place Phaholyithin Laksi

ชื่อโครงการ :

          คอนโดซิลค์ เพลส พหลโยธิน หลักสี่ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัทผู้พัฒนาในนามของบริษัท เคเอเอสซี ดีเวลอปเมนท์ จำกัด 

จุดเด่นความน่าสนใจ :

          โครงการคอนโดหลักสี่แห่งนี้คือ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 15 ชั้น ซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 1 อาคาร รวมราว 274 ยูนิต จุดเด่นขึ้นชื่อของโครงการคอนโดมิเนียมแห่งนี้ ต้องยกให้เรื่องของที่จอดรถที่สูงถึง 60%ของยูนิตทั้งหมดเลยทีเดียว ขณะเดียวกันภายในโครงการยังมีขนาดห้องพักที่แบ่งให้เลือกอย่างชัดเจน หากต้องการห้องพักประเภท 1 ห้องนอน จะมีขนาดราว 33-44.5 ตารางเมตร เรียกได้ว่าค่อนข้างใหญ่ทีเดียว นอกจากนี้ยังมีห้องพักประเภท 2 ห้องนอนที่มีขนาดห้องพักราว 50-51 ตารางเมตร หากใครกำลังมองหาคอนโดมิเนียมหลักสี่ดอนเมืองในแง่ของการปล่อยเช่าก็ดูจะน่าสนใจเช่นกัน ด้วยความเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งงาน เช่น โรงพยาบาลเซ็นทรัล เยนเนอรัล, สำนักงานเขตบางเขน, ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ,สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ เป็นต้น ทำให้ ซิลค์ เพลส พหลโยธิน หลักสี่ กลายเป็นหนึ่งโครงการคอนโดหลักสี่ อีกหนึ่งคำตอบของคุณได้

ทำเลที่ตั้ง :

ถนนพหลโยธิน แขวง อนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร

ราคาเปิดตัวโครงการ :

คอนโดมิเนียมหลักสี่ดอนเมืองราว 70,350บาท/ตร.ม. โดยมีราคาขายเริ่มต้นราว 2.2 ล้านบาท

ราคาซื้อขาย :

ปัจจุบันของห้องเริ่มต้น 1.69-3.1 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร :

ราว 50,000-89,000 บาทต่อตารางเมตร

ค่าเช่าปัจจุบัน :

8,500-32,000 บาทต่อเดือน 

          ท้ายนี้ คงได้ทราบแล้วว่า ทำเลคอนโดหลักสี่ ความพร้อมของการอยู่อาศัยเชื่อมต่อรถไฟฟ้าอนาคตเป็นอีกหนึ่งทำเลน่าสนใจไม่น้อย ด้วยข้อมูลทำเลคอนโดหลักสี่ที่มีความพร้อมทั้งในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกในแง่ของการใช้ชีวิตต่าง ๆ เช่น ศูนย์การค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล เป็นตัน ซึ่งสถานที่เหล่านี้เองที่อาจจะกลายเป็นแหล่งทำงานของผู้คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยชั่วคราวก็ได้ ประกอบกับความสะดวกสบายในการเดินทางที่จะมาพร้อมรถไฟฟ้าสายอนาคตถึง 3 สายอย่าง รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต), รถฟ้าสายชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และรถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) นอกจากจะเป็นการรองรับการเดินทางของผู้คนที่พักอาศัยในย่านนี้แล้ว ยังกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ตัวเลขด้านอสังหาของทำเลคอนโดหลักสี่มีการเติบโตอีกด้วย เช่น ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในทำเลหลักสี่มีการปรับเพิ่มของดัชนีราคาราว 6% เป็นต้น ทั้งหมดนี้จึงจะเห็นว่า ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยหรือจะเป็นการลงทุนปล่อยเช่า สำหรับคอนโดหลักสี่ดูจะเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว ครั้งหน้าเราจะนำความรู้หรือการแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับคอนโด อะไรมาฝากกันอีกอย่าลืมติดตามได้ที่เว็บไซต์ข่าวสารอสังหาฯ และการลงทุนคอนโด ของเรานะคะ